299 500 EUR

Propriété sur 27 ares comprenant 2 appartements de 165 m2 et 79m2 dont un loué.

À Valmont,commune prisée proche des commodités, Denis ROMMING vous propose en exclusivité, une belle propriété implantée sur un terrain de 27 ares, agrémenté d’espaces verts, de terrasses et d’une dépendance. Elle se distingue par son vaste appartement de 165 m², situé en RDC surélevé. Vous y découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux, une salle à manger attenante à une cuisine fonctionnelle +cellier. Côté nuit, profitez de 4 chambres spacieuses, d’une salle de bain avec douche et baignoire. Les + : Une terrasse pour vos moments de détente, une cave et 2garages, des espaces verts offrant une vue dégagée sur la nature. Atout supplémentaire : Un revenu locatif attractif ! Afin de compléter au mieux votre investissement, vous disposerez également d’un appartement de 79 m² entièrement rénové, avec terrasse et garage. Ce dernier est vendu loué, offrant un rendement locatif de 500 € hors charges par mois. Cette propriété pourra convenir à des personnes souhaitant bénéficier d’un revenu additionnel afin d'amortir leur résidence principale ou investisseurs. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur

244 m²

terrain 2 797 m²

Valmont

350 000 EUR

Maison au calme avec piscine.

Visite virtuelle sur demande ! Découvrez cette maison familiale située à Valmont, commune dynamique proche de toutes les commodités et de la gare. Située hors lotissement dans une rue sans circulation et dans un cadre privilégié au calme, vous bénéficierez d’un terrain d’environ 25 ares qui pourra être réduit si besoin. Avec un accès de plain-pied, vous profiterez facilement de la terrasse et de la piscine chauffée et sécurisée. Ces installations vous garantissent des journées conviviales en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un sous-sol qui comporte, entre autre, un sauna avec douche. L'espace de vie lumineux est distribué sur deux étages. Au RDC, vous découvrirez une entrée spacieuse, un bureau, un WC, une pièce de vie avec cuisine équipée récente, verrière, îlot central en granit et un séjour avec poêle à pellets. À l’étage, on retrouve trois chambres, une salle de bain rénovée avec douche italienne et WC suspendu. La maison présente un DPE en C (PAC, thermodynamique, poêle à pellets). Les + sont à découvrir sur place ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

3 ch

140 m²

terrain 2 512 m²

Valmont

60 000 EUR

Terrain plat viabilisé.

A Valmont, commune dynamique en plein essor disposant de toutes les commodités, infrastructures scolaires et périscolaires, associations et centres médicaux, nous vous proposons ce terrain à bâtir viabilisé : - C'est sur cette parcelle de 687 m2 que vous pourrez construire votre petit nid douillet. N'hésitez pas à nous consulter pour obtenir toutes les informations. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur

687 m²

Valmont

64 000 EUR

Terrain plat viabilisé de 684m2.

A Valmont, commune dynamique en plein essor disposant de toutes les commodités, infrastructures scolaires et périscolaires, associations et centres médicaux, nous vous proposons ce terrain à bâtir viabilisé : - C'est sur cette parcelle de 684 m2 que vous pourrez construire votre petit nid douillet. N'hésitez pas à nous consulter pour obtenir toutes les informations. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 € Honoraires charge vendeur

684 m²

Valmont

185 000 EUR

179 000 EUR

Maison - 5 pièces - Valmont.

Découvrez cette charmante maison, situé sur la commune de Valmont, proche des commodités et des écoles. (7 min de la gare, 8min de Saint-Avold, 20 min frontière allemande) Elle se compose de la façon suivante ; Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, avec de grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse en résine, disposant d'un store électrique pour l’été. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. La salle de bain moderne est équipée d'une douche, d'un WC suspendu et d'un chauffe-serviette pour votre confort. Le sous-sol dispose de deux pièces de rangement pratiques et d'un garage de 26m² pour une voiture avec porte motorisée, ainsi qu’un WC séparé. Profitez également d'un jardin de 3 ares, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air récente de 2020, assurant un chauffage efficace et économique, ainsi que la clim en été, et bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure pour une faible consommation énergétique. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

80 m²

terrain 363 m²

Valmont