337 193 EUR

Situé au coeur du quartier prisé de Villeray, à quelques pas du métro et d'une agréable piste cyclable, ce bien se distingue par son agencement optimal et sa vaste terrasse privée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Copropriété entièrement rénovée en 2015, et le condo a aussi bénéficié d'améliorations notables, notamment une cuisine élégamment modernisée en 2020. Ce lieu de vie harmonieux allie confort et modernité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. CE QU'IL FAUT SAVOIR - Les frais de copropriété s'élèvent à 340.24 $ par mois, incluent les taxes municipales, scolaires, l'assurance, le fonds de prévoyance et les frais de gestion. - Financement Caisse Desjardins du Coeur de l'Ile avec 20% de mise de fond requis. - Droit de premier refus 48 heures, suite à une promesse d'achat acceptée. ** La superficie indiqué est une superficie brute ** Superbe condo rénové - Quartier dynamique et familial Cet copropriété entièrement rénovée entre 2015 et 2016, vous offre un cadre de vie idéal, au coeur d'un quartier populaire et animé, mais aussi très familial. À seulement quelques pas du métro Crémazie et de l'autoroute 40, vous serez parfaitement desservi. L'intérieur se distingue par sa grande fenestration et sa hauteur sous plafond, créant un espace lumineux et aéré. L'aire ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir en quartz, évier double intégré, robinet, îlot central avec coin repas, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher avec de grands garde-robes, une salle de bains avec une belle douche vitrée, un espace laveuse/sécheuse, et des penderies dans toute l'unité. La terrasse arrière est un véritable atout, intime et équipée d'un mobilier d'extérieur pour profiter pleinement de l'extérieur. Espace de rangement supplémentaire sur la terrasse (remise) L'immeuble a été entièrement rénové en 2015, incluant : - Électricité et plomberie refaites - Murs en gypse et nouvelles divisions - Fenêtres avant et côté remplacées - Isolation et insonorisation Sonopan - Systèmes de chauffage et mécaniques remis à neuf - Fondations solidifiées - Drain français (2014) et toiture (2013) - Réparations à la brique effectuées - Construction de la terrasse arrière et remplacement du balcon avant Un emplacement stratégique à proximité de tout : - Commerces de proximité : épiceries (IGA, etc.), SAQ, boulangeries, restaurants, bars, cafés, banques, quincaillerie et plus. - Accès facile aux grands axes routiers. - Métro Crémazie (ligne Orange) à 3 minutes à pied et métro Jarry à 9 minutes. - Arrêts de bus à quelques pas (54, 193, 460, etc.) et station Bixi. - Nombreuses écoles (primaire, secondaire, cégep, universités) et services de garde à proximité. INCLUSIONS Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse/sécheuse, micro-ondes, luminaires, accessoires de fenêtre avant, canapé d'angle de patio extérieur, canapé-lit du salon. EXCLUSIONS --

7 p

2 ch

76 m²

terrain 235 m²

Saint-Michel

280 431 EUR

Découvrez ce charmant condo situé dans le secteur de Villeray, à proximité de tous les services et idéalement placé entre les stations de métro Jean-Talon et Jarry. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec soin. Le vaste espace à vivre, modulable selon vos besoins, peut être agencé en deux chambres (non fermées) ou en une chambre et un salon. Le plafond, d'une hauteur de 8 pieds 11 pouces, renforce la sensation d'espace. Un balcon arrière, accessible depuis la cuisine, complète ce bien, tandis que la cour arrière est partagée par l'ensemble des copropriétaires. Découvrez ce condo idéalement situé dans un secteur branché de Villeray, entouré de rues commerçantes animées regorgeant de restaurants, cafés et services. Tous les électroménagers sont inclus dans la vente, vous offrant une installation clé en main. La cuisine a été optimisée grâce à l'ajout de nouveaux cabinets. offrant ainsi d'avantage d'espace de rangement. Transports : -À 8 minutes de marche de la station de métro Jean-Talon ou Jarry -Arrêts d'autobus et accès rapide à l'A40 Divertissement et loisirs : -À 8 minutes à pied de la Plaza St-Hubert -Parc Jarry accessible en moins de 10 minutes (piscine, étang avec fontaine, tennis, basketball, volleyball, soccer, glissade, patinage, ski de fond, aire de jeux pour enfants, etc.) -Parc Villeray (terrain de football, parc pour chiens, centre sportif) -Parc Normanville (terrain de jeu et espace famille) Commodités : -À 12 minutes de marche du Marché Jean-Talon -Moins de 10 minutes en voiture du Centre Rockland et du Marché Central INCLUSIONS Luminaires, hotte, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, 5 cubes (salle à mangé), 2 tablettes (salle a mangé), 1 tablette (entrée), îlot, store, pôle dans la chambre EXCLUSIONS rideaux et pôle du salon

