CHARGEMENT EN COURS...

299 990 EUR

Pépite entièrement rénovée!.

Située dans un quartier résidentiel , cette maison individuelle entièrement rénovée en 2023 et 2024 offre des prestations de qualité et un cadre de vie confortable avec une vie de plain-pied. Elle se compose d’une entrée avec rangements desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour spacieux et lumineux idéal pour recevoir, ainsi que deux chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche italienne entièrement carrelée et un WC indépendant. En poursuivant votre visite découvrez une belle pièce de vie, rénovée, de 25 m² qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement : profession libérale (actuellement en place), chambres supplémentaires, exploitation locative, salle de jeux ou bureau selon vos besoins. À l’étage, une belle chambre cosy, décorée avec soin vous attend. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal. Deux belles terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, accompagnées d’une pergola, de dépendances et de plusieurs places de parking. Les travaux récents sont sous garantie : électricité, plomberie, fenêtres, portail et clôture. Idéalement située à proximité des commerces et à quelques minutes des plages de Berck, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

102 m²

terrain 780 m²

Rang-du-Fliers

CHARGEMENT EN COURS...

221 000 EUR

Chalet coup de coeur , 2 chambres et parking.

À la recherche d’un lieu paisible pour vivre à l'année ou passer d’agréables moments en famille ? Ce magnifique chalet de 2020, niché dans une résidence sécurisée et calme, est fait pour vous ! D’une superficie de 64 m² habitables, il offre des espaces chaleureux : Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage : un palier pouvant être aménagé en bureau, une grande chambre et un second WC. L’extérieur est un véritable atout : une large terrasse d’environ 30 m² exposée sud ouest, parfaite pour profiter des beaux jours, le tout sur une parcelle de 313 m². Deux places de stationnement et un chalet de rangement complètent ce bien. Dans cette résidence sécurisée et paisible, vous pourrez profiter d’un cadre de vie idéal pour les enfants, avec de nombreux espaces de loisirs. Ce chalet vous séduira à coup sûr, à visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

64 m²

terrain 313 m²

Rang-du-Fliers

CHARGEMENT EN COURS...

430 000 EUR

Un énormeeee potentiel pour cette maison de 245m2 située sur la commune de RANG DU FLIERS, à 5 minutes de BERCK Habiter une grande maison, exploiter un cabinet médical, exercer une profession libérale ou commerciale, proposer une location airbnb avec piscine.....de nombreuses possibilités s'offrent à vous avec ce bien atypique. Il se compose en effet d'une habitation sur 2 niveaux avec un salon de 40m2, un séjour/cuisine de 52m2, plusieurs bureaux ; à l'étage d'un immense palier, de 3 chambres, et de 2 salles d'eau, mais il dispose également d'un cabinet médical, d'un garage, d'une terrasse couverte et cerise sur le gâteau : d'une piscine enterrée dans un joli jardin, le tout sur environ 500m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> AICO (Agences Immobilières en Côte d'Opale) : 1 mandat exclusif = 7 agences à votre service Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

10 p

3 ch

245 m²

terrain 519 m²

Rang-du-Fliers

CHARGEMENT EN COURS...

243 000 EUR

Nous vous proposons à l'achat cette charmante maison semi-individuelle rénovée située à RANG DU FLIERS, où vous poserez vos meubles. Elle dispose d'une pièce de vie salon/séjour/cuisine équipée avec poêle à bois et baie vitrée donnant sur une très jolie terrasse en bois, et d'un cellier. A l'étage d'un palier desservant deux chambres, et d'une salle de bains (avec baignoire et douche). Vous profiterez également d'une buanderie, d'un grenier, et d'un jardin clos avec places de parkings. Venez découvrir ce bien entièrement rénové avec de belles prestations.   Mandat par délégation AICO (Agences Immobilières en Côte d'Opale) Features: - Terrace - Garden

3 p

2 ch

68 m²

terrain 750 m²

Rang-du-Fliers

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

L'Agence vous propose à l'achat ce très beau terrain à bâtir sur la dynamique commune de RANG DU FLIERS. Situé au calme en deuxième rideau, il est exposé plein sud, entouré de parcelles non constructibles, viabilisé (eau potable, électricité, fourreau attente internet, réseau eau usée), clôturé, et équipé d'un récupérateur d'eau enterré. Le terrain est libre de construction, mais un permis a déjà été obtenu pour une maison plain-pied de 90m2

831 m²

Rang-du-Fliers

CHARGEMENT EN COURS...

