75 000 EUR

Maison de ville à rénover.

Pontorson, ville au cœur de la Baie du Mont Saint Michel sur les rives du Couesnon, dotée d'un riche patrimoine culturel et naturel à seulement 9 kms du Mont Saint-Michel; elle regroupe plus de 80 commerces et services, écoles maternelle, primaire et collège. Nichée au centre de la ville, cette maison mitoyenne d'environ 150 m² idéalement située, permettra, après une rénovation globale d'héberger une grande famille avec ses 4 chambres. Elle est composée, au rez-de-chaussée: - une grande pièce de vie d'environ 40 m² - une cuisine donnant sur une cour intérieure d'environ 90 m² - salle d'eau - wc au 1er étage: - 3 chambres - une salle de bain - wc au 2ème étage: - 1 grande chambre informations complémentaires: - raccordement au tout à l'égout - chauffage électrique - cheminée foyer fermé Cette maison idéalement située, proche de tous commerces, présente un fort potentiel après rénovation. Elle pourrai également être divisée en 2 voir 3 logements (un par niveaux) pour tout investisseur souhaitant acquérir un bien au cœur de cette jolie ville, prisée des touristes de part sa proximité avec le Mont Saint Michel. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez moi... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

150 m²

terrain 210 m²

Pontorson

425 000 EUR

Ancien Corps de Ferme Rénové à Proximité du Mont-Saint-Michel.

Situé dans un village calme et paisible à seulement 5 km du Mont-Saint-Michel, cet ancien corps de ferme rénové en 2022 offre un cadre de vie exceptionnel. Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée (33 m²), vaste séjour-salon de 40 m², une chambre (15 m²), salle d'eau, dressing, WC, buanderie. À l'étage : Deux chambres, dégagement/bureau, ouverture donnant accès à un grenier aménageable de 96 m², offrant un potentiel d'extension ou de création de gîte.Dépendance attenante de 72 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Maisonnette de 45 m² au sol en cours de rénovation, idéale pour un projet de gîte. Grange ouverte pouvant accueillir voitures et camping-car.Terrain généreux de 20386 m², offrant un cadre verdoyant et paisible.Idéal pour un projet touristique ou une grande demeure familiale. Assainissement individuel conforme et maison fibrée, assurant un confort optimal. Proximité du Mont-Saint-Michel, offrant un accès facile aux sites touristiques et aux activités de plein air. Cette propriété représente une opportunité rare dans un cadre d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique. Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou />Estimation Offerte. Vous connaissez quelqu'un qui vend un bien, mettez-moi en relation avec le vendeur et soyez rémunéré lors de la vente ! (10 % HT des honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

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3 ch

150 m²

terrain 20 386 m²

Pontorson

222 600 EUR

MAISON INDEPENDANTE PONTORSON.

AU SEIN D UNE PETITE VILLE POSSEDANT TOUS COMMERCES ECOLE TRAIN ET ACCES A LA 4 VOIES VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON TRES FRAICHEMENT RENOVEE AVEC GOUT CHARME ET MATERIAUX DE QUALITE. BAIGNEE DE LUMIERE PAR SON EXPOSITION PLEIN SUD UNE PIECE DE VIE CONFORTABLE AVEC ESPACE REPAS UNE JOLIE CUISINE TRES CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL VOUS PERMETTANT UN DEJEUNER EN PETIT COMITE UNE BELLE CHAMBRE DE REZ DE CHAUSSEE , buanderie et toilette et garage A L ETAGE UN ESPACE NUIT CONFORTABLE AVEC 3 GRANDES CHAMBRES EXPOSEES PLEIN SUD , UNE SALLE DE DOUCHE ET UN WC. SUR LE JARDIN D ENVIRON 450 M² UNE DEPENDANCE ET UNE CAVE; POUR VISITER ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ NATHALIE LANGLOIS AU 0686221335 OU PAR MAIL n.langlois@proprietes-privees.com cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie Selon l article L.561.5 du code Monétaire et Financier pour l organisation de la visite la présentation d une carte d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Langlois agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 390921203 auprès de LA SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000e ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces(T) et gestion immobilière (G) n:CPI 44012016000010388 délivrée par le CCI NANTES SAINT NAZAIRE Compte séquestre 309325084467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE044230 Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris n: 28137 pour 2 000 000E pour (T) et 120000E pour (G) Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n: de police 120.137.405 Mandat ref 355491 le professionnel garantit et securise votre projet PRIX 222600EUROS DONT 6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 210000E NET VENDEUR DPE E EFFECTUE LE 25 JANVIER 2024 ges B MONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE SATANDART ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L ENERGIE DE L ANNEE 2021 entre 1680e et 2320 eUROS les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

