250 000 EUR

Une occasion à ne pas manquer au Zitelle.

Admirant le bassin de San Marco dans la paix de la Giudecca, depuis l'arrêt Zitelle, nous flânons parmi les différents commerces du quartier, jusqu'à arriver devant l'immeuble où se trouve notre propriété. Nous remarquons immédiatement les façades et les parties communes bien entretenues, et nous savons également que le quartier sera encore amélioré par la création d'un parc public devant notre propriété. Nous montons au premier étage et, en entrant dans la maison, un petit hall d'entrée nous permet de jeter un coup d'œil immédiat sur l'espace de vie : la hauteur des plafonds et la luminosité sont frappantes. La zone de vie, composée d'un espace ouvert entre la cuisine et le salon, dispose également d'une petite terrasse, un coin agréable qui promet des moments de tranquillité. En revenant à l'entrée, nous accédons à la salle de bains, de bonne taille, puis nous poursuivons notre visite avec la zone nuit : deux chambres, dont l'une est divisée en deux parties, nous donnent la mesure de la rationalité dans la distribution de l'espace, commune à toutes les pièces. En effet, en quittant l'appartement, nous montons au troisième étage où se trouve le grenier, avec une fenêtre : un lieu d'inspiration, qui peut être utilisé pour ranger les objets qui accompagnent typiquement une passion, ou même comme un bureau romantique. En conclusion, nous considérons cette propriété comme une excellente solution résidentielle, grâce aussi à sa situation proche de tous les services, à proximité des vaporetti, mais dans une zone charmante et tranquille, comme le quartier de la Zitelle. Pour les mêmes raisons, il est absolument nécessaire d'envisager l'achat de cette propriété, pour un investissement de valeur sûre. L'île de la Giudecca est l'une des zones résidentielles les plus célèbres de Venise. Avec ses maisons caractéristiques et la célèbre église du Redentore, elle dégage un charme qui est toujours resté intact au fil du temps. À une courte distance en gondole de San Marco, on l'appelait au 18e siècle le "jardin des délices" de Venise. La propriété est située dans le quartier le plus prestigieux de Giudecca-Zitelle, à côté de la Villa Heriot et des prestigieux hôtels Cipriani et Bauer. En plus, il est facilement accessible par Vaporetto et Alilaguna.

2 ch

75 m²

Venise

2 100 000 EUR

Résidence d'époque à l'Osmarin.

Laissant derrière nous l'emblématique place Saint-Marc, nous nous dirigeons vers la somptueuse église San Giorgio dei Greci et, en chemin, nous ne pouvons nous empêcher de nous arrêter pour admirer le fascinant Palazzo Priuli qui, avec ses élégantes fenêtres à quatre lumières et à double lancette, autrefois encadrées par les fresques de Palma il Vecchio, est un véritable joyau parmi les demeures d'époque de Venise. Nous nous arrêtons pour admirer la splendide façade du XIVe siècle, les fenêtres à quatre lumières et les deux fenêtres d'angle à meneaux caractéristiques avec parapet en fer forgé. Une fois la porte d'entrée franchie, nous parcourons l'escalier de marbre éclairé par un remarquable bow-window et, arrivés au troisième étage, nous sommes accueillis dans la grande salle de séjour inondée de lumière naturelle grâce à la fenêtre à trois meneaux en verre au plomb. À gauche du hall central se trouve un salon spacieux avec une cheminée en marbre et des fenêtres d'angle gothiques d'où l'on a une vue magnifique sur l'église des Grecs et la rivière en contrebas. Une cuisine équipée et une salle de bains vitrée desservent la salle de séjour. À droite du hall d'entrée, on accède à la zone de couchage composée de deux chambres doubles confortables donnant sur la Fondamenta dell'Osmarin. Viennent ensuite une grande cuisine avec vue sur les toits de Venise et le clocher de Saint-Marc, une deuxième salle de bains vitrée et un débarras pratique. La propriété est complétée par une mezzanine utile au deuxième étage, composée d'une petite pièce et d'une salle de bain, et d'un placard privé au rez-de-chaussée. La proximité de la Place Saint-Marc et de sa Rive, le contexte typiquement vénitien et les caractéristiques prestigieuses telles que les hauts plafonds et les sols en terrazzo confèrent un grand charme à cette habitation. Le quartier du Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. Toujours l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, il a conservé intact le traditionnel "mode de vie vénitien". Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, on ne peut manquer de mentionner l'Arsenale, qui fut pendant des siècles le berceau du pouvoir de la Sérénissime, la Basilique des Saints Jean et Paul, l'une des plus aimées des Vénitiens, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa. L'église des Grecs, qui se trouve à quelques pas de l'appartement, est située à la limite entre les quartiers du Castello et de Saint-Marc. La propriété se trouve donc dans une position privilégiée pour atteindre les monuments les plus célèbres comme la Piazza ou le pont du Rialto, et pour pénétrer dans les coins moins fréquentés mais tout aussi emblématiques de la ville.

