Une maison d’accueil du 18ème siècle, classée Grade II, qui faisait partie d’un domaine d’importance historique du Lincolnshire, nichée en privé à la lisière d’un magnifique parc, forme un monde idyllique à part entière, tout en étant à proximité des villes, de la côte est et du Norfolk. Riche en caractère original et impeccablement présentée, cette charmante maison Lodge dispose de 3 chambres et d’un salon avec une vue imprenable sur le parc de 11 acres, rempli de beaux arbres spécimens matures. Superbement restauré, The Lodge House comprend une cuisine en bois massif faite à la main, de style campagnard, débordant d’ambiance historique. Les jardins pittoresques comprennent une pelouse et des bois avec des cachettes enchanteresses pour se détendre tout en profitant de la vue sur le paysage historique. Un sentiment de calme réparateur est immédiatement imprégné en entrant dans le cadre magnifiquement aménagé, un sentiment de chaleur et de confort se poursuit dans toute la propriété. Cette charmante Lodge House a été conçue dans le cadre du domaine de West Skirbeck Hall en 1795 et achevée en 1802 par Henry Clarke, un riche brasseur, banquier et marchand qui a été maire de Boston en 1805 et 1816. Digne d’être mentionné dans le livre de Pishey Thompson « The History And Antiquities Of Boston », décrit comme le beau Lodge à l’entrée fermée de West Skirbeck Park renforçant le caractère de London Road. Une figure éminente, William Garfit, acquit le Hall en 1872 ; à partir de 1754, il posséda 12 banques privées dans le Lincolnshire et fut l’un des fondateurs de la Lloyds Bank. De nombreux portraits de la famille Garfit se trouvent à la National Portrait Gallery de Londres. Entièrement rénovée avec toutes les caractéristiques historiques et le caractère préservés, The Lodge House offre une opportunité rare d’acquérir une maison d’importance historique pour le Lincolnshire. Une charmante fusion de commodités modernes dans un cadre historique débordant de caractéristiques originales. « Noël est fabuleux ici, extrêmement atmosphérique et confortable, regardant à travers les grandes fenêtres à guillotine la vue magnifique sur le parc, surtout lorsqu’il est saupoudré de neige. Une atmosphère chaleureuse et accueillante est appréciée chaque année pendant les fêtes de fin d’année ! La maison du lodge est magnifiquement décorée et a été exceptionnellement bien entretenue. « Nous avons utilisé des peintures de qualité dans des couleurs patrimoniales telles que Farrow & Ball et Heritage Dulux ; Nous avons restauré toutes les fenêtres à guillotine d’origine, le contour du feu, les portes et la salle de bain a été entièrement rénovée. La cuisine de style campagnard a été fabriquée à la main par Murdoch et Troon et dispose de plans de travail et d’armoires en chêne massif, elle comporte des éviers Belfast aux côtés d’armoires en verre de style shaker, d’un contour de cuisinière et d’un porte-assiettes, le tout éclairé avec sympathie pour l’atmosphère et la commodité. Le bosquet boisé à l’arrière de la pelouse est un merveilleux cadre de conte de fées pour les pique-et les barbecues, totalement isolé et privé. Les cerfs sauvages peuvent être vus errant entre les arbres à l’aube et au crépuscule et le jardin est un paradis pour les oiseaux et la faune des bois. La pelouse est située à l’arrière de la maison par des sentiers qui serpentent autour de la Lodge House, toutes aménagées avec des plantations matures pour susciter l’intérêt toute l’année. La pelouse est un endroit parfait pour bronzer tout au long de la journée, puis se détendre le soir en appréciant la lumière du soir avec un verre de vin. Tout récemment, la Lodge House a été adaptée à l’hébergement de vacances extraordinaire. "Nous avons installé une nouvelle chaudière et des radiateurs de style historique avec une installation à commande thermostatique, le Lodge a