194 000 EUR

IDÉAL PRIMO-ACCÉDANTS ou INVESTISSEURS L'agence Sandra Viricel immobilier vous propose à 7 minutes en voiture de Saint-Jean-de-Bournay - en plein cœur du charmant village d’Artas, au calme, ce ravissant appartement traversant rénové 3 pièces d'une surface habitable de 86,35 m2 (dont 19,46 m2 hors Carrez). Ce bien se compose d’une entrée, d’un agréable espace de vie avec sa jolie cuisine toute équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit : A l’étage, vous profiterez d’une belle chambre avec son dressing, d’un WC séparé, d’une jolie salle de bains avec sa baignoire, sa douche, son meuble double vasque, son sèche serviette ainsi que l’emplacement de la machine à laver. Au 2ème et dernier étage, vous aurez la possibilité d’aménager selon vos envies une pièce supplémentaire (chambre, espace bureau, coin lecture ou jeux,…). Côté pratique : Vous profiterez de nombreux stationnements à proximité dans le cœur du village. Vous apprécierez deux jardinets exposés Sud dont l'un comporte un abri de jardin récent de 5 m2 pouvant servir à de nombreux rangements. Côté confort : Appartement rénové avec soin et goût. Menuiseries double vitrage. Chauffage individuel électrique. Panneaux solaires. Concernant la copropriété : 3 lots. Charges annuelles de copropriété : 355 euros. Taxe foncière : 532 €/an. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au ... Features: - Terrace

3 p

2 ch

86 m²

Saint-Jean-de-Bournay

173 000 EUR

164 500 EUR

Appartement loué 757 € par mois.

Exclusivité Safti. Au centre de Saint Jean De Bournay, appartement de 77 m² habitables situé au 1er étage d'une copropriété de quatre logements. Cet appartement propose une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un dressing. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage électrique. Il est loué 757 € par mois. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

77 m²

etage 1

Saint-Jean-de-Bournay

105 000 EUR

T2 rénové centre ville.

Exclusivité Safti. Appartement type 2 de 38 m² habitables au rez-de-chaussée d'une copropriété de quatre logements. Cet appartement propose une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage électrique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

38 m²

Saint-Jean-de-Bournay

299 000 EUR

270 000 EUR

Maison Saint Jean De Bournay 167 m2.

Découvrez le Charme Rustique de Saint-Jean de Bournay - Visitez Notre Vidéo YouTube (Team Julien Leorat) ?? Plongez dans le cadre pittoresque de Saint-Jean de Bournay avec cette splendide maison de village, où le charme historique rencontre le potentiel moderne. Étalée sur 167 m² et trois étages, cette propriété est une célébration de l'authenticité et offre une toile vierge pour ceux inspirés à créer leur propre chef-d'oeuvre. Entourée de la tranquillité de la campagne, cette maison est une ode aux joies de la vie champêtre. Son style "dans son jus" est prêt à être transformé pour refléter votre vision unique de confort et d'élégance. Profitez de la vie au rythme de la nature avec des espaces pensés pour le bien-être : Salle à manger pour des matinées paisibles, Terrasse ombragée pour des après-midis détente, Séjour cozy pour des soirées de relaxation. La maison compte quatre chambres généreuses, chacune offrant un espace privé et accueillant. Avec un toit récemment rénové, elle est prête à affronter toutes les saisons en toute sérénité. Située dans un quartier prisé pour son calme, cette résidence est idéale pour une famille désirant se fondre dans un environnement serein et plein de charme. Pour mieux découvrir cette propriété, regardez la vidéo sur notre chaîne YouTube : Team Julien Leorat. Laissez-vous captiver par son immense potentiel et envisagez votre avenir ici, où tradition et nature se rencontrent harmonieusement. Votre nouveau départ vous attend à Saint-Jean de Bournay. Contactez-nous pour découvrir cette magnifique opportunité. Prix 299 000 euros HAI DPE: E 235 kwh GES: E 64 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3030 euros et 4130 euros an . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

