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285 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces (973).

À vendre à Matoury Bourg (97351), une maison T5 construite sur une parcelle de 465m² à proximité des commerces, de la poste, de léglise et des écoles ! Une maison chargée dhistoires, prête pour un nouveau départ! Derrière un portail manuel, marqué par le temps et la nostalgie, une clochette rouillée tinte doucement, écho dun passé prestigieux. Dès lentrée, le regard se pose sur une piscine abandonnée, vestige détés insouciants, qui nattend que votre imagination : une rénovation aquatique ou un écrin paysager ? Lallée du portail vous guide vers un abri couvert, capable daccueillir deux véhicules, avant de poursuivre vers une terrasse qui ceinture la maison, menant à une grande terrasse principale. Entourée de balustrades en bois de Guyane, elle semble témoigner dun souci de sécurité autrefois lié à la piscine, et invite désormais à des moments de détente. En ouvrant la baie vitrée, cest un vaste séjour qui vous accueille, inondé de lumière. Il souvre sur une cuisine ancienne, séparée par

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3 ch

180 m²

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165 000 EUR

Dpt (973), à vendre sur Matoury 2 maison en bois.

AMOUREUX DE LA NATURE, VOICI VOTRE TERRAIN DE JEU ! MATOURY 165 000 FAI Vous rêvez de 10 803 m² de terrain où la nature règne en maître, où vous pourrez laisser libre cours à vos projets les plus fous ? Ne cherchez plus ! Ici, cest la jungle... ou presque ! Un coin de paradis pour les aventuriers dans lâme, loin du bruit et proche de lessentiel : le calme et la verdure. Deux bâtisses en bois sur pilotis attendent les mains bricoleuses et les esprits créatifs pour leur redonner vie. Pas de permis ? Pas de problème ! Ce terrain est une page blanche pour votre imagination : Projet agricole ? Pourquoi pas ! Refuge familial en pleine nature ? Cest possible. Endroit pour méditer, respirer et oublier le monde ? Tout à fait. Bref, si vous aimez lauthenticité et les défis, ce lieu est fait pour vous. Les oiseaux chantent, les arbres murmurent... et la nature nattend que vous pour écrire la suite de lhistoire. À Matoury, dans un secteur paisible où seuls les bruits de la forêt vous t

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2 ch

70 m²

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341 500 EUR

Maison individuell à vendre 4 pièces MATOURY- La Rhumerie.

MATOURY, Lotissement La Rhumerie, Magnifique Villa T4 individuelle à vendre. Découvrez cette villa T4 de plain-pied, située dans un quartier résidentiel. Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une perle. Caractéristiques Principales : - Type de bien : Villa T4 individuelle - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Surface habitable : 94 m² - Surface terrasse : 56 m² - Surface du terrain : 823 m² Descriptif détaillé : - Un extérieur calme agrémenté d'une terrasse avec vue sur une piscine sol de 28 m² - Un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille - Une cuisine aménagée et équipée et sa buanderie, ouverte sur le salon - Un dégagement menant aux 2 chambres d'enfants - Une chambre parentale avec salle d'eau + WC, offrant un espace intime et confortable privatifs - Une salle deau et un WC indépendant Équipements et Extérieurs : - Maison sécurisée par des grilles et un volet roulant - Une terrasse pour profiter des vues imprenables du j

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3 ch

94 m²

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468 600 EUR

A vendre Belle villa duplex de 5 pièces MATOURY (973)- Cogneau Larivot.

