CHARGEMENT EN COURS...

613 841 EUR

Un véritable domaine privé à moins de 30 minutes de Joliette! Sur un immense terrain de 1 992 123 pi², profitez de vos propres lacs poissonneux, parfaits pour la pêche à la truite. Potager, poulailler, arbres fruitiers, sentiers sur votre propre montagne privée et possibilité de faire une érablière. Tout est en place pour une vie en harmonie avec la nature. La maison contemporaine, neuve et clé en main, vous offre le confort moderne tandis que l'extérieur devient votre terrain de jeu. Un lieu unique, idéal pour les amoureux de plein air et d'autosuffisance. Bienvenue dans un véritable domaine privé à moins de 30 minutes de Joliette. Cette propriété unique marie confort moderne et nature à perte de vue. La maison contemporaine, neuve et clé en main impressionne par ses plafonds hauts, sa fenestration abondante et ses vastes espaces lumineux. Les chambres, toutes équipées d'un walk-in sont très confortable et le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse aux froides journées d'hiver. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend avec coin repas, détente et spa, ainsi qu'un espace foyer au sol pour profiter des belles soirées. Une borne de recharge pour voiture électrique est déjà en place. Le terrain, immense et varié, est un véritable paradis d'autosuffisance: jardin, poulailler, arbres fruitiers et bâtiments secondaires (garage avec bureau intégré, dôme-hangar). Les amoureux de plein air seront comblés par les sentiers en montagne et les lacs privés, riches en truites, qui permettent de pêcher directement chez soi. Le potentiel d'y développer une érablière ajoute encore à la valeur et aux possibilités. Un lieu d'exception où modernité et nature se rencontrent, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de liberté et d'un style de vie unique. INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, tringles à rideaux, échangeur d'air, thermopompe plafonnier, poêle au bois, antenne starlink, spa et la pergola. EXCLUSIONS Lave-vaisselle.

10 p

3 ch

terrain 185 074 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

CHARGEMENT EN COURS...

613 841 EUR

Un véritable domaine privé à moins de 30 minutes de Joliette! Sur un immense terrain de 1 992 123 pi², profitez de vos propres lacs poissonneux, parfaits pour la pêche à la truite. Potager, poulailler, arbres fruitiers, sentiers sur votre propre montagne privée et possibilité de faire une érablière. Tout est en place pour une vie en harmonie avec la nature. La maison contemporaine, neuve et clé en main, vous offre le confort moderne tandis que l'extérieur devient votre terrain de jeu. Un lieu unique, idéal pour les amoureux de plein air et d'autosuffisance. Bienvenue dans un véritable domaine privé à moins de 30 minutes de Joliette. Cette propriété unique marie confort moderne et nature à perte de vue. La maison contemporaine, neuve et clé en main impressionne par ses plafonds hauts, sa fenestration abondante et ses vastes espaces lumineux. Les chambres, toutes équipées d'un walk-in sont très confortable et le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse aux froides journées d'hiver. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend avec coin repas, détente et spa, ainsi qu'un espace foyer au sol pour profiter des belles soirées. Une borne de recharge pour voiture électrique est déjà en place. Le terrain, immense et varié, est un véritable paradis d'autosuffisance: jardin, poulailler, arbres fruitiers et bâtiments secondaires (garage avec bureau intégré, dôme-hangar). Les amoureux de plein air seront comblés par les sentiers en montagne et les lacs privés, riches en truites, qui permettent de pêcher directement chez soi. Le potentiel d'y développer une érablière ajoute encore à la valeur et aux possibilités. Un lieu d'exception où modernité et nature se rencontrent, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de liberté et d'un style de vie unique. INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, tringles à rideaux, échangeur d'air, thermopompe plafonnier, poêle au bois, antenne starlink, spa et la pergola. EXCLUSIONS Lave-vaisselle.

10 p

3 ch

terrain 185 074 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

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613 841 EUR

Un véritable domaine privé à moins de 30 minutes de Joliette! Sur un immense terrain de 1 992 123 pi², profitez de vos propres lacs poissonneux, parfaits pour la pêche à la truite. Potager, poulailler, arbres fruitiers, sentiers sur votre propre montagne privée et possibilité de faire une érablière. Tout est en place pour une vie en harmonie avec la nature. La maison contemporaine, neuve et clé en main, vous offre le confort moderne tandis que l'extérieur devient votre terrain de jeu. Un lieu unique, idéal pour les amoureux de plein air et d'autosuffisance. Bienvenue dans un véritable domaine privé à moins de 30 minutes de Joliette. Cette propriété unique marie confort moderne et nature à perte de vue. La maison contemporaine, neuve et clé en main impressionne par ses plafonds hauts, sa fenestration abondante et ses vastes espaces lumineux. Les chambres, toutes équipées d'un walk-in sont très confortable et le foyer au bois ajoute une touche chaleureuse aux froides journées d'hiver. À l'extérieur, une grande terrasse vous attend avec coin repas, détente et spa, ainsi qu'un espace foyer au sol pour profiter des belles soirées. Une borne de recharge pour voiture électrique est déjà en place. Le terrain, immense et varié, est un véritable paradis d'autosuffisance: jardin, poulailler, arbres fruitiers et bâtiments secondaires (garage avec bureau intégré, dôme-hangar). Les amoureux de plein air seront comblés par les sentiers en montagne et les lacs privés, riches en truites, qui permettent de pêcher directement chez soi. Le potentiel d'y développer une érablière ajoute encore à la valeur et aux possibilités. Un lieu d'exception où modernité et nature se rencontrent, idéal pour ceux qui rêvent d'espace, de liberté et d'un style de vie unique. INCLUSIONS Fixtures, stores, rideaux, tringles à rideaux, échangeur d'air, thermopompe plafonnier, poêle au bois, antenne starlink, spa et la pergola. EXCLUSIONS Lave-vaisselle.

