209 900 EUR Maison - 124m² - Chauvigny. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison sur sous-sol avec vie de plain-pied, 124 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres. Terrain de 721 m2 avec puits et arbres fruitiers. 86300 Chauvigny, dans une rue calme, à proximité à pied du centre-ville et des commodités. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour avec cheminée-insert, cuisine, arrière-cuisine/cellier, 3 chambres, WC et salle de bain. Au sous-sol : chambre avec point d'eau et douche, cave, buanderie, WC, espace atelier et 2 garages. Chauffage électrique, double vitrage, VMC et chauffe-eau récents, portail motorisé et interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 5 p 4 ch 124 m² terrain 721 m² Chauvigny
335 000 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre proche d'AIRVAULT, maison P12. A 8 mn d'Airvault, maison T12 - piscine chauffée, dépendances, sur plus de 6 000 m² de terrain entièrement clos. BAISSE DE PRIX ! Amoureux de la pierre, cette maison très spacieuse est pour vous !!! Vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 75 m² avec ses deux cheminées en pierre, sa grande cuisine aménagée et équipée avec son bow-window, sa buanderie aménagée également, un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un toilette avec lave main, une grande entrée dessert les pièces du RDC ainsi qu'une cave enterrée. A l'étage, une mezzanine vous conduit vers une première chambre avec salle d'eau et toilette, cinq autres chambres et un dressing, dont une avec son escalier en pierres donnant sur l'extérieur ! Une grange fermée pouvant accueillir 3 véhicules est attenante à la maison et différentes petites dépendances complètent agréablement ce bien sans vis à vis. Dans un endroit sécurisé, venez vous rafraîchir dans la piscine 12 p 6 ch 353 m² Airvault
272 600 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre NUAILLE D'AUNIS, ensemble immobilier, d'une surface de 591,64 m2, le tout sur une parcelle cadastrée de 4710 m2. À Nuaillé d'Aunis, à vendre : Ensemble de bâtiments offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour les amateurs d'espace et de projets de transformation, situé dans un environnement calme en pleine campagne. Caractéristiques de l'ensemble : Deux bâtiments principaux d'une surface totale intérieure de 337,31 m². Hauteur sous plafond de plus de 7 mètres, offrant de vastes possibilités d'aménagement. Certificat opérationnel déposé, pour l'obtention, en autorisant la transformation en habitation et/ou loft, ou tout autre projet selon vos besoins. Trois dépendances complètes pour répondre à vos besoins de stockage, atelier ou stationnement de véhicules divers. À l'extérieur : Parcelle cadastrée de 4 710 m², offrant un vaste espace pour profiter de la nature et réaliser vos projets. Possibilité de stationnement pour les véhicules en extérieur. Environnement : Endroit très calme, sans nuisance, ni vis-à-vis, idéal, pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité. Un cadre champêtre offra 5 p 592 m² Nuaillé-d'Aunis
223 000 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre SAIVRES maison P5. Bienvenue aux portes de Saint Maixent L'école pour la visite de ce pavillon de 2015 construit sur une parcelle de 981m². Commençons par une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour et sa lumière traversante. Un couloir vous amènera vers 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie ainsi qu'un garage viendront compléter cette habitation. Vous profiterez d'un jardin agréable alors envisageons une visite! Discutons de votre projet de toute une vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874137) 5 p 4 ch 104 m² Saint-Maixent-l'École
242 000 EUR Dpt Charente Maritime (17), à vendre proche de AIGREFEUILLE D'AUNIS maison P6. Spacieuse maison de village de 142 m² habitables sur la commune de Forges. Charme de la pierre, rénovation récente, idéale pour une grande famille ! 5 chambres pour vous accueillir, mais aussi un vaste séjour accompagné d'un deuxième salon et d'un espace bureau. La cuisine jouxte le cellier-buanderie et le grand garage de 35 m². Jardin attenant avec puits et sans vis à vis accompagné de sa terrasse vous permettra de passer d'agréables moments. Situation proche de l'école. A 5 min d'Aigrefeuille et de la gare TER, 15 min de la gare TGV de Surgères, 25 min de La Rochelle, Rochefort et Châtélaillon-Plage. A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°401 899 000 - Greffe de LA ROCHELLE) Didier STRAUCHMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations s 6 p 5 ch 142 m² Aigrefeuille-d'Aunis
