CHARGEMENT EN COURS... 104 000 EUR Studio cabine de 23 m2 coeur de station 4 à 5 couchages- RISOUL. "RISOUL'DEVAL" est l’appartement familial idéal proche des commodités du cœur de la station. Il se compose d'une entrée desservant un coin cabine avec lits superposés 3 couchages, une salle de bains, un WC séparé. La pièce de vie avec coin cuisine récent aménagé ouvre sur un balcon exposé au SUD. Un casier à skis complète le lot. Fonctionnel pour une famille de 4 à 5 personnes recherchant un pied à terre sur Risoul, avec accès facile aux pistes. Potentiel rapport locatif. Ses atouts ? Appartement entretenu régulièrement. Pas de travaux à prévoir. Un renseignement ? 06 68 80 96 04. A très vite Delphine Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 23 m² etage 1 Risoul
CHARGEMENT EN COURS... 204 000 EUR Duplex 8/9 couchages RISOUL. RISOUL: Au dernier étage, « HAPPY » est un duplex au calme, proche des pistes et des commerces du secteur avec une vue dégagée. Il s'organise sur son 1er niveau autour d'une entrée, d'un WC et d'une salle de bains. Sa pièce de vie avec balcon propose une vue dégagée sur la vallée . Une chambre avec lit superposé 3 couchages complète ce niveau. A l'étage: En rampant, une chambre meublée d’un lit double et d’un lit gigogne. Soit une capacité de couchage de 8/9 personnes. Appartement entretenu, pas de travaux à prévoir. Vendu meublé et équipé. Vous n'avez qu'à poser les valises et profiter.... Ses atouts ? Une cave en dépendance supplémentaire au casier à skis. Une rentabilité locative très intéressante. Un renseignement ? Contactez moi : A très vite, Delphine. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 54 m² etage 7 Risoul
CHARGEMENT EN COURS... 96 000 EUR Studio skis et commerces aux pieds -RISOUL. Au cœur du centre de la station de Risoul: "BLIZZ" est Idéalement situé: aux pieds des pistes et des commerces du centre de la station dans une résidence au calme. Ce studio entretenu se compose d'une entrée avec coin montagne avec 2 lits superposés, rangements, la salle de bains et les WC séparés. La pièce de vie dispose d'un volume confortable aménagé avec coin cuisine, et ouvre sur un balcon. Idéal pour achat personnel et rentabilité vendu avec casier à skis. Ascenseur. Cliquez sur l'onglet "vidéo " pour accéder à sa présentation vidéo. Un renseignement ? Contactez moi: 06 68 80 96 04 A très vite. Delphine. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 19 m² etage 2 Risoul
CHARGEMENT EN COURS... 253 000 EUR 248 000 EUR Amoureux de la montagne, passionnés de ski et de randonnées, c'est ici qu'il faut vous arrêter!!. Au coeur de la station Risoul 1850, et aux pieds des pistes, posez vos valises dans ce très joli duplex rénové et entretenu de 39.5 m2 (loi carrez) au 6e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir, il vous suffira juste de vous poser et de profiter en famille ou entre amis!! Ses nombreux atouts sont: - Meublé et entièrement équipé (cuisine équipée, machine à laver, sèche-linge, TV, literie, frigo, mini-four, micro-ondes, vaisselle, table et chaises, etc…). - Capacité de 9 couchages (2 lits superposés dans le coin nuit, 2 couchages dans le séjour, 3 chambres à l'étage: 2 lits doubles + 1 lit simple). - Casier à ski - Terrasse exposée plein sud, vue sur piste. - 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC (dont l'un séparé) - Nombreux rangements - Très grande rentabilité locative de part sa situation et sa capacité d’accueil. - Volets électriques et Velux. - Ballon d’eau chaude de 300L Il n'attend que vous, contactez moi!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 212 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 40 m² etage 6 Risoul
CHARGEMENT EN COURS... 399 000 EUR 3 appartements rénovés dans une ancienne ferme. "GITE" est une ancienne ferme réhabilitée en 3 appartements indépendants avec un garage fermé, offrant encore du potentiel exploitable avec un niveau restant à rénover, et des combles aménageables. Vous serez séduits par les opportunités d’exploitation : Que ce soit pour un investissement locatif saisonnier, à l'année; ou, pour un projet mixte, les possibilités sont multiples. A vous de voir en fonction de vos objectifs. Cette flexibilité, "elle la doit à sa localisation idéale : A la fois proche de GUILLESTRE et de la station de RISOUL et des commodités, mais également à sa configuration : Avec ses 224 m² habitables pour