Situé sur deux titres totalisant plus d’un acre avec une vaste maison de cinq chambres et un brillant espace de divertissement en plein air, bienvenue à la base idéale pour profiter du mélange parfait de vie au bord de l’océan et semi-rurale. À quelques minutes des célèbres terrains de golf de Cape Schanck, des plages de surf, des sentiers de randonnée et d’équitation et imprégné d’une ambiance détendue et sans stress, c’est l’endroit idéal pour élever une famille ou profiter d’une escapade d’un week-end dans la péninsule. Derrière un portail isolé avec de nombreux parkings pour un bateau ou une caravane, un grand garage et un atelier isolés et une zone de brousse qui s’élève à l’arrière offrant une vue potentielle au deuxième étage sur la baie de Port Phillip, il est également possible de développer davantage la propriété et de construire une maison supplémentaire (STCA). Un salon accueillant avec des planchers en bois et un poêle à bois confortable offre l’un des trois espaces de vie de la maison spacieuse, y compris un grand espace familial et des repas baigné de lumière naturelle sous des plafonds cathédrale et un salon de retraite pour enfants dans l’aile des chambres. Astucieusement conçu, un bureau ou une chambre d’enfant à côté de la porte d’entrée a un accès direct à la grande chambre principale qui dorlote avec une salle de bains attenante et un peignoir, une salle de bain principale dessert trois autres chambres avec des peignoirs intégrés et des ventilateurs de plafond et il y a un accès de chacun des espaces de vie à la sensationnelle terrasse couverte de la cour. Parfait pour recevoir à n’importe quelle échelle, une fenêtre, un évier, un réfrigérateur à porte vitrée et un barbecue intégré font de la terrasse une zone de fête par tous les temps débordant sur une pelouse et un trampoline creusé pour les enfants. À seulement quelques minutes du complexe de golf RACV, à peine à 10 minutes de la plage de surf de Gunnamatta, de Flinders et de Rosebud et à 75 minutes de la ville, les autres caractéristiques comprennent le chauffage et la climatisation à cycle inversé canalisés, un enclos pour animaux et une maison de crochet et tout cela sans un voisin en vue ! Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ... Fonctionnalités: • Vie familiale détendue au bord de l’océan • Résidence 5BR bien aménagée • Site de 4708m² sur deux titres • Potentiel de résidence secondaire avec vue sur la baie (STCA) • Superbe cour couverte pour se divertir • Cuisine extérieure, service de fenêtre • Trois espaces de vie généreux • Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing • Cuisine familiale • Four mural, plaque de cuisson électrique, lave-vaisselle • Poêle à bois • Chauffage et climatisation à cycle inversé canalisés • Grand garage/atelier • Parking pour bateau, caravane et véhicules supplémentaires • Trampoline enterré • Enclos pour animaux et maison de chook • Portail d’entrée à distance • 1140, chemin Boneo, Cape Schanck - 1 300 000 $ - 1 430 000 $ • 1138, chemin Boneo, Cape Schanck - 700 000 $ à 770 000 $

4 ch

4 703 m²

Rosebud

Astucieusement assemblées pour illustrer un style de vie chic et contemporain à quelques minutes de la côte, ces trois villas exclusives font partie d’une communauté sélecte, dont l’achèvement est imminent pour avril 2025. Promettant une expérience de vie paisible à seulement quelques pas de l’estran de Capel Sound, ils offrent la commodité de toutes les commodités locales préférées, y compris l’hôpital Rosebud et Plaza. Avec deux ou trois chambres à coucher et des aménagements variés, chacune des trois maisons autonomes offre un choix de conceptions à un ou deux étages, avec des intérieurs baignés de lumière célébrant des finitions et des équipements haut de gamme, y compris des bancs en pierre, des appareils de cuisine de qualité, un système de chauffage et de climatisation divisé économe en énergie et des revêtements de sol haut de gamme. Complétée par des jardins nécessitant peu d’entretien et des options de stationnement pratiques hors rue (disponibles en configurations simples ou doubles), chaque propriété met l’accent sur la praticité avec de nombreux rangements, y compris des armoires encastrées dans chaque chambre et des armoires de linge / de rangement supplémentaires. Avec les récentes modifications apportées par le gouvernement de Victoria au droit de timbre (à partir du 21 octobre 2024) permettant désormais aux acheteurs de déduire les coûts de construction encourus après la date du contrat, de la valeur imposable de la propriété, saisissez l’occasion dès maintenant d’acheter et de minimiser les droits à payer. Parfait pour les primo-accédants prêts à se lancer sur le marché immobilier, les jeunes professionnels ayant des projets d’investissement à long terme ou les retraités actifs à la recherche d’une adresse en bord de mer. Features: - Air Conditioning