2 ch

280 m²

Venise

240 000 EUR

230 000 EUR

Résidence San Rocco.

L'emplacement de ce bel appartement que nous visitons aujourd'hui, sur deux étages et avec sa propre entrée, est tout simplement époustouflant. Nous y accédons en passant entre le Campo San Rocco, un lieu qui représente l'une des plus hautes expressions de l'architecture vénitienne, et le Campo San Pantalon, situé dans le sestiere Dorsoduro, à quelques mètres du Campo Santa Margherita. C'est ici, dans une cour caractéristique avec un puits historique au centre, où l'on peut encore respirer l'atmosphère d'une Venise authentique, que se trouve l'entrée de la propriété. Une fois à l'intérieur, nous nous trouvons dans la salle de séjour d'où l'on accède à une cuisine spacieuse, qui peut également être utilisée comme salle de séjour. L'entrée donne également accès à la salle de bains, tandis que l'escalier menant à l'étage supérieur nous conduit à la grande chambre principale, flanquée d'une autre pièce pouvant être utilisée comme deuxième chambre ou bureau. Dans tout l'appartement, les poutres apparentes se distinguent, donnant à l'ensemble une sensation de confort et de chaleur, à tel point que nous pouvons considérer cette propriété comme une excellente solution pour vivre à Venise tout au long de l'année, mais aussi comme une résidence secondaire dans l'un des endroits les plus recherchés de Venise. Après San Marco, le quartier Dorsoduro est celui où se concentrent les musées les plus importants, parmi lesquels on se souvient: la Galerie de l'Académie, la Collection Peggy Guggenheim, le Palazzo Venier dei Leoni, le musée Punta della Dogana - Fondation François Pinault. Le squero de San Trovaso et le Campo Santa Margherita valent également le détour, un lieu de rencontre pour les Vénitiens et les étudiants. La propriété est située dans le quartier Campo Santa Margherita / Carmini, animé par le centre universitaire et les cafés, restaurants et marchés typiques.

2 ch

60 m²

Venise

450 000 EUR

420 000 EUR

Confortable appartement à deux pas de San Marco.

Nous sommes dans la Frezzaria, la rue qui s'étend entre le Campo San Fantin, où se trouve le théâtre "La Fenice", et la Piazza San Marco. Le nom "Frezzaria" a une origine curieuse : à l'époque de la Sérénissime, en effet, le long de cette rue se trouvaient, outre quelques activités artisanales, de nombreuses fabriques et boutiques de flèches. Aujourd'hui, la rue se caractérise par une succession presque ininterrompue d'activités commerciales de haut niveau et jouit d'une position centrale et stratégique. En tournant dans une rue secondaire tranquille et peu fréquentée, on arrive à l'entrée indépendante de l'appartement : on franchit le seuil et on trouve, sur la gauche, une première salle de bains pratique, équipée de fosses septiques à adapter. En face de l'entrée, en revanche, se trouve l'escalier menant au premier étage. On entre ensuite, sur la droite, dans la première chambre, reliée au salon, et en continuant on trouve la cuisine et la deuxième salle de bains. Les espaces bien exploités, l'entrée indépendante et la situation très centrale font de cet appartement une excellente solution aussi bien comme investissement que comme pied-à-terre pour vivre au cœur de Venise, littéralement à deux pas de la Place Saint-Marc. San Marco est le cœur de la ville de Venise, le quartier le plus connu et le plus prestigieux, de chaque point vous êtes à distance de marche de la Piazza San Marco et du Teatro della Fenice. Cette zone est également très bien desservie par toutes les lignes de Vaporetto, et par le ferry-gondole, il est également possible de rejoindre n'importe quel coin de Venise en moins de dix minutes. L'appartement est situé dans un emplacement bien desservi et pratique, très proche de l'arrêt du vaporetto et à quelques pas de Giglio et de la Calle XXII Marzo, zone très connue pour le shopping de luxe. Le quartier de San Marco et en particulier la zone de San Maurizio, où on trouve l'Accademia et Piazza San Marco, et certains des musées et palais les plus prestigieux, c’est l'un des endroits les plus connus et les plus recherchées.

