377 000 EUR

Rare : Opportunité exceptionnelle à Saint-Martin-Longueau.

Découvrez cette grande parcelle à bâtir de près de 4 900 m², à viabiliser. Située en retrait de rue, au coeur de la commune de Saint-Martin-Longueau, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et praticité. Un certificat d'urbanisme permet la division en 6 parcelles constructibles, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet résidentiel ou d'investissement. Cette commune très prisée séduit par sa proximité avec les centres commerciaux et les axes routiers majeurs (D200, A1), son environnement naturel, avec une forêt avoisinante propice aux balades et à la détente, Un cadre de vie alliant sérénité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Prix : 377 000 euros Honoraires : 4,72 % TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires,) Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Bien non soumis aux diagnostics immobiliers. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389375 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .

4 895 m²

Saint-Martin-Longueau

377 000 EUR

Découvrez cette grande parcelle à bâtir de près de 4 900 m², à viabiliser. Située en retrait de rue, au coeur de la commune de Saint-Martin-Longueau, elle bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et praticité. Un certificat d'urbanisme permet la division en 6 parcelles constructibles, offrant ainsi un fort potentiel pour un projet résidentiel ou d'investissement. Cette commune très prisée séduit par sa proximité avec les centres commerciaux et les axes routiers majeurs (D200, A1), son environnement naturel, avec une forêt avoisinante propice aux balades et à la détente. Un cadre de vie alliant sérénité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ... Prix : 377 000 euros Honoraires : 4,72 % TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires,) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Bien non soumis aux diagnostics immobiliers. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389375 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .

4 895 m²

Saint-Martin-Longueau

299 990 EUR

Maison Saint Martin Longueau 7 pièce(s) 140 m2.

A SAINT MARTIN LONGUEAU - AFFAIRE A SAISIR - PRIX A DISCUTER !! MAISON D'HABITATION 140M2 + 2 GRANGES INDEPENDANTES PROJET DE RENOVATION SPECIAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIEN OU PARTICULIER Cette vaste propriété s'étale sur un terrain entièrement clôturé de 730M2 sans vis à vis, elle bénéficie d'un sous sol total. Le RDC vous offrira une vaste pièce de vie avec grande hauteur sous plafond. Une cuisine. Une grande chambre avec salle de bain et un wc indépendant. Il est possible d'y créer une suite parentale. A l'étage: Un grand palier desservant 4 chambres. 2 Chambres avec leurs propres mezzanine. 2 Grandes chambres. La maison est équipé d'une pompe à chaleur de 2023. Un projet de rénovation global est à mener et vous permettra de moduler la maison à votre gout. - AIRBNB -PROJET DE COLOCATION -ACHAT REVENTE PRIX: 299 990 euros dont 3.44 % d'honoraires charge acquéreur, soit 290 000 euros Hors honoraires DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de 2021. Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

140 m²

terrain 732 m²

Saint-Martin-Longueau

400 000 EUR

Magnifique parcelle à bâtir de plus de 5000 m2.

Je vous propose une magnifique parcelle constructible dans le joli village de Saint-Martin-Longueau. Saint-Martin Longueau se situe à 30 minutes de Senlis et de Roissy CDG avec un accès à l'autoroute A1 à 12 km. Ce grand terrain situé en coeur de village et en retrait de la route dispose d'une surface de plus de 5000 m2. Il est naturellement divisible et peut également s'adresser à un investisseur souhaitant y réaliser des parcelles à bâtir. N'hésitez pas à me contacter pour plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur

5 106 m²

Saint-Martin-Longueau

299 990 EUR

A SAINT MARTIN LONGUEAU MAISON D'HABITATION 140M2 + 2 GRANGES INDEPENDANTES PROJET DE RENOVATION SPECIAL INVESTISSEUR / MARCHAND DE BIEN OU PARTICULIER Cette vaste propriété s'étale sur un terrain entièrement clôturé de 730M2 sans vis à vis, elle bénéficie d'un sous sol total. Le RDC vous offrira une vaste pièce de vie avec grande hauteur sous plafond. Une cuisine. Une grande chambre avec salle de bain et un wc indépendant. Il est possible d'y créer une suite parentale. A l'étage: Un grand palier desservant 4 chambres. 2 Chambres avec leurs propres mezzanine. 2 Grandes chambres. La maison est équipé d'une pompe à chaleur de 2023. Un projet de rénovation global est à mener et vous permettra de moduler la maison à votre gout. - AIRBNB -PROJET DE COLOCATION -ACHAT REVENTE PRIX: 299 990 euros PLAN DISPONIBLE AVEC DIVISION SUR DEMANDE DPE : E GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420 euros et 3320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de 2021. Date de réalisation du diagnostic : 04/11/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

140 m²

terrain 732 m²

Saint-Martin-Longueau