Dans un endroit agréable à Snake Valley, il y a une maison résidentielle avec un bâtiment associé - une grange. Ces dernières années, il a appartenu au propriétaire, qui s’est soigneusement occupé de l’entretien régulier et minutieux. La maison, construite en 1977, est connectée au réseau public d’électricité, de services publics et de télécommunications. En 2000, le toit a été rénové, en 2005, de nouvelles fenêtres ont été installées et en 2017, la salle de bain a été entièrement rénovée, y compris toute la plomberie. Les murs extérieurs ont en outre été isolés thermiquement sur une largeur de 6 cm. Le chauffage est actuellement assuré par du mazout, et il y a aussi un poêle à bois dans la cuisine, qui sert de source de chauffage supplémentaire. Avec une excellente position ensoleillée orientée sud-est sur une colline, la propriété offre 166 m2 de surface de sol nette, dont 52 m2 de surface utilisable, selon les données de GURS. Il est réparti sur trois étages P+ 1N + 2N - rez-de-chaussée, premier et deuxième étage, et est en partie sous-sol, offrant suffisamment d’espace pour que le nouveau propriétaire puisse l’aménager à sa manière. - Rez-de-chaussée/ partie technique, où l’on trouve un garage, un sous-sol, une cuisine d’été et une chaufferie. - Le premier étage nous attend avec une grande terrasse et un auvent, et devant la maison il y a une autre terrasse sur la gauche. À l’entrée de la maison, nous sommes accueillis par un couloir spacieux, qui sert de salle à manger ou d’espace de socialisation. Sur le côté gauche se trouve un couloir qui relie la chambre, la salle de bain et sur la droite deux portes qui mènent au salon et à la cuisine. - Le deuxième étage, bien que partiellement achevé, mais plein de potentiel, offre deux chambres où il est possible de dormir, et un grand balcon spacieux offre une belle vue sur la prairie devant la maison et les collines environnantes. Bâtiments supplémentaires : La dépendance voisine, construite en 1970, sert actuellement de place de parking pour une voiture, et il y a suffisamment d’espace pour un atelier ou un stockage dans les pièces ci-dessous. Les environs de la maison sont paysagés avec un grand espace devant la maison et une pelouse magnifiquement aménagée. Sur l’ensemble de la parcelle, qui couvre 8291 m2 de terres agricoles, on peut trouver des arbres fruitiers plantés, sur les terres agricoles sous la maison, autrefois un vignoble, et actuellement une prairie, laisse suffisamment d’espace et de potentiel pour l’agriculture. Il y a aussi un jardin à côté. Une partie du terrain à proximité de la maison d’habitation est constructible. L’emplacement idéal vous permet d’installer votre propre centrale solaire. Distance des lieux à proximité : Rogaška Slatina - 10 min en voiture, Šmarje pri alšah - 12 min en voiture, Podčetrtek - 15 min La gare ZD Rogaška est à environ 12 min en voiture - 8 km Lieux où il y a des stations-service / magasins 8 min - 5km Cette propriété est un excellent choix pour ceux qui veulent rester dans la nature, entourée d’un environnement paisible et de belles vues. La maison convient à la fois à la vie de famille et à une vie tranquille à la ferme. La proximité de destinations touristiques telles que Podčetrtek et Rogaška Slatina vous permet de vous retirer dans la nature et offre la possibilité de créer des moments inoubliables dans l’ambiance magique de Kačí dol. Le vendeur souhaite que l’acheteur couvre le coût des droits de mutation immobilière d’un montant de 2%. Je suis disponible pour plus d’informations. Kristjan 041/713-063
