CHARGEMENT EN COURS...

264 000 EUR

Maison 4 chambres dans secteur calme et recherché.

Idéalement située dans la charmante ville d’Ecrouves, cette maison de 124 m² vous offre un cadre de vie calme et convivial, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Parfaitement adaptée aux familles, elle permet de profiter d’un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines. Description : Répartie sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse dispose de nombreux atouts. • Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et semi-ouverte s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à une véranda et au jardin. Vous y trouverez également une chambre et une salle d’eau. • À l’étage : Trois chambres supplémentaires et une salle de bain offrent un espace confortable pour toute la famille. Un garage ainsi qu’un jardin plat et clôturé complètent ce bien, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute tranquillité. Les atouts : ? Maison lumineuse et sans vis-à-vis ? Beau terrain plat et clôturé ? Aucun travaux à prévoir ? Fenêtres avec volets roulants installés en 2021 ? 4 chambres Un bien à ne pas manquer pour les familles en quête de confort et de sérénité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

124 m²

terrain 453 m²

Toul

CHARGEMENT EN COURS...

70 000 EUR

Immeuble à rénover avec beaucoup de potentiel sur Toul.

Je vous propose un immeuble de rapport avec fort potentiel – 200 m². Situé dans le coeur de la ville de Toul, quartier historique, secteur en pleine croissance, proche des commerces, à côté du Musée et à 3 minutes à pied du lycée Majorelle et du collège Rigny. Parking à 300 mètre, proche des axes routiers et des grandes surface mais aussi à 5 min du centre ville de Toul. Cette bâtisse ancienne offre une surface totale de près de 200 m², répartie sur un garage au rez-de-chaussé, ce qui permet d'avoir déjà le stationnement inclus pour la création du logement et un grand plateau spacieux d' environs 100 m², pour création d'une nouvelle habitation, idéalement situé sur une petite place à l'abri de la rue de passage, dans un quartier dynamique et recherché. De beaux volumes et belle luminosité, espaces ouverts avec un fort potentiel d’aménagement, cadre idéal pour investisseurs avec cette possibilité de créer un logement pour la location ou transformer l’immeuble en un espace commercial et résidentiel. Cet immeuble est vraiment idéal pour : • Des investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation avec une rentabilité intéressante. • Des promoteurs immobiliers souhaitant maximiser le potentiel d’aménagement. • Des particuliers souhaitant créer un bien unique dans un emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité qui vous permettra de réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur

200 m²

terrain 92 m²

Toul

CHARGEMENT EN COURS...

239 000 EUR

Maison à Vendre 146 m2 village proche de Toul.

À Vendre – Maison Lorraine de 146 m² avec Suite Parentale et Garage Découvrez cette superbe maison lorraine de 146 m², alliant calme et confort, située dans un village des côtes de Toul. Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte pour un espace convivial Entrée avec 2 grands placards et un accès au garage Salle de bain avec WC. À l’étage : Deux chambres spacieuses Salle de bain avec également une douche à l'italienne et WC indépendant Suite parentale avec salle d’eau privative, dressing et terrasse privée Il y a également un espace pouvant faire office de bureau ou encore de salle de jeux pour vos enfants (un accès a la terrasse de l'étage également avec une baie vitrée qui donne une vue sur le jardin) Le tout sur un terrain agréable, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : ? Maison chaleureuse ? Garage et 1 places de stationnement ? Village calme avec des commerçants à proximités et à 14 km de Toul Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

146 m²

Toul

CHARGEMENT EN COURS...

242 000 EUR

Coup de cœur assuré pour ce bien atypique rénové avec goût!.

