175 716 EUR

158 319 EUR

1 ch

65 m²

terrain 150 m²

Tabanan

870 754 EUR

2 100 m²

Tabanan

219 887 EUR

4 ch

230 m²

terrain 250 m²

Tabanan

Découvrez cette magnifique villa située à Tabanan, l'une des régions les plus prisées de Bali, en Indonésie. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété dispose d'une architecture élégante et moderne, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. La villa se distingue par ses espaces de vie lumineux, sa cuisine entièrement équipée et ses chambres confortables ouvrant sur une superbe terrasse. Le vaste jardin paysager et la piscine privée offrent un cadre idyllique pour se détendre ou recevoir vos proches en toute intimité. À proximité des plages et des commodités locales, cette villa est une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement recherché. Profitez du calme de Tabanan tout en restant à courte distance des attractions de Bali. Features: - Furnished - Internet - Swimming Pool

9 p

8 ch

1 800 m²

Tabanan

180 308 EUR

Villa 2 chambres en front de mer à Kedungu, Bali — au sein d'un programme de 22 villas sur la côte de Tabanan, avec accès direct à la plage et livraison prévue pour janvier 2027. Au prix de 205 000 $, sur un Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) ou en pleine propriété (freehold) au choix à la signature — une souplesse de régime encore peu commune à cette latitude de la côte ouest balinaise. Cette villa : • 2 chambres, 2 salles de bain ; • 105 m² bâtis sur un terrain de 160 m² ; • Piscine privée et une place de parking couverte. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 30 ans ou pleine propriété — l'acheteur choisit au moment de la signature du contrat ; • Apport de 10 % à la signature ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • Accès direct à la plage sur le littoral de Kedungu — Pigstone Beach à 500 m, Kedungu Beach accessible à pied ; • Le temple de Tanah Lot à environ 10 minutes ; Nuanu Creative City entretient une fréquentation culturelle régulière dans l'ensemble du sous-marché ; • Le centre de Canggu et Seminyak à environ 30 minutes ; l'aéroport Ngurah Rai à 90 minutes — la contrepartie de distance assumée sur cette adresse. Équipements et parties communes : • Piscine, salle de sport commune, sécurité 24h/24, accès à la plage et réseau électrique enterré à l'échelle du programme ; • Périmètre sécurisé à portail unique pour un programme de 22 villas — encore rare à cette latitude de la côte ouest. À qui cela convient : • Investisseurs à la recherche d'une villa avec piscine et accès direct à la plage sur la côte ouest, plus calme, de Bali ; • Acquéreurs qui privilégient la pleine propriété plutôt que les structures de bail standard de 25 à 30 ans ; • Propriétaires à l'aise avec 90 minutes de transfert aéroport et le profil locatif à cycle plus lent propre à Kedungu. Les acheteurs qui tablent sur les tarifs à la nuit pratiqués du côté de Canggu ont intérêt à se tourner vers Berawa — les 90 minutes jusqu'à l'aéroport contraignent le plafond locatif ici, et cette limitation est déjà intégrée dans le prix. Features: - Fitness Center - Swimming Pool - Parking - Security - Terrace - Washing Machine

