175 716 EUR

158 319 EUR

1 ch

65 m²

terrain 150 m²

Tabanan

49 255 EUR

1 ch

35 m²

terrain 33 m²

Jimbaran

52 773 EUR

1 ch

35 m²

terrain 33 m²

Jimbaran

321 036 EUR

Villa 2 chambres à Ubud, Bali — au sein d'un ensemble de 20 villas géré selon une formule hôtelière sur un Leasehold de 25 ans (bail emphytéotique) avec extension de 25 ans, soit une durée totale de 50 ans, avec livraison prévue en juin 2026. Au prix de 365 000 $, la villa est détenue individuellement et fonctionne au sein d'une infrastructure hôtelière cinq étoiles, domotique intégrée à l'ensemble du programme. Cette villa : • 2 chambres, 2 salles de bains, 86,6 m² ; • Livrée entièrement meublée avec stationnement privatif ; • Parties communes de l'ensemble plutôt qu'une piscine privée. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 25 ans avec extension de 25 ans — durée totale de 50 ans ; • Livraison prévue en juin 2026 — les acquéreurs assument le risque de livraison sur plan jusqu'à cette date ; • L'horizon de 50 ans est calibré sur le format de gestion hôtelière de l'ensemble, et non sur une villa isolée à fenêtre temporelle définie. Marque affiliée et profil de l'opérateur : • Le format villa-hôtel repose sur une gestion hôtelière : des villas détenues individuellement au sein d'une infrastructure hôtelière cinq étoiles ; • L'opérateur prend en charge la distribution locative et la programmation des services — ce qui réduit structurellement la charge opérationnelle pour les propriétaires à distance. Équipements et parties communes : • Système domotique intégré de série dans chaque villa — une approche tournée vers la technologie en milieu tropical ; • Langage architectural organique : volumes courbes, bois chaleureux, pierre naturelle, espaces fluides inspirés du paysage d'Ubud ; • Toutes les villas sont livrées entièrement meublées avec stationnement privatif. À qui cela convient : • Propriétaires à distance attirés par la domotique et la gestion hôtelière, qui réduisent la charge quotidienne de l'exploitation ; • Acquéreurs à l'aise avec un horizon de 50 ans dans le segment haut de gamme d'Ubud. Les acheteurs souhaitant une flexibilité totale sur leur stratégie locative devraient se tourner vers des ensembles de villas indépendants à Ubud — le format de gestion hôtelière limite par construction le contrôle du propriétaire sur l'exploitation. Features: - Swimming Pool - Parking - Security - Terrace - Washing Machine

3 p

2 ch

87 m²

terrain 86 m²

Ubud

312 240 EUR

4 p

3 ch

166 m²

terrain 177 m²

Payangan

175 030 EUR

2 p

1 ch

90 m²

terrain 130 m²

Pecatu

614 000 EUR

5 ch

460 m²

terrain 500 m²

Jimbaran

272 874 EUR

2 ch

146 m²

terrain 164 m²

Denpasar

205 000 EUR

3 ch

300 m²

terrain 1 500 m²

Bali

39 740 EUR

45 m²

Denpasar

39 740 EUR

45 m²

Denpasar

297 288 EUR

3 ch

129 m²

Bali

240 997 EUR

2 ch

112 m²

terrain 113 m²

Jimbaran

175 910 EUR

2 ch

145 m²

terrain 200 m²

Ubud

270 022 EUR

Villa de 3 chambres à Ubud, Bali — une villa de 230 m² achevée et entièrement meublée sur une parcelle de 300 m², dotée d'une piscine privative et de vues sur les rizières et le mont Agung, à quelques minutes du centre d'Ubud. Proposée à $307,000 en Leasehold de 24 ans (bail emphytéotique). Conditions de bail et de propriété: • Leasehold de 24 ans avec option d'extension de 25 ans (49 ans au total); • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage: • Singakerta, juste au sud-ouest du centre d'Ubud — un environnement de rizières avec le mont Agung à l'horizon; • Ubud Palace, Titi Batu Club, Bam Bam Padel et Pelangi International School sont tous à moins de 10 minutes en voiture. Rendement et amortissement: • Villa de 230 m² à $307,000 — ROI projeté de 14% avec amortissement en 7,1 ans; • Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient: • Les investisseurs qui recherchent une villa à Ubud achevée et meublée, en zone de location courte durée, prête à générer des revenus dès aujourd'hui; • Les propriétaires qui souhaitent des vues sur les rizières et le volcan à quelques minutes du centre d'Ubud. Les acheteurs qui fondent leur calcul sur la durée de détention devraient intégrer directement le bail de 24 ans — l'option d'extension porte l'horizon à 49 ans, et non à une détention en pleine propriété. Features: - Swimming Pool - Parking - Terrace - Washing Machine - Concierge