3 ch

Rosebud

4 050 m²

Rosebud

Magnifiquement nichée dans un magnifique jardin de 4 349 m² environ et un sanctuaire de piscine, cette résidence familiale spectaculaire conçue par un architecte a été brillamment organisée pour un style de vie intérieur-extérieur incomparable de vie détendue et de divertissement. Le revêtement en bois argenté offre une intimité depuis la rue, tandis que les baies vitrées favorisent de magnifiques perspectives de jardin paysager sous tous les angles. Sous de hauts plafonds voûtés avec des chevrons en bois apparents, le salon et la salle à manger ouverts à couper le souffle disposent d’un poêle à bois Phillipe Cheminée et d’une cuisine gastronomique sensationnelle. Équipée d’appareils V-Zug, de bancs en pierre et en acier inoxydable, d’un réfrigérateur de bar intégré, d’un coin bureau et d’un garde-manger de majordome, la cuisine s’ouvre commodément sur un jardin d’herbes aromatiques ensoleillé. Entourés de verre, les espaces de vie s’étendent sans heurts aux magnifiques jardins privés orientés nord et ouest avec une grande terrasse divertissante avec barbecue et four à pizza, la pittoresque piscine chauffée à l’énergie solaire et la baignoire / douche. Les jardins sont un paradis pour les enfants avec un trampoline enterré, une maison cubby, des barres de singe, un poulailler, une salle de jeux / retraite avec chauffage Coonara et un potager luxuriant pour les pouces verts. Située sereinement dans sa propre aile, l’impressionnante suite de la chambre principale comprend un bureau à domicile équipé, un dressing et une salle de bains privative design. La zone des enfants avec ses quatre chambres doubles, toutes avec des peignoirs, et deux salles de bains élégantes entourent une vaste salle de rumpus / multimédia avec un plafond voûté et à chevrons. Juste en face de la réserve BA Cairns et à quelques pas des boutiques du village, des cafés et des restaurants, de la plage et du terrain de golf, il est entièrement aménagé avec chauffage au sol, ventilateurs de plafond, câblage audio, buanderie familiale, vestiaire, panneaux solaires, irrigation partielle, réservoir d’eau, portails automatiques et grand garage double accessible de l’intérieur. Superficie du terrain : 4 349 m² environ Potentiel futur lotissement en deux lots (STCA)

5 ch

terrain 4 349 m²

Rosebud

929 339 EUR

Une maison familiale spacieuse dans un terrain de prestige sur un lotissement paysager de 1239 m² (environ) et à 2 minutes à pied du très recherché RACV Cape Schanck Resort. Comprenant 5 chambres, salle de bains complète attenante à la chambre principale, salle de bains familiale avec toilettes séparées et salle d’eau séparée. Une cuisine d’artistes et un garde-manger donnant sur la salle familiale et la salle à manger. Comprend également un bureau, une salle Rumpus, un grand espace de divertissement en plein air, un garage double à distance et une entrée scellée. 15 minutes en voiture de Flinders et / ou Rosebud. La Mecque des golfeurs, avec le parcours de golf RACV et le National Golf Club à votre porte.

