608 829 EUR

OPPORTUNITÉ UNIQUE! Terrain directement au bord du Lac Cloutier avec non pas 1 mais 2 chalets et un gros garage. Parfait pour votre projet de chalet familial ou pour un investissement entre amis! Imaginez-vous pouvoir fêter Noël en groupe avec de la place pour tout le monde! Imaginez pouvoir profiter tous ensemble des activités hivernales et du lac l'été! Plus d'informations sur les propriétés dans l'addenda. VENEZ VISITER! INCLUSIONS Pour le 1270 : Frigidaire, lave-vaisselle et cellier. EXCLUSIONS Pour le 1264 : Toiles, assiette de bronze au dessus du foyer, spining, meuble de l'entrée et le vaisselier antique. Pour le 1270 : Biens et effets personnels du locataire, rideaux, stores.

7 p

3 ch

terrain 2 205 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

169 070 EUR

Niché sur un promontoire, ce joli plain pied vous offre une vue des plus splendide! Cette propriété vous offre la possibilité de vivre en toute tranquillité à proximité de la nature ! Une intimité, de la luminosité, un garage, un grand terrain, voici tout ce que vous offre cette demeure! N'attendez pas et venez la visiter. INCLUSIONS poêle à bois, balayeuse centrale, ouvre porte électrique du garage EXCLUSIONS rideaux, coffres à outils et armoires de rangement dans le garage

7 p

1 ch

terrain 5 110 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

169 070 EUR

Niché sur un promontoire, ce joli plain pied vous offre une vue des plus splendide! Cette propriété vous offre la possibilité de vivre en toute tranquillité à proximité de la nature ! Une intimité, de la luminosité, un garage, un grand terrain, voici tout ce que vous offre cette demeure! N'attendez pas et venez la visiter. INCLUSIONS poêle à bois, balayeuse centrale, ouvre porte électrique du garage EXCLUSIONS rideaux, coffres à outils et armoires de rangement dans le garage

7 p

1 ch

terrain 5 110 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

280 769 EUR

270 553 EUR

Voici une belle opportunité à saisir. Un chalet détenu en copropriété pouvant offrir la location à court terme ainsi que d 'autres services. L'emplacement est encore en construction, cependant l'endroit comprendra plusieurs installations communes, dont un bâtiment d'accueil, une serre, un belvédère et un lieu de rassemblement extérieur. Une forêt nourricière sera intégrée au coeur du terrain et un sentier pédestre sera aménagé, à la fois pour faciliter les déplacements sur le terrain et accéder à la rivière L'Assomption. Les visites seront possible à la seule condition que le chalet ne soit pas en location Étant donné que le projet n'est pas entièrement terminé, le montant pour les frais de copropriété est à venir. Les taxes municipale et scolaire auront également un ajustement Voici quelques informations provenant du site internet du projet - Le bâtiment d'accueil servira de point central au projet. Il sera érigé à même la serre. Sa vocation principale sera d' offrir un lieu intérieur commun aux occupants et aux locataires de la copropriété. Un coin lecture, des hamacs et quelques tables y seront disposés. Étant situé à même la serre, le climat y sera chaleureux et zen, ce qui sera parfait pour s'y détendre. Situé à même la serre, cet espace sera chaleureux et zen. Sa vocation principale sera d' offrir un lieu de détente commun aux occupants et aux locataires de la copropriété : coin lecture, hamacs, tables, etc. - Avec l'agriculture locale, on contribue au développement durable. L'objectif : augmenter la qualité de vie des occupants de Chalets Méli et participer à la protection des ressources environnementales. Devenu un mouvement grandissant au sein de notre société, l'agrotourisme permettra également de valoriser la production agroalimentaire. Avec la précieuse collaboration des marchés saisonniers des MRC environnantes , il sera possible de faire rayonner le projet, tout en encourageant l'économie locale. - Avec une forêt nourricière, il est possible de régénérer un site. Principalement composée de vivaces, d'arbustes et d'arbres qui, à maturité, n'ont besoin que de peu de fertilisation, d'arrosage et d'entretien, elle peut produire une abondance de récoltes diverses. - La localisation du belvédère offrira à ses visiteurs une vue magnifique sur la rivière L 'Assomption et sur les montagnes. Cette plateforme sera tout indiquée pour s'y détendre ou pour y pratiquer la méditation. - Non loin du bâtiment d'accueil sera aménagé un lieu de rassemblement extérieur, spécialement choisi pour sa topographie et ses affleurements rocheux. Idéal et sécuritaire pour les feux de camp, cet endroit pourra être utilisé pour la détente ou pour passer des moments inoubliables entre amis! INCLUSIONS 5 électroménagers, literie, (draps et serviettes, couvertures ), meubles ( sofa, 2 lits, 4 tabourets, 2 tables de chevets, coutellerie, vaisselle, verres ), ensemble patio, Bbq Nextgrill. EXCLUSIONS --

