114 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements personnels complets (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) +++ Vous recherchez un petit immeuble intéressant pour la transformation d’appartements ? Alors nous avons le bien immobilier qu’il vous faut. Un immeuble d’appartements dans un endroit absolument ensoleillé et pratique. La maison a été construite en 1910 et complètement éventrée. Ici, vous pouvez rénover la maison en tant qu’artisan indépendant ou entreprise. La division des pièces est basée sur un escalier dans la maison. L’intérieur de la maison, du sous-sol au grenier, a besoin d’une rénovation et d’une modernisation complètes. La maison compte un total de 20 chambres, dont 6 appartements peuvent être construits. Au sous-sol, il y a une cave voûtée. La maison est idéale pour la conversion d’appartements locatifs ou de propriétaires-occupants pour une famille plus nombreuse. L’un des points forts de la propriété est la propriété de 778 m², où 12 espaces extérieurs trouvent leur propre place. Un petit jardin autour de la maison est également disponible. Certificat de performance énergétique classe H, 331,3 kWh/(m².a), certificat de consommation d’énergie. Les poêles à charbon sont la principale source d’énergie. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors appelez-nous dès maintenant pour convenir de votre rendez-vous de visite personnel ! Votre agent immobilier Irene Lein 0171 | 4722 000

20 p

376 m²

terrain 778 m²

Diesbar-Seusslitz

499 000 EUR

7 p

183 m²

terrain 500 m²

Rabenau

539 000 EUR

Cette propriété est un vrai rêve ! 191m² Surface habitable 272m² de surface utile Bienvenue dans votre future maison dans un quartier idyllique de Bennewitz ! Cette propriété de grande qualité impressionne par son agencement spacieux avec un total de 7 pièces, le chauffage au sol et 3 fenêtres vitrées pour un confort de vie optimal. La maison dispose de 2 salles de bains, d’une grande cuisine avec accès ouvert au salon et d’un salon avec loft de caractère qui vous invite à vous détendre et à vous sentir bien. Une annexe et un garage offrent un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Le point culminant de cette offre est le terrain de 1200m² avec une charmante maison de jardin, idéale pour des heures agréables en plein air. Une pompe à chaleur à air moderne assure un chauffage efficace de la propriété. L’emplacement de la maison ne pourrait pas être meilleur : à seulement 300 m se trouve un arrêt de bus, qui offre de bonnes liaisons vers les villes environnantes de Wurzen et Grimma. Profitez de la paix et de la proximité avec la nature de cet environnement rural sans avoir à renoncer au confort de la vie urbaine. Convainquez-vous de cette offre unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 43,00 kWh/(m²a) ; Classe : A ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1950 ; Type de badge : Certificat sur demande ; Source d’énergie : air, chaleur Pour plus d’informations ou un rendez-vous de visite, n’hésitez pas à me contacter. Michael Ehnert Téléphone : ... +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

7 p

191 m²

terrain 1 200 m²

Wurzen

135 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes de renseignements contenant des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) Répondu! +++ Vous êtes à la recherche d’un immeuble d’appartements classé intéressant comme investissement pour des appartements locatifs ? Alors nous avons le bien qu’il vous faut. Un immeuble d’appartements dans un endroit absolument ensoleillé. La maison est un bâtiment classé et des appartements locatifs spacieux peuvent y être construits. La disposition des pièces est basée sur un escalier dans la maison. Chaque chambre a sa propre ambiance. L’intérieur de la maison a besoin d’une rénovation et d’une modernisation complètes. Chaque chambre est marquée par son histoire. Qu’il s’agisse des arches battantes au plafond dans le coin cuisine ou du poêle antique dans la salle de bain, tout a son charme. Au sous-sol se trouve une cave voûtée.La maison est idéale pour la conversion d’appartements locatifs ou de propriétaires-occupants pour une grande famille. La maison dispose d’un terrain de 433 m², c’est un bâtiment classé, un certificat énergétique n’est pas nécessaire. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors appelez dès maintenant pour convenir de votre rendez-vous de visite personnel ! Votre Irene Lein Agent immobilier 0171 | 4722 000