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4 ch

112 m²

terrain 448 m²

Pontorson

552 600 EUR

Propriété Pontorson.

Megagence vous propose en exclusivité cette maison en pierre dans le centre ville de Pontorson . Au rez de chaussée un sas d entrée donne accès à une cuisine qui s étend sur une véranda permettant de profiter de l extérieur quand bon nous semble, une salle à manger avec foyer fermé ainsi qu une salle de bains avec douche et wc. Une pergola avec volets électriques pour accéder au jardin. A l étage on trouve deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger indépendante, une salle de bains avec baignoire et double meuble vasque et wc. La maison est équipée de double vitrage sur l ensemble des ouvertures ainsi que volets éléctrique, et de plus des volets manuels sont présents sur les fenetres donnant sur la rue. Pompe à chaleur de 2023 Maison entièrement rénové en 2021/2022 par des artisans Une dépendance à l extérieur accueille la buanderie . Un atelier refait à neuf ainsi qu un double garage avec une seule porte de 5 mètres de large pour plus de dégagement donnant accès sur une autre rue permettant de rentrer du bois ou autres gros volumes sans traverser la maison ce bien qui s étend sur plus de 300 m2 entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers. Tout à l égout Logement équipé d un monte escalier Au pied de tous les commerces alimentation, restaurants, pharmacie... Marché le mercredi matin Ce logement tel qu il est agencé peut etre habité en haut et en bas par différentes personnes. A 500 mètres du carrefour et de tous les commerces A15 minutes du centre ville d Avranches Ville très touristiques, logement pouvant également convenir à de la location de vacances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 552 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296

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2 ch

120 m²

terrain 359 m²

Pontorson

222 600 EUR

AU SEIN D UNE PETITE VILLE POSSEDANT TOUS COMMERCES ECOLE TRAIN ET ACCES A LA 4 VOIES VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON TRES FRAICHEMENT RENOVEE AVEC GOUT CHARME ET MATERIAUX DE QUALITE. BAIGNEE DE LUMIERE PAR SON EXPOSITION PLEIN SUD UNE PIECE DE VIE CONFORTABLE AVEC ESPACE REPAS UNE JOLIE CUISINE TRES CONTEMPORAINE AVEC ILOT CENTRAL VOUS PERMETTANT UN DEJEUNER EN PETIT COMITE UNE BELLE CHAMBRE DE REZ DE CHAUSSEE , buanderie et toilette et garage A L ETAGE UN ESPACE NUIT CONFORTABLE AVEC 3 GRANDES CHAMBRES EXPOSEES PLEIN SUD , UNE SALLE DE DOUCHE ET UN WC. SUR LE JARDIN D ENVIRON 450 M² UNE DEPENDANCE ET UNE CAVE; POUR VISITER ET VOUS ACCOMPAGNER LORS DE VOTRE PROJET CONTACTEZ NATHALIE LANGLOIS AU ... OU PAR MAIL ... cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Me Langlois Nathalie Selon l article L.561.5 du code Monétaire et Financier pour l organisation de la visite la présentation d une carte d identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Langlois agissant sous le statut d agent commercial immatriculé au RSAC 390921203 auprès de LA SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40000e ZAC LE CHENE FERRE 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET ... RCS Nantes Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces(T) et gestion immobilière (G) n:CPI ... délivrée par le CCI NANTES SAINT NAZAIRE Compte séquestre ... BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE044230 Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 Paris n: 28137 pour 2 000 000E pour (T) et 120000E pour (G) Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n: de police 120.137.405 Mandat ref 355491 le professionnel garantit et securise votre projet PRIX 222600EUROS DONT 6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 210000E NET VENDEUR DPE E EFFECTUE LE 25 JANVIER 2024 ges B MONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D ENERGIE POUR UN USAGE SATANDART ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L ENERGIE DE L ANNEE 2021 entre 1680e et 2320 eUROS les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

