182 750 EUR

Maison 4 pièces 95m².

90400 DORANS : Maison 4 pièces, 95 m2 Je vous propose cette agréable maison de 95 m², solidement construite en 1987 par Plaisancia, nichée au calme dans une impasse, proche de toutes commodités et des principaux axes autoroutiers. Elle se compose d'une entrée, un dégagement, une cuisine, un vaste salon séjour, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. A l'étage, des combles de près de 100 m2 au sol pouvant être aménagé selon vos besoins. Un garage ainsi qu'un sous-sol complet viennent parfaire l'ensemble.A l'extérieur, vous trouverez un terrain de 13 ares, plat, clôturé et arboré, avec une cour en pavés sécurisée par un portail électrique, ainsi qu'un accès PMR pour la maison. Chauffage Fioul et Poêle à bois. Cette maison vous séduira grâce à son cadre paisible et les nombreuses options d'aménagement. A venir visiter rapidement, coup de coeur assuré !!! Prix : 183 750 euros, compris 4.76% d'honoraires à la charge des vendeurs DPE : classe E - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années : 2021, 2022 et 2023 : entre 2 279 euros et 3 083 euros. Date de réalisation des diagnostics : 16/09/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 06.62.13.30.59 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com Cette vente est garantie 12 mois(Garantie Protec+incluse) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Estimation offerte - Mandat réf : 431163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

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2 ch

93 m²

terrain 1 302 m²

Dorans

147 290 EUR

Maison Chaux 4 pièce(s) 78 m2.

CHAUX, MAISON 4 PIECES DE 78 m², mitoyenne par le garage. Située dans un environnement calme cette maison est composée d'une entrée, cuisine équipée, double séjour, 3 chambres, placards, salle de bain, wc. Un garage complète le bien. Une terrasse et un terrain clôturé de 260 m² viennent agrémenter cette charmante maison qui n'attend qu'une famille. Budget 147290 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat simple n° 429272. Consommation énergétique : Classe D (198 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : D (39 co2/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie : 1480 euros et 2060 euros. (Tarifs moyens 2021-2023, abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie THALGOTT, au 0619616061 ou, par courriel à m.thalgott@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie THALGOTT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 793722158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie THALGOTT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 793722158 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

78 m²

terrain 216 m²

Chaux

86 000 EUR

Appartement 3 pièces 75 m2.

90000 Belfort centre : Appartement 3 pièces, 70 m2 Je vous propose, ce charmant appartement de 70 m2, situé en plein coeur du centre ville au 2 ème étage d'une copropriété calme et sécurisé avec ascenseur, proche de toutes commodités. Il se compose d'une grande entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec bidet et WC séparés. Une cave complète le tout. Chauffage individuel au gaz de ville. Syndic pro avec de faible charges. Cet appartement très bien entretenu saura vous séduire par son environnement et sa disposition. A venir visiter rapidement !! Prix de vente 86 0000Euros honoraires charge vendeur Syndic professionnel - Copropriété de 96 lots d'habitation - Pas de procédure en cours - Charges de copropriété comprenant : l'électricité et l'assurance des partie communes de l'immeuble, l'eau froide , les ordures ménagères, entretien des communs et le fond travaux. Environ 82 euros/mois Taxe foncière : 1389 euros Consommation énergétique : D 187kWh/m²/an -Émission de gaz à effet de serre : D 40CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : chauffage, production d'eau chaude, et électricité : Entre 1 260 et 1704 Euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur 2021-2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Agent indépendant pour la SAS www.propriétés-privées.com membre agrée - RCS:838 408 979 Belfort - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au 0662133059 ou par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 838 408 979 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 428522 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 190 lots - dont 96 lots habitation. (). Charges annuelles : 983 euros. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

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2 ch

75 m²

etage 2

Belfort

200 000 EUR

Appartement triplex, 161 m², 8 pièces, 6 chambres.

