CHARGEMENT EN COURS...

225 000 EUR

219 000 EUR

App T2, de 38m², tout à pied à Saint Raphael.

EXCLUSIVITÉ – T2 en plein centre de Saint-Raphaël avec parking et cave ?‍?? Idéalement situé en plein cœur de Saint-Raphaël, cet appartement T2 de 38 m² vous offre un mode de vie tout à pied ! Gare, commerces, écoles, plages… tout est à proximité immédiate. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien se compose d’un grand séjour lumineux de 19 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre de 9,82 m², d’une salle de douche et de WC séparés et une terrasse de 12m² Atout supplémentaire : une place de parking privative et une cave, un vrai plus en centre-ville ! ? Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. ? À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

38 m²

etage 2

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

179 000 EUR

Saint Raphael Est, Sublime T2 en Rez de Jardin.

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur < < fabien-durand.fr >> et vous invite à découvrir : ---------------------------------------------------------------------------------------- **Description : Entre Cannes et Saint Tropez : Agay Un excellent investissement rentable - 19% net Dans la splendide localité d'Agay, entre Cannes et Saint Tropez, découvrez cette opportunité rare. Un charmant appartement de 25 m², combinant un studio avec coin nuit, terrasse de 9 m² et jardin privatif. Entièrement rénové, ce bien est vendu meublé, avec une valeur mobilier de 15 000 euros. Profitez du confort moderne avec WiFi et climatisation. ---------------------------------------------------------------------------------------- **Situation: Situé dans la résidence Cap Estérel à Saint-Raphaël Agay (VAR), ce studio bénéficie d'un environnement exceptionnel de 210 hectares de parc en bord de mer. La résidence offre une multitude d'équipements sportifs et de commerces au centre, autrefois village Pierre et Vacances. ---------------------------------------------------------------------------------------- **Description détaillée: Ce studio en rez-de-jardin offre une vue magnifique exposée Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal. Aucun vis-à-vis ne vient perturber l'intimité de ce havre de paix. Il comprend un salon lumineux avec baie vitrée, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une petite chambre avec fenêtre. La terrasse avec mur de séparation offre un espace extérieur privilégié. ---------------------------------------------------------------------------------------- Emplacement et commodités: La résidence offre un cadre paisible toute l'année, à seulement 5 minutes à pied du centre avec piscines et restaurants. De nombreux itinéraires de promenade sont accessibles, ainsi que plusieurs plages et criques à proximité. ---------------------------------------------------------------------------------------- **Services et équipements: Profitez des avantages de la résidence incluant supermarché, bars, restaurants, activités sportives, clubs enfants, animations gratuites en saison, et sécurité 24/24h. Les charges mensuelles de copropriété comprennent l'entretien, l'eau froide/chaude, l'électricité et l'accès aux piscines. ---------------------------------------------------------------------------------------- **Descriptif technique: Le studio offre une rentabilité locative très attractive avec un rendement net de 19% en 2022/2023. Classe énergétique B et faibles émissions de GES. Equipements inclus : piscines dans la résidence, climatisation réversible, coffre-fort. DPE Classe : C (150 kWh/m²/an) GES Classe : A (4 kg CO2/m²/an) Estimation annuelle des couts d'energie : Entre 520 et 760 e par an. ---------------------------------------------------------------------------------------- **Prix de vente: 179000 euros (honoraires charge vendeur) Charges annuelles: 2200 euros Taxe foncière : 550 euros Nombre de lots: 1700 Proposé par Fabien Durand, conseiller immobilier indépendant. Inter Agence OK. ---------------------------------------------------------------------------------------- **Contact: Fabien Durand Téléphone : 06 52 53 71 67 Email : fa.durand @ proprietes-privees .com Site web : www. fabien-durand. fr ---------------------------------------------------------------------------------------- **Mentions Legales : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 182 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

2 p

1 ch

25 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

247 000 EUR

Appartement 3 pièces 78m² - Saint-Raphaël 83700.

