CHARGEMENT EN COURS...

118 000 EUR

111 590 EUR

21210 SAULIEU - Ensemble immobilier 2 appartements refaits à neuf.

Julie TODESCO vous propose un ensemble d'habitation en bon état situé au centre ville de Saulieu composé de deux appartements. Celui-ci est vendu libre de tout occupant. Ces appartements étaient loués à la hauteur de 450 euros/mois pour celui du rez-de-chaussée et 420 euros/mois celui du 1er (charges comprises de 30 euros/mois, eau incluse). Vous bénéficierez ainsi d'une très bonne rentabilité locative dans le cadre d'un investissement réalisé en ce sens ! Les appartements ont été refaits totalement à neuf en 2017. Double vitrage, volets roulants électriques, parquets flottants, électricité aux normes. Equipés d'un évier, d'une hotte et de placards hauts de cuisine, ils disposent chacun d'une entrée indépendante et d'un WC indépendant. - au RDC :1 appartement T2 de 45,76 M² avec salle de douche, une cours intérieure de 8 m², une buanderie, une cave de 50 M² Chauffage individuel au fioul. - au 1er : 1 appartement T2 de 42 M² avec salle de bain, un grenier aménageable. Chauffage individuel électrique. Pas de copropriété. Taxe foncière annuelle totale de 937 euros par an. Actuellement il existe un escalier intérieur semi condamné communiquant entre les appartements. Il y a donc la possibilité de le condamner définitivement ou non suivant la destination que vous souhaitez donner à cet ensemble immobilier. DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros. Prix du bien 111 590 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à j.todesco@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

2 ch

87 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

129 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces SAULIEU (21).

Venez visiter sans tarder cette charmante maison à SAULIEU, prête à vivre, à quelques pas des commerces et du centre ville. Vous accédez à la maison par une véranda chauffée, avec rangements, puis un vaste salon/salle à manger disposant d'une cheminée avec insert, une cuisine avec une porte donnant sur la cour, un cellier, une salle d'eau avec WC, et une buanderie avec espace chaufferie. A l'étage, un palier avec placard et débarras, vous donne accès à trois belles chambres, dont une avec accès sur la terrasse extérieure et sa vue exceptionnelle, et un WC. Vous disposez également d'un grenier avec une fenêtre et une belle hauteur sous plafond. Dans la cour fermée, un garage de 50m² avec porte motorisée, et un espace jardin. Le chauffage s'effectue à l'aide du chauffage central fioul et de la cheminée/insert à bois. La maison est reliée au tout à l'égout. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risque

5 p

3 ch

110 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

206 000 EUR

Maison à vendre 7 pièces SAINT GERMAIN DE MODEON (21).

Charmante maison de campagne avec son terrain attenant de 1700m², dans un agréable ville, SAINT GERMAIN DE MODEON. Au rez de chaussée une terrasse vous donne accès à la maison, où vous pourrez découvrir la cuisine, une salle à manger avec cheminée ouverte, un vaste salon avec poele à granulés, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé. A ce niveau, également un garage avec porte motorisée, une buanderie et une chaufferie (chauffage central fuel). A l'étage, un bureau et deux chambres, dont une de 29m². Une cave en sous sol. Sur le terrain, un abris de jardin avec un puits. L'assainissement n'est plus aux normes. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel ... Réf.893390

