99 000 EUR

AuJourd'hui chez Immo'J, nous vous présentons ce vaste appartement de 133 m2 avec ses 3 chambres et son garage en rez-de-jardin sur la commune de PONT-SAINT-VINCENT. Je vous propose de commencer la visite par l'entrée qui dessert une pièce de vie de 35 m2. Juste à côté, là, vous trouverez une première chambre avec un dressing. De l'autre côté du séjour, nous avons la cuisine spacieuse de près de 16 m2 et toute équipée. En continuant nous arrivons sur une belle chambre de 18m2 qui donne côté Jardin et dans son prolongement, on trouve également une pièce pouvant faire office de bureau qui lui même, vous mènera au Jardin de 200m2. En passant par l'arrière du batîment en voiture vous accèderez à votre garage par une allée Juste à coté dudit Jardin. Sur cet extèrieur, vous pourrez planter vos tomates par ici et là, y mettre des poules etc... et même aménager une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Allez, revenons à l'intérieur à l'appartement, en retraversant cuisine et séjour, voici à votre gauche, une 3ème chambre de 12 m2 et de l'autre côté on retrouve la salle de bains avec WC qui nécessitera rafraîchissements. Voilà, Je pense qu'on a fait le tour, je vais simplement vous montrer la cave qui sera idéale pour stocker vos affaires. Un peu de rafraichissement et vous serez chez vous ! Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie. Contactez nous pour plus d'informations.

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4 ch

127 m²

Pont-Saint-Vincent

165 000 EUR

148 000 EUR

Maison de village à Pont-Saint-Vincent.

À deux pas des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de village de 107 m² habitables, située dans un cadre paisible, offre une vue imprenable sur la Moselle et un excellent compromis entre tranquillité et praticité. Implantée sur un terrain de 315 m², cette maison à rénover est idéale pour donner vie à vos projets et créer un espace de vie unique. Elle se compose : Rez-de-chaussée surélevé : Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter de la vue dégagée, ainsi qu’une cuisine à aménager selon vos envies. Demi-niveau : Deux chambres, un bureau (idéal pour une chambre d'enfant ou un espace télétravail) et une salle de bain fonctionnelle, accès au grenier offrant un potentiel d’aménagement ou de stockage supplémentaire. Sous-sol : Un atelier, un vaste garage et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques et polyvalents. À l’extérieur : Un espace détente avec une terrasse pavée au charme champêtre et une petite dépendance, idéale pour vos projets de stockage ou d’aménagement créatif. Les points forts : - Emplacement privilégié avec vue dégagée sur la Moselle. - Espaces à personnaliser pour un projet sur mesure. - Proximité immédiate des commodités et cadre calme. Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant un cadre de vie agréable à Pont-Saint-Vincent. ? N’attendez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

107 m²

terrain 315 m²

Pont-Saint-Vincent

69 000 EUR

68 000 EUR

Coquette maison de village à rénover.

A Pont-Saint-Vincent, proche des commerces, écoles, transports et accès voie rapide. Maison de village de 60m2 environ sur une parcelle de 110m2. La toiture est neuve, les huisseries récentes sont en PVC double vitrage et la maison à bénéficié d'une isolation des murs par l'intérieur. Laissez libre cours à votre créativité pour l'aménagement intérieur avec création d'une cuisine, d'une salle de bain et aménagement des combles pour plus de 40m2 supplémentaires ! Cette maison située sur les hauteurs possède également une grande cave et un jardin, et vous laissera profiter d'une vue agréable et dégagée. Appelez moi et parlons de votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

