560 881 EUR

Superficie : Emplacement avec 3,2 boisseaux géométriques, soit 151 720,67 m2. Frais mensuels d’adhésion - R$1,140.00 Surface construite : 550.00m2, maison principale sur 2 étages, maison de gardien, cuisine Industriel et entrepôt/atelier dans la zone de production. Verger Jardin énergie solaire, toits verts, biodigesteurs, jardins productifs et écologiques, cheminée chilienne Respectueux de l’environnement et à faible consommation. Cave Piscine écologique (sans chlore) Sauna humide au gaz et au feu de bois 5 chambres : 1 suite avec placard et climatisation, et 2 Chambres à air divisé, 4 salles de bain, salon, cuisine à aire ouverte et balcon. Maison de gardien avec 55.00m2, avec 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, balcon, zone de service, antenne téléphonique rural, et antenne radio avec signal Internet rapide. Station météo, avec tablette pour la surveillance à distance les températures et l’humidité relative de l’air intérieur et extérieur, Direction et vitesse du vent, pression atmosphérique, indicateur Indice de précipitations et prévisions météorologiques. Sortie USB pour connexion à l’ordinateur et enregistrement des activités. Système d’énergie solaire avec 12 panneaux photovoltaïques, onduleur, contrôleur de charge, stockage de 16 batteries Alimentation et mini-ordinateur pour la surveillance locale et à distance distance, en temps réel, via l’application, sur mobile, sur le ordinateur ou tablette. Système d’alimentation électrique auxiliaire, avec deux génératrices, 1 d’entre eux est intégré et semi-automatique, et l’autre portable Manipulation facile. Total de 10 KVA. Source propre avec une eau cristalline et approuvée pour la consommation. Petit lac ; Puits semi-artésien, réservoirs d’eau d’une capacité de 25 000L ; Alimentation en eau - minérale - de la copropriété, à partir d’un puits artésien. Systèmes de chauffage à gaz et à eau : centrale à gaz avec 06 bouteilles de 45 kg, pour Sauna et ustensiles de cuisine. Chauffe-eau solaire haute performance, chauffage complémentaire de l’eau avec une chaudière électrique de grande capacité ; 1 chauffage au gaz et possibilité de raccorder une chaudière à gaz alternative pour toute la résidence.

5 ch

550 m²

terrain 151 000 m²

Paraíba do Sul

54 530 EUR

Opportunité - Terrain à Manga Larga, 2 510 m² pour R$ 350,00.00 - Itaipava, Petrópolis/RJ Superficie : 2 510 m²   Prix : R$ 350,000.00   Lieu : Itaipava, Petrópolis/RJ  Documentation en ordre. Voir l’emplacement sur Google Maps : [Cliquez ici](https://x.gd/YYQbz) Description du terrain : Situé dans la charmante vallée de Manga Larga, ce terrain de 2 510 m² a une pente naturelle et offre une entrée par deux rues : Rua 6 et Estrada Jerônimo Ferreira Alves. Situé au fond de la vallée et à l’extérieur de la copropriété, le terrain est déjà préparé pour la construction, avec toute la documentation en ordre, assurant une transition en douceur pour votre projet. Approvisionnement en eau : La région est alimentée par des barrages dotés d’un système de traitement et d’entretien. Les frais d’entretien et d’approvisionnement en eau sont de 250,00 R$ par trimestre, facturés par l’association de la région. Avantages de l’emplacement : Profitez d’une vue imprenable sur la vallée et ses environs, offrant une toile de fond inspirante pour votre future résidence. L’emplacement privilégié offre un accès pratique à une gamme de services et d’équipements.  Il a un accès de 2,5 km à la BR 040. La proximité du commerce local d’Itaipava garantit un accès facile aux supermarchés, restaurants, cliniques, l’UPA de la région, les pharmacies, les animaux domestiques, les magasins et autres commodités, rendant votre vie quotidienne plus pratique. Pour les familles avec enfants, la réputée école bilingue canadienne Maple Bear est à proximité, offrant une éducation de qualité internationale. Histoire et nature : Le quartier de Manga Larga a une grande importance historique, abritant l’ancienne ferme Manga Larga, appartenant à la famille traditionnelle Rocha Miranda, célèbre pour l’élevage des chevaux de la race qui a donné son nom à la région. Avec un lien fort avec la nature, il offre la tranquillité et un refuge naturel. Au fond de la vallée, il y a une vaste zone de protection de l’environnement avec des forêts préservées, offrant sécurité et intimité aux résidents. La proximité du massif de Maria Comprida, une imposante formation rocheuse d’Araras, rend le paysage encore plus charmant et paisible. Imaginez vous réveiller chaque jour avec cette vue impressionnante, où la nature s’étend devant vous, créant un environnement accueillant et sûr pour votre famille. Ne manquez pas l’occasion de transformer ce rêve en réalité !