5 ch

terrain 1 239 m²

Rosebud

Située dans le sud de la péninsule de Mornington, près de Rosebud, Main Ridge, Cape Schanck et St Andrews, cette propriété exceptionnelle de 5 acres offre un mélange de confort, d’espace et de fonctionnalité. Le domaine comprend une maison en brique de quatre chambres plus un bureau et deux salles de bains, ainsi qu’un spacieux bungalow de trois chambres et deux salles de bains, tous deux avec un parking sécurisé, y compris un garage double. La résidence principale est conçue pour la vie de famille, avec trois espaces de vie formels et informels, une cuisine entièrement équipée, une salle de repos avec un bar et un grand poêle à bois Coonara, ainsi qu’une chambre principale avec une salle de bains privative et un dressing. Le confort est encore amélioré grâce au système de refroidissement split et à la climatisation à cycle inversé partout. À l’extérieur, le terrain paysager comprend un espace de divertissement extérieur pavé et couvert, parfait pour les rassemblements en toute saison. Le chalet de trois chambres, idéal pour la famille élargie ou les invités, bénéficie également d’un système de refroidissement split, offrant un confort tout au long de l’année. L’infrastructure extérieure est vaste, avec un hangar de 18 m x 8 m (dégagement de 3,3 m) doté d’une alimentation triphasée, un bureau en mezzanine, des toilettes et un grand espace pour le stockage de véhicules ou les opérations commerciales. De plus, la propriété comprend un garage 6x6 avec un sol en béton, des parcs à chiens et deux conteneurs d’expédition (disponibles à l’achat). Un forage de 140 pieds, un réservoir d’eau de 20 000 litres et des installations d’entraînement de lévriers ajoutent à la polyvalence de la propriété, ce qui la rend adaptée à une variété d’activités rurales ou commerciales. Ce domaine semi-rural offre intimité et isolement tout en maximisant chaque centimètre de son espace utilisable. Située à quelques minutes des principaux cantons, des écoles et des options de style de vie renommées de la péninsule de Mornington, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour une vie détendue mais pratique. Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ... Fonctionnalités: Deux résidences : • Résidence principale : 4 chambres, master avec salle de bains attenante et dressing, salle de repos avec bar, grand Coonara, 3 espaces de vie formels et informels, climatisation à cycle inversé, cuisine entièrement équipée • Cottage : 3 chambres, système de refroidissement split, salon ouvert, cuisine entièrement équipée, compteur et cotés séparément Vaste infrastructure extérieure : • Cabanon de 18m x 8m avec dégagement de 3,3m, bureau en mezzanine, toilettes et alimentation triphasée • Garage 6x6 avec plancher de béton • Garage double pour un stationnement sécurisé • Parcs à chiens et installations d’entraînement de lévriers Eau et services publics : • Alésage de 140 pieds • Réservoir d’eau de 20 000 litres • Deux conteneurs d’expédition (disponibles à l’achat) Terroir et mode de vie : • 5 acres de terrain semi-rural utilisable • Jardins paysagers avec espace de divertissement pavé couvert • Emplacement privé et isolé, à proximité de Rosebud, de Main Ridge et des commodités de style de vie

8 ch

20 234 m²

Rosebud

Magnifiquement située à la lisière tranquille de Flinders Village, cette maison captivante de 3 chambres avec un bureau allie charme et vie pratique. De son entrée accueillante et privée au bord de la piscine aux intérieurs ensoleillés et décloisonnés, c’est un havre de paix parfait pour les artistes, avec trois zones distinctes pour accueillir des invités. Avec tout sur un seul niveau, il est idéal pour ceux qui cherchent à réduire leurs effectifs, offrant accessibilité et facilité de vie. Des clôtures pleine hauteur et des portes d’entrée à distance s’ouvrent sur un paradis paysager avec des jardins autochtones et des sentiers en pierre, bordés par la forme moderne de la maison et une terrasse de piscine creusée baignée par la lumière du soleil du nord. Un salon vitré se trouve à l’écart des vastes salles à manger et de la cuisine, où les appareils Miele se nichent parmi les comptoirs en pierre pour une sensation assurée d’élégance et de raffinement. Une terrasse couverte et un pont d’ombrage à l’arrière soulignent l’attrait décontracté de la maison, idéale pour les réceptions décontractées et les repas en plein air, avec trois chambres superposées soulignant ses valeurs de confort et d’espace individuel. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante et d’un dressing, avec une salle de bains familiale desservant les deux autres chambres et un bureau professionnel près de la terrasse arrière. Promenez-vous dans le paysage de rue détendu de Cove Lane jusqu’à Flinders Dog Beach et les débuts de l’Esplanade, avec Flinders Village, Golf Club et Pier un serpent tranquille plus loin. Avec la climatisation à système split, une cheminée à bois Coonara, des stores élégants, un espace de rangement abondant, une piscine / spa de nage filtré au magnésium, l’énergie solaire et un jardin nécessitant peu d’entretien, cette maison remarquable est vraiment convaincante. Flinders est un charmant village côtier connu pour ses paysages pittoresques et son atmosphère détendue, entouré de magnifiques établissements vinicoles et à seulement quelques minutes en voiture des emblématiques sources chaudes de la péninsule. Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter Candice Blanch au ...