3 p

2 ch

105 m²

terrain 160 m²

Tabanan

244 515 EUR

Villa 2 chambres avec piscine privée à Kedungu, Bali — une villa de 2 chambres et 2 salles de bains de 147 m² sur un terrain de 183 m², au sein d'un petit ensemble dans le secteur de Tabanan, à trois minutes de l'océan et à dix minutes du temple de Tanah Lot, livraison prévue pour décembre ... $ en leasehold à date de fin fixe (bail emphytéotique) jusqu'en juillet 2054, avec piscine privée. Cette villa : • 2 chambres / 2 salles de bains — 147 m² sur un terrain de 183 m² ; • Piscine privée ; • Stationnement scooter uniquement, sans emplacement couvert pour voiture. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold à date de fin fixe expirant en juillet 2054 — plafonne la détention à environ 28 ans à compter de la livraison ; • Apport de 30 % à la signature ; • Terrain en zone jaune — usage résidentiel. Adresse et voisinage : • Kedungu, Tabanan — à 20 minutes du centre de Canggu, à 10 minutes du temple de Tanah Lot ; • Secteur plus en amont du cycle que le centre de Canggu, ce qui constitue l'argument d'entrée sur le marché primaire ; • Diggy's Burger & Coffee (420 m) et Merta Sari Restaurant (500 m) en accès direct ; Top Gym (830 m) à proximité immédiate. À qui cela convient : • Acheteurs cherchant une villa 2 chambres en petit ensemble sur le corridor de surf de l'ouest de Bali ; • Propriétaires attirés par un environnement rural authentique et le flux de visiteurs de Tanah Lot ; • Utilisateurs saisonniers à long terme à l'aise avec un plafond de détention en 2054. L'absence de stationnement couvert pour voiture est le compromis assumé à Kedungu — une adresse où le scooter est indispensable et où les services quotidiens accessibles à pied restent limités ; les acheteurs qui ont besoin d'un garage couvert ou de commodités en bas de rue doivent chercher ailleurs. Features: - Swimming Pool - Parking - Garden - Terrace - Washing Machine

3 p

2 ch

147 m²

terrain 183 m²

Tabanan

146 841 EUR

1 ch

48 m²

Tabanan

146 841 EUR

1 ch

57 m²

Tabanan

198 558 EUR

2 ch

130 m²

Tabanan

159 638 EUR

Studio 1 chambre à Nuanu City, Tabanan, Bali — au sein d'un programme de 49 unités livré, Leasehold de 28 ans (bail emphytéotique) sur terrain en zone rose, avec domotique intégrée dans chaque unité. Ce studio : • 1 chambre, 1 salle de bain, 40 m² ; • 181 500 $ ; • pas de piscine privée — piscine commune sur place. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 28 ans — sans option de renouvellement, plus court que les baux des programmes voisins de ce secteur ; • Apport de 35 % à la signature ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • Situé à l'intérieur de Nuanu City, le master-plan créatif et bien-être le plus actif de Bali ; • La plage de Nyanyi (sable noir) et le complexe du temple de Tanah Lot à quelques minutes en voiture ; • Le café Mrs. Baker (280 m) et la Bali Culinary Pastry School (250 m) dans les ruelles adjacentes. Équipements et parties communes : • Piscine, sauna, spa, salle de fitness, restaurant et espace de coworking sur place ; • Système domotique dans chaque unité — éclairage, climatisation et sécurité sur un seul panneau de contrôle. Rendement et amortissement : • ROI projeté de 15 % sur ce studio ; • Les chiffres de rendement sont des projections avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient : • Investisseurs recherchant un actif livré en location courte durée, au sein d'un programme créatif activement animé ; • Opérateurs de séjours longue durée dont les clients réservent au mois — les équipements de coworking et spa conviennent aux séjours bien-être et retraites. Les acheteurs qui optimisent exclusivement sur la durée de détention trouveront mieux ailleurs — le Leasehold de 28 ans ne comporte aucune option de renouvellement. Features: - Fitness Center - Swimming Pool - Parking - Security - Sauna - Washing Machine - Concierge