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4 ch

112 m²

terrain 448 m²

Pontorson

249 900 EUR

Maison en pierre avec 5 chambres.

Megagence Bertrand THOMAS vous propose à PONTORSON, une maison en Granit de 176 m² sur 1500 m2 de terrain arboré avec deux entrées. Située à 9 kms du MONT SAINT MICHEL, 20 minutes d’AVRANCHES ainsi que des plages de CHERRUEIX , 20 minutes de DOL de BRETAGNE, 40 minutes de SAINT MALO et 50 minutes de RENNES. La maison se compose: Une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11 m², une pièce de vie de 23 m² avec une cheminée foyer ouvert, ainsi qu’un placard, dans ce séjour un accès au balcon de la propriété. Un coin salle à manger de 18.7 m² disposant de 2 placards. Couloir qui dessert une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette séparé. A l'étage: un couloir desservant, quatre belles chambres allant de 11m² à 13.7 m², une salle d'eau avec toilette, une pièce de 9 m2 avec un point eau peut être mise avec une chambre pour faire une suite parentale) et placard de 4m². Un accès aux combles isolés. Sous-sol : Le sous-sol 11 ml x 8.70 ml avec sa porte motorisée, une cuisine d'été présente avec une cheminée et un accés sur le jardin, un coin douche et toilette. Un beau terrain clos arboré de 1500 m² avec un coin potager, des poiriers et des pommiers. Chaudière fuel de 2017 avec thermostat. Volets électriques, fenêtres en double vitrage sur toute la maison, Cette maison est racordée à l'eau de la ville et dispose d'un puits raccordé au raison. Assainisseent tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

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5 ch

176 m²

terrain 1 500 m²

Pontorson

79 900 EUR

maison de bourg en pierres.

Située dans le bourg Servon, 9 kms de Pontorson et 15 kms d' Avranches, petite maison mitoyenne en pierres à terminer de rénover. Au rez de chaussée d'une cuisine d'environ 18m² et un espace séjour - salon de 10 m². A l'étage, une grande chambre mansardée et un coin bureau également mansardé; salle d'eau - wc. A l'arrière de la maison, une cour intérieur sans vis à vis avec 2 petites dépendances de 6m² et 12 m² dont l'une en pierres donnant sur ruelle. Le tout sur une parcelle de 130 m² auquel est ajouté une parcelle constructible de 130 m2 de l'autre côté de la rue. Chauffage électrique, assainissement individuel. Maison idéale pour un couple ou location saisonnière. Envie d'en savoir plus sur cette maison, contactez moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur

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58 m²

terrain 130 m²

Pontorson

169 000 EUR

163 900 EUR

maison à vendre 3 pièces PONTORSON (50).

A découvrir cette maison de plain pied située proche des commerces, des écoles, du centre ville de PONTORSON et de la gare SNCF Elle se présente comme suit; L'entrée principale dessert la cuisine , le salon séjour, ainsi que les deux chambres et les pièces d'eau. Du salon ,un accès direct vous conduira à un joli jardin clos . Vous disposerez également d'un atelier et d'un garage, ces deux bâtiments étant accessibles du jardin. Côté pratique: Douche à l'italienne, volets roulants électriques, double vitrage. La maison est raccordée au tout à l'égout. Ce bien ,idéalement situé, peut convenir pour un 1 er achat ou bien pour un logement à rendement locatif. N'hésitez plus désormais. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 957 564 - Greffe d

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2 ch

70 m²

Pontorson

189 900 EUR

Maison à vendre 7 pièces PONTORSON (50).