214 000 EUR

Votre futur appartement neuf à Rang du Fliers.

Vous cherchez un appartement neuf, moderne et bien situé ? Découvrez ce nouveau programme en VEFA sur la commune de Rang-du-Fliers. À proximité de la gare, des commerces et à seulement 10 minutes des plages de Berck, cette résidence neuve et sécurisée offre un cadre de vie agréable. Cet appartement de 61 m² est conçu pour offrir un grand confort. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, de deux chambres, d’une salle de douche moderne et de WC séparés. Une terrasse de 20 m² avec logette vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter de l'extérieur. La résidence propose également des prestations de qualité : place de parking privative, ascenseur et local à vélos sécurisé. Ce bien, conforme aux normes récentes, bénéficie de frais de notaire réduits et offre la possibilité de personnaliser certaines finitions selon vos goûts. Le rez-de-chaussée accueillera quatre locaux commerciaux. Une opportunité à saisir pour devenir propriétaire d’un logement neuf alliant confort et praticité à Rang-du-Fliers. Contactez moi pour réserver votre appartement ( d'autres type d'appartements sont encore disponibles ) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

59 m²

etage 1

Rang-du-Fliers

CHARGEMENT EN COURS...

237 000 EUR

225 000 EUR

À la recherche d'une maison modulable? Découvrez cette opportunité rare à Rang-du-Fliers !.

Vous cherchez une maison avec un fort potentiel d’aménagement ou d’investissement locatif ? Cette maison à Rang-du-Fliers est faite pour vous ! Située dans un quartier calme, cette maison semi-mitoyenne de 2006, bâtie sur un terrain de 370 m², offre une multitude de possibilités grâce à sa configuration en deux logements indépendants : Au rez-de-chaussée : une maison de plain-pied comprenant un séjour lumineux donnant sur le jardin orienté Ouest, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage : un studio accessible par un escalier extérieur, comprenant une chambre, une salle de bains et une pièce de vie avec cuisinette. Un garage vient également compléter ce bien. Vous aurez plusieurs options d’utilisation : - Louer les deux logements séparément pour un excellent rendement locatif. - Habiter le rez-de-chaussée et louer le studio pour un complément de revenus. - Réunir les deux espaces en une seule grande maison familiale en créant un escalier intérieur. Vous obtiendrez alors une maison avec trois chambres (dont une de plain-pied) et deux salles d’eau. Une maison atypique offrant de multiples opportunités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

94 m²

terrain 369 m²

Rang-du-Fliers

CHARGEMENT EN COURS...

222 000 EUR

Maison - 4 chambres - 125 M².

Située à Rang-du-Fliers et construite sur sa parcelle d'environ 1100m², cette maison semi-mitoyenne, lumineuse est parfaite pour s'y installer avec sa petite famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur la cuisine ouverte sur le grand salon et le séjour donnant accès au jardin, une pièce d'environ 15m² pouvant être une chambre et un WC. A l'étage, le palier dessert 4 chambres d'environ 9 à 10 m² et une salle d'eau confortable. Des travaux sont à prévoir. Le jardin comprend un chalet et 2 dépendances. Une cour permet de stationner plusieurs véhicules. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

127 m²

terrain 1 137 m²

Rang-du-Fliers

CHARGEMENT EN COURS...

98 000 EUR

Chalet à vendre 3 pièces RANG DU FLIERS (62).

