812 600 EUR

Appartement T4 188 m2 - Vue mer, accès direct à la plage BEACON HILL - SINT MAARTEN NOUVEAU MANDAT Le cabinet EMOTION REAL ESTATE , vous propose à la vente un bien sur le secteur de Beacon Hill, à proximité de Maho et Simpson Bay. Proche de l'aéroport international de Julianna. Dans un résidence sécurisée et rénovée donnant sur la plage de Simpson Bay. À 5 minutes à pied de la plage, des restaurants, commerces, et de ses activités nocturnes. L'appartement se compose: d'un hall d'entrée donnant accès à une vaste pièce à vivre lumineuse offrant une vue panoramique sur la mer, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui offre un espace fonctionnel. La pièce de vie, d'une superficie d'environ 40 m2, combine un salon et une salle à manger ouverts, donnant sur une terrasse et un jardin privatif avec jacuzzi, offrant ainsi un cadre idéal tout en profitant de la vue sur la mer ainsi qu’un accès direct à la plage. L'appartement comprend également trois chambres avec chacune leurs propres salles de bains entièrement rénovées, toutes équipées de rangements intégrés. En annexe : Place de stationnement Générateur collectif Système de sécurité Accès privatif à la plage - Prix HAI : 875 000$ - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value - Charges mensuelles : 493$/mois Les nombreux avantages de l’acquisition en partie Hollandaise, ce secteur privilégié situé entre Simpson Bay et Maho et toutes les commodités proposée aux alentours, vous assurent, une forte attractivité pour vos locataires, et une tranquillité d'esprit pour la réussite de votre investissement. Contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https:// ... /Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM ... Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Moreau Christophe Alexandre immatriculé numéro 889 622 601 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin ... /> ... Features: - Terrace - Garden

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188 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

695 900 EUR

Nouveaux Listing  Luxueux Appartement T3 - 162 m2 - Vue mer panoramique PELICAN KEY- SINT MAARTEN     Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous propose à la vente un bien haut de gamme dans une résidence privée et neuve « TEPUI 104 », nichée à environ 104 mètres au-dessus du niveau de la mer au sommet de la colline de Pelican Key.  Ce développement résidentiel sécurisé comprend des maisons de luxe, les villas triplex étant la pièce maîtresse. Outre les magnifiques panoramas sur la mer des Caraïbes, la baie de Simpson et son lagon, Cole Bay, Saba, cette résidence au design exquis offre des équipements intérieurs et extérieurs d’exception ainsi que des piscines privées à débordement, jacuzzi, une grande piscine commune et centre de fitness.    Ce bien se compose : d'un intérieur spacieux de 140 mètres carrés, accompagné d'une terrasse de 18 mètres carrés, dans une villa intelligente au design moderne en bord de falaise. Cette appartement de 2 chambres est aménagée de plein pied avec vue sur l’océan et orientée « sud-ouest » vous permettra de profiter des magnifiques coucher de soleil. Les 2 salles de bains modernes sont équipées, et donnent  sur la vue mer. Vous pouvez également profiter d’un grand balcon, un spacieux salon, et d’un WC privé en plus. Une cuisine moderne du chef avec îlot, intérieurs contemporains, et grand dressing.    La résidence Tepui 104 est à 5 minutes en voiture des épiceries, des casinos, des restaurants, des bars et des pharmacies.   En annexe :  - Maison intelligente ( contrôle à distance via un mobile…) - Parking : couvert, pour 2 véhicules  - Générateur collectif  - Système de sécurité  - Sécurité 24h/24 - Inclus dans les frais de copropriété : assurance extérieure contre les ouragans, places de parking, sécurité 24/7, accès à la salle de sport, entretien extérieur et piscine.    - Prix HAI : 750 000$  - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value - Charges mensuelles :  NC $/mois     Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:// ... /profile.php?id= ... ;   Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin.   Cabinet EMOTION  10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin ... /> ...

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162 m²

etage 1

Saint-Martin (Antilles françaises)