A MATOURY, dans le lotissement Cogneau Larivot , découvrez cette Villa d'Exception T5 individuelle Proche du Centre de santé du Larivot et du Family Plaza. Découvrez cette somptueuse villa T5 duplex, située dans un quartier résidentiel et privilégié. Offrant un cadre de vie unique alliant modernité et confort, cette villa est une magnifique trouvaille. Caractéristiques Principales : - Type de bien : Villa T5 duplex - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 4 - Surface habitable : 155 m² - Surface du terrain : 1257 m² Descriptif détaillé : Au rez-de-chaussée - Une entrée accueillante - Un séjour spacieux et lumineux pour se détendre en famille - Une cuisine aménagée pour les passionnés de soirée entre amis - Un dégagement menant à une suite parentale spacieuse, élégante avec salle d'eau et WC privatifs, dressing privatif, offrant un espace intime et confortable - Un WC indépendant A l'étage - 2 chambres et une chambre avec salle d'eau +WC - Une salle d'eau et un WC indépendant É

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4 ch

155 m²

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570 000 EUR

550 000 EUR

Magnifique maison T4 coup de coeur à Paramana.

J'ai le plaisir de vous présenter cette magnifique maison T4, véritable coup de cur, nichée sur un flanc du Mont Paramana. Dans un bout de campagne paisible, à deux pas de la commune de Matoury et de toutes ses commodités, je vous invite à découvrir cette maison de caractère, bio climatique, complètement intégrée dans son écrin de nature élégamment répartie. Véritable havre de paix et d'harmonie, vos retours du travail s'en trouveront pleinement récompensés. Installés sur votre terrasse séjour, ou dans la très belle chambre parentale, avec sa douche ouverte sur le splendide panorama de la foret à l'horizon, vous serez transporté dans un univers de sérénité et de plénitude. La beauté des matériaux choisis partout vous surprendra. Coté jardin et piscine, les réunions familiales ou entre amis, seront de belles occasions de partage et d'évasion.. Coup de cur à visiter d'urgence. Merci de faire valider votre financement si possible avant visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les inform

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196 m²

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265 000 EUR

Terrain de 2033m² à vendre sur MATOURY (973) La Chaumière.

À Vendre : Parcelle de Terrain à Bâtir de 2033 m² - Matoury (Quartier Résidentiel de La Chaumière) Description : Nous vous proposons à la vente une belle parcelle de terrain de 2033 m² située à Matoury, dans un quartier résidentiel calme et prisé de La Chaumière. Ce terrain plat et bien exposé offre de nombreuses possibilités pour la construction de votre futur projet immobilier. Caractéristiques principales : - Superficie : 2033 m² - Type de terrain : Terrain à bâtir - Localisation : Quartier résidentiel de La Chaumière, Matoury - Viabilité : Terrain prêt à bâtir, raccordable aux réseaux (eau, électricité, télécom) - Accès : Facile daccès, situé à proximité de la commune de Cayenne - Cadre : Environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence familiale - Proximité : Commerces, écoles, transports publics et autres commodités à quelques minutes en voiture Avantages : - Terrain de grande taille, offrant un espace généreux pour une maison avec jardin ou dautres projets immobiliers -

2 033 m²

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367 500 EUR

310 000 EUR

Maison à vendre pièces (973).

Dpt Guyane (973) , à vendre DEUX MAISONS de plain-pied sur la commune de MATOURY - 97351 Ne manquez pas cette occasion unique d'investir pour la fin d'année! Une très belle opportunité d'acquisition : deux biens immobiliers situés sur un terrain de 898m² à l'entrée de Cogneau Lamirande, à proximité du collège privé Saint-Pierre et de la nouvelle station-service. Cette propriété combine parfaitement résidence principale et investissement locatif. Les maisons se trouvent dans un quartier animé, proche de toutes les commodités : écoles, pharmacie, transports, commerces, dentiste et médecin, vous permettant de vous déplacer facilement sans véhicule. Détails des propriétés : Première Maison (T5) - 173,03 m² habitable : - À rafraîchir - Comprend : 4 chambres, 2 séjours, une cuisine, un cellier/dégagement, une salle de bain, deux WC séparés, un balcon, un abri de voiture et une grande terrasse ouverte. Deuxième Maison (T3) - 95,29 m² : - À rafraîchir Actuellement occupée par un locataire (possibilit

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5 ch

263 m²

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311 000 EUR

290 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces MATOURY (973).