13 p

257 m²

terrain 488 m²

Altenberg

350 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes de renseignements contenant des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) Répondu! +++ Vous êtes à la recherche d’un immeuble d’appartements spacieux et bien entretenu avec des appartements de vacances où vous pouvez commencer à louer immédiatement ? Alors nous avons le bien qu’il vous faut. Une maison avec 5 appartements, dont 2 sont intégrés avec un accès séparé à la maison au rez-de-chaussée. Les deux appartements sont meublés avec cuisine équipée.Le plus grand appartement est d’environ 73 mètres carrés et l’autre appartement d’environ 46 mètres carrés. Au 1er étage, il y a un appartement locatif de 3 pièces d’environ 83 m² qui est actuellement habité. Il y a aussi une entrée séparée au 1er étage d’un appartement en duplex, qui a encore besoin d’une petite extension. Une rénovation chic crée un appartement confortable de 4 pièces avec cuisine et salle de bain avec baignoire. Dans le grenier, nous avons un autre appartement de 3 pièces avec cuisine équipée et salle de bain avec baignoire d’angle, chambre et chambre d’enfants. Le tout confortablement meublé avec une belle vue. De la cuisine, il y a une sortie sur la terrasse sur le toit, qui est orientée à l’ouest. La maison dispose de 5 places de parking non couvertes et d’un grand hangar pour les loisirs ou le local à vélos. L’immeuble peut également être loué dans son intégralité - revenus locatifs mensuels 1.514,44 EUR par an, loyer froid - rendement 4,85% Appelez dès maintenant pour convenir d’un rendez-vous de visite personnel ! Votre agent immobilier Irene Lein 0171 / 4722 000 Features: - Terrace - Balcony

13 p

367 m²

terrain 2 100 m²

Rosenthal

181 500 EUR

Urgent! Avis investisseurs : appartement 2 pièces avec balcon et parking souterrain dans un quartier résidentiel calme ! Cet appartement rénové à Leipzig offre tout ce que votre cœur désire. Le balcon spacieux vous invite à vous détendre et le parking souterrain assure un stationnement sans stress. La cave offre également un espace de rangement suffisant. L’emplacement calme dans un village vous garantit une atmosphère relaxante et pourtant vous êtes rapidement dans le centre de Leipzig. Ici, vous pouvez vous sentir à l’aise et vous détendre. N’hésitez plus longtemps et sécurisez cet investissement attractif ! Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi aujourd’hui. J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 101,4 kWh/(m²a) ; Classe : D ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1996 ; Type de certificat : Certificat de consommation ; Source d’énergie : Gaz +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Features: - Balcony

2 p

55 m²

etage 1

Leipzig

125 000 EUR

Bienvenue pour visiter notre appartement mansardé exclusif de 3 pièces. Cette propriété est parfaite pour les investisseurs et offre de nombreux avantages. L’appartement dispose d’un balcon où vous pourrez profiter du soleil et vous détendre. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. L’appartement a été rénové et est donc en excellent état. L’emplacement de la propriété est calme et vous offre ainsi la possibilité de vous détendre de la vie quotidienne stressante. Ici, vous pouvez vivre en toute tranquillité tout en trouvant toutes les commodités de la vie quotidienne à proximité immédiate. Profitez de cette opportunité unique et investissez dans un bien à fort potentiel de plus-value. Convainquez-vous de cet appartement unique. Les frais mensuels de la maison sont actuellement de 310,00, y compris les réserves d’entretien. L’appartement est loué de manière fiable. Le revenu locatif net annuel est de 5 760 plus les frais d’exploitation. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 101,0 kWh/(m²a) ; Classe : D ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1950, Type de certificat : Certificat de consommation ; Source d’énergie : Gaz +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++

