CHARGEMENT EN COURS...

379 000 EUR

Cette propriété extraordinaire combine une maison unifamiliale, des dépendances polyvalentes et un terrain spacieux encastré dans le paysage naturel idyllique de la réserve naturelle d’Ammersbek-Niederung. Caractéristiques en un coup d’œil : -Rez-de-chaussée : Salon-salle à manger ouvert, cuisine (sans équipement), chaufferie avec sortie arrière, simple toit de véranda de la terrasse ouest. -Etage supérieur : Deux chambres lumineuses (une avec lucarne, une avec mansarde), salle de bain avec baignoire, couloir avec petit débarras. -Besoin de modernisation : L’électricité et le système de chauffage (chauffage au fioul de 1992) devraient être renouvelés. Le toit et la façade sont adaptés aux mesures énergétiques, telles que le photovoltaïque et les pompes à chaleur. En général, la propriété a grand besoin d’être rénovée. -Garage (1968) : Espace pour un véhicule, des vélos et un atelier de loisirs. -Écurie à poneys (1970) : Conçue à l’origine pour 5 poneys, puis partiellement reconstruite (salon-chambre avec salle d’eau et kitchenette). -Atelier et magasin de bois -Manège : Avec un terrain stable, anciennement manège de dressage, maintenant récupérable ou utilisable de manière flexible. -Approvisionnement en eau : puits propre disponible, raccordement au réseau public possible. -Option de location : une surface adjacente d’environ 3 000 m² peut encore être louée, idéale pour l’élevage ou comme zone de pâturage. -Il n’est pas possible de démolir l’ancien bâtiment et d’en construire un nouveau. La possibilité d’une prolongation est encore en cours de clarification. La propriété -La propriété comprend deux parcelles d’une superficie totale de 2 245 m² -Parcelle (1 715 m²) : C’est là que se trouve la maison unifamiliale, entourée d’un jardin aux allures de parc avec un étang. -Parcelle (530 m²) : Avec un emplacement légèrement surélevé, autrefois utilisé comme manège, il offre un large éventail d’utilisations, par exemple comme enclos pour animaux, terrain d’entraînement ou jardin. Occasion rare de garder les animaux à la maison, légal et confortable. Qu’il s’agisse de chevaux, d’alpagas, de poules ou de chiens : les installations existantes et le grand terrain ouvrent des possibilités presque illimitées. L’emplacement est également idéal pour des projets commerciaux tels qu’une école canine. Le certificat énergétique reflète une valeur de 320,3 kWh/(m²a), classe H, basée sur la demande. La principale source d’énergie est le mazout. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et prenez rendez-vous avec moi au +49157/53579332. Immosky

3 p

93 m²

terrain 2 245 m²

Bünningstedt

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699 000 EUR

Cette maison est différente. C’est un endroit pour les personnes qui veulent plus de la vie : l’autosuffisance, l’espace, l’efficacité énergétique, la proximité avec la nature et l’équilibre parfait entre la communauté et la retraite. Si vous êtes à la recherche d’une maison standard, vous ne la trouverez pas ici, mais si vous recherchez une maison avec de la personnalité et une vision, vous êtes au bon endroit. Ce n’est pas une maison pour tout le monde, mais elle est parfaite pour vous si vous recherchez l’article suivant : - Danhaus (2011) planifié individuellement dans une construction hybride innovante avec pompe à chaleur aérothermique - Salon-salle à manger ouvert avec un agencement clair, communicatif et structuré - De grandes fenêtres créent une expérience de vie lumineuse et conviviale - Cinq chambres, un bureau avec protection contre le bruit et une buanderie offrent beaucoup d’espace et de fonctionnalité. À l’étage supérieur, il y a 5 petites chambres (également convertibles), tandis qu’au rez-de-chaussée il y a un grand espace de vie, un bureau et un HWR. - Nouvelle installation photovoltaïque avec système de stockage à partir de 2024, réduit la dépendance au réseau électrique et diminue les coûts énergétiques - Technologie murale polaire et chauffage par le sol innovant avec chaleur rayonnante : réduit la poussière domestique et crée un climat intérieur agréable - Frais de chauffage et d’eau chaude : seulement 42 , frais d’électricité pour une famille de 4 personnes : environ 70 par mois - Connexion par fibre optique pour une connexion Internet puissante - Espace extérieur conçu selon les principes du Feng Shui, y compris la neutralisation des veines d’eau - Jardin avec des lampes télécommandées de haute qualité - Le jardin dispose d’une connexion à l’électricité et à l’eau - Récupération de l’eau de pluie (réservoir de 10 000 litres) pour la chasse d’eau des toilettes et l’irrigation du jardin - Lieu de paix : Une retraite pour la détente et la décélération - Autosuffisance : Possibilité d’être partiellement ou complètement autonome, indépendant des sources externes - Plates-bandes surélevées : La construction de plates-bandes surélevées pour votre propre culture de légumes permet une autosuffisance durable - Carport pour deux véhicules, également idéal pour le tennis de table, le basket-ball ou les fêtes. Données sur l’EneV : Certificat de consommation d’énergie Classe énergétique : A+ ; Valeur énergétique : 26,69 kWh/(m2 a) ; Source d’énergie : électricité. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et prenez rendez-vous avec moi au +49157/53579332. Immosky

