829 000 EUR

Ensemble immobilier à rebâtir sur Oyster Pond Dans le secteur calme d'oyster pond, proche de la Marina et à 2 minutes de la frontière avec la partie hollandaise et à une dizaine de minutes de La Baie Orientale et d'Hope Estate, sur une parcelle de 2 195 m2. Un bâtiment sinistré suite à la tempête Irma. La construction actuelle est à démolir, afin de reconstruire un nouveau projet. Cette parcelle est idéalement située, surplombant la Marina de Oyster Pond, à l'abri des risques de submersions. Vous pourrez y faire un projet de logements collectifs en tant qu'investissement locatif ou revente. Dossier sur demande Emprise maximale au sol : 35%. Le coefficient d’occupation du sol est fixé à 0,25. Zone pprn : Blanche Taxe fonciere : en cours Prix HAI : 829 000 € Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /karlimmobiliersxm/ Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint-Martin.

2 195 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

17 900 000 EUR

VILLA MES AMIS - FALAISE AUX OISEAUX TERRES BASSES NOUVEAU LISTING La villa ' Mes Amis' se niche au cœur des Terres Basses, dans une enclave prisée pour ses plages paradisiaques, à proximité immédiate de la Baie aux Prune, un service sécurité 24/24 et 7/7, ainsi qu’une proximité de la partie hollandaise et de ses activités, Cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes et l'île d'Anguilla. La villa principale s'ouvre sur un vaste espace de réception qui se fond harmonieusement avec la terrasse extérieure, agrémentée d'un salon offrant une vue saisissante sur la mer des Caraïbes. À flanc de falaise, une piscine chauffée à débordement de dimensions majestueuse, et plusieurs recoins invitent à la détente paisible. Depuis la terrasse de réception, l'espace s'ouvre sur un salon baigné de lumière, grâce à de vastes baies vitrées. De l'autre côté, vous découvrirez la salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Chacune des 14 chambres est pourvue de sa propre salle de bains, dont certaines offrent des douches intérieures et extérieures, ajoutant une touche d'élégance tropicale. La villa Mes Amis à Saint-Martin représente une expérience résolument inédite pour un séjour luxueux en famille ou entre amis. La propriété offre en plus de la villa principale, une villa secondaire de type 3 avec entrée indépendante et piscine indviduelle, l’ensemble sur un terrain clos et arboré de 20 000 mètres carrés. En annexe : * Parking extérieur * Portail électrique * Groupe électrogène et citerne * Terrain de volley * Buanderie * Espace de stockage extérieur - Zone BLANC PPZR 2021 - Prix HAI: 18 000 000 USD - Taxe foncière: 25 000€ - Charges ASL: 440€/mois Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /maxance.d/ Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace

15 p

14 ch

650 m²

terrain 20 200 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

108 000 EUR

Appartement T2 en duplex Concordia  NOUVEAU LISTING EXCLUSIF    Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur de Concordia avec sa proximité de la zone d’activité de Marigot un avantage permettant d’avoir accès à ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques.    Le bien est vendu meublé et équipé.    Le bien se compose : d'une entrée sur une pièce à vivre avec salon ouvert sur les extérieurs, une kitchenette avec un bar haut, une salle de douche avec W.C, un balcon.  Le bien se compose à l'étage : d'une chambre avec placards aménagées    - Zone PZR 2021 : BLANC  - Prix HAI : 108 000€ - Charges : 83€ / mois - Taxe foncière : 700€   Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... Features: - Terrace