60 m²

terrain 110 m²

Pont-Saint-Vincent

165 000 EUR

148 000 EUR

Pont Saint Vincent - proche des services et des commodités, je vous propose cette Belle maison de Famille sur sous sol complet, totalisant 107 m² habitables, agrémenté d'un jardin, d'une belle terrasse et d'une superbe vue sur la Moselle. En détails : En rez de chaussé : une belle entrée donnant sur un salon séjour avec balcon, une cuisine, un WC, une salle de bain et trois chambres. En sous sol : un très grand garage de plus de 50 m², une chaufferie, une buanderie cellier et une pièce pouvant servir de quatrième chambre. Enfin, le veritable bijou de cette propriété est le calme qui y règne et le paradis qu'offre la Moselle avec sa faune et sa flore. Chauffage : elle dispose d'un système de chauffage gaz indépendant, ainsi que l'appoint d'une cheminée pour les soirées cooconing d'hiver. L'avis de votre conseiller : cette maison offre de nombreuses et belles possibilitées. Profitez du confort d'une maison familliale ! Pour visiter et vous accompagnerdans votre projet immobilier, contactez-moi ! Vous ne pouvez pas vous déplacer pour des raisons professionnelles, éloignement ou autres, je vous fait visiter à distance en visio-conférence ! Prix de vente 148 000 euros HAI à charge du vendeur. Informations obligatoires : Informations DPE : Classe énergétique : E -- Classe climatique : E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 970 EUR et 2 790 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 03/06/2024 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.) Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre INFOSINO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre INFOSINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 923 725 824 R.S.A.C. Nancy auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre INFOSINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 725 824 R.S.A.C. Nancy - .

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2 ch

107 m²

terrain 315 m²

Pont-Saint-Vincent

162 000 EUR

Aujourd'hui chez Immo'J nous vous présentons cette coquette maison dans une rue calme sur les hauteurs de Pont-Saint-Vincent ! Ce qui déJà devrait vous mettre l'eau à la bouche ! Comme vous l'avez vu, elle n'est mitoyenne que d'un côté et le véritable point fort se trouve sur le coté de la maison mais surtout à l'arrière avec le Jardin que nous irons voir tout à l'heure ! Entrons ensemble sur le côté et le patio pour arriver dans une belle entrée ou face à vous, vous trouverez la salon séJour traversant et lumineux. Juste à notre gauche vous avez la cuisine séparée où un simple coup de masse pourra vous permettre de voir vos invités quand vous serez en cuisine. Enfin pour conclure sur l'espace Jour,il y aura un WC séparé qui sera bien pratique. Montons désormais à l'étage superieur après avoir passer le palier, pour profiter des deux belles chambres ainsi que la belle salle de bain rénovée qui finalisera l'epace nuit cette fois ! En parlant d'espaces ... Allons faire un tour sur le Jardin pour une parcelle de plus de 600 m2 à l'arrière avec une terrasse et donc un espace avec la Jouissance d'une vue dégagée tous le matins ! Idéal pour les jeux des enfants, pour les repas en famille où pourquoi pas même, pour lancer la balle au chien ! Le Jardin est accessible par le côté ou alors par le sous-sol de la maison composé d'une buanderie et d'un cellier, ce qui fera du stockage bien nécessaire par la suite. Il est aussi possible d'agrandir la maison à l'arrière car une partie est constructible pour avoir plus de possibilités. La maison est en très bon état général et idéal pour des primo-accédants. Si vous souhaitez plus d'informations il ne vous reste plus qu'à nous contacter ! Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie ! Features: - Garden

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2 ch

65 m²

terrain 622 m²

Pont-Saint-Vincent

165 000 EUR

Pont Saint Vincent - Belle maison de Famille 107 m² sur sous sol complet.

