Maisons unifamiliales de typologie T3 composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, à Lanhoso, Póvoa de Lanhoso/Braga. Ondev peut profiter de superbes vues, d’une exposition au soleil et d’une bonne accessibilité. À dix minutes de la ville de Braga. Au rez-de-chaussée se trouvera l’entrée principale, garage (le garage permet d’accueillir 2 voitures parallèle), toilettes, buanderie et salon et cuisine (open space), rangements et barbecue, L’étage se compose de trois suites, dont une avec un placard. STRUCTURE: Il s’agira d’un système constructif mixte, avec des piliers, des murs, des poutres en béton armé et dalles du type précontraint exécutées selon le projet, conformes à la Réglementation respective PARAMÈTRES EXTÉRIEURS : Les murs extérieurs seront construits en béton armé, à recouvrir avec le système (ETICS), afin d’améliorer le système énergétique. Le revêtement intérieur en plaques de plâtre sera exécuté, Composé de deux plaques et d’une isolation en laine minérale. ÉTAGES: Tous les sols intérieurs auront une couche d’isolation thermique et acoustique du type (impactodan'10), entre la plaque structurelle et la chape de finition, afin d’améliorer Efficacité énergétique de la maison Au rez-de-chaussée, le hall, la cuisine et les toilettes seront en synthétique flottant, haut Le garage sera en céramique et les chambres seront recouvertes de planchers flottants. PLAFONDS: Faux plafonds en Pladur avec spots intégrés dans les zones résidentielles et le garage. MURS: Salles de bains placement des carreaux dans les parties d’eau, jusqu’à et le reste murs peints ; Les murs intérieurs seront en plaques de plâtre, avec des panneaux doubles, deux panneaux de chaque côté du mur, avec une isolation en laine minérale de 45 et 60 mm. MENUISERIE: Garnitures en bois en contreplaqué pour laquage ou émaillage blanc ; Portes et plinthes, laquées ou émaillées en blanc ; Armoires encastrées avec module intérieur de tiroirs, étagère et tringle à vêtements, avec intérieur en lin et portes laquées blanches. Cuisine avec unités supérieures et inférieures Compteur dans COMPAC ; Appareils électroménagers inclus : four, plaque de cuisson, micro-ondes et hotte aspirante, CADRES DE FENÊTRES ET MÉTALLERIE Porte d’entrée de sécurité ; Portes et fenêtres en aluminium découpé thermiquement et double vitrage, volet d’ascenseur,. Portail sectionnel dans le garage avec télécommande. PLOMBERIE: Installation complète de la climatisation, avec fentes de plafond, de Samsung ou autre ; Pré-installation du panneau solaire ; Installation d’une pompe à chaleur de 280L ; Installation d’un robot de nettoyage aux deux étages. ÉLECTRICITÉ: Interphone vidéo ; * Installation d’alarme anti-intrusion et de caméras de vidéosurveillance ; Spots extérieurs à l’entrée ; Stores électriques en aluminium ; * Chaînes de télévision ; MATÉRIAUX DE CONSTRUCTION : Les salles de bains auront : * Mélangeurs Chrome à commande unique ou autres ; receveur de douche de type italien ; * Meubles de salle de bain avec lavabo intégré jusqu’à 200/chacun ; * Appareils sanitaires de marque Sanitana ; * Installation de conduits de ventilation dans les WC et de l’appareil électrique correspondant. . Application du chauffage split dans les salles de bains RÉALISATION DES TRAVAUX : Des finitions de maison évidentes seront incluses, telles que : Murs et murs extérieurs en béton peint ; Peintures intérieures ; Revêtement de sol extérieur en imitation céramique ou autre Rampe de garage Cube 7/9 La couverture sera finie avec 2 couches d’isolation de 40 mm et un écran transversal couple. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette fantastique villa, où vous pourrez profiter de tout le confort et de la qualité de votre maison !