Située à Pontorson, proche des écoles et du complexe sportif, maison en pierre construite fin des années 60. Le rez-de-chaussée se compose ainsi: Un hall d'entrée avec un placard desservant un salon séjour avec une double porte vitrée donnant accès à une petite terrasse côté jardin, une cuisine équipée avec des meubles de rangement ,une chambre avec un coin douche ,un wc séparé. Sur ce même niveau ,une arrière cuisine ,une cave et un garage de 21.00 m2 approximativement. Le 1er étage dispose de trois belles chambres de 15.00m2 au minimum, une grande salle de bain, un wc séparé, une pièce à finir d'aménager( avec un accès au grenier). Un grenier total sous les combles. Le tout est présenté sur un terrain de 726 m2, dont une partie en jardin avec un cabanon. La maison est raccordée au tout à l'égout, dispose d'un chauffage au fuel et de fenêtres en bois avec un double vitrage. La maison est couverte en ardoises naturelles et dispose de deux dalles en béton (rdc et 1 er étage). A découvrir rapideme

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4 ch

134 m²

Pontorson

218 500 EUR

Dpt Manche (50), à vendre PONTORSON maison 5 pièces.

Maison de plain-pied de 96 m² au cur de Pontorson ! Construite en 2006, cette charmante maison offre une vie de plain-pied au rez de chaussée, idéalement située en plein centre de Pontorson. Avec ses 96 m², elle comprend un garage et une spacieuse terrasse, le tout sur un terrain d'environ 240 m². Aucun travaux à prévoir ! Située dans la commune prisée de Pontorson, à seulement 7 km du Mont Saint-Michel, 20 km de Dol de Bretagne et 22 km d'Avranches, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie de 37 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 64 m² fermée et sans vis à vis, ainsi qu'une chambre de 10,5 m², une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de près de 23 m² habitable avec double velux et placard, une troisième chambre d'environ 10 m² habitable, un WC indépendant avec lavabo, ainsi qu'un grenier aménageable avec velux com

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3 ch

97 m²

Pontorson

479 000 EUR

5 ch

276 m²

terrain 15 223 m²

Pontorson

159 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces PONTORSON (50).

Située dans le village de VESSEY à 7 km de PONTORSON, à découvrir cette maison en pierre avec une vie de plain pied. Un salon , séjour de 40 m2 agrémenté d'une cheminée à insert (bois), un coin cuisine équipée. Egalement vous disposerez de deux chambres dont une de 17.00 m2 avec un placard, une salle de bain( baignoire) et un wc séparé. Sur ce même niveau, vous profiterez d'une véranda bien exposée .Aussi , il y a la possibilité d'aménager une pièce annexe disposant de l'eau et de l'électricité. Côté extérieur, sont présentés un garage de 25.0 m2, un préaux de 30.00 m2,un abris de jardin de 7.00m2 et un puits dans la cour avant. Il y avait l'existence d'un potager auparavant . La maison est raccordée au tout à l'égout. N'hésitez plus et venez découvrir cette bâtisse située dans un hameau de maisons et entourée de nature . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations

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2 ch

105 m²

Pontorson

372 000 EUR

Belle propriété arborée de 152 m2 habitable en centre ville de Pontorson.