905 000 EUR

Nouveau Listing Villa T4 - 325 m2 - Vue mer panoramique PELICAN KEY- SINT MAARTEN Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous propose à la vente un bien haut de gamme dans une résidence privée et neuve « TEPUI 104 », nichée à environ 104 mètres au-dessus du niveau de la mer au sommet de la colline de Pelican Key. Ce développement résidentiel sécurisé comprend des maisons de luxe, les villas triplex étant la pièce maîtresse. Outre les magnifiques panoramas sur la mer des Caraïbes, la baie de Simpson et son lagon, Cole Bay, Saba, cette résidence au design exquis offre des équipements intérieurs et extérieurs d’exception ainsi que des piscines privées à débordement, jacuzzi, une grande piscine commune et centre de fitness. Ce bien se compose : d'un intérieur spacieux de 275 mètres carrés, accompagné d'une terrasse de 75 mètres carrés, dans une villa intelligente au design moderne en bord de falaise. Cette villa de trois chambres est aménagée sur trois niveaux avec vue sur l’océan et orientée « sud-ouest » vous permettra de profiter des magnifiques coucher de soleil. Les 3 salles de bains modernes sont équipées, et donnent sur la vue mer. Vous pouvez également profiter d'une piscine privée, jacuzzi, et de sa terrasse, d’un grand salon, d’un WC privé en plus, et de deux balcons privés à l’étage. Une cuisine moderne du chef avec îlot, intérieurs contemporains, et grand dressing. La résidence Tepui 104 est à 5 minutes en voiture des épiceries, des casinos, des restaurants, des bars et des pharmacies. En annexe : - Maison intelligente ( contrôle à distance via un mobile…) - Parking : couvert, pour 2 véhicules - Générateur collectif - Système de sécurité - Sécurité 24h/24 - Inclus dans les frais de copropriété : assurance extérieure contre les ouragans, places de parking, sécurité 24/7, accès à la salle de sport, entretien extérieur et piscine. - Prix HAI : 975 000$ - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value - Charges mensuelles : NC $/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:// ... /profile.php?id= ... ; Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin ... /> ... Features: - SwimmingPool - Terrace - Washing Machine

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325 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

4 050 000 EUR

Villa en bord de lagon - 500 mètres carrés - TERRES BASSES NOUVEAU LISTING Dans le lotissement sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate de la partie hollandaise et de ses commodités. Venez-découvrir cette propriété en parfait état dans un style moderne, orientée NORD-EST offrant une magnifique vue sur le lagon et accès direct à ce derniers La villa se compose sur un même niveau d’une entrée spacieuse, d'un dégagement sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon orienté sur les espaces extérieurs avec une partie de terrasse couverte et salon de réception, autour d'une piscine à débordement et de son salon plongeant sur une vue lagon et jardin. Vous pourrez venir séjourner, recevoir votre famille ou vos amis dans l'une des cinq masters bed-rooms chacune offrant une salle de douche et W.C permettant une indépendance et intimité pour chaque personne. L’atout est son accès au lagon avec plage et lift pour bateaux mais aussi son espace barbecue La propriété offre en plus de la villa principale, une maison de gardien, l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 12 000 mètres carrés. En annexe : De la superficie à construire supplémentaire Parking extérieur Portail électrique Accès au lagon - Zone BLANCHE PZR 2021 - Prix HAI: 4 050 000 euros - Taxe foncière: 5 000€ - Charges ASL: 220€/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /maxance.d/ Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Features: - SwimmingPool - Garden

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500 m²

terrain 12 000 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

999 000 EUR

VILLA T3 ET UN STUDIO- 180 m2 CUL DE SAC - SAINT-MARTIN NOUVEAU MANDAT   Villa de 100 m2 avec 80 m2 de terrasse, et un studio indépendant de 40 m2. Biens vendus meublés et équipés. Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, à 50 mètres de la mer, avec vue sur la baie de Pinel, dans une résidence privée et sécurisée du secteur de Cul de Sac. Proche de la zone d’Hope estate avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques et de l’aéroport de Grand-case.   Le bien se compose : d'une allée arborée pour rejoindre la propriété, un salon lumineux de 44 m2, avec cuisine ouverte équipée / aménagée, donnant sur une terrasse couverte de 80 m2 avec vue sur la piscine et la baie de Pinel. Un dégagement s'ouvre sur une buanderie, puis sur la première chambre de 14 m2 donnant la terrasse et la baie de Pinel, composée d'une salle d'eau de 8 m2 et son dressing, une deuxième chambre de 22 m2, sa salle d'eau avec douche italienne et dressing.   Le bien se compose en annexes : d’un grand studio indépendant de 40m2 avec accès séparé, entièrement équipé et aménagé; d’une piscine privée à débordement et chauffée accompagnée d’un jacuzzi; d’une citerne privée (10 000litres); d’un bungalow-atelier; et de 2 emplacements de parking extérieurs, et un ponton privé dans la baie situé en bas de la villa.   - Prix HAI : 999 000€ - Charges : 47€ / trimestre - Taxe foncière : 1200€   Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook https:// ... /profile.php?id= ...   Marina JUVENETON immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet EMOTION - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin.     Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

