98 641 EUR

94 352 EUR

1 ch

60 m²

etage 1

Tabanan

1 183 695 EUR

5 ch

750 m²

terrain 1 000 m²

Tabanan

1 269 470 EUR

5 ch

750 m²

terrain 1 100 m²

Tabanan

274 480 EUR

Villa 3 chambres à Kedungu, Bali — une maison achevée de 200 m² livrée fin 2024, avec piscine privée et sauna; le café Diggy's Burger & Coffee à 4 minutes à pied. Conditions de bail et de propriété: • Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) — une villa achevée livrée fin 2024, non un projet sur plan; • Réglé intégralement à l'achat, sans échéances de construction à financer. Adresse et voisinage: • Kedungu, à Tabanan à l'ouest de Canggu — la plage de Belong à 6 minutes en voiture et la plage de Kedungu à 8 minutes; • Le café Diggy's Burger & Coffee à 4 minutes à pied; le club de padel Jungle Padel Kedungu à 5 minutes en voiture; • Nuanu Creative City à 15 minutes; terrain en zone jaune — usage résidentiel. Équipements et parties communes: • Piscine privée, sauna et jardin; • Ménage et parking sur place; vue sur les rizières et la jungle. Rendement et amortissement: • Villa de 200 m² à 3 chambres sur un terrain de 271 m² à $320,000 — ROI projeté de 14%, amortissement en 7 ans environ; • Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient: • Aux acheteurs qui veulent une villa achevée de trois chambres avec piscine privée, plutôt que l'attente d'un projet sur plan; • Aux investisseurs prêts à échanger une adresse en front de mer contre plus d'espace — un terrain de 271 m² — dans un secteur émergent de Tabanan à ce prix; • Aux propriétaires qui privilégient les vues sur les rizières et la jungle et la proximité à pied d'un café plutôt que la densité du centre de Canggu. Les acheteurs qui veulent les bars et les beach clubs du centre de Canggu à leur porte devraient regarder plus à l'est — Kedungu est un secteur rural plus calme, les plages les plus proches étant à quelques minutes en voiture. Features: - Garden - Terrace - Washing Machine - Parking - Swimming Pool - Sauna - Concierge

4 p

3 ch

200 m²

terrain 271 m²

Tabanan

247 032 EUR

2 p

2 ch

220 m²

terrain 100 m²

Tabanan

3 500 000 000 EUR

Maison de ville contemporaine de trois chambres avec vue sur les rizières RF11047 Cette maison de ville meublée de trois chambres est située à Buwit, dans le nord de Tabanan. Prévue pour être achevée en 2026, la propriété s’étend sur 106 m² de terrain avec un bâtiment de 145 m² de deux étages comprenant trois chambres attenantes, des espaces de vie et de salle à manger et de cuisine, un stockage, un jardin, une terrasse et un parking fermé pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. La maison de ville est proposée avec un bail de 26 ans dans le cadre d’une collection boutique de seulement 10 unités. Située à proximité de Canggu, Pererenan, des plages, des cafés, des restaurants et des écoles internationales, la propriété offre un cadre résidentiel avec vue sur les rizières. La disposition pratique et le design à faible entretien le rendent adapté à la vie privée ou à la location de longue durée. Prix IDR ... pour un bail de 26 ans. Listé par Bali Home Immo. Certifié AREMI, créé en 2009, avec 2 300+ annonces actives à travers Bali. Features: - Internet - Dining Room - Parking - Swimming Pool - Air Conditioning - Furnished

