131 000 EUR

A vendre sur Régusse terrain constructible 1512m2 ! Rare !.

OPPORTUNITÉ ! Je vous propose ici un terrain de 1512m2 (viabilités à proximité du terrain + tout à l'égout) piscinable sur la commune de Régusse, qui vous permettra d'y édifier la maison de vos rêves ! EN PLEIN CUR DU PARC NATIONAL DU VERDON, à un quart d'heure du LAC DE SAINTE-CROIX.... et ici, proche de toutes commodités.... la situation géographique est ultra appréciable ! Deux permis de construire ont été accordés précédemment, l'un portant sur une maison de deux niveaux et la seconde sur une maison de plain-pied. Concernant la localité de Régusse, il s'agit en effet d'un village du Haut-Var ultra prisé, idéalement situé non loin des sites connus comme étant parmi les plus beaux du Midi, un village doté de commerces (petits commerces de proximité, supermarché, boutiques, bar-tabac, café, restauration....), d'écoles, d'une crèche et d'une garderie, d'une médiathèque, de nombreux artisans, de professionnels de santé, d'une pharmacie, d'une piscine municipale bientôt ouverte à l'année, d'une vie as

1 512 m²

Régusse

389 000 EUR

Villa de 105m² sur 2050m² de terrain clos avec piscine.

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Envie de vivre au cœur du parc naturel du Verdon tout en profitant des commodités du centre-ville à pied ? Nous avons le bien idéal pour vous ! Découvrez cette villa d'une surface de 105m², baignée de lumière grâce à une magnifique exposition sud, érigée sur un terrain plat de 2050m² entièrement clôturé. Cette maison bénéficie d'un vaste séjour avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte et entièrement équipée. les 4 chambres, dont 3 avec placard intégré, offrent un vrai confort de vie. Vous apprécierez également la grande salle de bain ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. Le grand garage et la fosse septique aux normes viennent compléter le tout. La cerise sur le gâteau ? Un extérieur de rêve avec une belle piscine et son pool house, pour passer d'agréables moments avec vos proches. Ce bien sans vis-à-vis offre tranquillité et intimité en toute saison. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

105 m²

terrain 2 050 m²

Régusse

379 000 EUR

Villa 163m² sur 1502m² de terrain clos avec grand garage.

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Venez découvrir cette spectaculaire villa de 2012 de 163m², située au cœur du parc naturel du Verdon, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Les matériaux de qualité ainsi que les prestations proposées vous séduiront. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec baie vitrée à galandage et poêle à bois, d'une vaste cuisine ouverte tout équipée ainsi que d'une grande chambre avec placard et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec balcon ainsi qu'une troisième chambre. LE PLUS : un garage extraordinaire et une grande terrasse couverte complètent ce bien d'exception. Opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

163 m²

terrain 1 502 m²

Régusse

119 000 EUR

Terrain à batir de 1795m² borné.

Situé dans la charmante commune de Régusse (83630), ce terrain à bâtir de 1795m² offre un cadre idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Niché dans un environnement paisible, ce terrain bénéficie d'une atmosphère sereine et authentique, tout en restant à proximité des commodités essentielles pour un quotidien confortable. La commune de Régusse séduit par son ambiance conviviale et son patrimoine historique, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux, propice à la détente et à la convivialité. Le terrain de 1795m², entièrement borné, se présente comme une belle opportunité pour concrétiser des projets de construction sur-mesure. Sa surface généreuse offre de multiples possibilités d'aménagement, permettant la réalisation d'une résidence personnalisée dans un cadre naturel préservé. Bénéficiant d'une belle exposition, ce terrain constitue un véritable havre de paix, idéal pour créer un lieu de vie unique et serein, en parfaite harmonie avec son environnement verdoyant. CU opérationnel en date du 02/04/2024 pour la construction d'une maison individuelle et de ses annexes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

1 795 m²

Régusse

218 400 EUR

Immeuble à vendre REGUSSE (83).

Vous êtes un investisseur et vous souhaitez miser sur une région qui aura toujours la cote? EN PLEIN CUR DU PARC NATIONAL DU VERDON, à un quart d'heure du LAC DE SAINTE-CROIX et plus précisément, sur la commune ultra prisée de REGUSSE, je vous propose ici un immeuble de rapport situé à quelques minutes du cur du village et de ses multiples commodités (commerces, bar, café, restaurants, pharmacie, médecins, écoles, crèche, garderie etc...) ou encore de son supermarché. Cet immeuble fait état de trois niveaux: - au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 34,40m2 entièrement refait à neuf (1 salon-séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC) - au premier étage, un second T2 de 34,85m2 où l'on a pris soin de conserver les jolis carreaux d'origine (1 salon-séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC) Ces deux logements sont actuellement loués (locataires fiables et sérieux) et permettent de dégager un revenu de presque 10 000 euros annuels. - au dernier étage se trouve un s

98 m²

Régusse

419 000 EUR

Villa de 110m² sur 1231m² de terrain clos avec piscine chauffée.

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Découvrez cette somptueuse villa située au cœur du Parc Naturel du Verdon, à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Nichée au sein d’un superbe parc paysagé de 1231 m², cette maison construite en 1998 offre une surface habitable de 110 m². Vous serez séduit par son spacieux séjour baigné de lumière, sa cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que par ses trois grandes chambres, dont une suite parentale. La villa dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et de deux WC. Les atouts exceptionnels de cette propriété : Une magnifique piscine chauffée pour profiter de moments de détente tout au long de l'année Une cuisine d’été entièrement aménagée, idéale pour vos réceptions en plein air Un abri voiture fonctionnel et un garage Un jardin sublime, un véritable écrin de verdure pour vos moments de sérénité Un bien d'exception à ne pas laisser passer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

110 m²

terrain 1 231 m²

Régusse

170 000 EUR

Maison de village 83m² avec grand garage.