Au centre ville de Belfort dans la rue piétonne du faubourg de France, votre conseiller SAFTI vous propose à la vente un bel appartement triplex de 161 m² avec une situation exceptionnelle. Ce bien sur 3 niveaux peut se décrire de la façon suivante: Le premier niveau se compose d’ un espace chaleureux avec un salon et sa cheminée, salle à manger, cuisine et wc. Vous accédez aussi depuis cet espace à un balcon avec vue sur la rue piétonne d un coté et une terrasse avec vue sur le Lion de Belfort de l autre côté. Au second niveau,3 chambres, salle de bain et buanderie, et enfin au 3ème niveau une mezzanine avec salle d’eau. l 'immeuble de cet appartement vous offre également une cour intérieure et un bel espace vert. Un bien attractif de par sa situation au cœur du centre ville avec un accès à toutes les commodités urbaines,et potentiel locatif en 2 logements. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

161 m²

Belfort

159 000 EUR

Maison individuelle traditionnelle avec double dalle béton, 102 m2 habitable et 115 m2 au sol environ , le tout édifiée sur 6,30 ares de terrain clos et arboré. Rez de chaussée avec séjour double, cuisine séparée aménagée et équipée, 1 chambre, et une salle d'eau. A l'étage, 3 chambres et un espace bureau dressing. Sous-sol complet avec emplacement véhicule, cave et atelier; cour extérieure. Chauffage poêle à granules, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, panneaux solaires (rente annuelle de 1.700 à 1.800 €), assainissement collectif. Idéalement située, cette maison conviendrait tout à fait à une famille. Proximité immédiate des axes routiers et de la frontière suisse. DELLE 5 minutes; Gare TGV, caserne militaire et l'hôpital NFC 10-15 minutes. Features: - Terrace - Balcony - Garden

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4 ch

102 m²

terrain 630 m²

Fêche-l'Église

55 000 EUR

terrain constructible, viabilisé,550 M2.

À Bavillers , dans un lotissement proche de la voie verte, SAFTI immobilier vous propose à la vente un terrain constructible viabilisé de 550 m2 parcelle AC 723. Ce terrain situé en bordure de forêt au fond d’une impasse vous offre un beau cadre de vie proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur

550 m²

Bavilliers

55 000 EUR

Terrain constructible viabilisé, 550m2.

À Bavillers, dans un environnement proche de la voie verte , SAFTI immobier vous propose à la vente un terrain constructible viabilisé de 558 m2 ,parcelle AC 724.Ce terrain situé en bordure de forêt au fond dune impasse, vous offre un beau cadre de vie proche ded toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur

558 m²

Bavilliers

199 000 EUR

Maison 4 pièces 80 m² sur 6ares31 : Je vous propose cette maison de 80 m2 rénovée avec goût, située dans un quartier calme, proche de toutes commodités et de la frontière suisse. Au RDC, Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger possédant un poêle à granules , un salon avec accès direct à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, deux chambres, dont une de 27 m2. Un sous-sol complet, avec chaufferie et buanderie. Le tout sur un terrain clos et arboré de 6 ares 31. Fenêtre double vitrage et volets roulants. Les plus de cette maison : Toit refait à neuf - Chaudière à granule économique et récente - Assainissement aux normes Cette maison saura vous séduire par son charme et son environnement, idéal pour un premier achat. Prix : 199 000 euros, honoraires inclus. Consommation énergétique : D 247 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : B 7 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 1850 et 2570 euros Taxe foncière 860 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DUCROZ, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois ( nous contacter pour plus d'informations) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DUCROZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ... Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 426909 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ... Belfort Valérie DUCROZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 838 408 979 - .