3 ch

145 m²

terrain 106 m²

Tabanan

AUCUNE PHOTO

336 238 EUR

3 ch

236 m²

Tabanan

193 637 EUR

2 ch

130 m²

Tabanan

143 201 EUR

1 ch

48 m²

Tabanan

171 361 EUR

154 395 EUR

1 ch

65 m²

terrain 150 m²

Tabanan

301 473 EUR

2 ch

120 m²

terrain 159 m²

Tabanan

137 583 EUR

3 ch

170 m²

terrain 150 m²

Tabanan

229 497 EUR

Appartement 1 chambre de 62 m² à Nuanu City, Bali — au sein d'un immeuble d'appart-hôtel de 41 unités à l'intérieur de Nuanu City, à Tabanan, avec une livraison visée en mars 2027. Au prix de 267 557 $ sur un Leasehold de 27 ans (bail emphytéotique) avec option d'extension de 20 ans. Cet appartement : • 1 chambre, 1 salle de bain ; • 62 m² de surface bâtie ; • s'intègre à l'exploitation hôtelière dès la livraison, avec une implication minimale du propriétaire. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 27 ans avec option d'extension de 20 ans — durée totale de 47 ans si exercée ; • 30 % à la signature ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • À environ 800 m de Nuanu Beach et 3 km de la plage la plus proche selon les données disponibles ; 9 km du centre de Canggu ; • Luna Beach Club, Acadia et les lieux de Nuanu Creative City dans un périmètre accessible à pied ou en scooter ; • Atout logistique : accès à l'aéroport de Ngurah Rai sans traverser le goulot d'étranglement du centre de Canggu — un point qui compte pour les check-ins des voyageurs et la tarification des transferts. Équipements et parties communes : • Conciergerie, salle de sport et réception 24h/24 au sein du bâtiment — dimensionnés pour un flux de clientèle courte durée, non pour des locataires longue durée ; • Piscine commune, salles de conférence et espaces de détente indiqués par le promoteur — vérifier le périmètre exact des équipements avant toute analyse financière. À qui cela convient : • Investisseurs cherchant un produit clé en main sous licence hôtelière pour moins de 300 000 $, dans un master-plan dont la tarification locative n'est pas encore stabilisée ; • Opérateurs préférant une infrastructure hôtelière à l'échelle du bâtiment plutôt qu'une gestion d'appartements en ordre dispersé ; • Acquéreurs à l'aise avec une durée de leasehold de 47 ans et deux ans et plus de risque chantier jusqu'en mars 2027. Les acheteurs recherchant une piscine privée, un gabarit de villa ou une durée de leasehold plus longue à Nuanu devraient se tourner vers d'autres produits du master-plan — ce format est un appart-hôtel compact. Features: - Concierge - Washing Machine - Parking - Fitness Center - Swimming Pool - Security

2 p

1 ch

62 m²

Tabanan

161 686 EUR

Livré en décembre 2025 et en exploitation aujourd'hui, ce programme positionné éco de 49 résidences à l'intérieur de Nuanu City porte l'un des programmes d'équipements les plus complets de la côte de Tabanan à cette échelle. La gamme est large pour 49 unités : appartements smart 1 chambre de 40 à 46 m² à partir de 181 500 $ jusqu'à 189 000 $, une villa 2 chambres de 128 m² à 381 500 $, une villa avec piscine 3 chambres de 190 m² à 508 500 $ et un domaine flagship 4 chambres de 383 m² avec six salles de bains et piscine privée à 983 000 $. Le titre est un leasehold de 28 ans. Chaque unité est livrée en spécification smart-home. Le tableau des équipements va au-delà du modèle habituel — bibliothèque, club-house, étage de coworking, pool bar, centre de fitness, sauna, spa, restaurant — calibré pour une communauté créative master-planée plutôt que pour un cluster de villas conventionnel. L'adresse se trouve à quatre minutes de Nyanyi Beach, quinze du centre de Canggu et sept du temple de Tanah Lot. La réserve honnête est l'horizon du leasehold : 28 ans sans extension prix-fixée contractuellement est plus court que plusieurs voisins de Nuanu qui incluent leur renouvellement dans le terme affiché. Pour un acheteur qui veut un produit livré avec données d'exploitation à l'intérieur d'un précinct créatif actif et qui traite l'horizon du bail comme un actif qui se déprécie plutôt que comme un titre perpétuel, le ratio équipements / unités à 49 clés est une combinaison inhabituelle. Pour une planification patrimoniale à long horizon, la structure du bail est la contrainte à modéliser. Features: - Fitness Center - Swimming Pool - Parking - Security - Sauna - Washing Machine - Concierge