8 p

165 m²

terrain 1 094 m²

Grönwohld

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498 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce charmant bungalow vous offre un refuge calme et isolé, loin de l’agitation de la vie urbaine et pourtant avec d’excellentes connexions. La maison elle-même a été modernisée à plusieurs reprises au fil des ans et offre aujourd’hui un mélange harmonieux de charme classique et d’équipements modernes. Équipement: -4 chambres : Spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou comme bureau à domicile. -2 salles de bains : Modernes et élégantes, équipées de tout le confort. -4 pièces au sous-sol : Beaucoup d’espace pour le stockage, les loisirs ou comme atelier. -Toilettes invités : Pratiques et facilement accessibles. -Grande cuisine avec accès à la terrasse : Parfait pour les aventures culinaires et les dîners de famille confortables, avec accès direct à la terrasse ensoleillée. Rénovation de la cuisine (2014) : Appareils modernes et design optimisé. -Aménagement des combles (2007) : Espace de vie supplémentaire et salon existant dans les combles : Invitant et spacieux, l’endroit idéal pour se détendre et se sentir bien. -Aire de vie au sous-sol : Actuellement pas de salon, mais possibilité de créer un espace de vie en fusionnant deux pièces. -Buanderie : Pratique et fonctionnelle, avec suffisamment d’espace pour tous les appareils ménagers. -Plusieurs armoires encastrées : Fournissez un espace de rangement supplémentaire et gardez la maison bien rangée. -Jardin : Le jardin spacieux offre une base merveilleuse pour votre jardin paradisiaque personnel. -Chauffage (2001) -Chauffage par le sol : Étage supérieur : Distribution uniforme de la chaleur. Salle de bain au rez-de-chaussée : Plus de confort grâce au chauffage au sol. Le certificat énergétique indique une valeur de 141,57 kWh/(m²a), classe E, basée sur la consommation. La principale source d’énergie est le mazout. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et prenez rendez-vous avec moi au +49157/53579332. Immosky

5 p

215 m²

terrain 771 m²

Geesthacht

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325 000 EUR

Veuillez comprendre que nous ne répondrons à votre demande qu’avec des informations complètes et personnelles (adresse, numéro de téléphone, e-mail). Ce charmant appartement de 4 pièces situé au 4ème étage d’un immeuble d’appartements bien entretenu vous offre non seulement des chambres spacieuses, mais aussi un emplacement calme et naturel dans le quartier populaire de Glashütte à Norderstedt. Un couloir large et pratique, qui offre un espace de rangement supplémentaire, donne accès à toutes les pièces. Le salon et la salle à manger inondés de lumière mènent au balcon, qui vous invite à vous attarder et offre une belle vue sur la réserve naturelle voisine de Wittmoor. Avec quatre chambres spacieuses, cet appartement est idéal pour les familles ou les couples qui ont besoin d’espace supplémentaire pour un bureau à domicile. Une salle de bains confortable avec baignoire et des toilettes séparées pour les invités offrent un confort supplémentaire. L’appartement est actuellement loué pour un loyer net de 750.00. Le sol stratifié en frêne facile d’entretien ajoute une touche élégante aux espaces de vie, tandis que les fenêtres à double vitrage avec stores donnent aux pièces un aspect lumineux et convivial tout en offrant la possibilité de s’assombrir. L’agencement bien pensé des pièces assure une distribution optimale et économe en énergie de la chaleur dans tout l’appartement. Une place de parking souterrain peut être achetée pour un supplément de 15 000 euros et vous offre une option de stationnement sûre et confortable. Le prix mensuel de la maison est de 467 euros. L’année d’origine de la construction de l’immeuble est 1971 avec 63 unités résidentielles, type de certificat : certificat de performance énergétique, valeur énergétique : 119,6 kWh / (m²a) classe D : chauffage local / urbain, source d’énergie est : production combinée de chaleur et d’électricité, combustible fossile. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et prenez rendez-vous avec moi au +49157/53579332. Immosky Features: - Lift - Balcony

4 p

93 m²

terrain 780 m²

etage 4

Norderstedt

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189 000 EUR

La propriété à rénover est située à Blomesche Wildnis, une zone communale directement adjacente au nord-est de Glückstadt, sur un terrain de 1 500 m², directement sur le Rhin avec une jetée au bout d’un cul-de-sac, dans un endroit très calme. Il y a une chambre à l’étage supérieur. Toutes les autres chambres sont situées au rez-de-chaussée. Il y a deux salles de douche avec toilettes, un salon, une chambre, une autre pièce, une petite cuisine, une buanderie, un garde-manger et un couloir plus grand. La maison a des fenêtres avec vitrage isolant. La chaufferie est attenante. Un gazoduc est situé sur la propriété. La propriété spacieuse vous invite à séjourner en pleine nature sur une petite rivière avec une jetée. La charpente en bois et les poutres du plafond ont été conservées dans leur état d’origine. La distance jusqu’à Glückstadt est d’environ 5 km et le nœud autoroutier le plus proche prend environ 15 minutes. Le certificat énergétique indique une valeur de 210 kWh/(m²a), classe F, basée sur la consommation. La principale source d’énergie est le pétrole. Avons-nous pu susciter votre intérêt ? N’hésitez pas à m’appeler directement. Mazlum Acar ... Prenez rendez-vous pour une visite personnelle et sans engagement dès aujourd’hui.