180 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

2 215 000 EUR

Ensemble Immobilier 700 m2 vue mer 1 villa 4 chambres + 1 studio + 2 apts T2 + 1 apt T3 Tamarind Hill Oyster Pond Nouveau mandat Le cabinet Emotion vous présente à la vente, dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien 24h/24 et 7j/7, un nouvel ensemble immobilier, en partie hollandaise de Saint-Martin, dans les hauteurs du secteur calme et pittoresque de Tamarind Hill, limitrophe avec Oyster Pond en partie française de l’île. La propriété est localisée à 5 minutes en voiture de Philipsburg, capitale de Sint Maarten avec ses nombreux commerces, restaurants et activités touristiques. L’ensemble immobilier est en parfait état et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Il est vendu entièrement équipé et partiellement meublé, et libre de locataire. La villa est au niveau supérieur et les 4 appartements au niveau inférieur. Chaque lot possède sa propre terrasse ou jardin, sans aucun vis-à-vis. La villa au niveau supérieur se compose : d’une entrée sur dégagement de + de 13 m2 permettant d’accéder au niveau inférieur par un escalier en colimaçon ainsi qu’à la pièce de vie traversante d’une superficie de 76 m2 avec + de 6 m de hauteur sous plafond cathédrale, exposée plein sud avec vue sur la mer ainsi que la plage de Gibbs Bay, une cuisine ouverte Lapierre Marble entièrement équipée avec un four Miele, lave-vaisselle/frigidaire Liebher encastrables, plaque à induction Siemens 5 points de cuisson, prises 110v et 220v et aménagée avec îlot central, une arrière cuisine/cellier de + de 8 m2, une première chambre principale vue mer de 20 m2 avec sa salle d’eau ouverte de 13 m2 avec douche à l’italienne et son dressing de 8 m2, une seconde chambre vue mer de 15 m2 avec sa salle d’eau de 8 m2 avec douche à l’italienne, une troisième chambre vue mer avec salle d’eau d’une superficie totale de + de 27 m2, ainsi qu’une quatrième chambre de + de 16 m2 avec sa salle d’eau de + de 8 m2 avec vasque en marbre et une douche à l’italienne. Les 4 appartements au niveau inférieur se composent : 1- D’un studio de + de 41 m2 avec une terrasse de 8 m2 2- D’un appartement T2 de + de 63 m2, comprenant un salon lumineux de + de 18 m2 donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée de + de 16 m2, une chambre de + de 18 m2, une salle d’eau et dressing d’une superficie de 5 m2 chacun, et une terrasse de 8 m2 3- D’un appartement T2 de 61.50 m2, comprenant un grand salon de + de 28 m2 avec double exposition donnant sur une terrasse de + de 11 m2, une grande chambre de + de 21 m2, un dressing de + de 5 m2 et une salle d’eau de + de 6 m2. 4- D’un appartement T3 de 80 m2, comprenant un salon de 19.50 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 14 m2, une première chambre de 17 m2 donnant sur le jardinet clos de + de 25 m2, une seconde chambre de + de 11 m2, 2 salles d’eau de + de 6 m2 avec dans chacune une douche à l’italienne, ainsi qu’un dressing de + de 5 m2. L’ensemble immobilier se compose en annexe : d’une salle de gym de + de 73 m2, une safe room anticyclonique de + de 50 m2, un local buanderie fermé de + de 13 m2, une salle de générateur électrique de + de 8 m2 reliée à chaque lot de la propriété, un accès avec portail électrique à une dizaine d’emplacements de parking extérieur, une piscine 5x10 au sel, un jardin tropical arboré ainsi que + de 185 m2 de terrasse dont 95 m2 de terrasse couverte en pleine vue mer. - Prix HAI : 2 400 000 USD - Charges : 250 $ par mois comprenant l'entretien et électricité des parties communes, la sécurité. - Pas de taxe foncière, - pas de taxe d’habitation - pas de taxe sur la plus-value. - Frais de notaire 50 % moins élevé qu'en partie Française Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /realestatesxm. Intagram: @sxmrealestatelistings Features: - SwimmingPool

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9 ch

700 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

275 000 EUR

Appartement T3 au premier en angle NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Sur le secteur touristique de la Baie Nettlé, entre lagon et mer, en deuxième ligne et en RDC d’une résidence fermée et sécurisée. À deux pas des commerces, restaurants et des magnifiques plages des Terres-Basses. À 10 minutes en voitures du golf de Mullet Bay et de Maho avec son aéroport international, casino et établissements de nuit. Cet appartement traversant est vendu entièrement rénové Le bien se compose : d’une entrée sur un couloir de dégagements, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un petit salon, une première chambre avec rangements incorporés et verrière, une salle d'eau avec douche italienne, une seconde chambre avec rangements exposition nord, ainsi qu'un espace buanderie. Le bien se compose en annexe : 2 piscines, un jardin tropical, ainsi qu'un accès direct a la plage du lagon et ses activités nautiques. L'ensemble des factures travaux et meubles sont disponibles sur demande. Idéal pour la location saisonnière. Étude de rentabilité sur demande. -Zone PZR 2021 : BLEU -Prix HAI : 275 000 euros -Charges : 200 € /mois -Taxe foncière : 1 005 € Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ...

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2 ch

58 m²

etage 1

Saint-Martin (Antilles françaises)

829 000 EUR

NOUVEAU MANDAT Ensemble immobilier à Mont Vernon Dans le secteur calme de Mont Vernon. À 5 min en voiture de l'aéroport de Grand-Case, la zone commerciale de Hope Estate et à 5 min de la plage de la Baie Orientale ainsi que d'Anse Marcel. L'ensemble immobilier est situé sur une parcelle de 1327m2 et se compose d'une maison T3 avec terrasse et de 4 bungalows avec terrasse pour chaque unité. Le complexe dispose d'une grande terrasse commune avec gazebo en bois et piscine. Espace de stationnement avec portail automatique pouvant accceuilir 6/7 véhicules. En Annexe : local de rangement. Ainsi qu'un appartement T2 d'aménagé. Zone pprn : Blanche Taxe fonciere : 1 704 € Charges de copropriété : 29€/mois Prix HAI : 829 000 € Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /karlimmobiliersxm/ Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint-Martin.

