288 750 EUR

En exclusivité : Située dans la charmante ville de Pouilly-en-Auxois à 30 minutes de DIJON, cette maison offre une surface habitable de 132 m² environ. Dotée de quatre chambres, elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort dans un cadre proche de la nature et des commodités. Les pièces spacieuses et lumineuses procurent une atmosphère accueillante et conviviale, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. La maison, avec ses six pièces, propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Les espaces de vie sont bien agencés, permettant de maximiser chaque recoin de cette propriété. La cuisine, le salon et la salle à manger offrent des possibilités infinies pour aménager votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Pour cette maison, et pour plus plus d’espace encore, il est possible d’acquérir une vaste dépendance. enfin, l'architecture traditionnelle du village ajoute un charme indéniable à l'ensemble. Pouilly-en-Auxois, niché au cœur de la Bourgogne, est connu pour son patrimoine culturel et son cadre naturel exceptionnel. Vivre ici, c'est profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette maison est une occasion rare de s'installer dans une région prisée, alliant confort moderne et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

4 ch

132 m²

Pouilly-en-Auxois

288 750 EUR

En exclusivité : Située dans la charmante ville de Pouilly-en-Auxois à 30 minutes de DIJON, cette maison offre une surface habitable de 132 m² environ. Dotée de quatre chambres, elle est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort dans un cadre proche de la nature et des commodités. Les pièces spacieuses et lumineuses procurent une atmosphère accueillante et conviviale, parfaite pour créer des souvenirs inoubliables. La maison, avec ses six pièces, propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Les espaces de vie sont bien agencés, permettant de maximiser chaque recoin de cette propriété. La cuisine, le salon et la salle à manger offrent des possibilités infinies pour aménager votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Pour cette maison, et pour plus plus d’espace encore, il est possible d’acquérir une vaste dépendance. enfin, l'architecture traditionnelle du village ajoute un charme indéniable à l'ensemble. Pouilly-en-Auxois, niché au cœur de la Bourgogne, est connu pour son patrimoine culturel et son cadre naturel exceptionnel. Vivre ici, c'est profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette maison est une occasion rare de s'installer dans une région prisée, alliant confort moderne et authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de ce lieu votre chez-vous.

6 p

4 ch

132 m²

Pouilly-en-Auxois

329 500 EUR

Maison à vendre 7 pièces LIERNAIS (21) piscine chauffée, terrain 3900m².

A visiter sans tarder, cette propriété exceptionnelle bordée par les champs sur la commune de Liernais. Vous accédez à la propriété par un portail automatique, vous pourrez admirer le terrain de plus de 3900m² avec sa piscine chauffée et ses nombreuses dépendances. Au rez de chaussée un vaste salon avec accès à la terrasse arrière sans vis à vis, une cuisine et un cellier. A l'étage quatre chambres spacieuses, dont une avec dressing, un bureau, une buanderie, un WC, une salle de bains avec douche italienne et baignoire balnéo/jacuzzi. Deux caves voutées en sous sol. Dans le prolongement de la maison, un garage avec arrivées d'eau chaude et froide, et une évacuation WC en attente. Une chaufferie, avec la chaudière à granulé, son silo et un chauffe eau thermodynamique, un bâtiment de stockage avec le local technique de la piscine, puis un autre bâtiment servant de stockage également. Sur le terrain, un autre garage et une remise. L'assainissement n'est plus aux normes. . Les honorair

7 p

4 ch

227 m²

Pouilly-en-Auxois

545 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - Proche POUILLY-EN-AUXOIS, 40 minutes de DIJON et de la gare TGV de MONTBARD, ancien presbytère entièrement rénové d'environ 245 m² habitables, une maison ancienne d'environ 72 m² habitables (grenier aménageable), une grange ( environ 35 m²), un garage, jardin entièrement clos d'environ 4 800 m². La maison principale comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon, un bureau , une chambre, une salle de bain, une buanderie, des toilettes - A l'étage : salon, salle de bain, toilettes et 4 chambres. La maison est entièrement rénovée ( toiture et charpente refaites en 2009, double vitrage, isolation, électricité....). Une seconde maison comprenant une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle de bain, une chambre. Grenier entièrement aménageable. Une grange d'environ 35 m². Garage et jardin clos (4 800 m²) Classe Énergie D ( 211 KWh/m²/an ) - classe Climat D ( 49 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 020 euros et 6 840 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris. Mandat n° 2575 - Prix : 545 000 euros - Honoraires charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

