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1 272 000 EUR

À VENDRE PAR VOTRE AGENCE CPVL ! Domaine de chasse et de loisirs avec étang Saint-Josse (62170) Rare sur secteur Idéal pour passionnés de chasse et pêche Situé à Saint-Josse, ce domaine de caractère s’étend sur une surface totale de près de 2 hectares, niché en zone Natura 2000, garantissant un environnement naturel préservé. Descriptif technique du bien : •Étang d’agrément et de chasse d’environ 5 000 m2, propice à la pratique de la chasse au gibier d’eau (sarcelles, colverts, etc.) •Terrains de chasse d’environ 19 000 m2 en nature de marais et prairie humide, offrant un excellent potentiel cynégétique •Hutte de chasse immatriculée, entièrement rénovée après les dernières crues, conforme à la réglementation en vigueur •Hangar de 150 m2 au sol, à réhabiliter selon vos besoins (stockage, aménagements annexes) •Maison d’habitation de 230 m2, à rafraîchir, avec un fort potentiel de valorisation idéale en résidence principale ou comme maison de chasse •Trois garages attenants Un terrain clos de 500 m2 Atouts supplémentaires : •Accès direct et facile •Cadre naturel exceptionnel avec un calme absolu • Fort potentiel de développement pour activité de chasse privée, un gîte nature ou un hébergement de loisirs Bien rare sur le secteur disponible au prix de 1 272 000€ FAI Dossier complet sur demande. false

19 000 m²

Saint-Josse

CHARGEMENT EN COURS...

230 000 EUR

Maison St Josse 5 pièce(s) 130 m2.

Idéalement située entre Montreuil-sur-Mer et Le Touquet Découvrez cette belle maison située à Saint-Josse, village prisé du montreuillois, à seulement 8 km de Montreuil-sur-Mer et 10 km des plages du Touquet. Vous serez charmé par le cadre verdoyant de ce village tout en restant à proximité des commodités et attractions locales. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m2 vivable de plain-pied Séjour : 47,80 m2 avec une belle cheminée insert Chambres: 4 dont une au rez-de-chaussée Salles de bains: 2 Dépendances : 70 m2 Terrain : 2180 m2, comprenant un jardin, une pelouse, un verger et un vaste garage attenant et communiquant avec une entrée pavée. Cette maison, exposée Sud-Sud Ouest, bénéficie d'un grand terrain aménagé en jardin, pelouse et verger. Idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent cultiver leur propre potager. Le vaste garage offre un espace de stationnement sécurisé. Maison traditionnelle avec de beaux volumes et un toit en tuiles. Le chauffage principal est assuré par un insert bois dans le séjour, complété par des radiateurs électriques à l'étage, garantissant un confort thermique agréable. Bien que classée E, la maison nécessite certains travaux de rénovation, notamment au niveau d'une partie de la toiture et de l'enduit des murs. Ces améliorations permettront d'optimiser le confort et la performance énergétique de la maison. Avec ses grands espaces, son charme traditionnel et son vaste terrain, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût tout en profitant d'un cadre de vie agréable et paisible à Saint-Josse. En qualité de mandataire en rénovation énergétique et amélioration de l'habitat pour Préservation du Patrimoine Français (PPF), je me fais fort de vous proposer d'étudier avec vous la faisabilité de votre projet et les aides Ma PrimeRénov afférentes. Consommation énergie primaireE Valeur consommation énergie primaire320 kWh/m2 par an Gaz Effet de SerreB Valeur Gaz Effet de serre10Kg CO2/m2/an Prix du bien: 230 000 euros Honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .

5 p

4 ch

130 m²

terrain 2 180 m²

Saint-Josse

CHARGEMENT EN COURS...

241 500 EUR

Maison St Josse 6 pièce(s) 149 m2.

Saint-Josse 62170 Maison individuelle de 149m² à rénover bâtie sur un terrain de 800m². La maison comprend un vaste salon-séjour de 50m², une cuisine meublée, 3 chambres dont 1 au rdc, 1 salle de bain et 1 bureau en mezzanine. Visite sur rdv. Prix 241.500 euros honoraires inclus charge vendeur. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir de 1122m² attenant à la propriété pour un prix global de 370.000 euros. DPE: E GES: B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2395 euros et 3241 euros. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379272. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

6 p

3 ch

149 m²

terrain 800 m²

Saint-Josse

CHARGEMENT EN COURS...