3 p

86 m²

etage 4

Hartmannsdorf

320 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Propriété de rêve moderne à Wermsdorf - nouveau bâtiment 2023 ! CLASSE ÉNERGÉTIQUE A -Chauffage par le sol -Pompe à chaleur -Conservatoire Vous êtes à la recherche d’une nouvelle maison qui répond à toutes vos exigences ? Alors nous avons ce qu’il vous faut ! Dans la ville idyllique de Wermsdorf, un bien immobilier moderne, achevé en 2023, vous attend. Cette maison économe en énergie avec pompe à chaleur vous offre non seulement le plus haut niveau de confort de vie, mais aussi un mode de vie durable et respectueux de l’environnement. La maison impressionne par l’agencement de ses pièces et son mobilier de haute qualité. Sur une surface habitable d’environ 110 m², vous trouverez de l’espace pour vos besoins individuels. Les chambres inondées de lumière créent une atmosphère agréable et vous invitent à vous attarder. Ici, vous pouvez vous développer selon vos idées et créer votre propre ambiance de bien-être. Un autre point fort de cette propriété est le garage, qui vous offre suffisamment d’espace pour votre véhicule. Plus besoin de chercher une place de parking - ici, vous avez toujours un endroit sûr pour votre voiture. La propriété s’étend sur 500 m² et vous offre beaucoup d’espace pour vos idées individuelles d’aménagement extérieur. Qu’il s’agisse de soirées barbecue entre amis ou d’heures de détente au soleil, vous pourrez profiter de votre jardin à votre guise. L’emplacement calme du village assure une détente et des loisirs absolus. Ici, vous pouvez échapper au stress de la vie quotidienne et vous reposer. Le quartier est convivial et familial, idéal pour les familles ou les couples qui apprécient un environnement harmonieux. Les aménagements extérieurs devant la maison doivent encore être achevés. Ici, vous pouvez vous rendre compte vous-même ou le propriétaire vous fera une offre. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 28,00 kWh/(m²a) ; Note : A+ ; Type de bâtiment : Résidentiel ; BJ : 2022 ; Type de badge : Certificat sur demande ; Source d’énergie : air, chaleur Features: - Terrace

3 p

110 m²

terrain 500 m²

Wermsdorf

699 000 EUR

8 p

132 m²

terrain 2 818 m²

Chemnitz

695 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cet impressionnant immeuble d’appartements comprend un total de sept unités résidentielles, qui ont été entièrement rénovées entre 1998 et 2000. Grâce à cette rénovation complète, le charme du bâtiment a été préservé, tout en intégrant le confort moderne et des équipements de haute qualité. Les appartements conçus avec amour dégagent une ambiance intemporelle et offrent aux locataires un chez-soi confortable. L’un des points forts de cette propriété est son excellent état, qui est garanti par un entretien continu. Grâce à l’achèvement rapide des réparations nécessaires, il n’y a pas d’arriéré de rénovation, de sorte que vous, en tant qu’investisseur, n’avez pas à vous soucier de la conservation de la valeur et de la rentabilité à long terme. Dans le sous-sol spacieux de la maison, chaque unité résidentielle dispose de son propre compartiment, qui offre un espace de rangement suffisant pour les effets personnels. La propriété s’étend sur une superficie généreuse de 1309 m² et comprend un jardin commun, qui offre aux locataires une oasis de verdure et de détente. Des places de parking suffisantes sont également prévues, ce qui souligne encore le confort de vie. Un autre point fort de cette propriété est la demande constamment élevée d’appartements à louer dans ce quartier résidentiel recherché. Depuis une décennie, aucune unité n’est restée inoccupée, ce qui souligne la stabilité et l’attractivité de cet investissement. Une société de gestion immobilière professionnelle s’occupe de toutes les questions, afin que vous, en tant qu’investisseur, puissiez bénéficier d’une gestion sans souci. Avec un revenu locatif annuel total de 34 470 euros à froid, y compris les revenus des places de parking, vous disposez d’une opportunité d’investissement extrêmement lucrative et rentable à long terme. Cette propriété exclusive offre non seulement une sécurité financière, mais aussi la possibilité de posséder une pièce d’élégance et de confort intemporels dans l’un des meilleurs emplacements de Rochlitz. Données sur le certificat énergétique : Valeur énergétique : 85,9 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : C ; Année de construction : 1920 ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie ; Source d’énergie : Cogénération, renouvelable Êtes-vous enthousiaste ? Ensuite, prenons un individu Prenez rendez-vous pour une visite ! J’attends avec impatience votre appel au ... Felix Schramm - ImmoSky