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3 ch

80 m²

terrain 631 m²

Delle

227 000 EUR

Appartement à Vendre à Delle. Très bel appartement de standing de 70m² en duplex de type T3 au second étage, situé au cœur de la ville, à proximité directe de tous commerces, dans une petite copropriété récente (2018). il comprend : - Cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour et salon avec un accès sur terrasse très bien exposée disposant d’un store et une vue dégagée. - 2 chambres, salle de bains, cellier etc. Il est également accompagné d’un garage avec porte motorisée, une place de parking et une cave. Fermetures double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage gaz de ville collectif. Plus de renseignements et photos sur simple demande ! Jean-Claude TOGNACCI -O6 64 33 1O 76 Prix : 227 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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2 ch

70 m²

etage 2

Delle

189 900 EUR

Grand étang poissonneux sur 4,3 ha – idéal pêche, loisirs et nature.

Grand étang poissonneux sur 4,3 ha – idéal pêche, loisirs et nature À vendre : magnifique terrain de 43 885 m² situé à Leval, comprenant un grand étang bénéficiant d'un environnement naturel exceptionnel. L'étang regorge de poissons : carpes, brochets, sandres, perches… Idéal pour les amateurs de pêche comme pour une activité piscicole. La présence de grenouilles et de couleuvres d'eau (inoffensives) témoigne d'un écosystème équilibré et de la bonne santé du plan d'eau. L'étang est alimenté naturellement en eau, avec un trop-plein rejoignant un cours d'eau voisin, ce qui assure sa pérennité. Un atout rare : la propriété est entourée et enrichie par une biodiversité arborée remarquable, composée notamment de : 25 peupliers d'environ 50 ans à l'entrée, Des érables negundo, marronniers d'Inde, catalpas ovata, ifs communs et du Canada, thuyas géants, Un alignement de noyers le long du chemin d'accès, Dans le périmètre de l'étang : 6 mirabelliers, 9 pruniers, 1 prunus, 6 pommiers, 2 cerisiers, ainsi que des essences rares et majestueuses comme un séquoia de Chine, un tulipier de Chine, un sapin de Nordmann, un érable de Cappadoce, un liquidambar orientalis, 6 chênes sessiles centenaires (plus de 200 ans), Divers conifères et résineux : if du Canada (17), thuyas occidentalis (25), épicéas (orient et commun, plus de 25 sujets), cyprès de Lawson (8), cèdres de l'Atlas et de l'Himalaya, pins noirs, genévriers, chamaecyparis. Présence également d'une dalle béton cadastrée, actuellement recouverte d'une toiture légère. Cet élément constitue un atout supplémentaire, sans toutefois garantir une constructibilité ou une transformation future. Un véritable parc arboré privé, qui confère au site un cadre naturel exceptionnel et un potentiel paysager rare. Un majestueux nid de cigognes domine le terrain, offrant au lieu une touche de charme et d'authenticité. Distances : 25 min de Mulhouse, 20 min de Belfort, 40 min de Bâle (Suisse). Un lieu unique, idéal pour développer une activité de pêche ou de loisirs liés au bien-être, ou tout simplement pour les amoureux du calme et de la nature. Contact et informations légales : Antoine DESCAMPS – Tél. : ... Agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE – RSAC N° 979 085 230 – Réseau Casarèse. Mandat N° 5701. D'autres biens sur ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à charge vendeur.

43 885 m²

Leval

250 000 EUR

Maison Bourgeoise de ville à vendre 5 pièces BELFORT (90) avec GARAGE et JARDIN !.