Située sur la charmante et très dynamique commune de Bulligny, cette maison de village, familiale et entièrement rénovée, bénéficie d'un emplacement idéal offrant tous les avantages d’une vie à la campagne, au calme, et cela à seulement 15 minutes de Toul, et 5 minutes des petits commerces, et écoles... Sa surface habitable confortable de 187 m² est répartie sur plusieurs demi-niveaux. Dès votre arrivée, vous serez séduits par l'entrée, accueillante et lumineuse, dotée nombreux rangements très pratiques, de toilettes, et d'un accès au garage. On découvre ensuite le salon, aux volumes plus que généreux, qui s’ouvre sur un patio menant au jardin, clos, avec une agréable terrasse idéalement exposée et sans vis à vis. La cuisine, ouverte et en surplomb de ces espaces de vie, dessert la salle à manger d'un côté et une suite parentale de 30m² comprenant un bureau, une chambre, une salle d'eau avec toilettes de l'autre. A l'étage supérieur, un large palier distribue trois chambres de 13 à 18m² avec placards, une grande salle de bains familiale avec deux vasques, douche, baignoire, toilettes, et enfin une buanderie très fonctionnelle, donnant accès au grenier. La maison dispose d’une cave de 50m2 et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. Excellent DPE, rénovation de qualité, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur (2021) pour toute la maison, poêle à bois dans le salon, climatisation réversible (2019) dans les chambres, panneaux solaires avec rendement de 1200 euros à l'année... Aucun travaux ne sont à prévoir. Vous êtes intéressés? Alors venez visitez sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

187 m²

terrain 404 m²

Toul

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91 000 EUR

Situé en plein centre-ville, cet appartement de 72 m2, en rez-de-chaussée, offre un fort potentiel d’aménagement. Anciennement un local commercial, il bénéficie de toutes les autorisations nécessaires pour son changement en habitation. Description du bien : Entrée et couloir desservant les différentes pièces Ancienne cuisine avec arrivées d’eau existantes, actuellement équipée d’un WC et d’une douche (prévoir la création d’une vraie salle de bain et d’une nouvelle cuisine) Salon-séjour, une chambre et un bureau (possibilité de réaménagement selon vos besoins) Cave et local de rangement Atouts & Informations pratiques : Emplacement privilégié en centre-ville, proche des commerces et transports Petite copropriété de trois lots d’habitation, avec cour commune Faibles charges : environ 410 €/an (copropriété bénévole) Stationnement disponible dans la rue Travaux à prévoir : rénovation complète, création d’une salle de bain et d’une cuisine Fort potentiel pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant un logement sur-mesure Prix : 91 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Terrace

4 p

1 ch

72 m²

Toul

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165 000 EUR

Immeuble avec beaucoup de potentiel pour investisseur.

Je vous propose un immeuble de rapport avec fort potentiel – 280 m² avec une maison accolée de 150 m2 Situé dans le coeur de la ville de Toul, quartier historique, secteur en pleine croissance, proche des commerces, à côté du Musée et à 3 minutes à pied du lycée Majorelle et du collège Rigny. Parking à 300 mètre, proche des axes routiers et des grandes surface mais aussi à 5 min du centre ville de Toul. Cette bâtisse ancienne offre une surface totale de près de 400 m², répartie sur deux grands plateaux spacieux de plus de 100 m² chacun, avec un vaste grenier aménageable et une maison attenante avec deux niveaux de 50m2 ainsi que le grenier ce qui est un réel potentiel supplémentaire pour création d'un loft ou d'une nouvelle surface habitable, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. De beaux volumes et belle luminosité, espaces ouverts avec un fort potentiel d’aménagement, cadre idéal pour investisseurs avec cette possibilité de créer plusieurs lots pour la location ou transformer l’immeuble en un espace commercial et résidentiel. Cet immeuble est vraiment idéal pour : • Des investisseurs à la recherche d’un projet de rénovation avec une rentabilité intéressante. • Des promoteurs immobiliers souhaitant maximiser le potentiel d’aménagement. • Des particuliers souhaitant créer un bien unique dans un emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité qui vous permettra de réaliser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