2 p

1 ch

34 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

589 000 EUR

Villa T4 d’angle BAIE ORIENTALE NOUVEAU LISTING EXCLUSIF Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques. Une villa d'angle de 80m2 carrez R+1 + 25m2 de comble + 31m2 de terrasse couverte avec un jardin arboré et clos de 200m2 et piscine privative 6x3 carrelage. Le bien se compose au RDC : d'une entrée arborée donnant sur un dégagement, un double salon/cuisine de 30m2 lumineux et traversant, exposition Ouest, une cuisine américaine, une salle d'eau de 3.5m2 avec wc, une vaste terrasse couverte d'angle de 31m2 donnant sur le jardin et la piscine.Il est possible au rez-de-chaussée de refermer une cloison afin de créer une chambre supplémentaire de plain-pied. Vous profiterez également d'une grande terrasse en deck autour de la piscine. Le bien se compose à l'étage: d'un couloir donnant sur une première chambre en angle de 15m2 avec double exposition, rangements incorporés et sa salle d'eau de 3.5m2. Pour cette première chambre il est possible de créer un escalier afin d' accéder au comble et ainsi y faire un bureau ou un autre couchage. Une seconde chambre de + de 13m2 avec rangements incorporés ainsi qu’une salle d'eau de 3.5m2. Des combles d’environ 25m2 peuvent être aménagés en chambre supplémentaire et bureau. En annexes: 2 places de parking, une piscine 6x3, un accès jardin indépendant de l’entrée maison (accès pisciniste et jardinier) Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

4 p

3 ch

80 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

337 900 EUR

Nouveau Listing EXCLUSIF Le cabinet EMOTION, vous propose à la vente, dans le secteur d'Oyster Pond, dans une résidence avec vue mer, un bien de 63 m2 avec piscine privative. Le bien se compose : d'une entrée sur une pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte, accès de plain-pied à une terrasse avec piscine privative vue mer et exposée Est. Une première chambre lumineuse, de type master avec double baies vitrées d'angles d'une surface de 16m2, vue mer et sa salle d'eau privative, une seconde chambre de 10m2, une salle d'eau, et un espace buanderie/cellier. Belle hauteur sous plafond sur la partie du séjour et cuisine ouverte Pour le stationnement, un emplacement de stationnement extérieur. Le bien est vendu libre de toute occupation Travaux de rénovation en cours dans le bien, fin des travaux prévus mis 2024. - zone PZR 21: blanc - PRIX HAI : 337 900 € - Charges : 206 € par mois - Taxe foncière : En cours € Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... ou ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https:// ... /karlimmobiliersxm/ Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint-Martin. Features: - SwimmingPool - Terrace

3 p

2 ch

63 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

231 000 EUR

Appartement T5 en Duplex Spring Hill , Concordia NOUVEAU MANDAT EXCLUSIF   Sur le secteur de Concordia au premier étage d’une résidence fermée et sécurisée. À deux pas des commerces, administration, écoles et de l'hopital de Concordia centre    Cet appartement traversant est actuellement loué.   Le bien se compose : d’une entrée sur un couloir de dégagements, d'une cuisine séparée, un double salon, une première chambre avec rangements incorporés, une salle d'eau avec douche italienne. Le bien se compose à l'étage : 2 chambres avec mezzanine, une salle d'eau , un WC.   Le bien se compose en annexe : une terrasse couverte, un jardin fermé à usage privatif,  Travaux de rénovation à prévoir.     -Zone PZR 2021 : BLANC -Prix HAI : 231 000 euros -Charges : en cours /mois -Taxe foncière :  en cours

5 p

3 ch

90 m²

etage 1

Saint-Martin (Antilles françaises)

252 000 EUR

Appartement T2 90.40 m2 vue mer BEACON HILL SINT MAARTEN NOUVEAU MANDAT Le cabinet EMOTION vous présente à la vente, dans le secteur calme et recherché de Beacon Hill, face à la mer des Caraïbes, en partie Hollandaise de Saint-Martin. Au rez-de-chaussée, d'une résidence, et rénovée après le cyclone Irma donnant sur la plage de Maho. À 5 minutes à pied de la plage de Simpson bay , des restaurants, commerces, et du casino. Proche de l'aéroport international de Julianna. Ce bien se compose : d ’un hall d'entrée de 5 m2, une cuisine, de 14 m2, entièrement aménagée et équipée. Une pièce de vie d’environ 40 m2, offrant un coin salon, et salle à manger , ouverte sur une terrasse privative fermée de 11 m2, plongeant sur une magnifique vue mer. La chambre principale est de 13,39 m2 avec rangements intégrés, et d’une salle de bain entièrement rénovée, d'environ 6 m2. Ce bien est vendu meublé. En annexe, deux places de parking libre. - Prix HAI : 275 000$ - Pas de taxe d'habitation - Pas de taxe foncière - Faibles honoraires de notaire - Pas de taxes sur la plus-value - Charges mensuelles : 57$/mois - Locataire en place avec un loyer de 1 400$/mois Les nombreux avantages de l’acquisition en partie Hollandaise, ce secteur privilégié situé entre Simpson Bay et Maho et toutes les commodités proposées aux alentours, vous assurent, une forte attractivité pour vos locataires, et une tranquillité d'esprit pour la réussite de votre investissement. Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ou au ... Marina Juveneton Emotion Real Estate immatriculé numéro 983 251 034 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Moreau Christophe Alexandre immatriculé numéro 889 622 601 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Martin. Cabinet EMOTION 10 rue de Franklin Laurence - Grand Case 97150 Saint-Martin ... /> ... #EmotionRealEstate #sxm #saintmartinisland #marigot #bellevue #concordia #saintmartin #fwi #Guadeloupe #Martinique #sintmaarten #ansemarcel #orientbay #caribbean #grandcase #sxmrealestate #sxmrealestate #sxmstrong #sxmisland #immobilierantilles #caribbeanrealestate #luxury #terresbasses #villa #villadeluxe #investissementlocatif Features: - Terrace

