CHARGEMENT EN COURS...

510 000 EUR

Maison de maître 10 pièce(s) 220 m2 avec piscine chauffée.

SAINT-JEAN-LE-THOMAS 50530, Coup de coeur assuré pour cette jolie propriété avec piscine chauffée PAC, 5 chambres, dépendance, terrain de pétanque, potager emplacement idéal à seulement 6 km de Carolles 50740 et 800 m de la plage. - En rez-de-jardin : Une pièce de vie de 38 m2 avec lumière traversante et deux grandes baies vitrées , une pièce faisant office de salle de sport (30 m2), buanderie ( avec douche et W-C) laissant la possibilité de faire un appartement ou profession libéral, pour compléter cave à vins et cellier, local technique - Au premier étage : Hall d'entrée donnant sur une pièce de détente (salle de billard) et au dessus une mezzanine (possibilité de faire une chambre ) avec point d'eau et cabine de douche, salon 26 m2 ( insert à pellets), cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur la terrasse bois de 15 m2, W-C, une pièce faisant office de bureau ( pouvant faire une chambre 14 m2) - Au deuxième étage : Palier desservant sur 2 chambres ( 11 et 15 m2 ) dont une avec dressing , salle de bain, W-C - Au troisième étage : Palier donnant sur sur 2 chambres dont une avec salle d'eau ( 15 et 11 m2), salle de bain (baignoire sabot), et W-C - La parcelle de 969 m2 est totalement close par portail électrique et murs en pierre , vous y trouverez une piscine chauffée par pompe à chaleur, potager avec arrosage automatique, un garage de 25 m2 avec 2 pièces au dessus pouvant être aménagées en chambre en continuité un pool house avec douche et W-C, atelier - Village dynamique avec ses restaurants, son marché en période estivale le dimanche ,expositions de sculpture, peinture, vernissage, l'ancienne voie ferrée permet des promenades direction Carolles, proche des espaces jeux, terrain de volley et pétanque, la ligne de bus permettant de se déplacer à Jullouville, St Pair, Granville, Avranches. - De quoi s'occuper pour les vacances, projet idéal pour résidence secondaire et/ou familial . PRESTATIONS : - Chauffage par insert pellets et fioul - Double alimentation : puits alimentant arrosage et piscine + eau de ville - Arrosage automatique - Fenêtres PVC double vitrage - Tout-à-l'égout à mettre aux normes - Visiophone et digicode - piscine chauffée PAC - Centrale d'aspiration Emplacement idéal située à 6 km de Sartilly , 17 km de Granville, 15 km d'Avranches. Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. Mandat 400802MHA - Prix : 510000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE F : 348 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre F : 97 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800 euros et 7890 euros par an. Etabli le 17/08/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Audit énergétique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

10 p

6 ch

220 m²

terrain 969 m²

Saint-Jean-le-Thomas

CHARGEMENT EN COURS...

509 600 EUR

Maison Saint Jean Le Thomas 6 pièce(s).

Votre agent PP vous présente cette maison de standing sur la commune de Saint Jean Le Thomas. Dans un quartier résidentiel sur les hauteurs d'un bourg côtier, à 1.5 km de la plage et 600 m des commerces de proximité, maison de standing édifiée en 2005, entièrement rénovée en 2020. Edifiée sur deux niveaux, elle comprend trois chambres dont deux suites, un garage, une terrasse aménagée, jardin paysagé et potager. L'intérieur aux finitions soignées et de belle qualité se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée ; entrée, vestiaire, WC, salle à manger ouverte sur salon avec insert bois donnant sur les deux espaces, cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, garage avec espace buanderie. Terrasse. - A l'étage : mezzanine, couloir desservant deux suites avec salle d'eau privative et toilettes, une chambre, une salle de bains avec toilettes et un salon TV ou bureau. Garage attenant avec accès direct dans la maison et accès terrasse. A l'extérieur, vous pourrez profiter de son magnifique jardin paysagé arboré équipé d'un abri et d'une pergola. Prix du bien : 509 600 euros Prix du bien hors honoraires : 490 000 euros Honoraires TTC : 4% soit 19 600 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2024 DPE C GES A Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 81 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées à l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Walter LEBOURG, au 0618387754 ou, par courriel à wa.lebourg@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Walter LEBOURG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 893 578 716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400085 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Walter LEBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 893 578 716 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

6 p

3 ch

160 m²

terrain 1 249 m²

Saint-Jean-le-Thomas

CHARGEMENT EN COURS...