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200 m²

terrain 1 327 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

695 000 EUR

Appartement T4 de 124 m2 + 35 m2 de terrasse avec piscine et Ponton privatif POINT-PIROUETTE NOUVEAU MANDAT Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien a la vente, sur la partie hollandaise de l’île de Saint-Martin, au rez-de-chaussée d'une résidence de standing fermée et sécurisée, à seulement 10 minutes de la célèbre plage de Mullet Bay, 5 minutes de Maho avec ses commerces, bars et restaurants. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Vue sur le lagon et le golf de mullet, exposition Sud-Est. Le bien se compose : d'une entrée sur une pièce de vie de 48m2 avec cuisine ouverte, espace dînatoire et salon donnant de plain-pied à la terrasse avec piscine. Vous disposerez de trois chambres, une première chambre Master avec vue sur le lagon et golf de 36 m2 avec salle de bain et dressing. Une seconde chambre de plus de 16 m2 avec salle d'eau et une troisième chambre de 13 m2. Pour les extérieurs, vous bénéficierez d'un espace terrasse couverte pour y aménager un salon de jardin ou table à manger, une piscine en river-rock et un grand espace bain de soleil. Depuis la terrasse, vous pouvez accéder par un petit escalier un second espace extérieur avec ponton privatif pouvant accueillir deux bateaux, vous aurez également un espace rangement kayak et pour équipement bateau L'accès à la résidence est sécurisé 24h/24h par des équipes de sécurité. En annexe : - une buanderie/cellier - rangement extérieur pour vélo - Ponton privatif - un emplacement de stationnement Charges de copropriété : 220$/mois Pas de taxe foncière Pas de taxe sur la plus-value Frais de notaire à 5,5% Prix : 695,000$ (Bien vendu en USD) Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /karlimmobiliersxm/ Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint-Martin. Features: - Terrace

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3 ch

124 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

1 274 880 EUR

Villa T6 R+1 - 271 m2 avec vue mer panoramique Hauteur du Pic Paradis Nouveau mandat Le cabinet EMOTION vous présente à la vente une nouvelle propriété sur un terrain clos et arboré de 2 841 m2, dans le secteur très recherché des hauteurs du Pic Paradis. Très rare à la vente, on ne trouve ce type de bien qu’une fois tous les 10 ans dans ce secteur, au nombre de villas très limité, culminant à plus de 400 mètres de hauteur, avec les plus belles vues mer panoramiques de Saint-Martin, allant de la pointe de Maho en partie hollandaise jusqu’aux îles d’Anguilla, Dog Island et Sandy Island. Le bien se compose au 1er étage : d’une entrée couverte avec marquise en bois de 4,50 m2 donnant sur un grand salon exposé OUEST avec vue mer de plus de 56 m2, avec 6,50 mètres de hauteur sous plafond cathédrale, une cuisine fermée de 11 m2 équipée et aménagée avec vue mer, un cellier de 5 m2, une buanderie de plus de 2 m2, une première chambre de 11 m2 donnant sur les jardins et la piscine, une première salle d’eau de 3,5 m2, une seconde chambre de 10,90 m2 avec rangements incorporés, et une suite master de plus de 17 m2 avec dressing de 4 m2 et sa salle d’eau de 4 m2 avec douche italienne. Le bien se compose au 1er étage : d’un grand bureau de 11 m2 ouvert sous comble et donnant sur le salon en contrebas, une 4ème et dernière chambre de plus de 23 m2 avec vue plongeante sur la mer ainsi que rangements incorporés et sa salle d’eau de plus de 12 m2. Le bien se compose en annexes : d’un grand deck à refaire de plus de 100 m2 donnant sur la vallée du Pic Paradis ainsi qu’une vue à 180o sur la mer, un ensemble de terrasses couvertes de plus de 50 m2, une piscine 4x7 avec liner et machinerie en état de fonctionnement, une grande citerne de 93 m3, un jardin tropical arboré avec arbres du voyageur, manguiers, palmiers Phoenix et multipliants, une entrée avec portail électrique, un emplacement de parking couvert ainsi que 4 à 5 autres emplacements extérieurs. La propriété nécessite des travaux de rafraîchissement et d’aménagement pour être aux goûts du jour. L’électricité est aux normes. La propriété possède du COS résiduel à hauteur de 164 m2 afin de construire une seconde maison à l’entrée de la parcelle. Vous trouverez l'ensemble des photos et information sur notre site en cliquant sur le lien suivant: https:// ... /vente/971-guadeloupe/1-st-martin/25-villa/t6/1318-villa-t6-r-1-271-m-avec-vue-mer-panoramique/ - Prix HAI : 1 274 880 € - Taxe foncière: 1 256 € - Zone PZR 2021 : BLANC - Superficie Habitable: 271 m2 - Superficie carrez: 177 m2 - superficie terrain: 2 841 m2 - Cos résiduel: 164 m2 Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Jeff Reeman - Emotion SXM Real Estate Features: - SwimmingPool - Garden