5 p

4 ch

167 m²

terrain 729 m²

Saint-Jean-de-Bournay

299 000 EUR

270 000 EUR

Découvrez le Charme Rustique de Saint-Jean de Bournay - Visitez Notre Vidéo YouTube (Team Julien Leorat) ?? Plongez dans le cadre pittoresque de Saint-Jean de Bournay avec cette splendide maison de village, où le charme historique rencontre le potentiel moderne. Étalée sur 167 m² et trois étages, cette propriété est une célébration de l'authenticité et offre une toile vierge pour ceux inspirés à créer leur propre chef-d'oeuvre. Entourée de la tranquillité de la campagne, cette maison est une ode aux joies de la vie champêtre. Son style ''dans son jus'' est prêt à être transformé pour refléter votre vision unique de confort et d'élégance. Profitez de la vie au rythme de la nature avec des espaces pensés pour le bien-être : Salle à manger pour des matinées paisibles, Terrasse ombragée pour des après-midis détente, Séjour cozy pour des soirées de relaxation. La maison compte quatre chambres généreuses, chacune offrant un espace privé et accueillant. Avec un toit récemment rénové, elle est prête à affronter toutes les saisons en toute sérénité. Située dans un quartier prisé pour son calme, cette résidence est idéale pour une famille désirant se fondre dans un environnement serein et plein de charme. Pour mieux découvrir cette propriété, regardez la vidéo sur notre chaîne YouTube : Team Julien Leorat. Laissez-vous captiver par son immense potentiel et envisagez votre avenir ici, où tradition et nature se rencontrent harmonieusement. Votre nouveau départ vous attend à Saint-Jean de Bournay. Contactez-nous pour découvrir cette magnifique opportunité. Prix 299 000 euros HAI DPE: E 235 kwh GES: E 64 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3030 euros et 4130 euros an . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364914 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 530619311 - .

5 p

4 ch

167 m²

terrain 729 m²

Saint-Jean-de-Bournay

310 000 EUR

Maison de 124 m2 située à Saint Jean de Bournay, sur une parcelle de 879 m2 sans vis-à-vis. Elle vous offre un bel extérieur avec son terrain plat et clos, une grande cour pour garer vos véhicules, une belle terrasse ensoleillée, un jardin et un garage. Elle se compose d'une grande entrée donnant sur une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur une véranda chauffée avec une baie vitrée, d'un wc, de 3 belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A 20 minutes de VIENNE. Située à proximité de toutes commodités. Ecoles à moins de 10 minutes à pied. Accès autoroute A43 à 14 km. Chauffage au gaz. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granules. A saisir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

3 ch

120 m²

terrain 872 m²

Saint-Jean-de-Bournay

329 000 EUR

A Meyrieu-les-Etangs, 5 minutes de St-Jean de Bournay, belle maison de 168 m2 environ, 7 pièces sur 2 niveaux, terrain de 1500 m2 environ et piscine. Venez découvrir ce joli bien offrant de grands espaces de vie baignés de lumière de par leur double exposition. L'entrée spacieuse vous offre un accès à un grand cellier/buanderie à un WC et au garage, entrez ensuite dans un charmant salon et sa cheminée, dans lequel vous passerez de douces soirées d'hiver. La cuisine en partie ouverte sur les pièces de vie est équipée et aménagée. Elle dessert l'immense salle à manger de 51 m2 environ que vous pourrez repensez et aménager au grès de vos envies et besoins. Une salle de bain complète ce niveau. A l'étage, un palier de 10 m2 environ pourra servir de coin bibliothèque ou de bureau, 3 chambres de 11 m2, 13 et plus de 14 m2 et une salle d'eau avec WC. Le garage de 50 m2 offre une multitude d'espaces de rangements, une remise pour le bois, une petite jardinerie, un abri de jardin et une piscine 8 X 4 au chlore viennent compléter ce bien à voir absolument. Le terrain de 1500 m2 est plat, clos et arboré, fermé par un portail électrique, la maison est équipée d'une alarme et d'un visiophone. La taxe foncière est de 788 euros, le chauffage est une pompe à chaleur récente ainsi qu'une cheminée, tout à l'égout. L'environnement est calme, vous trouverez tous les commerces et collège à 5 km, la gare la plus proche est à 13 km, l'école primaire se trouve dans le village. Contactez-moi rapidement pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

7 p

3 ch

160 m²

terrain 1 500 m²

Saint-Jean-de-Bournay