124 000 EUR Maison de Charme. à Preux-au-Bois Idéale pour Famille ou investissement Découvrez cette magnifique propriété de 100 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans le paisible village de Preux-au-Bois, à proximité de Valenciennes et au cur de l'Avesnois, cette maison combine confort moderne et caractère authentique. La maison est composée de 3 chambres dont l'une est dotée d'une salle d'eau privative en plus de la salle de bains du RDC. Fenêtres double vitrage en PVC et volet roulant. Possibilité d'aménager les combles pour une 4ème chambre, suite parentale ou salle de jeux pour les enfants. Le salon spacieux et la cuisine sont revêtus de carreaux de ciment d'origine, ajoutant un cachet indéniable à l'ensemble. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis. Profitez d'un jardin de 300m² parfait pour des après-midis de détente ou des soirées en plein air. Son exposition sud-est assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une des chamb 6 p 3 ch 110 m² Preux-au-Bois
682 000 EUR Ensemble habitation et logements dans un lieu chargé d'histoire du village de Preux au Bois Acquis en 2014, ce lieu a plusieurs vies pour de beaux projets habitations principales et locations possibles de 9 appartements, studios. Vous accédez par l'entrée principale en double distribution vers 2 bureaux puis vers votre salon séjour de 50m2 agrémenté par un poêle à bois. La cuisine spacieuse avec vue sur la campagne et l'étang, est toute équipée professionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent 3 studios de 18m2 env. chacun avec salle d'eau et 2 appartements de 29m2 avec bloc kitchen et salle d'eau. Une laverie et wc complètent le rez-de-chaussée. Par la seconde entrée, un accès au 1er étage conduit vers un espace nuit privatif comprenant une chambre et salle de bain. Par un autre accès couloir au 1er étage sont distribuées 6 studios loués meublés. Une grande cave voutée en briques rouge, un ascenseur à remettre en service, un parking de plusieurs places, un terrain magnifique de 2129m2 et une parcelle de 5336m2 constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7550 euros et 10250 euros Sylvie Garcia (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Features: - Parking 11 p 10 ch 450 m² terrain 7 465 m² Preux-au-Bois