26 p

597 m²

terrain 1 309 m²

Rochlitz

545 398 EUR

Nous vous présentons un nouvel appartement exclusif de 4 pièces loué au deuxième étage, équipé des dernières technologies et de matériaux de haute qualité. Cet appartement offre non seulement un haut niveau de confort de vie, mais aussi un mobilier élégant et contemporain. L’appartement dispose de trois chambres calmes et spacieuses, idéales pour se détendre, ainsi que d’un salon spacieux avec une cuisine ouverte, qui vous invite à passer des heures ensemble et des soirées conviviales. Les baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et conviviale. La technologie de pointe est assurée par le système Smart Home intégré, qui vous permet de contrôler confortablement les systèmes d’éclairage, de chauffage et de sécurité via un smartphone ou une tablette. Les baies vitrées créent des pièces lumineuses et lumineuses et une atmosphère de vie agréable. La salle de bains impressionne par ses objets sanitaires de haute qualité et ses équipements élégants, qui en font une véritable oasis de bien-être. Le parquet en bois véritable de haute qualité est non seulement convaincant visuellement, mais aussi haptique et transmet une sensation de vie chaleureuse. Le chauffage par le sol intégré fournit une chaleur confortable dans toutes les pièces, tandis que le chauffage et l’approvisionnement en eau chaude efficaces et respectueux de l’environnement sont assurés par le chauffage urbain. Les systèmes d’ombrage électriques et les stores vénitiens extérieurs permettent de contrôler confortablement la lumière et le rayonnement solaire et assurent un climat intérieur agréable. Cet appartement de 4 pièces au premier étage vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable. Avec son équipement de haute qualité, l’agencement bien pensé des pièces et les nombreuses caractéristiques techniques, il répond aux exigences les plus élevées. Convainquez-vous de cette propriété unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. WE_11 Features: - Lift

4 p

111 m²

etage 2

Leipzig

260 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes contenant des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) Répondu! +++ Vous êtes à la recherche d’une maison bifamiliale avec beaucoup d’espace ? Alors nous avons le bien immobilier qu’il vous faut. La maison bifamiliale impressionne par sa simplicité et la tranquillité fermée de la propriété au milieu d’une nature pittoresque. D’une surface habitable de 139 m², la maison offre de nombreuses possibilités pour la concevoir et la rénover selon vos idées. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un appartement de vacances avec un jardin d’hiver, où vous pouvez continuer à accueillir vos invités. À l’étage supérieur et mansardé, vous avez 2 autres appartements. Une maison avec de nombreuses possibilités et avec beaucoup d’amour, vous pouvez créer votre petite oasis ici. La maison a été construite en 1847 et a été investie dans la maison depuis les années 70. L’un des points forts de la maison est la véranda, qui est recouverte de verre. Ici, vous pouvez passer le calme et la tranquillité avec la famille, même les soirs d’hiver. La maison dispose de dépendances où vous pouvez vivre vos loisirs et d’un garage qui est intégré à la maison. La propriété spacieuse et gérable a une superficie de 3 190 m² et a une légère pente. Des espaces extérieurs sont également disponibles. La maison est idéale pour une jeune famille avec enfants ou comme maison générationnelle. Un certificat énergétique est disponible. Certificat de consommation d’énergie, la principale source d’énergie est le chauffage au mazout. Avons-nous éveillé vos rêves ? Alors appelez-nous dès maintenant pour convenir de votre rendez-vous de visite personnel ! Votre Irene Lein Agent Immobilier 0171 | 4722 000 Features: - Satellite TV