6 p

2 ch

766 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

270 553 EUR

Voici une belle opportunité à saisir. Un chalet détenu en copropriété pouvant offrir la location à court terme ainsi que d 'autres services. L'emplacement est encore en construction, cependant l'endroit comprendra plusieurs installations communes, dont un bâtiment d'accueil, une serre, un belvédère et un lieu de rassemblement extérieur. Une forêt nourricière sera intégrée au coeur du terrain et un sentier pédestre sera aménagé, à la fois pour faciliter les déplacements sur le terrain et accéder à la rivière L'Assomption. Les visites seront possible à la seule condition que le chalet ne soit pas en location Étant donné que le projet n'est pas entièrement terminé, le montant pour les frais de copropriété est à venir. Les taxes municipale et scolaire auront également un ajustement Voici quelques informations provenant du site internet du projet. Cette propriété, est détenue en copropriété. - Le bâtiment d'accueil servira de point central au projet. Il sera érigé à même la serre. Sa vocation principale sera d' offrir un lieu intérieur commun aux occupants et aux locataires de la copropriété. Un coin lecture, des hamacs et quelques tables y seront disposés. Étant situé à même la serre, le climat y sera chaleureux et zen, ce qui sera parfait pour s'y détendre. Situé à même la serre, cet espace sera chaleureux et zen. Sa vocation principale sera d' offrir un lieu de détente commun aux occupants et aux locataires de la copropriété : coin lecture, hamacs, tables, etc. - Avec l'agriculture locale, on contribue au développement durable. L'objectif : augmenter la qualité de vie des occupants de Chalets Méli et participer à la protection des ressources environnementales. Devenu un mouvement grandissant au sein de notre société, l'agrotourisme permettra également de valoriser la production agroalimentaire. Avec la précieuse collaboration des marchés saisonniers des MRC environnantes , il sera possible de faire rayonner le projet, tout en encourageant l'économie locale. - Avec une forêt nourricière, il est possible de régénérer un site. Principalement composée de vivaces, d'arbustes et d'arbres qui, à maturité, n'ont besoin que de peu de fertilisation, d'arrosage et d'entretien, elle peut produire une abondance de récoltes diverses. - La localisation du belvédère offrira à ses visiteurs une vue magnifique sur la rivière L 'Assomption et sur les montagnes. Cette plateforme sera tout indiquée pour s'y détendre ou pour y pratiquer la méditation. - Non loin du bâtiment d'accueil sera aménagé un lieu de rassemblement extérieur, spécialement choisi pour sa topographie et ses affleurements rocheux. Idéal et sécuritaire pour les feux de camp, cet endroit pourra être utilisé pour la détente ou pour passer des moments inoubliables entre amis! INCLUSIONS 5 électroménagers, literie, (draps et serviettes, couvertures ), meubles ( sofa, 2 lits, 4 tabourets, 2 tables de chevets, coutellerie, vaisselle, verres ), ensemble patio, Bbq Nextgrill. EXCLUSIONS --

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2 ch

terrain 766 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

162 305 EUR

Vous rêvez de tranquillité au bord de l'eau? Voici l'endroit parfait pour vous! Situé dans un cul-de-sac sur le chemin du Domaine, ce terrain de plus de 5975 m² (plus de 60 000 pi²) vous offre un cadre enchanteur avec une vue plongeante sur le Lac Léon, un lac paisible sans bateau moteur. En face, une île partagée entre 11 propriétaires. Ce que vous allez adorer : Bord de l'eau avec plage de sable pour les résidents. Terrain intime avec arbres matures et un petit ruisseau. Possibilité de construction. Possibilité de faire de la location à court et long terme.Contactez-moi pour plus d'infos! Textez-moi! TERRAIN -Plus de 64 000 pieds carrés -Intime et paisible -Petite source qui coule sur le terrain -Vue directement sur l'eau -Rond-point au bout du lac -Cul-de-sac -Il est idéal pour votre résidence principale ou secondaire. MUNICIPALITÉ -Location à court et long terme permise. -Le chemin du Domaine est municipalisé. -Les frais de déneigement et d'entretien de la rue, aux frais de la municipalité. -Boîte postal au coin de route du lac et du Chemin Bord-Du-Lac-Léon. -Ce n'est pas une zone à risque de mouvement de terrain selon le règlement RCI 157-2013. -Bande de protection riveraine de 15 mètres à partir de la ligne des hautes eaux. -Rapport de la berge, du terrain et rapport pour les eaux du lac qui démontre l'excellente condition du lac et de la berge. -Le terrain inclus 1/11 de l'Ile, lot 5 656 552. SERVITUDE -Tous frais pour se relier à Hydro et Bell seront aux frais de l'acheteur. CONSTRUCTION -Le lot 6 320 664 est en zone municipale VML-4, le chapitre 7 du Règlement de zonage no 14-94, voir article 7.20 pour la zone VML. (usages, types de construction, hauteur, marges de recul, etc.) -PIIA s'applique à ce secteur -Règlement no 377-2014 PIIA. -Le permis de construire est valide 12 mois. -La construction de la propriété doit avoir un min. de 1 000pi². (interdiction de construire une mini-maison) -L'implantation doit être faite par un arpenteur aux frais de l'acheteur. -Impossible d'avoir une construction qui va obstruer la vue. -Tous tests de sol seront aux frais de l'acheteur. -Un système d'alimentation en eau potable et d'installation sanitaire devra être installé aux frais de l'acheteur. -Aucun système d'aqueduc et d'égout municipaux n'existe à proximité. -Tous les tests seront aux frais de l'acheteur. LAC LÉON -Le lac Léon est parfait pour la baignade, le pédalo, le kayak, etc. -Les bateaux à moteur sont interdits. -Il y a une association pour le lac Léon, les frais sont de 50$ annuels. -Plage situé au coin de la route des lacs et du chemin du bord du lac Léon et disponible pour les résidents du secteur seulement. À PROXIMITÉ * Route 343 à 7 km * Hôpital à 25 min * Piste de motoneige à 15 min * 20 min de Joliette * 25 min de Val St-Côme CETTE VENTE EST FAITE AVEC LA GARANTIE LÉGALE. -La présente vente sera faite sur la matrice graphique et l'infolot. INCLUSIONS 1/11 du lot 5 656 552 (île) EXCLUSIONS Aucun