Venez découvrir cette très belle propriété arborée de 2 862 m2, sur laquelle est implantée une belle maison familiale en pierre des années 70, construite sur sous-sol. Cette grande maison d'environ 152 m2 située à seulement 3 minutes à pied du centre ville de Pontorson, de ces commerces, services et écoles maternelle, primaire et collège est aménagée avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussée, une imposante entrée et escalier sont recouverts d'un joli marbre italien; celle-ci dessert les pièces de vie avec une cuisine aménagée de 11 m2, un séjour-salon de 35 m2 avec cheminée en pierre, foyer ouvert et accès à une terrasse carrelée exposée sud. Une chambre de 14 m2, une salle d'eau et un wc viennent compléter ce rdc. A l'étage, un palier desservant 4 belles chambres mansardées avec pour certaines, placards sous rampants. une salle de bain et un wc. Sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, cellier et garage. Toiture refaite intégralement avec isolation des combles, chauffage fuel (chaudière De Dietrich récente), tout à l'égout. Un garage double indépendant d'environ 45 m2 accessible par un second accès clos avec portail électrique vient compléter cette propriété. Vous recherchez une maison cossue en ville avec un parc arboré piscinable et à l'abri des regards ... ou vous rechercher à investir et créer avec ce bien, deux lots en divisant le parc (possibilité de créer une parcelle d'environ 700 m2 constructible), le second avec la maison ... Diverses possibilités s'offre à vous, alors contactez moi pour organiser une visite de ce beau bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

152 m²

terrain 2 862 m²

Pontorson

363 000 EUR

Charmante Maison de 165 m² près du Mont Saint Michel.

Au cœur de la pittoresque Baie du Mont Saint Michel, à quelques minutes du Mont Saint Michel, de Saint Malo et d'Avranches, facilitant l'accès à de nombreux sites touristiques et activités, découvrez cette magnifique maison en pierre de 165 m² à PONTORSON. Rez-de-Chaussée : Cuisine Aménagée et Équipée, Salon Séjour Lumineux : Agrémenté d'une cheminée, Deux Chambres : Spacieuses et confortables, parfaites pour une détente optimale, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC pour plus de confort. Étage : Trois Chambres, Salle d'Eau avec WC, grenier. Sous-Sol : Grand Sous-Sol de 140 m² : Capable d'accueillir plusieurs véhicules et offrant de vastes espaces de rangement. Extérieur : Terrain Clos et Arboré de 1650 m² : Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Assainissement Collectif : Pour un quotidien sans souci. Construction de 1974 en Excellent État : Menuiseries et isolation de l'étage récemment refaites, électricité modernisées. A visiter sans tarder ... Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou />Estimation Offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

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5 ch

165 m²

Pontorson

489 600 EUR

Maison d'architecte 15 min de Dol de Bretagne 12 pièce(s) 254 m2.

BAIE DU MONT SAINT-MICHEL, cette jolie propriété avec prestations de qualité se situe à proximité de PONTORSON 50170, Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous propose de découvrir une maison de 254 m2 avec 6 chambres , étang, piscine et un terrain sur plus de 2 hectares Elle se compose de la manière suivante : - Sécurisée par un portail électrique, (visiophone et digicode) une vaste cour avec au centre un bassin de poissons et sa végétation - Hall d'entrée (placard), grand et lumineux salon - séjour (poêle à bois) 50 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée (îlot central avec plaque induction et hotte) avec grande baie laissant vue sur la véranda et la piscine, 2 chambres et 2 pièces laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau et dressing, W-C - L'étage avec un palier donne sur 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing, salle de bains (douche et W-C), bureau, une pièce pouvant être aménagée en dressing - Sous-sol complet , buanderie 20 m2 avec local technique chaudière et ballon d'eau chaude 2019, pièce de stockage , garage - L'extérieur est joliment arboré avec piscine chauffée couverte par un dôme sécurisé , local technique fermé, plusieurs parcelles pourront accueillir vos animaux ( chèvres, moutons, oies, ânes, chevaux ....) Un terrain de tennis est présent, ainsi qu'un grand étang vous permettant la pêche, totalement en osmose avec la nature, vous serez dans un havre de paix dans un cadre verdoyant Vous êtes en recherche d'une propriété dans un secteur campagne sans être trop loin des commerces et des écoles (6 min en voiture de PONTORSON ) gare de train ou aéroport Vous avez des animaux et vous souhaitez qu'il soit dans une étendue de verdure , cette maison est probablement faites pour vous ! - Rafraichissement à prévoir dans certaines pièces et fosse à mettre aux normes Situation : 8 km du Mont Saint-Michel, 15 km d'Avranches, 15 min de DOL de BRETAGNE de la gare SNCF, 40 min de SAINT-MALO, CANCALE ainsi que DINARD, vous serez dépaysé par cette étendue de verdure Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com - Prix : 489600 euros Charge vendeur. - Consommation énergétique DPE D : 225 kwh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 euros et 4260 euros par an. Etabli le 29/09/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369441 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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6 ch