5 p

2 ch

60 m²

Saint-Michel

280 431 EUR

Découvrez ce charmant condo situé dans le secteur de Villeray, à proximité de tous les services et idéalement placé entre les stations de métro Jean-Talon et Jarry. La cuisine et la salle de bain ont été rénovées avec soin. Le vaste espace à vivre, modulable selon vos besoins, peut être agencé en deux chambres (non fermées) ou en une chambre et un salon. Le plafond, d'une hauteur de 8 pieds 11 pouces, renforce la sensation d'espace. Un balcon arrière, accessible depuis la cuisine, complète ce bien, tandis que la cour arrière est partagée par l'ensemble des copropriétaires. Découvrez ce condo idéalement situé dans un secteur branché de Villeray, entouré de rues commerçantes animées regorgeant de restaurants, cafés et services. Tous les électroménagers sont inclus dans la vente, vous offrant une installation clé en main. La cuisine a été optimisée grâce à l'ajout de nouveaux cabinets. offrant ainsi d'avantage d'espace de rangement. Transports : -À 8 minutes de marche de la station de métro Jean-Talon ou Jarry -Arrêts d'autobus et accès rapide à l'A40 Divertissement et loisirs : -À 8 minutes à pied de la Plaza St-Hubert -Parc Jarry accessible en moins de 10 minutes (piscine, étang avec fontaine, tennis, basketball, volleyball, soccer, glissade, patinage, ski de fond, aire de jeux pour enfants, etc.) -Parc Villeray (terrain de football, parc pour chiens, centre sportif) -Parc Normanville (terrain de jeu et espace famille) Commodités : -À 12 minutes de marche du Marché Jean-Talon -Moins de 10 minutes en voiture du Centre Rockland et du Marché Central INCLUSIONS Luminaires, hotte, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, 5 cubes (salle à mangé), 2 tablettes (salle a mangé), 1 tablette (entrée), îlot, store, pôle dans la chambre EXCLUSIONS rideaux et pôle du salon

5 p

2 ch

60 m²

Saint-Michel

337 193 EUR

Situé au coeur du quartier prisé de Villeray, à quelques pas du métro et d'une agréable piste cyclable, ce bien se distingue par son agencement optimal et sa vaste terrasse privée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Copropriété entièrement rénovée en 2015, et le condo a aussi bénéficié d'améliorations notables, notamment une cuisine élégamment modernisée en 2020. Ce lieu de vie harmonieux allie confort et modernité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. CE QU'IL FAUT SAVOIR - Les frais de copropriété s'élèvent à 340.24 $ par mois, incluent les taxes municipales, scolaires, l'assurance, le fonds de prévoyance et les frais de gestion. - Financement Caisse Desjardins du Coeur de l'Ile avec 20% de mise de fond requis. - Droit de premier refus 48 heures, suite à une promesse d'achat acceptée. ** La superficie indiqué est une superficie brute ** Superbe condo rénové - Quartier dynamique et familial Cet copropriété entièrement rénovée entre 2015 et 2016, vous offre un cadre de vie idéal, au coeur d'un quartier populaire et animé, mais aussi très familial. À seulement quelques pas du métro Crémazie et de l'autoroute 40, vous serez parfaitement desservi. L'intérieur se distingue par sa grande fenestration et sa hauteur sous plafond, créant un espace lumineux et aéré. L'aire ouverte comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne et fonctionnelle avec comptoir en quartz, évier double intégré, robinet, îlot central avec coin repas, ainsi que de nombreux rangements pratiques. Vous y trouverez également 2 chambres à coucher avec de grands garde-robes, une salle de bains avec une belle douche vitrée, un espace laveuse/sécheuse, et des penderies dans toute l'unité. La terrasse arrière est un véritable atout, intime et équipée d'un mobilier d'extérieur pour profiter pleinement de l'extérieur. Espace de rangement supplémentaire sur la terrasse (remise) L'immeuble a été entièrement rénové en 2015, incluant : - Électricité et plomberie refaites - Murs en gypse et nouvelles divisions - Fenêtres avant et côté remplacées - Isolation et insonorisation Sonopan - Systèmes de chauffage et mécaniques remis à neuf - Fondations solidifiées - Drain français (2014) et toiture (2013) - Réparations à la brique effectuées - Construction de la terrasse arrière et remplacement du balcon avant Un emplacement stratégique à proximité de tout : - Commerces de proximité : épiceries (IGA, etc.), SAQ, boulangeries, restaurants, bars, cafés, banques, quincaillerie et plus. - Accès facile aux grands axes routiers. - Métro Crémazie (ligne Orange) à 3 minutes à pied et métro Jarry à 9 minutes. - Arrêts de bus à quelques pas (54, 193, 460, etc.) et station Bixi. - Nombreuses écoles (primaire, secondaire, cégep, universités) et services de garde à proximité. INCLUSIONS Réfrigérateur, lave-vaisselle, four, laveuse/sécheuse, micro-ondes, luminaires, accessoires de fenêtre avant, canapé d'angle de patio extérieur, canapé-lit du salon. EXCLUSIONS --