3 p

70 m²

terrain 1 500 m²

Wewelsfleth

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329 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison, où l’histoire rencontre la modernité et la polyvalence se déploie ! Construite à l’origine en 1913, cette maison familiale a été modernisée pour la dernière fois en 2010 et a été agrandie et rénovée au fil des ans, ce qui en fait un joyau résidentiel unique. Le salon et la salle à manger spacieux au rez-de-chaussée vous invitent à passer des heures agréables au coin du feu. La cuisine moderne et la salle de bain contemporaine du rez-de-chaussée ont été remises au goût du jour pour répondre aux normes les plus élevées. À l’étage supérieur, quatre chambres vous attendent, qui peuvent être utilisées de manière flexible pour répondre aux besoins individuels de votre famille. La maison dispose d’un sous-sol partiel et vous offre ainsi un espace de rangement supplémentaire. Diverses extensions caractérisent cette propriété, y compris une zone commerciale attenante qui était autrefois un fleuriste avec des salles de stockage, ainsi que des toilettes, un lavabo et une douche qui peuvent être convertis selon les besoins. Le chauffage central au gaz fournit une chaleur agréable, tandis que la buanderie pratique offre un confort supplémentaire. Les rénovations, telles que les nouvelles fenêtres avec vitrage isolant et l’isolation des façades, garantissent non seulement un aspect moderne, mais aussi une efficacité énergétique et un confort. Un carport complète l’offre. Le jardin spacieux et ensoleillé avec un espace de rangement pour les outils de jardin et un belvédère invite toute la famille et les amis à passer des heures de détente à l’extérieur. La propriété est située sur un terrain bien entretenu d’environ 696 m² dans une rue latérale d’Elmshorn. Sa situation centrale et son accès facile au centre-ville en font un quartier résidentiel privilégié. L’état général est impeccable et la plupart des fenêtres sont équipées de stores extérieurs qui offrent intimité et protection solaire. Découvrez le charme de cette maison spéciale, qui offre non seulement une maison, mais aussi un espace pour le développement individuel. Bienvenue dans votre nouveau centre de vie ! Avons-nous pu susciter votre intérêt ? N’hésitez pas à m’appeler directement. Données sur l’EneV : Valeur énergétique : 208kWh/p.a. ; Source d’énergie : GAZ ; BJ_ EneV : 1980 ; Classe énergétique : G Mazlum Acar ... Prenez rendez-vous pour une visite personnelle et sans engagement dès aujourd’hui. Veuillez comprendre que nous ne pouvons traiter votre demande qu’avec le numéro de téléphone et l’adresse e-mail fournis. Features: - Satellite TV

5 p

120 m²

terrain 696 m²

Elmshorn

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929 000 EUR

Cette maison d’architecte extraordinaire située dans un excellent emplacement, central et pourtant calme à Norderstedt Mitte combine une nouvelle construction moderne avec le charme d’une maison de colon rénovée avec amour, créant ainsi une atmosphère de vie merveilleuse. Le spacieux bâtiment d’architecte, construit en 2001, a été rattaché à une maison de colons qui a été entièrement rénovée en 1998 et impressionne par une disposition bien pensée des pièces et un mobilier de haute qualité. La propriété offre 285 m² de surface habitable et est divisée en un total de neuf pièces, trois toilettes, deux cuisines et diverses pièces annexes. Elle est donc particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou comme maison multigénérationnelle. Le rez-de-chaussée couvre environ 169,9 m² et est divisé en cinq pièces, des pièces annexes, deux toilettes et une cuisine. Vous y trouverez la partie la plus confortable de la maison du colon, qui convainc par une cuisine ouverte et une salle à manger. Une pièce attenante, équipée d’un poêle danois, mène directement au spacieux salon du nouveau bâtiment. Cette chambre est équipée d’un sol en granit noble et inondée de lumière par des baies vitrées. L’accès à la terrasse et au jardin complète la sensation d’espace. Une porte d’entrée anti-effraction offre une sécurité supplémentaire. L’étage supérieur couvre 115,3 m² et offre quatre chambres spacieuses, des pièces annexes, des toilettes et une autre cuisine. L’extraordinaire toit en berceau crée une atmosphère de vie exclusive et individuelle et fait de l’étage supérieur un point culminant très particulier. Le sous-sol fait environ 49 m² et abrite la buanderie ainsi que le système de chauffage. Il offre un espace de rangement supplémentaire et un accès supplémentaire au jardin. Un petit grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Le jardin isolé avec des arbres fruitiers et une terrasse spacieuse vous invitent à vous détendre ou à passer des heures conviviales en plein air. Valeur énergétique : 124,67 kWh/p.a. ; Source d’énergie : gaz naturel ; BJ_ EneV : 2001 ; Classe énergétique : D. Mazlum Acar ... Prenez rendez-vous pour une visite personnelle et sans engagement dès aujourd’hui.