2 510 m²

Petrópolis

85 690 EUR

84 132 EUR

1 p

1 ch

40 m²

Rio de Janeiro

264 393 EUR

Opportunité - Maison à vendre à Rua Ministro Salgado Filho, 2.003 - Rua A, LT 4 - condomínio Santo Antônio da Providência, Itaipava, Petrópolis/RJ Cette charmante propriété a été soigneusement conçue pour offrir confort et sophistication. La maison dispose de trois chambres, dont deux suites, dont une avec bureau à domicile et placard, idéales pour une vie de famille calme et confortable. L’aménagement paysager, signé par la célèbre Daniela Infante, est l’un des points forts, intégrant la nature dans l’environnement et créant une atmosphère de sérénité et de beauté autour de la résidence. L’espace extérieur est une véritable oasis, avec un verger plein d’arbres fruitiers. Pour des moments de loisirs et de détente, l’édicule d’environ 50 m² complète parfaitement le style de vie offert par cette maison. Il dispose d’un espace de loisirs complet, comprenant un sauna, une salle de sport, un bain à remous et une belle piscine, parfaite pour les journées d’été. En plus de tout cela, la propriété offre un grand potentiel pour ceux qui cherchent à investir dans de nouvelles constructions. Avec l’espace disponible, il est possible de construire deux chalets supplémentaires, élargissant l’utilisation de la propriété et ajoutant de la valeur à la propriété, soit pour un usage personnel, soit comme source de revenus de locations de vacances. Cette propriété offre un équilibre unique entre confort, loisirs et contact avec la nature, idéal pour ceux qui recherchent un refuge tranquille, mais plein de possibilités de développement. Partenariat garanti. Features: - Barbecue - Sauna - SwimmingPool - Washing Machine

