11 759 600 EUR

GADAIT International a l'honneur de vous convier à découvrir cette résidence de prestige, véritable perle architecturale nichée sur les hauteurs de la côte Est mauricienne. Dominant un panorama à couper le souffle, cette villa majestueuse de 778 m² s'étend sur un terrain soigneusement arboré de 2069 m², offrant une vue sur un golf réputé. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par une atmosphère d’élégance rare. Un hall d’entrée spacieux baigné d'une lumière naturelle enchanteresse vous accueille, les hauts plafonds et les larges ouvertures vous transportant immédiatement vers une piscine à débordement aux eaux cristallines, s’ouvrant sur l’horizon infini. À votre droite, une cuisine des plus sophistiquées, où chaque détail a été pensé pour ravir les épicuriens, se déploie dans une salle à manger et un salon somptueux. Ces derniers s'étendent sans effort vers une terrasse baignée par la douce brise marine, idéale pour les réceptions estivales ou les moments de quiétude au bord de l’eau. Au rez-de-chaussée, deux chambres en suite vous offrent un confort d'une douceur exquise, parfaites pour accueillir vos hôtes les plus chers. Une montée gracieuse par l'escalier ou l'ascenseur vous conduit à l'étage supérieur, où deux autres suites offrent des panoramas de rêve. Mais c'est à l'étage intermédiaire que repose la suite parentale, véritable écrin de raffinement. Cette chambre, digne des plus nobles résidences, dispose d'une salle de bain attenante digne d'un palais, d'un dressing somptueux, et surtout, d’une terrasse privée où un jacuzzi et une douche extérieure vous offrent un refuge d'intimité inégalé. Quoi de plus enchanteur que de s’y prélasser, les yeux rivés sur le scintillement des vagues au loin ? À ce tableau paradisiaque s'ajoute un toit-terrasse, lieu de plaisirs exquis, où un bar entièrement équipé attend vos soirées sous les étoiles. Mais l’émerveillement ne s’arrête point ici : au niveau inférieur de la villa, un sanctuaire de loisirs se dévoile. Une salle de sport, un hammam parfumé, un home cinéma qui peut se transformer en une salle de danse pour vos réceptions mondaines, et une cave à vin somptueuse, offrant une vue inédite sur la piscine à travers une paroi de verre. Cette propriété exclusive, chère aux connaisseurs de l’élégance intemporelle, n’attend que de trouver ses nouveaux propriétaires. Elle saura charmer les âmes distinguées en quête de luxe et de tranquillité, dans un décor tropical d’une beauté inégalée. Chers amateurs de propriétés d’exception, cette villa vous appelle avec tout l'éclat du rêve mauricien. Hâtez-vous de prendre contact avec Maison GADAIT International pour organiser une visite privée de ce domaine sans pareil. Le luxe, cher lecteur, n'a jamais été aussi à portée de main. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Lift - Alarm - Intercom - SwimmingPool - Sauna

12 p

5 ch

778 m²

etage 1

Mahébourg

2 250 000 EUR

Gadait International vous invite à découvrir une propriété rare et exclusive, située dans le très convoité quartier des Fairways à Beau Champ, sur l’Île Maurice. Cette somptueuse villa, véritable havre de paix, est l’alliance parfaite entre raffinement, espace et sérénité. Une opportunité unique pour les investisseurs avisés et les amateurs de luxe en quête d'une résidence d'exception. Caractéristiques principales : - Superficie de 269 m² de pur confort, avec des espaces de vie magnifiquement conçus et baignés de lumière naturelle - 4 chambres spacieuses, toutes dotées de prestations haut de gamme et de vues imprenables sur le jardin tropical - Piscine privée cristalline, idéale pour se détendre en toute intimité, entourée d’un jardin verdoyant de 2608 m² - Cuisine moderne ouverte, équipée des dernières technologies et finitions de luxe, idéale pour les moments de convivialité - Salon lumineux avec accès direct à la terrasse, parfait pour recevoir ou se relaxer face à la nature Cette villa vous offre une qualité de vie incomparable dans un cadre prestigieux, où le calme et l'élégance se rencontrent. Nichée au sein d'un environnement naturel préservé, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle, idéale pour profiter de moments de quiétude ou recevoir en toute élégance. Pourquoi investir à Beau Champ ? - Emplacement de choix dans l’un des quartiers les plus prisés de l’Île Maurice, entouré par un golf de renommée internationale et proche des commodités exclusives - Potentiel d'investissement immobilier élevé, dans une région où la demande pour des propriétés de luxe ne cesse de croître - Qualité de vie incomparable, entre mer et montagnes, offrant une proximité avec la nature et des activités de loisirs prestigieuses Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement immobilier haut de gamme, cette villa réunit tous les atouts pour vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle.Contactez dès maintenant Gadait International pour plus d’informations et planifiez une visite privée. Saisissez l'occasion de devenir propriétaire d’une propriété exclusive sur l’Île Maurice, où luxe et nature s’unissent pour offrir un cadre de vie d’exception. Votre rêve immobilier vous attend. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