3 p

1 ch

91 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

658 000 EUR

Villa T4 - 101 mètres carrés BAIE ORIENTALE NOUVEAU LISTING Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques. Le bien se compose : d'une entrée arborée donnant sur un dégagement, un double salon/cuisine lumineux et traversant, exposition NOR-EST, une cuisine américaine, une vaste terrasse couverte donnant sur la piscine, un dégagement donnant accès à une salle de douche avec W.C ainsi que deux chambres avec placards, une troisième chambre avec salle de douche et W.C, une buanderie et une seconde terrasse à l’arrière avec coin jardin et barbecue. En annexes: 3 places de parking, une piscine privative. Features: - SwimmingPool - Terrace

4 p

3 ch

101 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

235 000 EUR

Emotion Real Estate vous propose ce terrain de 2150 m2 situé dans le lotissement résidentiel la Savana. Il s'agit d'un lotissement sécurisé par un portail électrique au nord de l'île de Saint Martin, idéalement situé à proximité des écoles, lycée et collège, de la plage de Friar's Bay ou de Grand Case. Ce foncier vous permet de construire jusqu'à deux habitations d'une surface totale de plancher de 258 m2, avec une emprise au sol potentielle de 430 m2. La hauteur autorisée est de 3 mètres à l'égout de toiture, avec possibilité d'édifier un rez de chaussée plus combles. Un des derniers terrains disponible sur ce lotissement.

2 150 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

241 000 EUR

Terrain constructible Oyster Pond (Partie Hollandaise) Nouveau mandat Emotion Real Estate vous propose sur Oyster Pond en partie hollandaise, à 2 minutes de la partie française et de la marina, ce terrain rare d'une surface de 1592m2. Le terrain bénéficie d'une jolie petite vue mer et d'une exposition calme sur des zones plus rurales. Cette parcelle est idéalement situé, à l'abri des risques de submersions. Vous pourrez y faire un projet d'investissement locatif ou personel. Dossier du projet sur demande. La vente s'effectuera en dollar : 262 000 $ HAI -------- Land Oyster Pond (Dutch part) New Listing Emotion Real Estate offers on Oyster Pond on the Dutch side, 2 minutes from the French side and the marina, this rare plot of 1592m2. The plot benefits from a pretty little sea view and a quiet exposure to more rural areas. This plot is ideally located, protected from the risk of flooding. It is ideal for a rental or personal investment project. Project file available on request. Price: 262 000 $ (agency fee included) Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ... , ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https:// ... /Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM ... Moreau Christophe Alexandre immatriculé numéro 889 622 601 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI ... délivré par la CCI de Saint Mart

1 592 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)

350 000 EUR

Dans le secteur de Rambaud, à proximité de Marigot, des commodités, dans un lotissement en plein développement. Ce terrain d’un superficie de 905 mètres carrés offrant une emprise au sol est fixée à 40% et le COS est de 0.35 soit 316 m2. La hauteur de construction possible est de 6m, R + 1 + combles.

905 m²

Saint-Martin (Antilles françaises)