9 p

285 m²

terrain 493 m²

Norderstedt

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799 950 EUR

Veuillez comprendre que nous ne répondrons à votre demande qu’avec des informations complètes et personnelles (adresse, numéro de téléphone, e-mail). Des planchers en bois véritable avec des plinthes de Hambourg, un nouveau système de chauffage à partir de 2020, le chauffage urbain comme source d’énergie (silencieux et sans entretien), beaucoup d’espace pour toute la famille - ce ne sont là que quelques-uns des points forts de ce joyau dans un endroit calme à Wedel. En entrant dans la maison, une merveilleuse sensation d’espace s’installe immédiatement, qui est immédiatement déclenchée par la combinaison de la lumière qui traverse et de l’ouverture des pièces. L’idée des propriétaires lors de la planification de la maison comprenait la conception des pièces les plus lumineuses, larges et avec un maximum de confort - ils ont complètement réussi. La cuisine ouverte et moderne vous invite à préparer des plats savoureux, qui peuvent ensuite être dégustés à la table à manger attenante entre amis ou en famille. Ensuite, le paysage du canapé est idéal pour une merveilleuse détente. La salle de bains spacieuse à l’étage supérieur avec une immense douche de rêve a été magnifiquement conçue et fait des soins corporels une expérience de bien-être. Une chambre spacieuse à l’étage décalé avec accès à la terrasse sur le toit donne un tout nouveau sens au mot « détente ». Le souhait de presque toutes les femmes d’avoir un dressing est ici exaucé. Toutes les pièces sont de taille suffisante pour chaque utilisation. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans le grenier, où il y a beaucoup d’espace. La propriété offre beaucoup d’espace pour jouer pour vos enfants ou pour les amis du jardin qui veulent créer un jardin. Votre voiture est protégée dans le garage et offre de la place pour un deuxième véhicule devant elle. C’est une maison qui ne laisse rien à désirer. Le certificat énergétique indique une valeur de 64,0 kWh/(m²a) sur la base de la consommation. La principale source d’énergie est le chauffage urbain. Vous ai-je rendu curieux ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et fixez votre rendez-vous de visite sans engagement au ... Features: - Terrace

5 p

134 m²

terrain 950 m²

Wedel

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599 999 EUR

6 p

140 m²

terrain 620 m²

Glinde

CHARGEMENT EN COURS...

749 000 EUR

Cette maison individuelle accueillante est située au bout d’une rue à circulation calme dans un quartier résidentiel calme et offre beaucoup d’espace pour se sentir bien avec environ 132 m² de surface habitable et un terrain idyllique de 530 m². Les cinq chambres bien conçues offrent de nombreuses possibilités de conception. Un parquet en chêne de haute qualité dans les salons et les chambres à coucher crée une atmosphère chaleureuse et confortable, tandis que des carreaux faciles d’entretien dans la cuisine et les deux salles de bains créent un look élégant et intemporel. Pour un confort de vie maximal, toute la maison est équipée d’un chauffage au sol. La cuisine équipée moderne avec une grande plaque de cuisson à gaz et un four électrique est parfaite pour les cuisiniers amateurs et offre les meilleures conditions pour les expériences culinaires. Le cœur du salon est la cheminée confortable, qui fournit non seulement une chaleur agréable, mais peut également chauffer de grandes parties de la maison, idéale pour des soirées relaxantes au coin du feu. Un point culminant particulier est le jardin aménagé avec amour avec une cheminée extérieure et un étang pittoresque, qui offre une oasis de calme pour se détendre. Un cabanon spacieux et partiellement isolé crée un espace de rangement supplémentaire pour les vélos, les outils de jardinage et les fournitures. Un système d’alarme moderne assure un sentiment de sécurité dans la vie. En option, la maison peut être reprise meublée, de sorte que rien ne s’oppose à un emménagement simple. L’équipement en un coup d’œil : Emplacement calme au bout d’une rue à circulation réduite 5 chambres avec parquet en chêne de haute qualité Chauffage par le sol dans toutes les pièces Cuisine équipée moderne avec plaque de cuisson à gaz et four électrique Cheminée dans le salon pour une chaleur agréable Jardin idyllique avec foyer extérieur et étang Cabanon spacieux pour un espace de rangement supplémentaire Système d’alarme pour plus de sécurité Meublé en option, peut être repris Cette charmante maison offre une combinaison parfaite de confort, de style et de nature, organisez une visite dès maintenant et laissez-vous surprendre ! Le certificat énergétique reflète une valeur de 106 kWh/(m²a), classe D, basée sur la consommation. La principale source d’énergie est le gaz. Prenez rendez-vous pour une visite personnelle et sans engagement dès aujourd’hui chez ... Magdalena Pulkownik Features: - Terrace

5 p

132 m²

terrain 530 m²

Moorrege

CHARGEMENT EN COURS...

410 000 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Ce bel appartement de 3 pièces combine le confort de vie moderne avec un point fort particulier : une grande terrasse sur le toit, partiellement couverte et accessible depuis le salon et la chambre à coucher. Ici, vous pourrez profiter d’heures de détente en plein air, que ce soit au soleil ou à l’abri des intempéries. L’espace de vie décloisonné convainc par un agencement bien pensé des pièces et une atmosphère accueillante. La cuisine moderne de 2019 s’intègre parfaitement dans le concept d’habitat et offre un équipement de haute qualité ainsi qu’un espace de rangement suffisant pour vos ustensiles de cuisine. Dans le couloir, une armoire encastrée pratique offre un espace de rangement supplémentaire et crée une atmosphère de vie bien rangée. De plus, une chambre séparée offre plus d’espace pour les articles ménagers ou les utilisations individuelles. La chambre est un refuge tranquille avec un accès direct à la terrasse sur le toit, tandis que la troisième pièce peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d’amis ou chambre d’enfant. Caractéristiques spéciales : Cave Chambres lumineuses et bien conçues Place de parking souterrain Cet appartement offre une combinaison idéale de confort, de fonctionnalité et de sensation de vie exclusive, parfaite pour les couples, les petites familles ou les professionnels à la recherche de quelque chose de spécial. Voyez par vous-même lors d’une visite ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : D ; Valeur énergétique : 126 kWh ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et convenez avec moi de votre propre rendez-vous de visite sans engagement sous ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Features: - Balcony