6 p

4 ch

269 m²

etage 1

Mahébourg

1 200 000 EUR

Anahita Beau Champ, l’Adresse du Luxe Intemporel à l’Île Maurice : Découvrez une Villa d’Exception Dans le cadre enchanteur d'Anahita Beau Champ, Gadait International vous invite à découvrir une perle rare : une villa de prestige où chaque détail incarne le raffinement et l'élégance. Nichée sur un vaste terrain de 2 275 m², cette résidence somptueuse de 288 m² propose une fusion parfaite entre nature et modernité. Entourée de jardins paysagers et d’une piscine privée scintillante, elle représente un véritable sanctuaire de sérénité au cœur de l’île Maurice. Un Cadre de Vie Raffiné et Confortable Pensée pour offrir une expérience unique, cette villa dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune donnant sur des espaces extérieurs magnifiquement entretenus. La suite parentale est un espace de luxe absolu, avec une salle de bain attenante équipée d'une baignoire élégante et de lavabos doubles, assurant ainsi une intimité totale et un confort inégalé. Une salle d’eau supplémentaire garantit le bien-être de tous les résidents. Les espaces de vie sont tout aussi remarquables : le salon et la salle à manger, ouverts et baignés de lumière naturelle, forment un ensemble parfait pour recevoir en toute élégance. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est conçue pour les amateurs de gastronomie, avec des rangements généreux et un équipement de haute qualité. Un Investissement Distinctif et Avantageux Au-delà de son charme architectural, cette propriété offre un avantage unique pour les investisseurs avertis : 56 jours d’occupation annuelle grâce à un programme de location exclusif géré par un opérateur de renommée internationale. Vous profitez ainsi d’un revenu locatif intéressant, tout en ayant la possibilité de revendre la propriété sur le marché international en pleine propriété. Les non-résidents peuvent également bénéficier du permis de résidence, ajoutant une dimension stratégique à cet investissement de luxe. Anahita Beau Champ : Un Art de Vivre Exclusif En résidant à Anahita Beau Champ, vous faites le choix d'un environnement où le bien-être et le respect de la nature sont au cœur de chaque aménagement. Avec un golf d’exception signé Ernie Els, une plage privée sur l'Île aux Cerfs, des restaurants de qualité et un Beach & Boat Club pour des moments d'évasion, ce domaine offre un style de vie sans égal. Des infrastructures haut de gamme, telles qu’un centre sportif, des pistes cyclables, et des sentiers pédestres, sont également à disposition pour les amateurs de détente et d’activités en plein air. L’authenticité de l'Est de Maurice se manifeste à travers ses paysages spectaculaires, où les montagnes, rivières et plages idylliques se fondent en un cadre naturel incomparable. Chaque lever de soleil est un rappel de la beauté unique de cette région préservée, offrant des expériences culinaires et culturelles variées pour répondre aux envies les plus diversifiées. Saisissez Cette Opportunité Rare Gadait International vous propose une occasion rare d’acquérir une résidence de luxe dans l’un des lieux les plus prestigieux de l’île Maurice. Cette villa, à la fois élégante et fonctionnelle, représente bien plus qu'une propriété : elle est une invitation à un style de vie raffiné, où chaque jour réunit luxe, confort et nature. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez dès aujourd’hui Gadait International pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par l’art de vivre exclusif d’Anahita Beau Champ. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Barbecue - Alarm - Intercom - SwimmingPool

5 p

3 ch

288 m²

etage 1

Mahébourg

5 500 000 EUR

Gadait International vous offre une occasion unique de devenir propriétaire d’une somptueuse villa de luxe située dans le très prisé domaine d’Anahita, sur la magnifique côte est de l’Île Maurice. Cette propriété exceptionnelle allie à la perfection exclusivité, confort et beauté naturelle, en faisant un véritable joyau pour les investisseurs avertis et ceux recherchant un mode de vie opulent. Présentation de la Propriété : - Localisation : Domaine d'Anahita, Côte Est, Île Maurice - Superficie du terrain : 2 334 m² - Superficie de la villa : 1 053 m² - Année de construction : 2022 - Chambres : 5 suites avec vue imprenable sur le parcours de golf Cette villa neuve, conçue avec soin, offre un vaste espace de vie où le luxe moderne s'harmonise avec la sérénité tropicale des environs. Chacune des cinq suites spacieuses est aménagée avec des finitions haut de gamme, garantissant intimité et confort. Avec ses espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaitement intégrés, cette villa constitue un sanctuaire idyllique pour se détendre, recevoir des invités, et profiter d’une qualité de vie inégalée. Caractéristiques Exclusives : - Piscine privée : Détendez-vous dans une piscine ensoleillée, entourée de jardins tropicaux luxuriants. - Vue sur le parcours de golf : Vue dégagée sur le parcours de golf 18 trous conçu par Ernie Els. - Finitions haut de gamme : De la cuisine équipée dernier cri aux salles de bains élégantes, chaque détail reflète un savoir-faire d’exception. - Sécurité renforcée : Le domaine d’Anahita offre une sécurité 24/7 au sein d’une communauté fermée de 213 hectares. - Services de luxe : Accès à deux hôtels 5 étoiles, spa, restaurants gastronomiques, courts de tennis et plages privées. Opportunité d’Investissement avec Permis de Résidence Permanent : Acheter cette villa exclusive ne vous donne pas seulement accès à un mode de vie luxueux, mais vous permet également d’obtenir un permis de résidence permanent pour les acquéreurs étrangers. Cet avantage considérable fait de cette propriété un investissement de choix, alliant résidence de rêve et actif immobilier rentable sur un marché en plein essor. Localisation d'Exception : Le domaine d’Anahita est reconnu pour sa beauté naturelle préservée, s’étendant sur 6 km de littoral immaculé. Les résidents bénéficient d’un cadre de vie unique, alliant nature, loisirs de luxe, et proximité des plus belles plages et attractions de l’île. L'Île Maurice, avec ses conditions fiscales avantageuses et son attrait international, en fait un emplacement de premier choix pour les investissements immobiliers haut de gamme. Pourquoi Investir à Anahita, Île Maurice ? 1. Un Emplacement de Premier Choix et une Beauté Naturelle Incomparable : Le domaine d’Anahita, situé sur la côte est de l’Île Maurice, est réputé pour ses paysages à couper le souffle, ses lagons turquoise et ses plages de sable fin. Niché au cœur de 213 hectares de jardins tropicaux, Anahita offre une tranquillité absolue tout en étant proche des infrastructures de luxe. Cette localisation exceptionnelle garantit une forte demande pour les propriétés de prestige, assurant ainsi une plus-value certaine à long terme. 2. Un Style de Vie Exclusif et des Prestations de Luxe : Les résidents d’Anahita profitent d’un cadre de vie 5 étoiles avec accès à deux hôtels de luxe, des restaurants gastronomiques, un spa, des infrastructures sportives et un parcours de golf 18 trous. Avec une sécurité permanente, un accès privé à la plage et des services exclusifs, le domaine attire une clientèle fortunée et internationale, faisant d'Anahita un lieu de résidence et de détente sans égal. 3. Permis de Résidence Permanent pour les Investisseurs Étrangers : Investir à Anahita vous permet également de bénéficier d’un permis de résidence permanent, un atout majeur pour les investisseurs étrangers et leurs familles. Ils peuvent ainsi s’établir à Maurice, profitant d’une économie stable, d’un système de santé de qualité, et d’un régime fiscal attractif, incluant l’absence d’impôt sur les gains en capital et des taxes foncières réduites. 4. Forte Rentabilité et Retour sur Investissement : Le marché immobilier mauricien connaît une forte demande pour des biens de prestige, en particulier dans des emplacements comme Anahita. Avec la stabilité politique, la croissance du secteur touristique et l'attrait international de l'île, l'achat de cette villa constitue une opportunité d’investissement rentable. De plus, les villas de luxe dans le domaine offrent un excellent potentiel locatif, idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. 5. Un Environnement Fiscal Avantageux : L'Île Maurice est connue pour ses avantages fiscaux attrayants. Sans impôt sur les successions, ni sur les plus-values, et avec des taux d’imposition sur le revenu compétitifs, c’est une destination idéale pour les investisseurs cherchant à optimiser leur patrimoine. En outre, Maurice a signé des accords de non-double imposition avec de nombreux pays, ce qui renforce encore son attractivité. Investir à Anahita : La Porte d’Entrée vers un Style de Vie Luxueux En choisissant d’investir à Anahita, vous acquérez non seulement une propriété prestigieuse, mais aussi un style de vie exclusif dans l’un des marchés immobiliers les plus stables et les plus prisés au monde. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement stratégique, Anahita offre le parfait équilibre entre luxe, sérénité, et rentabilité. Contactez dès aujourd'hui Gadait International pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement unique et découvrez pourquoi Anahita est le choix ultime pour l'immobilier de luxe à l'Île Maurice. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Intercom - Alarm - Barbecue - SwimmingPool

