270 000 EUR

Dpt Yonne (89), à vendre ROSOY maison en pierre de Bourgogne, 6 chambres, terrain 1150 M2.

Venez découvrir cette magnifique Maison en pierre de Bourgogne de 208 m2, nichée sur un terrain de 1150 M2, à seulement 5 minutes de Sens. Cette demeure de caractère, répartie sur deux étages, offre un cadre de vie idéal mêlant charme et confort moderne. En son rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine aménagée et équipée parfaite pour les gourmets, un salon et une salle à manger ornés de murs en pierre de Bourgogne, créant une atmosphère chaleureuse complétés par un poele en bois pour vos soirées d'hiver, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'étage quant à lui se compose de cinq chambres lumineuses offrant un espace privé pour chaque membre de la famille, une salle de bain élégante ainsi qu'un WC indépendant supplémentaire. A l'extérieur, une grange avec grenier totalement aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets, une buanderie pratique, une cave voutée idéale pour conserver vos vins, une cuisine d'été avec coin repas pour profiter des beaux jours, une grande terrasse po

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6 ch

208 m²

Rosoy

280 000 EUR

Grande maison familiale.

Situé à Rosoy, dans un village recherché proche Sens, des commodités locales, commerces et espaces de loisirs. D'une surface habitable de 160 m² répartis en 7 pièces dont 4 chambres, cette maison construite en 1995 offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour cathédrale s'ouvrant sur une jolie véranda de 30 m² chauffée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, un dressing et un WC complètent l'espace. Avec un sous-sol total compartimenté, un garage, une cave et un atelier, sans oublier un magnifique ardin clos et arboré, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

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4 ch

160 m²

terrain 2 009 m²

Rosoy

299 000 EUR

Magnifique propriété " exceptionnelle et rare" à 5 mn de SENS.

Sur 9000 m2 de terrain clos et arboré, un plan d'eau de 1500m2 (poissons, cygnes etc...)parfaitement entretenu. Piscine couverte à remettre en service. Une maison d'environ 80 m2 en plain pied (résidence secondaire). Carport, BBQ.Chalet de jardin Chauffage électrique et poêle à granulés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

80 m²

Rosoy

99 000 EUR

Magnifique terrain à bâtir! Négociable...

Eau, EDF, tout à l'égout, fibre déployée au pied du terrain clos. Enherbé avec des arbres, légère pente. Pas de vis à vis. Proche tous commerces (SNCF, A5, A19, Hôpital, cinéma etc...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

1 250 m²

Rosoy

170 000 EUR

Pavillon de 100m2, à 10 mn de Sens au calme.

Maison de 100 m2 sur sous sol total aménagé, sur son terrain clos d'environs 617 m2. A 10 mn de Sens et sa gare, à proximité des écoles primaires. A l'étage un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Au sous sol, une cuisine aménagée et équipée avec chaufferie, une chambre, une salle d'eau et une belle pièce de vie. L'ensemble est relié au tout à l'égout, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques, vous disposez de la fibre. Le tout a été rafraichit récemment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alain DE RYCKE, Tél. : 0678648228, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 781 832

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3 ch

102 m²

terrain 617 m²

Rosoy

173 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces ROSOY (89).

Maison de 102,49 m² avec Sous-sol sur Terrain de 617 m² à Rosoy Découvrez cette charmante maison située à Rosoy, dans l'Yonne, à seulement 9 minutes de Sens et de toutes ses commodités. Idéalement implantée sur un terrain de 617 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des services essentiels. La maison, construite en 1962, comprend une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cuisine d'été avec son coin buanderie et chaufferie. Cette maison dispose de nombreux atouts : double vitrage, volets électriques, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, et un rafraîchissement récent qui la rend particulièrement confortable et moderne. Le terrain spacieux de 617 m² est aménagé pour profiter pleinement de l'extérieur. Il accueille une balançoire pour les enfa

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3 ch

102 m²

Rosoy

175 000 EUR

171 000 EUR

Dans village proche Sens. .