3 p

95 m²

etage 2

Glinde

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1 298 000 EUR

Rentrer à la maison après une longue journée et profiter de la tranquillité de la nature, cette villa conçue individuellement rend cela possible. Au milieu d’une oasis de verdure, cette propriété offre le plus haut niveau de confort et d’élégance élégante. Le salon spacieux avec des baies vitrées et une véranda intégrée est inondé de lumière. La cheminée offre un confort optimal les jours plus frais, tandis que le chauffage électrique au sol dans tout le rez-de-chaussée fournit une chaleur agréable. Un véritable point fort est le mobilier sur mesure, qui se fond discrètement dans les pièces spacieuses et offre en même temps beaucoup d’espace de rangement. La cuisine design moderne, installée en 2019 et équipée d’appareils Siemens de haute qualité, ne laisse rien à désirer. Depuis le salon-salle à manger ouvert et la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse en pierre naturelle et au jardin aménagé avec amour. Ici, vous pouvez profiter pleinement de la nature. Un étang de jardin idyllique et des sièges couverts créent une retraite parfaite. L’étage supérieur offre trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains luxueuse avec baignoire d’angle, douche d’angle et un plan vasque en granit. Le magasin de vêtements walk-in, qui offre un confort supplémentaire, est particulièrement pratique. Dans le grenier, vous trouverez une autre chambre élégante avec des meubles intégrés modernes et lumineux, qui est parfaite comme bureau, chambre d’amis ou retraite privée. Le sous-sol entièrement aménagé surprend par une salle de loisirs spacieuse (40 m²) avec lumière naturelle et trois autres pièces, dont une buanderie et une chambre d’amis. Un espace de rangement supplémentaire est fourni par le garage double avec grenier, qui est inclus dans le prix d’achat. Cette villa est située près de Pinneberg et offre une combinaison idéale de vie proche de la nature et de l’accès rapide de Hambourg. Via l’A23 à proximité, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Hambourg en peu de temps, idéal pour les navetteurs qui souhaitent combiner la tranquillité de la vie à la campagne et la proximité de la ville. Informations énergétiques : - Certificat de besoin énergétique : Gaz - Année de construction : 1996 - Classe d’efficacité énergétique : E - 143,16 kWh / (m².a) Découvrez cette propriété exclusive et organisez une visite dès aujourd’hui. Laissez-vous envoûter par l’atmosphère unique et les nombreux avantages de cette villa ! Features: - Satellite TV - Terrace - Balcony

7 p

185 m²

terrain 730 m²

Pinneberg

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529 000 EUR

Bienvenue dans votre maison familiale rénovée avec amour, qui convainc par un design bien pensé et des détails de haute qualité. Salon: Entrez dans le salon baigné de lumière avec ses généreuses fenêtres du sol au plafond qui vous offrent une vue magnifique sur le jardin bien entretenu. Ici, vous pouvez passer des soirées relaxantes en famille ou recevoir des invités. Le design moderne et ouvert de la pièce crée une atmosphère accueillante qui vous inspirera immédiatement. Cuisine et salle à manger : La cuisine ouverte est un paradis pour les cuisiniers amateurs. Avec des appareils de haute qualité et une surface de travail spacieuse, des chefs-d’œuvre culinaires peuvent être évoqués ici. L’espace salle à manger attenant vous invite à partager des repas et des soirées conviviales. Lits : Trois chambres spacieuses offrent des possibilités d’utilisation flexibles comme chambres à coucher, chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. Les fenêtres Velux offrent des conditions d’éclairage optimales et une ventilation agréable, de sorte que vous vous réveillez frais et dispos chaque matin. Salle de Bains: La salle de bains élégante a été équipée d’équipements modernes et de matériaux de haute qualité. Une douche à l’italienne spacieuse et une baignoire confortable ne laissent rien à désirer. Jardin et terrasse : Le grand jardin est un paradis pour les amoureux de la nature et les familles. Qu’il s’agisse de jardiner, de jouer ou simplement de se détendre, vous pourrez profiter ici de votre oasis de bien-être personnelle. La terrasse nord offre une retraite idéale pour profiter de l’air frais et terminer la journée détendu. Autres faits saillants : Electricité refaite (2022) Installation électrique moderne et sécuritaire Aération de la salle de bains Pour un climat intérieur agréable Rechargez votre véhicule électrique dans le confort de votre foyer Stores électriques Confort et intimité sur simple pression d’un bouton Caméra de sécurité Plus de sécurité pour votre maison Un point culminant particulier est le sous-sol complet spacieux, qui vous offre un espace de rangement supplémentaire, parfait pour les fournitures, une salle de loisirs ou simplement pour un rangement pratique. Ne manquez pas cette chance et faites de cette belle maison votre nouvelle maison ! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : D ; Valeur énergétique : 103,9 kWh ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique Cette maison individuelle n’est pas seulement un endroit où il fait bon vivre, mais un endroit où l’on rêve. Voyez par vous-même et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui sous ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik

4 p

158 m²

terrain 644 m²

Neumünster

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299 000 EUR

Emménager ou louer ? Les deux sont possibles ! Cette charmante maison individuelle dans un endroit calme et idyllique offre un large éventail d’utilisations. Imaginez le soleil réchauffant votre visage pendant que vous profitez de la paix et de la détente. La maison convainc par un plan d’étage bien pensé et beaucoup d’espace pour se sentir bien. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce maîtresse : une cuisine confortable avec coin salon, avec un salon spacieux avec accès à la terrasse. Il y a aussi des toilettes pour les invités et une chambre. Un escalier en bois mène à l’étage supérieur, où trois autres chambres et une salle de bain vous attendent. Le sous-sol complet avec salle d’eau offre un espace de rangement supplémentaire. Deux places de parking sont déjà incluses dans le prix d’achat. La maison a besoin d’être rénovée, mais offre une excellente base pour vos idées d’aménagement individuelles. Le certificat énergétique indique un besoin de 256 kWh/(m²a) (classe d’efficacité énergétique H). Le chauffage est assuré par du fioul. Profitez de cette opportunité rare ! Prenez rendez-vous pour une visite aujourd’hui, j’attends avec impatience votre appel à ... Magdalena Pulkownik Immosky

6 p

97 m²

terrain 626 m²

Henstedt-Ulzburg

CHARGEMENT EN COURS...

