269 000 EUR 249 000 EUR Maison de 126 m² en bord de Loire. En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 126 m², érigée sur deux niveaux, nichée au cœur d'un terrain de 8896 m² offrant une vue exceptionnelle sur la Loire. Idéalement située dans le pittoresque village de Saint Paul de Vézelin, à seulement 25 minutes de Roanne, 50 minutes de Saint-Étienne et une heure de Lyon, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide à l'autoroute. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, harmonieusement ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Trois chambres offrent un confort inégalé, dont l'une bénéficie d'une vue imprenable sur les bords de la Loire. De plus, un bureau est déjà aménagé, et deux pièces supplémentaires vous laissent la liberté de les agencer selon vos préférences. Les équipements modernes incluent des menuiseries en aluminium avec volets électriques, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, un poêle à granulés, ballon thermodynamique et 8 panneaux solaires pour une empreinte énergétique réduite. À l'extérieur, le terrain bien entretenu accueille un abri de jardin, un carport pratique, et une piscine hors-sol de 8x4 mètres, parfaite pour se détendre en profitant de la vue panoramique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix alliant confort moderne et charme campagnard. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Taxe foncière 1044 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 125 m² terrain 8 896 m² Saint-Paul-de-Vézelin
229 000 EUR AMIONS A VENDRE MAISON PLAIN PIED 42260. A VENDRE MAISON PALIN PIED AMIONS/VEZELIN SUR LOIRE 42260 Dans une village tranquille , une vue imprenable sur la plaine , à 5 min de St Germain Laval , 25 min de Roanne et 5 min de l’autoroute , venez découvrir cette maison de plain pied des années 80 parfaitement aménagée de 112 m2 . Dès l’entrée vous découvrirez une belle pièce de vie traversante , ouverte sur une cuisine équipée avec ilot central et ouverte sur une grande terrasse carrelée . Un pôele à pellets récent (2021) orne le séjour et fait de cet espace séjour /salon un endroit chaleureux . Dans l’entrée se trouve un grand placard et un wc indépendant . La partie nuit se compose de 2 chambres d’environ 10 m2 chacune dont une avec placard mural, une salle de bain indépendante , et d’une suite parentale avec une grande salle d’eau avec une grande douche et wc et un espace buanderie/ rangements . Cette chambre bénéficie d’une belle luminosité avec sa baie vitrée ouverte sur la terrasse . Adossé à la maison , un abri en bois faisant office de bureau actuellement rajoute un espace de vie donnant sur la terrasse et le jardin. Un petit cabanon permet le rangement des outils de jardin. Le terrain d’environ 900 M2 est entièrement clos , une piscine est idéalement installée plein sud en contrebas de de la terrasse . Les atouts de cette maison : le calme à quelques minutes de toutes commodités ( commerces, écoles…..) , aucun travaux à prévoir à l’intérieur , quelques aménagements à finir sur le terrain . Le prix est de 229 000 euros, Honoraires charge vendeur inclus Taxe foncière 800 euros. Dpe E. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... » Mandat N° EV6226 Dossier N° EV6226LUR Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE ... Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne ... ... />https://reseauev-immobilier.fr/landing/ludivine-roche-ev-immo-rhone-alpes/# 112 m² Saint-Paul-de-Vézelin
185 319 EUR Terrain viabilisé 531m², Vue mer, proches commodités. Florent MATARESE vous propose à la vente ce magnifique terrain viabilisé de 531m² (LOT n°7) avec vue mer, situé au Guillaume. Le terrain fait parti d'un lotissement de 10 lots. Trois lots sont encore disponibles! Venez découvrir ce bien rare sur le secteur, tout proche des écoles et commerces du Guillaume. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel. Construction possible en R+1+Combles, hauteur maximale de 6m à l'égout et 9m au faitage. Ce terrain s'adaptera à toutes vos envie de construction!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 319 € Honoraires charge vendeur 531 m² Saint-Paul-de-Vézelin
158 544 EUR Terrain 432m², viabilisé, Vue mer, proches commodités. Florent MATARESE vous propose à la vente ce magnifique terrain viabilisé de 432m² (LOT n°2) avec vue mer, situé au Guillaume. Le terrain fait parti d'un lotissement de 10 lots. Il reste 3 lots à la vente! Venez découvrir ce bien rare sur le secteur, tout proche des écoles et commerces du Guillaume. Vous apprécierez sa vue mer et son calme. Construction possible en R+1+Combles, hauteur maximale de 6m à l'égout et 9m au faitage. Ce terrain s'adaptera à toutes vos envie de construction!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 544 € Honoraires charge vendeur 432 m² Saint-Paul-de-Vézelin
161 587 EUR Teraain 463m²,vue mer,viabilisé. Florent MATARESE vous propose à la vente ce très joli terrain viabilisé de 463m² (LOT n°3) avec vue mer, situé au Guillaume. Il s'agit d'un lotissement de 10 lots. 3 lots sont encore à la vente! Venez découvrir ce bien rare sur le secteur, tout proche des écoles et commerces du Guillaume. Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel. Construction possible en R+1+Combles, hauteur maximale de 6m à l'égout et 9m au faitage. Ce terrain s'adaptera à toutes vos envie de construction!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 587 € Honoraires charge vendeur 463 m² Saint-Paul-de-Vézelin
151 466 EUR Terrain 434m², viabilisé, Vue mer, proches commodités. Florent MATARESE vous propose à la vente ce magnifique terrain viabilisé de 434m² (LOT n°1) avec vue mer, situé au Guillaume. Le terrain fait parti d'un lotissement de 10 lots. Trois lots sont encore à la vente! Venez découvrir ce bien rare sur le secteur, tout proche des écoles et commerces du Guillaume. Vous apprécierez sa vue mer et son calme. Construction possible en R+1+Combles, hauteur maximale de 6m à l'égout et 9m au faitage. Ce terrain s'adaptera à toutes vos envie de construction!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 151 466 € Honoraires charge vendeur 434 m² Saint-Paul-de-Vézelin