138 000 EUR SAINT JEAN D'ANGELY (17)Maison à vendre 4 pièces, d'une superficie habitable de 137m² avec jardin et garage. A SAINT JEAN DANGELY. Idéalement située à quelques pas des commerces, MAISON DE VILLE à rénover de type 4, dune superficie de 137m² sur une parcelle de 500m² de jardin clos avec garage. Vous recherchez un projet de rénovation à SAINT JEAN DANGELY, dans un quartier calme ? Venez découvrir ce bien aux nombreux atoutsIl se compose comme suit : LESPACE JOUR : VERANDA, ENTREE avec WC, SEJOUR très spacieux de 37m² avec débarras, grande CUISINE de plus de 19m² avec cheminée, BUANDERIE/CELLIER à la suite, ATELIER avec chaufferie. LE COIN NUIT : PALIER/COULOIR avec placard, WC, SALLE DEAU, 3 grandes CHAMBRES. Côté JARDIN : La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 500m² avec un jardin clos et arboré, un GARAGE et une DEPENDANCE. Lensemble nécessite des travaux de rénovation mais reste un bien très intéressant par son emplacement, sa superficie habitable, son jardin de bonne taille et son garage. Nattendez pas et contactez-moi pour des informations complémentaires ou pour convenir d 4 p 3 ch 137 m² Saint-Jean-d'Angély
290 000 EUR Dpt Deux Sèvres (79), à vendre CHAURAY maison P6 de 123,48 m² - Terrain clos - Plain pied sur sous sol. 3/4 chambres. CHAURAY, proche de Niort avec tous les commerces, les écoles et deux marchés par semaine font de cette petite ville un endroit très prisé pour venir s'y installer. C'est dans un quartier très calme que je vous propose de découvrir cette maison très bien entretenue, trônant dans son beau jardin arboré, paysagé avec goût et entièrement clos. Très bien exposée et lumineuse vous serez séduit par son spacieux espace de vie, joliment relooké par des cloisons façon atelier. Une terrasse avec pergola bio climatique prolonge cette pièce pour plus de convivialité et profiter dès les premiers beaux jours. La cuisine ouverte et entièrement équipée d'électroménagers neufs (2022). Un couloir avec une porte séparant l'espace nuit, vous conduit vers trois chambres, dont deux avec placard, un WC séparé et une salle de bains avec douche et double vasque complètent votre confort. Le sous-sol vous permettra de disposer de deux grands garages, un coin buanderie, une grande pièce avec point d'eau, un WC séparé et d'une pièce 6 p 4 ch 123 m² Chauray
150 000 EUR Maison Plaine D Argenson 4 pièce(s) 144 m2. je vous propose en exclusivité une agréable maison de 144m2 entièrement rénové au coeur d'un petit village de plaine d'argenson. maison composer au rez-de-chaussée d'un salon de 34.76m2 donnent sur une cuisine ouvert entièrement équiper de 22.30m2. d'une pièces actuellement utiliser comme débarras pouvant être aménager en chambre ou bureau de 24.46m2 et d'une salle d'eau de 10,36m2. le premier étage ce compose d'un couloir de 6,37m2 qui dessert une chambre de 20,50m2 équiper d'un dressing de 5,79m2 et d'un grenier de 19,58m2. pour l'exterieure il se compose d'une cour de 80m2 clôturée avec terrasse carreler et l'autre partie en gravier et d'une partie sur le coter de la maison fessant office de parking. classe énergétique: Consommation énergie primaire:C émission de gaz a effet de serre :A Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1060 euros indexés sur le prix moyen des énergies en date du 1er janvier 2021 consultation du DPE sur demande prix de vente 150000 euros FAI honoraires agence 7290 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Baptiste RAGUENAUD, au 0645019205 ou par courriel à b.raguenaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste RAGUENAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982586158R.S.A.C.Niort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Baptiste RAGUENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982586158R.S.A.C.Niort - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 4 p 1 ch 144 m² terrain 177 m² Belleville
155 985 EUR Maison St Maixent L Ecole 8 pièce(s) 155 m2. Saint Maixent l école -79400 - En plein coeur de ville, maison de 137 m² + vaste garage sur un terrain clos de 345 m² environ. Prix : 155 985 euros Honoraires 3.99 TTC inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Localisation idéale pour cette grande maison de 5 ch + bureau et son charmant jardin. RDC : Entrée, salon (insert) , SAM, cuisine 1étage : 2 ch, salle d'eau WC 2étage : 3 ch, bureau et dressing Une annexe pouvant servir d 'atelier bricolage, de buanderie ou pour faire un petit logement.(WC, lavabo, douche et branchement lave linge) Un garage de 36 m² sur 2 niveaux agrémente cette propriété à proximités de tous commerces, écoles et du marché. A 10 mn à pieds de la gare TGV Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : .373316IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 8 p 5 ch 137 m² terrain 345 m² Saint-Maixent-l'École