1 p

1 ch

46 m²

Tabanan

849 172 EUR

2 100 m²

Tabanan

214 437 EUR

4 ch

230 m²

terrain 250 m²

Tabanan

102 072 EUR

1 ch

60 m²

terrain 120 m²

Tabanan

205 860 EUR

4 ch

230 m²

terrain 250 m²

Tabanan

205 860 EUR

4 ch

230 m²

terrain 250 m²

Tabanan

144 960 EUR

1 ch

70 m²

terrain 105 m²

Tabanan

334 522 EUR

3 ch

226 m²

terrain 300 m²

Tabanan

1 338 090 EUR

Un héritage architectural conçu pour les générations À quelques pas du littoral, près de Canggu, ce rare domaine en pleine propriété (freehold) marie une architecture coloniale indonéso-néerlandaise intemporelle à un luxe résolument contemporain. Parquets en bois de fer restaurés, plafonds en métal embouti d'époque et boiseries artisanales côtoient de larges vérandas périphériques, pour une demeure conçue pour traverser le temps. Répartie sur 597 m² et deux niveaux, la résidence propose quatre chambres spacieuses avec salle de bains privée, trois espaces de vie distincts, une cuisine européenne entièrement équipée, une salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu'un bureau et une salle média dédiés. À l'extérieur, une piscine à débordement de 17 mètres domine des jardins somptueusement paysagés, à deux pas de l'océan. À quelques minutes de la Nuanu Creative City en plein essor et à environ 20 minutes de Canggu, ce domaine allie intimité et authenticité à un réel potentiel d'investissement à long terme — propriété foncière libre, terrain généreux et emplacement côtier de plus en plus rare. Une occasion rare de s'offrir une véritable propriété de légende, pour la famille, la relocalisation ou l'investissement. Features: - Internet - Swimming Pool

11 p

597 m²

Tabanan

321 656 EUR

4 ch

173 m²

terrain 208 m²

Tabanan

155 682 EUR

Studio 1 chambre à Nuanu City, Tabanan, Bali — au sein d'un programme de 49 unités livré, Leasehold de 28 ans (bail emphytéotique) sur terrain en zone rose, avec domotique intégrée dans chaque unité. Ce studio : • 1 chambre, 1 salle de bain, 40 m² ; • 181 500 $ ; • pas de piscine privée — piscine commune sur place. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 28 ans — sans option de renouvellement, plus court que les baux des programmes voisins de ce secteur ; • Apport de 35 % à la signature ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • Situé à l'intérieur de Nuanu City, le master-plan créatif et bien-être le plus actif de Bali ; • La plage de Nyanyi (sable noir) et le complexe du temple de Tanah Lot à quelques minutes en voiture ; • Le café Mrs. Baker (280 m) et la Bali Culinary Pastry School (250 m) dans les ruelles adjacentes. Équipements et parties communes : • Piscine, sauna, spa, salle de fitness, restaurant et espace de coworking sur place ; • Système domotique dans chaque unité — éclairage, climatisation et sécurité sur un seul panneau de contrôle. Rendement et amortissement : • ROI projeté de 15 % sur ce studio ; • Les chiffres de rendement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient : • Investisseurs recherchant un actif livré en location courte durée, au sein d'un programme créatif activement animé ; • Opérateurs de séjours longue durée dont les clients réservent au mois — les équipements de coworking et spa conviennent aux séjours bien-être et retraites. Les acheteurs qui optimisent exclusivement sur la durée de détention trouveront mieux ailleurs — le Leasehold de 28 ans ne comporte aucune option de renouvellement. Features: - Fitness Center - Swimming Pool - Parking - Security - Sauna - Washing Machine - Concierge

1 p

1 ch

40 m²

Tabanan