349 000 EUR

Veuillez comprendre que nous ne pouvons répondre à votre demande qu’avec des informations complètes et personnelles (adresse, numéro de téléphone, e-mail). Votre future oasis de bien-être avec un jardin spacieux vous attend, à vous et à votre famille ! Ici, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité, que ce soit avec le soutien d’un architecte de renom ou de votre propre initiative. Le charmant bungalow de 1975 a été construit en parement solide et isolé (38 cm) et on y accède par une rampe d’accès accessible aux personnes à mobilité réduite et un vestibule couvert. Le rez-de-chaussée convainc par une disposition bien pensée des pièces : Un couloir central avec penderie Un salon et une salle à manger inondés de lumière avec accès direct au jardin spacieux et naturel Un couloir séparé vers deux chambres spacieuses Une salle de bain spacieuse avec douche et raccords pour une baignoire Une cuisine spacieuse avec coin repas Des toilettes pour invités pratiques La vaste terrasse orientée au sud avec deux auvents électriques est l’endroit idéal pour se détendre et bronzer. Une antenne parabolique permet de recevoir des chaînes de télévision internationales dans les espaces de vie et de couchage. Le sous-sol carrelé et chauffé offre des utilisations polyvalentes, idéales pour un espace de vie supplémentaire ou des zones de loisirs. En plus de plusieurs salles pratiques, une grande salle de fête et de loisirs est à votre disposition. Toutes les fenêtres sont équipées de volets, dans la chambre même électriques. Pour plus de confort, un garage double avec porte basculante en métal, télécommande électrique et fosse est parfait pour les amateurs et les camping-caristes, y compris une installation d’évacuation des eaux usées des caravanes. Une route d’accès privée doit être achetée pour 20 000 EUR. Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : C ; Valeur énergétique : 85,6 kWh ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie Avons-nous suscité votre intérêt ? Alors n’hésitez pas à m’appeler et à convenir de votre rendez-vous de visite personnel et sans engagement au ... ImmoSky Hambourg Magdalena Pulkownik Features: - Terrace

3 p

124 m²

terrain 863 m²

Uetersen

CHARGEMENT EN COURS...

249 000 EUR

L’appartement de 3 pièces, récemment rénové au début de l’année 2023 (sol, plafond, murs et aménagements de la salle de bain), est situé au 1er étage d’un petit immeuble d’appartements avec un total de 8 unités résidentielles. La maison a été construite en construction solide et se présente dans un état bien entretenu. En entrant dans la copropriété chic, on se retrouve dans le couloir central, qui mène le visiteur à toutes les pièces. La cuisine équipée moderne dispose de tous les appareils électriques nécessaires et offre un espace pour un petit-déjeuner rapide le matin pendant la semaine de travail. Le salon spacieux avec un coin repas confortable mène au balcon ensoleillé. Deux autres chambres attrayantes vous offrent la possibilité de meubler une belle chambre et une chambre d’enfant ou un bureau. La salle de bains modernisée avec goût est équipée d’une baignoire confortable, de toilettes et d’une fenêtre. Un espace de rangement personnel est disponible au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les frais mensuels de maison de 302 comprennent les frais de chauffage et d’eau chaude. De plus, il est possible d’acheter une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité et facilement sur la propriété privée. Le loyer de base est de 927 à partir du 01.04.2025. Il s’agit d’un contrat de location avec un préavis de trois mois. Le chauffage date de 2005, le certificat énergétique indique une valeur de 151 kWh/(m²a), classe E, basée sur la consommation. La principale source d’énergie est le pétrole. Avons-nous suscité votre intérêt ? Appelez-moi dès aujourd’hui ! Immosky +49157/53579332 Features: - Satellite TV - Balcony

3 p

74 m²

terrain 1 100 m²

etage 1

Elmshorn

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299 000 EUR

Votre nouvelle maison Appartement élégant de 2 pièces avec balcon et place de parking souterrain Cet appartement exquis de 2 chambres combine la vie moderne avec le confort et l’élégance. L’espace de vie spacieux impressionne par son design inondé de lumière et la cuisine ouverte, qui s’intègre harmonieusement dans la pièce. Une atmosphère accueillante se crée ici qui vous invite à vous attarder et à profiter. Des revêtements de sol de haute qualité et des détails de bon goût, tels que la décoration élégante du plafond, donnent à l’appartement une touche particulière. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au balcon, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées relaxantes. La cuisine moderne convainc par ses appareils de haute qualité, ses finitions élégantes et ses espaces de rangement bien pensés, idéaux pour des expériences culinaires dans une atmosphère chaleureuse. La chambre spacieuse offre calme et tranquillité, tandis qu’un débarras supplémentaire offre un espace de rangement pratique. Autre point positif : une place de parking souterrain est déjà incluse dans le prix d’achat. Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : D ; Valeur énergétique : 118 kWh ; Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie Vous êtes curieux ? Appelez-moi et convenez avec moi de votre propre rendez-vous de visite sans engagement sous ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Features: - Balcony