415 900 EUR Maison Montlieu La Garde 8 pièce(s) 300 m2. Coup de coeur garanti ! Située idéalement entre Bordeaux et Angoulême, à seulement 15 minutes de Cavignac ou Montendre, cette magnifique demeure en pierre entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité saura séduire les familles nombreuses ainsi que ceux souhaitant se lancer dans l'activité de maison d'hôtes. Présentation du bien : La propriété s'étend sur trois niveaux de 100 m² chacun : Rez-de-jardin : Vous y trouverez un appartement confortable comprenant un salon/séjour/cuisine, une grande chambre, une salle de bain et des WC, parfait pour recevoir votre famille ou vos amis en toute intimité. Rez-de-chaussée : Cet étage vous accueillera avec un spacieux salon/séjour de 60 m², orné d'une cheminée en pierre, et d'une cuisine moderne équipée, ouverte sur une terrasse extérieure offrant une vue imprenable. Vous y découvrirez également un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle de bain et WC. Premier étage : Accessible par un élégant escalier, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et des WC, offrant ainsi un espace de vie optimal pour votre famille. A l'extérieur : La propriété dispose d'une piscine maçonne chauffée, entourée d'une ravissante terrasse en bois exotique, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 40 m², d'un atelier de 20 m² et d'une cave, le tout sur une parcelle arborée de 1154 m². Bonus : Un système de chauffage électrique via pompe à chaleur a récemment été installé, ajoutant confort et efficacité énergétique à cette belle demeure. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception et tous ses atouts qui ne manqueront pas de vous séduire ! Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Arnaud Audebert au 07.82.84.28.23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnaud AUDEBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 878137363 auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 377717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud AUDEBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 878 137 363 - . 8 p 6 ch 300 m² terrain 1 154 m² Montlieu-la-Garde
224 000 EUR Maison spacieuse et moderne à 15 minutes du Fururoscope. 86380- Maison plain pied à Ouzilly. Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied situé dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes du Futuroscope et de Châtellerault. Ce bien d'exception, édifié sur un terrain de 1 216 m², vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate d'une forêt, parfait pour les amoureux de la nature. Caractéristiques Principales : Grande Pièce de Vie : Environ 85 m² avec une cuisine aménagée, idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux. Espaces de Travail et de Repos : Un bureau et trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, pour un confort optimal. Loisirs et Détente : Une salle de jeux pour les enfants ou les loisirs, et une salle de bains moderne. Fonctionnalité : Cellier, double garage, et nombreux rangements pour une organisation sans faille. Confort Moderne : Aspirateur intégré, Chauffage au sol avec pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, et assainissement individuel par microstation. Jardin : Un vaste jardin bordé par la forêt, offrant un cadre naturel et apaisant. Ce pavillon est une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant modernité, espace et tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance ! Budget: 224 000 euros (Honoraires charges vendeurs) DPE: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros. Pour la date de référence 01/01/2021. Mandat: 376545 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS, au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal LIQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 950599076 - . 7 p 4 ch 171 m² terrain 1 216 m² Ouzilly
291 500 EUR JARNAC Maison 127 m2. JARNAC Maison 127 m2 Maison de 127m² environ de plain pied avec 3 chambres, piscine, dépendance de 20 m2 à terminer d'aménager , grand jardin ainsi qu'un garage . Budget 291500 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , montant des honoraires 16500 euros soit 6 % du prix net vendeur de 275 000 euros DPE réalisé le 19/04/2023 140 C / 19 C Ce bien vous est présenté par Daniel-Michel HOLLEVILLE en portage salarial auprès de Propriétés Privées.com au 06 12 80 34 04 email : dm.holleville@proprietes-privees.com ou www.proprietes-privees.com pour plus de photos et d'informations. RCS 487 624 777 Mandat N° 377950 DMH. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) 5 p 3 ch 127 m² terrain 1 300 m² Jarnac
73 780 EUR TERRAIN A BATIR DE 556 M² VIABILISE. RARE Sur le Secteur de Tonnay Charente, Virginie BARRY vous propose cette grande parcelle de terrain à bâtir de 556 m² (lot5). Ce terrain viabilisé et libre de constructeur vous offrira une exposition et une perspective parfaites ! D'autres parcelles, allant de 632 à 686 m² sont encore disponibles. Et si votre projet de construction de maison prenait vie ? Etudions cela ensemble ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378664. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - . 556 m² Tonnay-Charente