3 ch

250 m²

terrain 2 870 m²

Petrópolis

132 274 EUR

Opportunité - Appartement à vendre à Granja Brasil Condominium, 63m² pour R$ 849.000 - Itaipava - Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIER Cet appartement est une excellente option pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la fonctionnalité. La propriété est entièrement meublée et dispose de deux suites, toutes deux avec placards intégrés, lits box et télévisions. La climatisation split dans tous les environnements assure une température agréable toute l’année. Le salon est spacieux et dispose d’un canapé escamotable, d’une table basse, d’un support avec une télévision et d’un balcon. La cuisine est intégrée au salon et dispose d’une plaque de cuisson, d’un micro-ondes et d’un réfrigérateur.  2. COPROPRIÉTÉ Une copropriété haut de gamme où l’on se ressource au bord de la piscine avec de l’eau chauffée, elle dispose également de son propre restaurant, où l’on peut prendre ses repas. Vous pourrez vous détendre dans le sauna, le spa ou faire de l’exercice dans la salle de sport dotée d’équipements ultramodernes. Il dispose également d’aquagym tous les matins, de deux courts de tennis, d’un tennis de plage, ainsi que d’un barbecue, d’une salle de fête et d’une aire de jeux pour enfants. En plus de toute l’infrastructure, la copropriété a des sorties à la fois par l’Union et l’Industrie, ainsi que par BR-04.  3. QUARTIER Itaipava est un quartier de Petrópolis, dans l’État de Rio de Janeiro. Connu comme un refuge d’hiver pour plusieurs célébrités et la haute société de Rio de Janeiro. Il est devenu célèbre pour les feuilletons TV Globo, où il y avait presque systématiquement un personnage fictif qui y vivait. Le quartier abrite plusieurs condominiums haut de gamme de maisons et d’immeubles, des clubs et des restaurants avec la cuisine la plus raffinée de la région montagneuse. Les nombreuses communautés fermées haut de gamme situées à Itaipava, ainsi que les petits centres commerciaux avec des magasins et des marques sophistiqués, sont occupés, fréquentés et entretenus par les résidents du quartier et des environs ainsi que par une partie de la société de la capitale de l’État. Le quartier est toujours célèbre pour abriter une gamme d’auberges, d’hôtels et de spas minceur dotés d’une infrastructure étendue. En outre, il existe également plusieurs options pour les supermarchés, les écoles et les principales banques.  Le quartier dispose également d’un parc d’exposition municipal où divers événements, expositions d’art et concerts ont lieu tout au long de l’année. 4. VILLE Fondée en 1843, Petrópolis est la ville impériale qui a accueilli un royaume européen à côté de Rio de Janeiro. Avec une population de 306 678 habitants, c’est la ville la plus sûre de l’État et la sixième plus sûre du Brésil. Ses attraits comprennent un climat doux, des bâtiments historiques, une végétation abondante et une économie diversifiée. Partenariat garanti. Features: - Sauna - SwimmingPool - Tennis - Barbecue - Lift

2 ch

63 m²

terrain 63 m²

Petrópolis

241 490 EUR

Opportunité - Maison à vendre à Rua Promenade, 449 m² pour R$ 1,550,000.00 - Nogueira, Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIER La maison principale se compose de quatre chambres spacieuses. Deux salles de bains sociales, un salon avec une cheminée qui apporte chaleur et charme aux nuits froides. Attenante au salon, la salle à manger offre un cadre élégant pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est intégrée à une salle à manger et un garde-manger offre un grand espace de rangement pour l’épicerie. Il dispose également d’un garage, d’une capacité de deux places couvertes et de deux places découvertes. En plus de la maison principale, il y a une annexe avec deux suites indépendantes offrant un hébergement supplémentaire pour les invités.  L’espace de loisirs est le point culminant de la propriété, avec un sauna, une piscine et un barbecue. Un jardin d’orchidées ajoute une touche de beauté naturelle au paysage, tandis qu’une maison de gardien assure l’entretien et la sécurité de la propriété. 2. QUARTIER Les origines du quartier remontent à la ferme Nogueira, propriété de Domingos de Souza Nogueira. Stratégiquement, la région était desservie par le chemin de fer Leopoldina, dont la gare de Nogueira a été construite en 1909 pour desservir la ferme. L’un des principaux chefs de la station à l’époque était Anatólio Nogueira, ce qui a contribué à consolider le nom de la région en Nogueira. Actuellement, Nogueira possède le musée de la gare NOGUEIRA, basé au même endroit où se trouvait l’ancienne gare, ouvert au public et avec plusieurs articles de l’époque, dont Anatólio Nogueira, donné par son fils Ailton Nogueira. Nogueira est un endroit approprié pour une sortie d’un week-end. Autour de la gare, il y a des bars et des restaurants qui rassemblent des rassemblements de fans de motos, de voitures anciennes et d’autres loisirs. La passion pour l’endroit et les chemins de fer a poussé de nombreuses personnes à choisir l’endroit pour le logement ou la maison de campagne. En outre, le quartier est célèbre pour avoir un club de golf et aussi de beaux clubs associatifs, tels que Promenade, Campestre et SESC, où se déroulent des fêtes, des événements culturels et dispose également d’un service hôtelier dans ses locaux.  3. VILLE Fondée en 1843, la ville de Petrópolis, également connue sous le nom de Cité impériale, est la seule des Amériques à avoir accueilli un royaume européen avec Rio de Janeiro, sous le règne de D. Pedro II. Avec une population de 306 678 habitants (2020), Petrópolis est considérée comme la ville la plus sûre de l’État de Rio de Janeiro et la sixième ville la plus sûre du Brésil. Partenariat garanti. Features: - Barbecue - Sauna - SwimmingPool - Washing Machine