Pont Saint Vincent - proche des services et des commodités, je vous propose cette Belle maison de Famille sur sous sol complet, totalisant 107 m² habitables, agrémenté d'un jardin, d'une belle terrasse et d'une superbe vue sur la Moselle. En détails : En rez de chaussé : une belle entrée donnant sur un salon séjour avec balcon, une cuisine, un WC, une salle de bain et trois chambres. En sous sol : un très grand garage de plus de 50 m², une chaufferie, une buanderie cellier et une pièce pouvant servir de quatrième chambre. Enfin, le veritable bijou de cette propriété est le calme qui y règne et le paradis qu'offre la Moselle avec sa faune et sa flore. Chauffage : elle dispose d'un système de chauffage gaz indépendant, ainsi que l'appoint d'une cheminée pour les soirées cooconing d'hiver. L'avis de votre conseiller : cette maison offre de nombreuses et belles possibilitées. Profitez du confort d'une maison familliale ! Pour visiter et vous accompagnerdans votre projet immobilier, contactez-moi ! Vous ne pouvez pas vous déplacer pour des raisons professionnelles, éloignement ou autres, je vous fait visiter à distance en visio-conférence ! Prix de vente 165 000 euros HAI à charge du vendeur. Informations obligatoires : Informations DPE : Classe énergétique : E -- Classe climatique : E - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 970 EUR et 2 790 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 03/06/2024 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.) Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre INFOSINO, au 0667091514 ou par courriel à p.infosino@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre INFOSINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 923 725 824 R.S.A.C. Nancy auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367759 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre INFOSINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 725 824 R.S.A.C. Nancy - .

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2 ch

107 m²

terrain 315 m²

Pont-Saint-Vincent

93 500 EUR

88 000 EUR

AuJourd'hui chez Immo'J, nous vous proposons une maison sur la commune de Pont Saint Vincent sur les hauteurs et dans la partie la plus 'historique' de la commune. Je vous invite tout d'abord à traverser les deux bâtiments pour arriver en troisième corps et au calme dans le Jardinet de la maison avant d'entrer à l'intérieur. Nous arrivons donc directement dans la cuisine où à gauche de cette dernière vous retrouverez la salle de bains de notre maisonette. En allant sur notre droite nous arrivons sur notre espace de vie qui lui aussi donne accès au Jardin de la maison. Maintenant que nous avons fini sur l'epace Jour nous pouvons mettre les pieds à l'étage par l'escalier au fond du séJour où sur le palier, nous aurons tout d'abord du rangement faca à nous avant d'aller sur notre gauche et trouver la chambre actuelle avec accès à la terrasse mais qui donne aussi directement sur le bureau pouvant faire office chambre..Cette terrasse est plutôt (très) agréable pour prendre un petit déJeuner ... Pour un peu plus de stockage nous aurons également une cave par une trappe dans le séJour vu précédemment. Idéale pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif également, elle n'attend que vous pour la visiter. Contactez nous pour plus d'informations ! Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie !

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2 ch

61 m²

terrain 74 m²

Pont-Saint-Vincent

129 990 EUR

Pont Saint Vincent Jolie maison habitable, centre ville 101m² -5p. A Rafraîchir.

Pont Saint Vincent-Centre ville-Jolie maison habitable juste à rafraîchir. Votre conseiller Immobilier Propriétés-Privées .com de Pont Saint Vincent, vous propose cette maison pleine de charme de Type 5 de 101.42 m² avec une cave bétonnée. Elle se compose d'une entrée avec un dégagement, un WC et un pièce pouvant servir pour un commerce de proximité, ce fût en son temps une mercerie puis une agence immobilière ainsi qu'un atelier de fabrication artisanale de plumeaux, à l'étage un beau salon-séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte exposé Est, nous montons d'un étage et là se trouve une belle chambre et une salle de bain avec WC, un bel escalier en colimaçon nous emmène sur les deux dernières chambres qui viennent compléter ce bien. Mode de chauffage : central par chaudière au gaz Production de l'eau chaude sanitaire : Assuré par la chaudière Taxe foncière : 1064 euros Avis de votre conseiller : Maison pleine de charme au centre de Pont Saint Vincent. Vous recherchez une maison agréable, prête à vivre ... En résidence principale idéal primo-accédant ou pour du locatif... Ne cherchez plus et demandez rapidement une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Infosino, au 06 67 09 15 14 ou par courriel à p.infosino@proprietes-privees. com Prix de vente : 129 990.00 euros HAI - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 7 290.00 euros TTC inclus à charge acquéreur, soit 122 700.00 euros hors honoraires. Informations obligatoires : Informations DPE : Classe énergétique : D -- Classe climatique : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 EUR et 1840 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 24/02/2022 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre INFOSINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 923 725 824 R.S.A.C. Nancy auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre INFOSINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 725 824 R.S.A.C. Nancy - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