8 p

139 m²

terrain 3 190 m²

Reinhardtsdorf

220 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) +++ Vous êtes à la recherche d’un appartement de 3 pièces dans un emplacement idéal ? Alors nous avons le bien immobilier qu’il vous faut. Découvrez cet appartement intéressant avec un plan d’étage individuel. L’appartement est situé au 1er étage dans une maison historique. Lorsque vous entrez dans l’appartement, vous reconnaissez immédiatement le plan d’étage individuel. Dès le 1er couloir, vous entrez dans le salon avec une cuisine ouverte. La cuisine équipée est le point culminant de l’appartement. Avec ses armoires hautes, il attire l’attention et brille dans le salon. Depuis le salon, vous pouvez également accéder au balcon. Depuis le 2ème couloir, vous pouvez accéder à la chambre, à la salle de bain avec baignoire et à la chambre spacieuse des enfants. Les enfants y trouveront un paradis pour jouer. L’appartement dispose d’un mobilier haut de gamme et est équipé d’un chauffage au sol. L’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking extérieure. La propriété est idéalement située et est idéale pour les jeunes familles et les investisseurs. Au moment où l’appartement est loué, la location se termine le 31.03.2025. La propriété est également intéressante pour les investisseurs. Certificat énergétique classe B, 69 kWh/(m².a), certificat de performance énergétique, la principale source d’énergie est le chauffage urbain. Appelez dès maintenant pour convenir de votre rendez-vous de visite personnel ! Votre agent immobilier Irene Lein 0171 / 4722 000 Features: - Satellite TV - Balcony

3 p

76 m²

etage 1

Dresden

769 000 EUR

Attention prix d’achat base de négociation ! Immeuble de rendement rénové de haute qualité à Döbeln - Immeuble entièrement loué avec 8 unités résidentielles Cet immeuble d’appartements entièrement loué à Döbeln est un véritable joyau pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble de placement lucratif. La maison a été entièrement rénovée à un niveau élevé en 2021 et se compose d’un total de 8 unités résidentielles de différentes tailles. Chaque appartement dispose d’un bail indexé, qui garantit une location longue durée. La maison offre à ses résidents un confort de vie moderne et est équipée de toutes les commodités que vous pourriez souhaiter dans un espace de vie contemporain. Les appartements sont lumineux et conviviaux et offrent beaucoup d’espace pour se détendre et se sentir bien. L’emplacement de la maison est idéal pour ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme mais central. Les environs se caractérisent par un quartier agréable et offrent de nombreuses possibilités de shopping ainsi que de bonnes liaisons de transport en commun. Avec un revenu locatif net annuel de 35.238,57 euros, ce bien est un investissement extrêmement attractif pour tout investisseur à la recherche d’un investissement sûr. Ai-je piqué votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 168 kWh/(m²a) ; Classe : F ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année de fabrication : 1912 ; Type de certificat : Certificat de consommation ; Source d’énergie : Gaz +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++

23 p

587 m²

terrain 260 m²

Döbeln

297 275 EUR

Nous vous présentons un appartement exclusif de 2 pièces nouvellement construit au rez-de-chaussée, équipé d’une technologie de pointe et de matériaux de haute qualité. Cet appartement offre non seulement un haut niveau de confort de vie, mais aussi un mobilier élégant et contemporain. L’appartement dispose d’une chambre calme et spacieuse, idéale pour se détendre. L’espace de vie spacieux avec cuisine ouverte vous invite à passer des heures ensemble et des soirées conviviales. Les baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et conviviale. La technologie de pointe est assurée par le système Smart Home intégré, qui vous permet de contrôler confortablement les systèmes d’éclairage, de chauffage et de sécurité via un smartphone ou une tablette. Les nombreuses fenêtres créent des pièces lumineuses et lumineuses et une atmosphère de vie agréable. La salle de bains impressionne par ses objets sanitaires de haute qualité et ses équipements élégants, qui en font une véritable oasis de bien-être. Le parquet en bois véritable de haute qualité est non seulement convaincant visuellement, mais aussi haptique et transmet une sensation de vie chaleureuse. Le chauffage par le sol intégré fournit une chaleur confortable dans toutes les pièces, tandis que le chauffage et l’approvisionnement en eau chaude efficaces et respectueux de l’environnement sont assurés par le chauffage urbain. Les systèmes d’ombrage électriques et les stores vénitiens extérieurs permettent de contrôler confortablement la lumière et le rayonnement solaire et assurent un climat intérieur agréable. Cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable. Avec son équipement de haute qualité, l’agencement bien pensé des pièces et les nombreuses caractéristiques techniques, il répond aux exigences les plus élevées. Convainquez-vous de cette propriété unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. WE_3 Features: - Lift