eu un recâblage total, tous les nouveaux équipements de salle de bain, toute nouvelle cuisine en bois design et un système d’alarme de sécurité nouvellement installé connecté à une attention de sécurité 24h/24 et 7j/7. Niché le long du parc de West Skirbeck Hall, le Lodge House bénéficie d’un cadre paisible à moins de 2 miles au sud du port historique et de la ville marchande de Boston. Réputée pour sa riche histoire commerciale et l’abondance de son architecture géorgienne, Boston possède des attractions notables telles que l’église St. Botolph du XIVe siècle, affectueusement connue sous le nom de The Stump pour sa flèche imposante. Les visiteurs peuvent explorer des sites culturels tels que le Guildhall Museum, le Blackfriars Theatre & Arts Centre, la Fydell House et le Maud Foster Mill. Boston offre un large éventail de commodités, notamment une variété de magasins et de supermarchés, l’hôpital Pilgrim et le cinéma Savoy. Les amateurs de sport trouveront de nombreuses possibilités de loisirs, avec des installations comprenant un club de golf populaire et un club de tennis offrant des courts intérieurs et extérieurs. Au nord, dans la ville historique de Woodhall Spa, se trouve le National Golf Centre, où vous trouverez les parcours de golf The Bracken et The Hotchkin. Ces parcours sont régulièrement classés parmi les plus beaux au monde et ont été présentés dans le top 100 des parcours de golf du magazine Golf World. Localement, il y a plusieurs attractions à explorer, telles que le Lincolnshire Wildlife Park, l’Ark Wildlife Park et le sanctuaire d’animaux exotiques, ainsi que les sites RSPB à Frampton et Freiston Shore. De plus, vous pouvez découvrir les pittoresques Lincolnshire Wolds, reconnus comme une zone de beauté naturelle exceptionnelle, à seulement 20 miles au nord. À moins de 45 minutes de route, vous trouverez des propriétés du National Trust, notamment Gunby Hall, Tattershall Castle, Belton House, Woolsthorpe Manor et Grantham House. Lincoln se trouve à environ 30 miles au nord-est, Nottingham à 50 miles à l’ouest, l’aéroport de Humberside à 50 miles au nord et Norfolk à 30 miles à l’est, avec des kilomètres de plages de sable préservées, y compris le domaine Royal Sandringham. Peterborough est situé à environ 30 miles au sud-est. Le centre de Londres se trouve à environ 115 miles au sud via l’A16 et l’A1, ou accessible en train ; Les trains rapides de Peterborough, à environ 45 minutes de route, mettent environ 45 minutes pour atteindre Kings Cross. Grantham, à environ 28 miles (40 minutes), est sur la même ligne, offrant un accès pratique aux destinations vers le nord, y compris Édimbourg. Il existe un large éventail d’opportunités éducatives disponibles à Boston et dans les environs. De nombreuses écoles primaires sont dispersées dans toute la région, avec St. George’s, une excellente école préparatoire indépendante, située à distance de marche. À seulement un kilomètre de là, St. Thomas, une école primaire publique, bénéficie d’une note « bonne » de l’Ofsted. Pour l’enseignement secondaire, le lycée de Boston, également classé « bon » par l’Ofsted, est à moins de 3 miles, tandis que Boston Grammar, créé en 1555, est situé à 2 miles dans le centre-ville. Plus loin, à Sleaford (à environ 17 miles), des lycées très estimés comme la Carre’s Grammar School, la Kesteven & Sleaford High School (pour les filles) et la St. George’s Academy sont tous classés « bon » par l’Ofsted, offrant d’excellentes opportunités éducatives. Notes de l’agent : Il convient de noter qu’il n’y a pas de chaîne ultérieure. Services : Eau de ville, électricité et égouttage ; Chauffage central au gaz de ville Autorité locale : Conseil municipal de Boston Occupation : Pleine propriété Tranche de taxe d’habitation : B Classement EPC : Exempté GPS : PE21 7HG Personne de contact : Adam Lascelles Features: - Parking - Garden