10 p

3 ch

terrain 185 074 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

CHARGEMENT EN COURS...

308 401 EUR

Chaleureuse propriété construite en 2015, cette maison en bois vous offre une vue sur les montagnes. Luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenestration et un plafond cathédrale, plancher chauffant au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher et possibilité d'en rajouter une 3e chambre à coucher, deux salles de bain complètes et vaste terrasse parfaite pour admirer la nature. Située sur un magnifique terrain boisé de plus de 42 000pc, elle comprend également un garage double chauffé et détaché, une piscine hors terre chauffé, ainsi qu'un immense stationnement pouvant accueillir plus de 15 véhicules. **Location court terme permise** **Location court terme permise** Située dans un secteur paisible et boisé, cette chaleureuse propriété en bois vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus 42 000 pc. Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, elle est à seulement 12 minutes de Rawdon et à proximité du village et de tous les services. Construite avec soin, la maison comprend: -1 chambre dans le logement principal et 1 chambre dans le logement du bas -2 salle de bain complètes -Plancher chauffant au rez-de-chaussée -Grande fenestration et plafond cathédrale offrant une luminosité remarquable. -Grande terrasse avec vue imprenable sur les montagnes -Possible d'enlever la cuisine du rez-de-jardin pour ajouter une 3e chambre À l'extérieur: -Garage double, détaché et chauffé -Piscine hors terre chauffée -Stationnement pouvant accueillir plus de 15 véhicules Polyvalente, la propriété est conforme pour un duplex et peut également convenir pour une maison intergénérationnelle (vérification nécessaire auprès de la Ville pour les normes). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix, alliant charme rustique, flexibilité et potentiel locatif. INCLUSIONS Stores, rideaux, pôles à rideaux, poêle aux granules (x2, garage et maison), luminaires, Gazebo, cuisinière (logement), réfrigérateur (logement), lit escamotable (logement) laveuse et sécheuse (logement), piscine et ses accessoires (filet, boyau, robot nettoyeur, thermopompe de piscine), foyer extérieur pour le feu, balayeuse centrale et ses accessoires. EXCLUSIONS lave-vaisselle, support tv mural

10 p

3 ch

terrain 3 938 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

CHARGEMENT EN COURS...

308 401 EUR

Chaleureuse propriété construite en 2015, cette maison en bois vous offre une vue sur les montagnes. Luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenestration et un plafond cathédrale, plancher chauffant au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher et possibilité d'en rajouter une 3e chambre à coucher, deux salles de bain complètes et vaste terrasse parfaite pour admirer la nature. Située sur un magnifique terrain boisé de plus de 42 000pc, elle comprend également un garage double chauffé et détaché, une piscine hors terre chauffé, ainsi qu'un immense stationnement pouvant accueillir plus de 15 véhicules. **Location court terme permise** **Location court terme permise** Située dans un secteur paisible et boisé, cette chaleureuse propriété en bois vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus 42 000 pc. Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, elle est à seulement 12 minutes de Rawdon et à proximité du village et de tous les services. Construite avec soin, la maison comprend: -1 chambre dans le logement principal et 1 chambre dans le logement du bas -2 salle de bain complètes -Plancher chauffant au rez-de-chaussée -Grande fenestration et plafond cathédrale offrant une luminosité remarquable. -Grande terrasse avec vue imprenable sur les montagnes -Possible d'enlever la cuisine du rez-de-jardin pour ajouter une 3e chambre À l'extérieur: -Garage double, détaché et chauffé -Piscine hors terre chauffée -Stationnement pouvant accueillir plus de 15 véhicules Polyvalente, la propriété est conforme pour un duplex et peut également convenir pour une maison intergénérationnelle (vérification nécessaire auprès de la Ville pour les normes). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix, alliant charme rustique, flexibilité et potentiel locatif. INCLUSIONS Stores, rideaux, pôles à rideaux, poêle aux granules (x2, garage et maison), luminaires, Gazebo, cuisinière (logement), réfrigérateur (logement), lit escamotable (logement) laveuse et sécheuse (logement), piscine et ses accessoires (filet, boyau, robot nettoyeur, thermopompe de piscine), foyer extérieur pour le feu, balayeuse centrale et ses accessoires. EXCLUSIONS lave-vaisselle, support tv mural