BELFORT, Belle Maison T5 de ville avec jardin et garage, Secteur Lycée Courbet et de promenade François Mitterrand, Idéalement située à Belfort, cette maison bourgeoise édifiée sur un terrain clos et arboré de 345 m² saura vous séduire par son cachet et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée type petite véranda s'ouvre sur une grande pièce de vie ouverte salon/salle à manger très lumineuse, très beau parquet massif au sol. La cuisine est séparée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains et espace rangement complètent ce niveau. Un bel escalier de chêne mène à l'étage, où un dégagement confortable distribue 3 belles chambres de 17m², 15m² et 13m² lumineuses avec un superbe parquet, une salle de bain avec un second WC. Les plus : -COMBLES facilement accessibles, isolés, aménageables selon vos envies -SOUS-SOL complet avec espaces de rangement, buanderie et chaufferie -GARAGE indépendant de 20 m² avec grenier de rangement, -Terrain clos, arboré, très bien entretenu -P

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3 ch

120 m²

Belfort

75 000 EUR

CENTRE VILLE BELFORT - Appartement T2 avec ASCENSEUR et PLACE DE PARKING !.

EN EXCLUSIVITÉ BELFORT Secteur Faubourg de Montbéliard, APPARTEMENT T2 DE 41M² CARREZ AVEC PLACE DE STATIONNEMENT ! Je vous invite à découvrir sans tarder cette nouvelle pépite, idéalement située, rénovée, avec une place de parking privative en sous-sol et une cave. Cet appartement présente de nombreux atouts : -3ième étage avec ASCENSEUR, -traversant nord-sud, -séjour lumineux avec cuisine parfaitement équipée -une chambre avec dressing, parquet neuf. -salle de bains avec wc -la place de parking privative -une cave fonctionnelle avec prise électrique, -fibre dans le logement Emplacement stratégique : -l'entrée sud Belfort de l'A36 est à 3 min ! -le centre-ville est à 10 min à pied, la gare à 5 min et le bus au pied de l'immeuble ! La copropriété est calme et bien entretenue. Les charges comprennent le CHAUFFAGE (avec répartiteur individuel, une régularisation est faite une fois par an), l'eau chaude, l'eau froide, syndic, ascenseur, entretien des communs, etc Ce bien représent

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1 ch

42 m²

etage 3

Belfort

230 000 EUR

Immeuble à vendre proche de MEROUX MOVAL (90).

Idéal investisseur locatif/marchand de biens. Emplacement stratégique pour cette belle grande batisse actuellement composée de 3 appartements : au rdc un F5 de 90m2 refait à neuf, actuellement loué, au 1er étage un F5 de 103m2, à rafraichir, actuellement loué et au 2ème étage un F4 de 61m2, à raffraichir, non loué. Communs à raffraichir. Des travaux d'isolation permettraient de valoriser davantage l'immeuble. L'électricité a été entièrement refaite récemment (factures à l'appui, pour plus de 28000). Beau grand terrain plat, actuellement utilisé en espaces verts, parking et deux terrasses dont une accessible directement depuis l'appartement du rdc. Ce terrain pourrait permettre de nouveaux projets (construction, garages, extension...). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE

255 m²

Andelnans

50 700 EUR

À VENDRE : 4 TERRAINS CONSTRUCTIBLES À BETHONVILLIERS.

Découvrez ces 4 magnifiques terrains constructibles situés dans la charmante commune de Bethonvilliers, offrant un cadre de vie paisible à proximité des grands centres urbains. SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE : À seulement 11 km de Belfort (15 minutes en voiture) À 38 km de Mulhouse (30 minutes en voiture) À 35 km de la frontière suisse (30 minutes en voiture) VIABILISATION ET ÉQUIPEMENTS : Viabilisation à proximité Micro station à prévoir ENVIRONNEMENT : Quartier calme et résidentiel Cadre verdoyant et paisible Proche de toutes commodités SERVICE D'ACCOMPAGNEMENT : Assistance pour les démarches administratives Mise en relation avec des artisans qualifiés Conseils pour le financement de votre projet Ces terrains offrent une opportunité de construire votre maison dans un environnement calme et proche des axes routiers. Antoine DESCAMPS - Tél : ... agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MULHOUSE. RSAC N° 979 085 230 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5467. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires à charge vendeur

800 m²

Bethonvilliers

75 900 EUR

Maison de Ville idéal primo accédant ou investisseur.