101 m²

terrain 42 m²

Pont-Saint-Vincent

110 000 EUR

AuJourd'hui chez Immo'J, nous vous présentons cette maison avec des volumes rares à Pont-Saint-Vincent à 15 minutes de la ZAC d'Houdemont. Arrêtons nous sur la devanture, cette maison fait l'angle de la rue et on voit d'ores et déJà, que les volumes sont bien là. Nous avons bien évidemment le garage présent qui vous évitera de tourner dans la rue en rentrant du travail. Je vous inivte à me suivre dans l'entrée pour partir à notre droite et arriver dans la grande cuisine actuelle et si nous continuons quelque peu, nous retrouverons la salle de bains, un WC, un atelier puis la belle parcelle de Jardin de la maison. Dans le dégagement qui dessert les pièces vies Juste avant vous pourrez aussi compter sur un vaste grenier qui servira pour le stockage ou pour y créer un loft si vous avez le goût des travaux. Repartons à l'entrée pour partir à gauche cette fois et découvir deux grandes chambres, le salon séJour actuel qui a conservé son charme puis un bureau. Des possibilités de remodéliser/redisposer sont nombreuses avec cette maison et son potentiel. Pour Justifier ce que je viens de vous énoncer, vous pourrez aussi compter sur deux accès menant au sous-sol de la maison où il y aussi la possibilité des créer aisément de nouveaux espaces car il détient déjà une cuisine, des chambres, un atelier et d'autre pièces encore. Deux caves voûtées complètent ce bien pour vos futures idées... Des informations concernant cette maison, contactez nous ! Et si c'était le Jour J pour un nouveau proJet de vie ! Features: - Garden - Washing Machine

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4 ch

148 m²

Pont-Saint-Vincent

129 990 EUR

Pont Saint Vincent-Centre ville-Jolie maison habitable juste à rafraîchir. Votre conseiller Immobilier Propriétés-Privées .com de Pont Saint Vincent, vous propose cette maison pleine de charme de Type 5 de 101.42 m² avec une cave bétonnée. Elle se compose d'une entrée avec un dégagement, un WC et un pièce pouvant servir pour un commerce de proximité, ce fût en son temps une mercerie puis une agence immobilière ainsi qu'un atelier de fabrication artisanale de plumeaux, à l'étage un beau salon-séjour donnant sur une cuisine équipée ouverte exposé Est, nous montons d'un étage et là se trouve une belle chambre et une salle de bain avec WC, un bel escalier en colimaçon nous emmène sur les deux dernières chambres qui viennent compléter ce bien. Mode de chauffage : central par chaudière au gaz Production de l'eau chaude sanitaire : Assuré par la chaudière Taxe foncière : 1064 euros Avis de votre conseiller : Maison pleine de charme au centre de Pont Saint Vincent. Vous recherchez une maison agréable, prête à vivre ... En résidence principale idéal primo-accédant ou pour du locatif... Ne cherchez plus et demandez rapidement une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre Infosino, au ... ou par courriel à p.infosino@proprietes-privees. com Prix de vente : 129 990.00 euros HAI - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 7 290.00 euros TTC inclus à charge acquéreur, soit 122 700.00 euros hors honoraires. Informations obligatoires : Informations DPE : Classe énergétique : D -- Classe climatique : D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 EUR et 1840 EUR par an. (Pour un usage standard établi selon le DPE du 24/02/2022 sur la base du prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre INFOSINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 923 725 824 R.S.A.C. Nancy auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre INFOSINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 725 824 R.S.A.C. Nancy - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

101 m²

terrain 42 m²

Pont-Saint-Vincent