5 976 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

506 737 EUR

Magnifique propriété sur le bord du lac Marchand avec un terrain de 8 422,60 superbement bien paysagé et entretenue au fil des années . Cette maison de 13 pces dont 3 cac et possibilité de 4 cac sur 3 palier et une entrée indépendante au sous-sol qui est complètement aménagé ,et pouvant accueillir parent et ou autre membre d`une même famille avec confort . Le lac Marchant est non navigable pour les bateaux moteur , ce qui assure une certaine tranquillité dans le secteur , et l`hiver le lac est aménagé et tres bien entretenu pour la marche et le patin . Le tout a environ a 1h30 de Montréal et a 30 minutes de Joliette . Cette propriété fut construite en 2002 et reconstruite en 2006 suite a un incendie . Rénovations 2022-2023 Sdb au rdc au complet, cuisine et lavabo , couvre-plancher de la véranda . Sous-sol Recouvrement de plancher et sdb INCLUSIONS Liminaires, stores, gazébo, foyer extérieur, air climatisé mural, aspirateur-central . Le tout sans garantie légale de qualité aux risques et périls a l`acheteur . EXCLUSIONS Luminaire salle de bain, et de la chambre du rdc , rideaux et poles ,balançoire, et chaises extérieurs, réservoir au propane, meubles et effets personnels

13 p

3 ch

234 m²

terrain 783 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

336 923 EUR

Auto-construction de qualité supérieure sur un terrain boisé très privé. Cette propriété, au goût du jour, offre de grandes fenêtres qui baignent les espaces de lumière naturelle, mettant en valeur ses magnifiques armoires et son îlot convivial dans le coin repas. Deux immenses balcons en bois à l'extérieur, une mezzanine spacieuse. Le sous-sol, isolé à l'uréthane, assure une efficacité énergétique optimale. Des matériaux vraiment tendance et chaleureux ont été choisis avec soin pour créer un intérieur accueillant et moderne. Grand terrain et garage. À proximité du village et de tous les services. Une visite s'impose, coup de coeur assuré! - Dans votre GPS, vous pouvez utiliser le 380 des Érables pour se rendre à destination, c'est l'ancienne adresse. Maintenant, c'est le 241 des Érables. - L'accès des terrains se fait par la rue des Érables jusqu'à la rue privée en pierre. - La nouvelle rue se nomme des Écorces. - Taxes municipales, l'évaluation municipale et les taxes scolaires ne sont pas encore émises. - Autoconstruction sur fondation de l'ancien chalet. - Fosse septique 1990 pour 2 chambres à coucher - Nouveau Puits 2024 - La rue sera privée - Des frais de +/-1000$ pour l'entretien de la rue et le déneigement. - Gazebo couvert sur le balcon - Revêtement de plancher en latte de vinyle, de marque Easy plank - Revêtement intérieur de mur et plafond en planche de pin 8 pouces (largeur) - 2 chambres à coucher - 2 Salles de bain complètes - Tuyau pour balayeuse central installé - Panneau électrique de 200 ampères - Immense balcon à l'avant et à l'arrière - Le sous-sol est accessible par l'extérieur - Allée pour 12 voitures - Location court terme permise (Il faut faire une demande à la municipalité et à la CITQ. La décision leur revient.) - Secteur homogène - Boite postale au village - Servitude à venir pour Hydro Québec **IMPORTANT - La connection avec Bell sera bientôt disponible. - Plusieurs autres terrains à vendre pour nouvelle construction dans ce nouveau développement. À PROXIMITÉ * Route 343 à 5 min. * Route 337 à 5 min. * École primaire St-Alphonse-Rodriguez à 8 min. * Cégep de Lanaudière à Joliette à 33 min. * Hôpital de joliette à 31 min. Arbraska à 21 min. BlackOps Paintball à 7 min. Canot Volant Saint-Côme à 21 min. Chute-à-Bull à 19 min. Club escalade Sainte-Émélie-de-L'Énergie à 25 min. Club les Trappeurs St-Côme à 21 min. Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 26 min. Golf Montcalm à 23 min. Golf Rawdon à 18 min. Golf St-Jean-de-Matha à 26 min. Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 17 min. Glissade sur tube Kinadapt, Traineau à chiens à 19 min. La Montagne Coupée à 24 min. Municipalité de Saint-Côme à 21 min. Parc des Cascades Rawdon à 26 min. Parc des Chutes Dorwin à 21 min. Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Ste-Béatrix à 15 min. Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Ste-Mélanie à 21 min. Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles St-Jean-de-Matha à 22 min. Plage municipale de St-Alphonse-Rodriguez à 7 min. Plage municipale Rawdon à 21 min. Sentier Tournée des Cantons de Rawdon à 18 min. Spa Kodiak à 24 min. Spa La Source Nordiques à 20 min. Station de ski Montcalm à 29 min. Station de ski Val Saint-Côme à 29 min. INCLUSIONS Hotte de cuisine avec micro-onde et luminaires, MEUBLÉS. EXCLUSIONS Biens et effets personnels du vendeur,table de salon, chaise berçante, radio sur table antique, outils.