1 ch

55 m²

Venise

595 000 EUR

À quelques pas du pont de l'Accademia, où l'on s'arrête pour admirer le Grand Canal et la Basilique de la Salute, on arrive au prestigieux Campo Santo Stefano, une zone remplie d'activités commerciales très caractéristiques. Notre propriété est située juste à côté du Campo et du conservatoire, elle dispose d'une entrée indépendante, est sur deux niveaux et jouit d'une parfaite exposition est-ouest. En entrant dans la maison, on remarque immédiatement l'attention portée à la rénovation intérieure, en remarquant l'empreinte moderne de la domotique qui se marie parfaitement avec les détails typiquement vénitiens, à savoir les poutres apparentes et le sol en marbre. Le couloir d'entrée nous conduit, sur notre droite, au bureau de la maison, utilisé aujourd'hui comme second salon, suivi de la première des deux chambres à coucher, équipée d'une salle de bain privée avec fenêtre. Depuis le bureau et la chambre, en regardant vers l'ouest, nous apprécions le joli jardin planté. En revenant sur nos pas jusqu'au hall d'entrée, nous empruntons l'escalier intérieur en bois pour accéder au premier étage de la maison, puis à notre gauche la salle de séjour, équipée d'une kitchenette. Depuis les points lumineux de l'étage, la vue sur le jardin s'enrichit d'un surprenant aperçu de l'église de San Vidal : grâce à l'après-midi, la lumière naturelle irradie les espaces, on respire pleinement l'atmosphère vénitienne ! À droite de l'escalier se trouve la chambre principale aux dimensions généreuses, qui dispose également d'une salle de bain privée qui complète l'aménagement intérieur. Cette propriété est idéale comme résidence secondaire pour des escapades vénitiennes romantiques, mais aussi comme investissement pour la location touristique car elle est équipée de fosses septiques. San Marco est le cœur de la ville de Venise, le sestiere le plus connu et le plus prestigieux. De n'importe quel point, vous êtes à distance de marche de la Piazza San Marco et du Teatro della Fenice. Ce quartier est également très bien desservi par toutes les lignes de Vaporetto et par les gondoles, qui permettent d'atteindre n'importe quel coin de Venise en moins de dix minutes. La propriété est située dans le quartier San Samuele/Santo Stefano, la partie la plus résidentielle de San Marco. Loin des flux touristiques et enrichi par de nombreux musées et galeries, il abrite notamment le Palazzo Grassi et le Palazzo Fortuny.

2 ch

85 m²

Venise

225 000 EUR

Appartement de deux pièces à Celestia avec vue.

Nous nous trouvons à Castello, dans un cadre vénitien résidentiel et isolé, à proximité du complexe de l'Arsenale, centre d'expansion artisanale et d'intérêt local. Nous atteignons le Campo della Celestia où se dresse l'ancien couvent des moniales cisterciennes : son cloître de style palladien est occupé en partie par les archives historiques municipales - une source primordiale pour l'histoire de la ville aux XIXe et XXe siècles - et en partie par des instituts universitaires. L'appartement est situé à quelques pas du campo ; nous franchissons le seuil de l'agréable deux-pièces et trouvons immédiatement la salle de séjour sur la droite, avec une cuisine qui donne sur la fondamenta della Celestia. De la fenêtre, on admire le panorama de la lagune Nord : on voit clairement le phare de Murano, le clocher de la basilique SS. Maria e Donato et celui de l'église San Michele ; mais ce qui séduit le plus l'œil, c'est l'espace scénique défini par les merveilleux sommets des Dolomites. On trouve ensuite deux grandes chambres à coucher, une salle de bains avec fenêtre et un espace de rangement pratique. Cette propriété à personnaliser offre une merveilleuse opportunité d'investissement, ainsi qu'un nid vénitien confortable à l'écart des flux touristiques. Le quartier de Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. L'un des quartiers les plus peuplés de la ville a toujours conservé le «style de vie vénitien» traditionnel. Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, nous ne pouvons manquer de mentionner l'Arsenal, berceau de la puissance de la Sérénissime pendant des siècles, la basilique des SS. Giovanni e Paolo, l'un des plus aimés des Vénitiens, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa. La propriété est située près de l'Arsenal et à quelques pas de l'arrêt de vaporetto Celestia qui vous permet de rejoindre n'importe quel point de la ville

2 ch

60 m²

Venise

320 000 EUR

Charmant appartement rénové.

Nous arrivons à ce charmant appartement, avec sa propre entrée, au cœur du charmant sestiere Dorsoduro à Venise : une excellente opportunité de résidence dans l'un des quartiers les plus charmants de la ville. D'une superficie de 60 m², entièrement rénové et vascillé en 2020, cet appartement se distingue par son design moderne et fonctionnel, associé au charme historique vénitien. L'entrée indépendante garantit intimité et confort, tandis qu'à l'intérieur se trouve un espace de vie confortable, doté d'une kitchenette équipée pratique. Les deux chambres offrent suffisamment d'espace pour la famille ou les invités, tandis que la salle de bains a été élégamment conçue pour offrir confort et détente. Cet appartement représente la combinaison parfaite du confort moderne et de la tradition vénitienne. L'emplacement stratégique et privilégié de cet appartement vous permet de profiter pleinement de la beauté de Venise, à proximité de tous les principaux points d'intérêt : la commodité de Piazzale Roma, les musées, les galeries d'art, les restaurants et tout ce que notre merveilleuse ville a à offrir. Vivre ici signifie simplement s'immerger dans l'authentique beauté vénitienne avec le plus grand confort et la plus grande commodité. Après San Marco, le quartier Dorsoduro est celui où se concentrent les musées les plus importants, parmi lesquels on se souvient: la Galerie de l'Académie, la Collection Peggy Guggenheim, le Palazzo Venier dei Leoni, le musée Punta della Dogana - Fondation François Pinault. Le squero de San Trovaso et le Campo Santa Margherita valent également le détour, un lieu de rencontre pour les Vénitiens et les étudiants. L'emplacement de la propriété est très stratégique, non loin du front de mer recherché de Zattere et à quelques mètres du magnifique quartier de San Trovaso, à proximité des commerces et des services de transport.

2 ch

60 m²

Venise

335 000 EUR

Appartement lumineux et moderne dans le complexe Junghans.

