520 000 EUR 493 500 EUR MONUMENTA REAL ESTATE vous propose ce beau domaine, typique du Pays d’Auge et situé en position dominante de la ville de Lisieux. Il est composé d’un manoir historique, d’une grange et d’un terrain de 1,7 hectares de jardin et d’herbages. Vous êtes à 5mn de sa gare qui vous amène en 1h52 mn à la gare Saint-Lazare. Deauville et la Côte Fleurie sont à moins de 30 mn. Selon le spécialiste Philipe Deterville, cet ensemble historique fut édifié en 1640 par le Sieur de la Louaye, Jean de Parisot, écuyer du Roi et Receveur des Aides à Lisieux. Il comptait alors 45 hectares. Il fut acquis en 1853 par le Petit Séminaire de Lisieux. Cette importante demeure est entièrement conçue en pans de bois sur un muret qui descend jusqu’aux grandes caves sous terre et lui permet d’être profondément ancrée. Cette disposition est assez exceptionnelle dans le Pays d’Auge. Description : - Rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, cuisine, salle à manger avec cheminée. - Premier étage : chambre avec salle de bain/WC desservie par un petit escalier. Au même niveau mais par l’escalier principal, deux chambres et une salle de bain. - Deuxième étage : vaste grenier sous les combles. A ce manoir, s’ajoute un bâtiment « grange à moutons » à rénover. Prix FAI : 493.500€ PRIX NET VENDEUR : 470.000€ FRAIS D’AGENCE : 23.500€ TTC à la charge du preneur Ce que nous en pensons : il est rare de trouver une si belle demeure au caractère authentique proche d’une ville dynamique qui soit aussi proche de Paris et des plages. Avec une belle rénovation, ce sera un excellent investissement en tant que résidence principale ou résidence secondaire. 8 p 5 ch 210 m² terrain 2 m² Saint-Désir