2 p

63 m²

Leipzig

410 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous n’acceptons que les demandes contenant des informations personnelles complètes (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) Répondu! +++ Vous êtes un investisseur majeur et vous recherchez une villa des années 1900 en tant que domaine de campagne représentatif ? Dans ce cas, nous avons un bien d’investissement d’un genre particulier pour vous. Entourée d’un charmant parc avec pavillon et étang se trouve une villa classée à rénover. Cette propriété comprend une ancienne ferme, qui a déjà été transformée en studio avec des matériaux spéciaux et nobles dans un style haut de gamme. À côté de la ferme se trouve une autre maison de location à rénover. La villa comprend également des dépendances, qui étaient utilisées comme bâtiments agricoles à l’époque. La construction peut également être réalisée sur le domaine représentatif du pays. Une étude n’est pas disponible, mais une possibilité de vie assistée ou un SPA d’hôtel dans un parc national avec un pavillon et des maisons mitoyennes supplémentaires serait possible. La maison a un terrain de 15 140 m², c’est un bâtiment classé, un certificat énergétique n’est pas nécessaire. Avons-nous éveillé vos rêves ? Alors appelez-nous dès maintenant pour convenir de votre rendez-vous de visite personnel ! Votre Irene Lein Agent Immobilier 0171 | 4722 000

10 p

1 228 m²

terrain 15 140 m²

Königstein

368 151 EUR

Nous vous présentons un appartement exclusif de 3 pièces nouvellement construit au rez-de-chaussée, équipé d’une technologie de pointe et de matériaux de haute qualité. Cet appartement offre non seulement un haut niveau de confort de vie, mais aussi un mobilier élégant et contemporain. L’appartement dispose d’une chambre calme et spacieuse, idéale pour se détendre, ainsi que d’une chambre d’enfant polyvalente qui peut également servir de chambre d’amis ou de bureau. L’espace de vie spacieux avec cuisine ouverte vous invite à passer des heures ensemble et des soirées conviviales. Les baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et conviviale. La technologie de pointe est assurée par le système Smart Home intégré, qui vous permet de contrôler confortablement les systèmes d’éclairage, de chauffage et de sécurité via un smartphone ou une tablette. Les nombreuses fenêtres créent des pièces lumineuses et lumineuses et une atmosphère de vie agréable. La salle de bains impressionne par ses objets sanitaires de haute qualité et ses équipements élégants, qui en font une véritable oasis de bien-être. Le parquet en bois véritable de haute qualité est non seulement convaincant visuellement, mais aussi haptique et transmet une sensation de vie chaleureuse. Le chauffage par le sol intégré fournit une chaleur confortable dans toutes les pièces, tandis que le chauffage et l’approvisionnement en eau chaude efficaces et respectueux de l’environnement sont assurés par le chauffage urbain. Les systèmes d’ombrage électriques et les stores vénitiens extérieurs permettent de contrôler confortablement la lumière et le rayonnement solaire et assurent un climat intérieur agréable. Cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable. Avec son équipement de haute qualité, l’agencement bien pensé des pièces et les nombreuses caractéristiques techniques, il répond aux exigences les plus élevées. Convainquez-vous de cette propriété unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. WE_1 Features: - Lift