2 p

67 m²

Glinde

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398 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne prendrons en considération que les demandes contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse, numéro de téléphone et e-mail)+++ Détendez-vous à l’ombre d’un vieil arbre et profitez d’une vue fantastique sur le Prüßsee dégagé... Ils peuvent le faire tous les jours dans le jardin aménagé avec amour de cette maison individuelle. Construit en 1973 et partiellement rénové en 2017, ce bijou est une véritable rareté ! Quelques rénovations mineures peuvent être nécessaires pour transformer cette maison douillette en votre oasis personnelle de bien-être. Disposition des pièces : au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre d’amis, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées et un vestiaire/buanderie, qui offre un endroit idéal pour le bon vin et le stockage des aliments. Un élégant escalier en colimaçon en bois mène au grenier, où se trouvent la chambre, le bureau et le point culminant de la maison - le balcon avec une vue de rêve dégagée et romantique sur le lac ! Directement à la sortie de la terrasse, il y a un débarras ! Dans l’allée, il y a un abri d’auto avec un petit atelier/remise à outils (2016). - Construction solide 28 béton cellulaire - Toit à deux versants avec tuiles en béton - Fenestration du rez-de-chaussée partiellement renouvelée en 2017 - Fenêtres dans les combles et l’étanchéité du balcon renouvelée en 2017 - Chauffage au gaz Vaillant - Gouttières et évacuation des eaux de pluie renouvelées en 2018 - Plaque de base scellée en 2015 - Connexion par fibre optique - Poêle avec filtre à poussière fine et cheminée à partir de 2014 - Hangar à matériel directement à la maison - Étang à poissons 5000l. avec système de filtration à partir de 2021 - 100 m. du lac/propriété communautaire / usage privé uniquement - Droit de passage d’eau disponible Le point culminant est la propriété communale au bord du lac appartenant à la maison d’une taille d’environ 3500m². La part de propriété est de 1/11 de la superficie. Cette propriété lacustre exclusivement privée, utilisable et fermée, se trouve à seulement 100 m. de la maison. La propriété au bord du lac est équipée d’une jetée et d’une plage de sable. L’eau potable du Prüßsee est de qualité. Depuis la jetée, le canal Elbe-Lübeck est accessible au-dessus du Prüßsee, il y a une priorité. Aucun certificat énergétique n’est requis car il s’agit d’une zone de week-end. La résidence principale est possible. L’objet peut être utilisé aussi bien qu’il est. La maison peut être agrandie et transformée, mais la démolition et la nouvelle construction sont également possibles - il n’y a pas de plan de développement. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et convenez avec moi de votre propre rendez-vous de visite sans engagement sous ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Features: - Balcony

4 p

75 m²

terrain 688 m²

Gudow

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519 999 EUR

Bienvenue dans votre retraite exclusive à Quickborn, une maison spacieuse de 130 m², qui offre la possibilité d’étendre d’un autre étage avec 100 m² supplémentaires. Ici, vous ferez l’expérience d’une symbiose parfaite entre élégance et fonctionnalité. Les espaces de vie décloisonnés s’intègrent harmonieusement dans la nature. Le spacieux salon-salle à manger s’ouvre sans heurts sur une terrasse spacieuse et un jardin naturel idyllique, un lieu de paix et de détente après une longue journée. Une élégante allée carrelée vous mène à l’entrée principale ainsi qu’à une entrée de bureau séparée, idéale pour votre bureau à domicile ou vos activités professionnelles. À l’intérieur, vous trouverez un aménagement bien pensé avec une cuisine moderne, un débarras pratique et une élégante salle de bains avec douche. Deux chambres spacieuses vous offrent un confort supplémentaire et des retraites. Cette maison modernisée a été entièrement rénovée et rénovée et brille dans sa splendeur contemporaine avec les dernières normes techniques. Un permis de construire existant vous permet d’agrandir d’un étage supérieur de 100 m². La maison convainc également en termes d’efficacité énergétique : avec une valeur énergétique de 122 kWh par mètre carré et par an et la classe énergétique D ainsi qu’une technologie système moderne à partir de 2022 basée sur le gaz naturel (certificat de consommation). La propriété est actuellement louée pour 1 800 euros par mois, bien que la location puisse être résiliée d’un commun accord si vous le souhaitez. Le loyer annuel de la propriété est de 616 euros et court jusqu’en 2064. Il y a la possibilité de vendre la propriété pour 107 000 euros. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et convenez avec moi de votre propre rendez-vous de visite sans engagement sous ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik Features: - Terrace - Satellite TV

3 p

130 m²

terrain 750 m²

Quickborn

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449 999 EUR

+++Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail)+++ Vous êtes à la recherche d’un terrain où vous pourrez réaliser librement la maison de vos rêves ? Ce terrain d’environ 900 m² avec un stock ancien vous offre l’occasion idéale de mettre en œuvre vos idées de construction individuelles. Le bâtiment existant est déjà destiné à la démolition, ce qui vous permet de faire place à un concept de vie moderne selon vos propres idées. Comblez votre désir d’une maison sur mesure qui réponde à la fois à vos exigences esthétiques et s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Avec sa superficie généreuse, la propriété offre suffisamment d’espace pour une maison spacieuse avec un jardin et un espace extérieur bien pensé. Que ce soit pour les familles, les amoureux du jardin ou tous ceux qui apprécient les espaces ouverts et l’intimité, vous pouvez faire de la maison de vos rêves une réalité. Créez une maison qui vous invite à vous détendre, à socialiser et à organiser des garden-parties mémorables ! Vous êtes curieux ? Appelez-moi et convenez avec moi de votre propre rendez-vous de visite sans engagement sous ...