385 m²

terrain 305 m²

Toul

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70 000 EUR

69 500 EUR

À deux pas du centre-ville, découvrez cet appartement lumineux et chaleureux, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu de 6 lots d’habitation. Avec ses 51,62 m2, il offre tout le confort nécessaire pour vous sentir immédiatement chez vous. Il se compose de :une entrée fonctionnelle,une cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson),un séjour baigné de lumière,deux chambres confortables avec rangements,une salle de douche moderne,un WC séparé avec coin buanderie. Vous apprécierez également la cave privative, idéale pour stocker vos affaires en toute simplicité. Anciennement loué 512 € + 40 € de charges, ce bien offre un excellent potentiel locatif.Travaux à venir déjà payés : réfection de la toiture et isolation prévues, sans aucun frais supplémentaire à prévoir pour l’acheteur.Charges de copropriété : 110 €/trimestre (charges courantes + fonds travaux).Prix de vente : 69 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

3 p

2 ch

52 m²

etage 1

Toul

CHARGEMENT EN COURS...

152 000 EUR

Venez découvrir ce très bel appartement F3 situé au centre vile de TOUL dans une belle copropriété bien entretenue. Proche des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon séjour et sa cuisine entièrement équipée qui permet d'accéder à une très belle terrasse et jardinet. Trois chambres, une salle de bains, un wc. Pour compléter ce bien un grenier est à disposition et peut être aménager. En supplément pour 50 euros par mois vous pouvez avoir accès à une place de stationnement dans une cour privée et sécurisée. (qui se trouve à 100m du logement). Chauffage électrique. DPE E (en attente de modification car des fenêtres ont été changés). TAXE FONCIERE : 1 000 N'hésitez pas à nous joindre: Marion MILIANI : ... / ... false Features: - Terrace

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3 ch

92 m²

Toul

CHARGEMENT EN COURS...

55 000 EUR

Grosse baisse de prix ! Appartement T2 avec extérieur Idéal premier achat ou investissement Centre-ville Calme en deuxième corps de bâtiment Profitez de cette opportunité rare en plein centre-ville ! Ce T2 de 56 m2 de plain-pied, situé en deuxième corps de bâtiment, offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à rénover selon vos envies ! L’appartement comprend :Une cuisine ouverte sur le séjour, parfait pour un espace convivial,Une chambre,Une salle d’eau avec WC,Une buanderie,Un petit extérieur pour profiter des beaux jours. Anciennement loué 450 € hors charges, cet appartement offre un fort potentiel locatif après rafraîchissement. Infos copropriété :14 lots à usage d’habitation,Charges : 117 € par trimestre,Aucune procédure en cours. Contactez-nous rapidement pour une visite. PRIX: 55 000€ (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

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1 ch

56 m²

Toul

CHARGEMENT EN COURS...

99 800 EUR

En Exclusivité Appartement T3 avec Garage et Jardin Secteur Saint-Evre Vous cherchez un appartement avec du potentiel, bien situé et offrant de beaux atouts ? Ce T3 de 65,62 m2 en rez-de-chaussée surélevé est fait pour vous ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Ce bien dispose également de nombreux atouts :Balcon pour profiter de l’extérieurCave et grenier pour du rangement supplémentaireGarage + place de stationnementPetit jardin, un vrai plus ! L’appartement est à rafraîchir, mais son emplacement et ses caractéristiques en font une belle opportunité. Situé dans une petite copropriété de quatre lots d’habitation, il est géré par un syndic bénévole, avec des charges annuelles très faibles de 300 €. Aucune procédure en cours. Vous aimez le charme de l’ancien et souhaitez un bien à personnaliser ? Venez le découvrir ! Infos et visites : contactez-nous dès maintenant ! Prix : 99 800 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Balcony

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2 ch

66 m²

Toul

CHARGEMENT EN COURS...