3 ch

terrain 507 m²

Rosebud

381 029 EUR

Située dans le complexe sécurisé et bien entretenu du 5/12 Vickie Court, cette superbe unité de 2 chambres offre l’opportunité d’investissement parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie côtier moderne et nécessitant peu d’entretien. Avec une entrée sécurisée par des portails privés télécommandés et des jardins magnifiquement éclairés, les résidents peuvent profiter de la tranquillité d’esprit et de l’intimité. La cuisine élégante dispose d’appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris un lave-vaisselle, tandis que la cour arrière méticuleusement entretenue est idéale pour organiser des rassemblements et divertir des invités. La chambre principale dispose d’un dressing et d’un double accès pratique à une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche et toilettes séparées. Parmi les autres points forts, citons une deuxième chambre aux dimensions généreuses, une toute nouvelle moquette, un chauffage et une climatisation par conduits et un garage simple télécommandé avec accès interne. Parfaitement situé à quelques pas de la plage et à proximité des commerces et des commodités, ce paradis côtier est très recherché par les habitants et les visiteurs. Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une tranche de paradis côtier dans un emplacement de choix. Les propriétés comme celle-ci sont rares, alors agissez vite ! Features: - Air Conditioning

2 ch

105 m²

terrain 263 m²

Rosebud

4 ch

terrain 4 315 m²

Rosebud

542 114 EUR

Exclusivement située sur le parcours de golf RACV Cape Schanck en bordure du green, cette unité exceptionnelle de deux chambres offre un havre de paix pour les loisirs et la vie côtière sans effort. À quelques minutes de Red Hill, Flinders et Rosebud, cette escapade de vacances idyllique ou ce havre de paix dans un coin réduit est idéalement placé pour profiter du meilleur de la vie paisible de la péninsule, avec des plages pittoresques, des expériences épicuriennes de première classe, des commodités de la ville et un accès à l’autoroute, tous accessibles en quelques minutes. De sublimes espaces de vie et de salle à manger décloisonnés et lumineux invitent à une vie intérieure et extérieure sans couture avec du verre de sécurité filtré coulissant offrant une vue panoramique sur le vert et la côte, sous de hauts plafonds voûtés qui captent parfaitement la lumière naturelle à travers de hautes fenêtres orientées au nord. Une cuisine bien aménagée accompagne l’espace, équipée d’un réfrigérateur / congélateur intégré, d’un garde-manger et de nombreux rangements, le tout orienté pour accueillir et fournir une fonction sensationnelle pour la vie quotidienne. Deux grandes chambres avec des peignoirs intégrés sur mesure s’ouvrent directement sur une terrasse extérieure pavée par des portes coulissantes, encadrant la vue panoramique. Les hauts plafonds renforcent la sensation d’espace et de lumière, la chambre principale disposant d’une salle de bains privative, tandis que la deuxième salle de bains impressionne par son design élégant et contemporain, offrant un mélange de style et de confort moderne. En prime, les résidents bénéficient également d’un accès exclusif à une salle commune spacieuse équipée d’une table de ping-pong, d’une table de billard et d’un espace repas idéal pour recevoir des invités. Parfaite pour ceux qui recherchent une vie détendue et raffinée dans une destination de golf de premier ordre, cette retraite de plain-pied dispose d’une blanchisserie européenne, d’une climatisation RC, d’un abri d’auto double et d’un hangar sécurisé, de taille idéale pour une voiturette de golf.

2 ch

Rosebud

Partageant une frontière idyllique avec le fairway du 11ème trou du parcours de golf de Flinders, cette propriété présente une opportunité inégalée d’acheter une propriété foncière exclusive dans cette enclave étroitement tenue à quelques minutes du village de Flinders et des plages immaculées. Situé sur une route côtière tranquille, mesurant 3086 mètres carrés* (plus de 3/4 acre) et partageant une bordure de près de 40 mètres* avec le terrain de golf, le 8 Panton Road dispose d’une résidence existante, qui a été une retraite familiale très appréciée. La maison de vacances spacieuse et construite sur mesure de six chambres est entourée de terrasses en bois surélevées et comprend un espace de vie détendu avec un bar intégré et un poêle à bois, une cuisine centrale en bois avec des appareils en acier inoxydable, deux salles de bains et une salle d’eau. Les chefs-d’œuvre architecturaux côtiers contemporains voisins, qui célèbrent des vues à couper le souffle sur les verts et l’océan, inspireront le potentiel de créer un domaine de villégiature de rêve dans l’un des quartiers les plus exclusifs du pays, à un peu plus d’une heure de route de Melbourne. Idéalement situé, à quelques pas de Flinders Village, de la jetée et du club-house de golf, il se trouve à quelques minutes en voiture des établissements vinicoles, des restaurants chapeautés, des sources chaudes, des spas de jour et des parcs nationaux. *Tailles approximatives des terrains