2 p

78 m²

Leipzig

125 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Posséder une maison ou un investissement ?! Vous êtes au bon endroit ! Le chant des oiseaux au lieu du bruit de la rue ? Tranquillité et facilité d’accès - vous trouverez ici le mélange optimal de la ville et de la nature. Mais l’appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée a encore plus à offrir : en plus d’une ambiance inondée de lumière, votre nouveau domicile impressionne avant tout par un grand plan d’étage, qui crée de nombreuses possibilités d’aménagement individuel. Un autre point fort est le grand balcon. Orienté plein sud, vous pourrez profiter des rayons du soleil le matin et célébrer votre début de journée parfait chaque jour avec un petit-déjeuner copieux. Celui-ci est préparé dans la cuisine séparée, qui offre suffisamment d’espace pour tous les appareils techniques. Les frais mensuels de la maison sont actuellement de 168 euros plus la réserve d’entretien. L’appartement est loué de manière fiable. Le revenu locatif net annuel s’élève à 3.819,00 EUR plus les frais d’exploitation. Données relatives au Certificat de Performance Energétique : Valeur énergétique : 127,6 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : D ; Année de construction : 1905 ; Type de certificat : Certificat de Performance Energétique ; Source d’énergie : Gaz Êtes-vous excité ? Alors laissez-nous convenir d’un rendez-vous de visite individuel dès aujourd’hui ! Je me réjouis de votre appel au ... Michael Ehnert - ImmoSky Features: - Balcony

2 p

54 m²

Leipzig

152 000 EUR

2 p

66 m²

etage 1

Dresden

116 000 EUR

3 p

81 m²

etage 1

Riesa

395 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Bienvenue chez Crimmitschau ! Vous trouverez ici une occasion unique d’investir dans une villa multifamiliale de haute qualité. Cet immeuble de placement compte 6 appartements entièrement loués qui génèrent actuellement des revenus locatifs annuels de 32 280 $. La propriété impressionne par ses équipements de haute qualité et est en partie meublée, y compris des cuisines équipées dans chaque appartement. Toutes les salles de bains sont équipées d’une baignoire et/ou d’une douche, le couloir est carrelé et le grand terrain de 1 248 m² offre beaucoup d’espace pour les loisirs de plein air. En 2020, divers travaux de modernisation ont été réalisés pour augmenter encore le confort de vie. L’emplacement dans le centre-ville sud de Crimmitschau rend ce bien particulièrement attrayant pour les locataires. Profitez de cette opportunité et investissez dans cet immeuble de rapport lucratif avec des revenus locatifs stables et un grand potentiel de développement. Ai-je éveillé votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Données relatives au Certificat de Performance Energétique : Valeur énergétique : 209 kWh/(m²a) ; Type de bâtiment : Maison multifamiliale ; Classe : G ; Année de construction : 1930 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique ; Source d’énergie : Gaz

12 p

409 m²

terrain 1 248 m²

Crimmitschau

110 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvel appartement de rêve à Riesa ! Ce bel appartement de style duplex de 3 chambres est situé dans un quartier résidentiel calme, ce qui vous donne l’occasion idéale de vous éloigner de l’agitation de la vie quotidienne et de vous reposer. L’appartement dispose de sa propre place de parking, ce qui vous évite d’avoir à chercher une place de parking. Une cuisine équipée moderne est déjà disponible et ne laisse rien à désirer. Ici, vous pouvez vous adonner pleinement à vos talents culinaires et gâter vos invités avec de délicieux plats. L’appartement dispose d’un sous-sol spacieux qui vous offre un espace de rangement supplémentaire et fait de la place pour toutes vos affaires. L’emplacement de cette propriété est tout simplement imbattable ! L’emplacement calme du village crée une atmosphère agréable et vous permet d’oublier le stress de la vie quotidienne. Ici, vous pouvez faire une promenade détendue ou faire du vélo et profiter de la nature. Dans l’ensemble, il s’agit d’une excellente propriété qui vous offre tout ce que votre cœur désire. Convainquez-vous de ce bijou. Ai-je éveillé votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Données sur la valeur énergétique : Valeur énergétique : 86,4 kWh/(m²a) ; Classe : C ; Type de bâtiment : Résidentiel ; Année : 1995 ; Type de certificat : Certificat de consommation : Source d’énergie : Gaz +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Features: - Balcony