À Vendre : Maison sur Piloti en Bois Massif, 4 Pièces, Cadre Campagnard Calme** Découvrez cette magnifique maison sur piloti en bois massif, située dans un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres, cette propriété offre un confort de vie exceptionnel. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 4 pièces dont 3 chambres - Suite parentale : Comprenant une salle d'eau et des WC privatifs - Terrasse spacieuse : Une grande terrasse en bois avec cuisine intégrée, faisant office de pièce principale pour des moments conviviaux en plein air - Possibilités d'extension : Sous la maison, un espace vous permet de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins Équipements Écologiques : - Deux récupérateurs d'eau : Pour une gestion écologique de l'eau - Chauffe eau solaire : Pour une énergie propre et économique Terrain et Localisation : - Parcelle : Une très belle parcelle entièrement exploitable, offrant de nombreuses possibilités d'

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132 m²

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170 000 EUR

Terrain à vendre de 2 000,00 m² MATOURY (973).

Vous rêvez de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre campagnard et calme ? Ce terrain à bâtir de 2000 m², situé dans le quartier prisé de La Désirée à Matoury, est fait pour vous! Ce grand terrain vous offre l'opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier. Points forts du terrain : Superficie généreuse : 2000 m² pour réaliser un projet à votre image. Quartier résidentiel : Situé dans un environnement calme et agréable, idéal à 5 minutes du bourg de Matoury. Proximité des commodités : Accès rapide aux commerces et autres services essentiels. Localisation : La Désirée, Matoury, est un quartier résidentiel très recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. Vous bénéficierez dun cadre de vie agréable tout en restant proche des principales commodités de la ville. Pour plus dinformations ou pour organiser une visite : Contactez-nous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est

2 000 m²

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210 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces MATOURY (973).

Opportunité à saisir!!! Découvrez en Exclusivité cet Appartement de 80m² situé sur la commune de matoury dans un secteur calme et paisible au lieu dit Acquavilla, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une place de parking. Les locataires actuels assurent une excellente rentabilité locative. appartement en bon état général et proche de toutes commodités et écoles. idéal pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 038 878 - Greffe de CAYENNE) Marie-Helene PAME Entrepreneur Individuel ... Réf.884929

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80 m²

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212 000 EUR

Appartement à vendre 0 pièces MATOURY (973).

Opportunité à saisir! Découvrez en Exclusivité cet Appartement de type T4 de plain pied situé sur la commune de matoury dans un secteur calme et paisible au lieu dit Acquavilla, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une place de parking. Les locataires actuels assurent une excellente rentabilité locative. Appartement en bon état général et proche de toutes commodités et écoles. idéal pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 038 878 - Greffe de CAYENNE) Marie-Helene PAME Entrepreneur Individuel ... Réf.884649

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138 m²

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249 000 EUR

Appartement à vendre 5 pièces MATOURY (973).

Opportunité à saisir!!! Découvrez en Exclusivité cet ensemble immobilier de rapport de 143m² situé sur la commune de matoury dans un secteur calme et paisible au lieu dit Acquavilla. Composé de 2 appartements indépendants de type T3 et T2, chacun bénéficiant d'un jardin privatif et d'une place de parking. Les locataires actuels assurent une excellente rentabilité locative. L'ensemble immobilier est en bon état général et proche de toutes commodités et écoles. idéal pour investisseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 038 878 - Greffe de CAYENNE) Marie-Helene PAME Entrepreneur Individuel ... Réf.884646

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3 ch

143 m²

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260 000 EUR

Dpt Guyane (973), à vendre MATOURY VILLA T4 de 120 m² - Terrain de 700,00 m² - Plain pied.

