255 000 EUR

215 000 EUR

Découvrez cette propriété unique, située dans un quartier calme et entourée de la beauté naturelle de la région de Relva Grande, São Teotónio. Avec 2,2 hectares de terrain, la quintinha se distingue par l'abondance de ses ressources naturelles, notamment des arbres fruitiers, des fraisiers et une excellente disponibilité en eau, avec un forage et des puits qui facilitent les projets agricoles ou les initiatives durables. La propriété a une ruine enregistrée de 43 m², mais dispose de 140 m² construits, ainsi que d'un petit corral d'environ 20 m², ce qui élargit les possibilités de réhabilitation et d'utilisation de l'espace. En vertu de l'ordonnance 419/2012 (REN), il est possible d'étendre la construction jusqu'à 250 m² pour l'habitat individuel ou jusqu'à 1 000 m² pour le tourisme, ce qui ouvre la porte à des projets personnalisés à fort potentiel. Idéale pour ceux qui recherchent une retraite sereine, à proximité des charmants villages de São Teotónio et d'Odeceixe, et à quelques minutes des magnifiques plages de la Costa Vicentina. Qu'il s'agisse de logement, de tourisme ou d'investissement agricole, cette propriété offre le cadre idéal pour vivre ou entreprendre en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une petite propriété pleine de potentiel et au charme rustique incomparable.

22 000 m²

São Teotónio

250 000 EUR

Maison de 150 m2 sur un terrain de 250 m2 située au centre du village de São Teotónio. La propriété n’a pas encore de permis d’habitation, mais le projet de licence a déjà été approuvé dans la municipalité d’Odemira, il ne manque que la présentation de projets spécialisés. Il est possible de s’inscrire en vertu du décret-loi n° 10/2024 du 8 janvier.   La propriété se compose de deux fractions d’utilisation indépendantes : Un T2 composé d’une kitchenette, de 2 chambres et d’une salle de bains et d’une cour arrière. Un appartement de 3 chambres se compose de 3 chambres, d’une kitchenette avec cheminée, de 2 salles de bains et d’une cour arrière avec rangement.   Distances: Zambujeira do Mar - 7 km. Odeceixe - 13 km. Odemira – 11 Km Lisbonne – 210 km Faro – 110 Km Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade Features: - Terrace - Barbecue

5 p

5 ch

150 m²

terrain 250 m²

São Teotónio

67 500 EUR

184 m²

São Teotónio

1 050 000 EUR

4 ch

216 m²

terrain 38 000 m²

São Teotónio

785 000 EUR

745 000 EUR

330 m²

São Teotónio

3 700 000 EUR

1 633 m²

São Teotónio

3 200 000 EUR

970 m²

São Teotónio

420 000 EUR

La villa individuelle dispose de quatre chambres et d´une superficie totale de 160 m². Il est situé dans le quartier d´Odemira, São Teotónio, et est implanté sur un terrain d´environ 6000 m². Cette propriété offre beaucoup d´espace et de discrètion, idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un quartier isolé et paisible. Avec quatre chambres, la villa est parfaite pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent avoir de l´espace pour recevoir des visiteurs. De plus, la superficie totale du terrain offre plusieurs possibilités, comme des jardins, des espaces de loisirs extérieurs ou encore la construction d´une piscine. Odemira est une région connue pour sa beauté naturelle et sa tranquillité, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre loin de l´agitation des villes et profiter d´un style de vie plus calme. São Teotónio se trouve à proximité, étant un endroit qui offre des commodités et des services essentiels aux résidents, tels que des supermarchés, des restaurants et des écoles. Cette villa individuelle offre tout le confort et l´espace nécessaire pour une vie paisible en pleine nature, dans le quartier d´Odemira. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier votre visite.