231 000 EUR

Maison de ville rénovée avec terrasses et garage Emplacement idéal à Toul À la recherche d’un bien spacieux et fonctionnel ? Venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère, entièrement rénovée, située au cœur du centre-ville historique de Toul. Elle offre 125 m2 habitables (258 m2 au total) et dispose de nombreux espaces extérieurs et de rangement, parfaits pour une vie familiale confortable. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un garage, un atelier et une cave en sous-sol. Pratique pour les bricoleurs ou les amateurs de stockage. Le premier étage s’articule autour d’un espace de vie lumineux, comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée avec accès direct à une grande terrasse orientée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente. Buanderie, cellier et WC séparés complètent cet étage. Au deuxième étage, le palier dessert une salle de douche moderne et trois chambres confortables avec rangements. Le dernier étage se compose d’une spacieuse suite parentale avec sa salle de douche et des toilettes séparées, ainsi qu’une seconde terrasse baignée de lumière. Informations techniques : Isolation performante (fibres de bois) Fenêtres en double vitrage Chauffage : pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, complété par des radiateurs électriques programmables Toiture en tuiles de terre cuite Les plus : Maison rénovée avec soin Deux terrasses pour profiter pleinement des beaux jours Proximité immédiate des commodités du centre-ville Nombreux espaces de rangement Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou ceux en quête d’un bien unique mêlant cachet ancien et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Prix de vente : 231 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Terrace

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4 ch

125 m²

Toul

CHARGEMENT EN COURS...

74 900 EUR

EN EXCLUSIVITÉ : OPPORTUNITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF Idéal pour les investisseurs à la recherche d’un bien clé en main ! Découvrez ce très joli F3 de 47 m2 situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue. COMPOSITION DU BIEN : Un séjour lumineux et agréable, Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, Une salle d’eau, Un WC indépendant, 1 chambre confortable pour des nuits paisibles, 1 bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce supplémentaire, Une cave pratique pour le stockage. Actuellement loué : 481,99 € + 40 € de charges (comprenant l’eau, l’électricité des communs et la taxe des ordures ménagères). Charges de copropriété : 55 €/mois (charges courantes + fonds travaux). Une localisation pratique et recherchée, idéale pour les locataires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix: 74 900€ (honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

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1 ch

47 m²

etage 1

Toul

CHARGEMENT EN COURS...

230 000 EUR

!! BAISSE DE PRIX !! Sur la commune de Toul, belle bâtisse de 167 m2 habitables comprenant : - Au rez de chaussée : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau avec WC, 2 dégagements, un atelier et 2 garages ; - Au 1er étage : Un palier, 3 chambres, une salle de bain et un dégagement ; - Au 2ème étage : Un palier, 2 petites chambres et 2 greniers ; Deux caves et un grand jardin accompagnent ce bien. PRIX : 230 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... />Features: - Garden

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5 ch

167 m²

terrain 1 500 m²

Toul

CHARGEMENT EN COURS...

65 000 EUR

Nouveauté : Charmant duplex au centre-ville de Toul !Découvrez cet appartement en duplex de 45 m2, situé en second corps de bâtiment pour plus de calme, au cœur du centre-ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Les atouts de ce bien : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (non équipée). Une salle d'eau moderne et WC séparé. À l’étage : une chambre confortable et un bureau fonctionnel. Une cave pratique pour le stockage. Prestations : Chaudière gaz basse température et porte d’entrée récente. Option pratique : Possibilité de louer un garage à proximité. Copropriété bien entretenue : Faibles charges : 25 €/mois, 4 lots, aucune procédure en cours. Prix : 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Disponible immédiatement, sans locataire venez poser vos valises Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ...

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1 ch

45 m²

etage 1

Toul

CHARGEMENT EN COURS...

119 000 EUR

Coup de coeur assuré pour ce magnifique et très lumineux appartement de caractère!.