12 p

5 ch

1 053 m²

etage 1

Mahébourg

88 440 EUR

1 p

1 ch

60 m²

terrain 18 650 m²

Al-Ghurdaqah

671 635 EUR

Découvrez ces magnifiques villas à vendre sur la route la plus prisée de Marrakech, avec des terrains variant de 523 m² à 2300 m² et des surfaces habitables allant de 333 m² à 680 m². Situées dans une résidence sécurisée, ces villas offrent un cadre de vie paisible et luxueux. Chaque villa dispose d'un jardin enchanteur et d'une piscine, créant un espace extérieur parfait pour se détendre et profiter du soleil. À l'intérieur, vous serez charmé par un salon moderne avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux, une vaste cuisinée équipée. Les 3 ou 4 suites spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bain privative, garantissent confort et intimité. Un sous-sol avec SPA complète ces espaces de vie. Cette opportunité unique est proposée à partir de 7 150 000 DHS. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet d’acquisition. Frais d'agence : 2.5% H.T Features: - Parking

4 p

4 ch

523 m²

Marrakech

450 000 EUR

Nestenn vous propose ce penthouse de 2 chambres au cœur de Trou aux Biches à seulement 200m de la plage dans une residence sécurisée avec piscine commune. L'espace de vie lumineux et aéré se compose d'un salon donnant sur la salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée - ouverte sur 2 terrasses couvertes. La partie nuit comprend deux chambres en-suite décorées avec goût. Une splendide terrasse avec des palmiers en pot et un nouveau jacuzzi avec toutes les options est également disponible. Cette propriété est entièrement sécurisée avec des serrures connectées, un vidéophone, une alarme et une caméra. Features: - Balcony - Internet - Furnished - Parking - Washing Machine - Dishwasher - Air Conditioning

3 p

2 ch

175 m²

Triolet

103 328 EUR

Découvrez ce charmant appartement de 84 m² idéalement situé sur la route de Casablanca dans une résidence sécurisée avec piscine. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, cet espace se compose d'une suite parentale spacieuse, parfaite pour votre intimité, ainsi qu'une seconde chambre lumineuse. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, avec un agencement pratique qui facilite la préparation de vos plats préférés. Le salon, convivial et accueillant, s'ouvre sur un espace repas où vous pourrez partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La salle de bain moderne, avec ses finitions soignées, complète cet ensemble, apportant confort et élégance à votre quotidien. Une place de parking au sous-Sol Profitez de cet appartement alliant style et fonctionnalité, dans un quartier animé et proche de toutes commodités. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Frais d'agence : 2,5% HT