7 p

2 ch

76 m²

terrain 235 m²

Saint-Michel

775 747 EUR

Superbe cottage de 2400 pieds carrés habitables sur trois niveaux. Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, la propriété offre beaucoup d'espace, un sous-sol immense et la possibilité d'aménager une 6ème chambre. De la lumière en abondance en toutes saisons, une grande fenestration et des finitions de choix. Jolie cour et stationnement extérieur sont aussi au RDV. À proximité de tous services dans un quartier familial, et à côté du Fleuve. ***Très Rare*** *La propriété* Maison jumelée des années 50 très spacieuse, rénovée avec subtilité et précision en 2021. RDC : En entrant par un large vestibule , nous arrivons dans un immense espace ouvert . Sur notre droite se fait l'accès à ce spacieux salon baigné de lumière, à la salle à dîner et à une cuisine sur mesure très équipée avec son îlot en quartz (1 1/4 po Samsung Radianz), et ses armoires en polyester. Une porte à l'arrière, via un balcon couvert, nous amène à une paisible cour de 320 pc et au stationnement. Sur le même niveau, nous disposons de deux escaliers, l'un nous menant à l'étage et l'autre nous dirigeant au sous-sol (garde-corps en verre clair trempé 12mm). Étage : 4 chambres nous y attendent avec une chambre des Maîtres de très belles dimensions, son balcon privatif, son grand walk-in; ainsi qu'une salle de bain complète (bain Melville de chez Tassili et douche). Sous-sol : Au s/s est aménagée une vaste salle familiale (+de 600pc), une chambre, une salle de bain avec douche et un espace buanderie. Un autre accès à la cour se fait aussi via un espace commun couvert. Belle hauteur de plafonds au s/s (près de 7pi), grande fenestration. Beaucoup de lumière, du volume et du rangement. *Informations techniques* En 2021 : Rénovation complète et haut de gamme de la propriété avec entrepreneurs et sous-traitants de qualité. Tout a été revu : excavation, divisions, électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle de bains, finitions, aménagement extérieur. Installation d'un drain français intérieur et d'une membrane delta à l'intérieur. Dalle de béton et pose d'un drain français dans la tourelle. Travaux d'insonorisation, d'isolation et de pare-feu : mur mitoyen (Gypses 5/8 po). Portes et fenêtres certifiées Energy Star. Planchers de bois franc au rdc et à l'étage (planchers d'origine restaurés et sablés - ils sont teints au rdc), vinyle de qualité au sous-sol. Consommation énergétique faible : soit approx 170$ par mois. *Maison de ville en copropriété indivise* - Droit de préemption de 48h de la part des deux autres indivisaires. - Bonne entente avec les 2 copropriétaires sympathiques et sérieux. - Taxes municipales: 6941$ x 49% = 3401$ - Taxes scolaires: 883$ x 49% = 433$ - Mise de fonds de 20% minimum. - Le financement devra être obtenu auprès de la Caisse Desjardins du Sud-Ouest (Frédéric Narezo: ... - Pas d'états financiers, ni de fonds de prévoyance. *Emplacement* Rue calme avec environnement familial et très tranquille. À 300m du fleuve, de sa piste cyclable et piétonne. Proche du Natatorium, du Parc du Quai de la Tortue et d'une bibliothèque. Ligne de bus à deux pas - 108. À 8 min à pied du Multi-Caus et 15 min de la Well. La parc Angrignon et le centre commercial sont à moins de 3kms. Plusieurs garderies, école primaire à 200 m (Riverview Elementary School). Accès facile aux autoroutes 20, 15 et aux points Champlain et Honoré Mercier. INCLUSIONS Lave-vaisselle, air climatisé mural (2 unités), luminaires et plafonniers suspendus, hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude, miroirs de salle de bain, étagères dans les rangements et buanderie, stores, rideaux. EXCLUSIONS Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four.