12 p

6 ch

317 m²

terrain 4 811 m²

Pouilly-en-Auxois

189 000 EUR

Maison de village, 10 minutes POUILLY EN AUXOIS / BLIGNY SUR OUCHE, 30 minutes BEAUNE, 40 minutes DIJON.

Marine POILLOT, conseillère pour le réseau SAFTI, vous propose de découvrir cette maison de charme située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe Bligny sur Ouche/Pouilly en Auxois, à seulement quelques minutes de l'accès autoroutier de Pouilly en Auxois, vous offrant une excellente connexion pour vos déplacements. Elle dispose d'une cour et d'un jardin entièrement clôturés et aménagés, parfait pour les amoureux de la nature et du jardinage. Coté confort, huisseries en double vitrage et double système de chauffage ; Pompe à chaleur / insert bois, assainissement aux normes; Aucun travaux à prévoir ! Description : • Rez-de-chaussée : Entrez dans la maison par une belle pièce de vie lumineuse de 28,80 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau inclut également une chaufferie (3,58 m²), un WC, ainsi qu’un accès pratique à une cave. • 1er étage : Le premier étage offre deux chambres confortables d'environ 13 et 14 m2. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle de 4,35 m² complète cet étage. • 2ème étage : Une spacieuse troisième chambre de 28,09 m² se trouve au dernier étage, avec un accès direct au jardin. Le jardin : Profitez d’un jardin entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Ce bel espace dispose : • D’un abri pratique pour stocker vos outils de jardinage. • D’arbustes fruitiers tels que des cassis et des framboisiers. • De diverses fleurs qui embelliront les lieux tout au long de l’année. Points forts : • Maison fonctionnelle et bien agencée sur 3 niveaux. • Jardin fleuri et arboré avec abri, parfait pour les passionnés de nature. • Cour sécurisée garantissant intimité et tranquillité. • Accès direct au jardin depuis le dernier étage. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d’un cadre verdoyant; Vous souhaitez en savoir plus, un seul numéro; 0643742993 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

101 m²

terrain 345 m²

Pouilly-en-Auxois

153 000 EUR

142 000 EUR

Dpt (21), à vendre maison P5 proche POUILLY EN AUXOIS 21320.

Venez visiter cette maison à THOREY SOUS CHARNY, charmant village proche de POUILLY EN AUXOIS. Au rez de chaussée, un couloir dessert une salle à manger, une cuisine, une chambre, un coin bureau, une salle d'eau, un WC, une porte donnant accès à l'arrière de la maison au terrain clos où se situe la buanderie et la belle cave voutée. A l'étage, trois grandes chambres et une salle de bains. Un grenier au deuxième étage. Attenant à la maison, des ateliers avec parties stockage (220m² au total), un garage avec porte manuelle. L'assainissement n'est plus aux normes. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel ... Réf.854672

5 p

4 ch

140 m²

Pouilly-en-Auxois

87 000 EUR

Dpt (21), à vendre maison P4 proche POUILLY EN AUXOIS 21320.

Dans le paisible village de CHAZILLY, proche de POUILLY EN AUXOIS, venez découvrir cette charmante maison à rénover à fort potentiel (surface totale habitable de 239m²). Au rez de chaussée une ancienne cuisine, une salle d'eau, un WC, deux pièces. Deux pièces à l'étage (53 et 60m²). Une belle grange attenante de 74m². La toiture à été totalement rénovée, avec pose de Velux et volets roulants électriques. L'assainissement est neuf, prêt à être raccordé à la maison. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel ... Réf.853176

4 p

239 m²

Pouilly-en-Auxois

39 500 EUR

Dpt Côte d'Or (21), à vendre POUILLY-EN-AUXOIS, terrain à Bâtir de 1174 m².

