189 000 EUR Maison 3 chambres dans environnement calme. Située dans la charmante commune de Saint-Laurent (31230), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les commodités de proximité, telles que commerces et écoles, facilitent le quotidien. Le terrain dispose également d'un puit apportant une touche d'authenticité supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse, offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, une place extérieure et un garage sont à disposition, alliant praticité et sécurité. D'une superficie de 108m², cette maison se trouve sur un vaste terrain de 7279 m². Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine fermée, semi équipée, et une salle de bains. Deux pièces supplémentaires d'environ 85m2 sont à finir de rénover, offrent un potentiel de personnalisation selon les besoins. À l'étage, un pallier dessert une première chambre, une pièce à personnaliser, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'un espace bureau et deux autres chambres. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un chauffage au bois, garantissant confort et économie d'énergie. Avec son exposition privilégiée, son grand terrain et ses possibilités d'aménagements, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 108 m² terrain 7 279 m² Saint-Laurent
45 000 EUR Terrain constructible de 2535m2. Situé à Saint-Laurent (31230), ce terrain propose une opportunité rare dans un environnement prisé. Niché dans un quartier calme et résidentiel, propice à la détente, il bénéficie d'un accès facile aux commodités locales telles que les écoles, les commerces et les services essentiels à 7 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et espaces verts, offrant un cadre de vie paisible et serein. De plus, la fibre optique disponible dans la commune ajoute une touche de modernité à ce cadre idyllique, idéal pour bâtir un nouveau foyer. Ce terrain constructible plat de 2535m² à Saint-Laurent (31230) offre un espace généreux pour concrétiser un projet sur mesure. Viabilisé en eau et électricité, borné et bénéficiant d'une étude G1 préalable, il présente une base solide pour une future construction. Avec un accès déjà réalisé, la liberté architecturale est totale, offrant des possibilités infinies pour une résidence personnalisée. À noter, l'assainissement individuel reste à prévoir, offrant une flexibilité supplémentaire. Ce terrain représente une toile vierge, prête à accueillir une demeure à la hauteur des aspirations de ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur 2 535 m² Saint-Laurent