13 p

5 ch

223 m²

terrain 351 m²

Verdun

775 747 EUR

Superbe cottage de 2400 pieds carrés habitables sur trois niveaux. Avec ses 5 chambres et ses 2 salles de bains, la propriété offre beaucoup d'espace, un sous-sol immense et la possibilité d'aménager une 6ème chambre. De la lumière en abondance en toutes saisons, une grande fenestration et des finitions de choix. Jolie cour et stationnement extérieur sont aussi au RDV. À proximité de tous services dans un quartier familial, et à côté du Fleuve. ***Très Rare*** *La propriété* Maison jumelée des années 50 très spacieuse, rénovée avec subtilité et précision en 2021. RDC : En entrant par un large vestibule , nous arrivons dans un immense espace ouvert . Sur notre droite se fait l'accès à ce spacieux salon baigné de lumière, à la salle à dîner et à une cuisine sur mesure très équipée avec son îlot en quartz (1 1/4 po Samsung Radianz), et ses armoires en polyester. Une porte à l'arrière, via un balcon couvert, nous amène à une paisible cour de 320 pc et au stationnement. Sur le même niveau, nous disposons de deux escaliers, l'un nous menant à l'étage et l'autre nous dirigeant au sous-sol (garde-corps en verre clair trempé 12mm). Étage : 4 chambres nous y attendent avec une chambre des Maîtres de très belles dimensions, son balcon privatif, son grand walk-in; ainsi qu'une salle de bain complète (bain Melville de chez Tassili et douche). Sous-sol : Au s/s est aménagée une vaste salle familiale (+de 600pc), une chambre, une salle de bain avec douche et un espace buanderie. Un autre accès à la cour se fait aussi via un espace commun couvert. Belle hauteur de plafonds au s/s (près de 7pi), grande fenestration. Beaucoup de lumière, du volume et du rangement. *Informations techniques* En 2021 : Rénovation complète et haut de gamme de la propriété avec entrepreneurs et sous-traitants de qualité. Tout a été revu : excavation, divisions, électricité, plomberie, isolation, cuisine, salle de bains, finitions, aménagement extérieur. Installation d'un drain français intérieur et d'une membrane delta à l'intérieur. Dalle de béton et pose d'un drain français dans la tourelle. Travaux d'insonorisation, d'isolation et de pare-feu : mur mitoyen (Gypses 5/8 po). Portes et fenêtres certifiées Energy Star. Planchers de bois franc au rdc et à l'étage (planchers d'origine restaurés et sablés - ils sont teints au rdc), vinyle de qualité au sous-sol. Consommation énergétique faible : soit approx 170$ par mois. *Maison de ville en copropriété indivise* - Droit de préemption de 48h de la part des deux autres indivisaires. - Bonne entente avec les 2 copropriétaires sympathiques et sérieux. - Taxes municipales: 6941$ x 49% = 3401$ - Taxes scolaires: 883$ x 49% = 433$ - Mise de fonds de 20% minimum. - Le financement devra être obtenu auprès de la Caisse Desjardins du Sud-Ouest (Frédéric Narezo: ... - Pas d'états financiers, ni de fonds de prévoyance. *Emplacement* Rue calme avec environnement familial et très tranquille. À 300m du fleuve, de sa piste cyclable et piétonne. Proche du Natatorium, du Parc du Quai de la Tortue et d'une bibliothèque. Ligne de bus à deux pas - 108. À 8 min à pied du Multi-Caus et 15 min de la Well. La parc Angrignon et le centre commercial sont à moins de 3kms. Plusieurs garderies, école primaire à 200 m (Riverview Elementary School). Accès facile aux autoroutes 20, 15 et aux points Champlain et Honoré Mercier. INCLUSIONS Lave-vaisselle, air climatisé mural (2 unités), luminaires et plafonniers suspendus, hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude, miroirs de salle de bain, étagères dans les rangements et buanderie, stores, rideaux. EXCLUSIONS Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, four.

13 p

5 ch

223 m²

terrain 351 m²

Verdun

405 375 EUR

Condo d'exception ski-in ski-out sur le versant ouest de la montagne de Bromont, idéal pour les amateurs de plein air. Offrant trois chambres à l'étage, une aire de vie ouverte comprenant un salon lumineux avec foyer au bois, une cuisine moderne et une salle à manger avec accès direct à une terrasse privée. Aucun voisin à l'arrière. Garage chauffé avec accès direct à l'unité. Espace de rangement extérieur. Situé dans un projet exclusif avec piscine creusée au sel et chauffée, à proximité de l'autoroute 10, du centre-ville de Bromont, de terrains de golf, de sentiers pédestres et de pistes cyclables. N'attendez pas plus longtemps! - Prendre note que les dimensions du bâtiment extérieur est à titre indicatif. Les dimensions officielles seront émises lors de la réception du certificat de localisation. - Il faut prévoir un délais de 120 jours pour la construction. - Un budget est alloué pour la cuisine ainsi que pour les revêtements de plancher. - Le notaire est au choix du vendeur. * Construction haute gamme par Techni-Plus * La photo de façade est à titre indicatif * * Les plans intérieur sont à titre indicatif * * Le prix d'affiche est à titre indicatif * * 3 chambres à coucher à l'étage * Plafond de 9' au rdc et plafond de 8' au deuxième étage. * Garage attaché chauffés avec accès privés au logement ainsi qu'une salle d'eau et salle de lavage. * Espace de rangement extérieur de 7,5 x 4,6 * Grande porte patio de 11'x 6' * Foyer au gaz * Projet d'ensemble avec une piscine creusée chauffée au sel * Ski-in ski-out situé sur le versant ouest de la montagne * Aucun voisin à l'arrière ( boisé ) * Garantie GCR de 5 ans. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

7 p

3 ch

208 m²

terrain 1 m²

Adamsville

371 588 EUR

Charmant plain-pied tout en brique, avec garage attaché, situé dans le secteur recherché des Cantons. Ce bien se trouve sur un grand terrain boisé offrant calme et tranquillité. Il comprend 3 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles de bain ainsi qu'une salle de lavage. Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix, cette propriété est l'opportunité que vous attendiez ! Ne tardez pas à saisir cette chance ! Coût énergétique bas avec des thermostats programmables. INCLUSIONS support murale de television du salon, poles, store et rideaux, corde a l'inge, miroir salle de bain, ouvre porte de garage electrique, spa 3 saisons et gazebo EXCLUSIONS television du salon, lave-vaisselle