6 ch

terrain 3 086 m²

Rosebud

5 ch

terrain 2 830 m²

Rosebud

Les exonérations actuelles de l’impôt foncier s’appliquent. Englobant 31 acres idylliques présentant des panoramas ininterrompus élevés du détroit de Bass à la baie de Port Phillip, ce domaine à couper le souffle de la péninsule de Mornington comprend une ferme en pierre calcaire à l’architecture rénovée avec des intérieurs soignés par le studio CJH, des équipements de divertissement en plein air de style complexe de charme, y compris une piscine creusée chauffée entièrement carrelée et un spa, de magnifiques jardins signature Paul Bangay et une ferme florale indigène productive. Arrivez à la porte automatique de la ferme par un chemin de campagne bordé de haies et suivez l’allée boisée sinueuse jusqu’à un cercle de virage avec une fontaine centrale classique en fonte. Perchée au point le plus élevé de la propriété afin que la vue ne puisse jamais être obscurcie, la porte d’entrée cintrée en bronze et en verre de la maison s’ouvre sur une entrée en pierre calcaire et en marbre Viola, qui met en scène la somptueuse palette de matériaux naturels, notamment le parquet en chêne, les tapis en pure laine et les voilages en coton biologique. La maison de quatre chambres à coucher de plain-pied, orientée nord-ouest, a été présentée dans des publications de premier plan, notamment International Design Anthology, Habitus et The Local Project, et les points forts du design comprennent un éclairage international haut de gamme de We & Wo et Workstead, des accessoires d’armoire en laiton de Henry Wilson et une installation d’art mural en ficelle sur mesure qui rend hommage aux réalisations florales de la propriété. La suite de la chambre principale donne sur un jardin de fontaine ombragé, avec les champs de fleurs et la vue sur l’eau au-delà, et la salle de bains en pierre cinq étoiles dispose d’un sauna infrarouge, d’une douche à l’italienne, d’une baignoire autoportante personnalisée, d’une robinetterie en bronze brossé, d’un chauffage au sol, de sèche-serviettes et de toilettes autonettoyantes ToTo. Positionné pour une vue optimale, l’espace repas/salle à manger est dirigé par une cuisine gastronomique en pierre, équipée d’une impressionnante cuisinière autoportante Smeg de 900 mm et d’un lave-vaisselle intégré, tandis que le salon attenant dispose d’un poêle à bois à gaz. L’aménagement est complété par trois autres chambres avec peignoirs intégrés et vue sur le jardin ou la piscine, une salle de bains familiale de luxe entièrement carrelée et une buanderie / mud au sol en ardoise. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un système d’entrée sans clé codé, un système central de chauffage et de climatisation, des stores automatisés dans la chambre principale, des haut-parleurs extérieurs Bose dans la piscine, un éclairage de piscine, un bain/douche extérieur, un puits d’eau et quatre télécommandes pour les portails automatisés. Composés d’une série de « salles de jardin », les magnifiques jardins Paul Bangay assurent couleur et beauté tout au long de l’année. Une pergola drapée de glycine flanque la piscine chauffée au gaz / solaire en travertin et le spa, l’endroit idéal pour les couchers de soleil et les couchers de soleil avec vue sur les toits de la ville de Melbourne en compagnie d’une foule de 40 kangourous. Il y a aussi 'The Barn', un grand atelier/hangar actuellement aménagé comme espace de travail pour 'Villa Floretti', la pépinière primée Protea/Banksia qui couvre actuellement sept acres, avec une possibilité d’expansion. Classé comme producteur primaire, ce bien est exonéré de taxe foncière. Idéalement situé au cœur de la péninsule de Mornington et entouré d’attractions de classe mondiale, notamment des sources chaudes, des terrains de golf et des plages océaniques, ce quartier équestre exclusif et étroitement tenu se trouve à seulement cinq minutes de l’autoroute et à un peu plus d’une heure du CBD. Également à proximité se trouvent les boutiques Rosebud, les plages et le centre aquatique YAWA, le RACV Cape Schanck Resort et le National Golf Club, ainsi que les délices culinaires renommés de la ferme de produits locaux Hawkes.

