159 500 EUR Dans un cadre idyllique sur les hauteurs de la station de Guzet, venez découvrir ce magnifique chalet. Vous serez immédiatement séduit par son emplacement avec beaucoup d'espace autour. Sa grande pièce de vie et sa terrasse avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées sera l'endroit idéal pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Le chalet est équipé de 7 couchages, idéal pour de la location saisonnière. Features: - Terrace 3 p 2 ch 42 m² Ustou
213 000 EUR Venez découvrir ce magnifique chalet sans travaux, situé au coeur de la station de ski Guzet. Il dispose d'un agréable séjour au rez-de-chaussée, 3 chambres, un grand dégagement au premier étage avec un espace couchage de plus et une salle d'eau, ainsi que 2 Wc. Idéalement situé, il sera parfait pour un pied-à-terre a la montagne et/ou un investissement locatif. N'attendez plus contactez nous. 5 p 3 ch 47 m² Ustou
49 950 EUR Découvrez ce jolie appartement de type T2 situé dans une petite copropriété au coeur de la station de Guzet. Entièrement rénové, aucun travaux n'est à prévoir. Pouvant acceuillir jusqu'à 5 personnes, il est idéal pour la pratique de location saisonnière. Vous trouverez toutes les proximités nécessaires à vos séjours. Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou même les deux, ce bien est fait pour vous. 2 p 1 ch 28 m² etage 1 Ustou
85 000 EUR 79 000 EUR Venez découvrir ce bien atypique aux pieds des pistes à GUZET. Situé au dernier étage d'une petite copropriété avec une très belle vue à 360o sur la station et les alentours. L'agencement de cet appartement n'est pas commun. Il est composé de 4 pièces quasiment identiques, chaque pièce est accessible par un couloir sous forme de pallier. Parfait comme pieds à terre pour venir passer des vacances en familles ou pour de la location saisonnière, laissez vous séduire. Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. L'appartement est vendu meublé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. 3 p 2 ch 46 m² etage 4 Ustou
82 500 EUR Cet appartement idéalement situé au 3ème étage de sa résidence vous offre une agréable vue depuis son balcon exposé sud, avec vue sur les pistes de ski de la station de Guzet et sur la vallée. Il se compose d'un séjour et d'une grande chambre séparée ayant également un accès au balcon. La salle de bain est séparée des WC. Avec cet appartement, vous disposerez d'une place de parking souterraine. Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 38 m² etage 3 Ustou
35 000 EUR Un agréable studio spacieux et confortable situé au pied des pistes sera idéal pour accueillir votre famille pour un séjour à la montagne. Un pièce de vie de plus de 19m2 et une salle d'eau vous permettrons de profiter de vos vacances. 4 couchages confortables sont à votre disposition, ainsi qu'un espace de vie. Une cave en sous-sol de la résidence vous permettra d'y ranger ski, vélo et tout autre matériel. 1 p 22 m² Ustou
145 000 EUR Situé sur le haut de la station Guzet venez découvrir ce magnifique chalet qui saura vous charmer avec sa belle vue sur les montagnes. Idéal pour accueillir chaleureusement une famille ou un groupe d'amis. Il dispose de 2 chambres avec un grand espace de vie. Vous pourrez également profiter de sa terrasse ensoleillée et des pistes de ski au pied du chalet. Venez vous laisser séduire par sa belle vue panoramique au coeur de la station de ski Guzet. 3 p 2 ch 36 m² Ustou
77 865 EUR 68 876 EUR Dpt Ariège (09), à vendre USTOU appartement T2 le Vallon Blanc. USTOU Guzet neige, appartement T2 - Amoureux de la montagne!!!!!!!!! Venez découvrir en exclusivité cette appartement au pied des pistes, dans la résidence Vallon Blanc juste à coté de L' école de ski ,des commerces et des restaurants. Dans une jolie copropriété de 1961 cet appartement entièrement rénové et isolé vous attend. l' appartement se compose d' un séjour cuisine en rdc et d' une chambre avec 2 lit et une salle d'eau. Vous succomberez à la fois à la vue et au prestations que cet appartement d'environs 22m2 vous offrira. Guzet est un lieu où autan l' hiver que l'été les passionné trouverons leur bonheur. Que ce soit le ski alpin, ski nordique ,les Rackettes , la randonné , la luge, luge d'été , le Déval' kart , le VTT, le Tennis ,la Piscine, les Balades en dos d'âne mais aussi les thermes d'Aulus, il y en a pour tout les goûts. Nombre de lots de la copropriété : 141, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150 soit 12 par mois. Les honoraires sont à la 2 p 1 ch 35 m² Ustou
82 400 EUR 72 500 EUR Vous recherchez un pied-à-terre sur la station de Guzet pour profiter de la saison de ski et être au coeur des randonnées Couserannaises, venez visiter ce spacieux T2. Composé d'une pièce de vie de 21m2 avec coin cuisine, d'une grande chambre de 13m2 et d'une salle de bain avec toilettes, ce bien est idéal également pour un investissement locatif. Pour parfaire le tout vous disposerez d'un accès à la piscine couverte ainsi qu'à la salle de sport, d'une cave et d'une place de parking. Appartement vendu meublé. 2 p 1 ch 46 m² etage 2 Ustou
41 000 EUR Envie d'un pied-à-terre à la montagne, cet agréable T2 est idéale. Situé au pied des pistes, à proximité de tout commerce, école de ski, il vous facilitera les deplacements à pied uniquement. En bon état, il peut accueillir de 4 à 6 couchages. Idéal pour investissement locatif. 2 p 1 ch 26 m² etage 1 Ustou
43 000 EUR Venez découvrir sans tarder ce magnifique studio au pied des pistes entièrement rénové avec des matériaux de qualités en 2023. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises, le bien est vendu meublé avec tout le nécessaire. Idéal pour de la location saisonnière. 1 p 17 m² etage 2 Ustou
76 900 EUR 70 300 EUR Situé au coeur de la station et à proximité de tous les commerces, venez visiter ce T2 composé d'une grande pièce de vie de 21m2 avec coin cuisine, d'une chambre de 14,95m2 et d'une salle de bain de 4.50m2 avec WC. Situé dans une résidence proposant un accès à la piscine couverte ainsi qu'à la salle de sport ce bien est idéal pour un investissement locatif. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking couverte. Features: - Lift 2 p 1 ch 46 m² etage 1 Ustou
70 000 EUR Charmant T2 aux pieds des pistes. Situé aux pieds des pistes de Guzet 09140 donc tout à pieds, ce T2 offre un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature. D'une surface de 41 m², cet appartement propose pièce de vie avec espace cuisine équipée, une grande chambre. L'intérieur est moderne et fonctionnel puisque vendu complètement meublé, équipé et décoré. Il dispose d'une place de parking en s/sol, offrant ainsi un confort et une facilité de stationnement pour les résidents. Il est prêt à louer pour un investisseur. Niché dans les Pyrénées, il offre un environnement paisible et préservé, propice aux activités de plein air hiver comme été telles que le ski, la randonnée, le VTT, la luge et autres. Sa situation privilégiée permet un accès sur place aux commerces de proximité et remontées mécaniques. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses perspectives d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 41 m² etage 4 Ustou
87 400 EUR 73 600 EUR Idéalement situé, au coeur de la station, proche de tous commerces, dans une résidence offrant un accès à la piscine et salle de sport, venez découvrir ce spacieux T2. Disposant d'un grand séjour avec vue sur la vallée et d'une chambre séparée, cet appartement est parfait pour des séjours en famille sur la station. Ce bien peut également correspondre pour un projet d'investissement locatif. Vendu avec un cellier situé sur le même palier ainsi qu'une place de parking en intérieur. Features: - Lift 2 p 1 ch 52 m² etage 1 Ustou
69 000 EUR 65 000 EUR Envie d'un appartement avec un esprit 'chalet' ?! Venez nous rencontrer, pour visiter ce magnifique appartement, disposant d'un très beau volume. Ce studio avec beaucoup de charme de par sa charpente apparente sous les toits, vous propose une surface au sol d'environ 55 m2. Disposant d'une pièce de vie de 49 m2 au sol et une salle de bain de plus de 5 m2. L'appartement bénéficie également d'un cellier. Features: - Furnished 1 p 39 m² etage 2 Ustou
180 800 EUR Vous recherchez le charme des biens typiques de la vallée, une vue, une proximité avec la station de ski et les départs de randonnées, cette maison est faite pour vous. Située dans un petit village de la vallée d'Ustou, au calme, ce bien vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec espace cuisine et coin salon, un cellier et toilettes. La pièce de vie donne sur une agréable terrasse avec une vue imprenable sur la vallée et le cirque de Cagateille. Au premier étage du bien, un couloir dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et toilettes séparées. A l'extérieur, un jardin non attenant, où se trouve un cabanon en bois raccordé au réseau électrique, viendra compléter le bien. A visiter sans tarder. Features: - Terrace - Garden 3 p 2 ch 80 m² terrain 1 769 m² Ustou
50 000 EUR 45 000 EUR Au cœur de la station de Guzet, ce bel appartement est la combinaison de deux studios reliés entre eux par une porte intérieure. À proximité des pistes de ski, des activités estivales de la station (luge, mountain-kart, VTT ...) mais aussi d'innombrables sentiers de randonnée, la résidence du Vallon Blanc est idéalement située. À finir d'aménager, il offre un cadre plus qu'appréciable avec une vue directe sur les pistes et sur les Pyrénées. Pouvant accueillir de 4 à 6 personnes, il est composé dans une première partie d'un séjour avec un canapé convertible et un lit superposé, ainsi qu'une kitchenette et une salle de bain. Il dispose également, pour la seconde partie, d'une chambre avec un second lit superposé, une autre kitchenette et une nouvelle salle de bain. Ces deux parties peuvent être indépendantes ou jumelées par la porte existante. Ces deux lots sont accompagnés de logettes à ski en sous-sol. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour venir vous ressourcer en terre Ariégeoise, ou un investissement locatif, cet appartement est fait pour vous ! Features: - Furnished 2 p 1 ch 27 m² etage 1 Ustou
99 000 EUR Agréable chalet situé au pied des pistes de la station de ski Guzet. Mitoyen des 2 côtés, il dispose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre et d'un espace mezzanine pour une capacité d'accueil de 6 couchages. Bénéficiant d'un accès facile, il saura vous faire profiter de sa magnifique vue sur les montagnes et la vallée. Venez prendre un bon bol d'air frais sur la terrasse ensoleillée. Features: - Terrace 2 p 1 ch 31 m² Ustou
65 000 EUR Agréable appartement situé au rez-de-chaussée de la résidence. Idéalement situé au pied des pistes, il sera parfait pour vos séjours à la montagne. Disposant, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain. Il peut accueillir 4 couchages. Avec l'appartement, une place de parking couverte et sécurisée est à votre disposition, ainsi qu'un casier a ski. Sur place, commerce, restaurant, départ de piste de ski et randonnées. Idéale également pour investissement locatif. 2 p 1 ch 42 m² Ustou
34 000 EUR 31 000 EUR À seulement quelques minutes de la station de Guzet Neige, ce terrain est idéalement situé. Il est viabilisé, et un terrassement a déjà été effectué sur la partie avant, afin d'accueillir votre futur chez vous. Un compteur d'eau a été installé et l'électricité raccordée sur la parcelle. Il ne manque plus qu'à faire poser un compteur de chantier pour pouvoir démarrer vos plus beaux projets dans les meilleures conditions. Un permis de construire a été accordé il y a quelques années pour une maison individuelle, de 105 m2 habitables, composée d'une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée, avec salle de bain, WC indépendant et cellier, et de trois chambres à l'étage. Venez le découvrir sans plus attendre ! 970 m² Ustou
190 000 EUR Venez découvrir cet agréable chalet avec magnifique vue sur les montagnes. Spacieux et lumineux, il vous propose le séjour et salle de bain à l'étage avec accès à la terrasse. Le rez-de-chaussée vous propose 3 chambres et un wc ainsi qu'un accès extérieur également. Idéalement situé au coeur de la station de ski, vous pourrez aussi profiter des nombreuses randonnées aux beaux jours, du coucher du soleil depuis la terrasse. N 'attendez plus contacter nous. Features: - Terrace 4 p 3 ch 60 m² Ustou
60 000 EUR Agréable appartement aux pieds des pistes à venir découvrir ! Disposant d'une pièce de vie, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, vous pourrez également profiter d'une magnifique vue sur les montagnes et les pistes depuis le balcon avec une très bonne exposition ensoleillée. Votre voiture sera également à l'abri des intempéries dans un parking sécurisé et couvert. Features: - Balcony - Lift 2 p 1 ch 33 m² etage 4 Ustou
46 000 EUR Envie d'un pied-à-terre à la montagne ? Ce studio, situé au pieds des pistes sera idéal pour votre famille. Disposant d'un agréable séjour lumineux, d'une salle d'eau ainsi qu'un espace cabine pouvant accueillir 2 couchages dans l'entrée. Pour parfaire ce bien, un agréable balcon ensoleillé avec vue sur les montagnes vous permettra de passer de bons moments. Un casier et ski et une cave aménagée sont également à votre disposition. Features: - Furnished - Terrace 1 p 17 m² etage 1 Ustou
75 500 EUR 58 500 EUR PROFITEZ DE LA STATION !! Eté comme hiver, idéalement placé, profitez pleinement de la station de Guzet Neige avec cet appartement de type T2 situé en rez-de-chaussée. Sa pièce de vie spacieuse, sa chambre de quatre couchages, son coin cuisine et sa salle de bain vous offrent tout le confort nécéssaire pour des vacances réussies. A vos Agendas !! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - Agent commercial WEISS Benjamin - RSAC N° ... ou ... Plus d'informations sur ... (réf ... 2 p 1 ch 42 m² Ustou