Découvrez l’exclusivité d’un appartement de luxe avec 3 chambres au Pestana Eco-Resort, à Tróia. Avec 148 m², situé au rez-de-chaussée, il est vendu en fractions, entièrement meublé et équipé, prêt à offrir un maximum de confort et de commodité. Idéal pour ceux qui apprécient la sophistication en harmonie avec la nature. Caractéristiques de l’appartement : • Cuisine entièrement équipée : Parfait pour ceux qui apprécient l’art de cuisiner, avec tous les ustensiles et appareils nécessaires. • Salon et salle à manger à aire ouverte : Spacieux et moderne, avec connexion directe à une grande terrasse extérieure qui comprend une piscine privée. • Chambres : Une suite élégante et deux chambres supplémentaires, toutes avec placards intégrés. • Salles de bains : Deux salles de bains sophistiquées, l’une dans la suite et l’autre pour soutenir les chambres et l’espace social. • Extérieur : Terrasse en bois avec piscine privée, idéale pour les moments de détente et de loisirs en plein air. Emplacement et infrastructure : • Proximité de la mer : À seulement 300 mètres de la plage, accessible par une passerelle qui préserve la beauté naturelle des dunes. Une vaste plage, avec plus de 60 km de sable blanc et des eaux cristallines. • Copropriété de luxe : Comprend deux piscines (intérieure chauffée et extérieure), un centre de conditionnement physique et un spa, des courts de tennis et de paddle, des terrains polyvalents, une piste cyclable, un club pour enfants et deux restaurants de haute qualité. • Sécurité et services : Confidentialité et sécurité garanties 24 heures sur 24, toute l’année. Avantages du régime fractionné : • Utilisation annuelle flexible : Profitez de 90 jours par an, organisés par le groupe Pestana entre les quatre copropriétaires, correspondant à 6 quinzaines de jours par an. • Rendement financier : Possibilité de revenus grâce à l’exploitation touristique, avec 65% des revenus bruts (moins la TVA et les frais) revenant aux propriétaires. • Propriété et coûts : Chaque propriétaire possède 25% de l’appartement, avec enregistrement et paiement proportionnel de l’IMI. Emplacement stratégique : • Accessibilité : À seulement 1 heure de Lisbonne, en face de la sortie du ferry Tróia-Setúbal. • Proximité du golf : à côté du terrain de golf de Tróia et à 15 minutes des nouveaux parcours de la côte de l’Alentejo. • Divertissement et loisirs : Le port de plaisance et le casino de Tróia sont à seulement 3 minutes, offrant un large éventail d’options de sports, de loisirs et de divertissement. Une opportunité unique : Vivez avec élégance et confort dans un environnement naturel et sophistiqué. Cet appartement du Pestana Eco-Resort a été conçu pour offrir une expérience unique et mémorable. Avec la gestion de l’un des groupes touristiques les plus prestigieux, ce système vous permet de posséder une propriété de luxe avec un investissement réduit et des conditions d’utilisation au niveau du tourisme de premier ordre. Découvrez l’exclusivité d’un appartement de luxe avec 3 chambres au Pestana Eco-Resort à Tróia . Avec 148 m², situé au rez-de-chaussée, il est vendu sur une base fractionnée, entièrement meublé et équipé, prêt à offrir un maximum de confort et de commodité. Idéal pour ceux qui apprécient la sophistication en harmonie avec la nature. Caractéristiques plates : - Cuisine entièrement équipée : Parfait pour ceux qui aiment l’art de cuisiner, avec tous les ustensiles et appareils nécessaires. - Salon et salle à manger à aire ouverte : Spacieux et moderne, avec une connexion directe à une grande terrasse extérieure qui comprend une piscine privée. - Chambres : Une suite élégante et deux chambres supplémentaires, toutes avec placards intégrés. - Salles de bains : Deux salles de bains sophistiquées, l’une dans la suite et l’autre soutenant les chambres et l’espace social. - Extérieur : Terrasse en bois avec piscine privée, idéale pour les moments de détente et de loisirs en plein air. Emplacement et infrastructure : - Proximité de la mer : à seulement 300 mètres de la plage, accessible par une passerelle qui préserve la beauté naturelle des dunes. Une vaste plage avec plus de 60 kilomètres de sable blanc et d’eaux cristallines. - Copropriété de luxe : Comprend deux piscines (intérieure chauffée et extérieure), un centre de conditionnement physique et un spa, des courts de tennis et de paddle, des terrains polyvalents, une piste cyclable, un club pour enfants et deux restaurants de haute qualité. - Sécurité et services : Confidentialité et sécurité garanties 24 heures sur 24, toute l’année. Avantages du régime fractionné : - Utilisation annuelle flexible : Profitez de 90 jours par an, organisés par le groupe Pestana entre les quatre copropriétaires, correspondant à 6 quinzaines de jours par an. - Rendement financier : Possibilité de revenus grâce à l’exploitation touristique, avec 65% des revenus bruts (moins TVA et frais) allant aux propriétaires. - Propriété et coûts : Chaque propriétaire possède 25% de l’appartement, avec enregistrement et paiement proportionnel de l’IMI. Emplacement stratégique : - Accessibilité : À seulement 1 heure de Lisbonne, en face de la sortie du ferry Tróia-Setúbal. - Proximité du golf : À côté du terrain de golf de Tróia et à 15 minutes des nouveaux parcours de la côte de l’Alentejo. - Divertissement et loisirs : La marina et le casino de Tróia sont à seulement 3 minutes, offrant un large éventail d’options de sports, de loisirs et de divertissement. Une opportunité unique : Vivez dans l’élégance et le confort dans un environnement naturel et sophistiqué. Cet appartement du Pestana Eco-Resort a été conçu pour offrir une expérience unique et mémorable. Géré par l’un des groupes touristiques les plus prestigieux, ce système vous permet de posséder une propriété de luxe avec un investissement réduit et des conditions d’utilisation au plus haut niveau du tourisme. IDENTIFIANT RE/MAX : ...