Votre conseillère Propriétés privées Angélique LEVASSEUR vous invite à découvrir : Superbe appartement 3 pièces traversant d'une superficie de 78m² Idéalement situé à Saint-Raphaël dans une résidence sécurisée et joliment arborée cet appartement vous offrira confort et tranquillité tout en étant à proximité des commerces et à seulement quelques minutes à pieds des plages. Il se compose d'une entrée accueillante menant à un vaste et lumineux salon-séjour de 27 m² ouvert sur le balcon orienté Ouest offrant une vue agréable sur le jardin de la résidence, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un wc indépendant. Une cave complète l'ensemble. **Atouts :** - Résidence calme et bien entretenue - Climatisation - Proximité des commerces, écoles et transports - A quelques minutes des plages Prix de vente: 247 000 euros (honoraires charge vendeur) Note DPE: B Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 287 Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1900 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique LEVASSEUR, au 0650266133 ou par courriel à an.levasseur@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 947857702 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383271 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 657 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Angélique LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 947857702 - .

3 p

2 ch

78 m²

etage 3

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

895 000 EUR

5 p

4 ch

120 m²

terrain 1 336 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

239 000 EUR

Appartement de 2 pièces, 47,72 m² vue mer avec grande terrasse.

Agay : Appartement T2 Traversant, 47,72 m² Récemment Rénové, Entre Mer et Esterel ----------------------------------------------------------------- #Estimation Gratuite Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael, réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir ce bien exceptionnel. ----------------------------------------------------------------- #Description Sommaire Appartement T2 de 47,72 m², récemment rénové, en rez-de-chaussée, avec exposition Sud-Est. Niché entre la mer et l'Estérel, il se situe à quelques pas des plages. Vendu loué jusqu'en mai 2025. ----------------------------------------------------------------- #Caractéristiques Surface habitable : 38,72 m² Terrasse : 9 m² Location saisonnière possible : Exemple de tarif à la semaine (mai/juin) : 450 euros Exemple de tarif à la semaine (juillet/août) : 1 550 euros Plus d'infos sur les tarifs : https://vu.fr/CapEsterel ----------------------------------------------------------------- #Répartition des Espaces : Séjour lumineux avec accès direct à une terrasse surplombant les jardins Cuisine équipée Salle de douche avec WC séparé Chambre avec fenêtre extérieure, canapé-lit dépliant et lits superposés, pour une capacité de 6 couchages ----------------------------------------------------------------- #Installations et Équipements de l'Appartement Cuisine équipée : lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, congélateur Mobilier complet : tables extérieures, chaises, lits (x2), canapé-lit Télévision et meuble télé Wi-Fi 6 cartes de piscine INCLUSES -----------------------------------------------------------------#Installations et Équipements de la Résidence La résidence propose de nombreux services : Restaurants, commerces, boutiques Spa, salle de fitness Accès au golf, courts de tennis, piscine Parking gratuit ----------------------------------------------------------------- #Possibilités : Rentabilité locative assurée grâce aux locations saisonnières Opportunité rare dans un secteur très recherché Proximité A quelques pas des plages Accès facile aux activités de plein air (mer et montagne) ----------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Classe énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : D Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 520 euros et 760 euros (basé sur les prix de 2021) ----------------------------------------------------------------- Mentions Légale : Prix : 239 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Charges annuelles estimées : 3 600 euros (INCLUANT électricité, eau et chauffage) Référence du mandat : [391328] Date du diagnostic : 18/09/2021 ----------------------------------------------------------------- Inter Agence OK Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ----------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350499 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1701 lots (). Charges annuelles : 3600 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 p

1 ch

39 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

1 649 000 EUR

6 p

4 ch

200 m²

terrain 744 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

880 000 EUR

6 p

5 ch

170 m²

terrain 802 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

610 500 EUR

598 000 EUR

Situé au cœur de Boulouris, appartement moderne et lumineux, mer et commerces à pied, garage.