Située au Centre historique de Delle, cette maison de ville ancienne de 100 m2 comprend Au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 20 m2 de caractère avec poutres apparentes, une pièce servant de débarras, un WC Au 1er étage, deux chambres de 16 et 8 m2, 1 salle de bain avec WC Au 2ème étage, une chambre de 20 m2, 1 bureau, une salle de douche. Un grenier Bien que partiellement rénovée (toiture récente et isolée), fenêtres double-vitrage, chaudière gaz à condensation récente, cette maison nécessite des travaux d'aménagement et de finitions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 900 € Honoraires charge vendeur

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100 m²

Delle

119 000 EUR

T5 spacieux, lumineux, prestations modernes.

Appartement lumineux de 128 m² comprenant trois chambres et un vaste espace de vie de 55 m² avec salon et cuisine ouverte. La cuisine haut de gamme d’origine allemande est entièrement équipée : four pyrolyse, plan de travail et plaques en granit, hotte et multiples rangements. L’appartement offre de belles prestations : Volets roulants électriques Fenêtres PVC double vitrage Carrelage portugais avec sous-couche phonique Buanderie équipée avec chauffe-eau 200 L Deux grands placards, dont un avec penderie VMC Salle de bain avec baignoire design signée Stark et douche WC indépendant Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage privatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

128 m²

etage 3

Beaucourt

179 500 EUR

Maison 189 m², 8 pièces , 5 chambres, 1528m² de terrain.

Dans un village à la frontière Suisse du territoire de Belfort, sur 15 ares de terrain avec dépendance et beau panorama plein sud, votre conseiller safti vous présente un maison de caractère divisée en 2 habitations distinctes. Sur la partie droite, vous avez accès à une première partie qui comprend au rez de chaussée un grand salon séjour cuisine salle à manger, et à l étage, une mezzanine avec 2 chambres et salle d eau. Sur la partie gauche, un rez de chaussée qui dessert un grand sejour, et salle de bain, puis un étage avec 2 chambres et mezzanine, et enfin un sous sol accédant à une cave , grande pièces à vivre et son accès terrasse. Une opportunité pour une maison de caractère bien située, avec un autofinancement possible par rendement locatif... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 500 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

189 m²

terrain 1 500 m²

Croix

77 000 EUR

Maison T3 de 62 M2 avec comble aménageable sous sous-sol.

Située à Delle (90100), cette charmante maison bénéficie d'un environnement urbain avec la commodité des transports en commun à proximité, tels que les bus et les trains, ainsi que la facilité d'accès aux écoles, au lycée, au collège et à la crèche. La ville offre un cadre de vie agréable pour les familles grâce à ses multiples services et activités culturelles. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 125 m² offrant une place de parking extérieure et une cave pour un rangement supplémentaire. Avec la possibilité d'aménager les combles, cette maison T3 sur sous-sol présente un potentiel d'espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur de la maison de 62 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une petite famille. Avec des combles aménageables, et possibilité d'un petit studio en sous-sol. Cette maison représente une opportunité pour les amateurs de rénovation désireux de personnaliser leur futur foyer. Profitez de cette résidence idéalement située pour créer votre cocon familial dans un cadre pratique et plaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

62 m²

terrain 150 m²

Delle

62 000 EUR

Appartement Cravanche 4/5 pièce(s) 105.67 m2.

CRAVANCHE, APPARTEMENT T4/T5 A RENOVER de 105 m². Il est composé comme suit: Entrée. Cuisine non équipée. Trois chambres. Bureau. Salle de bain. Pièce annexe. Placard. WC. Combles pouvant être une pièce de jeux ou autre. Une cave complète ce bien. Situé au centre du village, vous y trouverez boulangerie, buraliste, écoles maternelle et primaire. A proximité de Alstom et GE. Idéal pour investisseur ou primo accédant. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et renseignements complémentaires. Budget 62000 euros honoraires à la charge du vendeur. Mandat exclusif n° 427196. Consommation énergétique : Classe E (265 kWh/m²/an) Emission de gaz à effet de serre : E (58 co2/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie : 1590 euros et 2210 euros. (Tarifs moyens 2021-2023, abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie THALGOTT, au 0619616061 ou, par courriel à m.thalgott@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie THALGOTT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 793722158 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 3000 euros. Marie THALGOTT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 793722158 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