3 p

2 ch

84 m²

Marrakech

2 490 000 EUR

Laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied de 458,55 m², un véritable chef-d'œuvre architectural où chaque instant devient un moment précieux. Orientée nord-est pour capturer la lumière subtile des premiers rayons de soleil, cette résidence T6 de 5 chambres offre bien plus qu’un simple logement : c’est une expérience de vie, un sanctuaire où l'élégance et la modernité s’entrelacent harmonieusement. Un Intérieur Conçu pour le Luxe : - Espaces de Vie : Profitez de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse généreuse, créant une fusion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. Idéale pour des moments de détente et de convivialité, cette villa invite à savourer chaque moment dans un cadre raffiné. - Chambres Élégantes : Cinq chambres somptueuses, toutes en suite, garantissent confort et intimité. La suite parentale se distingue par sa salle de bains luxueuse avec double vasque, robinetterie premium signée Hansgrohe ou Grohe, et dressing aménagé sur mesure. - Cuisine Moderne : Une cuisine conçue pour les passionnés de gastronomie, dotée de plans de travail en quartz, marbre ou Corian, et équipée d’appareils électroménagers de haute performance (Siemens, Bosch, LG). Un espace parfait pour créer et partager des moments culinaires inoubliables. - Finitions Supérieures : Murs peints en finition lisse, sols en grès cérame grand format et parquet dans les chambres principales pour une touche chaleureuse. Des portes en bois massif et des terrasses antidérapantes ou en bois exotique ajoutent une note de sophistication. Extérieur : Oasis de Sérénité : - Piscine Privative Chauffée : Une piscine à débordement avec filtration au sel, entourée d’un jardin tropical magnifiquement paysagé, est au centre de cette oasis de détente. - Terrasse et Jardin : Une terrasse spacieuse et un jardin luxuriant, conçus par un architecte paysagiste, offrent l’espace idéal pour des réceptions ou des moments de tranquillité en famille. Services de Prestige : - Conciergerie Personnalisée 7j/7 : Une gamme complète de services sur mesure, comprenant la réservation de chefs privés, des séances de bien-être, l’organisation d’événements et bien plus encore, pour répondre à toutes vos attentes. - Clubhouse Exclusif : Accès privilégié à un clubhouse avec piscine de 120 m², restaurant gastronomique, bar à cocktails, centre de fitness entièrement équipé et espace de travail moderne. - Accès au Club de Plage : Les résidents bénéficient d’un accès prioritaire au Legend Beach Club, avec services de conciergerie nautique, restaurant en bord de mer, et spa pour des instants de relaxation ultime. Emplacement Prisé : Située au pied de la majestueuse montagne de La Tourelle, la villa est idéalement placée à quelques minutes de la ville de Tamarin, connue pour ses plages immaculées, son célèbre golf et ses multiples activités de loisirs. Ce cadre exclusif combine l'essence d'une vie tranquille à la proximité des commodités modernes, des boutiques de luxe aux restaurants gastronomiques. Un Investissement Prestigieux et Rentable : Posséder cette villa, c'est garantir non seulement une qualité de vie exceptionnelle mais aussi un investissement stratégique offrant un rendement locatif brut pouvant atteindre 5,5 % par an grâce à un programme de gestion locative professionnelle optionnel. Points Clés : - Surface : 458,55 m² - Configuration : 5 chambres en suite - Orientation : Nord-Est - Prestations : Matériaux de haute qualité, climatisation dans toutes les pièces, équipements modernes - Installations : Piscine privée chauffée, jardin paysager, services premium Transformez votre rêve d'une vie luxueuse sous le soleil de l’Île Maurice en réalité. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour découvrir cette villa unique et organiser une visite privée. Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Alarm - Intercom - SwimmingPool

6 p

5 ch

459 m²

etage 1

Vacoas

318 000 EUR

295 000 EUR

OPPORTUNITE PRIX A LA BAISSE ! Bel appartement type T2 à deux pas de la page de TRou d'eau et de La Saline Découvrez ce charmant appartement de type T2, offrant une superficie de 43 m2 et une varangue de près de 14 m2 avec aperçu mer, situé dans une résidence sécurisée et calme. Un espace de séjour et cuisine ouverte de plus de 25m2, une chambre d'environ 9 m2, une salle de bains avec baignoire de 3,5 m2 et des WC séparés composent ce bien. La climatisation et des brasseurs d'air ont été installés dans la pièce de vie et la chambre. Emplacement privilégié : À moins de 10 minutes à pied du lagon de La Saline les Bains, cet appartement bénéficie d'un cadre idéal. Détails du bien : Entrée Belle chambre climatisée avec placard Salle de bain WC séparé Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour Accès à une agréable varangue avec vue dégagée et sans vis-à-vis Autre atout : Une place de parking sécurisée de 9,9 m2 en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou saisonnier grâce à son emplacement stratégique ! Disponibilité : libre tout de suite. Taxe foncière : 1450 € / an Charges (eau et éléectricité) = environ 275 € / trimestre (selon votre consommation) Prix : 295.000 euros FAI (Frais d'agence inclus) Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Marie-Laure Tarabbia-Ceccon ... ... Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000€ enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T no CPI ... Garantie financière de 220000 € chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD Features: - Balcony

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1 ch

43 m²

etage 1

Saint-Paul

6 000 000 EUR

La villa BLACKSTONE est un lieu de vie somptueux, avec terrasse et piscine à débordement. Les vastes pièces à vivre permettent des prestations intérieures accomplies avec cuisine ouverte, winery, chambres et salles de bains privatives, dressing et buanderie. Des matières nobles et des motifs ethniques composent une décoration à la beauté inégalée. Les villas Legend Hill offrent un lieu de vie majestueux, avec terrasse extérieure et piscine à débordement privative, en parfaite harmonie avec la nature vierge et le lagon, offrant une vue propice à la rêverie. Des prestations intérieures exceptionnelles avec de grandes pièces à vivre, cuisine ouverte, winery, 5 chambres et salles de bains, buanderie et dressing. Ici luxe et confort se conjuguent pour créer un cadre de vie prestigieux. Une décoration épurée, reflet contemporain de la tradition mauricienne. Naturellement privilégiée, abritée du vent et peu pluvieuse, la côte ouest de l’île Maurice possède les plus belles plages de l’île. La région de Rivière Noire, dans le sud-ouest de l’île, possède un arrière-pays verdoyant grâce à son parc naturel préservé. Les activités de loisirs sont nombreuses et satisfont les amateurs de farniente, de sports nautiques ou de nature : planche à voile, plongée, randonnées en forêt, golf, sans oublier les restaurants et clubs pour se divertir et profiter de la douceur de vivre mauricienne du matin au soir. Features: - Air Conditioning - Internet - Intercom - SwimmingPool

