CHARGEMENT EN COURS...

180 000 EUR

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité. Entre LE MANS et LAVAL, moins de 10 min de l'A81. Très joli pavillon de plain-pied de 2008 sur parcelle arborée de plus de 1200m2. Une entrée avec placard permet de rejoindre la cuisine et la pièce de vie. La pièce de vie donne sur une terrasse et le terrain. Côté nuit vous retrouverez trois chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Attenant à la cuisine, cellier/buanderie, garage (portail électrique) avec grenier. L'ensemble du terrain est clos, arboré, paysager, avec une terrasse. Préservé des nuisances et de vis à vis la maison se trouve à l'entrée d'un paisible petit quarter résidentiel. Tout à l'égout, chaudière gaz. Mise à part une remise à votre goût de la décoration ce bien vous permettra de poser vos valises dans un endroit calme et privilégié ! DPE CES D et GES D Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au ... ou ... Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ... Prix de vente 180 000 euros TTC (est inclus 4.2 % d'honoraires, soit 7 255 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 172 745 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

3 ch

108 m²

terrain 1 270 m²

Saint-Denis-d'Orques

CHARGEMENT EN COURS...

125 760 EUR

Ludovic Esnault Votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Dans le village de saint Denis d'orques, entre Le mans et Laval, 10 minutes de l'A81 sur plus de 4500m2 de terrain, Maison en pierre à restaurer sur deux niveaux avec dépendances. Elle propose aujourd’hui via un joli perron d’entrée : En Rez de chaussée une cuisine, deux belles pièces de vie, un WC, une salle d'eau. A l'étage via un palier 3 chambres et une salle d'eau. Une partie de la maison est sur une jolie cave. Dépendance de 60m2 environ pouvant faire office de garage et stockage ou atelier. Le terrain de 4500m2 est arboré et est préservé des vis à vis. Chauffage via cheminée et chaudière (Fuel), Tout à l'égout, puits. Une partie du terrain est possiblement constructible (sous réserve des accords d'urbanisme, CU en cours) Cette jolie maison de caractère exprimera tout son potentiel après quelques travaux (menuiserie, amélioration performance énergetique, équipement intérieur, électrcité, couverture à revoir) DPE CES E ET GES E MON AVIS SUR CE BIEN : Très beau potentiel, une maison avec du cachet et un beau terrain! Il faudra prévoir d'entreprendre des travaux pour exploiter pleinement ce bien! Vous êtes intéressés ? Contactez-moi, votre conseiller Noovimo, au ... ou ... Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : ... Prix de vente 125 760 euros TTC (est inclus 4.8 % d'honoraires, soit 5 760 EUR à la charge de l'acquéreur), soit 120 000 euros Net Vendeur. Nos honoraires sont consultables sur : ... Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 879 881 324 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 p

3 ch

126 m²

terrain 4 505 m²

Saint-Denis-d'Orques

CHARGEMENT EN COURS...

55 000 EUR

Venez découvrir cette charmante fermette rustique dans un village authentique, elle vous offre un cadre de vie paisible et pittoresque. Idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette maison présente un cadre de vie idéal pour vivre à l'abri de l'agitation urbaine et pour autant à deux pas du village. Cette maison comporte une pièce à vivre chaleureuse avec son poêle à bois, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains, le tout en bon état. A l'extérieur vous bénéficiez d'un terrain spacieux de 480 m2 orienté plein sud avec vue dégagée. Une dépendance proche qui sert d'atelier, endroit pour le barbecue et la cave, sur le coté une autre annexe d'environ 50 m2 . Prévoir Travaux de toiture. Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

3 p

2 ch

50 m²

terrain 480 m²

Saint-Denis-d'Orques

CHARGEMENT EN COURS...

207 900 EUR

LONGERE FAMILIALE - 72350 ST DENIS D'ORQUES.

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison en pierre, parfaite pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Située dans un cadre idyllique, cette propriété offre un charme rustique pour une vie paisible. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement séduit par les tommettes traditionnelles qui ornent le sol, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'élégance et rappellent l'histoire et le caractère de cette demeure. Elle offre un accès direct à une terrasse extérieure avec préau, idéale pour les repas en plein air. La cuisine et l'arrière cuisine, offre de belles fonctionnalités à cette maison. Sa vie de plain pied avec sa chambre, salle de bain, wc indépendant et dressing vous laissera la possibilité de réserver cet espace à l'usage parental. Côté nuit, à l'étage retrouvez des chambres spacieuses qui offrent un espace personnel pour chaque membre de la famille, avec une salle de douche avec wc intégré. Les grandes dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour créer du stockage, un atelier d'artiste, garage. Laissez libre cours à votre imagination et exploitez tout le potentiel de ces espaces polyvalents. Le jardin qui entoure la propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues en famille tout en admirant la beauté de la nature environnante. Et profitez d'un puits pour arroser votre jardin tout en faisant des économies d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de caractère et de possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 900 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

140 m²

terrain 4 375 m²

Saint-Denis-d'Orques

CHARGEMENT EN COURS...

127 000 EUR

Maison XIXe ayant conservé son charme d'antan.

Située à SAINT DENIS D’ORQUES, village bordé par la forêt, cette charmante maison très lumineuse, d’une surface habitable de 126 m2 (surface utile 327 m2) comprend : au rez-de-chaussée spacieux hall d’entrée desservant salle à manger, salon, cuisine, deux chambres, salle de bains avec WC. A l’étage une chambre dortoir non mansardée de 25 m2 (à laquelle on accède actuellement par une échelle de meunier confortable), sous-pentes à usage de placard, grenier. Sous-sol total de 94 m2 avec soupiraux. Garage. Abri de jardin. Quatre expositions solaires, gros œuvre en très bon état, toiture ardoise de bonne qualité, chauffage central radiateurs fonte, fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants, terrain piscinable, sans vis-à-vis, puits, facilement raccordable au tout à l'égout. Construite au XIXe siècle sur un terrain de 1412 m2, clos de murs et arboré, elle a conservé de beaux éléments architecturaux : parquets massifs, carreaux de ciment, cheminées en marbre, belle hauteur sous plafond, nombreux placards intégrés. A 6 km en ligne droite de l’autoroute A81, à mi-distance du Mans - Laval. et Sillé le Guillaume - Sablé sur Sarthe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rémi DUTOIT, Tél. : 06 08 21 20 72, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 429 489 313

5 p

3 ch

126 m²

terrain 1 412 m²

Saint-Denis-d'Orques

CHARGEMENT EN COURS...

95 990 EUR

Terrain constructible Saint Denis D' Orques 2900 m2.

SAINT DENIS D'ORQUES 72.EN EXCLUSIVITE, magnifique terrain de 2900 m² constructible clos ,arboré et paysagé avec deux chalets en parfait état et un préau. Les chalets sont reliés à l' électricité et à l'eau de ville , assainissement individuel .Budget :95990 euros honoraires charges vendeur. Non soumis au DPE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf : 370037 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

2 900 m²

Saint-Denis-d'Orques

CHARGEMENT EN COURS...

95 990 EUR

SAINT DENIS D'ORQUES 72.EN EXCLUSIVITE, magnifique terrain de 2900 m² constructible clos ,arboré et paysagé avec deux chalets en parfait état et un préau. Les chalets sont reliés à l' électricité et à l'eau de ville , assainissement individuel .Budget :95990 euros honoraires charges vendeur. Non soumis au DPE. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf : 370037 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

2 900 m²

Saint-Denis-d'Orques