4 ch

Rosebud

1 703 788 EUR

Inégalée en termes de position et d’élévation pour capturer les panoramas exaltants de la péninsule qui s’étendent de la baie à la côte ouest, cette résidence McCrae exceptionnelle de quatre chambres conçue par un architecte offre une vie spacieuse et des divertissements impressionnants accompagnés de vues immersives sur les eaux bleues depuis plusieurs points de vue sur deux niveaux divisés. Abondamment vitrés, avec de hauts plafonds, des vides architecturaux et des fenêtres remarquables, les espaces d’entrée de gamme sont tous orientés vers le sud-ouest où une vaste terrasse couverte, avec chauffage intégré et haut-parleurs, donne sur le chenal de navigation et au-delà des têtes vers Anglesea. Des portes coulissantes en verre assurent la connectivité avec l’espace de vie principal, avec un poêle à bois à gaz, dirigé par une cuisine gastronomique avec des plans de travail en pierre et des appareils Miele, y compris une plaque de cuisson à induction, un four et un lave-vaisselle, tandis qu’un grand garde-manger et un bar intégré ajoutent aux équipements de divertissement impressionnants. La chambre principale se trouve également à ce niveau et dispose d’un balcon privé, d’un peignoir et d’une douche attenante. Les vues du niveau inférieur sont tout aussi époustouflantes depuis le deuxième espace de vie de la maison, qui dispose également d’un poêle à bois au gaz et se connecte à une terrasse divertissante en plein air avec un spa chauffé pour 6 à 8 personnes et un parasol en porte-à-faux. Il y a trois chambres supplémentaires avec des peignoirs intégrés et la salle de bains principale en travertin dispose d’une baignoire spa et d’une douche à l’italienne. Parmi les autres caractéristiques remarquables, citons une cave à vin sous l’escalier qui est isolée et adaptée pour 35 douzaines de bouteilles, un chauffage par conduits zonés et deux systèmes split, de nombreux rangements, y compris un rangement pour remorque incorporé dans le garage double qui a des portes à distance à double accès et une place de stationnement pour bateaux / caravanes. Sur un bloc plat de 800 mètres carrés*, les jardins paysagers d’inspiration côtière sont également conçus en tenant compte des vues, y compris une terrasse avant surélevée d’où l’on peut voir les toits de la ville. Idéalement situé dans une impasse tranquille bordant le parc d’État d’Arthurs Seat et la piste Two Bays, c’est une promenade idyllique jusqu’au parc Seawinds ou à la plage. Cet emplacement est également privilégié par un accès facile à la Peninsula Freeway et à quelques minutes des attractions de classe mondiale, notamment des établissements vinicoles, des terrains de golf, des sources chaudes et des plages. *Taille approximative du terrain

4 ch

terrain 800 m²

Rosebud

« EXONÉRATIONS ACTUELLES DE L’IMPÔT FONCIER » Offrant certaines des vues les plus captivantes de la péninsule de Mornington, le Blue Range Estate est un phare de brillance architecturale et de beauté naturelle. S’étendant sur environ 58 acres privés de terrain vallonné et de vignes spectaculaires, il offre un cadre irremplaçable pour la vie générationnelle qui marie le raffinement moderne avec l’allure intemporelle de sa résidence circulaire emblématique. Chéri par trois générations de la même famille au cours des trois dernières décennies, ce domaine est un chef-d’œuvre visuel rare centré autour d’une résidence architecturale qui célèbre son cadre magnifique. Des murs en verre incurvés introduisent la maison, menant à un salon, une salle à manger et une cuisine décloisonnés qui forment le cœur de la maison, encadrant de manière transparente des vues sereines et s’étendant à une large terrasse qui évoque un sentiment européen d’élégance avec une vue panoramique sur le détroit de Bass et la baie de Port Phillip. Au niveau inférieur, une cour centrale avec une cuisine de qualité commerciale, un four à pizza au feu de bois et un bar ouvre la voie à des réceptions à la fois intimes et à grande échelle. L’aménagement est soigneusement conçu, avec cinq chambres et de nombreux logements supplémentaires pour les invités, répartis sur deux niveaux, la suite principale du niveau supérieur et les chambres de l’étage inférieur bénéficiant d’un accès direct aux terrasses privées, chacune offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Pour en profiter toute l’année, un pavillon de style toscan avec un feu de bois et fermé par des stores de café offre un espace idyllique pour les réunions de famille ou les invités. Au-delà de son attrait résidentiel, la position élevée du domaine entre Drum Drum Alloc Creek et Waterfall Gully se prête à une viticulture exceptionnelle, avec environ 20 acres dédiés à la production de raisins de haut calibre, notamment des cépages de chardonnay, de pinot grigio, de pinot noir, de merlot et de shiraz. Avec la possibilité de poursuivre des contrats lucratifs avec des établissements renommés dans la vente de raisins, il s’agit d’une occasion inégalée de s’immerger dans la célèbre culture gastronomique, viticole et golfique de la péninsule de Mornington, à proximité de restaurants, de galeries et de plages de classe mondiale.