6 p

5 ch

670 m²

etage 1

Vacoas

386 250 EUR

Bel appartement type T3 Saint-Leu Mandat No 900/081 Découvrez ce charmant appartement de type T3, offrant une superficie de 67 m2 et une varangue de près de 26 m2 situé à proximité de la mer et dans une résidence sécurisée. Emplacement privilégié : À moins de 2 minutes à pieds de toutes les commoditées du centre de Saint-Leu et de la plage, cet appartement bénéficie d'un cadre idéal. Détails du bien : Entrée 2 Belles chambres climatisées 2 Salles de bains WC séparé Cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour Accès à une grande varangue en rooftop avec vue dégagée et sans vis-à-vis Autres atouts : 2 places de parkings sécurisée en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif ou saisonnier grâce à son emplacement stratégique ! Disponibilité : Libre de suite. Prix : 386.250 euros FAI (Frais d'agence inclus) Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Bien non soumis au DPE. Consommation énergie primaire : Non communiqué. Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an. Nombre de lots 128. Charges de copropriété 83€ par mois, soit 1004€ annuellement. Pas de procédure en cours. Notre barème d'honoraires est disponible sur notre site internet. https://saint-gilles.coteparticuliers.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... /> Hugo Burger ... ... Côté Particuliers St Gilles SAS au capital de 10000€ enregistrée au RCS de Saint Denis sous le numéro 952117885 - Domiciliée au 135 Avenue de la grande ourse 97434 Saint Gilles les bains - Carte T no CPI ... Garantie financière de 220000 € chez Galian Assurances - Assureur : MMA IARD Features: - Terrace

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2 ch

67 m²

etage 2

Saint-Leu

6 000 000 EUR

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5 ch

670 m²

terrain 2 269 m²

Vacoas

100 000 EUR

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2 ch

114 m²

etage 2

Al-Ghurdaqah

50 040 EUR

  Découvrez la maison de vos rêves à Sea Light Arabia ! Améliorez votre style de vie avec ce luxueux appartement de deux chambres offrant une vue imprenable sur la piscine, la mer et la ville. Parfait à la fois pour l’investissement et la détente, cet appartement prêt à emménager dispose de finitions de haute qualité. Vous pouvez également demander le forfait de meubles avec une réduction ! Détails de l’appartement : Superficie : 77 m² Type: Deux chambres Fonctionnalités: Balcon avec vue imprenable sur la piscine, la mer et la rue ; finition de haute qualité ; Accès à une plage publique pour une somme modique Emplacement privilégié : À côté de l’hôtel Azur Arabia 5 minutes du centre-ville d’Hurghada 10 minutes de l’aéroport Commodité inégalée : Les magasins, les plages et les centres de divertissement ne sont qu’à quelques minutes à pied. Pourquoi choisir Sea Light Arabia ? Ce complexe résidentiel exceptionnel offre tout ce dont vous avez besoin pour une expérience de vie confortable et sophistiquée, notamment : Vues imprenables Équipements luxueux Emplacement de choix Commodité et accessibilité Ne manquez pas cette incroyable opportunité ! Transformez votre rêve en réalité dès aujourd’hui ! ✨ Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails. Clause de non-responsabilité : Les informations sur les prix sont sans garantie et peuvent augmenter. Veuillez vous renseigner sur le prix actuel.  

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2 ch

77 m²

terrain 600 m²

etage 2

Al-Ghurdaqah

63 854 EUR

  Points forts de l’appartement : Type: Appartement d’une chambre Superficie : 63 m² Sol: Niveau de la piscine avec accès facile à la piscine et à la plage Livraison: Décembre 2025 avec la finition super lux Niché au bord des eaux tranquilles de la mer Rouge, le complexe Storia Del Mare à Hurghada est un havre de luxe et de commodité. L’appartement est un chef-d’œuvre de design contemporain et de vues à couper le souffle, que ce soit sur la mer azur ou la verdure luxuriante. Fonctionnalités: Vues panoramiques qui capturent l’essence des appartements Centre de spa accueillant, parfait pour se détendre Salle de fitness ultramoderne, adaptée à votre routine de bien-être Complexe commercial complet, répondant à toutes les nécessités Deux restaurants exquis, qui ouvrent la voie à des délices culinaires Trois vastes piscines, votre oasis de plaisir et de détente Bar sur le toit, où le service est aussi impressionnant que les vues Pharmacie pratique sur place, pour vos besoins en matière de soins de santé Plage privée exclusive, un sanctuaire pour les résidents Des jardins astucieusement conçus, offrant une touche de tranquillité Une sécurité 24 heures sur 24, pour assurer votre sécurité et votre confort De nombreux parkings, pour votre confort Choisir le complexe Storia Del Mare, c’est opter pour un style de vie exceptionnel à Hurghada. C’est plus qu’un simple lieu de séjour ; c’est la promesse de moments inoubliables au bord de la pittoresque mer Rouge. Offres sauvages sur les moyens de paiement : Mise de fonds de 10 % : 2 ans par versements 20% d’acompte : 3 ans Escompte en espèces : Une injection 20 % (51 085 €) Ne manquez pas votre chance de faire de Storia Del Mare votre avenir ! Contactez-nous rapidement pour plus de détails et pour sécuriser votre nouvelle maison. Clause de non-responsabilité : Les informations sur les prix sont sans garantie. Augmentation de prix possible. Veuillez vous renseigner sur le prix actuel.  