Située dans la charmante ville de Rosoy (89100), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible avec un accès facile aux commodités locales telles que les écoles et les commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa proximité avec la nature environnante et ses arbres fruitiers apportent une touche de sérénité à l'environnement. Cette maison sur un terrain de 617 m² comprend une place de parking et se caractérise par un pavillon sur sous-sol total. À l'extérieur, on trouve un jardin soigné avec des arbres fruitiers et un double vitrage avec volets électriques, offrant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, ce pavillon de 102 m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Avec ses 2 salles de bain, 2 toilettes et 2 cuisines, cette maison construite en 1962 présente des caractéristiques pratiques pour répondre aux besoins d'une famille. Les équipements tels que le tout-à-l'égout ajoutent à la commodité de cette résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur

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102 m²

terrain 617 m²

Rosoy

450 000 EUR

398 000 EUR

Maison avec une vue imprenable sur l' Yonne.

Située à Rosoy (89100), cette propriété offre un cadre paisible à proximité immédiate d'une école, idéal pour les familles. Le terrain de 2600 m² comprend une terrasse et propose 4 places de parking, dont une couverte dans un garage. La maison de 170 m² construite en 2019 présente une toiture en tuile mécanique et une façade en parpaing, offrant ainsi un extérieur soigné et durable. À l'intérieur, cette maison de maçon de qualité se distingue par ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Composée d'une cuisine aménagée équipée avec îlot central, elle dispose de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain garantissent un confort optimal aux habitants. Chaque niveau bénéficie d'une salle d'eau et d'un WC, tandis que la vue imprenable sur l'Yonne confère un charme supplémentaire à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

170 m²

terrain 2 600 m²

Rosoy

284 000 EUR

254 000 EUR

Vous êtes à la recherche d'un lieu enchanteur où établir votre foyer ? Ne cherchez plus, cette maison ancienne de 160m2 à Rosoy est l'endroit idéal pour concrétiser vos rêves. Située sur un terrain de 400m2, cette propriété offre un espace extérieur spacieux et accueillant, où vous pourrez profiter pleinement des joies de la nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la terrasse couverte de 35m2, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Cette maison mitoyenne d'un côté vous offre une intimité préservée tout en bénéficiant d'un voisinage convivial. L'intérieur de la maison est tout aussi attrayant. Avec ses 4 chambres, elle offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Vous apprécierez également la présence d'une cuisine séparée et aménagée, où il ne vous reste qu'à installer une plaque vitrocéramique pour créer de délicieux repas. Les menuiseries en PVC/bois double vitrage vous garantissent une isolation optimale, préservant ainsi la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Le chauffage est assuré par un système individuel, comprenant un poêle à pellet et une source électrique, pour un confort adapté à vos préférences. La maison est également équipée d'un ballon d'eau chaude de 200L, âgé de seulement 3 ans, pour répondre à tous vos besoins en eau chaude. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. Une particularité qui rend cette maison encore plus attrayante est l'absence de copropriété, vous permettant ainsi de bénéficier d'une plus grande liberté et d'une gestion simplifiée de votre propriété. De plus, le garage pouvant accueillir 3 voitures ou plus vous garantit un espace de stationnement pratique et sécurisé. L'exposition de la maison est idéale, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée grâce à son orientation est/ouest. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la lumière naturelle et du panorama environnant. Enfin, la localisation de cette propriété est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne : écoles, centre commercial, commerces et centre-ville. De plus, les transports en commun tels que les bus et la gare sont facilement accessibles, vous offrant ainsi une grande flexibilité dans vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans une maison de caractère, alliant confort moderne et respect de l'environnement. Venez découvrir cette maison à Rosoy et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Votre foyer idéal vous attend ! Features: - Terrace - Garage - SwimmingPool - Garden - Balcony

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4 ch

160 m²

terrain 400 m²

Rosoy