599 000 EUR

L'agence IMMONEW vous présente cette maison neuve avec vue sur le Mont-Saint-Michel et sa baie, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine indépendante entièrement équipée, cellier/arrière-cuisine, chambre de 15 m2 avec salle de bains de 6.45 m2, et toilettes indépendantes. Garage double de 40 m2. .A l'étage : palier desservant une chambre de 11 m2 , bureau de 6.5 m2 avec accès direct sur terrasse de 25 m2, 2 chambres dont une avec terrasse de 12 m2, salle de bains de 6.5 m2, toilettes indépendantes. Features: - Garden

7 p

4 ch

154 m²

terrain 549 m²

Saint-Jean-le-Thomas

CHARGEMENT EN COURS...

95 400 EUR

Terrain Clos constructible non viabilisé sur parcelle de 518 m2 sur la commune de Saint jean le Thomas . Bâtiment en parpain couvert en ardoise de 32 m2 au sol et plancher mezzanine. Au Calme, sur l'arrière de Saint Jean le Thomas. A voir rapidement.

1 p

518 m²

etage 1

Saint-Jean-le-Thomas

CHARGEMENT EN COURS...

522 800 EUR

470 700 EUR

L'agence ImmoNew vous présente à SAINT JEAN LE THOMAS à 50m de la plage sur une parcelle de 1918 m2, une maison qui se compose de : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un local technique, un garage attenant et un un acces à une pergolas avec jaccuzzi. - au premier étage : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. - au deuxième étage : une pièce à vivre, deux chambres et un salle d'eau avec wc. Un jardin arboré et fleuri, deux dépendances et une mare. Cette maison est située à deux pas de la mer et des commerces de proximité. Si ce bien vous intéresse, contactez votre EI Pauline CHAIGNON au ... , e-mail : ... , agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Coutances sous le numéro 821 078 987. Features: - Garden - Washing Machine

12 p

6 ch

218 m²

terrain 1 918 m²

Saint-Jean-le-Thomas

CHARGEMENT EN COURS...

531 200 EUR

SAINT-JEAN-LE-THOMAS 50530, Coup de coeur pour cette jolie propriété avec piscine chauffée PAC, 5 chambres, dépendance, terrain de pétanque, potager emplacement idéal à seulement 6 km de Carolles 50740 et 800 m de la plage. - En rez-de-jardin : Une pièce de vie de 38 m2 avec lumière traversante et deux grandes baies vitrées , une pièce faisant office de salle de sport (30 m2), buanderie ( avec douche et W-C) laissant la possibilité de faire un appartement ou profession libéral, pour compléter cave à vins et cellier, local technique - Au premier étage : Hall d'entrée donnant sur une pièce de détente (salle de billard) et au dessus une mezzanine (possibilité de faire une chambre ) avec point d'eau et cabine de douche, salon 26 m2 ( insert à pellets), cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur la terrasse bois de 15 m2, W-C, une pièce faisant office de bureau ( pouvant faire une chambre 14 m2) - Au deuxième étage : Palier desservant sur 2 chambres ( 11 et 15 m2 ) dont une avec dressing , salle de bain, W-C - Au troisième étage : Palier donnant sur sur 2 chambres dont une avec salle d'eau ( 15 et 11 m2), salle de bain (baignoire sabot), et W-C - La parcelle de 969 m2 est totalement close par portail électrique et murs en pierre , vous y trouverez une piscine chauffée par pompe à chaleur, potager avec arrosage automatique, un garage de 25 m2 avec 2 pièces au dessus pouvant être aménagées en chambre en continuité un pool house avec douche et W-C, atelier - Village dynamique avec ses restaurants, son marché en période estivale le dimanche ,expositions de sculpture, peinture, vernissage, l'ancienne voie ferrée permet des promenades direction Carolles, proche des espaces jeux, terrain de volley et pétanque, la ligne de bus permettant de se déplacer à Jullouville, St Pair, Granville, Avranches. - De quoi s'occuper pour les vacances, projet idéal pour résidence secondaire et/ou familial . PRESTATIONS : - Chauffage par insert pellets et fioul - Double alimentation : puits alimentant arrosage et piscine + eau de ville - Arrosage automatique - Fenêtres PVC double vitrage - Tout-à-l'égout à mettre aux normes - Visiophone et digicode - piscine chauffée PAC - Centrale d'aspiration Emplacement idéal située à 6 km de Sartilly , 17 km de Granville, 15 km d'Avranches. Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au ... ou par mail à ... pour visiter ou avoir de plus amples informations. Mandat 368343 MHA - Prix : 531200 euros FAI Charge vendeur. Consommation énergétique DPE F : 348 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre F : 97 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800 euros et 7890 euros par an. Etabli le 17/08/2023 Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Audit énergétique disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

10 p

6 ch

220 m²

terrain 969 m²

Saint-Jean-le-Thomas