7 p

3 ch

186 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

118 000 EUR

111 590 EUR

Julie TODESCO vous propose un ensemble d'habitation en bon état situé au centre ville de Saulieu composé de deux appartements. Celui-ci est vendu libre de tout occupant. Ces appartements étaient loués à la hauteur de 450 euros/mois pour celui du rez-de-chaussée et 420 euros/mois celui du 1er (charges comprises de 30 euros/mois, eau incluse). Vous bénéficierez ainsi d'une très bonne rentabilité locative dans le cadre d'un investissement réalisé en ce sens ! Les appartements ont été refaits totalement à neuf en 2017. Double vitrage, volets roulants électriques, parquets flottants, électricité aux normes. Equipés d'un évier, d'une hotte et de placards hauts de cuisine, ils disposent chacun d'une entrée indépendante et d'un WC indépendant. - au RDC :1 appartement T2 de 45,76 M² avec salle de douche, une cours intérieure de 8 m², une buanderie, une cave de 50 M² Chauffage individuel au fioul. - au 1er : 1 appartement T2 de 42 M² avec salle de bain, un grenier aménageable. Chauffage individuel électrique. Pas de copropriété. Taxe foncière annuelle totale de 937 euros par an. Actuellement il existe un escalier intérieur semi condamné communiquant entre les appartements. Il y a donc la possibilité de le condamner définitivement ou non suivant la destination que vous souhaitez donner à cet ensemble immobilier. DPE D GES D montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros. Prix du bien 111 590 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 p

2 ch

88 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

241 500 EUR

En exclusivité dans la commune de Saulieu, dans un charmant hameau au calme, découvrez cette maison offrant une surface d'environ 130 m² avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous arrivez sur une grande entrée desservant la pièce de vie équipée d'une cheminée insert de 30 m² environ, offrant un cadre accueillant et chaleureux, idéal pour recevoir vos amis et vous installer confortablement. Une chambre permet de vivre entièrement sur ce niveau ou peut être utilisée comme bureau. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda, offrant encore plus d'espace. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage: le palier distribue la partie nuit avec quatre chambres, une salle de bains. Attenant à la maison et accessible depuis le rez-de-chaussée, deux garages vous permettront de mettre vos véhicules à l'abri ou de créer votre atelier. Depuis le second garage, vous trouverez un cellier et un grenier destiné uniquement au stockage. Cour et jardin 1159 m² environ.

6 p

5 ch

130 m²

terrain 1 159 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

241 500 EUR

En exclusivité dans la commune de Saulieu, dans un charmant hameau au calme, découvrez cette maison offrant une surface d'environ 130 m² avec 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous arrivez sur une grande entrée desservant la pièce de vie équipée d'une cheminée insert de 30 m² environ, offrant un cadre accueillant et chaleureux, idéal pour recevoir vos amis et vous installer confortablement. Une chambre permet de vivre entièrement sur ce niveau ou peut être utilisée comme bureau. La cuisine équipée s'ouvre sur une véranda, offrant encore plus d'espace. Un WC et une salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage: le palier distribue la partie nuit avec quatre chambres, une salle de bains. Attenant à la maison et accessible depuis le rez-de-chaussée, deux garages vous permettront de mettre vos véhicules à l'abri ou de créer votre atelier. Depuis le second garage, vous trouverez un cellier et un grenier destiné uniquement au stockage. Cour et jardin 1159 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

6 p

5 ch

130 m²

terrain 1 159 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

126 000 EUR

A SAULIEU, Découvrez cette agréable maison de 74 m², située à seulement quelques minutes du cœur de la ville. Idéale pour un jeune couple cherchant un cadre de vie agréable, elle vous propose : En rez-de-chaussée de plein pied - 2 chambres spacieuses pour un confort optimal - Véranda lumineuse pour profiter des journées ensoleillées - Cuisine fonctionnelle pour préparer vos repas avec plaisir - Séjour accueillant pour des moments de détente en famille - Salle d'eau et WC séparé. -Cave et remise en sous-sol en rez-de-rue Terrain clos avec remise, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie Au fond du terrain bâtiment annexe avec atelier, garage en appentis pour abriter votre véhicule en toute sécurité et hangar attenant. Avec une classe énergétique C, cette maison allie confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché !

4 p

2 ch

74 m²

terrain 802 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

126 000 EUR

A SAULIEU, Découvrez cette agréable maison de 74 m², située à seulement quelques minutes du cœur de la ville. Idéale pour un jeune couple cherchant un cadre de vie agréable, elle vous propose : En rez-de-chaussée de plein pied - 2 chambres spacieuses pour un confort optimal - Véranda lumineuse pour profiter des journées ensoleillées - Cuisine fonctionnelle pour préparer vos repas avec plaisir - Séjour accueillant pour des moments de détente en famille - Salle d'eau et WC séparé. -Cave et remise en sous-sol en rez-de-rue Terrain clos avec remise, parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie Au fond du terrain bâtiment annexe avec atelier, garage en appentis pour abriter votre véhicule en toute sécurité et hangar attenant. Avec une classe énergétique C, cette maison allie confort et économies d'énergie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

2 ch

74 m²

terrain 802 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

320 000 EUR

Au coeur de ville de SAULIEU, Maison de caractère fin 18 ème, début 19 ème élevée sur cave sous partie et donnant sur deux rues, la maison est située au centre ville offrant une surface habitable de 266 m² environ. Elle comprend en rez-de-chaussée: un hall d’entrée de plus de 30 m² avec sol en pierres de Bourgogne, escalier en pierres et porte fenêtre donnant sur cour, sur le côté gauche du hall, un séjour double exposition, un salon côté rue avec cheminée traditionnelle et une salle à manger avec cheminée de style LOUIS XV avec trumeau, plafond à la française peint, sol parquet chêne avec 2 portes fenêtres donnant sur cour et deux fenêtres avec volets intérieurs ; de l’autre côté du hall, un bureau avec parquet point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC sol carreaux grès Seram et une chambre de 23 m² environ avec sol parquet point de Hongrie, cheminée marbre et deux fenêtres avec volets intérieurs sur rue; au fond du hall, dégagement avec placard, desservant la cuisine avec sol carreaux grès avec 2 fenêtres sur cour et porte vitrée sur cour, à la suite, arrière cuisine, buanderie, en contrebas de trois marches, atelier avec chaudière au fioul, au fond une pièce avec cuve à fioul, attenant un garage et grenier au-dessus. En entresol un WC avec lave-mains. A l’étage grand palier desservant quatre chambres, une première chambre avec plafond à la française, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, un placard réduit à usage de dressing et une salle de bains attenante, plafond à la française, une seconde chambre, plafond à caisson, une cheminée marbre, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, une troisième chambre, plafond à la française peint, moquette sur parquet, cheminée de style avec trumeau, deux fenêtres sur rue et une salle d’eau attenante et enfin une quatrième chambre, sol moquette sur parquet, plafond plâtre, cheminée de style Louis XV avec trumeau, une fenêtre sur cour, et un cabinet de toilette attenant avec fenêtre sur cour. Au deuxième étage: un palier desservant le grenier aménageable et une pièce annexe mansardée, sol parquet, murs, plafond et rampant en lambris, fenêtre lucarne sur cour. Cour et jardin attenant clos de murs, avec deux petits bâtiments en pierres, l’un à usage de four à pain et l'autre de remise et bûcher, puits. Toiture maison en tuiles plates anciennes. Travaux d 'isolation, menuiseries double vitrage et électricité à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

5 ch

266 m²

terrain 735 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

320 000 EUR

Au coeur de ville de SAULIEU, Maison de caractère fin 18 ème, début 19 ème élevée sur cave sous partie et donnant sur deux rues, la maison est située au centre ville offrant une surface habitable de 266 m² environ. Elle comprend en rez-de-chaussée: un hall d’entrée de plus de 30 m² avec sol en pierres de Bourgogne, escalier en pierres et porte fenêtre donnant sur cour, sur le côté gauche du hall, un séjour double exposition, un salon côté rue avec cheminée traditionnelle et une salle à manger avec cheminée de style LOUIS XV avec trumeau, plafond à la française peint, sol parquet chêne avec 2 portes fenêtres donnant sur cour et deux fenêtres avec volets intérieurs ; de l’autre côté du hall, un bureau avec parquet point de Hongrie, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC sol carreaux grès Seram et une chambre de 23 m² environ avec sol parquet point de Hongrie, cheminée marbre et deux fenêtres avec volets intérieurs sur rue; au fond du hall, dégagement avec placard, desservant la cuisine avec sol carreaux grès avec 2 fenêtres sur cour et porte vitrée sur cour, à la suite, arrière cuisine, buanderie, en contrebas de trois marches, atelier avec chaudière au fioul, au fond une pièce avec cuve à fioul, attenant un garage et grenier au-dessus. En entresol un WC avec lave-mains. A l’étage grand palier desservant quatre chambres, une première chambre avec plafond à la française, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, un placard réduit à usage de dressing et une salle de bains attenante, plafond à la française, une seconde chambre, plafond à caisson, une cheminée marbre, sol moquette sur parquet, deux fenêtres sur rue, une troisième chambre, plafond à la française peint, moquette sur parquet, cheminée de style avec trumeau, deux fenêtres sur rue et une salle d’eau attenante et enfin une quatrième chambre, sol moquette sur parquet, plafond plâtre, cheminée de style Louis XV avec trumeau, une fenêtre sur cour, et un cabinet de toilette attenant avec fenêtre sur cour. Au deuxième étage: un palier desservant le grenier aménageable et une pièce annexe mansardée, sol parquet, murs, plafond et rampant en lambris, fenêtre lucarne sur cour. Cour et jardin attenant clos de murs, avec deux petits bâtiments en pierres, l’un à usage de four à pain et l'autre de remise et bûcher, puits. Toiture maison en tuiles plates anciennes. Travaux d 'isolation, menuiseries double vitrage et électricité à revoir.