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2 ch

terrain 3 335 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

371 427 EUR

La vie à la campagne vous intéresse ? Avec un petit revenu en plus ? Au beau milieu de la nature, sur la montagne, y est errigé un bel immeuble au cachet rustique sur un terrain de 32 000pc. Actuellement loué en entier, il pourrait être utilisé comme résidence avec garçonnière ou intergénération. Un beau 4½ sur 2 étages avec une véranda 3 saisons et un grand 3½ au sous-sol pour votre locataire ou parent. Deux entrées indépendantes, plusieurs stationnements et une remise en plus. Espace de vie privé pour chacun. Emplacement de choix, la paix en nature.. la belle vie ! INCLUSIONS Lustres EXCLUSIONS Effets personnels des locataires Lave-vaisselle s'il y a lieu dans tous les logements car appartient aux locataires TV au mur et support s'il y a lieu dans tous les logements car appartient aux locataires

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2 ch

terrain 3 000 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

202 627 EUR

Découvrez ce joli chalet 4 saisons, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Sur un terrain de plus de 11 300 pc et bordé par la rivière L'Assomption, navigable. L'intérieur lumineux et spacieux est à aire ouverte avec une fenestration abondante, un poêle aux granules et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'eau. Avec 3 chambres à coucher, ce chalet est parfait pour se ressourcer. Profitez des sentiers pour la motoneige et le VTT, ou de la station de ski Val St-Côme, à seulement 15 minutes. Situé dans un secteur paisible et intime, ce chalet vous promet des moments de détente en pleine nature. - Il serait possible de réaliser une installation pour laveuse et sécheuse au sous-sol. INCLUSIONS - EXCLUSIONS -

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3 ch

terrain 1 024 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

202 627 EUR

Découvrez ce joli chalet 4 saisons, idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. Sur un terrain de plus de 11 300 pc et bordé par la rivière L'Assomption, navigable. L'intérieur lumineux et spacieux est à aire ouverte avec une fenestration abondante, un poêle aux granules et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'eau. Avec 3 chambres à coucher, ce chalet est parfait pour se ressourcer. Profitez des sentiers pour la motoneige et le VTT, ou de la station de ski Val St-Côme, à seulement 15 minutes. Situé dans un secteur paisible et intime, ce chalet vous promet des moments de détente en pleine nature. - Il serait possible de réaliser une installation pour laveuse et sécheuse au sous-sol. INCLUSIONS - EXCLUSIONS -

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3 ch

terrain 1 024 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

845 689 EUR

Tres rare sur le marché ,maison avec lac et chemin privé sur un terrain de 411,018.55 pc ou 11.16 arpents boisé, zoné blanc et agricole , a 10 mins du village de de Ste-Marcelline et a 20 mins de la ville de joliette ,et 1.15 mins de Montreal environ .Cette propriété sur ce site enchanteur construite en 1999 contient 2 cac et possibilité d`une 3e au sous-sol que l`acheteur pourra finir a sa discrétion . La qualité de la construction ainsi que le style de la maison rempli de différentes essences de boiserie et ce jusque dans la véranda avec vue sur le bord du lac et sa nature qui l`entoure est vraiment exceptionnel et enchanteur ! Tres rare sur le marché ,maison avec lac et chemin privé sur un terrain de 411,018.55 pc ou 11.16 arpents boisé, zoné blanc et agricole , a 10 mins du village de de Ste-Marcelline et a 20 mins de la ville de joliette ,et 1.15 mins de Montreal environ .Cette propriété sur ce site enchanteur construit en 1999 contient 2 cac et possibilité d`une 3e au sous-sol que l`acheteur pourra finir a sa discrétion . La qualité de la construction ainsi le style de la maison rempli de différentes essences de boiserie et ce jusque dans la véranda avec vue sur le bord du lac et sa nature qui l`entoure est vraiment exceptionnel et enchanteur ! Prendre note que l`entrée et la sortie du chemin privé ainsi que la ligne d`hydro-Québec sont déjà installées ,et communiquent avec le Chemin Des Valois . Possibilité de subdiviser et de vendre d`autres parties de terrain pour construire résidentiel , commercial , récréatif , restauration, hébergement moyen , on peut aussi faire de la location a court terme . A qui la chance ! INCLUSIONS Poêle a bois et fixtures EXCLUSIONS Luminaire de cuisine, meubles et effets personnels, génératrice , et 3 réservoir a propane en location

