195 000 EUR 180 000 EUR Maison à vendre Trannes dans l''Aube (10), A Quelques minutes de Nigloland et de Port DIENVILLE, cette maison de caractère vous séduira par son charme, son potentiel. Passer le portail vous entrez dans une bulle de calme, d''intimité. Cette maison en pierres de 181 m² se compose au rdc d''une entrée, d''un salon, d''une salle à manger à proximité immédiate de la cuisine très spacieuse, une buanderie/WC. L''étage est desservi par un bel escalier en chêne menant à un couloir desservant 4 chambres, 2 salles de bains ou douche, 2 WC. Le charme de cette maison est marqué par ses planchers en chêne, ses cheminées, ses portes à la françaises. En extérieur, vous profiterez de ce jardin intimiste, son charmant appentis et ses poutres. En surplomb de ce jardin, vous accéderez à un terrain et son cabanon de jardin. Un magnifique grenier aménageable offre un beau potentiel d''aménagement supplémentaire. Garage et dépendances pour le rangement. Pour tout complément d''information et/ou demande de visites, merci de contacter Véronique au ... 180 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 6 p 4 ch 181 m² terrain 1 308 m² Trannes
AUCUNE PHOTO iad France - Laurent Flajolet vous propose: Maison à rénover – Opportunité locative – Trannes Située dans un quartier calme de Trannes, cette maison i... 19 500 EUR iad France - Laurent Flajolet vous propose: Maison à rénover – Opportunité locative – Trannes Située dans un quartier calme de Trannes, cette maison individuelle de 62 m² représente une opportunité idéale pour un projet locatif après rénovation complète. Le bien est implanté sur une parcelle de 110 m², facilitant l’entretien et la gestion locative. Actuellement, la maison comprend une chambre, une pièce de vie, une cuisine et une salle d’eau, avec un garage et un sous-sol offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. Il est possible de créer une seconde chambre, optimisant ainsi le rendement locatif. L’ensemble de la maison est à rénover, offrant la possibilité de repenser l’agencement et de valoriser le bien pour le marché locatif. Après travaux, cette maison peut devenir un logement confortable et fonctionnel, idéal pour une location longue durée ou meublée. Le secteur est pratique et attractif : école à 1 km, médecin à 7 km, commerces à 12 km, tout en profitant du calme de la campagne. Faible prix d’acquisition, fort potentiel de valorisation après rénovation – un projet parfait pour un investisseur à la recherche d’un produit locatif rentable. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien et étudier son potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. 3 p 2 ch 62 m² terrain 110 m² Trannes