254 m²

terrain 24 355 m²

Pontorson

489 600 EUR

BAIE DU MONT SAINT-MICHEL, cette jolie propriété avec prestations de qualité se situe à proximité de PONTORSON 50170, Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous propose de découvrir une maison de 254 m2 avec 6 chambres , étang, piscine et un terrain sur plus de 2 hectares Elle se compose de la manière suivante : - Sécurisée par un portail électrique, (visiophone et digicode) une vaste cour avec au centre un bassin de poissons et sa végétation - Hall d'entrée (placard), grand et lumineux salon - séjour (poêle à bois) 50 m2, cuisine indépendante aménagée et équipée (îlot central avec plaque induction et hotte) avec grande baie laissant vue sur la véranda et la piscine, 2 chambres et 2 pièces laissant la possibilité d'aménager une salle d'eau et dressing, W-C - L'étage avec un palier donne sur 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une autre avec dressing, salle de bains (douche et W-C), bureau, une pièce pouvant être aménagée en dressing - Sous-sol complet , buanderie 20 m2 avec local technique chaudière et ballon d'eau chaude 2019, pièce de stockage , garage - L'extérieur est joliment arboré avec piscine chauffée couverte par un dôme sécurisé , local technique fermé, plusieurs parcelles pourront accueillir vos animaux ( chèvres, moutons, oies, ânes, chevaux ....) Un terrain de tennis est présent, ainsi qu'un grand étang vous permettant la pêche, totalement en osmose avec la nature, vous serez dans un havre de paix dans un cadre verdoyant Vous êtes en recherche d'une propriété dans un secteur campagne sans être trop loin des commerces et des écoles (6 min en voiture de PONTORSON ) gare de train ou aéroport Vous avez des animaux et vous souhaitez qu'il soit dans une étendue de verdure , cette maison est probablement faites pour vous ! - Rafraichissement à prévoir dans certaines pièces et fosse à mettre aux normes Situation : 8 km du Mont Saint-Michel, 15 km d'Avranches, 15 min de DOL de BRETAGNE de la gare SNCF, 40 min de SAINT-MALO, CANCALE ainsi que DINARD, vous serez dépaysé par cette étendue de verdure Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au ... ou par mail à ... - Prix : 489600 euros Charge vendeur. - Consommation énergétique DPE D : 225 kwh/m²/an - Emission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100 euros et 4260 euros par an. Etabli le 29/09/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 369441 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

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6 ch

254 m²

terrain 24 355 m²

Pontorson

299 900 EUR

285 000 EUR

grande maison en pierres avec 5 chambres près du Mont Saint Michel.