4 ch

449 m²

terrain 3 417 m²

Petrópolis

451 821 EUR

4 p

3 ch

192 m²

etage 2

Rio de Janeiro

560 881 EUR

Opportunité - Maison à vendre à Vale da Boa Esperança Condominium, 8 766 m² pour R$ 3,600,000 - Itaipava (Vale do Cuiabá) - Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIER La propriété dispose d’environ 8 766 m² de terrain, d’une maison principale de 290 m² de surface construite, en plus de la maison de gardien d’environ 45 m² et d’un espace gourmand de 80 m². La maison principale se compose de 3 suites, salon et salle à manger combinés, bureau, toilettes sociales, cuisine, chambres de bonne, ainsi qu’un balcon couvert. La maison de gardien, quant à elle, dispose de 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain et balcon.  L’espace gourmand qui se trouve au fond du terrain est complet, et dispose d’une salle de bain, d’un hammam et d’une piscine.  En plus de tout cela, la propriété dispose également d’un générateur de 7 000 KVA. 2. COPROPRIÉTÉ La beauté de cet endroit commence par des rues bien entretenues, où l’entretien est une priorité, offrant non seulement une praticité mais aussi une esthétique irréprochable. Les jardins magnifiquement entretenus embellissent les espaces. Une caractéristique unique de ce condominium est la présence d’une cascade qui serpente sur toute sa longueur et coule, offrant une atmosphère de sérénité et de beauté naturelle. Cette cascade offre non seulement un paysage époustouflant, mais crée également une atmosphère relaxante et revigorante pour tous les résidents. Avec un concierge 24 heures sur 24 et des tournées fréquentes effectuées par des professionnels qualifiés, les résidents bénéficient d’une tranquillité et d’une protection constante, assurant un environnement sûr pour leurs familles. 3. QUARTIER La vallée de Cuiabá est une belle région située dans la municipalité de Petrópolis. Elle est connue pour sa beauté naturelle, avec ses montagnes, ses cascades, ses rivières et sa végétation luxuriante. La région est située dans une zone de préservation de l’environnement, entourée par la Serra dos Órgãos. Le quartier offre une expérience unique pour les amoureux de la nature, avec une grande variété d’activités de plein air, telles que la randonnée, la randonnée, l’escalade, la descente en rappel, le VTT et l’équitation. De plus, c’est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité de la nature. La région compte un grand nombre d’auberges et d’hôtels, qui offrent des options d’hébergement pour tous les goûts et tous les budgets. La cuisine locale est une attraction en soi, avec des restaurants servant des plats typiques de la cuisine brésilienne et internationale, ainsi qu’une variété de bières et de vins artisanaux. 4. VILLE Fondée en 1843, la ville de Petrópolis, également connue sous le nom de Cité impériale, est la seule des Amériques à avoir accueilli un royaume européen avec Rio de Janeiro, sous le règne de D. Pedro II. Avec une population de 306 678 habitants (2020), Petrópolis est considérée comme la ville la plus sûre de l’État de Rio de Janeiro et la sixième ville la plus sûre du Brésil. Partenariat garanti. Features: - Washing Machine - Barbecue - SwimmingPool - Balcony