15 min. de POUILLY-EN-AUXOIS, 20 min. de SOMBERNON, 25 min. de BEAUNE, 15 min. d'ARNAY-LE-DUC, 8 min. de BLIGNY-SUR-OUCHE, Situé sur la commune de PAINBLANC 21360. Au calme et dans une belle campagne, terrain à bâtir borné de 1174 m² (Lot 2) Etude de sol G1 réalisée (Loi ELAN). Certificat d'Urbanisme Positif. Réseau d'eau à proximité. Assainissement individuel à prévoir. Extension électrique pour alimenter la parcelle à prendre en charge par l'acquéreur. (Etude chiffrée) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 711 587 - Greffe de DIJON CHEQUES) Jean-François DUCLUZEAU Entrepreneur Individuel ... Réf.870668

1 174 m²

Pouilly-en-Auxois

139 000 EUR

21320 POUIILY-EN-AUXOIS - Appartement en duplex 3 pièces 108 m2.

Julie TODESCO vous propose un Appartement contemporain en duplex de 103 m2 carrez dans une maison en pierre au 1er et 2ème étage. Vendu occupé par un couple de locataires avec un bail à échéance au 15 novembre 2026. (loyer net perçu/mois 720 euros) Entrée indépendante Privative. Cuisine américaine ouverte haut de gamme, équipée lave-vaisselle + domino gaz + domino induction + hotte. Plan de cuisine et crédence en quartz. Grande pièce salon / salle à manger avec cheminée insert. Espace buanderie aménagé. 2 chambres : 1 de 8 m² avec placard + 1 de 27 m² avec dressing encastré aménagé. Grande salle d'eau avec douche + nombreux rangements. 2 WC suspendus. Nombreux placards et rangements dans tout l'appartement. Chauffage individuel électrique. Appartement très lumineux dans son intégralité. Petit appentis extérieur fermé pour rangement container poubelle et bois pour la cheminée. Stationnement pour 3 véhicules. Quartier résidentiel très calme et arboré. Situation idéale sans désagrément, proche centre-ville, école, collège, maison de santé, terrains de sport et grande surface. Pas de charges de copropriété. Montant taxe foncière 2023 : 513 euros. DPE F GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1282 euros/an Prix du bien 139 000 euros (7290 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 131 710 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0607155027 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

3 p

2 ch

108 m²

etage 1

Pouilly-en-Auxois

139 000 EUR

Julie TODESCO vous propose un Appartement contemporain en duplex de 103 m2 carrez dans une maison en pierre au 1er et 2ème étage. Vendu occupé par un couple de locataires avec un bail à échéance au 15 novembre 2026. (loyer net perçu/mois 720 euros) Entrée indépendante Privative. Cuisine américaine ouverte haut de gamme, équipée lave-vaisselle + domino gaz + domino induction + hotte. Plan de cuisine et crédence en quartz. Grande pièce salon / salle à manger avec cheminée insert. Espace buanderie aménagé. 2 chambres : 1 de 8 m² avec placard + 1 de 27 m² avec dressing encastré aménagé. Grande salle d'eau avec douche + nombreux rangements. 2 WC suspendus. Nombreux placards et rangements dans tout l'appartement. Chauffage individuel électrique. Appartement très lumineux dans son intégralité. Petit appentis extérieur fermé pour rangement container poubelle et bois pour la cheminée. Stationnement pour 3 véhicules. Quartier résidentiel très calme et arboré. Situation idéale sans désagrément, proche centre-ville, école, collège, maison de santé, terrains de sport et grande surface. Pas de charges de copropriété. Montant taxe foncière 2023 : 513 euros. DPE F GES B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1282 euros/an Prix du bien 139 000 euros (7290 euros TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 131 710 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369357 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

3 p

2 ch

108 m²

etage 1

Pouilly-en-Auxois