258 000 EUR 248 000 EUR Pavillon 110m² , plain-pied au milieu des champs. Située dans un hameau tranquille à Asnières-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain-pied qui bénéficie d’une belle vue sur les champs. Maison de 2010 en ossature bois, de 110 m2 habitable sur terrain clos arboré de 1921 m2. La maison se compose d’une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 45m2 et sa cuisine ouverte, 3 chambres, d’une salle de bains avec douche, un cellier, un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Les menuiseries bois sont en double vitrage. A l’extérieur, une terrasse de 30m2, un garage et un abri de jardin. Il n’y a pas de mitoyenneté. Assainissement individuel conforme Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 110 m² terrain 1 921 m² Saint-Jean-d'Angély
262 000 EUR maison d'habitation au calme, proche comodités, sur grand terrain. Située à Angliers, cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, la vue dégagée sur la nature est un vrai plus. Située en impasse, elle offre un cadre de vie tranquille et idéal pour les familles. La proximité des écoles, collèges, lycées, commerces, médecins est un vrai plus. Coté extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos et arboré de 1018 m². Une terrasse offre un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Plusieurs places de parking, dont 2 couvertes(garage attenant en dur de 23m² et garage annexe en bois de 17m²). Coté intérieur, cette maison de 101 m² comprend 6 pièces: un bel espace de vie, 4 chambres, 2 wc et 2 salles de bain, 2 buanderies. Elle offre un confort optimal pour toute la famille. Une buanderie de 9,5m² permettrait, une fois isolée, d'augmenter la surface habitable. Construite en 1999, cette habitation offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible dans un cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 101 m² terrain 1 018 m² Angliers
849 000 EUR Maison de charme avec dépendance et vue. A l’abri des regards, belle maison mêlant charme de la pierre, moderne et confort, sur la commune de Dolus d’Oléron dans un village calme. Elle dispose en rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, 4 chambres dont deux suites parentales, une salle de bain indépendante, une chaufferie et un WC. A l’étage la grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une vue dégagée avec un toit terrasse. Pour compléter cet ensemble, une dépendance de type studio avec cuisine, salle d'eau et WC en fond de jardin, une piscine chauffée avec sa terrasse et un grand garage de 39m2 avec un accès direct à la voirie. L'ensemble sur une parcelle de 540m2 clôturée, paysagée avec goût, raccordée au tout à l’égout, arrosage automatique, porte de garage motorisée, coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 5 ch 170 m² terrain 540 m² Dolus-d'Oléron
925 000 EUR EXCLUSIVITE -Villa de prestige de 240m 2 - 2 suites parentales. Villa 7 PIÈCES AU CALME En vente à proximité des plages de Chatelaillon-Plage et à quelques kilomètres de La Rochelle, SAFTI Laetitia BOUDET Châtelaillon-Plage vous propose cette villa de 7 pièces au calme de 240 m² à CHATELAILLON PLAGE (17340). Il s'agit d'une villa de prestige, à proximité de la mer et offrant des prestations de très grandes qualités. Cette villa lumineuse, adaptée à la vie familiale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un somptueux salon-séjour, ainsi qu'une grande cuisine américaine ouverte aménagée équipée, une belle suite parentale avec dressing et salle de bain, de 45 m², deux chambres de 10 m² et 12 m², un cellier, un bureau et une salle d'eau. Une seconde cuisine aménagée d'été vient compléter le tout. L'étage propose, quant à lui, une vaste suite parentale de 40 m² avec salle d'eau privative et de nombreux rangements. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans cette villa ainsi qu'une aspiration centralisée. Le grand séjour-salon cuisine donne accès à une terrasse et à un magnifique jardin arboré. Côté stationnement, cette maison dispose d'un garage et de places de parking. Elle est située dans un quartier calme. L'École Élémentaire Paul Michaud Chatelaillon, le Collège André Malraux et l'École Maternelle les Sables Chatelaillon Plage se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Châtelaillon-Plage dans les alentours. Il y a un accès à la nationale N137 à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché et un bureau de poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 4 ch 240 m² Châtelaillon-Plage
68 000 EUR Maison de ville sur un étage à rénover. Située dans la charmante ville de Mansle (16230), cette maison de ville mitoyenne à rénover bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles et de collèges, offrant un environnement urbain pratique. Les combles aménageables et la présence de la fibre sont des atouts indéniables pour les besoins modernes. L'extérieur de cette maison dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Les menuiseries en simple vitrage contribuent au style traditionnel, tandis que le sol varié en linoléum, carrelage, parquet, moquette et plancher apporte du caractère à cet ensemble. Le séjour est équipé d'une cheminée tandis que la salle de bains propose une douche cabine. Avec une surface habitable de 117 m² répartie sur 5 pièces incluant 3 chambres et 2 toilettes, cette propriété aux sols diversifiés et aux aménagements particuliers offre un potentiel de rénovation intéressant dans un cadre citadin pratique pour les familles et les professionnels cherchant à investir dans une maison avec du cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 117 m² terrain 206 m² Mansle