10 p

3 ch

terrain 3 938 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

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308 401 EUR

Chaleureuse propriété construite en 2015, cette maison en bois vous offre une vue sur les montagnes. Luminosité exceptionnelle grâce à une grande fenestration et un plafond cathédrale, plancher chauffant au rez-de-chaussée, deux chambres à coucher et possibilité d'en rajouter une 3e chambre à coucher, deux salles de bain complètes et vaste terrasse parfaite pour admirer la nature. Située sur un magnifique terrain boisé de plus de 42 000pc, elle comprend également un garage double chauffé et détaché, une piscine hors terre chauffé, ainsi qu'un immense stationnement pouvant accueillir plus de 15 véhicules. **Location court terme permise** **Location court terme permise** Située dans un secteur paisible et boisé, cette chaleureuse propriété en bois vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de plus 42 000 pc. Idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, elle est à seulement 12 minutes de Rawdon et à proximité du village et de tous les services. Construite avec soin, la maison comprend: -1 chambre dans le logement principal et 1 chambre dans le logement du bas -2 salle de bain complètes -Plancher chauffant au rez-de-chaussée -Grande fenestration et plafond cathédrale offrant une luminosité remarquable. -Grande terrasse avec vue imprenable sur les montagnes -Possible d'enlever la cuisine du rez-de-jardin pour ajouter une 3e chambre À l'extérieur: -Garage double, détaché et chauffé -Piscine hors terre chauffée -Stationnement pouvant accueillir plus de 15 véhicules Polyvalente, la propriété est conforme pour un duplex et peut également convenir pour une maison intergénérationnelle (vérification nécessaire auprès de la Ville pour les normes). Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un véritable havre de paix, alliant charme rustique, flexibilité et potentiel locatif. INCLUSIONS Stores, rideaux, pôles à rideaux, poêle aux granules (x2, garage et maison), luminaires, Gazebo, cuisinière (logement), réfrigérateur (logement), lit escamotable (logement) laveuse et sécheuse (logement), piscine et ses accessoires (filet, boyau, robot nettoyeur, thermopompe de piscine), foyer extérieur pour le feu, balayeuse centrale et ses accessoires. EXCLUSIONS lave-vaisselle, support tv mural

10 p

3 ch

terrain 3 938 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

CHARGEMENT EN COURS...

615 692 EUR

WOW ! Votre rêve de BORD DE LAC devient réalité ! Située sur le prestigieux Lac des Français (privé, navigable, baignable) à seulement 1 h de Montréal, avec une vue à couper le souffle sur l'eau et les montagnes ! Maison entièrement rénovée en 2023/2024 par un designer de renom: design à aire ouverte offrant une vue spectaculaire de l'intérieur et un style de vie luxueux grâce aux matériaux haut de gamme, foyer 4 faces et deux grands balcons. Profitez pleinement de la vie avec plage et quai privés, sports nautiques l'été, patinoire de 7 km l'hiver, spa relaxant...Location court terme permise ! FAITES VITE! Cette perle partira vite!

11 p

3 ch

196 m²

terrain 597 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

CHARGEMENT EN COURS...

259 047 EUR

Un refuge en pleine nature où tout a été pensé pour que vous puissiez décrocher... et investir intelligemment. Imaginez vos matins dans la lumière du jour, la forêt en panorama, les repas sur la terrasse et le calme qui vous entoure. Construit en 2023, ce chalet moderne allie beauté, confort et liberté. Que ce soit pour en faire votre havre personnel ou une propriété locative rentable (permis CITQ en vigueur!), c'est l'occasion parfaite de combiner plaisir et profit. Le genre de lieu qui fait rêver... et qui se paye tout seul! Propriété récente 2023. Location court terme autorisée avec permis CITQ valide. Situé en montagne, dans un domaine homogène, ce chalet contemporain construit en 2023 offre un mode de vie paisible en plein coeur de la nature. Parfait pour ceux qui cherchent à combiner un projet de vie et un investissement rentable. Dès l'entrée, la luminosité naturelle vous accueille grâce à une fenestration abondante. Toutes les pièces sont hors-sol : à l'étage, l'aire ouverte rassemble cuisine et salon dans un espace chaleureux, avec accès direct à une grande terrasse surplombant le boisé. L'endroit parfait pour partager un repas ou se détendre dans un coin lounge en toute tranquillité. Au niveau inférieur, on retrouve les chambres confortables, une salle de bain moderne et un espace de rangement pratique avec installations laveuse et sécheuse. Chaque détail a été conçu pour maximiser le confort et l'utilisation des lieux, que ce soit pour une résidence personnelle ou une propriété locative. La location à court terme est permise dans le domaine et le permis CITQ est déjà en vigueur pour la propriété, ce qui facilite l'entrée en opération pour tout investisseur. Que vous souhaitiez y passer du bon temps avec vos proches ou le rentabiliser dès maintenant, tout est en place pour un projet sans tracas. Clé en main, lumineux, intime et stratégiquement positionné dans un secteur en demande : ce chalet vous permet de vivre la nature... tout en laissant votre investissement travailler pour vous. INCLUSIONS stores, rideaux, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, air climatisé mural, chauffe-eau, foyer au bois, borne pour voiture électrique 40 ampères, meubles extérieurs et foyer extérieur. ***Possibilité d'acquérir le chalet partiellement ou complètement meublé*** EXCLUSIONS Sauna.

7 p

2 ch

941 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

CHARGEMENT EN COURS...

357 755 EUR

En pleine nature, sans aucun voisin à l'arrière ni visible, cette propriété récente est un véritable havre de paix. Clé en main, construite sur deux étages entièrement hors-sol, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Plafonds cathédrales, foyer au bois, matériaux haut de gamme et finitions au goût du jour : tout y est pour un confort absolu. Parfaite comme résidence principale, chalet personnel ou investissement locatif à court terme. Un vrai coup de coeur! Encore sur garantie de maison neuve! Cette superbe maison clé en main offre des finitions haut-de-gamme dans un environnement paisible en montagne. Avec 2 étages complètement hors-sol, 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain, cette propriété pourrait être votre petit paradis sur terre. À proximité des principaux attraits et activités de la région: - Ski St-Côme; - Glissades St-Jean-de-Matha; - Spa La Source; - Chutes de Rawdon; - Golf; - Sentiers pédestres... Prendre note que la propriété est encore sous garantie GCR jusqu'en juillet 2026. INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, 2 supports muraux à TV, étagère de la salle à manger, le bois restant sur place, miroirs des salles de bain, salle d'eau, 4 tabourets de cuisine. EXCLUSIONS Lave-Vaisselle.

12 p

4 ch

terrain 5 859 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

CHARGEMENT EN COURS...

259 047 EUR

Un refuge en pleine nature où tout a été pensé pour que vous puissiez décrocher... et investir intelligemment. Imaginez vos matins dans la lumière du jour, la forêt en panorama, les repas sur la terrasse et le calme qui vous entoure. Construit en 2023, ce chalet moderne allie beauté, confort et liberté. Que ce soit pour en faire votre havre personnel ou une propriété locative rentable (permis CITQ en vigueur!), c'est l'occasion parfaite de combiner plaisir et profit. Le genre de lieu qui fait rêver... et qui se paye tout seul! Propriété récente 2023. Location court terme autorisée avec permis CITQ valide. Situé en montagne, dans un domaine homogène, ce chalet contemporain construit en 2023 offre un mode de vie paisible en plein coeur de la nature. Parfait pour ceux qui cherchent à combiner un projet de vie et un investissement rentable. Dès l'entrée, la luminosité naturelle vous accueille grâce à une fenestration abondante. Toutes les pièces sont hors-sol : à l'étage, l'aire ouverte rassemble cuisine et salon dans un espace chaleureux, avec accès direct à une grande terrasse surplombant le boisé. L'endroit parfait pour partager un repas ou se détendre dans un coin lounge en toute tranquillité. Au niveau inférieur, on retrouve les chambres confortables, une salle de bain moderne et un espace de rangement pratique avec installations laveuse et sécheuse. Chaque détail a été conçu pour maximiser le confort et l'utilisation des lieux, que ce soit pour une résidence personnelle ou une propriété locative. La location à court terme est permise dans le domaine et le permis CITQ est déjà en vigueur pour la propriété, ce qui facilite l'entrée en opération pour tout investisseur. Que vous souhaitiez y passer du bon temps avec vos proches ou le rentabiliser dès maintenant, tout est en place pour un projet sans tracas. Clé en main, lumineux, intime et stratégiquement positionné dans un secteur en demande : ce chalet vous permet de vivre la nature... tout en laissant votre investissement travailler pour vous. INCLUSIONS stores, rideaux, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, air climatisé mural, chauffe-eau, foyer au bois, borne pour voiture électrique 40 ampères, meubles extérieurs et foyer extérieur. ***Possibilité d'acquérir le chalet partiellement ou complètement meublé*** EXCLUSIONS Sauna.

7 p

2 ch

941 m²

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357 755 EUR

En pleine nature, sans aucun voisin à l'arrière ni visible, cette propriété récente est un véritable havre de paix. Clé en main, construite sur deux étages entièrement hors-sol, elle offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Plafonds cathédrales, foyer au bois, matériaux haut de gamme et finitions au goût du jour : tout y est pour un confort absolu. Parfaite comme résidence principale, chalet personnel ou investissement locatif à court terme. Un vrai coup de coeur! Encore sur garantie de maison neuve! Cette superbe maison clé en main offre des finitions haut-de-gamme dans un environnement paisible en montagne. Avec 2 étages complètement hors-sol, 3 chambres, 1 bureau et 2 salles de bain, cette propriété pourrait être votre petit paradis sur terre. À proximité des principaux attraits et activités de la région: - Ski St-Côme; - Glissades St-Jean-de-Matha; - Spa La Source; - Chutes de Rawdon; - Golf; - Sentiers pédestres... Prendre note que la propriété est encore sous garantie GCR jusqu'en juillet 2026. INCLUSIONS Luminaires, stores, rideaux, 2 supports muraux à TV, étagère de la salle à manger, le bois restant sur place, miroirs des salles de bain, salle d'eau, 4 tabourets de cuisine. EXCLUSIONS Lave-Vaisselle.