1 p

1 ch

40 m²

Tabanan

281 456 EUR

Villa 3 chambres à Kedungu, Bali — une maison achevée de 200 m² livrée fin 2024, avec piscine privée et sauna; le café Diggy's Burger & Coffee à 4 minutes à pied. Conditions de bail et de propriété: • Leasehold de 30 ans (bail emphytéotique) — une villa achevée livrée fin 2024, non un projet sur plan; • Réglé intégralement à l'achat, sans échéances de construction à financer. Adresse et voisinage: • Kedungu, à Tabanan à l'ouest de Canggu — la plage de Belong à 6 minutes en voiture et la plage de Kedungu à 8 minutes; • Le café Diggy's Burger & Coffee à 4 minutes à pied; le club de padel Jungle Padel Kedungu à 5 minutes en voiture; • Nuanu Creative City à 15 minutes; terrain en zone jaune — usage résidentiel. Équipements et parties communes: • Piscine privée, sauna et jardin; • Ménage et parking sur place; vue sur les rizières et la jungle. Rendement et amortissement: • Villa de 200 m² à 3 chambres sur un terrain de 271 m² à $320,000 — ROI projeté de 14%, amortissement en 7 ans environ; • Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient: • Aux acheteurs qui veulent une villa achevée de trois chambres avec piscine privée, plutôt que l'attente d'un projet sur plan; • Aux investisseurs prêts à échanger une adresse en front de mer contre plus d'espace — un terrain de 271 m² — dans un secteur émergent de Tabanan à ce prix; • Aux propriétaires qui privilégient les vues sur les rizières et la jungle et la proximité à pied d'un café plutôt que la densité du centre de Canggu. Les acheteurs qui veulent les bars et les beach clubs du centre de Canggu à leur porte devraient regarder plus à l'est — Kedungu est un secteur rural plus calme, les plages les plus proches étant à quelques minutes en voiture. Features: - Garden - Terrace - Washing Machine - Parking - Swimming Pool - Sauna - Concierge

4 p

3 ch

200 m²

terrain 271 m²

Tabanan

252 871 EUR

2 ch

122 m²

terrain 148 m²

Tabanan

395 797 EUR

3 ch

243 m²

terrain 270 m²

Tabanan

3 500 000 000 EUR

Maison de ville contemporaine de trois chambres avec vue sur les rizières RF11047 Cette maison de ville meublée de trois chambres est située à Buwit, dans le nord de Tabanan. Prévue pour être achevée en 2026, la propriété s’étend sur 106 m² de terrain avec un bâtiment de 145 m² de deux étages comprenant trois chambres attenantes, des espaces de vie et de salle à manger et de cuisine, un stockage, un jardin, une terrasse et un parking fermé pouvant accueillir jusqu’à trois voitures. La maison de ville est proposée avec un bail de 26 ans dans le cadre d’une collection boutique de seulement 10 unités. Située à proximité de Canggu, Pererenan, des plages, des cafés, des restaurants et des écoles internationales, la propriété offre un cadre résidentiel avec vue sur les rizières. La disposition pratique et le design à faible entretien le rendent adapté à la vie privée ou à la location de longue durée. Prix IDR ... pour un bail de 26 ans. Listé par Bali Home Immo. Certifié AREMI, créé en 2009, avec 2 300+ annonces actives à travers Bali. Features: - Internet - Dining Room - Parking - Swimming Pool - Air Conditioning - Furnished

3 ch

145 m²

terrain 106 m²

Tabanan

249 792 EUR

2 ch

235 m²

terrain 110 m²

Tabanan

3 000 000 000 EUR

Villa douillette deux chambres à 500 mètres de la plage de Nyanyi RF1484 Cette villa meublée de deux chambres est située à Nyanyi, du côté est du quartier Tanah Lot. Achevée en 2023, la propriété s’étend sur 150 m² de terrain avec un bâtiment de 135 m² de plaine comprenant deux chambres avec salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine ouvertes, un espace de rangement, une piscine privée, un jardin, une terrasse et un parking ouvert. La villa bénéficie d’un bail de 26 ans dans une zone de zonage touristique. Situé à seulement 500 mètres de la plage de Nyanyi et à environ 15 minutes de Canggu, le site offre un accès pratique au littoral tout en restant relié à des cafés, restaurants et équipements lifestyle. Le zonage touristique soutient également l’exploitation locative. Prix IDR ... pour un bail de 26 ans. Listé par Bali Home Immo. Certifié AREMI, créé en 2009, avec 2 300+ annonces actives à travers Bali. Features: - Parking - Dining Room - Furnished - Air Conditioning