9 p

3 ch

107 m²

terrain 3 536 m²

Granby

506 803 EUR

Nouveauté! Maison de ville de luxe sur un coin construction de matériaux de qualité à air ouverte sur 4 palier, 2200 pc habitable, cuisine refait avec un grand îlot centrale comptoir Quartz, réfrigérateur encastré comme les armoires de cuisine, Foyer au gaz, Plancher de latte de bois, Thermopompe central avec climatisation remplacé en 2023, 2 salle de bains, 2 espaces de stationnements au garage avec un accés direct à la propriété, terrasse intime, à proximité du centre commercial le Faubourg Boisbriand tout près des autoroutes 640,15,13 Conditions impeccable WOW à voir! ** ÀMÉLIORATION** - Cuisine refait a neuf avec îlot central de quartz en 2023 d'une valeur de $55000 - Thermopompe remplacé en 2023 - Armoire de rangement au sous sol mur à mur d'une valeur de $15000 - Mur de pierre du Sous sol jusqu'au palier de la salle de cinéma - A noté que les électroménager sont inclus dans la vente d'une valeur de $10000 **Conditions impeccable** ** Non fumeur** Idéal pour un professionnel** ** Propriété clé en main** ** Demande de visite 24h d'avis** INCLUSIONS Frigo encastré, poêle de marque Betarzzoni, Laveuse et sécheuse, Lave vaisselle, Système d'alarme (relié), Aspirateur central, Luminaires, toiles, Échangeur d'air, petite télé à la cuisine, Armoire de rangement au sous sol, 2 Celliers donnée sans garantie de qualité légale. EXCLUSIONS --

12 p

4 ch

207 m²

Boisbriand

540 523 EUR

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété en brique avec plafond cathédrale et une fenestration abondante qui inonde le salon de lumière naturelle. Clé en main, elle offre confort et élégance avec planchers chauffants (cuisine, salle à manger et salle de bain du sous-sol), 4 chambres, 2 salles de bain complètes, un garage chauffé avec accès à la cour. Son vaste terrain de 13 000 pi² comprend une piscine creusée chauffée au sel et un solarium 3 saisons. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir! 3 chambres à coucher à l'étage 1 chambre au sous-sol avec possibilité d'une supplémentaire 2 salles de bain complète un magnifique foyer au bois double face plancher chauffant dans la cuisine, salle à manger et salle de bain du sous-sol solarium 3 saisons garage attaché et chauffé piscine creusé au sel et chauffé terrain de 13 000 pied carré et plus bordé par des haies et des clôtures INCLUSIONS Poles, stores, rideaux, luminaires, balayeuse central et ces accessoires, lave-vaisselle, plaque et four encastré, accessoires de piscine ainsi que le robot et ouvre-porte de garage. EXCLUSIONS Télévision du salon et son support

12 p

4 ch

307 m²

terrain 1 264 m²

Granby

178 395 EUR

Spacieux et lumineux condominium de 5 1/2 pièces situé côté nord-ouest, au 3e étage d'un immeuble de 12 unités. Comprend deux chambres à coucher, un atelier pouvant être aménagé en bureau ou autre, une salle d'eau et une salle de bain attenante à la chambre principale. Secteur de choix, au coeur de la Ville de Rimouski, à proximité de tous les services. Très bien entretenu au fil des ans, fraîchement repeint et revêtement de plancher flottant neuf. On y trouve également un balcon au salon et un dans la chambre principale. Plus de 1100 pieds carrés d'aire d'étage. À voir absolument! Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails. INCLUSIONS Lustres, aspirateur central & accessoires, tablettes dans l'atelier, étagères dans le rangement au sous-sol EXCLUSIONS --

7 p

2 ch

106 m²

terrain 223 m²

Rimouski

540 523 EUR

Laissez-vous charmer par cette superbe propriété en brique avec plafond cathédrale et une fenestration abondante qui inonde le salon de lumière naturelle. Clé en main, elle offre confort et élégance avec planchers chauffants (cuisine, salle à manger et salle de bain du sous-sol), 4 chambres, 2 salles de bain complètes, un garage chauffé avec accès à la cour. Son vaste terrain de 13 000 pi² comprend une piscine creusée chauffée au sel et un solarium 3 saisons. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir! 3 chambres à coucher à l'étage 1 chambre au sous-sol avec possibilité d'une supplémentaire 2 salles de bain complète un magnifique foyer au bois double face plancher chauffant dans la cuisine, salle à manger et salle de bain du sous-sol solarium 3 saisons garage attaché et chauffé piscine creusé au sel et chauffé terrain de 13 000 pied carré et plus bordé par des haies et des clôtures INCLUSIONS Poles, stores, rideaux, luminaires, balayeuse central et ces accessoires, lave-vaisselle, plaque et four encastré, accessoires de piscine ainsi que le robot et ouvre-porte de garage. EXCLUSIONS Télévision du salon et son support