une surface totale de plus de 350 m², les 3 appartements sont prêts à être habiter. Chacun a son entrée et son compteur. En rez-de-jardin, les anciennes écuries ont été aménagées en espace détente, pouvant offrir une belle valeur ajoutée en exploitation touristique. Coté logements: Le T5 en duplex dispose de 4 chambres et répondra aux attentes d'une famille. Sa pièce de vie chaleureuse, offre une vue dégagée sur les montagnes. Les deux autres appartements (T3 et T2) sont prêts à être exploités en location à l’année ou en saisonnier. Louez les 3 appartements pour générer des revenus réguliers; habitez le duplex tout en louant les autres…A vous de voir... Couverture bacs acier récente. Vous voulez en savoir plus ? Contactez moi. A très vite Delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur 12 p 7 ch 224 m² terrain 400 m² Risoul
CHARGEMENT EN COURS... 94 500 EUR Coeur de station studio cabine rénové. « ALTITUD’ » est Idéalement situé dans la rue principale de la station de Risoul. Cet appartement vous offre la proximité des commerces et l'accès aux pistes. Agencé de manière fonctionnelle, il se compose d'une entrée desservant la salle de bains avec wc, puis donne dans la pièce de vie avec l'espace cuisine. Un coin cabine avec lit superposés et fenêtre est attenant à celle ci. Ses atouts ? : Sa localisation. Pas de travaux à prévoir : récemment entièrement rénové. Un renseignement ? A très vite Delphine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 500 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 20 m² etage 3 Risoul
CHARGEMENT EN COURS... 110 000 EUR Terrain constructible borné à mi-chemin Risoul-Guillestre. Sur la commune de Risoul, terrain à bâtir d'une superficie totale de 857 m². Zones du PLU concernée : Ub et Aa. Environnement calme, proche de la station et de Guillestre. Ensemble de la viabilisation à proximité du terrain. Terrain borné. raccordement du réseau des eaux usées: public (CU opérationnel validant la construction d'une maison individuelle en date du 28 octobre 2024) Un renseignement ? Contactez moi, à très vite, Delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur 857 m² Risoul
CHARGEMENT EN COURS... 96 000 EUR 88 000 EUR STUDIO résidence Front de Neige. "FRONT DE NEIGE", porte bien son nom.... En plein centre de la station, aux pieds de la rue commerçante ce studio skis aux pieds se compose d'une entrée aménagée avec un coin montagne avec lits superposés, une salle d'eau avec WC . La pièce de vie donne sur un agréable balcon à la vue dégagée sur la vallée. Entretenu, il vous séduira par son aménagement fonctionnel. Vendu meublé et équipé. Idéal premier achat, vendu avec casier à skis. Pensez à visionner sa présentation vidéo dans l'onglet 360°, cela vous donnera un premier aperçu.... Un renseignement ? Une visite à distance ou physique ? Contactez moi: 06 68 80 96 04 A très vite, Delphine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur 1 p 21 m² etage 3 Risoul
CHARGEMENT EN COURS... 950 000 EUR 570 000 EUR Risoul entre Guillestre et la station - 3000 m2 Propriété d'exception, vue. *****SOUS OFFRE D'ACHAT******* Rare sur le secteur ! « PANORAMIQUE » est une spacieuse maison de 180 m² nichée dans un hameau paisible de Risoul. Elle vous offre une vue à 180° EST-OUEST digne d’une carte postale et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de plus de 3000 m², qu’elle surplombe, elle se distingue par son potentiel encore exploitable : possibilité de détacher une partie de la parcelle et de développer un projet constructif sur environ 2000 m². POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR LA MAISON EN DETACHEMENT DE PARCELLE SUR 1400 m2. C’est la Maison familiale par excellence avec ses 5 chambres sur 2 niveaux principaux et un sous sol. Au rez de jardin : Accès par une véranda au niveau de vie principal : Salon et salle à manger offrant une vue montagne, cuisine, salle de bains, 2 chambres, WC accès au sous sol de 100 m² avec diverses dépendances (grand garage, cave, buanderie) A l’étage : Bureau avec loggia (entrée indépendante possible), 2 chambres, salle d’eau, WC, bibliothèque. système de chauffage: Pompe à chaleur neuve (2024) avec production d’eau chaude combinée. Contactez-moi pour plus d’informations... A très vite, Delphine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 570 000 € Honoraires charge vendeur 10 p 5 ch 180 m² terrain 3 300 m² Risoul