Annonces immobilières Sangatte. Achat et vente maison, appartement, terrain Sangatte

CHARGEMENT EN COURS...

SANGATTE - 62231 - MAISON DE PLAIN PIED 68M² - 2 CHAMBRES- JARDIN - GARAGE.

Amoureux de la côte d'Opale, de la mer, des bateaux, des goélands et du sable dans les chaussures cette maison est faite pour vous ! A Sangatte, petite station balnéaire proche de Calais, je vous propose en EXCLUSIVITÉ by Fred ce plain-pied de 68M² situé à 30 mètres de la plage. Il est composé d'une belle pièce de vie de 27m², point central de la maison desservant la cuisine aménagée et équipée, les 2 chambres et l'accès au jardin orienté plein sud de 220M². La salle de bains est accessible par la chambre de 15m². Le garage attenant avec sa porte motorisée, permet d'y abriter une voiture, les vélos et les planches à voiles. La maison a besoin d'être remise au gout du jour pour améliorer votre confort et gommer ses petits défauts. Elle est dotée de radiateurs électriques très performants, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires afin de réduire son cout énergétique. Prévoir un budget travaux afin de remplacer une fenêtre ancienne, réviser la toiture et l'électricité et renforcer l'isolation globale de la maison. Son prix ? 166 400 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui correspond à un prix net vendeur de 160 000 euros. DPE E : 301 KWh/m²/an GES B : 9Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au 0698245074 ou, par courriel à f.saison@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : SFD397618 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .

3 p

2 ch

68 m²

terrain 372 m²

Sangatte

CHARGEMENT EN COURS...

166 400 EUR

Amoureux de la côte d'Opale, de la mer, des bateaux, des goélands et du sable dans les chaussures cette maison est faite pour vous ! A Sangatte, petite station balnéaire proche de Calais, je vous propose en EXCLUSIVITÉ by Fred ce plain-pied de 68M² situé à 30 mètres de la plage. Il est composé d'une belle pièce de vie de 27m², point central de la maison desservant la cuisine aménagée et équipée, les 2 chambres et l'accès au jardin orienté plein sud de 220M². La salle de bains est accessible par la chambre de 15m². Le garage attenant avec sa porte motorisée, permet d'y abriter une voiture, les vélos et les planches à voiles. La maison a besoin d'être remise au gout du jour pour améliorer votre confort et gommer ses petits défauts. Elle est dotée de radiateurs électriques très performants, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires afin de réduire son cout énergétique. Prévoir un budget travaux afin de remplacer une fenêtre ancienne, réviser la toiture et l'électricité et renforcer l'isolation globale de la maison. Son prix ? 166 400 euros FAI dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur qui correspond à un prix net vendeur de 160 000 euros. DPE E : 301 KWh/m²/an GES B : 9Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 euros et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric SAISON, au ... ou, par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 353 256 274 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : SFD397618 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 - .

3 p

2 ch

68 m²

terrain 372 m²

Sangatte

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304 990 EUR

Maison 5 pièces 129 m2.

Emplacement N°1, Située à Sangatte (62231), cette maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas de la plage. Profitez d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à quelques minutes des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Cette maison de 129 m² sur un terrain de 736 m² propose un agencement fonctionnel comprenant 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un bureau et une chambre. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres et un bureau. Un grenier et un sous-sol cave . À l'extérieur, une terrasse et un jardin clos exposé sud. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 304 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc GUILLOT SALOMON, Tél. : 06 79 28 63 59, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 850 057 308

5 p

3 ch

129 m²

terrain 736 m²

Sangatte

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589 000 EUR

BIEN SOUS COMPROMIS Découvrez cette superbe maison de 1970 entièrement rénovée en 2023, idéalement située à Sangatte, à seulement 100 mètres de la plage ! Avec ses 300 m² habitables et un vaste terrain de 2800 m², cette demeure mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible de campagne tout en étant proche des commodités. Composée de 8 pièces, la maison offre un séjour lumineux de 48 m² exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m², ainsi que 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau et un WC pour le confort de toute la famille. Profitez également d’une véranda de 45 m² construite en 2010, idéale pour se détendre tout au long de l’année avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage de 18 m² pour une voiture, ainsi qu’une dépendance de 66 m² complètent ce bien en très bon état. Vous apprécierez la menuiserie en aluminium double vitrage et un système de chauffage individuel au gaz couplé à un chauffe-eau électrique de 300L, garantissant confort et économie d’énergie (DPE : D/D). La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, centre commercial, restaurants et transports en commun, tout est à portée de main pour une vie quotidienne agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en profitant de la proximité du centre-ville et des plages. Taxe foncière : 1905€. Laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts, idéale pour accueillir une grande famille ou pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel en bord de mer ! Features: - Garden - Garage

8 p

7 ch

300 m²

terrain 2 800 m²

Sangatte

Critères de Recherche Avancée

Maisons et appartements à vendre : Sangatte

SANGATTE - 62231 - MAISON DE PLAIN PIED 68M² - 2 CHAMBRES- JARDIN - GARAGE.

Maison 5 pièces 129 m2.

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