12 p

4 ch

terrain 5 859 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

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259 047 EUR

Un refuge en pleine nature où tout a été pensé pour que vous puissiez décrocher... et investir intelligemment. Imaginez vos matins dans la lumière du jour, la forêt en panorama, les repas sur la terrasse et le calme qui vous entoure. Construit en 2023, ce chalet moderne allie beauté, confort et liberté. Que ce soit pour en faire votre havre personnel ou une propriété locative rentable (permis CITQ en vigueur!), c'est l'occasion parfaite de combiner plaisir et profit. Le genre de lieu qui fait rêver... et qui se paye tout seul! Propriété récente 2023. Location court terme autorisée avec permis CITQ valide. Situé en montagne, dans un domaine homogène, ce chalet contemporain construit en 2023 offre un mode de vie paisible en plein coeur de la nature. Parfait pour ceux qui cherchent à combiner un projet de vie et un investissement rentable. Dès l'entrée, la luminosité naturelle vous accueille grâce à une fenestration abondante. Toutes les pièces sont hors-sol : à l'étage, l'aire ouverte rassemble cuisine et salon dans un espace chaleureux, avec accès direct à une grande terrasse surplombant le boisé. L'endroit parfait pour partager un repas ou se détendre dans un coin lounge en toute tranquillité. Au niveau inférieur, on retrouve les chambres confortables, une salle de bain moderne et un espace de rangement pratique avec installations laveuse et sécheuse. Chaque détail a été conçu pour maximiser le confort et l'utilisation des lieux, que ce soit pour une résidence personnelle ou une propriété locative. La location à court terme est permise dans le domaine et le permis CITQ est déjà en vigueur pour la propriété, ce qui facilite l'entrée en opération pour tout investisseur. Que vous souhaitiez y passer du bon temps avec vos proches ou le rentabiliser dès maintenant, tout est en place pour un projet sans tracas. Clé en main, lumineux, intime et stratégiquement positionné dans un secteur en demande : ce chalet vous permet de vivre la nature... tout en laissant votre investissement travailler pour vous. INCLUSIONS stores, rideaux, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, air climatisé mural, chauffe-eau, foyer au bois, borne pour voiture électrique 40 ampères, meubles extérieurs et foyer extérieur. ***Possibilité d'acquérir le chalet partiellement ou complètement meublé*** EXCLUSIONS Sauna.

7 p

2 ch

terrain 941 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

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259 047 EUR

Un refuge en pleine nature où tout a été pensé pour que vous puissiez décrocher... et investir intelligemment. Imaginez vos matins dans la lumière du jour, la forêt en panorama, les repas sur la terrasse et le calme qui vous entoure. Construit en 2023, ce chalet moderne allie beauté, confort et liberté. Que ce soit pour en faire votre havre personnel ou une propriété locative rentable (permis CITQ en vigueur!), c'est l'occasion parfaite de combiner plaisir et profit. Le genre de lieu qui fait rêver... et qui se paye tout seul! Propriété récente 2023. Location court terme autorisée avec permis CITQ valide. Situé en montagne, dans un domaine homogène, ce chalet contemporain construit en 2023 offre un mode de vie paisible en plein coeur de la nature. Parfait pour ceux qui cherchent à combiner un projet de vie et un investissement rentable. Dès l'entrée, la luminosité naturelle vous accueille grâce à une fenestration abondante. Toutes les pièces sont hors-sol : à l'étage, l'aire ouverte rassemble cuisine et salon dans un espace chaleureux, avec accès direct à une grande terrasse surplombant le boisé. L'endroit parfait pour partager un repas ou se détendre dans un coin lounge en toute tranquillité. Au niveau inférieur, on retrouve les chambres confortables, une salle de bain moderne et un espace de rangement pratique avec installations laveuse et sécheuse. Chaque détail a été conçu pour maximiser le confort et l'utilisation des lieux, que ce soit pour une résidence personnelle ou une propriété locative. La location à court terme est permise dans le domaine et le permis CITQ est déjà en vigueur pour la propriété, ce qui facilite l'entrée en opération pour tout investisseur. Que vous souhaitiez y passer du bon temps avec vos proches ou le rentabiliser dès maintenant, tout est en place pour un projet sans tracas. Clé en main, lumineux, intime et stratégiquement positionné dans un secteur en demande : ce chalet vous permet de vivre la nature... tout en laissant votre investissement travailler pour vous. INCLUSIONS stores, rideaux, fixtures, luminaires, lave-vaisselle, échangeur d'air, air climatisé mural, chauffe-eau, foyer au bois, borne pour voiture électrique 40 ampères, meubles extérieurs et foyer extérieur. ***Possibilité d'acquérir le chalet partiellement ou complètement meublé*** EXCLUSIONS Sauna.