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1 ch

63 m²

terrain 10 500 m²

Al-Ghurdaqah

979 771 EUR

MKV318 MyKeys Realty est heureux de vous présenter à la vente ce magnifique duplex haut de gamme niché à La Balise Marina, Rivière Noire, dans l'Ouest de l'Ile Maurice. Laissez-vous envouter par ce cadre de vie exceptionnel les pieds dans l'eau en plein coeur d'une résidence exclusive et sécurisée. Le duplex de 190m2 vous accueille dans des espaces de vie avec beaucoup de cachet comprenant une cuisine ouverte, 3 chambres climatisées, un dressing, ainsi qu'une belle terrasse avec plunge pool privative. Features: - Air Conditioning - Furnished - SwimmingPool - Barbecue

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3 ch

190 m²

Vacoas

2 443 000 EUR

Bienvenue à Harmonie Golf & Beach Estate, un domaine exclusif de 73 hectares niché entre le lagon turquoise de Rivière Noire et les majestueuses montagnes mauriciennes. Ce projet immobilier de prestige, alliant élégance contemporaine et design écoresponsable, propose des villas de luxe pensées pour les amateurs de tranquillité, de nature et de raffinement. Conçu pour répondre aux exigences les plus élevées en matière de confort et de durabilité, Harmonie Golf & Beach Estate invite à une expérience de vie incomparable, au sein d’un cadre naturel à couper le souffle. Des Villas de Prestige, Pensées pour le Bien-être et l’Exclusivité Harmonie Golf & Beach Estate offre un choix unique de villas conçues pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement tropical, avec des finitions haut de gamme et des aménagements pensés pour le confort et l’intimité : - Intérieurs spacieux et lumineux : Chaque villa propose des espaces de vie généreux, baignant dans une lumière naturelle douce grâce à une orientation stratégique et des ouvertures bien étudiées. Des patios végétalisés et des pergolas ombragées prolongent les espaces intérieurs vers l’extérieur, pour une expérience de vie tropicale authentique. - Panoramas époustouflants : Les villas offrent des vues sublimes sur l’océan Indien, le Morne Brabant et le golf du domaine, créant un décor de rêve au quotidien. - Matériaux naturels et durables : Inspirées de l'architecture bioclimatique, les villas sont construites avec des matériaux locaux et durables, comme la pierre naturelle et le bambou, garantissant une faible empreinte écologique et un confort thermique optimisé. Un Mode de Vie Exceptionnel avec des Services de Classe Mondiale Harmonie Golf & Beach Estate met à la disposition de ses résidents un éventail de services et d’installations exclusives pour un quotidien fait de plaisirs et de découvertes : - Golf 18 trous certifié GEO : Ce parcours unique, intégré de manière naturelle dans le paysage, est un joyau pour les passionnés de golf, combinant défis techniques et vues spectaculaires sur la nature environnante. - Accès privilégié aux hôtels Beachcomber : Les résidents bénéficient de privilèges exclusifs au sein des luxueux complexes Paradis Beachcomber et Dinarobin Beachcomber. Profitez d’une offre gastronomique diversifiée, d'un spa de renommée mondiale, ainsi que de sports nautiques variés, pour un style de vie dynamique et relaxant. - Spa, centre sportif et club pour enfants : Le futur Harmonie Beachcomber Golf Resort propose un espace de bien-être dédié à la relaxation et au sport, avec un spa raffiné, un centre de fitness ultramoderne et des activités pour les enfants. Une Opportunité d'Investissement Unique Le domaine est commercialisé sous le Property Development Scheme (PDS), permettant aux acheteurs internationaux d’acquérir une villa avec accès à un permis de résidence mauricien. Outre un environnement naturel exceptionnel, investir à Harmonie Golf & Beach Estate offre des avantages fiscaux attractifs, notamment l’exonération des taxes sur les plus-values et successions, et la libre circulation des bénéfices. Avec un marché immobilier stable et des conditions avantageuses pour les investisseurs étrangers, l’île Maurice se positionne comme une destination de choix pour un investissement pérenne. Un Engagement pour la Durabilité Le domaine met un point d’honneur à intégrer les principes de l’architecture durable. Parmi les initiatives écologiques : - Gestion responsable des ressources : Recyclage des eaux usées, récupération des eaux de pluie pour l’irrigation, et utilisation de sources d’énergie renouvelable permettent de minimiser l’impact environnemental du domaine. - Préservation de la biodiversité : Une zone humide de six hectares est au cœur du projet, restaurée pour offrir un habitat naturel aux espèces locales, et agrémentée de plantes endémiques pour enrichir la biodiversité. - Conception bioclimatique : Les villas sont orientées pour optimiser la ventilation naturelle et limiter l’utilisation de la climatisation, offrant ainsi un confort de vie durable et économe en énergie. Découvrez le Savoir-Faire de Gadait International En tant qu’expert dans l’immobilier de luxe, Gadait International vous accompagne dans votre projet à l’île Maurice. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour planifier une visite personnalisée de Harmonie Golf & Beach Estate. Notre équipe dédiée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous guider vers un investissement sûr et prestigieux. Vivez le rêve mauricien dans une résidence alliant luxe, nature et durabilité. Harmonie Golf & Beach Estate vous offre l’opportunité de posséder un bien d’exception dans l’un des plus beaux sites de l’île Maurice. Features: - Intercom - Internet - Alarm - Barbecue - Furnished - SwimmingPool - Air Conditioning

9 p

3 ch

507 m²

etage 1

Vacoas

50 188 EUR

Niché le long de la magnifique côte égyptienne de la mer Rouge, Cala Sahl Hasheesh est un complexe haut de gamme conçu pour ceux qui recherchent une vie de luxe combinée à une beauté naturelle. Avec des plages immaculées, des eaux cristallines et des paysages luxuriants, ce complexe offre l’escapade parfaite ou la résidence permanente. Située à seulement 20 minutes de l’aéroport international d’Hurghada , Cala Sahl Hasheesh est une destination idéale pour les vacanciers et les investisseurs. Cala Sahl Hasheesh est plus qu’un simple centre de villégiature, c’est une communauté construite autour du luxe, de la détente et de l’aventure. Conçu avec une architecture moderne et des espaces réfléchis, Cala offre un mélange harmonieux d’espaces interactifs et de retraites tranquilles. Que vous envisagiez d’en faire votre résidence permanente ou un immeuble de placement, Cala Sahl Hasheesh offre une qualité inégalée en matière de construction et de conception.   Faits saillants : Des espaces de vie modernes avec vue panoramique sur la mer Rouge. Une communauté en pleine croissance qui équilibre l’intimité et la connexion. Des plans de paiement flexibles, rendant l’investissement immobilier plus accessible. À partir de 10% d’acompte - 5 ans Versements égaux 15% de paiement propre - 6 ans Versements égaux 25% d’acompte sur 7 ans Versements échelonnés. Features: - Air Conditioning - Alarm - Electric Vehicle Charging - Fitness Center - Pool Outdoor - Parking - Garden - Sauna - Security - SwimmingPool

