395 000 EUR villa de plain pied T6 180m², 1385m² de parcelle, dépendance. Située à Sardieu (38260), cette superbe maison est implantée sur un terrain spacieux de 1395 m² offrant intimité et tranquillité. Proche des commodités locales, cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour une vie de famille sereine. Avec une construction datant de 2007, cette maison se trouve à proximité de points d'intérêts tels que les écoles, la boulangerie offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Cette villa à usage d'habitation offre une surface habitable généreuse de 180 m² répartie sur 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale et un bureau. Le bien se compose également d'un vaste salon et salle à manger d'environ 50m², d'une cuisine équipée et moderne, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain avec une douche et une baignoire. Pratique, la présence d'une buanderie et d'un garage ajoute au confort de cette demeure. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec une piscine pour se détendre en toute intimité, ainsi qu'une dépendance offrant diverses possibilités d'aménagement. ( studio par exemple, les arrivées et évacuation d'eau et d'électricité sont en attentes) ou la reprise de la pizzeria de mon propriétaire ( chiffre d'affaire 100K€ annuel) avec un salaire mensuel net entre 2000€ et 2300€. Le mode de chauffage est une chaudière électrique avec une possibilité de ne chauffer que la partie nuit et un poêle à granules en chauffage d'appoint dans la pièce à vivre A visiter sans plus attendre de belles surprises sont à venir découvrir sur place..... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 5 ch 180 m² terrain 1 395 m² Sardieu
389 000 EUR Villa contemporaine de plain-pied à Sardieu. En exclusivité - Villa contemporaine de plain-pied à Sardieu En raison d’une mutation professionnelle, les propriétaires de cette superbe villa contemporaine de plain-pied située à Sardieu doivent se séparer de leur bien. Construite en 2022 et encore sous garantie décennale, cette maison offre 137 m² habitables sur un terrain de 1400 m² entièrement clôturé et sécurisé. Sardieu, avec son cadre paisible, est idéalement située à quelques minutes de La Côte-Saint-André et de Saint-Siméon-de-Bressieux, tout en étant à proximité des grandes villes de Lyon, Grenoble et Valence. Ce secteur permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités et des axes routiers majeurs. La villa de plain-pied, pensée pour le confort et la praticité, dispose d’un grand espace de vie lumineux de 60 m² avec de larges fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine moderne, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour et la salle à manger, créant ainsi un espace convivial pour toute la famille. La maison comprend également quatre chambres, dont une suite parentale de 15 m² avec dressing et salle d’eau privative. Une buanderie attenante à la cuisine ajoute un côté pratique à cette maison bien pensée. Le chauffage au sol par pompe à chaleur et l’aspiration centralisée assurent un confort optimal. En matière de sécurité, l’alarme, les caméras, le visiophone et le portail électrique sont à votre disposition. À l’extérieur, la terrasse couverte donne sur un grand terrain piscinable, idéal pour profiter de moments de détente. Un double garage de 50 m² avec mezzanine et un abri de jardin complètent ce bien. Cette maison, clé en main et située dans un cadre tranquille, est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 4 ch 138 m² terrain 1 400 m² Sardieu