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4 ch

177 m²

terrain 2 841 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

80 000 EUR

Nouveau mandat exclusif PORTE OUVERTE, le samedi 12 octobre 2024 de 12h00 à 14h00. Appelez le ... pour vous y inscrire. Le cabinet EMOTION vous présente à la vente en plein centre de Marigot, un ensemble de 10 lots de type studios et T2, vendus a la découpe, au 2e etage d'un immeuble en plein centre ville, à l'abri des risques de submersion. À proximité direct des restaurants, commerces, écoles, et de la gare maritime de Marigot. Le bien se compose : d'une entrée sur des dégagements, une pièce de vie avec une kitchenette meublée et équipée, un espace de rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Le bien est vendu meublé avec un locataire en place. - Prix HAI : 80 000 € - Charges : 70€ / mois - Foncières : en cours - PZR21 : zone bleu Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /realestatesxm

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22 m²

etage 2

Saint-Martin (Antilles françaises)

240 000 EUR

Appartement T2 - 54 m2 Cul de Sac MANDAT EXCLUSIF   Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente sur le secteur des Terrasses de Cul de Sac, à flanc de colline, dans une petite résidence à 10 minutes à pieds de l'embarcadère de Pinel, 5minutes en voiture d'Ance Marcel et de ses restaurants et 2 minutes en voiture de la zone d'Hope Estate, un appartement de type T2.   Le bien se compose : d'une entrée, un salon avec cuisine aménagée de 36 mètres carrés , une chambre d'environ 12 m2 et une salle d'eau avec douche a l’italienne.   En annexe: la résidence sécurisée dispose d'une piscine et d'un parking avec une place attribuée et privative. Locataire en place jusqu'au 1er octobre 2025 pour un loyer de 1500€/mois charges comprises.     - Zone banche PPRN 2019 - Prix HAI: 240 000 euros - Taxe foncière: 1180 euros/an - Charges copropriété: 190€/mois   Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https:// ... /Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM ...

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55 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

4 635 000 EUR

Villa T8 avec piscine et appartement indépendant + Villa T4 avec piscine. Dans le secteur privilégié des Terres-Basses à 5m en voiture du golf de Mullet Bay, des restaurants, bars, commerces et activités de Maho. À 10m en voiture de Marigot capitale de la partie Française et de l'aéroport Princess Juliana, en partie Hollandaise. Le cabinet Emotion vous présente à la vente, sur une parcelle de 16 880 m2, ces deux villas dans un style méditerranéen situées à 200 mètres de la plage de Plum Bay. La villa T8 se compose : d’une grande entrée donnant directement accès aux pièces de vie. Une cuisine ouverte sur la terrasse, un grand séjour traversant exposé Nord-Ouest avec plafond cathédrale, une spacieuse terrasse couverte de + de 200 m2. Un Patio surélevé avec vue sur les Terres-Basses, Plum Bay et soleil couchant. Vous découvrirez également un rooftop avec pleine vue dégagée sur les plages des Terres Basses. Une piscine de plus de 100m2. Concernant la partie nuit, vous découvrirez de plain-pied avec les terrasses et la piscine, 4 chambres de type master de + de 40 m2, toutes les Masters sont équipés d’une salle d’eau avec douches italiennes, doubles vasques et dressing. Un second espace nuit au rez-de-jardin comprenant deux Masters. Une buanderie pouvant faire office de cellier. Appartement indépendant composé de deux pièces, cuisine et salle d’eau. La villa T4 se compose : d’un espace de vie, une cuisine ouverte et deux chambres de type master. L’ensemble de plain-pieds avec pour élément central une grande terrasse avec piscine 4x9 . En annexe : une citerne de 80 m3 pour chacune des villas, une piscine par villa, un groupe électrogène 45 KW, emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. Toiture avec tuile provençale. Marbre au sol. Chacune des villas dispose d’un accès véhicule indépendant. Construction en béton et toiture en tuile provençale (avec scellement béton). -Zone PPRN Blanche 2019 -HAI price: 4 635 000 euros -Charges: 225€/month -Taxe foncière: 12 000 € Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /realestatesxm Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /karlimmobiliersxm/ Features: - Garden - SwimmingPool