12 p

4 ch

307 m²

terrain 1 264 m²

Granby

256 105 EUR

CONDO UNIQUE À VENDRE - Découvrez ce loft/studio à caractère industriel, un bien rare qui combine espace et caractère. Avec 1140 pieds carrés de surface habitable et une terrasse privée de 250 pieds carrés, vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel. Ce condo offre un design unique qui mêle style industriel et modernité, pour un espace de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Situé dans un immeuble sans voisin direct, vous profiterez d'une tranquillité absolue et d'une intimité totale. De plus, avec 3,8% de quote part, vous participez à la gestion sans surcoût. Demandez une visite dès maintenant. Amélioration de l'immeuble effectué entre 2018 et 2024 Terrasse en bois traité avec toiture de tôle galvanisé (ajouter en 2018) Thermopompe mural (installé en 2020) Pose de plancher de bois franc merisier select 2 couleur (entre 2020 et 2023) Application de mousse uréthane sur la lise de plancher intérieure lorsque le plancher du rez-de-chaussée a été fait Salle de bain refait en totalité en 2019, plancher chauffant céramique, vanité et meuble sur mesure en Teck de Birmanie Plancher de cuisine chauffant refait en 2019 Porte intérieure en bois plein 2019 Escalier en colimaçon sur mesure installé fabriqué en 2019 Salle de lavage avec entré d'eau et espace de rangement en mélamine, refait en 2018 Réservoir d'eau chaude changer en 2019 Porte patio changer en 2023 Penderie pax sur mesure avec dessus en bois franc merisier, fait en 2021 Porte d'entrée + fenêtre chambre neuve 2024 INCLUSIONS Les luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière. EXCLUSIONS --

5 p

2 ch

106 m²

terrain 179 m²

Salaberry-de-Valleyfield

940 588 EUR

4 p

4 ch

3 162 m²

Pointe-du-Moulin

520 250 EUR

Découvrez l'élégance intemporelle de cette magnifique maison de style Oxford, idéale pour les familles et les professionnels. Avec ses 3 chambres spacieuses, 2,5 salles de bain et un aménagement bien pensé, elle allie parfaitement charme classique et confort moderne. Située dans un quartier recherché, elle offre un accès rapide au centre-ville d'Ottawa, tout en profitant d'un cadre résidentiel paisible. Les familles apprécieront la proximité des écoles francophones et anglophones, des parcs et des commodités locales. Son allure accueillante et son intérieur soigné en font une propriété à ne pas manquer! Contactez-nous dès aujourd'hui. Découvrez cette magnifique maison de style Oxford, située dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Elle offre un équilibre parfait entre le confort et la commodité puisque son design et sa localisation sont conçus pour répondre aux besoins d'une famille active. Elle est située à quelques pas de plusieurs services de garde, d'écoles anglophones et francophones ce qui rend cette demeure idéale pour une famille ou des professionnels travaillant en Ontario ou au Québec. Cette maison possède un environnement exceptionnel avec de nombreux parcs, une bibliothèque, piscine, centre de jeu, ou plage à proximité. Les services tels que l'épicerie, coiffeur, dépanneur, station d'essence, restaurant, arrêt d'autobus (tous les 10 min.), etc. sont à distance de marche. L'intérieur chaleureux offre des planchers en bois franc et air ouvert ajoutant charme et élégance à chaque pièce. Avec trois salles de bains, dont deux complètes, tout le monde profite de son espace en toute tranquillité. Son sous-sol entièrement aménagé offre un vaste espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou un espace de détente. Le garage double chauffé avec eau courante est un véritable atout, que ce soit pour stationner confortablement en hiver ou pour bricoler en toute saison. À l'extérieur, profitez d'un grand cabanon (shed) et d'un gazebo, parfaits pour le rangement et les moments de détente en plein air. De plus, plusieurs équipements resteront avec la maison, facilitant votre installation. Cette maison clé en main permet à une famille de s'épanouir pleinement dans un environnement fonctionnel et accueillant. Une visite s'impose! Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. INCLUSIONS frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, petit frigidaire dans le garage, rideaux, stores, tringles, porte manteau, armoire salle de bain, tablettes de storage, mobilier de rangement dans le garage, bibliothèque dans la salle de rangement, bbq napoleon (gaz naturel), chauffrette au gaz dans le garage, gazebo avec moustiquaires et rideaux, remise à déchets EXCLUSIONS Armoire garde-robe au sous sol, support à vélo dans le garage

14 p

3 ch

149 m²

terrain 54 m²

Aylmer

100 685 EUR

Opportunité! Venez réaliser votre projet. Terrain avec maison modulaire dans un superbe quartier près de l'école et des services. Située à quelques minutes de tous les services et des grand centres commerciaux. Voir addenda pour les détails de la maison qui se trouve sur le terrain. La maison modulaire nécessite de gros travaux. Idéal pour entrepreneur ou bricoleur désirant faire un projet. à vérifier avec la ville de Québec. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

