Nichée dans un coin serein de Crikvenica, cette villa emblématique avec piscine privée et vues imprenables sur l'Adriatique capture l'essence de la vie méditerranéenne moderne avec un glamour féminin sans effort. À seulement 800 mètres de la mer, la propriété s'étend sur 300 mètres carrés d'espace intérieur sur un terrain de 700 mètres carrés, offrant intimité, élégance et ce « véritable esprit méditerranéen » indéniable qui semble à la fois intemporel et tendance. Crikvenica est prisée pour ses plages ensoleillées, ses promenades bordées de palmiers et son rythme côtier détendu, une destination où tradition et style de vie contemporain se rencontrent. Ici, les matins commencent avec l'air marin et une lumière douce, tandis que les soirées s'illuminent de teintes de coucher de soleil sur la baie de Kvarner. L'emplacement de la villa équilibre un environnement résidentiel calme avec la proximité du front de mer et du centre-ville, rendant la vie quotidienne semblable à une escapade permanente. Conçue sur trois niveaux, la maison est aussi polyvalente qu'invitante. Le niveau inférieur comprend un appartement entièrement autonome de trois chambres avec deux salles de bains, un espace social généreux, des pièces techniques et un espace de rangement, parfait pour accueillir des invités, une famille élargie ou créer un suite de vie indépendante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sans effort sur la lumière et la nature, où un salon avec cheminée se prolonge dans une cuisine et une salle à manger élégantes, complétées par une chambre, une salle de bain et un espace de rangement. De grandes ouvertures en verre mènent directement à une terrasse couverte et à un jardin, créant un cadre idéal pour des matins tranquilles, des déjeuners prolongés et des rassemblements au coucher du soleil. À l'étage, trois chambres raffinées offrent un sentiment de retraite, y compris une suite principale avec un dressing privé et une salle de bain attenante. Chaque chambre s'ouvre sur une terrasse avec vue panoramique sur l'Adriatique et la riviera de Crikvenica, un rappel quotidien de la beauté juste au-delà des portes. À l'extérieur, le jardin paysager est conçu pour une vie en plein air indulgente, avec une piscine avec solarium, un jacuzzi, un espace barbecue et de vastes espaces pour recevoir. Deux garages et plus de sept places de stationnement supplémentaires garantissent confort et praticité sans compromis. Équipée de chauffage central, de climatisation, de menuiseries en PVC et de panneaux solaires, la villa allie durabilité et confort moderne. Que ce soit envisagée comme une maison familiale élégante ou un investissement côtier haut de gamme, cette propriété se distingue par son emplacement, son agencement et son attrait de style de vie, offrant une occasion rare de posséder un chic refuge adriatique où le luxe semble naturel et la vie s'épanouit magnifiquement au bord de la mer. Ref: RE-U-44958 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage, Spa, Jardin, Urbanisé, Moderne