8 ch

234 718 m²

Rosebud

3 p

3 ch

Rosebud

Longtemps détenue et adorée par la même famille depuis 165 ans, la ferme rustique se trouve au milieu d’une corne d’abondance d’arbres fruitiers. Offrant une vue imprenable sur la baie de Western Port jusqu’au littoral de Phillip Island, cette ferme des années 1950 sur environ 16 acres de terrain vallonné capture l’essence du style de vie de la campagne et de la côte. Avec une portée infinie à réimaginer dans le domaine rural de vos rêves, la maison de longue date attend une mise à jour moderne ou un réaménagement total en un grand domaine de campagne (STCA) digne de ce cadre spectaculaire. Décorée au nord par une vue vallonnée de carte postale sur les environs bucoliques rappelant la Toscane, la propriété descend en cascade jusqu’à Musk Creek, qui traverse la terre pour fournir une source d’eau abondante pour le bétail au pâturage. Avec des avantages fiscaux importants disponibles pour les éleveurs de bovins primaires, « Mantonville » peut convenir aussi bien aux amateurs de style de vie qu’aux agriculteurs. La résidence de longue date et construite par le propriétaire possède un charme rustique confortable. Certainement habitable en attendant les plans et les permis pour une vision potentielle plus grande, il dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, 2 espaces de vie et une cuisine-salle à manger ouverte avec un four autoportant de 90 cm et un four d’origine. Flanqué d’une vaste terrasse enveloppante avec des espaces couverts et ensoleillés, la vue sur la campagne, la baie et les Nobbies et au-delà est tout à fait fascinante. Débordant sur la pelouse, les jardins comestibles autour de la résidence regorgent d’une corne d’abondance d’arbres fruitiers, de parterres de légumes prolifiques et d’herbes parfumées. Offrant une variété de hangars, la propriété fournit également deux hangars / garages autonomes avec portes roulantes, un hangar à machines, une étable à vaches, etc. Idéale pour l’élevage de bovins/ovins ou les intérêts équestres, la terre fertile au cœur de la région viticole pourrait être utilisée pour un certain nombre d’activités horticoles, d’un vignoble à un verger de pommiers. À seulement deux minutes en voiture du centre-ville recherché de Flinders et à quelques minutes des plages et des spots de surf, la propriété est zonée pour Red Hill Consolidated School et Dromana Secondary College et se trouve à environ 70 minutes de Melbourne. Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ... Fonctionnalités: • Ferme originale des années 1950 sur 16 acres (environ) • Site glorieux pour une toute nouvelle maison de campagne (STCA) • Vues panoramiques sur la baie de Western Port et la campagne • Vue spectaculaire sur le littoral de Phillip Island • Vaste terrasse enveloppante avec stores bistro • Propriété originale avec 2 espaces de vie • Cuisine ouverte / salle à manger • Four autoportant Technika 90cm et four d’origine • 2 salles de bain • Cheminée fermée et systèmes split • Bungalow fourgon de queue • 2 garages/cabanons autoportants avec portes roulantes • Hangar à machines • Baie de tracteur • Étable • Hangar à bois ouvert d’origine • Abri à bois / hangar à foin / abri pour animaux • Arbres fruitiers prolifiques, potager et jardin d’herbes aromatiques • Actuellement implanté auprès des producteurs de bovins primaires (avec un avantage fiscal important) • Traversé par le ruisseau Musk (abondance d’approvisionnement pour le bétail au pâturage)