7 p

5 ch

266 m²

terrain 735 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

136 500 EUR

En exclusivité, à Saulieu, dans un charmant hameau au calme, une maison élevée sur cave sous partie comprenant en rez-de-chaussée: une entrée par perron donnant sur une cuisine aménagée avec sol PVC, murs en pierres apparentes, poêle à bois, et fenêtre sur cour double vitrage, une salle à manger de 30 m² environ avec sol carreaux grès et cheminée,au fond de la cuisine: un dégagement avec sol carreaux grès qui dessert une chambre avec sol lino, et fenêtre PVC, au bout du couloir placard avec penderie. A côté de la chambre, WC séparé et salle d’eau avec sol carreaux grès, murs faïence et papier peint : cabine de douche, fenêtre PVC sur jardin et seconde chambre avec sol PVC, fenêtre PVC sur jardin, et plafond Placoplatre. Depuis la cuisine: salle à manger avec sol carreaux grès, fenêtre et porte vitrée PVC donnant sur cour, une cheminée foyer ouvert, plafond Placoplatre et au fond une troisième chambre avec sol carreaux grès, cheminée et fenêtre PVC sur jardin. Depuis la cuisine on accède à une arrière cuisine sous-appentis avec un accès depuis l'extérieur, au fond chaufferie avec sol béton, autre porte d’accès extérieure. Chaudière VIESSMANN récente, production d’eau chaude, cuve 2500 L. Grenier aménageable au-dessus de la partie habitation, accessible depuis l’extérieur. Un bâtiment agricole en bord de rue et accolé sur pignon Nord-Est composé d'une ancienne étable à la suite grange, fenil au-dessus, et atelier sous appentis Cour entre les bâtiments avec accès depuis la rue, et dans la cour, un puits, anciennes soues à cochons. Derrière la maison: potager

4 p

101 m²

terrain 1 208 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

136 500 EUR

En exclusivité, à Saulieu, dans un charmant hameau au calme, une maison élevée sur cave sous partie comprenant en rez-de-chaussée: une entrée par perron donnant sur une cuisine aménagée avec sol PVC, murs en pierres apparentes, poêle à bois, et fenêtre sur cour double vitrage, une salle à manger de 30 m² environ avec sol carreaux grès et cheminée,au fond de la cuisine: un dégagement avec sol carreaux grès qui dessert une chambre avec sol lino, et fenêtre PVC, au bout du couloir placard avec penderie. A côté de la chambre, WC séparé et salle d’eau avec sol carreaux grès, murs faïence et papier peint : cabine de douche, fenêtre PVC sur jardin et seconde chambre avec sol PVC, fenêtre PVC sur jardin, et plafond Placoplatre. Depuis la cuisine: salle à manger avec sol carreaux grès, fenêtre et porte vitrée PVC donnant sur cour, une cheminée foyer ouvert, plafond Placoplatre et au fond une troisième chambre avec sol carreaux grès, cheminée et fenêtre PVC sur jardin. Depuis la cuisine on accède à une arrière cuisine sous-appentis avec un accès depuis l'extérieur, au fond chaufferie avec sol béton, autre porte d’accès extérieure. Chaudière VIESSMANN récente, production d’eau chaude, cuve 2500 L. Grenier aménageable au-dessus de la partie habitation, accessible depuis l’extérieur. Un bâtiment agricole en bord de rue et accolé sur pignon Nord-Est composé d'une ancienne étable à la suite grange, fenil au-dessus, et atelier sous appentis Cour entre les bâtiments avec accès depuis la rue, et dans la cour, un puits, anciennes soues à cochons. Derrière la maison: potager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