5 ch

290 m²

terrain 8 766 m²

Petrópolis

155 021 EUR

Excellente maison à Nogueira, Petrópolis, située en face de la charmante place et de tous les commerces du quartier. Avec deux étages, cette résidence est idéale pour le logement et les usages commerciaux, tels qu’un restaurant, une école, une auberge ou une auberge, offrant une combinaison parfaite de praticité et de fonctionnalité. Caractéristiques de la propriété : Six suites : Spacieuses et lumineuses, chaque suite est une retraite privée avec accès à des balcons offrant une vue sur la cour intérieure et une ventilation naturelle. Grand salon avec cheminée : Un environnement parfait pour des moments de détente et de divertissement, avec une cheminée élégante qui ajoute une touche de confort. Balcon fermé et bar : Idéal pour profiter du climat de Petrópolis, avec un bar qui complète l’espace de loisirs. Cuisine : Équipée d’armoires intégrées et d’un garde-manger, offrant amplement d’espace pour l’organisation et le rangement. Dépendance totale de la femme de ménage : Assure l’intimité et le confort des employés ou peut être adapté à d’autres utilisations au besoin. Chambres avec balcon : Chaque chambre dispose d’un balcon privé, offrant une vue relaxante et d’un espace extérieur supplémentaire. Zone de loisirs : Profitez d’une piscine rafraîchissante, d’un sauna pour des moments de bien-être et d’un espace barbecue pour les réunions sociales. La pelouse fruitière et le jardin bien entretenu ajoutent une touche verte et vibrante à l’environnement. Salle de stockage : Un espace supplémentaire pour ranger divers articles avec facilité. Places de parking couvertes : La propriété dispose de places de stationnement couvertes pouvant accueillir jusqu’à six voitures, ce qui garantit praticité et sécurité. Emplacement et accès : Située à côté de tous les commerces du quartier, la maison offre un maximum de commodité avec un accès facile à une variété de magasins et de services. Il est également bien positionné avec un accès aux transports en commun et aux écoles, facilitant la mobilité et la vie quotidienne. La propriété a accès à deux rues, offrant une facilité d’entrée et de sortie. Features: - Balcony - Barbecue - Sauna - SwimmingPool

6 ch

525 m²

terrain 743 m²

Petrópolis

147 543 EUR

Opportunité - Penthouse en duplex dans le Cond. Albergo dei Pini, 182 m² pour R$ 947,000.00 - Itaipava, Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIER Ce penthouse en duplex de 182,96 m² offre un style de vie sophistiqué et confortable. Au premier étage, un salon en deux environnements avec cheminée et balcon offre des espaces pour se détendre et se divertir. Il y a aussi un placard, des toilettes et trois suites, dont deux avec balcon. De plus, une chambre de bonne, une cuisine avec des armoires et une zone de service complètent l’espace. A l’étage, une suite parentale avec balcon privatif et jacuzzi offre un havre de paix. Avec un garage pour deux voitures, ce penthouse est le choix parfait pour ceux qui recherchent le luxe et la commodité. 2. COPROPRIÉTÉ Découvrez le charme et l’élégance de l’Albergo Dei Pini Condominium. Situé au milieu du paysage époustouflant de la région montagneuse, ce condominium offre une expérience de vie unique, alliant sophistication, confort et tranquillité. Ses installations offrent une variété de commodités, notamment des zones de loisirs, des espaces verts bien entretenus et une sécurité 24 heures sur 24 pour assurer le confort et la tranquillité des résidents. 3. QUARTIER Itaipava est un quartier de Petrópolis, dans l’État de Rio de Janeiro. Le quartier abrite plusieurs condominiums haut de gamme de maisons et d’immeubles, des clubs et des restaurants avec la cuisine la plus raffinée de la région montagneuse. Les nombreuses communautés fermées haut de gamme situées à Itaipava, ainsi que les petits centres commerciaux avec des magasins et des marques sophistiqués, sont occupés, fréquentés et entretenus par les résidents du quartier et des environs ainsi que par une partie de la société de la capitale de l’État. Le quartier est toujours célèbre pour abriter une gamme d’auberges, d’hôtels et de spas minceur dotés d’une infrastructure étendue. En outre, il existe également plusieurs options pour les supermarchés, les écoles et les principales banques. Le quartier dispose également d’un parc d’exposition municipal où divers événements, expositions d’art et concerts ont lieu tout au long de l’année. 4. VILLE Fondée en 1843, la ville de Petrópolis, également connue sous le nom de Cité impériale, est la seule des Amériques à avoir accueilli un royaume européen avec Rio de Janeiro, sous le règne de D. Pedro II. Avec une population de 306 678 habitants (2020), Petrópolis est considérée comme la ville la plus sûre de l’État de Rio de Janeiro et la sixième ville la plus sûre du Brésil, selon la classification IPEA pour les moyennes et grandes villes. Le climat doux, les bâtiments historiques et la végétation abondante sont de grandes attractions touristiques. En outre, la ville a un commerce et des services très actifs, ainsi que la production agricole (en mettant l’accent sur la culture des fruits) et l’industrie. Partenariat garanti. Features: - Lift - Sauna - SwimmingPool