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500 m²

terrain 16 880 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

2 990 000 EUR

Villa principale T5 et un appartement - 234,5 mètres carrés -Terres BassesNOUVEAU LISTING EXCLUSIFDans le lotissement sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate de la partie hollandaise et de ses commodités. Venez-découvrir cette propriété en parfait état dans un contemporain, orientée NORD-OUEST.La villa se compose de plein pied d’une entrée spacieuse, d'un dégagement sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon offrant une superficie d’environ 67 mètres carrés de pièce à vivre orientée sur les espaces extérieurs avec une partie de terrasse couverte et salon de réception, autour d'une piscine à débordement plongeante sur une magnifique vue mer, plage de Baie Rouge et Anguilla. Vous pourrez venir séjourner, recevoir votre famille ou vos amis dans l'une des quatre masters bed-rooms d’une superficie minimum de 24 mètre carré allant jusqu’à 37 mètre carré. Chacune offrant une salle de douche et W.C permettant une indépendance et intimité pour chaque personne, ainsi qu’un dressing.La propriété offre en plus de la villa principale, un appartement de type 1 avec entrée indépendante. L’ensemble sur un terrain clos et arboré de 10 000 mètres carré.En annexe :* De la superficie à construire supplémentaire* Parking extérieur* Portail électrique* Groupe électrogène et citerne* Buanderie* Espace de stockage extérieur- Zone blanche PPRN 2019- Prix HAI: 2 990 000 euros- Taxe foncière: 5 000€- Charges ASL: 220€/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https:// ... /maxance.d/ Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

235 m²

terrain 10 000 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

2 150 000 EUR

Nouveau listing Dans le secteur très recherché de Pélican Key, sur la partie hollandaise de l’île de Saint Martin, à proximité des restaurants, bars, activités et resorts. Offrant une magnifique vue mer et soleil couchant. Le Cabinet Emotion vous propose à la vente une villa d’architecte nichée sur les hauteurs de Pélican Key d'une superficie habitable de 225m2. La villa est composée au premier niveau d’une entrée sur séjour de 41m2 avec belle hauteur sous plafond, d’une cuisine de 36m2 avec salle a manger et cellier, une chambre master avec dressing et salle de bains vue mer de 31m2, vaste terrasse avec gazebo et piscine et salon extérieur. Au niveau supérieur, une seconde master vue mer avec salle d’eau, une troisième master avec salle de bains vue mer également. Au niveau inférieur de la villa, espace salle de sport et hammam, espace quatrième chambre et buanderie En rez de jardin, un appartement composé d’une chambre, salon et terrasse sans vis à vis. Toutes les pièces offrent une superbe vue sur la mer Espace de stationnement pour 3 véhicule devant la villa Nombreux avantages sur la partie hollandaise : - pas de taxe foncière - pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de successions - Frais de notaire à 5,5% Features: - Terrace - SwimmingPool

6 p

5 ch

265 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

465 000 EUR

Hauteurs de l'ANSE MARCEL Nouveau mandat EXCLUSIF Le cabinet Emotion vous propose à la vente, à l'abri des risques de submersion, dans une résidence entièrement réhabilitée en 2019, un nouveau bien en angle avec vue mer, sur le secteur privilégié de l'Anse Marcel, à seulement quelques minutes à pied de la marina, des restaurants, de la plage ainsi que de la galerie commerciale des Acacias.   Le bien se compose au premier niveau: d'une entrée sur un salon/salle à manger spacieux et lumineux de 30 m2 avec plus de 5 m de hauteur sous plafond, donnant sur une première terrasse couverte de 13 m2 avec vue mer, ainsi qu'une cuisine moderne équipée et aménagée de plus de 8 m2.   Le bien se compose au niveau inférieur: de dégagement de 5 m2 menant aux chambres. La première chambre de plus de 15 m2 avec rangements incorporés dispose d'une salle d'eau de plus de 4 m2 avec douche, double vasques et miroir LED. La seconde chambre de 14 m2, également équipée de rangements incorporés, possède une seconde salle d'eau avec douche et double vasques. Les deux chambres accèdent à une seconde terrasse vue mer de 13 m2.   Le bien se compose également de deux places de parking extérieures privatives.   La résidence, sécurisée et bien entretenue, est idéale pour profiter pleinement du cadre de vie unique d'Anse Marcel. L'ensemble des infrastructures a été modernisé pour garantir un confort optimal et une meilleure résistance aux risques naturels. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé. Il est géré par un concierge privé et enregistré sur différentes plates-formes de réservation de locations saisonnières.   Valeur des meubles : 20 000 € Exposition : Nord-Est Aménagement extérieur : Possibilité de créer un deck pour installer une citerne et un jacuzzi sous réserve de votes favorables en AG. Charges : 250 €/mois Taxe foncière : 2096 € Pas de locataire en place Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 465 000 €   Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /realestatesxm Features: - Terrace