105 m²

etage 2

Cravanche

475 805 EUR

447 092 EUR

Oyé Oyé, brave gens Laissez-vous séduire par cet appartement d'exception de 220 m², niché dans le noble territoire de Belfort, dans ce majestueux château de Morvillars. Avec ses deux chambres spacieuses et ses deux salles de bain raffinées, cet écrin de confort allie modernité et charme historique. Vous serez émerveillés par les vestiges du passé qui se mêlent harmonieusement à des aménagements contemporains, créant une atmosphère royale au sein de ce bien unique. Les hauts plafonds, les parquets en bois précieux d'époque vous plongeront dans l'élégance des grandes demeures d'antan. Le château de Morvillars, classé monument historique, est un témoignage vivant du patrimoine architectural français. Édifié au XVIIIe siècle, il se distingue par son élégante façade et ses jardins enchanteurs, qui invitent à la flânerie et à la découverte. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le seigneur de cet appartement magistral, où chaque coin raconte une histoire. Venez visiter ce havre de paix, où le luxe rencontre l'histoire Détails des pièces Balcon | Loggia Buanderie privée Cave | Cellier Cuisine avec coin repas Hall d'entrée Séjour Terrasse Chambres Chambre double / parentale : 1 Chambre simple / enfant : 1 Salles d'eau Salle de douche : 2 Total WC : 2 Environnement Calme | Tranquille Campagne Village Vue Panoramique Exposition Est Nord Ouest Proximité Centre ville Commerces Gare Transports publics Extérieur Jardin Intérieur Animaux bienvenus Cuisine équipée Lave linge Sèche linge Equipement technique Ascenseur Monte-charge Buanderie équipée Oui Chauffage principal Pompe à chaleur air-eau Lave-vaisselle Oui Features: - Balcony

3 p

220 m²

Morvillars

111 000 EUR

90200 ROUGEGOUTTE.

Coup de coeur à Rougegoutte Maison de village à rénover avec terrain. Laissez-vous charmer par cette belle maison des années 1900, située au centre du paisible village de Rougegoutte. Au rez-de-chaussée : une véranda en guise d'entrée, un séjour, un coin cuisine, une cuisine avec accès à une cave, une salle de bains (avec accès a un grenier), une chaufferie et un WC séparé. A l'étage : un palier desservant 3 chambres. Au dernier niveau : des combles aménageables pour créer l'espace de vos rêves. A l'extérieur, profitez d'un garage avec porte motorisée, de 2 dépendances dont une semi-ouverte, le tout sur un vaste terrain de 17a90. Toiture, façade et menuiseries récentes Chauffage gaz, Tout-à-l'égout conforme Un cadre idéal pour un projet familial ou une rénovation avec cachet?! Côté performances énergétiques, la affiche un DPE en classe F (393 kWh/m²/an) et un GES en classe E (56 kg CO2/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 2510 euros et 3450 euros (prix indexés 2021,2022,2023). Ce bien est proposé à 111 000 dont 6 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LEHMANN , au 0771148455 ou, par courriel à c.lehmann@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicole DIDIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 894555481 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 426666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - . (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cindy LEHMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 894555481 - .

5 p

3 ch

86 m²

terrain 1 790 m²

Rougegoutte

96 000 EUR

Appartement de 75m².

