239 000 EUR

Villa plein pied 98m2.

Villa de plein pied avec garage. SAINT SULPICE SUR LEZE à quelques minutes à pied du centre et de ses commodités, je vous propose de découvrir cette jolie villa de plein pied avec garage. Côté extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 2100 m² entièrement clôturé avec portail. Côté intérieur, la maison se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie, une cuisine séparée pouvant être ouverte, un couloir donnant sur le côté nuit avec les pièces suivantes : 3 chambres, dont une avec placard, un WC, une salle d'eau et un accès au garage. Cette charmante maison n’attend que vous pour être mis à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

98 m²

terrain 2 166 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze

312 000 EUR

Villa au coeur du village.

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), cette villa T6 de 153m2 est implantée sur un terrain clos de 743m2, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Saint-Sulpice-sur-Lèze bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité de divers commerces, services et écoles. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements quotidiens. La maison se compose de 7 pièces au total dont 6 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. Avec une surface habitable de 153m2, cette propriété saura séduire par ses volumes confortables et fonctionnels. La villa, aux lignes modernes et soignées, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un espace de vie spacieux. Le jardin apporte une touche de tranquillité et d'intimité, offrant la possibilité de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

6 ch

153 m²

terrain 743 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze

165 000 EUR

Maison de village sur 3 niveaux.

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial. La ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles. Dotée d'une superficie habitable de 151m², cette maison T4 sur 3 niveaux propose au rez-de-chaussée un séjour spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Le premier étage se compose de 2 chambres, 1 bureau, 1 WC et 1 salle d'eau, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Enfin, le dernier étage abrite une vaste pièce de 38 m² pouvant être aménagée en une charmante chambre supplémentaire. Avec un total de 5 pièces, 3 chambres, cette maison saura répondre aux besoins et aux envies d'une famille à la recherche d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

151 m²

terrain 92 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze

199 000 EUR

Villa à rénover.

Ce bien est situé à Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de Toulouse, cette ville propose un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Les habitants bénéficient d'un environnement calme, idéal pour les familles, avec des écoles et des commerces à proximité, sans renoncer à la facilité d'accès aux grands axes routiers. La maison à rénover s'étend sur 220 m², nichée sur un terrain spacieux de 1494 m². Avec 10 pièces au total, dont 7 chambres et 2 salles de bain, cette propriété offre un potentiel de réaménagement exceptionnel pour créer le cocon que votre famille attendait. Au cœur d'un cadre verdoyant, cette villa représente une opportunité unique pour les adeptes de projets de rénovation à la recherche d'un espace généreux et personnalisable, offrant une belle superficie habitable pour accueillir confortablement une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

10 p

7 ch

220 m²

terrain 1 494 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze

84 990 EUR

TERRAIN à bâtir Viabilisé - SHON 50%.

Au coeur de Saint Sulpice sur Lèze, une commune rurale située au sud de Toulouse, constituée de vallées et dotée d'un beau patrimoine architectural. Terrain à bâtir de 1511m2, entièrement viabilisé et clôturé, pratiquement plat et avec un SHON de 750m2. Vous êtes un chef d'entreprise ou un indépendant, ce terrain est fait pour vous ! Idéal pour y implanter votre résidence principale, avec votre bureau professionnel, local artisanal ou cabinet pour profession libérale. Local commercial avec sans logement de fonction. Vous rêver de travailler de chez vous, avec votre bureau ou cabinet attenant, vous pourrez y envisager une grande maison familiale. Alors n'attendez plus ! Idéalement situé au calme et proche de toutes commodités, médecins, commerces... Accès autoroute A64 à quelques minutes. Prix hors honoraires : 79 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros. Prix honoraires inclus : 84 990 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

1 511 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze

84 990 EUR

Au coeur de Saint Sulpice sur Lèze, une commune rurale située au sud de Toulouse, constituée de vallées et dotée d'un beau patrimoine architectural. Terrain à bâtir de 1511m2, entièrement viabilisé et clôturé, pratiquement plat et avec un SHON de 750m2. Vous êtes un chef d'entreprise ou un indépendant, ce terrain est fait pour vous ! Idéal pour y implanter votre résidence principale, avec votre bureau professionnel, local artisanal ou cabinet pour profession libérale. Local commercial avec sans logement de fonction. Vous rêver de travailler de chez vous, avec votre bureau ou cabinet attenant, vous pourrez y envisager une grande maison familiale. Alors n'attendez plus ! Idéalement situé au calme et proche de toutes commodités, médecins, commerces... Accès autoroute A64 à quelques minutes. Prix hors honoraires : 79 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros. Prix honoraires inclus : 84 990 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382570 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

1 511 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze

220 000 EUR

169 000 EUR

MAISON DE VILLE.

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), cette maison de ville bénéficie d'un environnement paisible et familial. Réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commerces, les écoles et les espaces verts, cette localité offre un cadre de vie agréable proche de Toulouse et de ses nombreux pôles d'activités. Cette élégante maison s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 210 m². Avec 5 pièces au total, elle dispose de 3 chambres au premier étage, dont une suite parentale, et d'un studio de 71 m² au dernier étage. Les deux entrées distinctes permettent une organisation pratique des espaces, offrant confort et intimité à ses occupants. Ce bien unique allie fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter de tous les attraits de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

210 m²

terrain 90 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze

129 900 EUR

Terrain viabilisé 2011m2.

Situé dans la charmante commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), ce terrain de 2011 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Proche des commodités locales, cette région bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité et des espaces extérieurs. D'une superficie de 2011 m², ce terrain viabilisé présente une opportunité unique pour la construction d'une résidence sur mesure. Avec ses vastes dimensions, il offre un espace généreux pour la création d'un projet architectural sur-mesure. Bénéficiant d'une surface plane, ce terrain constitue un cadre idéal pour réaliser le bien immobilier de vos rêves, dans un environnement préservé et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur

2 011 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze