2 427 012 EUR

Prix : 2 800 000 USD Surface construite : 1 300 m² Superficie terrestre : 2 200 m² Chambres : 5 suites + 3 chambres de service Salles de bain : 8+ Stationnement : 12 cabines (5 toits) Description : Située dans l’un des quartiers les plus privilégiés et offrant une vue de front sur le parcours de golf, se trouve cette résidence spectaculaire au design contemporain. Avec 1 300 m² de construction impeccable sur un terrain de 2 200 m², cette propriété allie architecture de pointe, technologie de pointe et finitions de luxe absolu. DISTRIBUTION ET ESPACES PRIVÉS : 5 salles principales : Tout est conçu en style suite, avec des salles de bains privées de luxe et des cabines d’essayage ultramodernes. Studio / Bureau : Espace indépendant idéal pour un bureau professionnel, une bibliothèque ou un bureau à domicile. Salle familiale et climatisation : Des chambres climatisées avec climatisation dans tous les espaces de repos et de vie familiale. Zone de service complète : 2 chambres de service séparées avec salle de bain + 1 chambre de chauffeur avec salle de bain privée et cuisine privée. GASTRONOMIE, SOCIAL ET DIVERTISSEMENT : Cuisine italienne : Équipé de butées frittées pour une durabilité maximale et d’un grand garde-manger accessible. Piscine chauffée et salle cave : Espace de jeu avec garde-manger dédié et une impressionnante cave à vin en verre trempé pour 90 bouteilles. Espaces de relaxation : Grande grande salle avec cheminée de design et foyer extérieur dans l’espace social. Oasis en plein air : Piscine chauffée à dégagement face au parcours de golf avec jacuzzi intégré. Espace double barbecue et grill : Un espace barbecue professionnel équipé d’un foyer. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE ET SÉCURITÉ : Jardinage paysager : Gazon émeraude avec éclairage décoratif autour du périmètre. Sécurité complète : Clôture électrique périmétrique, système d’alarme avancé et caméras de sécurité à circuit fermé (CCTV). Autonomie énergétique : Centrale diesel à couverture complète. Stationnement : Capacité pour 12 véhicules (5 sièges intérieurs). Un joyau architectural unique prêt à emménager. Features: - Parking - Intercom - Pool Outdoor - Dishwasher - Internet - Security - Garden - Barbecue - Air Conditioning

5 ch

1 300 m²

terrain 2 200 m²

Caracas

286 041 EUR

Appartement spectaculaire de 260 m² situé dans la prestigieuse urbanisation de Lomas de La Lagunita, municipalité d’El Hatillo. Cette propriété de catégorie premium se distingue par son aménagement parfait, son excellent éclairage naturel et ses finitions de premier ordre. L’espace social présente des sols en marbre raffinés, de grandes fenêtres offrant une très agréable vue panoramique, un salon séparé avec télévision et une salle de bain d’amis moderne et modernisée. Dans cet espace intime, il dispose de 3 chambres spacieuses avec parquet : la suite parentale comprend un dressing et une salle de bain privée ; la deuxième chambre intègre sa salle de bain intérieure, et la troisième chambre possède une salle de bain extérieure complète. La cuisine est de type américain à aire ouverte, entièrement équipée, avec garde-manger et salle à manger auxiliaire (zone petit-déjeuner). Adjacente se trouvent la buanderie séparée, la chambre de la femme de ménage avec sa salle de bain privée et un espace extérieur pour les chauffeurs. Il dispose de 4 places de parking indépendantes et d’un débarras privé de 9 m². Le bâtiment est l’un des meilleurs de la région et offre des équipements inégalés : grande piscine chauffée, court de squash professionnel, salle de sport entièrement équipée, salle de fête, grands jardins et espaces verts avec système d’irrigation automatique et barbecue. Double anneau de sécurité : accès contrôlé à la communauté fermée et surveillance stricte 24h/24 et 7j/7 avec sentinelle et télévision en circuit fermé dans le bâtiment. Acceptant les animaux (animaux autorisés). Emplacement privilégié proche des centres commerciaux, des écoles prestigieuses et des transports en commun. Features: - Concierge - Parking - Fitness Center - Intercom - Pool Outdoor - Internet - Security - Garden - Lift - Barbecue - Air Conditioning - Dishwasher

4 ch

260 m²

etage 2

Caracas

338 048 EUR

Duplex dans Villa Bermeja Residences, urbanisation de Chulavista Duplex exclusif et chaleureux à vendre, situé dans le prestigieux complexe Residencias Villa Bermeja, un joyau architectural dans la paisible et sûre urbanisation de Chulavista à Caracas. Conçu par les célèbres architectes Julio Maragall et Miguel Carpio, ce bâtiment résidentiel achevé en 1981 se dresse comme une référence de l’architecture moderne, récompensé par le Prix National d’Architecture en 1987 et déclaré Bien d’Intérêt Municipal en 2005. Cet appartement spacieux de 305,84 m2 offre un style de vie unique, avec des finitions de qualité supérieure et une disposition élégante qui maximise l’espace et la luminosité. Idéal pour les familles à la recherche d’une maison spacieuse, avec du caractère et de l’histoire, dans l’un des quartiers les plus exclusifs de la ville. Caractéristiques de l’appartement : Duplex de 305,84 m2 de construction. 4 chambres : Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante. 2 chambres secondaires avec salle de bain partagée. Salle de service. 3 salles de bain complètes + 1 salle de bain annexe. Espace de vie et de salle à manger spacieux avec de grandes fenêtres offrant beaucoup de lumière naturelle et de belles vues. Cuisine américaine avec garde-manger et garde-manger. Espace de lavage séparé. Une télévision suffisante au deuxième niveau. Balcons et terrasses donnant sur l’Ávila et les jardins. 2 places de parking couvertes. Coffre. Détails supplémentaires : Parquets au premier étage. Escalier designer avec un éclairage magnifique. La climatisation. Armoires encastrées. Bibliothèque/étude. Cuisine équipée [spécifier l’équipement]. Porte de sécurité. Acceptant les animaux. Internet. Caractéristiques du bâtiment des résidences Villa Bermeja : Design architectural unique : Volume de bord qui définit un espace central privé, avec tous les duplex donnant sur l’extérieur. Construction de qualité : Bâtiment solide et bien entretenu, avec un historique garantissant sa valeur au fil du temps. Exclusivité : seulement 16 appartements au total, offrant une atmosphère calme et privée. Emplacement privilégié : Dans l’urbanisation de Chulavista, avec accès aux écoles, universités, centres commerciaux et parcs à proximité. Équipements : Accès pavé. Accès pour les personnes handicapées. Ascenseur. Espace social. Courts de squash. Salle de sport. Garage. Jardin. Parcs à proximité. Communauté fermée. Surveillance. Quartier résidentiel. Espaces verts. Features: - Concierge - Parking - Intercom - Fitness Center - Internet - Security - Garden - Lift

4 ch

305 m²

etage 5

Caracas

351 069 EUR

303 376 EUR

Emplacement premium : Urbanisation fermée de Miranda avec sécurité I. Valeur ajoutée de l’emplacement Environnement exclusif et naturel : Profitez de la proximité de la majestueuse montagne d’Ávila, qui offre de magnifiques vues et un climat de montagne agréable et frais. La rue où se trouve la propriété est une zone résidentielle consolidée, principalement composée de maisons avec peu d’immeubles d’appartements, assurant une atmosphère plus privée et familiale. Équipements et loisirs complets : L’urbanisation est délimitée par un accès sécurisé. Il comprend un petit centre commercial qui répond aux besoins essentiels des habitants, comprenant une boulangerie, une boucherie, un salon de coiffure et un mini-marché. Pour les loisirs, la communauté dispose d’un terrain de football et d’un club de tennis exclusif (pour ceux qui souhaitent acheter une part). Sécurité maximale : Emplacement privilégié dans une urbanisation fermée avec sécurité, garantissant un trafic routier limité et une tranquillité supérieure. Il y a une sécurité privée 24h/24 et 7j/7. Confidentialité et silence : La grande surface terrestre et l’emplacement intérieur assurent un environnement calme, idéal pour le repos. Accessibilité stratégique : Accès rapide aux avenues principales et à tous les services clés de la région. II. Dimensions et disposition Superficie terrestre : 2 000 m² Surface de construction : 500 m² Espace social (rez-de-chaussée) Salon principal : Avec cheminée et bar. Accès direct à la terrasse et au jardin. Salle à manger: Dans un cadre séparé avec accès à la cuisine et au salon principal. Cuisine : Rénové, avec un design fonctionnel et moderne. Garde-manger. Salle de bain des amis. Étude et bibliothèque. Hall d’entrée. En plein air Terrasse : Parfait pour les loisirs, parfaitement intégré au salon principal pour les événements. Jardin avec vue sur la montagne d’Ávila. Entrée principale : Retrait de la rue jusqu’à la porte principale avec des jardinières et des espaces de stockage de matériaux. Un terrain étendu avec des arbres. Espace privé (étage supérieur) Chambres totales : 4 chambres. Chambre principale : Avec salle de bain privée, vestiaire (vestier) et balcon individuel. Chambres secondaires : Chambre auxiliaire #1 avec salle de bain privée et terrasse. Les chambres annexes #2 et #3 partagent une salle de bain complète. Salle familiale : Espace de vie secondaire. Dressing à linge. Zone de service et de services publics Chambre de service indépendante et salle de bain. Buanderie. 4 places de parking : 2 couvertes en parallèle, 2 semi-couvertes en parallèle à l’arrière. Des réserves. 2 réservoirs d’eau : 10 000 et 20 000 litres. Système hydropneumatique. Accès : Entrée principale, entrée de service et entrée directe dans la zone du jardin. III. Finitions et matériaux Cuisine rénovée : Entièrement modernisé avec des matériaux modernes, incluant des plans de travail à haute résistance et des armoires fonctionnelles. Espace privé (chambres et salle familiale) : Moquette installée pour offrir une isolation thermique, un confort acoustique et une sensation de chaleur. Des fenêtres, escaliers et portes en bois avec des joints hermétiques. Espace social : Des sols et des revêtements haut de gamme, mettant en valeur la cheminée du salon principal comme élément central. Toilettes : Des installations sanitaires et robinets de qualité, avec céramique et revêtements appropriés. Tarification Sorties : US 350 000 Loyer : 3 000 US par mois Conditions de location Paiements anticipés. 3 mois de dépôt de garantie. Un mois de commission. Features: - Security - Parking - Dining Room - Garden - Intercom - Internet

4 ch

500 m²

terrain 1 998 m²

etage 2

Distrito Federal

424 727 EUR

Résumé de la propriété Superficie du terrain : 750 m² Surface de construction : 700 m² Nombre total de chambres 6   Nombre total de salles de bains : 6 Places de parking : 4 Découvrez l’équilibre parfait entre espace, confort et intimité dans cette propriété attrayante composée de deux maisons indépendantes , située dans la prestigieuse urbanisation de Prados del Este. Située dans une rue privée en cul-de-sac avec surveillance 24h/24 et 7j/7, cette propriété offre la tranquillité et la sécurité que vous recherchez pour votre famille. Profitez de la commodité de vivre dans un environnement exclusif, avec un accès facile aux urbanisations El Peñón et Manzanares et aux principales artères de la ville. Une clôture électrique et une vigilance constante offrent une protection supplémentaire. La propriété s’étend sur 750 mètres carrés de terrain et 700 mètres carrés de construction sur plusieurs niveaux, offrant des espaces vastes et lumineux. Salon et salle à manger spacieux, parfaits pour les rassemblements. Un jardin pour le plaisir en plein air. Une terrasse de 290 mètres carrés avec vue sur El Ávila , parfaite pour les événements sociaux ou simplement pour profiter du paysage. 5 chambres climatisées , conçues pour le confort. 5 salles de bains . La chambre principale comprend un dressing et une salle de bain privée. Cuisine équipée. 1 chambre de service et salle de bain. 4 places de parking couvertes pour plus de commodité.   Deuxième Maison Indépendante :   Spacieuse et lumineuse, cette résidence secondaire est idéale pour la famille élargie ou d’éventuels revenus locatifs. Il présente un aménagement fonctionnel et des finitions de qualité. Offre de l’intimité et un accès indépendant. Potentiel supplémentaire : En dessous de la terrasse principale, il est possible de construire un espace supplémentaire de 70 mètres carrés avec une entrée indépendante. Cette zone pourrait être transformée en appartement, bureau, salle de sport ou home cinéma, offrant plus d’options pour personnaliser la propriété. Bien que cette propriété comprenne deux espaces de vie indépendants sur un terrain unifamilial et ne puisse pas être vendue en tant qu’unité multifamiliale, elle offre des résidences distinctes pour deux familles ou des conditions de vie flexibles. Vous profiterez d’une belle vue sur El Ávila depuis la terrasse principale. Ne manquez pas l’occasion d’explorer cette propriété unique à Prados del Este. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite ! Features: - Parking - Dining Room - Air Conditioning

5 ch

700 m²

terrain 750 m²

Catia