215 000 EUR 3 Nouveaux Appartements T2 à Pessegueiro do Vouga Ce projet bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour ceux qui recherchent la proximité de la nature sans renoncer aux services de proximité : - À quelques mètres : Plage fluviale et l'Ecopista do Vouga (parfait pour le sport et la détente au bord de l'eau). - À 4 km (Centre de Sever do Vouga) : Accès rapide aux écoles, centre de santé, pharmacies, supermarchés et centre culturel. - Dynamisme Régional : À proximité des activités du fleuve Vouga et de l'iconique Fête de la Myrtille (Feira do Mirtilo). - Connectivité : À seulement 9,5 km de l'autoroute A25, garantissant une liaison rapide vers Aveiro et les principaux axes routiers. Le Projet : Régénération intégrale d'un bâtiment de 1950, transformé en 3 unités indépendantes aux agencements modernes et fonctionnels : Rez-de-chaussée : Accès direct et de plain-pied, garantissant une praticité totale. 1er Étage (Apparts 1 et 2) : Plus d'intimité, vues surélevées et excellente luminosité naturelle. Configuration de l'Appartement : - Séjour et cuisine en concept open space. - Cuisine entièrement équipée : Plaque à induction, four électrique, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes et hotte aspirante. - 2 chambres (dont 1 suite). - 2 salles de bain et espace de rangement. - Balcon, place de parking et barbecue commun dans l'espace extérieur. Fiche Technique et Confort (Bâtiment Entièrement Électrique) : - Isolation : Revêtement extérieur en "Capoto" (ITE) et menuiseries en PVC avec fibre, rupture de pont thermique et double vitrage. - Climatisation : Chauffage de l'eau par pompe à chaleur et pré-installation de la climatisation. - Finitions : Revêtement de sol en vinyle flottant et sanitaires en céramique. Fin des travaux prévue pour Juin 2026. Investissez dans votre qualité de vie. Réservez dès maintenant votre visite ! #ref: 848479 2 ch 80 m² Pessegueiro do Vouga
450 000 EUR 390 000 EUR Maison de 5 chambres située à Sever do Vouga, caractérisée par son excellente luminosité naturelle et son élégance, dans un quartier calme et paisible, à proximité de tous les principaux services et commodités essentielles. Cette villa, répartie sur deux étages, tous deux avec entrées indépendantes, comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon spacieux, une cuisine ensoleillée et lumineuse, deux chambres, une salle de bain complète et une terrasse. Le deuxième étage comprend une cuisine, un salon et une salle à manger, un salon supplémentaire, trois chambres, une salle de bains et un espace buanderie. À l'extérieur de la maison, il y a un grand terrain, une agréable piscine, idéale pour les loisirs de plein air, et deux garages. Nous tenons à souligner la vue magnifique qu'offre la maison. Nous tenons à souligner que la maison dispose de son propre approvisionnement en eau, provenant d'une mine, et d'une petite ferme avec une maison en pierre à restaurer, très proche de la maison principale. La propriété est actuellement utilisée à des fins touristiques ! Nous nous occupons de l'approbation de votre crédit ! Intermédiaire de crédit n° 0007356 agréé par la Banque du Portugal. Cette annonce a été publiée par routine informatique, toutes les données et informations doivent être confirmées auprès de A Casa da Joana. Casa da Joana est une société immobilière née à Aveiro. Elle se distingue par une sélection rigoureuse et méticuleuse des biens qu'elle propose à ses clients. Elle se présente comme un concept décontracté, dont le mot d'ordre est de trouver la maison idéale, la plus excitante possible. La proximité et l'empathie qu'elle développe avec ses clients créent des liens et établissent une relation de confiance et de crédibilité inégalée. Nous souhaitons apporter de la couleur et de la passion au marché de l'immobilier et combattre le modèle traditionnel d'achat et de vente de biens immobiliers. Notre maison est l'endroit le plus spécial de notre vie, et pour cette raison, le processus de choix doit être conseillé avec toute l'importance et le soin qu'il mérite. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535. Performance Énergétique: F #ref:CAS_2492 5 ch 141 m² terrain 1 534 m² Paradela