4 ch

159 m²

terrain 159 m²

São Teotónio

235 000 EUR

Nous présentons un terrain exclusif à vendre à São Teotónio, Odemira, l'une des régions les plus belles et les plus recherchées de la côte de l'Alentejo. D'une vaste superficie de 77 000 m², cette propriété offre un potentiel inégalé pour le développement d'un projet touristique unique et durable. Caractéristiques du terrain - Superficie totale : 77 000 m² ; - Localisation : Pascoal, São Teotónio, Odemira, Côte de l'Alentejo ; - Accès : Accès facile par la route, proche des grands axes routiers ; - Environnement : Situé dans un paysage naturel époustouflant, avec une végétation indigène et une atmosphère paisible et sereine ! Ce terrain constitue une excellente opportunité pour les investisseurs qui souhaitent développer un projet touristique de haut niveau. La superficie disponible permet la création de diverses infrastructures, telles que : - Eco-resorts : Intégrant la nature et proposant des hébergements luxueux et écologiques ; - Campings : avec des options de glamping et d'activités de plein air ; - Villages Touristiques : Avec villas, appartements et espaces de loisirs ; - Centres de bien-être et spa : profiter de la tranquillité de la région pour des soins de santé et de relaxation ; - Activités récréatives : Sentiers, équitation et autres sports nature ! Avantages de l'emplacement - Proximité de la mer : A une courte distance des plages de la côte de l'Alentejo, connues pour leur beauté et leur tranquillité ; - Attraits culturels et naturels : À proximité de réserves naturelles, de parcs et de lieux d'intérêt historique ; - Infrastructures de soutien : Proximité des villages et villes avec les services essentiels, dont restaurants, commerces et hôpitaux ! Investissement sûr et durable Investir à São Teotónio, Odemira, c'est garantir un avenir prometteur dans l'une des destinations touristiques les plus en plein essor du Portugal. La combinaison d'un paysage époustouflant, d'un climat doux et d'un emplacement stratégique fait de ce terrain une opportunité unique pour développer un projet touristique réussi. Pour plus dinformations sur cette excellente opportunité dinvestissement, contactez-nous. Nous sommes disponibles pour planifier des visites de chantier et fournir tous les détails nécessaires pour vous aider à réaliser votre projet. Investissez dans lavenir du tourisme au Portugal. Ce terrain à São Teotónio, Odemira, est la base idéale pour un développement innovant et durable, qui promet d'attirer des visiteurs du monde entier.

terrain 77 000 m²

São Teotónio

270 000 EUR

250 000 EUR

Maison de 114 m2 sur un terrain de 593 m2. Situé à Baiona, à 1 kilomètre du village d’Odeceixe, où vous pouvez trouver divers services tels que ; Bureau de poste, centre de santé, restaurants, supermarchés, etc. La villa dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine, grenier, 2 annexes et une cour arrière spacieuse donnant sur la plaine inondable et le ruisseau Odeceixe. Il dispose de toutes les infrastructures. Bonne exposition au soleil. La maison n’a pas besoin de quelques travaux de récupération. La plage d’Odeceixe se trouve à 3 kilomètres. Réservez votre visite dès maintenant

4 ch

114 m²

terrain 593 m²

São Teotónio

430 000 EUR

390 000 EUR

Propriété d’une superficie totale de 31 ha située dans la paroisse de São Teotónio, composée de 3 propriétés, dont 2 rustiques et 1 mixte. 1- Propriété rustique de 5,3 ha composée de forêt de chênes-lièges et de végétation indigène. 2- Propriété rustique d’une superficie de 12 ha avec forêt de chênes-lièges, oliviers et cultures arables. 3- Propriété mixte d’une surface non couverte de 13 ha et d’une ruine à récupérer de 103 m2, avec possibilité d’être augmentée. La propriété est couverte par le périmètre d’irrigation de Mira. Il y a de l’électricité sur place. Le village de São Teotónio est situé à 5 kilomètres et 15 minutes des plages de la Costa Vicentina. Réservez votre visite dès maintenant.

terrain 310 000 m²

São Teotónio

650 000 EUR

Petite ferme de 3 900 m2 et une villa de 150 m2 avec piscine. Maison composée de 4 chambres à coucher dont une a été transformée en placard, salon bureau avec cheminée avec cheminée, mezzanine, 2 salles de bains, cuisine, salle des machines. À côté de la maison, il y a un ensemble d’annexes de 92 m2, en cours de légalisation, qui complètent les différentes fonctions nécessaires à la distillerie, telles que la distillerie elle-même, le porche pour les dégustations, le porche pour soutenir le parking des camionnettes, la salle de fermentation pour les dégustations et l’embouteillage et le vestiaire avec installation sanitaire. Accès sur terre à partir de 200 mètres. Excellente vue sur le village de São Teotónio. Il dispose de l’électricité, de l’eau courante et d’un forage. Distances: Odemira – 17 Km Plage d’Odeceixe - 17 km Zambujeira do Mar - 9 Km Lisbonne – 215 km Aéroport de Faro – 108 Km São Teotónio, située dans la municipalité d’Odemira, au Portugal, La région peut offrir une beauté naturelle unique, avec des paysages époustouflants, tels que les plages à proximité, les falaises et la proximité du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la côte vicentine. Beaucoup de gens recherchent des endroits plus calmes loin des grandes villes à la recherche d’une meilleure qualité de vie. São Teotónio peut offrir un environnement plus calme et plus relaxant. Pour ceux qui apprécient un mode de vie rural, avec un lien plus étroit avec la nature et une petite communauté, São Teotónio peut être un choix attrayant. La région de l’Alentejo a généralement un climat doux et agréable, avec des étés chauds et des hivers doux. Ce climat peut être un facteur important pour attirer les personnes qui préfèrent des températures plus modérées. Par rapport aux zones plus urbaines, le coût de la vie à São Teotónio peut être plus abordable, ce qui peut être un facteur décisif pour certaines personnes cherchant à vivre de manière plus économique. La présence d’une communauté accueillante et d’un sentiment d’appartenance peuvent être des facteurs importants pour attirer les résidents. La région offre des possibilités pour diverses activités de plein air, telles que la randonnée, le vélo et les sports nautiques, qui peuvent plaire à ceux qui apprécient un mode de vie actif. La richesse de la culture locale, y compris les événements traditionnels, la cuisine régionale et les festivals, peut être une attraction pour ceux qui recherchent une expérience plus authentique. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade Features: - Barbecue