4 ch

182 m²

terrain 182 m²

Petrópolis

279 973 EUR

Opportunité - Maison à vendre à Rua Bosque das Cabiunas, Lote 14 - Condomínio Mundéus, Itaipava, Petrópolis/RJ 1. IMMOBILIER Dans l’exclusif Mundéus Condominium, sur Estrada da Arcas, se trouve une impressionnante maison verticale de 5 étages, avec 317 m² qui vient d’être rénovée et agrandie pour offrir le summum du confort et de la sophistication. Au rez-de-chaussée, une spacieuse terrasse en bois et une piscine de 27,20m², créant un espace de loisirs parfait pour les journées ensoleillées. Le point culminant de cet étage est la grande cuisine gastronomique de 29,89m², située à côté de la piscine, qui est prête à être personnalisée par le nouveau propriétaire, avec une estimation d’investissement déjà faite. En montant au premier étage, vous trouverez un environnement idéal pour recevoir vos amis et votre famille, avec une salle de bal généreuse et des salles à manger et un salon bien intégrés. Il y a aussi une chambre, une suite et une cuisine supplémentaire, toutes conçues pour offrir praticité et confort. Le deuxième étage, qui coïncide avec le niveau du garage, abrite un grand salon, un grand bureau, ainsi qu’une cuisine américaine et des aires de service intérieures et extérieures. Cet étage offre également un balcon avant qui encadre la façade de la maison et offre une vue agréable. Au troisième étage, l’espace intime de la maison se compose de chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un grand dressing, assurant intimité et confort. Enfin, au quatrième étage, les combles offrent un espace polyvalent, qui peut être adapté en fonction des besoins du nouveau résident. 2. QUARTIER Itaipava est un quartier de Petrópolis, dans l’État de Rio de Janeiro. Le quartier abritait plusieurs bâtiments et maisons haut de gamme, des clubs et des restaurants avec la cuisine la plus raffinée de la région montagneuse. De nombreux centres commerciaux avec des magasins et des marques sophistiqués. Le quartier est toujours célèbre pour abriter une gamme de maisons d’hôtes et d’hôtels. En outre, il existe également plusieurs options pour les supermarchés, les écoles et les principales banques. Le quartier dispose également d’un parc d’exposition municipal où divers événements, expositions d’art et concerts ont lieu tout au long de l’année. 3. VILLE Fondée en 1843, Petrópolis est une ville impériale qui a accueilli un royaume européen à côté de Rio de Janeiro. Avec une population de 306 678 habitants, c’est la ville la plus sûre de l’État et la sixième plus sûre du Brésil. Ses attraits comprennent un climat doux, des bâtiments historiques, une végétation abondante et une économie spécifique. Partenariat garanti. Features: - Barbecue - SwimmingPool - Washing Machine