Situé à Boulouris, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé entre terre et mer, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche de l'école, des transports en commun tels que les bus et les trains, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie locale. A seulement 300 m de la plage de la Tortue réputée pour ses eaux limpides et son panorama et à cinq minutes à pied des commerces de proximité tels qu'un traiteur, boulangerie, primeur, coiffeur, banque, café-tabac... De plus, la résidence moderne offre un environnement sécurisé, avec des aménagements adaptés comme l'ascenseur, l'accès pour les handicapés, et le visiophone pour un confort optimal. L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse d'environ 19 m² avec des panneaux de verre coulissants et isolants offrant un diagnostic de performance énergétique classé A. De plus, un spacieux garage en sous-sol pour personne à mobilité réduite garantit la solution de stationnement idéale. À l'intérieur, ce T3 de 76.84 m² se compose d'une entrée pratique, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une première chambre avec sa salle d'eau privative, d'une seconde chambre confortable avec son grand dressing, une salle d'eau, un WC. L'appartement climatisé, construit en 2016 encore sous garantie décennale, bénéficie de finitions de qualité, et offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Parfait pour un couple ou une famille à la recherche d'un bien confortable et situé sur un secteur privilégié. Possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

76 m²

etage 1

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

825 000 EUR

755 000 EUR

Appartement les pieds dans l'eau.

Idéalement situé les pieds dans l'eau, au cœur d’une résidence sécurisée, cet appartement de 71 m² vous offre un cadre de vie unique. Niché au bout d’une impasse non passante, il garantit calme absolu et sérénité. Son histoire prestigieuse en fait un bien rare car il conjugue charme de l’ancien et confort moderne. L’appartement dispose d’une superbe terrasse de 31 m² avec vue dégagée sur la mer, parfaite pour savourer le lever du soleil. Son séjour lumineux avec cuisine équipée s’ouvre sur cet espace privilégié. Deux chambres avec placards et salles d’eau attenantes offrent confort et intimité. Prestations haut de gamme : climatisation, ascenseur, double parking (extérieur et sous-sol), sécurité renforcée. Proche des commerces et transports, il représente un véritable coup de cœur pour les amateurs de quiétude et de panorama exceptionnel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 755 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

72 m²

etage 2

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

1 690 000 EUR

VILLA VUE MER 8 PIECES DANS UN DOMAINE FERME EN BORD DE MER A SAINT RAPHAEL.

8 p

4 ch

325 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

1 950 000 EUR

5 ch

320 m²

terrain 1 925 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

995 000 EUR

6 p

4 ch

140 m²

terrain 841 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

232 000 EUR

226 900 EUR

Appartement de 41m² à Saint Raphaël.

Venez découvrir cet appartement rénové de 41m², au dernier étage, avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et sécurisée, proche du centre ville, des commodités et de la gare Tgv. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 21m², d'une loggia fermée baignée de lumière, d'une chambre avec rangement et balcon, d'une salle d'eau avec wc. L'appartement es équipé de double vitrage, de la climatisation réversible. Il vous offre une double exposition Sud, Sud-ouest avec une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis Le stationnement est sécurisé et libre dans la résidence. Une cave vient compléter ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite (disponible 7j/7) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 251 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

2 p

1 ch

41 m²

etage 5

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

1 790 000 EUR

Situation exceptionnelle pour cette villa de caractère nichée au coeur d'un prestigieux domaine sécurisé, en accès direct à la mer et à seulement 100 mètres de la plage. Offrant une superbe vue mer, cette propriété au charme provençal propose de généreux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par de larges baies vitrées à galandage ouvrant sur une spacieuse terrasse, un jardin paysagé et une piscine avec vue mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie pour un confort optimal. La villa dispose de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, et 4 salles d'eau. À l'étage, trois chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse de 25 m², idéale pour profiter de la vue imprenable. Un vaste sous-sol et quatre garages viennent parfaire les prestations de ce bien d'exception. À l'extérieur, le jardin méditerranéen, soigneusement aménagé, entoure une piscine de 10 x 5 m, offrant un cadre de détente privilégié face à la mer. Un bien rare, alliant charme, authenticité et cadre de vie unique pour les amoureux du littoral et des espaces préservés. Prenez RDV ici pour visiter ce bien : Mickael MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus. Features: - Terrace - SwimmingPool

7 p

6 ch

220 m²

terrain 1 060 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

405 000 EUR

390 000 EUR

SAINT-RAPHAËL Exceptionnel, appartement 3 pièces avec belle terrasse 20m2 plein sud.