4 p

4 ch

242 m²

terrain 3 900 m²

São Teotónio

1 550 000 EUR

5 p

4 ch

456 m²

terrain 4 750 m²

São Teotónio

320 000 EUR

51 250 m²

São Teotónio

189 000 EUR

179 000 EUR

3 p

3 ch

120 m²

São Teotónio

230 000 EUR

Ferme située dans le sud-ouest de l’Alentejo, dans la paroisse de São Teotónio, à environ 11 km de São Teotónio et à 18 km de la plage de Zambujeira, avec 20.8750 ha avec une ruine de 86 m2, avant 1951, qui est en phase d’enregistrement. À l’heure actuelle, la propriété se compose de deux bâtiments rustiques, avec respectivement 13.1750 ha et 7.7000 ha. Emplacement calme. Il dispose de l’électricité et d’un barrage avec une source. Accès en terre battue avec 2 km de route goudronnée. Terrain accidenté, avec des chênes-lièges et des arbousiers. Distances: Faro – 120 Km Zambujeira do Mar – 18 Km Odemira – 28 Km Lisbonne – 223 km   Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisbonneLicence AMI n° 22503Personne morale n° 517 239 345Assurance responsabilité civile : Police n° RC65379424 Fidelidade

86 m²

terrain 208 750 m²

São Teotónio

3 800 000 EUR

Nous vous proposons ici un magnifique domaine sur la célèbre côte de l'Alentejo. Ce domaine de 80 hectares est divisé en deux. une zone résidentielle et une seconde zone destiné au tourisme. Cette dernière possède un énorme potentiel de développement avec la construction d'un hôtel, possédant également une plantation d'eucalyptus dont l'entretien et l'exploitation sont confiés à une société spécialisée pendant les 19 prochaines années. En ce qui concerne les zones construites, nous trouvons : - La maison en AL (alojamento local, licence permettant l'exploitation touristique) qui se compose de : 3 grandes chambres en suite, salon avec cuisinière à bois et cuisine ; - Chauffage et climatisation ; - Une maison de 200m2 dont 100m2 sont entièrement emménagés et habités par le propriétaire ; - Une autre surface de 100m2 qui sont utilisés comme stockage, mais qui peuvent être réhabilités pour une autre maison ou pour augmenter les 100m2 déjà aménagés en faisant une seule maison de 200m2; - Nous trouvons également une ruine avec une superficie de 214m2 (avec la possibilité d'être agrandie), où après la réhabilitation 7 suites peuvent être construites ; - La rentabilité actuelle : - L'AL (maison avec 3 suites) génère une rentabilité annuelle de 30 000 € ; - L'exploitation et l'entretien de l'eucalyptus génèrent un revenu annuel de 12 000 €. Une fois la ruine réhabilitée, ou une fois qu'une demande est soumise à la mairie pour 1000m2 supplémentaires pour le tourisme, la propriété pourrait générer une plus grande rentabilité. L'ensemble de la propriété est entouré d'un jardin et la zone de la piscine est entourée d'une belle pelouse avec des chaises longues. Nous aimons particulièrement cette belle propriété car elle est idéale pour développer un projet plus large d'Hôtel en zone rurale à seulement 4km des plages de la côte d'Alentejo.

4 p

4 ch

454 m²

São Teotónio

600 000 EUR

Belle propriété située dans l’Alentejo, d’une superficie de 22 ha et d’une ruine à récupérer avec 109 m2. La propriété comprend une forêt de pins, des chênes-lièges et des oliviers. Avec 4 ha de terrain couverts par le périmètre d’irrigation de Mira, l’électricité est à 300 mètres. Facile d’accès, idéal pour un projet touristique en zone rurale. À 5 kilomètres des plages de Zambujeira et Carvalhal. São Teotónio est à seulement 4 kilomètres, où vous trouverez plusieurs services. Réservez votre visite dès maintenant.