Sur la commune de Ardevon, à seulement 5 kms du Mont-Saint-Michel et 10 minutes de Pontorson, venez découvrir cette maison en pierres de la fin du 19ème siècle offrant 150m2 habitable sur une parcelle arborée d'environ 1 043m2. - au rez de chaussée: 65 m² comprenant entrée, cuisine, séjour - salon; pièces baignées de clarté grâce à une lumière traversante. - 1er plateau: 2 chambres spacieuses de 22 m² et 13 m², 1 salle de bain (baignoire balnéo), 1 wc, une salle d'eau - wc - 2ème plateau: 3 chambres sous rampants de 28 m², 13m², 11 m² (surface au sol) - Extérieurs: une grande cour et un parc arboré, agrémenté d'un jardin fleuri et d'arbres fruitiers à l'arrière de la maison, sans vis à vis; un chalet bois de 10m² et une dépendance d'environ 12m² à usage de buanderie. - Informations complémentaires: la maison est raccordée au tout à l'égout, la couverture à entièrement été refaite en 2012 en ardoises naturelles, Elle est équipée d'une cheminée foyer fermé et d'un système de chauffage à inertie et accumulation installé en 2020 et garanti à vie. Vous recherchez un bien pour : - loger une grande famille, - investir pour de la location saisonnière avec la possibilité de faire chambres d'hôtes, ou créer 2 logements. - venir passer vos vacances familiales à la campagne, tout en étant à 30 kms des plages Cette grande maison à deux pas du Mont-Saint-Michel vous attend, alors contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par les possibilités de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

150 m²

terrain 1 043 m²

Pontorson

60 000 EUR

50 000 EUR

Terrain constructible- Juilley 50220 - 504 m².

Dans la baie du Mont-Saint-Michel,Sur la commune de Juilley Proche de l'axe A84 Avranches-Fougeres-Rennes. Dans un futur lotissement de 16 lots. LOT N° 1 Terrain de 504 m2 constructible. Hors lotissement, libre de constructeur. Le terrain est entièrement viabilisé Assainissement TOUT A L EGOUT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

504 m²

Pontorson

60 000 EUR

55 000 EUR

Terrain constructible- Juilley 50220 - 720m².

Dans la baie du Mont-Saint-Michel, Proche de l'axe A84 Avranches-Fougeres-Rennes. Dans un futur lotissement de 16 lots. LOT N° 8 Terrain de 720m2 constructible. Hors lotissement, libre de constructeur. Le terrain est entièrement viabilisé Assainissement TOUT A L EGOUT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

720 m²

Pontorson

367 500 EUR

Dpt Manche (50), à vendre proche de Pontorson, France maison P8.

Située à moins de cinq minutes des commerces ,et du centre ville de PONTORSON, venez découvrir cette belle maison sur un terrain clos de 1000 m2 approximativement. Elle se présente comme suit: Au rez-de-chaussée ,un salon séjour agrémentés d'une cheminée à insert ,éclairé par deux belles baies vitrées. Une cuisine équipée semi ouverte, disposant d'un électroménager récent, complète ces pièces à vivre. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un suite parentale de 28.00m2 (espace nuit, douche à l'italienne, dressing, espace détente ).Egalement , un bureau, une pièce buanderie/réserve, un wc séparé. L'étage présente un large espace "mezzanine" aménageable en fonction des futurs propriétaires. Il distribue quatre belles chambres d'une surface, allant de 10 à 14 m2 chacune. Une salle d'eau est aussi proposée, Equipée d'une cabine de douche, ainsi qu'un wc séparé. Un sous sol complet dispose de différentes pièces ( coin buanderie, réserve ,cave à vin et pièces de stockage). Construite de façon traditionnell

8 p

5 ch

165 m²

Pontorson

280 530 EUR

L'Agence & Vous, Mélanie BLANVILLAIN ... , vous présente cette charmante maison en pierre de 121 m2 environ, située dans le centre ville de Pontorson, à proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles..., et seulement à 8 minutes du Mont-Saint-Michel et de sa baie. Elle vous offre, au rez-de-chaussée une entrée fermée donnant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie ( salon/séjour ), un toilette, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée s'ouvrant par une large baie coulissante sur un jardinet avec sa dépendance de 29 m2 environ. Au premier étage, un palier avec WC avec lave-main, dessert deux chambres sur parquet ancien, avec dressings, dont une avec sa salle d'eau attenante. Au deuxième étage, un palier dessert deux autres chambres sur parquet ancien également, dont une deuxième suite parentale avec salle de bain et toilette fermé. Décoration récente et raffinée, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

121 m²

terrain 125 m²

Pontorson