101 m²

terrain 1 208 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

Maison La Roche en Brenil 5 pièces - 205 m2.

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette charmante propriété d'environ 205 m2 avec un grand potentiel au prix de vente de 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Idéalement située dans le Parc naturel régional du Morvan, dans le bourg de la commune de La Roche en Brénil avec commerces et écoles. A 12 minutes de Saulieu, 35 minutes de la gare TGV de Montbard, 27 minutes d'Avallon. Moins de 15 minutes de plusieurs étangs et lacs et tout proche de magnifiques forêts. Nombreuses possibilités et projets envisageables dans cette bâtisse des années 1830 en cours de rénovation. Ancienne école de garçon devenue ensuite les bureaux de la poste pendant de nombreuses années. Cette propriété pourra satisfaire aussi bien un investisseur pouvant réaliser un minimum de 3 logements, qu'un artisan afin d'y créer son entreprise et son habitation mais également une grande famille ou encore développer une activité de chambres d'hôtes. Ce bien comprend au rez de chaussée, plusieurs entrées différentes dont l'une avec un sas vitré donnant un certain charme à ce lieu. Une cuisine spacieuse et indépendante à finir d'aménager, une pièce de vie en deux parties d'environ 49 m2 au total avec poêle à granulés neuf, une chambre, un WC avec lave main. Au premier étage, un couloir dessert une chambre équipée d'un poêle à bois récent suivi d'une pièce prévue pour un WC avec lave main, une buanderie et une belle salle de bain spacieuse en cours de finalisation. Une autre pièce pouvant être aménagée en chambre, une pièce de vie très lumineuse d'environ 30 m2 avec balcon et donnant sur une cuisine ouverte à aménager. Au second étage un grand grenier aménageable avec une très belle charpente. Ces différents étages sont desservis par un grand escalier en bois accessible par une entrée indépendante. Installation électrique en triphasé. Fenêtres de l'étage neuves, en PVC double vitrage. Huisseries du rez-de-chaussée en simple vitrage. Chauffage par chaudière à granulés très récente. Ballon d'eau chaude thermodynamique également très récent et couplé avec un panneau solaire neuf. A l'extérieur se trouve une autre petite pièce d'environ 13 m2 accolée à la maison, pouvant communiquer ou être utilisée séparément. Ce bien est complété par une belle et grande cave ainsi qu'un petit appentis accolé. Terrain agréable de 797 m2. Assainissement par micro-station performante et aux normes. DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 et 4600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