8 p

2 ch

116 m²

terrain 38 185 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

1 285 380 EUR

1 241 472 EUR

**BORD DE L'EAU NAVIGABLE** Sublime propriété de construction 2022 située en bordure du Lac Cloutier. De construction supérieure, ses matériaux ne vous laisseront pas indifférents, tout a été pensé ! Entièrement fenestré sur les deux étages, la vue sur le lac est optimisée permettant de profiter du panorama de pratiquement toutes les pièces de la maison! Planchers chauffants sur les deux étages, cuisine avec arrière cuisine, salle de bain attenante à la chambre des maîtres avec douche double, évier double et bain autoportant. Plafond cathédrale avec poutre, foyer au bois avec mur de pierre, veranda avec moustiquaires rétractables et foyer ! Sublime propriété en bordure du Lac Cloutier. Une invitation à la quiétude et à la beauté naturelle Nichée sur les rives paisibles du Lac Cloutier, avec 21 mètres de frottage sur le lac, cette sublime propriété de construction récente vous offre une expérience de vie incomparable, alliant confort moderne et environnement naturel exceptionnel. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité supérieure, cette maison saura captiver votre imagination et vous offrir un cadre de vie enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance discrète de l'architecture, mettant en valeur la beauté naturelle des lieux. L'extérieur de la maison est à la fois sobre et raffiné, s'intégrant parfaitement à son environnement boisé et offrant un accès direct au lac navigable. Lorsque vous franchissez le seuil de cette demeure d'exception, vous découvrez un intérieur à la fois chaleureux et moderne, où chaque détail a été pensé avec soin. Les grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac, créant une sensation de connexion harmonieuse avec la nature environnante. Les matériaux de haute qualité utilisés dans la construction de cette maison vous séduiront à coup sûr. Les planchers chauffants sur les deux étages offrent un confort inégalé, tandis que la cuisine en thermoplastique avec comptoir de quartz et de noyer entièrement équipée, avec son arrière-cuisine pratique, vous permettra de préparer de délicieux repas en admirant le lac. La salle de bain attenante à la chambre des maîtres est un véritable havre de paix, avec sa douche double, son évier double et son bain autoportant, vous offrant un espace de détente et de bien-être incomparable. Le salon, avec son plafond cathédrale et sa poutre apparente, est le coeur de la maison, un espace convivial où vous pourrez vous détendre devant le feu crépitant du foyer en pierre. La véranda, équipée de moustiquaires rétractables, vous permettra de profiter de l'extérieur en toute saison, et le foyer extérieur vous invitera à des soirées sous les étoiles, en admirant le reflet de la lune sur les eaux calmes du lac votre verre de vin à la main et le coeur rempli de gratitude. En somme, cette sublime propriété en bordure du Lac Cloutier est bien plus qu'une simple maison, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Son emplacement privilégié, sa construction de qualité et ses finitions haut de gamme en font un bien rare, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un lieu d'exception, où chaque jour sera une invitation à la découverte et à la sérénité. Une visite et vous serez charmé ! INCLUSIONS Tous les luminaires, pôles, rideaux, stores, système d'alarme et caméras, balayeuse centrale et ses acc, génératrice, hotte de cuisine, four/micro-onde encastrés, support de TV mural, ouvre-porte électrique garage, 3 prises pour véhicules électriques, moustiquaires rétractables électriques de la véranda. EXCLUSIONS Lave-vaisselle, cellier, spa, quai en aluminium, bornes pour recharge de véhicules électriques

15 p

3 ch

terrain 1 065 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

186 052 EUR

Terre - terrain boisé de plus de 25 arpents. Vous aimeriez vous construire sur un grand espace forestier ? Remplis de sentiers, 2 ruisseaux qui coulent en continuent. Plusieurs choix de plateau pour les assises de votre nouvelle résidence, dont celui de l'installer sur une petite montagne. La terre est à la fin de la rue existante (cul de sac)... Pas personne ne passera devant votre nouveau chez-vous. La forêt est mature, en majorité de feuillus, dont l'érable, et une base de résineux. Ce type de grand espace est rare sur le marché. Saisissez l'occasion pour investir ! Fini les voisins dans votre champ de vision ! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