Idéalement situé à Toul, cet appartement vous permet d’accéder à tous les services à pieds : bus, gare, commerces, écoles, hôpital... Niché au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, au dessus d'un cabinet médical, son exposition Est/Ouest est idéale, et vous permettra de profiter du soleil levant coté cuisine, salle de bains, petit salon et loggia jusqu'en début d'après-midi, pour ensuite basculer de l'autre côté du bâtiment et alors inonder d'une ambiance douce et chaleureuse la chambre et le grand salon. Sa conception circulaire, ses volumes plus que généreux, ses nombreux placards... sont des atouts majeurs qui rendent ce bien fonctionnel, et très agréable à vivre. En effet, la grande cuisine dînatoire qui se trouve au cœur de l'appartement, distribue tous les espaces et s'ouvre sur chaque pièce par différents accès et petit passage secret. Aussi, si vous appréciez le charme de l'ancien, vous ne pourrez donc pas résister aux magnifiques parquets, moulures, boiseries, cheminée, alcôves et autres éléments de caractère... Enfin, nous terminerons la présentation sur le bonus de cet appartement : un potentiel considérable, offrant des combles aménageables de 75 m2 environ ainsi qu’un grenier, dont l'accès se fait directement par des escaliers situés dans l'entrée, et pouvant être indépendant également, selon les projets… Toiture en bon état, chaudière gaz, fenêtres PVC double vitrage, présence d'une cave. Pas de stationnement vendu avec ce bien, qui dispose cependant de grands parkings à proximité. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

1 ch

98 m²

Toul

CHARGEMENT EN COURS...

239 000 EUR

IMMEUBLE DANS LE CENTRE VILLE DE TOUL.

Bellinda et Steve vous proposent un immeuble à vendre dans le centre de Toul, proche de la place des trois évêchés avec tous les commerces à proximités ainsi que les transports en communs, Cet immeuble comprend 4 appartements et une cellule commerciale. -1 cellule de 12m² loué à 150€/mois -1 Studio de 27 m² DPE : C/A en RDC non loué actuellement -1 Studio meublé de 27m²  DPE E/B au 1er étage loué 335€ avec charges -1 Studio de 27m² DPE D/B au 2eme étage non loué actuellement -1 Appartement de 62 m² DPE : D/ B au 2éme étage loué 490€ avec charges Nous restons disponible si vous avez des questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

169 m²

terrain 61 m²

Toul

CHARGEMENT EN COURS...

67 500 EUR

Elysia Immobilier vous propose un appartement atypique et chaleureux, idéalement situé au cœur de Toul, rue du Général Gengoult. Nichée au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété saine et bien entretenue de 10 lots principaux, cette charmante habitation T2 bis/T3 offre 36,9 m2 Loi Carrez et 62,35 m2 au sol. Rénové avec soin en 2020, l'appartement comprend une pièce de vie spacieuse de 24,33 m2 avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre confortable de 13,4 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées et des espaces de rangement. Deux autres pièces de 6,13 m2 et 8,04 m2, actuellement utilisées comme dressing et seconde chambre, peuvent être réunies pour créer un espace plus vaste selon vos envies. L'isolation du plafond (laine de verre) et les radiateurs électriques récents garantissent un confort optimal. Aucun travaux à prévoir. Mêlant le caractère des poutres apparentes à une ambiance cosy, cet appartement se distingue par le côté atypique de ses volumes et son accessibilité au centre-ville. Idéal premier achat, investissement locatif (loué 500 € HC en 2022) ou pour un ménage en quête de confort et praticité ! Pour plus d'informations, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier.

3 p

2 ch

62 m²

etage 3

Toul

CHARGEMENT EN COURS...

240 000 EUR

230 000 EUR

Elysia Immobilier vous propose, sur la commune de Toul, à proximité des commodités, une maison neuve et individuelle de 89 m2 avec jardin. L’espace intérieur se compose en rez-de-chaussée d’une belle pièce à vivre de 29 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, d’un toilette indépendant ainsi que d’un garage de 14,34 m2 avec porte motorisée. À l’étage, cette maison dispose d’une élégante salle de bain ainsi que de 3 chambres allant de 10,3 m2 à 12 m2, dont une avec dressing intégré. Jardin et terrasse accessibles depuis le salon-séjour vous apporteront le confort que vous recherchez. Pour la partie technique, ce bien est équipé d’une pompe à chaleur air-eau, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques ou encore d’une VMC double flux. Édifiée en 2024, cette maison, construite dans le respect des dernières réglementations thermiques, est idéale pour une vie familiale ! Elle offre un savant mélange de confort et de modernité. Pour plus d’informations, prenez contact avec votre agence Elysia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Features: - Garden - Terrace

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3 ch

89 m²

terrain 110 m²

Toul