272 000 EUR Maison familiale Migron. Située sur la commune de Migron, cette bâtisse charentaise d'une superficie de 274 m2 habitable sur terrain clos de 824 m2 comprend : Entrée dans la cuisine améngée, salon avec insert, salle à manger, arrière-uisine, dégagement et WC. A l'étage, un palier desservant 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains, une pièce technique, une salle de jeux. Dépendances : un débarras, auvent, atelier, chai. Terrain en façade avec un puits, assainissement à revoir, double vitrage PVC, adoucisseur, fibre, piscine hors sol avec filtre à sable. Chauffage bois, pompe à chaleur air/air pour la salle de jeux, chauffage électrique. Couverture en parfait état Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur 11 p 6 ch 275 m² terrain 824 m² Migron
183 000 EUR LONGERE DE CHARME 137 M2. Découvrez cette belle longère sur la commune de Brétignolles (79140) de 137m² sur un terrain arboré de 1093m², offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, un charmant salon de 27m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 31m² ouvrant sur une terrasse en bois, une salle de bains de 8 m², un WC/buanderie, une grande pièce de 27m² actuellement en bureau, et une suite parentale de 15m² avec salle d’eau et WC. A l’étage mansardé, un palier de17,84 m² au sol dessert deux chambres, la première 17,10 m² au sol, et la seconde de 17,41 m² au sol, idéales pour des chambres d’enfants ou un espace bureau supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse couverte de 40m², véranda, cave, abris, et un jardin aménagé avec bassin et deux puits. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Attout indéniables : pompe à a chaleur de 2023 / poêle à granulé de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 137 m² terrain 1 093 m² Bretignolles
139 500 EUR MAGNIFIQUE MAISON REFAITE AVEC GOUT. Située dans le charmant bourg de Verrières (86410), cette maison offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les commodités du centre-ville accessibles à pied. À seulement 25 minutes de Poitiers et 10 minutes de Civaux, cette localisation pratique allie tranquillité et praticité pour ses habitants. D'une surface habitable de 88 m², cette ravissante maison comprend 4 pièces dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Rénovée entièrement en 2016, elle dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée, avec une buanderie et une spacieuse pièce de vie lumineuse. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, offrant confort et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir, cette maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un chauffage électrique et d'une micro-station d'assainissement. À l'extérieur, une cour agréable et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 88 m² terrain 225 m² Verrières
238 500 EUR Maison charentaise avec dépendances et appartement. Cette jolie maison en pierre du 19e offre un cadre de vie à la fois proche de la nature et des commodités. Elle bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'écoles, collèges, crèches et transports en commun tels que les lignes de bus. Nichée dans un environnement agréable, elle offre une exposition Sud-Ouest appréciable. Cette propriété comprend un parking couvert, une piscine, une terrasse, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. De plus, un atelier avec cave, un potager et un grand terrain arboré d'arbres fruitiers avec un accès direct à La Charente ajoutent un charme indéniable à ce bien. Cette maison se compose d'un salon s'ouvrant sur une véranda et une terrasse couverte, d'une cuisine aménagée, de deux chambres avec salles de bain attenantes, dressing et WC. Une dépendance jouxte la maison principale, offrant un salon, une cuisine, une salle d'eau/WC et deux espaces nuit supplémentaires à l'étage. Ce bien est climatisé et équipé de la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 130 m² terrain 4 122 m² Gond-Pontouvre
373 000 EUR Maison T4 centre ville de St Pierre d'Oléron. Rare, à 150 m du marché de St Pierre, et à quelques pas des écoles. Cette maison de 85m² habitable en très bon état offre en rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, palier et deux chambres (10m²,12m²). Attenant un garage de 18m², sur une parcelle de 266m², avec du stationnement, un jardin clos, tout à l'égout, menuiserie PVC double vitrage, portail motorisé, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 85 m² terrain 266 m² Saint-Pierre-d'Oléron