Situé dans une résidence récente de standing sécurisée avec piscine sur le toit, cet appartement 3 pièces de 76m2 offre un cadre de vie idéal. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres avec placards, d'une belle salle de bains avec WC et de WC indépendants. Un couloir avec très grand placard dessert l'ensemble des pièces, séparant bien le coin nuit. Vous profiterez également dune magnifique terrasse de 20 m² plein sud et d'un garage double au sous sol pour faire cave et voiture ou deux voitures avec une hauteur sous plafond permettant d'aménager des mètres cubes au dessus des véhicules. La piscine n'est pas située sur le toit de l'immeuble de l'appartement présenté ici. Elle est située sur le toit d'un autre bâtiment de la résidence situé à une cinquantaine de mètres. La piscine est ouverte aux copropriétaires et leurs occupants ; cela concerne à la fois les habitants à l'année et les vacanciers. La vue depuis la piscine est à couper le souffle! Une v

3 p

2 ch

77 m²

etage 1

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

424 000 EUR

Tombez sous le charme de cet appartement rénové avec 2 chambres, idéalement situé à Saint-Raphaël, à quelques pas seulement du centre-ville. Installé au premier étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 9 logements, ce bien entièrement transformé avec élégance vous impressionnera par ses finitions soignées. La pièce de vie s'étend sur plus de 40m² et comprend séjour avec cuisine ouverte parfaitement équipée. L'ensemble donne accès à une terrasse paisible baignée par le soleil du sud. Cet appartement à vendre proche du centre à Saint-Raphaël offre 2 chambres avec rangements intégrés, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un emplacement de stationnement privé et une cave complètent cette propriété. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Features: - Air Conditioning

3 p

2 ch

74 m²

etage 1

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

790 000 EUR

Villa de Prestige à vendre à Saint-Raphaël, Boulouris (Var, Côte d'Azur) 190 m², terrain piscinable 1125 m², proche plage, commerces, port. Double accès, potentiel division foncière, investissement.

Adresse dexception Villa à Boulouris, Saint-Raphaël Un emplacement rare dans lun des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, à 800 mètres des plages et à deux pas des commerces et du port. Cadre de vie privilégié, volumes généreux et potentiel unique, cette propriété de 190 m² sur un terrain piscinable et arboré de 1125 m² est une opportunité rare. Pourquoi elle est unique ? Une configuration idéale pour une division foncière ou un projet sur mesure : deux accès indépendants, trois niveaux habitables et une flexibilité daménagement exceptionnelle. Volumes et luminosité : Rez-de-chaussée (63 m²) : Appartement rénové avec séjour ouvert sur une cuisine moderne, chambre, salle deau et véranda. 1er étage (102 m²) : À rafraîchir, avec un séjour spacieux, cheminée, cuisine, trois chambres, salle d'eau et terrasses. 2e étage mansardé : Une quatrième chambre attenante aux combles. Un terrain aux multiples possibilités : espace détente, piscine envisageable, dalles cadastrées, stationnements p

7 p

5 ch

190 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

148 000 EUR

A VENDRE : T2 Saint Raphaël.

Situé à Saint-Raphaël (83700), cet appartement offre un cadre de vie privilégié proche de la mer. Idéalement niché sur la Côte d'Azur, Saint-Raphaël séduit par son ensoleillement généreux, ses plages de sable fin et son charmant centre-ville animé. Les résidents pourront profiter des nombreux commerces, restaurants et activités nautiques tout en admirant les paysages exceptionnels de la région. De plus, la proximité de la gare et des axes routiers permet un accès aisé aux villes avoisinantes telles que Cannes et Nice, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable. Cet appartement traversant de type T2 d'une surface habitable de 38 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre confortable, un balcon, ainsi qu'une kitchenette fonctionnelle et une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire, cet appartement jouit d'un emplacement recherché au cœur d'une station balnéaire prisée de la Côte d'Azur. Très bon rendement locatif. Stationnement libre au pied de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 269 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