Dans une résidence sécurisée de Rang-du-Fliers à 10 minutes des plages, ce charmant chalet de 1986 de 44 m2 utiles a été rénové avec goût en 2022 et est à vendre sur un terrain de 229 m2. Il est à noter que ce secteur de la résidence n'a pas été inondé lors des grandes inondations de 2023. Le chalet comprend 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle à manger et un salon, une alcôve supplémentaire permet également un couchage. Le nombre de couchages est donc de 5 personnes. Ce chalet est également adapté pour de la location saisonnière. Les rénovations effectuées en 2022 sont les suivantes : - Electricité - Plomberie - Remplacement des fenêtres - Isolation supplémentaire La parcelle de 229 m2 comprenant un lot est bien située en début de résidence et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ou une visite et profitez de ce chalet de vacances dès ce printemps ! Votre conseillère immobilier : Nathalie Mabriez Nombre de lots de la copropriété : 246, Montant moyen annuel

3 p

2 ch

37 m²

Rang-du-Fliers

CHARGEMENT EN COURS...

210 000 EUR

Magnifique Chalet Meublé sur la Côte d'Opale.

Ce chalet entièrement meublé de vous attend, prêt à accueillir vos séjours en bord de mer ou à devenir votre résidence principale. Caractéristiques du bien : Espace de vie chaleureux : séjour lumineux et cuisine ouverte, équipée avec soin pour une ambiance conviviale Salon confortable : un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis Disposition des chambres : 2 chambres en plain-pied offrant intimité et confort, complétées par une chambre en mezzanine pour un espace supplémentaire Salle de bain fonctionnelle : équipée pour répondre à tous vos besoins Chauffage : climatisation réversible par pompe à chaleur, pour un confort optimal en toutes saisons Grande terrasse de 35 m² : profitez pleinement des journées ensoleillées et des soirées en extérieur Ce chalet clé en main, vendu totalement meublé, est une opportunité unique pour : Les amateurs de bord de mer recherchent un pied-à-terre prêt à l'emploi Les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs en saisonnier tout en profitant du bien lors des périodes d'inoccupation Aucun travaux à prévoir : installez-vous et laissez-vous charmer ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou côtier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 256 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

58 m²

terrain 304 m²

Rang-du-Fliers

CHARGEMENT EN COURS...

108 000 EUR

98 000 EUR

Charmant chalet aux Oisillons.

Situé dans la commune de Rang-du-Fliers (62180), dans une résidence sécurisée, ce charmant chalet bénéficie d'un emplacement paisible à proximité d'espaces verts pour des balades agréables. Idéalement localisé, il offre un cadre de vie agréable et convivial, parfait pour les résidents en quête de tranquillité. À l'extérieur, ce chalet sur un terrain de 229 m² dispose d'une place de parking privative, offrant praticité et sécurité pour les résidents. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées en extérieur avec sa terrasse et son jardin privatif. À l'intérieur, ce chalet de 36 m² (loi carrez) se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'un salon accueillant, de deux chambres offrant confort et intimité, ainsi que d'une salle d'eau avec WC pour un confort optimal. L'aménagement fonctionnel et la luminosité naturelle confèrent à l'espace de vie une atmosphère cosy et agréable, idéale pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

44 m²

terrain 229 m²

Rang-du-Fliers

CHARGEMENT EN COURS...

282 500 EUR

259 990 EUR

Maison récente de plain pied.

Située dans la charmante ville de Rang-du-Fliers, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité. Construite en 2018, elle s'étend sur un terrain de 499 m² clôturé, avec une terrasse ensoleillée sur pilotis de 36 m2 offrant ainsi un espace extérieur confortable. Vous y trouverez également, un vide sanitaire de 1 m 80 de hauteur de la surface totale de la maison, accessible, ce qui vous permet un très bel espace de rangement. À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose un agencement fonctionnel, comprenant 3 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. L'espace de vie de 40 m2 lumineux permet de profiter pleinement de la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 990 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

82 m²

terrain 499 m²

Rang-du-Fliers