5 ch

317 m²

terrain 912 m²

Petrópolis

154 242 EUR

Opportunité - Maison à Bom Clima Condominium, 138 m² pour R$ 990.00,00 - Bonsucesso, Petrópolis/RJ Belle maison de 2 étages, située dans une copropriété exclusive avec seulement 18 résidences, offrant intimité, sécurité et une infrastructure de loisirs complète, dans un environnement entouré d’espaces verts. La maison offre un charmant porche couvert de style colonial, un petit jardin de pelouse, un salon avec cheminée, intégré à la salle à manger. La cuisine fonctionnelle avec des armoires encastrées assure la praticité, tandis que la zone de service couverte dispose d’un bureau, d’une buanderie et de rangements. À l’étage supérieur, il y a 3 chambres, 1 suite, en plus de 2 salles de bains. À l’extérieur, un jardin privatif et un chenil complètent l’espace. Le garage non couvert pour 2 voitures est un autre différentiel. La copropriété offre un espace de loisirs complet, comprenant une piscine, un sauna, une salle de fête et un terrain de sport, en plus d’être entouré par la nature, offrant tranquillité et qualité de vie.  Bonsucesso, à Petrópolis, est un quartier résidentiel et calme, situé près d’Itaipava, dans la région montagneuse de Rio de Janeiro. À environ 15 km du centre historique de Petrópolis et à seulement 2 km de la BR-040, le quartier offre un accès facile à Itaipava et à ses centres commerciaux. Connu pour ses condominiums haut de gamme et sécurisés, il est très recherché par les familles à la recherche d’un style de vie tranquille. En plus de l’école bilingue Maple Bear, le quartier abrite également l’école traditionnelle João de Barros, qui attire des résidents qui apprécient une éducation de qualité et de bons services. Proximité du commerce : Bonsucesso est facile d’accès et se trouve à 4 km de la BR-040, ce qui permet aux résidents de se déplacer rapidement vers les zones commerciales d’Itaipava et de Nogueira, qui se trouvent à quelques minutes en voiture. Dans ces quartiers voisins, il est possible de trouver un large éventail de magasins, supermarchés, banques, restaurants et services. Itaipava, en particulier, est célèbre pour ses restaurants renommés, tels que Bordeaux, Perugino, Antonio, et les kilos traditionnels d’Itaipava : Tradição Mineira et Pimenteira, en plus d’offrir plusieurs options de divertissement telles que le cinéma à la gare de Locanda. Nature et qualité de vie : Le quartier est entouré de beaux paysages et d’espaces verts, offrant un climat agréable et paisible. L’un des points forts naturels de la région est la cascade d’Imbuí, l’un des sites touristiques les plus connus de la région. La cascade est entourée de forêt indigène et offre un refuge parfait pour ceux qui aiment la randonnée et les promenades en plein air. Sa proximité avec le quartier de Bonsucesso en fait une attraction accessible pour les résidents et les visiteurs, étant un excellent endroit pour se détendre et profiter du contact avec la nature. C’est l’occasion idéale de vivre dans un endroit qui allie sécurité, confort, loisirs et proximité avec la nature. Planifiez votre visite ! Features: - Barbecue - Sauna - SwimmingPool

3 ch

138 m²

terrain 401 m²

Petrópolis

276 545 EUR

! Nous vous présentons un appartement entièrement rénové, situé en face du centre commercial Leblon, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rio de Janeiro. Cette propriété se trouve à moins de 5 minutes de la station de métro Jardim de Alah, offrant un accès facile à la plage et au lagon, rendant votre routine encore plus prática.Com un emplacement privilégié, l’appartement n’est pas en face, assurant un environnement calme et une intimité totale. Avec 90 m² bien distribués, l’espace a été conçu avec un projet architectural moderne, qui comprend un plafond en plâtre abaissé et un système d’éclairage sophistiqué. La propriété se compose d’un grand salon, d’une salle de bains sociale et de 2 chambres, dont une suite parentale avec placard, offrant confort et fonctionnalité. La cuisine est prévue, idéale pour ceux qui aiment cuisiner, et la buanderie a des dépendances complètes, optimisant encore l’utilisation de l’espace. L’immeuble, datant des années 70, est très bien entretenu et ne compte que 2 unités par étage, assurant tranquillité et exclusivité. De plus, la valeur de la copropriété est extrêmement faible, un excellent avantage pour votre routine financière. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur et d’une place de parking. Ne manquez pas la chance de vivre dans un endroit qui allie confort, praticité et un emplacement enviable ! Contactez-nous et planifiez une visite !-Bni Features: - Security