En plein centre de la ville de MATOURY, venez découvrir une chaleureuse maison familliale de type T4 aux volumes généreux d'une superficie habitable de 120m² de plain pied, comprenant: - Un grand séjour - une cuisine aménagée et semi-équipée - Un cellier - Une suite parentale climatisée avec sa salle d'eau attenante. - Un WC et une salle d'eau indépendante. - Deux autres chambres climatisées. - Deux terrasses de plus de 80m² Cette villa située dans le bourg de MATOURY, offre de nombreuses possibilités d'aménagements. D'un bon état général et proche de toutes commodités (commerces, aéroport, écoles, infrastructures, centres de loisirs...), vous pourrez selon vos desirs les plus fous, construire une piscine sur votre terrain de 700m² arboré, et clôturé ou pourquoi pas jardiner en toute tranquillité. Bien actuellement loué, générant un revenu locatif de 1100,00 euros mensuel, peut également être vendu libre de toutes occupations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur l

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3 ch

120 m²

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249 000 EUR

Terrain à vendre de 1 777,00 m² La Chaumière MATOURY (973).

Vous rêvez de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique? Ce terrain à bâtir de 1777 m², situé dans le quartier prisé de La Chaumière à Matoury, est fait pour vous! Ce terrain spacieux vous offre l'opportunité unique de concrétiser votre projet immobilier avec une villa T4 en duplex dont le plan a déjà été validé par la mairie. Vous n'aurez qu'à vous lancer dans les travaux de construction pour réaliser votre projet sans tracas administratifs. Points forts du terrain : Superficie généreuse : 1777 m² pour réaliser un projet à votre image. Projet validé : Plans pour une villa T4 duplex déjà approuvés par la mairie. Quartier résidentiel : Situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille. Proximité des commodités : Accès rapide aux commerces et autres services essentiels. Localisation : La Chaumière, Matoury, est un quartier résidentiel très recherché pour sa tranquillité et son accessibilité. Vous bénéficierez dun cadre de vie agréable tout en

1 777 m²

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190 000 EUR

170 000 EUR

Magnifique parcelle à bâtir, de 1439 m2 dans les hauteurs de La Chaumiere MATOURY.

J'ai le plaisir de vous présenter cette très belle opportunité d'une parcelle de 1439 m2, plane et en pente, idéalement située sur les hauteurs de La Chaumière commune de MATOURY à deux pas des toutes les commodités et grands centres commerciaux. La parcelle est référencée BC 539 C sur Matoury, idéale pour y construire sa résidence principale, ou pour un investisseur, avec possibilité de bâtir deux maisons jumelées par exemple. Les réseaux sont au bord de la route. localisation coup de cur assuré. Merci de faire vérifier vos capacités financières AVEC LE PROJET DE CONSTRUCTION svp. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°345 407 902 - Greffe de CAYENNE) Jean Michel PILA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.867684

1 439 m²

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392 000 EUR

349 900 EUR

Dpt Guyane (973), à vendre Terrain Constructible de 11 198 m² à Matoury Chemin Paramana.

Ce terrain dexception, situé à Paramana-Sud dans la commune de Matoury, est une opportunité rare pour les particuliers et les promoteurs à la recherche dun projet immobilier denvergure. Avec sa superficie cadastrale de 11 198 m² et son zonage Ud1 (urbaine), il offre une grande flexibilité pour divers types de réalisations, quelles soient résidentielles ou commerciales. Idéalement localisé, ce terrain bénéficie dun accès facile aux principales voies de circulation et se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles. Sa situation stratégique garantit un cadre de vie agréable pour les futurs occupants, tout en offrant un potentiel de valorisation élevé sur un marché en pleine croissance. Le terrain, arboré et légèrement pentu, dispose dune superficie cadastrale de 11 198 m². 49 % de la parcelle sont constructibles avec prescriptions, tandis que 51 % sont soumis à des contraintes dinconstructibilité sauf exceptions. Ce terrain, situé dans un environnement calme et verdoyant, est idéal p

11 198 m²

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