4 p

3 ch

230 m²

terrain 300 m²

Ubud

197 899 EUR

Appartement 1 chambre à Seseh, Bali — au sein d'une résidence-boutique de 26 unités livrée en juin 2025, à 250 m de la plage, sur la frange Cemagi-Seseh côté Tabanan. Au prix de 159 000 $ sur un Leasehold de 25 ans (bail emphytéotique) avec extension garantie de 25 ans — durée totale de 50 ans. Cet appartement : • 1 chambre, 1 salle de bain, 69,51 m² ; • 159 000 $ ; accès partagé à la piscine en rooftop (pas de piscine privée) ; • rendement projeté d'environ 21 % — projection avant impôts ; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. Conditions de bail et de propriété : • Leasehold de 25 ans avec extension garantie de 25 ans — durée totale 50 ans, extension garantie et non prioritaire uniquement ; • Apport de 100 % à la signature pour cet appartement à 159 000 $ ; • Terrain en zone rose — location courte durée autorisée. Adresse et voisinage : • Cemagi Beach à 320 m par la ruelle, Pantai Mengening à 560 m et Seseh Beach à 1,2 km — plusieurs plages accessibles à pied ; • La Brisa, Finns Beach Club, supermarché Pepito et Jungle Padel dans le rayon accessible en scooter ; • Établissements wellness à proximité immédiate — KYSKO Lagree Bali (460 m), Shape House Pilates (850 m) et Summer B Pilates Seseh (1,0 km). Équipements et parties communes : • Piscine en rooftop, bar, zone cinéma, espace BBQ, espace détente, parking et sécurité 24h/24 ; • Vitrage panoramique sur les unités, verdure abondante intérieure et extérieure — format hôtelier autonome à l'échelle de 26 unités. À qui cela convient : • Acheteurs recherchant un appartement déjà livré, prêt à habiter ou à louer, à Seseh, avec un historique opérationnel depuis juin 2025 ; • Acheteurs privilégiant une extension garantie sur la durée totale du bail plutôt que des alternatives balinaises à priorité simple. Les acheteurs ciblant les tarifs à la nuit de la bande Batu Bolong gagneront à regarder vers le centre de Canggu — le registre vespéral plus calme de Seseh attire un profil de locataire différent, et le calendrier tarifaire s'en ressent. Features: - Swimming Pool - Parking - Security - Washing Machine - Concierge - Barbecue

2 p

1 ch

69 m²

Denpasar

219 887 EUR

4 ch

230 m²

terrain 250 m²

Tabanan

104 666 EUR

1 ch

60 m²

terrain 120 m²

Tabanan

87 955 EUR

1 ch

23 m²

etage 1

Ubud

681 651 EUR

Villa de 4 chambres à Ubud, Bali — une villa sur plan de 400 m² entièrement meublée sur une parcelle de 900 m², dotée de cinq salles de bains, d'une piscine privative et de vues sur la jungle, près de Mas, dont la livraison est visée pour le 4e trimestre 2026. Proposée à $775,000 en Leasehold de 24 ans (bail emphytéotique). Conditions de bail et de propriété: • Leasehold de 24 ans avec option d'extension de 25 ans (49 ans au total); • Terrain en zone verte — usage restreint. Adresse et voisinage: • Mas se situe entre la ville d'Ubud et Gianyar — un cadre calme entouré de jungle, au sud-est du centre d'Ubud; • Titi Batu Club, Pelangi International School et le club de padel Bam Bam sont tous à 5 minutes à pied. Rendement et amortissement: • Villa de 400 m² à $775,000 — ROI projeté de 14% avec amortissement en 7,1 ans; • Les chiffres de rendement et d'amortissement sont des projections avant impôts; les rendements réels dépendent du taux d'occupation et des tarifs à la nuit en vigueur. À qui cela convient: • Les investisseurs qui souhaitent une grande villa haut de gamme en pleine jungle à Ubud, à l'aise avec une livraison sur plan en 2026; • Les propriétaires-occupants qui souhaitent une villa de quatre chambres et cinq salles de bains avec piscine privative près de Mas. Les acheteurs qui veulent un accès à la plage devraient se tourner vers la côte — il s'agit ici d'Ubud, dans les terres, à plus d'une heure de la mer. Features: - Swimming Pool - Parking - Terrace - Washing Machine - Concierge

5 p

4 ch

400 m²

terrain 900 m²

Ubud

219 887 EUR

Loft de luxe avec piscine privée - N°2 Magnifique projet de construction "Rocca Bella Bali" et de collaboration entre la Suisse et Bali. Sur une parcelle de 2'875m2 s'est construit un lotissement de 2 villas et de 5 lofts de luxe prêts à être exploités dès le début mai 2025. Chaque loft est composé de 2 chambres-à-coucher, sur 2 étages avec chacune sa salle-de-bain attenante. Une cuisine ouverte sur salon avec vue sur la piscine complète ce lieu exceptionnel et complètement aménagé et meublé avec goût. Les loft 1-2-3 sont encore à vendre avec un bail d'exploitation jusqu'en 2053. Joignez l'utile à l'agréable et venez passer vos vacances dans votre maison secondaire tout en générant un revenu passif, grâce aux locations. Retrouvez votre investissement en quelques années seulement avec une rentabilité entre 12% à 15% annuel. Imaginez investir dans une villa à Bali sans le moindre soucis. Une société de management dédiée et dirigée par des professionnels sur place, s'occupant entièrement du marketing et de la maintenance de votre bien. Assurez un rendement stable durant les 12 mois de l'année. En achetant une villa, vous achetez également les services suivants: - Gestion complète de votre maison - Rendement stable - grâce à l'expertise des professionnels sur place - Séjour sans souci - lorsque vous souhaitez profiter de votre villa, tout est prêt pour vous accueillir - Cadre de vie idyllique - Bali est connue pour sa beauté naturelle, sa culture riche et son ambiance relaxante Possédez une villa ici, c'est s'offrir un coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité incroyable! Features: - Balcony - Swimming Pool - Parking

3 p

86 m²

Bali

373 701 EUR

2 p

2 ch

129 m²

terrain 160 m²

etage 2

Denpasar

76 020 EUR

232 m²

Ubud

791 595 EUR

3 ch

500 m²

terrain 300 m²

Jimbaran