87 113 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

209 663 EUR

199 583 EUR

Une magnifique propriété, avec un grand terrain paysagé, gazonné et orné d'arbres matures. Le grand stationnement et le zonage résidentiel et commercial offrent de nombreuses possibilités. La maison est bien entretenue et dispose d'une belle terrasse avec une piscine hors terre, idéale pour se détendre en plein air. De plus, le garage intégré au sous-sol avec un petit atelier est un atout supplémentaire. À seulement 5 minutes du village de St-Alphonse et de Rawdon est un lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir! Textez-moi! - Un nouveau certificat de localisation sera prêt à mi-septembre. - L'entretien et le déneigement de la rue sont aux frais de la municipalité. - La poste est distribuée directement à la propriété. - Le chauffe-eau des années +/- 2019 - Piscine de 21 pieds au chlore - 2 chambres au rez-de-chaussée - Porte de garage neuve - Plateforme neuve pour les 2 cabanons - Grand terrain * La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. SERVITUDE: Aucune servitude à l'exception des poteaux, haubans et des lignes de distribution électrique et de communication aérienne qui longent la limite sud et ouest. À PROXIMITÉ * Route 341 à 13 min. * Route 337 à 1 minute * École primaire St-Alphonse-Rodriguez à 6 min. * École secondaire de l'érablière à 24 min. * Cégep de Lanaudière à Joliette à 29 min. * Hôpital de joliette à 25 min. * Arbraska à 13 min. * Aventure VTT Chertsey à 25 min. * BlackOps Paintball à 6 min. * Canot Volant Saint-Côme à 19 min. * Chute-à-Bull à 23 min. * Club de Golf de Crabtreeà 28 min. * Club de Golf Montcalm à 16 min. * Club escalade Sainte-Émélie-de-L'Énergie à 24 min. * Club Golf de Joliette à 31 min. * Club Golf St-Jean-de-Matha à 21 min. * Club les Trappeurs Saint-Côme à 19 min. * Club Rawdon Golf Resort à 10 min. * Complexe Atlantide à 30 min. * Familizoo à 30 min. * Glissade Montcalm à 22 min. * Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 21 min. * Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 16 min. * Kinadapt -- Traineau à chiens à 11 min. * La Montagne Coupée à 24 min. (ski de fond & raquette) * Municipalité de Saint-Côme à 19 min. (ski de fond & raquette) * Parachute Voltige à 20 min. * Parc des Cascades Rawdon à 19 min. * Parc des Chutes Dorwin à 15 min. (glissade sur tube, ski de fond & raquette) * Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Béatrix à 14 min. * Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Sainte-Mélanie à 16 min. * Parc régional des chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles Saint-Jean-de-Matha à 21 min. * Parc régional des Sept-Chutes à 33 min. * Parc Saint-Jean-Bosco à 28 min. * Plage municipale de Saint-Alphonse-Rodriguez à 6 min. * Plage municipale de Sainte-Émilie-de-l'Énergie à 26 min. * Plage municipale de Saint-Gabriel-de-Brandon à 26 min. * Plage municipale Rawdon à 14 min. * Plage municipale Saint-Charles-Borromée à 29 min. * Pourvoirie Coin Lavigne à 38 min. * Pourvoirie Domaine Bazinet à 35 min. * Réserve Naturelle Beauréal à 34 min. * Sentier Brandon à 36 min. * Sentier Tournée des Cantons de Rawdon à 10 min. * Sentiers de plein air de Saint-Félix-de-Valois à 26 min. * Sentiers municipaux de Saint-Félix-de-Valois à 26 min. * Spa Kodiak à 23 min. * Spa La Source Nordiques à 14 min. * Station de ski Montcalm à 22 min. * Station de ski Val Saint-Côme à 27 min. INCLUSIONS Stores, tracteur à gazon, hotte de cuisine, poêle aux bois combustion lente, bois restant, sump pump, patère d'entrée, 2 cabanons, aspirateur central et ses accessoires, piscine hors terre de 21 pieds, filtreuraux chlores et accessoires, luminaires, plateforme en bois, pompe et réservoir. EXCLUSIONS Biens et effets personnels du vendeur. Rideaux, ventilateur de plafond de la chambre des maîtres et gazébo.

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2 ch

terrain 2 960 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

472 910 EUR

405 254 EUR

Un des plus grand terrain au Lac des Français sur 3 lots au abord du lac prêt à construire! Le tout contient déjà un salage en béton couler inspecté par un professionnel, un puit artésien et 2 x fosse septique de 1000 avec champs d'épuration pouvant accueillir 8 chambres, grande remise et un superbe garage Vous pouvez y construite la maison ou le chalet de vos rêve et même un duplex! Un permis a déjà été consenti par la municipalité pour un duplex au présent propriétaire.Quel que soit votre construction vous pourriez en faire la location à cour terme, à long terme et possibilité de AirBNB donc idéal aussi pour les investisseurs! Vous chercher une grand terrain au bord d'un lac navigable et avec une vue imprenable sur l'eau et les montagne? Alors ne chercher plus celui-ci est pour vous! Cette emplacement est subdivisé en 3 lots Le 1er lot est une parcelle de terrain directement au bord du lac ou vous pourriez y installer un quai pour pratiquer vos sports nautique. Le 2e et 3e lots est un terrain de 12193 pc comprenant déjà les installations de 2 fosses septique, Puit artésien, remise, garage et fondation. Il ne reste plus qu'à bâtir la maison de vos rêves! Très Rare sur le marché!! Faite vite!! INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