900 m²

Tornesch

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749 999 EUR

L’établissement est bien situé à Norderstedt/Garstedt ! Le permis de construire pour un immeuble d’habitation de cinq logements a déjà été obtenu. La surface habitable est de 481,69 m2. Calcul de la surface : Appartement rez-de-chaussée numéro 1 : appartement 3 pièces + terrasse : 89,78 m2 Appartement au rez-de-chaussée numéro 2 : appartement 3 pièces + terrasse : 87,03 m2 Appartement numéro 3 à l’étage supérieur : 3,5 pièces + balcon : 87,17 m2 Appartement numéro 4 à l’étage supérieur : 3,5 pièces + balcon : 87,17 m2 Appartement 5 : 4 pièces + terrasse : 130,54 m2 Surface habitable totale (app. 1, app. 2, app. 3, app. 4, app. 5) avec terrasse et balcon : total 481,69 m2. Surface utile du sous-sol : Total 97,22 m2 Le pot. Le loyer de base par an est d’environ 96 000 . Plus d’informations sur la propriété : -L’eau et l’électricité de construction ont été posées -Aucun arbre dans la zone de construction prévue -Le passage pour piétons a été renforcé pour la construction -L’ancien bâtiment a été aliéné de manière professionnelle Vous ai-je rendu curieux ? Prenez-le !

841 m²

Norderstedt

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322 000 EUR

Veuillez comprendre que nous ne répondrons à votre demande qu’avec des informations complètes et personnelles (adresse, numéro de téléphone, e-mail). Ce terrain à bâtir de rêve de 445 mètres carrés est parfait pour construire la maison unifamiliale de vos rêves. Alternativement, vous pouvez moderniser la maison de charme existante avec une annexe des années 70 à votre goût et la transformer en un joyau luxueux. La propriété est située au milieu de bungalows et de villas bien entretenus dans un quartier exclusif, sûr et calme et offre une véritable oasis naturelle. L’emplacement idéal permet un accès rapide à tous les magasins et offres culturelles importants. Profitez de cette opportunité unique et réalisez la maison de vos rêves sur cette propriété extraordinaire ! Vous ai-je rendu curieux ? Alors appelez-moi dès aujourd’hui et fixez votre rendez-vous de visite sans engagement au ...

445 m²

Elmshorn

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799 000 EUR

Le chant des oiseaux au lieu du bruit de la rue ? Dans un quartier résidentiel calme et familial à Halstenbek se trouve ce magnifique terrain avec permis de construire, qui s’étend sur une superficie de 2 500 m². La propriété peut être construite avec une maison unifamiliale ou une maison jumelée. Il y a suffisamment d’espace pour une belle et confortable terrasse, ainsi qu’un magnifique jardin avec une vue calme et verdoyante. La partie arrière n’est pas constructible car il s’agit d’un terrain de jardin. Dans les environs immédiats, il y a des soins complets optimaux, tels que des magasins, des médecins et tous les types d’écoles. En tant qu’endroit évident pour faire du shopping, le centre commercial de Schenefeld convient. Vous êtes curieux ? Appelez-moi et convenez avec moi de votre propre rendez-vous de visite sans engagement sous ... ImmoSky Hamburg Magdalena Pulkownik

2 m²

Halstenbek

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334 000 EUR

Veuillez comprendre que nous ne répondrons à votre demande qu’avec des informations complètes et personnelles (adresse, numéro de téléphone, e-mail). Ce beau terrain avantageux pourrait également être construit avec une maison unifamiliale spéciale dans le style architectural toscan, voir photo, la propriété a env. 132 m² de surface habitable et peut être achetée par l’intermédiaire de nos contacts à un prix spécial. La planification de cette propriété se fait individuellement selon vos souhaits et vos idées, parlez-nous, nous vous aiderons. En outre, l’ensemble de la propriété d’une taille de 1096 m² et d’un bâtiment existant pourrait également être acheté. Ne manquez pas cette occasion unique ! Dans l’un des endroits les plus recherchés de Schenefeld, nous vous présentons un terrain à bâtir paradisiaque de 460 m² dans un quartier chic et une rue résidentielle calme, qui est bien plus qu’un simple investissement. Sur demande, nous nous ferons un plaisir de vous envoyer des plans d’étage et des cartes du terrain. Le terrain idéal pour une architecture visionnaire et innovante : plongez dans un monde où même les projets de construction les plus audacieux peuvent devenir réalité. Ici, vous pouvez construire une maison unifamiliale ou bifamiliale de vos rêves, qui offre un sentiment de vie luxueux et en même temps pratique grâce à deux étages complets en combinaison avec des étages décalés au design élégant. L’emplacement recherché à la frontière de la métropole de Hambourg garantit non seulement d’excellentes liaisons avec la ville, mais offre également un quartier exclusif qui souligne votre style de vie haut de gamme. Avons-nous pu susciter votre intérêt ? N’hésitez pas à m’appeler directement. Prenez rendez-vous pour une visite personnelle et sans engagement dès aujourd’hui

430 m²

Schenefeld