5 p

3 ch

205 m²

terrain 797 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette charmante propriété d'environ 205 m2 avec un grand potentiel au prix de vente de 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Idéalement située dans le Parc naturel régional du Morvan, dans le bourg de la commune de La Roche en Brénil avec commerces et écoles. A 12 minutes de Saulieu, 35 minutes de la gare TGV de Montbard, 27 minutes d'Avallon. Moins de 15 minutes de plusieurs étangs et lacs et tout proche de magnifiques forêts. Nombreuses possibilités et projets envisageables dans cette bâtisse des années 1830 en cours de rénovation. Ancienne école de garçon devenue ensuite les bureaux de la poste pendant de nombreuses années. Cette propriété pourra satisfaire aussi bien un investisseur pouvant réaliser un minimum de 3 logements, qu'un artisan afin d'y créer son entreprise et son habitation mais également une grande famille ou encore développer une activité de chambres d'hôtes. Ce bien comprend au rez de chaussée, plusieurs entrées différentes dont l'une avec un sas vitré donnant un certain charme à ce lieu. Une cuisine spacieuse et indépendante à finir d'aménager, une pièce de vie en deux parties d'environ 49 m2 au total avec poêle à granulés neuf, une chambre, un WC avec lave main. Au premier étage, un couloir dessert une chambre équipée d'un poêle à bois récent suivi d'une pièce prévue pour un WC avec lave main, une buanderie et une belle salle de bain spacieuse en cours de finalisation. Une autre pièce pouvant être aménagée en chambre, une pièce de vie très lumineuse d'environ 30 m2 avec balcon et donnant sur une cuisine ouverte à aménager. Au second étage un grand grenier aménageable avec une très belle charpente. Ces différents étages sont desservis par un grand escalier en bois accessible par une entrée indépendante. Installation électrique en triphasé. Fenêtres de l'étage neuves, en PVC double vitrage. Huisseries du rez-de-chaussée en simple vitrage. Chauffage par chaudière à granulés très récente. Ballon d'eau chaude thermodynamique également très récent et couplé avec un panneau solaire neuf. A l'extérieur se trouve une autre petite pièce d'environ 13 m2 accolée à la maison, pouvant communiquer ou être utilisée séparément. Ce bien est complété par une belle et grande cave ainsi qu'un petit appentis accolé. Terrain agréable de 797 m2. Assainissement par micro-station performante et aux normes. DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 et 4600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Features: - Garden

5 p

3 ch

205 m²

terrain 797 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

220 000 EUR

Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette charmante propriété d'environ 205 m2 avec un grand potentiel au prix de vente de 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Idéalement située dans le Parc naturel régional du Morvan, dans le bourg de la commune de La Roche en Brénil avec commerces et écoles. A 12 minutes de Saulieu, 35 minutes de la gare TGV de Montbard, 27 minutes d'Avallon. Moins de 15 minutes de plusieurs étangs et lacs et tout proche de magnifiques forêts. Nombreuses possibilités et projets envisageables dans cette bâtisse des années 1830 en cours de rénovation. Ancienne école de garçon devenue ensuite les bureaux de la poste pendant de nombreuses années. Cette propriété pourra satisfaire aussi bien un investisseur pouvant réaliser un minimum de 3 logements, qu'un artisan afin d'y créer son entreprise et son habitation mais également une grande famille ou encore développer une activité de chambres d'hôtes. Ce bien comprend au rez de chaussée, plusieurs entrées différentes dont l'une avec un sas vitré donnant un certain charme à ce lieu. Une cuisine spacieuse et indépendante à finir d'aménager, une pièce de vie en deux parties d'environ 49 m2 au total avec poêle à granulés neuf, une chambre, un WC avec lave main. Au premier étage, un couloir dessert une chambre équipée d'un poêle à bois récent suivi d'une pièce prévue pour un WC avec lave main, une buanderie et une belle salle de bain spacieuse en cours de finalisation. Une autre pièce pouvant être aménagée en chambre, une pièce de vie très lumineuse d'environ 30 m2 avec balcon et donnant sur une cuisine ouverte à aménager. Au second étage un grand grenier aménageable avec une très belle charpente. Ces différents étages sont desservis par un grand escalier en bois accessible par une entrée indépendante. Installation électrique en triphasé. Fenêtres de l'étage neuves, en PVC double vitrage. Huisseries du rez-de-chaussée en simple vitrage. Chauffage par chaudière à granulés très récente. Ballon d'eau chaude thermodynamique également très récent et couplé avec un panneau solaire neuf. A l'extérieur se trouve une autre petite pièce d'environ 13 m2 accolée à la maison, pouvant communiquer ou être utilisée séparément. Ce bien est complété par une belle et grande cave ainsi qu'un petit appentis accolé. Terrain agréable de 797 m2. Assainissement par micro-station performante et aux normes. DPE E - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 et 4600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .

5 p

3 ch

205 m²

terrain 797 m²

Saulieu

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55 000 EUR

Dpt Côte d'Or (21), à vendre CENSEREY maison P3 entre SAULIEU 21210 et ARNAY LE DUC 21230.