241 500 EUR

Saint-Josse 62170 Maison individuelle de 149m² à rénover bâtie sur un terrain de 800m². La maison comprend un vaste salon-séjour de 50m², une cuisine meublée, 3 chambres dont 1 au rdc, 1 salle de bain et 1 bureau en mezzanine. Visite sur rdv. Prix 241.500 euros honoraires inclus charge vendeur. Possibilité d'acquérir le terrain à bâtir de 1122m² attenant à la propriété pour un prix global de 370.000 euros. DPE: E GES: B. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2395 euros et 3241 euros. Informations sur les risques disponibles sur : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379272. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

6 p

3 ch

149 m²

terrain 800 m²

Saint-Josse

CHARGEMENT EN COURS...

230 000 EUR

Idéalement située entre Montreuil-sur-Mer et Le Touquet Découvrez cette belle maison située à Saint-Josse, village prisé du montreuillois, à seulement 8 km de Montreuil-sur-Mer et 10 km des plages du Touquet. Vous serez charmé par le cadre verdoyant de ce village tout en restant à proximité des commodités et attractions locales. Caractéristiques principales : Surface habitable : 130 m2 vivable de plain-pied Séjour : 47,80 m2 avec une belle cheminée insert Chambres: 4 dont une au rez-de-chaussée Salles de bains: 2 Dépendances : 70 m2 Terrain : 2180 m2, comprenant un jardin, une pelouse, un verger et un vaste garage attenant et communiquant avec une entrée pavée. Cette maison, exposée Sud-Sud Ouest, bénéficie d'un grand terrain aménagé en jardin, pelouse et verger. Idéal pour les amoureux de la nature ou ceux qui souhaitent cultiver leur propre potager. Le vaste garage offre un espace de stationnement sécurisé. Maison traditionnelle avec de beaux volumes et un toit en tuiles. Le chauffage principal est assuré par un insert bois dans le séjour, complété par des radiateurs électriques à l'étage, garantissant un confort thermique agréable. Bien que classée E, la maison nécessite certains travaux de rénovation, notamment au niveau d'une partie de la toiture et de l'enduit des murs. Ces améliorations permettront d'optimiser le confort et la performance énergétique de la maison. Avec ses grands espaces, son charme traditionnel et son vaste terrain, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent la personnaliser à leur goût tout en profitant d'un cadre de vie agréable et paisible à Saint-Josse. En qualité de mandataire en rénovation énergétique et amélioration de l'habitat pour Préservation du Patrimoine Français (PPF), je me fais fort de vous proposer d'étudier avec vous la faisabilité de votre projet et les aides Ma PrimeRénov afférentes. Consommation énergie primaireE Valeur consommation énergie primaire320 kWh/m2 par an Gaz Effet de SerreB Valeur Gaz Effet de serre10Kg CO2/m2/an Prix du bien: 230 000 euros Honoraire charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391754 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .

5 p

4 ch

130 m²

terrain 2 180 m²

Saint-Josse

CHARGEMENT EN COURS...

458 000 EUR

superbe maion avec autonomie de plain pied , 5 chambres avec double garage (possibilité crétion logement).

Située à Saint-Josse , cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, tout en étant accessible par les transports en commun, notamment par bus. La propriété offre une exposition idéale sud-ouest, et est proche de commodités assurant sécurité et praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, offrant des espaces de détente agréables. Les 2083 m² de terrain comprennent un aménagement soigné (terrain de pétanque) avec un garage double indépendants avec à l'étage un plateau de 35 m2 pouvant être aménagé. , places de parking . À l'intérieur, cette maison de 160 m² se divise en huit pièces, comprenant un séjour/salon ouvrant sur une véranda ,une cuisine équipée, quatre chambres avec placards, une chambre supplémentaire ou bureau, deux salles d'eau, deux toilettes, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un poêle dans le séjour. Cave en sous sol. La maison construite en 1994 présente des finitions de qualité avec du carrelage et du parquet, des menuiseries en double vitrage, une cuisine aménagée fermée. Cette demeure spacieuse et bien agencée représente un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

160 m²

terrain 2 083 m²

Saint-Josse

CHARGEMENT EN COURS...

87 560 EUR

Terrain constructible viabilisé.

Terrain constructible viabilisé de 312 m², idéal pour la construction d'une maison individuelle d'environ 85 m² , orientée Sud-Ouest. Les études de sol ont été réalisées, et le terrain sera préparé pour accueillir une maison comprenant deux chambres et salle de de bains, avec un bureau à l'étage. L'accès de la construction se fera en front de rue. L'estimation globale, incluant le terrain et la construction, a été calculée pour ne pas dépasser un coût de revient de 3 100 €/m². L'assainissement devra se faire par une micro station Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 560 € Honoraires charge vendeur

312 m²

Saint-Josse

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640 000 EUR

Magnifique longère.