7 p

2 ch

terrain 941 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

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41 951 EUR

Grand terrain déboisé en pleine nature pour construire votre maison, chalet ou chalet locatif, le tout avec une vue panoramique. Un havre de paix à St-Alphonse qui vous procure un accès direct sur les pistes de VTT et de motoneiges. Les amoureux du plein air seront charmés par l'intimité des terrains qui sont isolés des autres et à 1km du village et des services comme: épicerie, pharmacie, restaurant, station-service. Station Val St-Côme pour le ski et bien d'autres activités. Hydro est sur place pour un branchement immédiat. L'accès des terrains se fait par la rue des Érables jusqu'à la rue privée des Écorces en pierre. Textez-moi! * Dans votre GPS vous pouvez utiliser le 380 des Érables Saint-Alphonse-Rodriguez J0K 1W0. - L'accès des terrains se fait par la rue des Érables jusqu'à la rue privée des Écorces en pierre. - Terrain déboisé et défriché. - Les lots ne sont pas tous à vendre. - Les lots ne sont pas tous de la même taille. - La connection avec Bell sera bientôt disponible. - Plusieurs terrains à vendre dans ce nouveau développement - Location à court terme est permise (faire une demande à la municipalité et à la CITQ. La décision leur revient.) - Secteur homogène - La rue est privée - Des frais de 1000$ pour l'entretien et le déneigement - Pas de système d'aqueduc et d'égout, veuillez prendre connaissance de la déclaration du vendeur. - Pas de frais d'association du domaine ou du secteur. - Servitude à venir pour harmoniser, les matériaux et la qualité de construction - Le côté Est de l'ensemble des lots pourrait être développé dans le futur. - Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur. La présente vente sera faite avec la matrice graphique et/ou le plan parcellaire et l'infolot, si disponible. - Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. À PROXIMITÉ * Village de St-Alphonse-Rodriguez à 1 Km * Services au village : épicerie avec SAQ, Pharmacie, Dépanneur, restaurant, station-service * Route 343 et 337 à 5 min. * École primaire St-Alphonse-Rodriguez à 8 min. * Cégep de Lanaudière et Hôpital à Joliette à 33 min. * Arbraska à 21 min. * BlackOps Paintball à 7 min. * Canot Volant Saint-Côme à 21 min. * Chute-à-Bull à 19 min. raquette & sentiers pédestres * Club escalade Sainte-Émélie-de-L'Énergie à 25 min. * Club les Trappeurs St-Côme à 21 min. * Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 26 min. * Golf Montcalm à 23 min. * Golf Rawdon à 18 min. * Golf St-Jean-de-Matha à 26 min. * Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 17 min. * Kinadapt, Traineau à chiens à 19 min. * La Montagne Coupée à 24 min. Ski de fond * Municipalité de Saint-Côme à 21 min. ski de fond & raquette * Parc des Cascades Rawdon à 26 min. * Parc des Chutes Dorwin à 21 min. * Parc régional des chutes Ste-Béatrix à 15 min. * Parc régional des chutes Ste-Mélanie à 21 min. * Parc régional des chutes St-Jean-de-Matha à 22 min. * Plage municipale de Sainte-Émélie-de-l'Énergie à 26 min. * Plage municipale de St-Alphonse-Rodriguez à 7 min. * Plage municipale Rawdon à 21 min. * Sentier Tournée des Cantons de Rawdon à 18 min. * Spa Kodiak à 24 min. * Spa La Source Nordiques à 20 min. * Station de ski Montcalm à 29 min, fatbike, ski de fond & raquette * Station de ski Val Saint-Côme à 29 min. INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Aucun

3 036 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

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339 248 EUR

Située en bordure de la rivière L'Assomption, cette charmante propriété à deux étages vous propose quatre chambres, deux salles de bain, un salon avec foyer au bois et une cuisine rénovée avec comptoir en quartz et îlot en granite. Plusieurs améliorations ont été apportées dont l'isolation, la toiture, le revêtement extérieur, l'électricité, la thermopompe et le vide sanitaire. Le terrain comprend un garage détaché avec véranda et un cabanon. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre en nature, cette propriété offre plusieurs possibilités. Venez la découvrir par vous-même! Prendre note que les visites commencent le 12 juillet. Située en bordure de la rivière L'Assomption, cette charmante propriété à deux étages vous propose quatre chambres, deux salles de bain, un salon avec foyer au bois et une cuisine rénovée avec comptoir en quartz et îlot en granite. Plusieurs améliorations ont été apportées dont l'isolation, la toiture, le revêtement extérieur, l'électricité, la thermopompe et le vide sanitaire. Le terrain comprend un garage détaché avec véranda (cuisine d'été) et un cabanon. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre en nature, cette propriété offre plusieurs possibilités. Venez la découvrir par vous-même ! **Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. ***Inclusions : Rideaux et pôle, luminaires(fixture) réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde, table de cuisine, chaises et Buffet dans salle à manger, tout Les cadres au murs à l'exception de celui avec la photo au salon, Balancelle avec toit, Cabanon, Gazébo, tempo gris charcoal, bacs à fleurs, bacs dans le garage : plomberie, luminaires, électricité. Plusieurs sets de tables rondes et chaises extérieures (environ pour 40 personnes), foyer extérieur, secrétaire et chaise, étagères (tablettes fixées au mur) et crochets, marches pour la rivière (à réparer par l'acheteur) INCLUSIONS Voir Addenda EXCLUSIONS --