Je vous propose à CENSEREY 21430, entre SAULIEU et ARNAY LE DUC, cette maison de village mitoyenne, à rénover selon vos envies. Elle se compose de deux pièces au rez de chaussée, de 39 et 35m², à l'étage une mezzanine de 20m² et un grenier aménageable de 35m². Une grange et un terrain avec un puits, attenants. Une cave en sous sol. Les menuiseries PVC avec volets roulants ont été installées très récemment. L'assainissement est à mettre aux normes. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel ... Réf.844875

3 p

94 m²

Saulieu

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315 000 EUR

283 500 EUR

Pavillon élevé sur sous-sol, idéalement situé à 5 minutes en voiture du centre-ville de SAULIEU. Avec une superficie de 183 m² habitable, cette maison spacieuse et lumineuse vous séduira par ses nombreux atouts. En sous-sol et rez-de-jardin : deux garages, Chaufferie, buanderie, cave et deux chambres indépendantes avec salle d'eau et WC. En rez-de-chaussée surélevé : une entrée accueillante qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour double exposition avec cheminée et véranda sur balcon, une chambre, salle de bains, WC, bureau, une chambres avec salle d’eau, salle de billard/salon avec grand balcon exposé Est et enfin une cinquième chambre dans les combles et un grenier. Profitez également d'un vaste terrain arboré de 2300 m² environ, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis.

8 p

3 ch

183 m²

Saulieu

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615 000 EUR

Dpt Côte d'Or (21), à vendre SAULIEU immeuble.

SAULIEU, très proche du centre ville, immeuble de rapport composé de: 8 appartements 8 garages 8 caves 1 local Des combles aménageables 10 compteurs électriques Isolation extérieure, double vitrage, chauffage collectif aux granulés récent. Revenus annuels 46 200 soit 7,51% brut. Le bâtiment est relié au tout à l'égout. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel ... Réf.840134

28 p

496 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

138 000 EUR

128 000 EUR

En exclusivité à SAULIEU, proche du MORVAN des Lacs, découvrez cette maison offrant un agencement pratique avec de nombreux espaces de vie. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine aménagée, vous offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Un cellier pratique vous permettra de stocker vos provisions et autres équipements ménagers. De plus, un WC séparé est également disponible pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, offrant ainsi tout le nécessaire pour le bien-être quotidien. Une entrée indépendante mène à un appartement avec un salon, une chambre séparée, une douche et un WC, offrant ainsi une opportunité de location supplémentaire ou un espace privé pour les invités. La propriété dispose également d'un garage, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Enfin, un terrain est disponible, offrant un espace extérieur pour profiter du soleil, jardiner ou organiser un barbecue.

9 p

6 ch

207 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

138 000 EUR

128 000 EUR

En exclusivité à SAULIEU, proche du MORVAN des Lacs, découvrez cette maison offrant un agencement pratique avec de nombreux espaces de vie. Idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec une cuisine aménagée, vous offrant un espace convivial pour recevoir vos proches. Un cellier pratique vous permettra de stocker vos provisions et autres équipements ménagers. De plus, un WC séparé est également disponible pour plus de confort. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres lumineuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage, offrant ainsi tout le nécessaire pour le bien-être quotidien. Une entrée indépendante mène à un appartement avec un salon, une chambre séparée, une douche et un WC, offrant ainsi une opportunité de location supplémentaire ou un espace privé pour les invités. La propriété dispose également d'un garage, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Enfin, un terrain est disponible, offrant un espace extérieur pour profiter du soleil, jardiner ou organiser un barbecue.