4 ch

64 750 m²

Rosebud

613 364 EUR

4 ch

Rosebud

Découvrez le secret de la vie moderne en bord de mer, où convergent la baie, la brousse tranquille et la culture florissante des cafés. Cet appartement merveilleusement présenté est votre escapade Peninsula par excellence - un mélange harmonieux de confort et de commodité, parfait pour les escapades en bord de mer, les investissements de courte durée ou un départ sans tracas à quelques mètres du rivage. Découvrez l’ambiance charmante dès le début, alors que les Kookaburras visitent la réserve voisine au bord du ruisseau et que les vues sur le nord embrassent l’estran. Profitez de la douce brise marine et de la lumière du soleil abondante tout au long de la journée, l’intimité et la tranquillité se mariant harmonieusement avec la position surélevée, offrant une vie sans effort dans un aménagement ouvert. Profitez de divertissements intérieurs et extérieurs et d’un plaisir détendu dans le domaine du salon/salle à manger/cuisine, complété par des plans de travail en pierre, des appareils électroménagers entièrement électriques en acier inoxydable et un vaste balcon privé. Deux chambres confortables, chacune avec des peignoirs intégrés et des ventilateurs de plafond, bénéficient d’une vue sereine sur le ruisseau et sont desservies par la salle de bain centrale lumineuse avec une buanderie pratique. Doté d’un parking sécurisé en sous-sol pour une personne, d’un excellent espace de rangement, d’un système de chauffage / refroidissement split, d’un interphone et d’un accès sécurisé à la rue, cette base de style de vie est l’offre parfaite pour ceux qui recherchent l’évasion côtière ultime. Situé à proximité de Melbourne, à quelques pas de la rue commerçante locale et des restaurants préférés, et des bus allant dans toutes les directions.

2 ch

Rosebud

913 850 EUR

802 329 EUR

Maison de ville 5 - 1 295 000 $ (SOI disponible sur demande) Établissant une nouvelle référence en matière de luxe côtier contemporain à quelques minutes de Rosebud Beach et de Plaza, ce nouveau développement époustouflant de cinq résidences conçues par un architecte présente le summum de l’habitabilité harmonieuse et des divertissements impressionnants en toute saison avec de beaux matériaux naturels, des finitions haut de gamme et des plans d’étage spacieux et intuitifs. Riche en éléments de style caractéristiques de Rise Architecture, l’extérieur saisissant donnant sur la rue captivera par ses murs incurvés et son aménagement paysager design intégré, y compris un balcon et des jardins en terrasse. À l’intérieur de chaque résidence à deux niveaux, l’accent est mis sur la lumière, l’espace et la connectivité intérieure/extérieure sans faille avec des orientations vers le nord, en plein air. Le parquet en chêne d’ingénierie balaie les vastes espaces de vie, et chaque espace ouvert est dirigé par une cuisine gastronomique bien équipée avec des bancs en pierre luxueux et des crédences, des réfrigérateurs / congélateurs et des lave-vaisselle intégrés, des fours doubles et des plaques de cuisson à induction. Toutes les salles de bains disposent d’un carrelage du sol au plafond et d’équipements de luxe, notamment une baignoire îlot et une vasque double. Disponible dès maintenant pour l’achat sur plan, chaque résidence fait sa propre déclaration de style unique. Les maisons de ville 1 et 4 disposent toutes deux de piscines chauffées dans le sol pour améliorer leurs espaces de vie en plein air, tandis que les maisons de ville 2 et 3 ont des terrasses sur le toit avec vue sur la côte vers la baie. La maison de ville 5 dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, tandis que les quatre autres résidences ont toutes quatre chambres, dont de somptueuses chambres principales avec salles de bains privatives et peignoirs. Toutes les maisons de ville disposent de généreux espaces de vie doubles, de zones de divertissement en plein air et de deux garages télécommandés avec accès interne. Idéalement situé au cœur de Rosebud, à quelques portes du célèbre sentier de l’estran, de la plage et de la baie, et à quelques minutes des boutiques, des cafés, des restaurants et des bars, la position centrale de la péninsule est idéale pour l’accueil, la location de vacances ou la vie de famille détendue. Profitez d’un accès facile à l’autoroute et rendez-vous en quelques minutes aux attractions de classe mondiale de la péninsule, notamment les sources chaudes, les établissements vinicoles, les terrains de golf et les plages de surf. Maison de ville 1 - 1 675 000 $ (SOI disponible sur demande) Maison de ville 2 - 1 475 000 $ (SOI disponible sur demande) Maison de ville 3 - 1 475 000 $ (SOI disponible sur demande) Maison de ville 4 - 1 575 000 $ (SOI disponible sur demande)

3 ch

Rosebud

5 ch

218 530 m²

Rosebud

889 m²

Rosebud

Les résidences modernes offrent un style de vie facile d’entretien et se trouvent à quelques pas de la baie. Unité de plain-pied avec design ouvert avec plafond de style église, puits de lumière, fenêtres à double vitrage, armoires sur mesure, coin bureau, cuisine. 3 chambres, chambre principale avec salle de bains, vestiaire. Il y a aussi des salles de bains modernes, une buanderie, un garage double, des portes électroniques, des jardins. Planchers en bois massif, chauffage par le sol, chauffage/refroidissement par recirculation, poêles à bois, garde-manger en pierre César.

3 ch

Rosebud