Située dans la charmante commune de Saint-Josse (62170), proche du Touquet, cette maison bénéficie d'un environnement cosy et authentique, idéal pour les amateurs de volume et d’originalité. Cette maison de 220 m² env sur un terrain de 984 m ² env propose 10 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Son salon spacieux sous toit cathédrale, agrémenté d'une cheminée, est baigné de lumière naturelle avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée, le deuxième salon et les chambres élégantes offrent des espaces de vie confortables. Avec en bonus une cave, ascenseur, une superbe terrasse exposée sud, une dépendance et un jardin, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour une qualité de vie exceptionnelle. Cette superbes maison permet aussi l’activité gîte avec des prestations de qualité. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

4 ch

220 m²

terrain 984 m²

Saint-Josse

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114 570 EUR

Terrain constructible viabilisé plate-forme aménagée.

Terrain constructible viabilisé de 402 m², idéal pour la construction d'une maison individuelle d'environ 110 m² (hors garage), orientée Sud-Ouest avec une vue imprenable sur les hauteurs de SAINT-JOSSE. Les études de sol ont été réalisées, et le terrain sera préparé pour accueillir une maison comprenant trois chambres et deux salles de bains, avec la possibilité d'une extension d'environ 20 m² pour ajouter une chambre au rez-de-chaussée. L'accès se fera par une servitude de passage au bénéfice de la construction située en front de rue (seulement deux lots prévus sur l’ensemble). La seule contrainte à respecter est une hauteur maximale de 4,65 m par rapport au terrain naturel. L'estimation globale, incluant le terrain et la construction, a été calculée pour ne pas dépasser un coût de revient de 3 100 €/m². L'assainissement devra se faire par une micro station Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 570 € Honoraires charge vendeur

402 m²

Saint-Josse

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598 500 EUR

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique propriété de 220 m2 (habitable) récemment rénovée comprenant une résidence principale, un gîte ainsi qu'une dépendance, située dans le charmant village prisé de Saint Josse à seulement 10 minutes de Montreuil et 9 km du Touquet. L'habitation principale se compose au RDC : D'un hall d'entrée - Une cuisine ouverte meublée et équipée de 12 m2 - Une salle à manger avec sa cheminée insert à bois de 32 m2 - Un Salon avec poêle à bois de 23 m2 - Une chambre spacieuse de 15 m2 - Une Salle d'eau - Un WC indépendant - Une buanderie/Cellier Au 1er étage, un pallier desservant: 3 chambres - Une salle d'eau - WC. A l'extérieur: Une terrasse avec jardin clos, verdoyant avec une exposition Sud/Ouest. Le gîte (flambant neuf) se compose: au RDC d'un séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée de 37 m2 - Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC indépendant. A l'étage: Une mezzanine permettant l'accès à une chambre cosy. A l'extérieur une terrasse avec son jardin privatif. Menuiseries double vitrage - Type de chauffage: poêle à bois, Insert, radiateurs électriques - Assainissement autonome conforme (datant de 2023). Une dépendance de 80 m2 dont un espace atelier carrelé neuf sur 26 m2 (possibilité d'aménager celle-ci également en gîte ou autre...) Le tout cadastré sur une surface 1153m2, dont 500 m2 encore constructible avec accès indépendant. À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7 **NOTE: Au sein de notre Agence, nous optons pour que les honoraires soient à la charge 'Acquéreur' afin d'éviter des frais de mutation (frais de notaire) supplémentaire. Dans tous les cas au final, c'est toujours l'acquéreur qui paiera les frais d'agence. Mais en cas de charge 'Vendeur', les acquéreurs devront payer un surplus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

8 p

5 ch

220 m²

terrain 1 153 m²

Saint-Josse

CHARGEMENT EN COURS...

339 990 EUR

299 990 EUR

Maison Saint-Josse.

Située dans la charmante commune très prisée de Saint-Josse, cette maison des années 1970 à rénover offre un cadre de vie paisible et familial. à 2 kms du centre de Cucq, 4 kms de la plage ou 7 kms du Touquet, cette localité est idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère conviviale et un accès facile à toutes les facilités du quotidien. Cette maison de 114 m², construite en 1972 sur un terrain de 709 m², comprend 6 pièces dont 4 chambres, 2 rez-de-chaussée, 2 à l'étage, un grenier aménageable, un garage et des dépendances. Dotée d'un espace habitable fonctionnel, elle représente un espace de vie confortable pour une famille. Avec ses 4 chambres, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant pour chacun des membres du foyer. Son emplacement spacieux permet également de profiter d'un grand jardin offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur selon les besoins des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

114 m²

terrain 709 m²

Saint-Josse