3 p

2 ch

90 m²

etage 2

Rio de Janeiro

4 985 608 EUR

10 p

4 ch

372 m²

etage 1

Rio de Janeiro

249 125 EUR

Découvrez ce grand appartement dans une position privilégiée à Jardim Oceânico, Barra da Tijuca. Spacieuse, cette propriété avec ses 156 m², est une excellente opportunité pour ceux qui veulent profiter des commodités qu’offre le quartier : proche des crèches et des écoles, des commerces, du métro, du parc, des églises, des transports en commun, des pharmacies et des marchés ! Sans parler de la proximité de la célèbre plage de Barra ! A l’origine, 3 chambres (1 suite). Actuellement, 3 chambres (2 suites) plus une salle de bain sociale. Le balcon, avec une délicieuse piscine, est déjà intégré au salon. L’espace est déjà fermé par un rideau de verre et de là, vous pouvez profiter d’une superbe vue libre. Il a également une dépendance retournée à la suite principale en tant que placard et salle de bain de service. Une cuisine spacieuse et deux autres places de parking complètent l’appartement. Planifiez une visite dès maintenant et venez voir cette opportunité ! Chez RE/MAX Ocean Eagle, nous serons ravis de vous servir !-Bni Features: - SwimmingPool

3 p

3 ch

156 m²

Rio de Janeiro

116 850 EUR

3 p

2 ch

68 m²

Rio de Janeiro

46 273 EUR

1 p

1 ch

37 m²

Rio de Janeiro

140 220 EUR

3 p

3 ch

90 m²

Babilônia

132 430 EUR

**Opportunité unique ! Appartement très rénové à vendre !** Vous êtes sur le point de découvrir la maison de vos rêves ! Nous vous présentons ce **bel appartement de 76 m²**, qui allie confort, modernité et situation privilégiée. *Points forts de la propriété :* - **Grand et lumineux salon** avec cuisine intégrée, parfait pour recevoir amis et famille. - **2 suites confortables**, dont l’une est une dépendance inversée, assurant intimité et confort. - Situé à un **étage élevé** - **Place de parking louée** pour seulement R$250.00/mois. **Emplacement parfait !** Vous serez à quelques pas du métro, de la plage, du magnifique lagon. De plus, la région regorge de bars, de restaurants, de supermarchés et de toutes les commodités dont vous avez besoin pour vivre avec qualité. **Loisirs dans la copropriété :** Profitez de moments inoubliables sur la terrasse du bâtiment, qui dispose d’un barbecue et d’une vue imprenable sur la lagune et la mer. **Conditions incontournables :** - **Frais de condo :** R$1,000.00 - **Place de parking :** R$250,00 - **Total :** R$1,250.00 Ne manquez pas cette chance de vivre dans un endroit qui réunit tout ce dont vous avez toujours rêvé ! **Planifiez votre visite dès maintenant** et venez voir cet appartement incroyable qui peut être votre nouvelle maison ! (A l’origine avec 2 chambres, l’une d’entre elles ayant été ouverte pour agrandir le salon.) Contactez-nous et venez vous surprendre ! WPP :* 21* 992723461* GLADIS STUDART EXPAND - COURTIER ET ÉVALUATEUR, DEPUIS PLUS DE 15 ANS FOURNISSANT DES CONSEILS DANS LE DOMAINE DE L’IMMOBILIER DANS LA ZONE SUD DE RIO DE JANEIRO. ET À BARRA DA TIJUCA. ACHETEZ, VENDEZ, LOUEZ ET ÉVALUEZ AVEC CEUX QUI ONT DE L’EXPÉRIENCE ET VOUS ACCOMPAGNENT DU DÉBUT À LA FIN DE LA NÉGOCIATION ! CONTACTEZ-NOUS SUR WHATSAPP !! -Bni Features: - Lift

4 p

2 ch

76 m²

etage 6

Rio de Janeiro

63 878 EUR

1 p

1 ch

35 m²

Rio de Janeiro

288 230 EUR

5 p

3 ch

94 m²

etage 2

Rio de Janeiro

545 301 EUR

539 069 EUR

9 p

4 ch

546 m²

etage 1

Rio de Janeiro

607 621 EUR

7 p

4 ch

300 m²

Rio de Janeiro

669 941 EUR

6 p

4 ch

295 m²

Niterói