Situé dans la ville de Bavilliers (90800), cet appartement de 75 m² (46 m² loi Carrez) offre un cadre de vie paisible et agréable. Bavilliers est apprécié pour sa proximité avec les commerces, écoles et grands axes routiers, offrant ainsi une qualité de vie recherchée par de nombreux résidents. Cet appartement cosy, situé au 2ème étage, se compose de 3 pièces dont deux chambres offrant un espace de vie fonctionnel et bien agencé. Il dispose d'un jardin commun ainsi qu'un garage et une cave. Idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement confortable et bien situé, cet appartement à Bavilliers saura séduire par son agencement pratique et ses agréables commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

46 m²

etage 2

Bavilliers

474 950 EUR

Maison 8 pièces de 213 m².

Vous recherchez la maison de vos rêves ? Cette villa saura vous séduire par ses prestations incroyables et ses volumes remarquables ! Votre conseiller LUTHY Damien vous propose cette magnifique maison avec piscine, implantée dans un secteur prisé de la première couronne Belfortaine, à l'extrémité d'une rue calme et sur près de 10 ares de terrain. Un agencement digne d'une villa Californienne comprenant notamment 4 chambres et 3 salles d'eau : Rez de chaussée : - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Salon et salle à manger Une pièce de vie de 70 m² baignée par la lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son exposition Sud/Sud-Ouest, le tout permettant un accès de plain-pied à la terrasse, la piscine et le jardin ! - Une chambre - Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc - Cellier Des atouts exclusifs et non visibles sur les photos de l'annonce pour un confort de vie incomparable : - Espace détente avec SAUNA et baignoire BALNÉO ! - SALLE CINÉMA (adaptée pour un vidéoprojecteur) 1er étage : - Suite parentale exceptionnelle de 32 m² disposant d'un balcon (espace nuit, salle d'eau avec douche à l'italienne et un dressing permettant d'accueillir sans soucis vos différentes tenues vestimentaires !) - 2 Chambres supplémentaires - Salle de bain familiale comprenant un wc ainsi que les emplacements pour la machine à laver et le sèche linge Une piscine enterrée et chauffée de 4m x 8m, un garage, une cour en macadam et un jardin complètent cette propriété ! Quelques informations supplémentaires : - Construction achevée en 2023 - Chauffage au sol par pompe à chaleur de marque Hitachi (refroidissement possible en été) - Production d'eau chaude également par la pompe à chaleur - Poêle à bois dans le salon - Pompe à chaleur indépendante pour la piscine - Fibre raccordée - VMC - Cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluies (1 000 Litres) Vous l'aurez compris, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez poser directement vos valises et profiter de la vue dégagée et agréable qu'offre cet emplacement. Plus qu'une maison, une véritable expérience de vie contemporaine ou élégance, lumière et confort créent une harmonie parfaite ! DPE : A (53 kWh/m²/an) GES : A (1 kg C02/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1 124 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou, par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC belfort 850022583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

4 ch

213 m²

terrain 963 m²

Belfort

92 000 EUR

Corps de ferme à rénover avec dépendances.

Située à Chavanatte (90100), cette charmante maison profite d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Les environs offrent un accès pratique aux transports en commun via le bus, ainsi qu'à une école à proximité, idéale pour les familles. De plus, les 1032 m² de terrain offrent un espace extérieur accueillant avec un balcon pour profiter des vues pittoresques. À l'extérieur, on trouve 4 places de parking, dont une couverte, un garage et un box. Une cave est également disponible pour le rangement. Ces aménagements extérieurs offrent praticité et sécurité pour les véhicules des occupants. À l'intérieur, cette maison de 82 m² propose 5 pièces, dont 3 chambres. La disposition fonctionnelle offre un bel espace de vie, idéal pour une famille. Les caractéristiques telles que les 3 chambres offrent suffisamment d'intimité, tandis que la surface habitable permet un agencement confortable. Avec ses éléments extérieurs pratiques et son intérieur bien agencé, cette maison à Chavanatte constitue une résidence accueillante pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

82 m²

terrain 1 032 m²

Chavanatte