1 p

60 m²

terrain 428 m²

Loretteville

566 944 EUR

Propriété située sur un terrain de 8,550pi2 comprenant 4 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes. Concept aire ouverte avec grand hall d'entrée, plafond 16pi. Salon avec plafond de 12pi et porte patio triple. Cuisine avec comptoir en quartz et ilot. Coin repas avec banquette. Salle de bains avec douche en céramique et bain auto portant. Belle luminosité au rez-de-chaussée. Sous-sol entièrement aménagé; salle familiale, 2 chambres à coucher avec une grande fenestration. Salle de bains avec douche et installation laveuse sécheuse avec chute à linge. Garage attaché et chauffé. Cour clôturée et aménagée avec remise pavillon. Bienvenue dans cette luxueuse maison de style plein pied de construction 2016 qui allie élégance et confort. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un intérieur spacieux et chaleureux, conçu pour répondre à tous vos besoins. Le salon, avec son plafond majestueux de 12 pieds, crée une atmosphère de grandeur idéale pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille. La cuisine, est un chef-d'oeuvre d'élégance et de fonctionnalité. Avec son plafond de 9 pieds, elle offre un espace aéré et lumineux. Celle-ci comprend un grand ilot avec comptoir de quartz, un coin café, garde manger walk-in et un cellier intégré. À l'extérieur, la cour aménagée offre un havre de paix, à la fois intime et accueillant. Un coin chaleureux vous attend pour vos repas en famille, où vous pourrez savourer des moments inoubliables. Et pour des journées ensoleillées, rien de tel qu'une plongée rafraîchissante dans la piscine creusée et chauffée. Cette résidence d'exception est idéalement située dans un secteur très recherché et familial, offrant un cadre de vie privilégié où tranquillité et commodités se côtoient harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité. INCLUSIONS Luminaires, les rideaux et tringles, les stores, le réservoir d'eau chaude, la hotte de cuisinière, le lave-vaisselle, la piscine creusée au sel avec sa thermopompe et accessoires, le cellier, les coussins de la banquette de la salle à manger, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur central et ses accessoires. EXCLUSIONS Spa, le meuble télé blanc au salon.

13 p

4 ch

125 m²

terrain 795 m²

Salaberry-de-Valleyfield

252 726 EUR

Nouveauté secteur Lac Dufault - Maison clé en main parfaite pour votre famille! Située dans un secteur recherché, cette propriété clé en main est prête à vous accueillir! Son espace de vie lumineux et fonctionnel saura plaire à toute la famille, avec une cuisine moderne, un salon accueillant et une cour parfaite pour profiter des beaux jours. Et que dire de sa salle de bain rénovée pour vous permettre de relaxer et de profiter de sa grande baignoire. À quelques pas d'un parc, cette maison est idéale pour les familles cherchant un quartier paisible et sécuritaire. Ne manquez pas cette opportunité! - RDC Convectair installé en 2011 - Rénovations complètes de la salle de bain au rdc en 2011 - Descendre la salle de lavage au sous-sol en 2011 - Changer la douche et la céramique salle de bain sous-sol en 2011 - Ajout d'une fenêtre dans la chambre à coucher à gauche dans le sous-sol voilà environ 5 ans. toutes les tuiles de plafond endommagées au sous-sol seront changées avant la signature de l'acte de vente INCLUSIONS Thermopompe LG -10°C, balayeuse centrale et ses accessoires, luminaires, pôles, rideaux, 2 meubles garde-robe sous-sol, tondeuse, souffleuse, bac vert, bac bleu, tempo porte arrière, lave-vaisselle et la prise électrique pour charger les voitures électrique 14-50P de 50 ampères. EXCLUSIONS Boîte (borne) 48 AMP pour voiture électrique.

10 p

4 ch

81 m²

terrain 583 m²

Noranda

742 636 EUR

Bienvenue dans ce magnifique triplex, une occasion exceptionnelle d'investissement. Situé dans le quartier de Pointe-Saint-Charles, cette propriété se trouve dans un secteur tranquille, à proximité de plusieurs services. Les locataires bénéficies d'écoles à proximité, de multiples parcs, de divers loisirs, et d'autres commodités. De plus, les différents choix de transports facilitent le déplacement dans le quartier et aux alentours. Ne manquez pas la chance de vous procurer ce bâtiment. NOS 3 COUPS DE COEURS: * Localisation * Propriété à bon revenue * Grandeur des logements ÉCOLES: École primaire Jeanne-LeBer Vezina High School École Charles-Lemoyne CPE Pointe-Saint-Charles PROXIMITÉ: Clinique médicale de PSC TRANSPORT: Métro Charlevoix (15 minutes de marche) Bus 57-61-71 Autoroute 10, 15 et 20 Route 112 Pont Champlain Pont Victoria Bixi LOISIRS: Pump Track du Parc d'Argenson Centre d'Art de Montréal Escape room Escalade Bibliothèque Piscine Arena Terrain de sport PARCS: Parc Le Ber Parc Marguerite-Bourgeoys Parc Saint-Gabriel AUTRES: Restaurants, cafés, bars, Costco, pharmacie, etc. *** - Superficie Habitable: 564 : 1,186 pieds carré 566 : 1,186 pieds carré 568 : 1,186 pieds carré -Superficie habitable totale 3558 pieds carrés Situé à une courte distance du centre-ville, Pointe-Saint-Charles possède un charme accueillant grâce à son architecture et son histoire. Vous ne manquerez pas les maisons de couleurs attrayantes et leurs détails architecturaux uniques ainsi que les anciennes maisons ouvrières qui vous rappel sont passées partout où vous allez. Rendez-vous sur la rue Centre ou vous allez pouvoir voir plusieurs restaurants et commerces qui se sont installés dans les dernières années. Au coin de celle-ci et la rue Charlevoix, le métro Charlevoix peut vous amener au centre-ville en quelques minutes seulement. Pointe-Saint-Charles est un quartier avec des opportunités infinies et un potentiel qui ne fait que grandir. INCLUSIONS Installation de balayeuse central EXCLUSIONS Effets des locataires