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2 ch

83 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

1 425 000 EUR

Villa T6 R+3 - 280 m2 vue mer panoramique Pointe de Beacon Hill NOUVEAU mandat Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien atypique à la vente, situé sur la pointe du secteur privilégié et sécurisé de Beacon Hill, dans la partie hollandaise de Saint-Martin. À moins de 5 minutes à pied de l’aéroport international Juliana et du centre de Maho avec ses commerces, restaurants et établissements de nuit, et à 1 minute à pied de la plage de Simpson Bay. Le bien se compose d’une villa T4 au niveau intermédiaire, d’un grand studio en RDC avec entrée indépendante, ainsi que d’un grand appartement penthouse T2 à l’étage. La villa T4 se compose : d’une belle entrée lumineuse avec galerie de verre, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central ouvert sur une grande terrasse avec vue mer panoramique sur la baie et la plage de Simpson Bay, une arrière-cuisine donnant sur un salon avec un piano à queue et une porte secrète pour accéder à l’espace nuit, une première chambre avec rangements incorporés et balcon, une première salle d’eau donnant sur une double douche extérieure, une seconde chambre avec dressing donnant sur une seconde salle d’eau avec double vasque et douche extérieure, une troisième chambre aménagée en bureau avec une troisième salle d’eau avec douche à l’italienne. Le penthouse au premier étage se compose : d’un accès avec double porte à galandage permettant d’accéder à une salle d’eau extérieure et un sauna, un grand espace lumineux aménagé en salon avec puits de lumière et cuisine équipée/aménagée donnant sur une grande terrasse avec vue mer panoramique, ainsi qu’un espace chambre cosy. L’appartement T2 en RDC se compose : d’une grande pièce avec salle à manger et cuisine ouverte, un espace nuit avec lit à baldaquin, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une terrasse couverte donnant sur le jardin tropical avec arbres fruitiers. L’ensemble immobilier se compose en annexe : d’une entrée avec portail électrique et visiophone pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules, une piscine carrelée avec vue mer sans vis-à-vis, un jacuzzi sur la terrasse du penthouse, un jardin tropical ainsi qu’une échelle vous permettant de sauter directement dans la mer. L’ensemble immobilier est vendu entièrement meublé et équipé avec certaines pièces de collection. Le penthouse et l’appartement en RDC sont proposés à la location saisonnière. Chiffres sur demande. Nombreux avantages de la partie hollandaise : •Pas de taxe d’habitation •Pas de taxe foncière •Faibles honoraires de notaire •Pas de taxes sur la plus-value Prix: 1 550 000$ frais d'agence inclus. Pour plus d'information, contactez dès maintenant Jeff REEMAN par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /realestatesxm Vous trouverez l'ensemble des photos et information sur notre site en cliquant sur le lien suivant: https:// ... /vente/971-guadeloupe/1-st-martin/25-villa/t6/1284-villa-t6-r-3-280-m-vue-mer-panoramique/?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTAAAR3lvNrVBK7qaIx0NFKPpgWtCRkToDxWIpTsIMM5c4AODYzHJ4afpQYzZXQ_aem_LjZNWx_hsvsVVHPWhux-vQ Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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5 ch

280 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

279 900 EUR

Appartement T3- 61 mètres carrés GRAND CASE - ROCK HILL NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF Sur le secteur calme et recherché de Grand Case à proximité immédiate de la zone de Hope Estate, de Grand Case et de son aéroport, ainsi que différentes activités touristiques. Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous présente une nouvelle résidence. Le projet se compose de différents types de bien allant des appartements T2 aux appartements T3, mais aussi des villas mitoyennes T4 avec jardin. L’ensemble du projet est basé sur la réflexion de l’optimisation des espaces de vies intérieurs et extérieurs afin d’offrir des produits d’habitations agréables et de qualité aux futurs co-propriétaires dans un lotissement qui sera entièrement fermé et sécurisé. Les appartement T3 d'une superficie de 61 m2, disposent de deux chambres et d’une salle d'eau. Vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte de 23,90 m2, menant à une terrasse extérieure de 12,40 m2, une chambre de 11,95 m2 et une seconde de 9,55 mètres carrés ainsi qu'une salle d'eau de 4,65 m2 et des toilettes de 1,75 Ce projet bénéficie également d'incitations fiscales attrayantes, telles que la défiscalisation locale de Saint-Martin, permettant une réduction significative de l'impôt sur le revenu pour l'achat d'un bien immobilier, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale et l'éligibilité à la loi PINEL OUTRE MER Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Features: - Terrace

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2 ch

61 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

549 000 EUR

Duplex T3 + Terrasse - Les Acacias ANSE MARCEL NOUVEAU MANDAT Le cabinet Emotion vous propose à la vente, ce duplex aménagé avec goût, vendu entièrement meublé. Situé à Anse Marcel et plus particulièrement dans la résidence récemment rénovée des Acacias, à proximité immédiate de la marina, de l'aéroport de Grand Case, des commerces, plages et activités. Le bien se compose au premier palier : d’une vaste entrée avec porte blindée donnant sur le salon terrasse couverte orientée Nord-Ouest et cuisine ouverte avec îlot central. L’espace salon terrasse bénéficie de volet roulant anti-cyclonique donnant sur une vue arborée des jardins de la copropriété. Toutes les pièces au premier niveau sont communicantes offrant des possibilités d'aménagements multiples. Le bien se compose au second palier : d’une première chambre de 20m2 au sol, d’une seconde chambre de 17m2 au sol, ainsi que d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque. La copropriété vous offre des emplacements de parking extérieurs avec barrière automatique et accès par badge. Vous pourrez accéder à la Marina d'Anse Marcel directement au pied de la résidence. Détail des surfaces : Surface au sol totale : 94 m2 Surface non loi carrez : 62 m2 Surface loi carrez : 33,30 m2 - PPRN bleu 2021 - Prix HAI : 549 000 euros - Taxe foncière environ : 1 100 euros - Charges : 120 €/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https:// ... /maxance.d/ Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin.