2 ch

135 m²

terrain 150 m²

Tabanan

3 134 000 000 EUR

Nouvelle villa deux chambres à 5 minutes de Kedungu Beach RF8566 Cette villa meublée de deux chambres est située à Kedungu, sur le côté ouest du quartier de Tanah Lot. Achevée en 2025, la propriété s’étend sur 200 m² de terrain avec un bâtiment de 160 m² comprenant deux chambres attenantes avec dressings, une cuisine et un coin à manger fermés, un espace de vie flexible ouvert ou fermé, un stockage, des toilettes pour invités, une terrasse, une piscine privée et un parking ouvert. La villa bénéficie d’un bail de 27 ans dans une zone de zonage touristique. Située à seulement 5 minutes de la plage de Kedungu, la propriété bénéficie d’un accès pratique au littoral tout en restant à proximité des cafés et des équipements lifestyle de Canggu. L’état achevé et le zonage touristique le rendent adapté à un usage privé ou locatif. Prix IDR ... pour un bail de 27 ans. Listé par Bali Home Immo. Certifié AREMI, créé en 2009, avec 2 300+ annonces actives à travers Bali. Features: - Parking - Swimming Pool - Internet - Furnished - Air Conditioning - Dining Room

2 ch

160 m²

terrain 200 m²

Tabanan

131 932 EUR

2 ch

118 m²

terrain 125 m²

Tabanan

90 594 EUR

1 ch

40 m²

etage 4

Tabanan

5 622 750 000 EUR

Tabanan

589 298 EUR

3 ch

290 m²

terrain 293 m²

Tabanan

111 703 EUR

1 ch

63 m²

etage 2

Tabanan

412 685 EUR

Construite directement sur une portion de littoral de sable noir adjacente à Nuanu City, cette communauté resort de 103 unités à Nyanyi vise un achèvement à mi-2028. La gamme de produits figure parmi les plus larges disponibles à une seule adresse balinaise : appartements 1 chambre format studio de 31 m² à partir de 109 700 $, villas avec piscine 1 chambre de 70 m² à partir de 189 700 $, villas avec piscine 2 chambres de 104 m² à partir de 249 700 $, villas avec piscine 3 chambres de 127 m² à partir de 325 000 $ et villas avec piscine 4 chambres de 159 m² à partir de 469 200 $. Toutes les configurations villa incluent une piscine privée. Le littoral de sable noir constitue en soi un marqueur visuel qui se transfère sur la photographie marketing et les avis d'hôtes. À l'intérieur du master-plan : Aurora Media Park, Luna Beach Club, ZAHR, une école internationale et une programmation créative continue — une couche lifestyle non conventionnelle que le corridor de Canggu ne reproduit pas. Les équipements sur site couvrent rooftop, réception, piscine, parking et jardin, dimensionnés pour le programme de 103 unités. Le titre court sur 27 ans plus une extension prioritaire de 20 ans à partir de 2028. La livraison à mi-2028 est la réserve sur le risque de chantier — trois ans d'exposition à la construction entre l'engagement et la montée en charge locative. Pour un acheteur qui veut une propriété au format villa à un ticket d'entrée de bande appartement, à l'intérieur d'un master-plan programmé avec une frontalité côtière non standard, l'éventail d'options sous un seul promoteur est peu commun. Pour un acheteur qui a besoin de cash-flow dans les douze mois, la bonne adresse est ailleurs, déjà en exploitation. Features: - Swimming Pool - Parking - Garden - Terrace - Washing Machine - Concierge

5 p

4 ch

159 m²

terrain 132 m²

Tabanan

96 750 EUR

74 322 EUR

1 ch

29 m²

etage 2

Tabanan