6 p

4 ch

331 m²

terrain 22 m²

Brossard

540 523 EUR

Découvrez le luxe et la tranquillité au 6150 Av. du Boisé, app. H3, situé au coeur du Sanctuaire du Mont-Royal. Ce condo spacieux de deux chambres vous offre une cuisine fonctionnelle, une salle de bain attenante à la chambre principale avec bain, et une deuxième salle de bain avec grande douche. Profitez de deux balcons privés, d'un stationnement intérieur et d'un rangement. Gardien 24h et ascenseur menant directement au condo. À quelques minutes d'Outremont, des hôpitaux et plus encore. Accédez également au club de sport exclusif Midtown. Un véritable havre de paix! Bienvenue au 6150 Av. du Boisé app. H3 situé au Sanctuaire du Mont-Royal, près d'Outremont, ce complexe immobilier composé de sept édifices résidentiels vous charmera ! CARACTÉRISTIQUES : - Magnifique vue - Hall d'entrée avec grand garde-robe pour du rangement additionnel - Cuisine fonctionnelle avec évier double, dosseret de céramique et coin dinette - Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale avec bain - 2e salle de bain avec très grande douche - Deux chambres à coucher - Chambre à coucher principale avec porte-patio donnant accès à un 2e balcon privé - Grand balcon privé accessible par le salon - Hall d'entrée avec grand garde-robe pour du rangement additionnel - Stationnement intérieur (H22) et rangement intérieur (H3) - Gardien de sécurité 24h pour assurer la sécurité de tous - Ascenseur menant directement au condo - Cour intérieure qui détient deux structures commerciales à deux étages dont l'actium du Sanctuaire et le Midtown L'ATRIUM DU SANCTUAIRE (accessible par la porte G28 du garage) Un espace de 38 000 pieds carrés qui vous donnera accès à des centres médicaux et professionnels, une pharmacie Jean Coutu et une succursale de la Banque Nationale du Canada. Également, vous aurez accès au Midtown Le Sporting Club du Sanctuaire. Les deux structures partagent un stationnement souterrain. MIDTOWN DU SANCTUAIRE (Abonnement obligatoire) Magnifique club de sport et de gymnastique de luxe à Montréal. Le club vous offre plusieurs services comme par exemple : Tennis, Spa, Garde d'enfants, cours de pilates, entraîneurs privés, cours en groupe, des restaurants et plus encore ! https:// ... /fr/become-a-member/ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : -Les frais de copropriété incluent la contribution au fonds de prévoyance, les assurances de l'immeuble, frais d'entretien paysager, de déneigement, d'entretien général des parties communes, le tout calculé selon la quote-part. INCLUSIONS Installations permanentes de chauffage et d'éclairage, luminaires, stores, les 5 électroménagers, détecteurs de fuite d'eau, système d'alarme (non-relié), ouvre-porte de garage électrique, buffet et table à manger dans la salle à manger EXCLUSIONS Chaises de la table à manger, luminaires de la dinette, pôles, rideaux

10 p

2 ch

131 m²

Westmount

469 638 EUR

SUPERBE, INCROYABLE ET VASTE cottage à Sainte-Foy de près de 2200 p², aménagé sur ses 3 niveaux, sans voisin arrière! Vous serez impressionnés par cet ancien plain-pied avec étage et agrandissement ajoutés en 2009, refait presque au complet, vous offrant un espace de vie des plus confortables et modernes, salon double, magnifique cuisine avec comptoir en quartz et en bois, superbe salle à manger, 7 chambres, un très bel espace/aménagement extérieur avec sa terrasse et sa plate-forme en bois exotique pour profiter de son ensoleillement l'été! UNE RARETÉ! Voir addenda pour plage horaire des visites. Notez que le terrain de la résidence se termine juste après la remise, et que le reste du terrain est loué à Hydro-Québec comme mentionné sur la déclaration du vendeur. Le voisin de droite semble donner un meilleur aperçu/meilleure représentation avec sa haie. Horaire des visites: Mercredi de 12h à 14h Jeudi de 16h à 19h Vendredi de 9h à 11h S'il y a lieu, les promesses d'achat seront présentées vendredi, le 7 février 2025 en fin de journée (heure à déterminer). INCLUSIONS Luminaires, stores, tringles à rideaux, échangeur d'air, système d'alarme, lave-vaisselle (sans garantie de fonctionnement), thermopompe centrale, fournaise électrique, remise, gazebo. EXCLUSIONS Rideaux et tringles à rideaux, bacs à fleurs.

17 p

7 ch

202 m²

terrain 500 m²

Cap-Rouge

472 949 EUR

Avis aux investisseur! Ce superbe triplex situé à 2 pas d'Ottawa vous apportera la rentabilité souhaité. Très bien entretenu et bien rénovée dans les dernières années. 2 logements de 2 chambres à coucher et un studio. Le logement principale est sur 2 étages, avec un espace loft. App 1 loué à 1173$ par mois et le logement 2 loué à 1875$ par mois. Les locataires paient leur propre facture d'énergie. Le studio est libre pour un propriétaire occupant, ou quelqu'un qui voudrait choisir son propre locataire. Une perle rare! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

4 p

2 ch

186 m²

terrain 29 m²

Hull

466 965 EUR

4 p

3 ch

127 m²

Montréal

220 266 EUR

2 p

1 ch

46 m²

Montréal