11 p

4 ch

terrain 1 136 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

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246 709 EUR

Opportunité! LOT de 5 terrains déboisés en pleine nature. Possibilité d'unifamilial, chalet ou chalet locatif. Un havre de paix à St-Alphonse avec une vue panoramique et un accès direct sur les pistes de VTT et motoneiges. Hydro est sur place pour branchement immédiat pour certains terrains. À 1km du village et des service comme: l'épicerie, pharmacie, restaurant, station-service. Station Val St-Côme pour le ski et bien d'autres activités. L'accès aux terrains se fait par la rue Des Érables qui est pavée et asphaltée, jusqu'à la rue privée des Écorces en pierre. Textez-moi! * Dans votre GPS vous pouvez utiliser le 380 des Érables Saint-Alphonse-Rodriguez J0K 1W0. - L'accès des terrains se fait par la rue des Érables jusqu'à la rue privée des Écorces en pierre. - Terrain déboisé et défriché. - Les lots ne sont pas tous à vendre. - Les lots ne sont pas tous de la même taille. - La connection avec Bell sera bientôt disponible. - Plusieurs terrains à vendre dans ce nouveau développement - Location à court terme est permise (faire une demande à la municipalité et à la CITQ. La décision leur revient.) - Secteur homogène - La rue est privée - Des frais de 1000$ pour l'entretien et le déneigement - Pas de système d'aqueduc et d'égout, veuillez prendre connaissance de la déclaration du vendeur. - Pas de frais d'association du domaine ou du secteur. - Servitude à venir pour harmoniser, les matériaux et la qualité de construction - Le côté Est de l'ensemble des lots pourrait être développé dans le futur. - Le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation à l'acheteur. La présente vente sera faite avec la matrice graphique et/ou le plan parcellaire et l'infolot, si disponible. - Cette vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. À PROXIMITÉ * Village de St-Alphonse-Rodriguez à 1 Km * Services au village : épicerie avec SAQ, Pharmacie, Dépanneur, restaurant, station-service * Route 343 et 337 à 5 min. * École primaire St-Alphonse-Rodriguez à 8 min. * Cégep de Lanaudière et Hôpital à Joliette à 33 min. * Arbraska à 21 min. * BlackOps Paintball à 7 min. * Canot Volant Saint-Côme à 21 min. * Chute-à-Bull à 19 min. raquette & sentiers pédestres * Club escalade Sainte-Émélie-de-L'Énergie à 25 min. * Club les Trappeurs St-Côme à 21 min. * Glissade sur tube St-Jean-de-Matha à 26 min. * Golf Montcalm à 23 min. * Golf Rawdon à 18 min. * Golf St-Jean-de-Matha à 26 min. * Havre Familial Centre de plein air Ste-Béatrix à 17 min. * Kinadapt, Traineau à chiens à 19 min. * La Montagne Coupée à 24 min. Ski de fond * Municipalité de Saint-Côme à 21 min. ski de fond & raquette * Parc des Cascades Rawdon à 26 min. * Parc des Chutes Dorwin à 21 min. * Parc régional des chutes Ste-Béatrix à 15 min. * Parc régional des chutes Ste-Mélanie à 21 min. * Parc régional des chutes St-Jean-de-Matha à 22 min. * Plage municipale de Sainte-Émélie-de-l'Énergie à 26 min. * Plage municipale de St-Alphonse-Rodriguez à 7 min. * Plage municipale Rawdon à 21 min. * Sentier Tournée des Cantons de Rawdon à 18 min. * Spa Kodiak à 24 min. * Spa La Source Nordiques à 20 min. * Station de ski Montcalm à 29 min, fatbike, ski de fond & raquette * Station de ski Val Saint-Côme à 29 min. INCLUSIONS Aucun EXCLUSIONS Aucun

17 312 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

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339 248 EUR

Située en bordure de la rivière L'Assomption, cette charmante propriété à deux étages vous propose quatre chambres, deux salles de bain, un salon avec foyer au bois et une cuisine rénovée avec comptoir en quartz et îlot en granite. Plusieurs améliorations ont été apportées dont l'isolation, la toiture, le revêtement extérieur, l'électricité, la thermopompe et le vide sanitaire. Le terrain comprend un garage détaché avec véranda et un cabanon. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre en nature, cette propriété offre plusieurs possibilités. Venez la découvrir par vous-même! Prendre note que les visites commencent le 12 juillet. Située en bordure de la rivière L'Assomption, cette charmante propriété à deux étages vous propose quatre chambres, deux salles de bain, un salon avec foyer au bois et une cuisine rénovée avec comptoir en quartz et îlot en granite. Plusieurs améliorations ont été apportées dont l'isolation, la toiture, le revêtement extérieur, l'électricité, la thermopompe et le vide sanitaire. Le terrain comprend un garage détaché avec véranda (cuisine d'été) et un cabanon. Que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre en nature, cette propriété offre plusieurs possibilités. Venez la découvrir par vous-même ! **Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. ***Inclusions : Rideaux et pôle, luminaires(fixture) réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-onde, table de cuisine, chaises et Buffet dans salle à manger, tout Les cadres au murs à l'exception de celui avec la photo au salon, Balancelle avec toit, Cabanon, Gazébo, tempo gris charcoal, bacs à fleurs, bacs dans le garage : plomberie, luminaires, électricité. Plusieurs sets de tables rondes et chaises extérieures (environ pour 40 personnes), foyer extérieur, secrétaire et chaise, étagères (tablettes fixées au mur) et crochets, marches pour la rivière (à réparer par l'acheteur) INCLUSIONS Voir Addenda EXCLUSIONS --