1 133 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

265 208 EUR

236 725 EUR

Charmante propriété offrant un accès privilégié au lac Bastien. Espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante, elle comprend 2 chambres à coucher confortables. Le salon avec son foyer au bois et son plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol totalement aménagé ajoutant un espace de vie supplémentaire et comprenant une sortie extérieure. Emplacement de choix, vous permettant de vivre en harmonie avec la nature, sur un terrain intime de plus de 27 800 pc, bordé d'arbres matures. La location à court terme est également permise, offrant une flexibilité intéressante. * Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées dans les dernières années, assurant ainsi une maison à jour et bien entretenue. * La propriété dispose de deux remises pratiques pour le rangement et d'une allée pavée. * La location à court terme offre une flexibilité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à générer un revenu supplémentaire. * Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce petit coin de paradis, où la tranquillité et la beauté de la nature sont à portée de main. INCLUSIONS Luminaires, lave-vaisselle, tracteur à gazon, pôles, rideaux EXCLUSIONS -

8 p

2 ch

terrain 2 585 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

265 208 EUR

236 725 EUR

Charmante propriété offrant un accès privilégié au lac Bastien. Espace de vie à aire ouverte, baigné de lumière grâce à une fenestration abondante, elle comprend 2 chambres à coucher confortables. Le salon avec son foyer au bois et son plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol totalement aménagé ajoutant un espace de vie supplémentaire et comprenant une sortie extérieure. Emplacement de choix, vous permettant de vivre en harmonie avec la nature, sur un terrain intime de plus de 27 800 pc, bordé d'arbres matures. La location à court terme est également permise, offrant une flexibilité intéressante. * Plusieurs rénovations et améliorations ont été réalisées dans les dernières années, assurant ainsi une maison à jour et bien entretenue. * La propriété dispose de deux remises pratiques pour le rangement et d'une allée pavée. * La location à court terme offre une flexibilité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui cherchent à générer un revenu supplémentaire. * Ne manquez pas l'opportunité de posséder ce petit coin de paradis, où la tranquillité et la beauté de la nature sont à portée de main. INCLUSIONS Luminaires, lave-vaisselle, tracteur à gazon, pôles, rideaux EXCLUSIONS -

8 p

2 ch

terrain 2 585 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

77 803 EUR

ACCÈS AU LAC CLOUTIER Super beau terrain prêt à construire! Vous y trouverez beaucoup de beaux espaces plats et déjà défrichés, idéal pour un projet de construction sans tracas! Le lac Cloutier se trouve à distance de marche. Il est possible d'accéder aux pistes de motoneige directement du terrain! Profitez de tous les attraits du secteur autant en été qu'en hiver! Contactez-nous pour avoir plus d'informations! ***Possibilité d'acheter les lots voisins aussi. Contactez-nous pour avoir plus d'informations! ***Le terrain a été subdivisé. Nous n'avons pas le montant de l'évaluation municipale, ni les comptes de taxes municipale et scolaire après la subdivision. Les montants avant la subdivision étaient les suivants: - Évaluation municipale 410,500$ - Taxes municipales 3,248$ - Taxe scolaire 293$ INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

11 580 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

77 803 EUR

ACCÈS AU LAC CLOUTIER Super beau terrain prêt à construire! Vous y trouverez beaucoup de beaux espaces plats et déjà défrichés, idéal pour un projet de construction sans tracas! Le lac Cloutier se trouve à distance de marche. Il est possible d'accéder aux pistes de motoneige directement du terrain! Profitez de tous les attraits du secteur autant en été qu'en hiver! Contactez-nous pour avoir plus d'informations! ***Possibilité d'acheter les lots voisins aussi. Contactez-nous pour avoir plus d'informations! ***Le terrain a été subdivisé. Nous n'avons pas le montant de l'évaluation municipale, ni les comptes de taxes municipale et scolaire après la subdivision. Les montants avant la subdivision étaient les suivants: - Évaluation municipale 410,500$ - Taxes municipales 3,248$ - Taxe scolaire 293$ INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