2 p

1 ch

38 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

187 900 EUR

Appartement T2 avec loggia et garage -Vue imprenable sur le Cap Roux Prix : 187 900 euros (Honoraires Charges vendeur) ----------------------------------------------------------------- **Description sommaire : Fabien DURAND et Jean-Marc NADAUD vous présentent cet appartement T2 lumineux, entièrement équipé et meublé, situé dans la résidence le Hameau au sein du domaine de Cap Esterel, dans un environnement calme. Il offre une magnifique vue sur le Cap Roux et bénéficie d'une situation idéale à 5 minutes des plages d'Agay et du centre de vie du Dramont. Inclus : une place de parking privée couverte (garage). ----------------------------------------------------------------- **Localisation : Cap Esterel, résidence le Hameau - secteur tranquille avec son propre espace piscine, superette, etc. Accès rapide aux commerces et à la plage. ----------------------------------------------------------------- **Caractéristiques principales : Surface habitable : 27 m² Surface loggia : 8.31 m² Étage : Rez-de-jardin surélevé avec vue sur le Cap Roux et la piscine Résidence sécurisée avec gardien ----------------------------------------------------------------- **Répartition des surfaces : -Séjour -Coin cuisine équipée -Loggia avec vue dégagée -Chambre cabine -Salle de bain avec douche -WC indépendant ----------------------------------------------------------------- **Équipements et installations : -Cuisine équipée : plaque 4 feux, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, -lave-linge, micro-onde-grill -Climatisation réversible récente Daïkin -Mobilier complet : canapé convertible, table intérieure et extérieure, TV, etc. -Volets roulants, huisseries coulissantes sur loggia -1 place de parking privée couverte (garage) ----------------------------------------------------------------- **Charges et Performances énergétiques : DPE : Classe E (225 kWh/m²/an) GES : C (14 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 520 euros et 780 euros ----------------------------------------------------------------- **Copropriété et charges : Taxe foncière : 720 euros/an Charges copropriété : -->Bien lire : 2700 euros/an (incluant ELECTRICITE, eau chaude et froide, chauffage, entretien domaine, piscines, sécurité, etc.) Copropriété de 1701 lots (). ----------------------------------------------------------------- **Possibilités : Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier (estimation de conciergerie disponible sur demande) ----------------------------------------------------------------- **Proximité : A 5 minutes des plages d'Agay et du centre de vie du Dramont (pharmacie, commerces, etc.) Accès facile aux infrastructures de loisirs du domaine : piscines, tennis, golf, restaurants, clubs enfants, etc. ----------------------------------------------------------------- Pour toute visite, contactez Fabien DURAND, ou Jean-Marc NADAUD au ... / ... ou par courriel à ... ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ----------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391554 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1701 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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1 ch

28 m²

etage 1

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

4 150 000 EUR

7 p

5 ch

375 m²

terrain 1 529 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

262 500 EUR

3 pièces avec garage & piscine - Emplacement recherché à Saint-Raphaël.

Appartement 3 pièces - 2 chambres - terrasse - piscine - ascenseur - climatisation réversible - proximité des plages et du centre-ville à Saint-Raphaël (83700) Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de la mer et du centre-ville, cet appartement 3 pièces denviron 64 m² vous attend au 2ème étage dun immeuble de standing de 5 étages avec ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie dune agréable vue et dune belle luminosité toute la journée. Il se compose dune pièce de vie conviviale ouvrant sur une terrasse, dune cuisine aménagée semi-ouverte, de deux chambres, dune salle d'eau et dun toilette séparé. Côté confort, vous profitez dun chauffage individuel par climatisation réversible, dune eau chaude individuelle, de volets roulants électriques, dune porte blindée et du double vitrage pour une parfaite isolation thermique et phonique. Les atouts : Emplacement recherché à quelques pas des plages Résidence sécurisée Prestations confortables Quartier vivant, commerces et

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2 ch

64 m²

etage 2

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

345 000 EUR

A VENDRE T3 SAINT RAPHAEL.

Découvrez ce splendide T3 à SAINT-RAPHAEL, niché dans le quartier recherché des golfs de Valescure. Situé en dernier étage, cet appartement rénové de 58m² environ se trouve dans une résidence calme, avec piscine, et offre une vue imprenable sur la nature et le golf. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un grand balcon de 17,95m². Une place de parking privée vient également compléter ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3411 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

3 p

2 ch

58 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

1 420 000 EUR

VILLA 6 PIECES AVEC PISCINE EN VENTE A SAINT RAPHAEL QUARTIER PRISE DE BOULOURIS.

6 p

4 ch

250 m²

Saint-Raphaël

CHARGEMENT EN COURS...

895 000 EUR

VENTE APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE DANS UNE RESIDENCE AVEC PISCINE PROCHE MER ET CENTRE A SAINT RAPHAEL.

4 p

3 ch

104 m²

Saint-Raphaël