649 000 EUR

Bienvenue dans une maison qui allie histoire, design et vie saine d’une manière unique. Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Stade-Campe, cette extraordinaire propriété de collectionneurs vous attend, qui a été largement rénovée avec un grand souci du détail et les plus hauts standards en biologie du bâtiment. Le caractère historique rencontre la technologie écologique de pointe : les planchers originaux en pin, le vrai terrazzo et les éléments de style distinctif du Bauhaus se mêlent harmonieusement à des matériaux de haute qualité et à une technologie de construction innovante. Le plâtre à la chaux, les peintures à l’argile, l’isolation en fibres de bois Steico, la protection contre l’électrosmog et l’énergie solaire thermique créent un environnement de vie sain et durable au plus haut niveau. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Jardin idyllique avec une immense maison de jardin en bois - Biologie du bâtiment entièrement rénovée en 2020 - Toutes les fenêtres en bois vitrées à trois volets, 2020 - Énergie solaire thermique et protection contre l’électrosmog - sous-sol complet - Accès direct du garage au sous-sol - plus garage 30 000 EUR - prix total de vente = 679 000 EUR - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Features: - Garage - Garden - Terrace

5 p

140 m²

terrain 494 m²

Stade

250 000 EUR

L’endroit où la paix, la qualité de vie et un vrai sentiment de foyer se rencontrent. Dans un quartier résidentiel familial et calme par la circulation, entouré de maisons bien entretenues, de beaucoup de verdure et d’un quartier agréable, une maison individuelle avec beaucoup d’espace et un grand potentiel vous attend. Le jardin spacieux, le calme et l’environnement de vie harmonieux créent des conditions idéales pour les familles qui valorisent la sécurité et un mode de vie détendu. Ici, vous pouvez profiter de la rare combinaison de vie proche de la nature, d’une agréable tranquillité et, en même temps, d’une très bonne infrastructure. Un endroit parfait pour arriver sur le long terme et se sentir à l’aise. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Espace de vie spacieux d’environ 160 m² avec 8 pièces bien conçues - Propriété d’environ 600 m² avec beaucoup d’espace pour se détendre et se sentir bien - La maison est actuellement louée et est idéale comme investissement - Rez-de-chaussée largement modernisé il y a environ deux ans - La chaudière à gaz moderne ne sera pas renouvelée avant 2023, coûts de suivi faibles - Agréable chauffage par le sol au rez-de-chaussée - Construction à ossature en bois massif avec isolation thermique intégrée - Terrasse spacieuse et allée pavée avec places de parking - Grenier pratique comme espace utile supplémentaire précieux - Combinaison attrayante de localisation, taille et excellent potentiel - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Aucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. *** Features: - Terrace

8 p

160 m²

terrain 600 m²

Stade

590 000 EUR

Cette charmante maison bifamiliale allie un caractère intemporel à un potentiel polyvalent. La façade classique en brique clinker et l’entrée moderne offrent une première impression accueillante. À l’intérieur, des pièces lumineuses vous attendent, qui peuvent être conçues individuellement selon vos idées. Les images ont été partiellement optimisées avec l’IA. La propriété est présentée inchangée. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Maison bifamiliale solidement construite en construction solide - Plan d’étage adapté aux familles avec une large gamme d’utilisations - Façade classique en brique clinker au caractère intemporel - idéal pour les familles ou les couples - Opportunité attrayante pour la modernisation individuelle et l’amélioration de la valeur - Bonnes liaisons de transport ainsi que de courtes distances vers les commerces, les écoles et les jardins d’enfants - Quartier résidentiel paisible dans un quartier mature - Propriété à faible entretien - Allée spacieuse avec places de parking - espaces de vie lumineux et bien conçus - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Aucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. *** Features: - Parking - Balcony

6 p

160 m²

terrain 391 m²

etage 2

Stade

899 000 EUR

Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier lucratif. Avec ses 25 pièces et une surface de vie de 811 m², le bâtiment résidentiel et commercial de Stade offre de nombreux espaces pour des usages créatifs. Entièrement rénové dans les années 90 et les rénovations régulières jusqu’en 2025 garantissent un état optimal. Les locataires fiables et la superbe disposition des appartements rendent cette propriété particulièrement attrayante. En raison de la situation du marché, il existe un potentiel supplémentaire d’augmentation des loyers. Des augmentations de loyer sont possibles dans le cadre des exigences légales conformément au loyer comparatif local. De plus, des paiements anticipés des coûts d’exploitation et de chauffage sont effectués. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Entièrement rénové 1995/1996 - Rénovations réalisées entre 2017 et 2025 - 9 logements résidentiels (environ 811 m²), 4 unités commerciales (environ 542 m²), 27 places de parking - Appartements et espaces commerciaux magnifiquement conçus - Un bien très bien entretenu (à l’intérieur comme à l’extérieur) - Bon ratio mixte d’unités résidentielles et commerciales - Locataires fidèles et de longue date - loyer net annuel possible en froid : environ 83 000 - Places de parking et garages plus 30 000 EUR (total en VP = 929 000,00 EUR) - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Features: - Parking

25 p

811 m²

terrain 2 080 m²

etage 2

Stade

170 000 EUR

3 p

84 m²

etage 1

Stade