3 p

74 m²

etage 3

Riesa

209 000 EUR

Êtes-vous un amateur de construction ancienne à la recherche d’une charmante maison de rêve qui combine des détails de construction anciens attrayants et un bon emplacement à Leipzig ? Ce bel appartement de 3 pièces pour investisseurs est alors parfait pour vous. L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble classé avec une façade impressionnante. Vous y trouverez un bel appartement de 3 pièces, qui est considéré comme un objet monumental. Le point fort : un ascenseur dans la maison facilite la vie quotidienne et rend la vie encore plus confortable. L’appartement impressionne par un bon agencement. Le salon offre suffisamment d’espace pour passer des heures confortables avec les amis et la famille. La chambre est un lieu de repos et de détente. Ici, vous pouvez vous retirer et laisser derrière vous le stress de la vie quotidienne. La chambre des enfants offre également suffisamment d’espace pour jouer et se défouler. L’emplacement de l’appartement est tout simplement imbattable. Schleusig est l’un des quartiers les plus populaires pour les jeunes de Leipzig. Vous y trouverez tout ce que votre cœur désire : cafés, restaurants, bars, boutiques et bien plus encore. L’emplacement en ville vous permet également de vous rendre rapidement et facilement au centre-ville. Les frais mensuels de maison à payer sont actuellement de 328,58 €, y compris la réserve d’entretien. L’appartement est loué de manière fiable. Le revenu locatif net annuel est de 6443,00 plus les frais d’exploitation. Ai-je éveillé votre intérêt ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite ! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Michael Ehnert ... , ImmoSky Leipzig Données relatives au Certificat de Performance Energétique : Aucun certificat de performance énergétique n’est requis, le bien étant classé monument historique. +++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++

3 p

73 m²

Leipzig

361 325 EUR

Nous vous présentons un appartement exclusif de 2 pièces nouvellement construit au rez-de-chaussée, équipé d’une technologie de pointe et de matériaux de haute qualité. Cet appartement offre non seulement un haut niveau de confort de vie, mais aussi un mobilier élégant et contemporain. L’appartement dispose d’une chambre calme et spacieuse, idéale pour se détendre. Le salon spacieux avec cuisine ouverte vous invite à passer des heures ensemble et des soirées conviviales. Les baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et conviviale. La technologie de pointe est assurée par le système de maison intelligente intégré, qui vous permet de contrôler facilement les systèmes d’éclairage, de chauffage et de sécurité via un smartphone ou une tablette. Les baies vitrées créent des pièces lumineuses et lumineuses et une atmosphère de vie agréable. La salle de bains impressionne par ses objets sanitaires de haute qualité et ses équipements élégants, qui en font une véritable oasis de bien-être. Le parquet en bois véritable de haute qualité est non seulement visuellement convaincant, mais aussi haptique et transmet une sensation de vie chaleureuse. Le chauffage par le sol intégré assure une chaleur confortable dans toutes les pièces, tandis que le chauffage et l’approvisionnement en eau chaude efficaces et respectueux de l’environnement sont assurés par le chauffage urbain. Les systèmes de protection électrique et les stores vénitiens extérieurs permettent de contrôler confortablement la lumière et le rayonnement solaire et assurent un climat intérieur agréable. Cet appartement de 2 pièces au rez-de-chaussée vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et confortable. Avec ses équipements de haute qualité, l’aménagement bien pensé des pièces et les nombreuses caractéristiques techniques, il répond aux exigences les plus élevées. Convainquez-vous de cette propriété unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui. WE_4 Features: - Lift - Terrace

2 p

65 m²

Leipzig