11 580 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

50 674 EUR

Vous cherchez un terrain dans le secteur de St-Alphonse-Rodriguez pour y construire une maison ou un chalet? J'ai une nouvelle inscription qui pourrait vous intéresser. Le terrain, de 862 mètres carré, est prêt à être construit. Il y a de la pierre dans la cour et un cabanon inclus. Sa qualité principale : le terrain possède un accès au Lac Cloutier, un des rares lacs à bateau moteur de la région. Pour en savoir plus, je vous invite à regarder la vidéo. Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. - Accès au lac Cloutier - Lac avec bateau à moteur - Cabanon inclus - Pour tous les tests de sol; l'installation septique et un puits sont au frais de l'acheteur. - Possibilité de maison unifamiliale seulement - Droit acquis de construction - Les frais de déneigement et nettoyage de la rue sont aux frais de la municipalité. - Location long terme plus de 31 jours est permise - Il n'est pas permis de faire des locations à court terme SERVITUDE 317 637 Servitude de passage Servitude accès au lac Cloutier Servitude bateau à moteur ** Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. * Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation. * Il fournira seulement l'infolot et la matrice graphique pour l'acte de vente. À PROXIMITÉ * Lac Cloutier à 2 minutes à pied * Plage publique à dans le village (Lac Pierre) à 4 minutes * École primaire à 4 minutes * École secondaire à 21 minutes * Route 343 à 4 minutes * Route 337 à 8 minutes * Hôpital à 25 minutes * Ski alpin à Val St-Côme à 25 minutes * Golf St-Jean-de-Matha à 19 minutes * Glissade Saint-Jean-Matha à 19 minutes * Sentier de randonnée à 25 minutes * Paint Ball de Saint-Alphonse-Rodriguez à 4 minutes INCLUSIONS Remise EXCLUSIONS --

862 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

145 459 EUR

135 243 EUR

PETIT PRIX Parfaite pour les premiers acheteurs ou pour ceux qui veulent profiter d'une résidence secondaire au bord de l'eau! La rivière est très propre et permet la baignade ainsi que les sports nautiques sans moteur. Une jolie maison où il fait bon vivre! Devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer, venez visiter! OCCUPATION FLEXIBLE La maison peut être disponible selon vos besoins. INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, balançoire. EXCLUSIONS --

8 p

2 ch

terrain 569 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

506 737 EUR

405 254 EUR

UNIQUE AU QUÉBEC! Superbe propriété aux abords du Lac Des Français rénovée au goût du jour en 2023-2024 de A à Z . Ou que vous soyez vous aurez une vue imprenable sur l'eau et même la sensation d'être sur le lac. Cette charmante propriété est une des seules au Québec ayant un droit d'occupation dans le Lacl de la part du gouvernement et du ministère de l'environnement. Une magnifique terrasse aménagée sur le toit vous donne une vue incroyable sur ce magnifique Lac navigable tant recherché. Vous cherchez un bord de l'eau UNIQUE? Alors cette demeure est pour vous!! Peu importe où vous vous trouvez, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur, vous bénéficierez toujours d'une vue époustouflante. Cette charmante propriété a beaucoup à vous offrir! Idéal aussi pour investisseurs! Location à court terme et à long terme ainsi que possibilité de Air Bnb Dotée d'une rénovation complète, elle dispose de 2 chambres à coucher, d'un salon, d'une grande salle de bain et d'une cuisine de rêve entièrement équipée. La cuisine est très fonctionnelle et offre beaucoup d'espace de rangement. Un immense îlot de 8 X 3 pi pouvant accueillir 6 personnes fait office de table à manger. Vous serez ravi de cuisiner pour votre famille et vos amis! La salle de bain moderne contient une douche vitrée avec mur en céramique, un magnifique bain pour un moment de relaxation assuré ainsi que laveuse-sécheuse superposée La chambre des maîtres possède une porte patio qui mène à la terrasse. À l'extérieur on y retrouve deux magnifiques terrasses avec rampes de verres. Celle du rez-de-chaussée mesurant 11 x 26 pi. est complètement irrigué au-dessus de l'eau. Quelle belle sensation! La terrasse sur le toit est tout simplement le must de cette propriété. Fessant la superficie complète de la propriété elle vous donne un emplacement unique en son genre. Un espace magique avec une vue imprenable sur le majestueux Lac des Français et sur la montagne. Vous allez assurément passer des moments inoubliables avec votre famille et vos amis. Possibilité d'y installer un Quai pour votre bateau, ponton, moto marine ,canot, kayak ou autres. Amant de sports nautiques vous serez servis! Tout a été rénové à neuf! Nouvelle fosse septique 1000 gallons Panneau électrique 200 Amp Électricité complète. Plomberie complète. Planchers chauffant partout et contrôleur par application. Cuisine et salle de bain neuf Revêtements extérieurs Portes et fenêtres, Toiture et +++ VOUS CHERCHEZ QUELQUE CHOSE D'UNIQUE CAR VOUS ÊTES UNIQUE? ALORS NE CHERCHEZ PLUS ELLE EST POUR VOUS! Ne ratez surtout pas cet emplacement! UNE VISITE S'IMPOSE!!! INCLUSIONS Stores, Rideaux, Tringles, Hotte, 6X bancs du îlot, support à TV, Gazébo, EXCLUSIONS Biens meubles.

4 p

2 ch

terrain 219 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

145 459 EUR

135 243 EUR

PETIT PRIX Parfaite pour les premiers acheteurs ou pour ceux qui veulent profiter d'une résidence secondaire au bord de l'eau! La rivière est très propre et permet la baignade ainsi que les sports nautiques sans moteur. Une jolie maison où il fait bon vivre! Devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer, venez visiter! OCCUPATION FLEXIBLE La maison peut être disponible selon vos besoins. INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, balançoire. EXCLUSIONS --

8 p

2 ch

terrain 569 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare