128 000 EUR 120 000 EUR Maison Bel étage. A 2 pas de l'étang et dans le quartier du vignoble Belle petite maison bel étage à remettre aux gouts du jour. Garage avec porte sectionnelle, porte d'entrée et menuiseries en PVC 2 chambres et un grenier à l'étage Jardin Visites et renseignements par téléphone au 06 17 64 87 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 2 ch 82 m² terrain 210 m² Valenciennes
67 000 EUR Valenciennes centre, studio meublé et rénové d'une surface de 24m2 planché et 18.40m2 carrez, situé proche de toutes commodités, ideal investisseur!!! Features: - Furnished 1 p 24 m² Valenciennes
113 000 EUR Emménagez dans cet appartement disposant d'une chambre sur la commune de Valenciennes. L'appartement a été construit en 2011. Il possède un espace cuisine, une salle de bain, une chambre et un coin salon de 20m2. Sa superficie habitable est de 52.83m2 loi Carrez. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. La propriété vous fait profiter d'au moins une place de parking. Le prix de mise en vente est d'environ 2 139 euros par mètre carré (113 000 €). Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût est fixé à 860 € par année. L'appartement est vendu loué 567€ dont 80€ de charges. Aveco se fera un plaisir de vous aider si ce bien vous intéresse. Si vous cherchez un bien pour un premier achat immobilier, contactez-nous ! Features: - Terrace 2 p 1 ch 53 m² Valenciennes
183 380 EUR A Valenciennes, maison 1930 au cachet preservé comp: hall, salon sam, cuisine grand coin repas, 3 chambres, salle de bains, bureau, terrasse, jardin, chauffage central au gaz. Proche axe autoroutiers et commodités, beaux volumes!!! Features: - Terrace - Garden 6 p 3 ch 142 m² terrain 258 m² Valenciennes
345 000 EUR Proche centre ville, appartement de 150m2 comp: hall, salon sam avec cfdb, cuisine équipée, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 wc, 4 chambres, bureau, cave, garage, 1 studette independante à rénover, c/c gaz, rénovation de qualité!!! Features: - Lift 6 p 4 ch 150 m² etage 2 Valenciennes
530 001 EUR 530 000 EUR Elégant hôtel particulier XIXème proche de Valenciennes. Il offre environ 430 m² habitable sur un terrain clos d’environ 1800 m² Cet hôtel particulier se trouve au cœur d'une ville touristique qui a conservé ses murs d'enceinte, il bénéficie de la proximité immédiate de la plupart des infrastructures administratives, économiques et commerciales. Dotée d’une grande qualité ornementale, cette belle bâtisse se distribue sur 3 niveaux et offre une surface habitable de 430 m² comprenant hall d'entrée, bureau, salon et grand séjour, cuisine équipée ; salle de réception avec belle verrière et parquet massif. Neuf chambres, deux salles de bain, deux salles d'eau et des WC. Grenier aménageable de plus de 100m² . Les dépendances sont constituées d’anciennes écuries. Caves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... 15 p 9 ch 430 m² terrain 1 800 m² Valenciennes
137 750 EUR A vendre très jolie affaire au coeur de l'Ostrevent, sans concurrence. Bel établissement présentant un aménagement soigné avec une terrasse extérieure et un parking privés. Pas de salarié à reprendre. Pas de travaux à prévoir. Pourvu d'un appartement de trois chambres très bien entretenu à l'image du commerce. Affaire qui a retrouvé son niveau d'avant covid tant en chiffre d'affaires qu'en résultat. Bonne évolution de l'activité avec un potentiel de développement via adjonction petite épicerie en cours. L'achat des murs représente une belle opportunité au regard des travaux réalisés. Outil de travail de très belle qualité qui mérite une visite. Peut être tenu seul. Idéal reconversion. Prix de cession du fonds de commerce : 137.750 euros, honoraires charge vendeur soit 2,5 fois l'EBE. Mérite une visite. Contactez Monsieur LISIAK Marjan au ... spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 323656 Marjan LISIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : valenciennes 531851020 - . 3 ch 80 m² Valenciennes
289 000 EUR 269 000 EUR T3 en Duplex résidence standing - Eligible PINEL. En centre-ville de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec espaces verts, Découvrez ce magnifique appartement T3 en duplex de 96m2 totalement rénové et réhabilité. Le premier niveau est composé d’une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve (plaque de cuisson, hotte aspirante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un cellier, un wc séparé et une salle d’eau. Un escalier contemporain en métal noir et bois vous mêne au second niveau ou vous découvrirez deux chambres dont une avec placard aménagé. Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d’eau. Belles finitions. Double vitrage. Ce bien est éligible à la LOI PINEL. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 96 m² etage 2 Valenciennes
389 000 EUR 369 000 EUR Magnifique T4 en Duplex - Eligible PINEL. En hyper-centre de Valenciennes, dans une très belle résidence historique avec espaces verts, je vous propose ce magnifique appartement en duplex de 182m2 totalement rénové et réhabilité, aux volumes généreux et au charme unique. Le premier niveau est composé d’une remarquable entrée avec très grande hauteur sous plafond, un wc suspendu séparé avec lave-mains, un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée neuve, un cellier, une salle de bain et 2 très grandes chambres avec placards aménagés. Au second niveau, via un escalier contemporain bois/métal noir, vous découvrirez une charmante suite parentale composée d’une chambre, un dressing et une salle d’eau. Parquet à larges lames dans les pièces de vie et les chambres. Carrelage dans les pièces d’eau. Belles finitions. Double vitrage. Accès PMR. Ce bien est éligible à la LOI PINEL. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 182 m² etage 2 Valenciennes
163 000 EUR Maison avec grand jardin secteur Vignoble. A l’entrée du quartier du Vignoble, dans une rue calme, Je vous propose cette jolie maison mitoyenne de plus de 100m2 répartis sur trois niveaux. Elle se compose d’une entrée, une pièce de vie traversante proposant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et 2 wc. La maison dispose également d’un garage ainsi que de deux autres pièces à aménager donnant accès à la terrasse et au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 81 m² terrain 715 m² Valenciennes
135 000 EUR DUPLEX - 2 CHAMBRES – PARKING POUR HANDICAPE. PROCHE DE VALENCIENNES, AU CŒUR D’UNE RESIDENCE RECENTE ET SECURISEE, BELLE MAISON-APPARTEMENT EN DUPLEX lumineuse et très cosy, avec terrasse exposée sud et espace vert entretenu par la copropriété. Au rez de chaussée la visite commence par 1 hall qui dessert 1 espace de vie donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée et 1cuisine équipée ouverte, 1 wc avec vestiaire et chaufferie. A l’étage un palier avec rangement donne accès à 2 belles chambres de 10 et 11 m² (dont 1 avec dressing) et 1 salle de bains. Le top, pas de voisin au dessus ni dessous. Une place de parking pour handicapé juste en face. Les compteurs de gaz et d’électricité sont individuels et bénéficient donc du bouclier tarifaire. Chauffage central gaz individuel. Double vitrage pvc avec volets. Parquet pour le séjour et les chambres et carrelage pour les autres pièces. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif. Vendu libre d'occupation. L’eau est comprise dans les charges de copropriété. Proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. A pied vous êtes à 5 mn du stade du Hainaut et de la piscine, 10 mn du parc de la Rhônelle et 15 mm de Valenciennes. Idéal investisseur. Actuellement loué 500 €. Contactez-moi 7j/7j pour une prise de rendez-vous rapide. ON POSE SES MEUBLES – VENEZ VITE FAIRE UNE OFFRE !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 62 m² Valenciennes
100 000 EUR appartement 3e étage 72m2 centre ville. Bel appartement avec travaux Réfection totale à prévoir bien situé, proche tram et gare Double vitrage en place Avec cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 72 m² Valenciennes