Découvrez le charme authentique au cœur du parc naturel du Verdon, dans le village pittoresque, à quelques pas des commodités locales. Safti présente une magnifique maison de village de 83m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie accueillant comprend un séjour élégant avec cheminée, agrémenté d'une cuisine ouverte. Trois chambres offrent un confort optimal, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. LE PLUS : Un garage somptueux conçu pour accueillir jusqu'à trois voitures, une véritable rareté. Pour les amateurs, une cave exceptionnelle complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire unique. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous rapidement pour saisir cette perle rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

83 m²

terrain 1 m²

Régusse

294 000 EUR

Villa 4 pièces 75m².

Située à Régusse (83630), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle offre un accès facile aux commodités tout en assurant une tranquillité appréciable. Son exposition sud permet de profiter du soleil tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. À l'extérieur, la propriété s'étend sur 1290 m² de terrain, agrémentée d'une piscine hors sol de 4m*7m, d'une terrasse ensoleillée et d'un box de rangement pratique. La présence d'un portail électrique avec portillon garantit sécurité et confort, tandis que l'éclairage électrique de l'allée ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 75 m² propose 2 chambres confortables, un spacieux salon avec cuisine ouverte, un petit bureau ou cellier, une climatisation, une cheminée pour les soirées d'hiver, et un système de chauffage électrique pour un confort optimal. L'année de construction 1989 assure un cadre chaleureux et accueillant, tandis que les deux places de parking couvertes complètent les nombreux atouts de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

2 ch

75 m²

terrain 1 290 m²

Régusse

110 000 EUR

Terrain à batir de 1280m². Tout à l'égout, eau, EDF en place.

Ce magnifique terrain à bâtir de 1280 m² est situé au cœur du parc naturel du Verdon, offrant une proximité idéale avec le centre-ville et les écoles accessibles à pied. Le terrain est libre de tout constructeur, et les raccordements pour le tout à l'égout, l'eau et l'électricité sont déjà en place, facilitant ainsi les futurs projets de construction. La commune est actuellement régie par le Règlement National d'Urbanisme (RNU) avec un Plan Local d'Urbanisme (PLU) en cours d'élaboration. Il est important de noter que le RNU ne régit pas l'emprise au sol, ce qui peut offrir une plus grande liberté dans la conception et l'implantation des bâtiments sur le terrain. En somme, ce terrain représente une opportunité rare pour construire la maison de vos rêves dans un cadre naturel exceptionnel, tout en bénéficiant des commodités locales à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur

1 280 m²

Régusse

1 575 000 EUR

83 Var Régusse Magnifique Domaine constitué par un ensemble de prés de 1000m2 de plancher sur 18000m2.

83 Var Régusse. Magnifique domaine (anciennement ferme en pierre ), coup de cur assuré, rénové, au calme, sans vis à vis, de prés de 1000 m² de plancher. Il est constitué par un ensemble de 5 volumes habitables de 622 m² dont 326 m² déjà aménagés et des annexes de 290 m². Je vous laisse réfléchir à la destination que vous voudriez bien lui donner. Ce magnifique domaine se compose de l'appartement principal de 185 m² et deux appartements (67 et 72 m²) environ entièrement rénovés aux goûts du jour avec des matériaux de qualité (les photos parlent d'elles mêmes). Il dispose également d'un autre volume (pool house et pièces annexes) de près de 293 m². Une magnifique cuisine d'été de 25 m² avec vue dégagée sur la plaine et les collines environnantes donne sur une terrasse/plage de prés de 100 m2 avec une belle piscine de 24 m². Enfin un ensemble de prés de 300 m² situé non loin du bâtiment principal, reste à aménager entièrement (destination encore non définie: box à chevaux, hangars voitures, stockage )

12 p

6 ch

621 m²

Régusse

233 600 EUR

VENTE A TERME DUREE 180 MOIS Très jolie villa 175m2 avec grand terrain.

EN EXCLUSIVITÉ, EN PLEIN CUR DU PARC NATIONAL DU VERDON, à un quart d'heure du LAC DE SAINTE-CROIX et plus précisément, sur la commune ultra prisée de REGUSSE, je vous propose UNE VENTE A TERME OCCUPÉE SUR 180 MOIS. Vous souhaitez vous constituer un patrimoine en toute sérénité sans les risques de la gestion locative ? Cette opportunité est pour vous. Estimée à 560 000 euros, vous pourrez acquérir ce bien d'exception pour le prix de 306 959 euros en versant un apport initial de 233 600 euros FAI dès la signature de l'acte de vente puis des mensualités de 595 euros sur une durée totale de 180 mois. Vous réaliserez des économies puisque vos frais de notaire seront calculés sur la valeur vénale - le Droit Usage et d'Habitation (DUH) et hors frais d'agence, c'est à dire sur 306 959 euros. Cette maison, d'une surface habitable de près de 175m2, est posée sur un terrain entièrement arboré et clos de 1700 m2. Mais ce n'est pas tout....: juste à côté, vous pourrez également profiter d'un beau et grand te

7 p

4 ch

175 m²

Régusse