1 p

52 m²

terrain 93 000 m²

etage 1

Egypte

28 223 EUR

  La Vista Magawish Resort   est un projet résidentiel de premier ordre dans le quartier très recherché de Magawish, offrant une vue imprenable et des installations de première classe. Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances, d’un havre de paix pour retraités ou d’un bien d’investissement rentable, La Vista Hurghada Resort est le choix idéal. Caractéristiques de la propriété : Type: Studio Superficie : 48 m² Vue: Vue sur les jardins Points forts de la station : 2 piscines + parc aquatique pour enfants Chaises longues: Prêt à l’emploi pour la détente GYM + SPA : Réductions pour les propriétaires Restaurant + Bar de la piscine Sécurité 24h/24 et 7j/7 Bureau de gestion Option de service de location Ménage Service de blanchisserie Personnel d’entretien permanent Système de paiement distinctif Ne manquez pas cette occasion unique ! Faites partie de La Vista et investissez intelligemment dans votre avenir. Contactez-nous dès aujourd’hui : Prenez rendez-vous en ligne ou hors ligne avec notre équipe. Nous nous réjouissons de votre appel ! Clause de non-responsabilité : Les informations sur les prix sont sans garantie et peuvent augmenter. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !

1 p

48 m²

terrain 6 000 m²

etage 1

Al-Ghurdaqah

22 600 EUR

Projet résidentiel Jonas, Hurghada !  Faits saillants du projet : Vous cherchez la maison de vos rêves à Hurghada ? C’est maintenant votre chance ! Jonas Suites offre une vie de luxe avec des finitions de premier ordre, le tout à proximité des attractions touristiques les plus populaires d’Hurghada. Que vous soyez à la recherche d’une retraite douillette ou d’une maison familiale spacieuse, il y en a pour tous les budgets. Pourquoi choisir Jonas Suites ? Finitions haut de gamme pour une touche d’élégance Emplacement privilégié à proximité des plages, des restaurants et des attractions locales Disponibilité limitée dans une gamme de tailles - ne manquez pas cette occasion ! Que ce soit pour un usage personnel ou un investissement, c’est une opportunité que vous ne voudrez pas manquer. Agissez rapidement, les unités se vendent rapidement ! ♂️ Commodités de luxe : Gymnase Restaurant Service de location Terrain de jeux pour enfants Espace barbecue Parking Service 24h/24 et 7j/7 Piscine   Emplacement privilégié : Située à quelques minutes de l’aéroport et de la ville animée de Mamsha, cette destination offre un mélange idéal de commodité et de sérénité. Unités avec vue sur la piscine ou la rue disponibles * Studios * Une, deux ou trois chambres Plans de paiement abordables : ▶️ 25% d’acompte / + 36 mois de mensualité ▶️ 15% de réduction sur le paiement de la chash Type d’unité : Studio 43M2 Prix total €22.600 y compris l’offre spéciale : 15% de réduction Pourquoi choisir Abtal Development ? (nous sommes la société propriétaire) Quels sont les avantages d’acheter directement auprès d’Abtal Development, la société propriétaire ? Pas de commission à l’écoute de vos souhaits sans l’imposition d’un courtier Prix clair sans négociation Documents officiels établis par l’avocat Contactez-nous pour plus de détails : Adresse e-mail : ... Par téléphone : ... (néerlandophone, anglais et germanophone)   Features: - Concierge - Doorman - Fitness Center - SwimmingPool - Pool Outdoor - Parking - Garden - Security - Internet - Satellite TV