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2 ch

93 m²

etage 1

Saint-Martin (Antilles françaises)

262 500 EUR

Bel appartement de type T2 à Cul-de-Sac à Saint Martin. Grand jardin de 55m2. Vue mer. Chambres climatisées + brasseur d'air et avec placard aménagé. Séjour climatisé + brasseur d'air. Parking privatif. Idéal investissement locatif Features: - Terrace - Garden

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1 ch

45 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

576 000 EUR

Maisons de type 4 en duplex à Cul-de-Sac à Saint Martin. Grand jardin de 55m2. Vue mer. Chambres climatisées + brasseur d'air et avec placard aménagé. Séjour climatisé + brasseur d'air. Piscine individuelle privative. Parking privatif. Idéal investissement locatif Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

90 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

220 000 EUR

L'équipe du cabinet EMOTION vous présente un nouveau terrain à la vente dans les hauteurs de Concordia, d'une superficie de 1 200 m2. Ce terrain offre un COS vous permettant une construction de 240 m2 en R+1+combles et une emprise au sol de 35%, idéal pour une promotion immobilière comme le terrain voisin ou un développement résidentiel. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /realestatesxm. Retrouvez également nos derniers listing sur instagram @sxmrealestatelistings.

1 200 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

555 000 EUR

Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, de nouveaux terrains vue mer, dans les hauteurs de l'Anse Marcel. Les Hauts de l'Anse : 5 terrains prêts à construire. Les terrains des Hauts de l'Anse - de 3000 à 4000 m2 - bénéficient tous d'un permis de construire pour une villa avec piscine d'une superficie de 190 m2. Le permis du lot 6 a été déposé en septembre 2023, il est tacite. Les permis des lots 5, 7, 8 et 9 sont en cours d’instruction. Une ordonnance du juge des référés a été délivré afin d’utiliser les routes et voies d'accès. Une procédure est en cours pour aménager celles-ci. Les terrains ne sont pas viabilisés. Les reliefs du site et l'inclinaison des terrains assurent à chaque villa une vue imprenable sur la mer et sur l'île d'Anguilla. L'acquéreur d'un terrain dans le domaine des Hauts de l'Anse, reste libre ensuite de ses choix pour construire sa villa, dans les limites autorisées par les règles d'urbanisme et par le règlement du domaine (ZAC des Hauts de l'Anse) établi dans l'intérêt d'une gestion pérenne du site. Parcelle lot 5 - 000 AT 288 - 555 000€FAI Parcelle lot 6 - 000 AT 289 - 588 000€FAI Parcelle lot 7 - 000 AT 290 - 594 000€FAI Parcelle lot 8 - 000 AT 291/ 000 AT 294 - 601 000€FAI Parcelle lot 9 - 000 AT 292/ 000 AT 295 - 740 000€FAI Un PDF de présentation est disponible sur demande. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /realestatesxm

3 001 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

1 590 000 EUR

Immeuble R+1 avec combles 873 m2 MARIGOT, Saint-Martin Nouveau mandat EXCLUSIF L'équipe du cabinet Emotion est heureuse de vous présenter, en exclusivité, un nouvel immeuble à la vente, situé au cœur de Marigot, capitale de la partie française de Saint-Martin, proche de la collectivité et du centre ville avec ses nombreux commerces. Cebâtiment de deux étages, construit dans les années 90, a été entretenu par le même propriétaire depuis sa construction. Il dispose d'une surface totale de 873 m2 et se compose de 7 unités commerciales, 8 appartements T2 en duplex, 2 appartements T3 en duplex et 6 studios. Composition du rez-de-chaussée: - Un premier local commercial de 27 m2, loué à une société pour un loyer de 783 € par mois. - Un second local commercial de 27 m2, loué à une autre société pour un loyer de 783 € par mois. - Un troisième local commercial, loué pour 500 € par mois. - Quatre autres unités commerciales d'une superficie respective de 37 m2, 83 m2, 50 m2 et 40 m2 actuellement libres. Composition du premier étage : - Huit appartements T2 en duplex d'environ 40 m2 chacun. - Deux appartements T3 en duplex d'environ 51 m2 chacun. - Deux studios d'environ 20 m2 chacun. Composition du second étage (combles) : - Quatre studios sous combles d'environ 22 m2 chacun. - Actuellement, 9 appartements et 5 studios sont loués. Pris HAI: 1 590 000€ Zone PZR 2021: Zone Blanche Charges: 0 Foncière: 9 000€ Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: Jeff Reeman - Emotion SXM Real Estate Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https:// ... /Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM ...

873 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)