9 p

6 ch

207 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

Saulieu, en exclusivité, immeuble deux faces en plein centre-ville, comprenant : Un local commercial d’une pièce à rénover, avec une superficie de 42m² et une cave en enfilade (eau, évacuations et électricité). Porte et fenêtres en double vitrage. Ce local peut être mis en location. Une entrée indépendance donnant sur un large escalier vient desservir les deux appartements. - Le premier appartement de 64m² est à rénover en quasi-totalité (hormis les fenêtres double vitrage PCV récentes). Cet appartement est composé d’un espace cuisine-séjour, d’un petit couloir qui dessert une salle d’eau et une grande chambre. Une petite courette/jardinet vient compléter l’appartement. - Le second appartement de 62m² a été rénové mais mérite un petit rafraichissement. Un couloir en L dessert une chambre, un WC, une cuisine, une salle de bains et un grand séjour. Un jardin avec terrasse complète l’appartement Les deux appartements peuvent éventuellement être réunis pour créer un grand logement Deux garages viennent compléter ce bien. L’immeuble est en bon état d’entretien, toiture tuiles bourguignonnes récentes. Menuiseries double vitrage partout

5 p

168 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

135 000 EUR

Saulieu, en exclusivité, immeuble deux faces en plein centre-ville, comprenant : Un local commercial d’une pièce à rénover, avec une superficie de 42m² et une cave en enfilade (eau, évacuations et électricité). Porte et fenêtres en double vitrage. Ce local peut être mis en location. Une entrée indépendance donnant sur un large escalier vient desservir les deux appartements. - Le premier appartement de 64m² est à rénover en quasi-totalité (hormis les fenêtres double vitrage PCV récentes). Cet appartement est composé d’un espace cuisine-séjour, d’un petit couloir qui dessert une salle d’eau et une grande chambre. Une petite courette/jardinet vient compléter l’appartement. - Le second appartement de 62m² a été rénové mais mérite un petit rafraichissement. Un couloir en L dessert une chambre, un WC, une cuisine, une salle de bains et un grand séjour. Un jardin avec terrasse complète l’appartement Les deux appartements peuvent éventuellement être réunis pour créer un grand logement Deux garages viennent compléter ce bien. L’immeuble est en bon état d’entretien, toiture tuiles bourguignonnes récentes. Menuiseries double vitrage partout

5 p

168 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

118 000 EUR

Centre ville de SAULIEU, proche de tous commerces : Maison d'une surface habitable de 110 m² environ comprenant en rez-de-chaussée de plain pied une entrée sur séjour d'environ 26 m², une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une salle à manger, une salle d'eau/WC. A l'étage: une mezzanine à usage de bureau avec un sol parquet d'environ 23 m², un couloir desservant une chambre, une salle d'eau/WC et dressing.   Au deuxième étage: grenier aménageable. A l'arrière véranda chauffée d'environ 14 m² avec cour intérieur. Cave avec local chaufferie. Toutes les menuiseries de ce bien sont en PVC double vitrage.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

1 ch

110 m²

Saulieu

CHARGEMENT EN COURS...

350 000 EUR

Vous cherchez une maison ancienne rénovée dans une style moderne avec tout le confort ? Cette belle rénovation vous séduira sans doute. Cette maison très unique et rare dans notre secteur vous offre: Un très bel espace de vie - Le séjour de 55m2 est très lumineux - accès direct à une première terrasse au sud et des multiples vues sur le jardin. Plafond cathédrale et beau double escalier en bois et métal, poêle à bois. La cuisine de rêve... ilot central cette cuisine se promet d’être un espace sociable - deux pas pour se mettre à la terrasse pour votre petit déjeuner ou apéro. Une arrière cuisine, buanderie, WC La chaufferie de 16m2 avec accès depuis la route est pratique pour stocker vos vélos etc. Au première étage :  Une chambre en mezzanine au dessus du séjour 22m2 - salle d'eau attenante. Une chambre / salle de jeux 47m2 - divisible en deux pièces si besoin. Les deux liées par un patio / verrière fermée. Salle d'eau - double vasques et WC Accès au deuxième étage ou se trouve un palier desservant quatre petites chambres indépendantes. Jardin clos avec accès pour stationner une voiture (ou stationnement facile en face de la maison). Panneaux photovoltaïque avec contrat de vente (Total) Pompe à chaleur et eau chaude thermodynamique.DPE 'B' donc niveau de consommation très très bas pour ce bien. Toutes questions et Visites : Katy JONES ... ... RCS808951214 DIJON

7 p

6 ch

207 m²

terrain 537 m²

Saulieu