11 p

4 ch

terrain 1 136 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

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107 900 EUR

Située à moins d'une heure de Montréal, cette propriété vous plonge en nature tout en étant à quelques minutes du village et à proximité du lac Pierre. Profitez d'un accès à une plage publique, du terrain boisé de plus de 12 000 pieds carrés ainsi que d'une terrasse surélevée. En hiver, une vue saisonnière sur le lac Pierre ajoute une touche de charme au paysage. La maison comprend deux chambres à coucher, en plus d'une mezzanine habitable, qui offre un espace supplémentaire. Une opportunité à découvrir pour les amateurs d'environnement naturel, de proximité des services et de projets à valeur ajoutée. INCLUSIONS Fixtures, luminaires EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

5 p

2 ch

terrain 1 170 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

CHARGEMENT EN COURS...

107 900 EUR

Située à moins d'une heure de Montréal, cette propriété vous plonge en nature tout en étant à quelques minutes du village et à proximité du lac Pierre. Profitez d'un accès à une plage publique, du terrain boisé de plus de 12 000 pieds carrés ainsi que d'une terrasse surélevée. En hiver, une vue saisonnière sur le lac Pierre ajoute une touche de charme au paysage. La maison comprend deux chambres à coucher, en plus d'une mezzanine habitable, qui offre un espace supplémentaire. Une opportunité à découvrir pour les amateurs d'environnement naturel, de proximité des services et de projets à valeur ajoutée. INCLUSIONS Fixtures, luminaires EXCLUSIONS Meubles et effets personnels

5 p

2 ch

terrain 1 170 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

CHARGEMENT EN COURS...

84 210 EUR

Terrain boisé de plus de 132 000 pi² offrant 766 pi de façade sur une rue paisible sans issue. Situé à Saint-Alphonse-Rodriguez, ce vaste terrain offre intimité, tranquillité et un fort potentiel de développement. Zonage permettant la location à court terme de type Airbnb : une opportunité rare pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant combiner nature, revenu locatif et liberté de construction. Environnement enchanteur, parfait pour chalet, résidence secondaire ou projet de retraite. Une occasion à saisir dans un secteur prisé de Lanaudière. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

12 278 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

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58 608 EUR

1 p

932 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

CHARGEMENT EN COURS...

84 210 EUR

Terrain boisé de plus de 132 000 pi² offrant 766 pi de façade sur une rue paisible sans issue. Situé à Saint-Alphonse-Rodriguez, ce vaste terrain offre intimité, tranquillité et un fort potentiel de développement. Zonage permettant la location à court terme de type Airbnb : une opportunité rare pour investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant combiner nature, revenu locatif et liberté de construction. Environnement enchanteur, parfait pour chalet, résidence secondaire ou projet de retraite. Une occasion à saisir dans un secteur prisé de Lanaudière. INCLUSIONS -- EXCLUSIONS --

12 278 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

CHARGEMENT EN COURS...

12 277 EUR

* Le Vendeur ne fournira que les titres en sa possession. Si un certificat de localisation, de piquetage sont requis, ils seront aux FRAIS DES ACHETEURS. Le VENDEUR fournira une assurance titre à ses frais. * L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de BONNE FOI, dans les PLUS BREFS DÉLAIS et à SES FRAIS. Toutes démarches nécéssaires auprès des AUTORITÉS COMPÉTENTES afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'IMMEUBLE est CONFORME aux dispositions pertinentes en matière de ZONAGE. * Dès la réception d'une réponse de la ville à notre courriel, les informations pertinentes seront ajoutés immédiatement sur cette fiche. INCLUSIONS aucun EXCLUSIONS aucun

1 118 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare

CHARGEMENT EN COURS...

9 192 EUR

* Le Vendeur ne fournira que les titres en sa possession. Si un certificat de localisation, de piquetage sont requis, ils seront aux FRAIS DES ACHETEURS. Le VENDEUR fournira une assurance titre à ses frais. * L'ACHETEUR s'engage à entreprendre de BONNE FOI, dans les PLUS BREFS DÉLAIS et à SES FRAIS. Toutes démarches nécéssaires auprès des AUTORITÉS COMPÉTENTES afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'IMMEUBLE est CONFORME aux dispositions pertinentes en matière de ZONAGE. * Dès la réception d'une réponse de la ville à notre courriel, les informations pertinentes seront ajoutés immédiatement sur cette fiche. INCLUSIONS aucun EXCLUSIONS aucun

892 m²

Saint-Marcelline-de-Kildare