1 p

1 ch

43 m²

terrain 1 200 m²

Al-Ghurdaqah

2 519 411 EUR

Découvrez Villa Jade, influencée par la riche teinte verte du jade. Cette pierre est un symbole d’harmonie, d’équilibre et de prospérité, reconnue pour ses qualités apaisantes et sereines. Villa Jade offre un sanctuaire parfait pour ceux qui désirent un environnement paisible et harmonieux, où chaque détail respire la sérénité et la paix intérieure. Emplacement Prestigieux Situé au cœur de Trou aux Biches, une destination côtière de choix au nord de l’île Maurice, Gemstone offre le parfait mélange de tranquillité et d’accessibilité. Ces villas procurent une retraite sereine tout en étant à proximité des meilleurs restaurants, boutiques et lieux de loisirs. Architecture Intemporelle: Chaque villa de Gemstone at The Essence affiche une architecture brillante, alliant esthétique contemporaine et matériaux de qualité. La grande façade vous accueille dans un monde de sophistication où chaque détail est soigneusement pensé. Intérieurs Somptueux : Découvrez des espaces de vie spacieux ornés de finitions sur mesure et de touches de designer. Chaque villa dispose de quatre chambres luxueuses, offrant des retraites sereines avec des salles de bains attenantes dignes des plus grands spas. La cuisine gastronomique s’ouvre harmonieusement sur les élégants espaces de vie et de repas, parfaits pour des réunions intimes ou des célébrations grandioses. Confort et Divertissement Ultimes: Divertissement et confort sont au cœur de Gemstone at The Essence. Profitez d’une expérience cinématographique dans votre salle de cinéma privée ou organisez une dégustation de vin dans votre cave personnelle. L’ascenseur privé de la villa facilite des déplacements harmonieux entre les étages, tandis que la vaste piscine se présente comme une oasis de sérénité, propice à la détente absolue. Services hôteliers: Des services hôteliers sur mesure: Être résident à Gemstone at The Essence, c’est aussi bénéficier de 10% de remise sur tout les services et commodités proposés par l’hôtel Casuarina Resort & Spa et l’hôtel 5 étoiles Le Cardinal Exclusive Resort & Spa. La ménagère: Des services d’entretien ménager de luxe sont disponibles sur demande, garantissant des soins méticuleux et une attention personnalisée pour répondre à vos besoins spécifiques. Services de conciergerie et majordome: Divertissement et confort sont au cœur de Gemstone at The Essence. Profitez d’une expérience cinématographique dans votre salle de cinéma privée ou organisez une dégustation de vin dans votre cave personnelle. L’ascenseur privé de la villa facilite des déplacements harmonieux entre les étages, tandis que la vaste piscine se présente comme une oasis de sérénité, propice à la détente absolue. Beach Club: Être résident à Gemstone at The Essence, c’est aussi bénéficier de 10% de remise sur tout les services et commodités proposés par l’hôtel Casuarina Resort & Spa et l’hôtel 5 étoiles Le Cardinal Exclusive Resort & Spa. Activités nautiques: Plusieurs activités sont disponibles à l’hôtel : Planche à voile, canoë, pédalo, hobie cat, standup paddle, ski nautique, plongée, bateau à fond de verre, plongée sous-marine. Activités sportives de plein air: Accès au terrain de tennis, adhésion au Mauritius Tennis Federation, tennis de table, aquabike, pétanque, séances de yoga et Zumba. Spa: Bénéficiez d’une sélection de massage et soins au spa ou dans l’intimité de votre appartement ou villa, hammam, salon de coiffure et de beauté. Kids’ Club: Le Kids’ Club accueille et s’occupe de vos enfants de 9h à 16h. Un service de babysitting est également disponible selon vos besoins. Gestion locative: Notre partenaire Alizée Resort Management s’occupe de vos locations court terme pendant vos absences afin d’optimiser la rentabilité de votre bien immobilier. Services d’entretien et espaces verts: Tous les services de maintenance, nettoyage et entretien de la piscine commune / privée, entretien des espaces verts Features: - Air Conditioning - Internet - Furnished - Lift - SwimmingPool

5 p

4 ch

817 m²

etage 1

Triolet

159 000 EUR

Villa traditionnelle à Djerba, style houch avec piscine pour une installation réussie et/ou un investissement locatif Titre bleu, zone urbaine. A NEGOCIER 120 m² couverts de charme à l’ancienne pour une construction récente Du traditionnel, des arcades, de l’exotisme à moindre coût Quand le confort s’allie aux plaisirs des yeux du fer forgé Plain-pied sur un terrain de 223 m² 2 superbes suites indépendantes, un séjour typique L’extérieur aménagé d’une belle terrasse fleurie avec un abri paillote Proche du centre-ville de Midoun et dans un environnement calme et serein. Seulement 11 minutes pour plonger dans la mer et s’allonger sur le sable. Climatiseur dans chaque pièce pour rafraîchir vos journées ensoleillées Stationnement devant A 2h de vol de la France, vous trouverez le dépaysement à des prix incroyables. Les lois tunisiennes calquées sur les lois françaises permettent une acquisition simple lorsqu’elle est suivie professionnellement. Les îliens vous accueilleront en français et vous dispenseront leur hospitalité légendaire et leurs traditions joyeuses. Que du bonheur pour cet oasis à portée de mains et de portefeuille Notre agence ICI & AILLEURS vous accompagne à concrétiser ce projet en vous aidant de nos connaissances de la Tunisie, de nos expériences et de nos démarches personnalisées. Son prix est de 537400 dinars tunisiens honoraires d’agence inclus Le prix est indiqué en euros à titre indicatif converti au cours du jour de la transaction Renseignements, visites auprès de Valérie ... , WathApp Features: - Terrace - SwimmingPool - Air Conditioning

4 p

2 ch

120 m²

terrain 223 m²

Jerba, Ile de

34 400 EUR

  Là où l’élégance rencontre l’abordabilité, une opportunité, investissez au paradis avec un plan de 24 mois, une mise de fonds de 40 %, et votre avenir commence. Caractéristiques de la propriété : Type: Studio, cosy et grandiose, Taille : 60 m², dans votre main. Etage : 4ème, avec ascenseur, Vue: La brise calme et douce de la mer. Prix : 34 400 €, votre stand serein. 3 Pyramids Resort s’adresse à tous, des studios douillets aux grands espaces, des designs modernes, un air sophistiqué, l’élégance et le confort, partout. Emplacement privilégié : Niché par l’hôtel Hawaii Ceaser, au cœur d’Hurghada, où la vie est houle, à quelques minutes de l’aéroport, El Gouna est proche, une vie vibrante, toujours ici. Commodité à votre porte : Piscines pour adultes et enfants, Salle de sport, spa et sauna, un pur bonheur. 1700 m² de végétation, serein, Jeux d’enfants, affaires vues. Un service 24 heures sur 24, la tranquillité d’esprit, Nettoyage des chambres, entretien, sécurité alignés. Accès direct : À l’allure du shopping de Rachel Resort, des restaurants, des divertissements, bien plus encore, des cafés, des restaurants à quelques pas, la vie de promenade, tous les jours. Découvrez l’élégance et la grâce abordable, Au 3 Pyramids Resort, votre endroit idéal. Pour plus de détails et plus d’informations, explorez l’appel. Note de prix : Les prix peuvent grimper, renseignez-vous maintenant, prenez le temps.  

1 p

60 m²

terrain 3 500 m²

etage 4

Al-Ghurdaqah