109 m²

terrain 221 500 m²

São Teotónio

1 400 000 EUR

Immeuble mixte d’une superficie de 75245 m2, avec une surface de construction de 466 m2, avec 147,9 m2 de soutien agricole, qui peut être converti en deux appartements, un T2 et un T1, dispose d’un sous-sol avec espace de stockage et d’un appartement pour gardiens. À l’extérieur, il y a un jardin avec pelouse, idéal pour les loisirs en plein air. Sur le terrain, il y a aussi deux petits barrages, environ 4 ha de terrain sont occupés par des pins parasols et des arbousiers. À seulement 7 km de la plage de Zambujeira do Mar, où vous trouverez de bons restaurants avec du poisson toujours frais. Odemira est à moins de 20 km et le village de Milfontes est à 25 km. Idéal pour un projet de tourisme rural. Réservez votre visite dès maintenant.

466 m²

terrain 75 245 m²

São Teotónio

120 000 EUR

Terrain rustique de 9,2 ha situé dans la paroisse de São Teotónio. Le terrain a des arbousiers, des chênes-lièges et de la végétation indigène. Il y a une petite ruine sur la propriété d’environ 40 m2 qui est en cours de légalisation. Sur le terrain, il y a un petit étang, l’électricité est à environ 300 mètres de la propriété. Facile d’accès. La plage d’Odeceixe est à 15 km et la plage de Zambujeira à 9 km. Idéal pour ceux qui aiment le contact avec la nature. Réservez votre visite dès maintenant.

92 000 m²

São Teotónio

37 000 EUR

Propriété composée de deux parcelles rustiques, l’une de 16500 m2 et l’autre de 16000 m2. Situé dans la paroisse de São Teotónio, le terrain est composé d’arbousiers, de chênes-lièges et de végétation indigène. Possibilité de percer un trou d’eau. Il n’est pas possible de construire sur le terrain. À seulement 9 kilomètres d’Odeceixe et à 13 kilomètres de São Teotónio. Réservez votre visite dès maintenant.

32 500 m²

São Teotónio

495 000 EUR

Maison située à São Teotónio, composée d’un rez-de-chaussée, d’un 1er étage, d’un entrepôt, d’une cour arrière et d’un grenier. Avec entrées indépendantes. Avec une surface non couverte de 290 m2 et une surface couverte de 276,35 m2. Le rez-de-chaussée d’une superficie de 120,12 m2 dispose de 2 chambres, cuisine équipée, salon avec poêle à bois, salle de bains. Au 1er étage d’une superficie de 66,23 m2, il dispose de : 3 chambres, 1 salon, cuisine équipée et salle de bain. Il y a aussi une terrasse avec une belle exposition au soleil. La cour arrière offre un excellent espace de loisirs, avec plusieurs arbres fruitiers, un puits, un réservoir et même une zone de stockage. L’entrepôt, d’une superficie très généreuse de 90 m2, dispose également d’un WC. Bon emplacement, à proximité de divers services, à savoir, écoles, cafés, restaurants, supermarché, etc. La plage de Zambujeira do Mar se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Réservez votre visite dès maintenant.

5 ch

terrain 566 m²

São Teotónio

507 000 EUR

Propriété située dans la paroisse de São Teotónio, à seulement 15 minutes des plages d’Odeceixe et de Zambujeira do Mar. Avec une superficie rustique de 7,8 ha et une zone urbaine de 272 m2, il dispose d’une villa avec 4 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine et des toilettes. Deux entrepôts qui sont actuellement utilisés comme entrepôts pour les outils agricoles. La petite ferme dispose d’un étang alimenté par une source, elle dispose également d’un trou d’eau. Les terres environnantes sont idéales pour l’agriculture et le pastoralisme, elles disposent également d’un potager. L’accès à la propriété est assez facile et le quartier est calme. Réservez votre visite dès maintenant

4 ch

terrain 78 750 m²

São Teotónio

320 000 EUR

Petite ferme située dans la paroisse de São Teotónio, avec une superficie de terrain de 51250 m2 et une ruine à récupérer avec 65 m2, il y a la possibilité d’augmenter la surface construite. La propriété a beaucoup de chênes-lièges et d’arbousiers, et borde également un petit ruisseau avec de l’eau courante toute l’année. Il n’y a pas d’électricité sur place, vous pouvez toujours utiliser des énergies alternatives. Le village de São Teotónio est à 6 kilomètres, où vous pouvez trouver les services les plus variés. Réservez votre visite dès maintenant.

terrain 51 250 m²

São Teotónio