Nous nous trouvons à Giudecca, nichée entre les paysages naturels de la lagune méridionale et les vues imprenables sur Venise et tous ses monuments. Depuis la Fondamenta, nous traversons les calli du quartier de la Palanca, riche en services et en connexions, jusqu'à ce que nous arrivions devant le complexe Junghans, une ancienne usine de montres, aujourd'hui transformée en appartements modernes au design unique et linéaire. Nous entrons dans le couloir par une porte vitrée et nous apercevons immédiatement les couleurs et la lumière naturelle de l'autre côté, qui nous invitent à découvrir un jardin commun plein d'arbres, de lierre et de lumière, avec une vue sur les canaux de l'île et deux portes d'eau à notre disposition. Nous retournons dans le couloir et prenons l'ascenseur jusqu'au troisième et dernier étage pour entrer dans l'appartement, où nous remarquons immédiatement les planchers en bois et la lumière qui en émane généreusement et qui nous accompagne jusqu'à la salle de séjour. Nous sommes accueillis par ce grand espace ouvert avec une cuisine ouverte, et en essayant, presque par curiosité, de nous asseoir sur le canapé, de la grande porte-fenêtre nous pouvons voir les arbres du parc jusqu'à l'ancien couvent de San Cosmo et le Molino Stucky. Enfin, nous passons à l'espace nuit, où nous trouvons une salle de bain bien agencée, puis une chambre à coucher, elle aussi très aérée, avec une autre porte-fenêtre donnant sur la rue. En quittant l'appartement, nous descendons une dernière volée de marches qui nous ouvre enfin la porte d'une magnifique terrasse de copropriété avec vue sur la lagune sud d'un côté et sur les toits de la ville de l'autre, jusqu'à La Salute et San Marco. Nous nous arrêtons, inévitablement, encore quelques instants et nous considérons que cette propriété est une excellente opportunité d'investissement - grâce aussi à la présence de fosses septiques - mais aussi un point d'observation extraordinaire pour vivre l'enchantement de Venise à tout moment. L'île de la Giudecca est l'une des zones résidentielles les plus célèbres de Venise. Avec ses maisons caractéristiques et la célèbre église du Redentore, elle dégage un charme qui est toujours resté intact au fil du temps. À une courte distance en gondole de San Marco, on l'appelait au 18e siècle le "jardin des délices" de Venise. L'appartement est situé sur l'île tranquille de la Giudecca, à deux minutes de l'arrêt de vaporetto Palanca, à partir duquel vous pouvez rejoindre S Marco et les principaux points d'intérêt de Venise en moins de dix minutes.

1 ch

60 m²

Venise

600 000 EUR

Appartement restauré spacieux et confortable.

Très proche de Fondamente Nove, cet appartement au premier étage a été entièrement restauré et est en excellent état, où les détails typiques tels que les poutres apparentes ont été harmonisés avec des finitions plus contemporaines. La propriété se compose d'une entrée donnant directement sur le grand salon, d'où l'on accède à la cuisine. L'espace nuit se développe ensuite le long du couloir sur lequel s'ouvrent d'un côté les deux chambres doubles et de l'autre les deux salles de bains, dont la principale dispose également d'un espace buanderie très pratique. La récente restauration a permis d'équiper l'appartement d'un système de chauffage indépendant et d'un système d'air conditionné efficace, ce qui en fait une solution parfaite pour ceux qui souhaitent vivre à Venise dans un environnement moderne et confortable, dans une position bien desservie mais immergée dans la tranquillité. Le sestiere Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après le Castello et le plus peuplé. C'est dans ce sestiere que se trouve le Ghetto di Venezia, auquel on accède en traversant le pont Ponte delle Guglie et en marchant le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble, qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine au Campo dei Santi Apostoli. Cet appartement exclusif se trouve à quelques minutes de l'arrêt de vaporetto "Fondamente Nuove". En 15 minutes à pied environ, il est possible de rejoindre la gare et la Piazzale Roma : il est donc idéal pour ceux qui recherchent une solution confortable et discrète, voire un investissement sûr étant donné sa proximité avec les centres névralgiques des déplacements vers et depuis Venise.

2 ch

150 m²

Venise

395 000 EUR

Appartement confortable, typiquement vénitien.

Connaître l'histoire de Venise est passionnant, pouvoir l'admirer depuis sa fenêtre est sans doute un privilège. Avec ses 70 mètres de haut, le campanile de San Francesco della Vigna est un point de repère dans l'horizon de Venise, tout comme l'était l'Arsenal dans l'histoire de la ville. En effet, pendant plusieurs siècles, l'Arsenal a été l'usine navale la plus importante du monde. Dotés d'une organisation logistique précise, les navires de la Sérénissime y étaient construits. La propriété que nous visitons aujourd'hui fait de nous des spectateurs privilégiés de cette histoire vivante de Venise et de l'un des domaines les plus appréciés du Sestiere di Castello. Nous montons un escalier pratique et arrivons à cette propriété lumineuse, au premier étage d'un immeuble de quelques unités seulement. Surplombant le Campo et éclairé par les rayons du soleil, le vaste salon nous accueille et nous offre une vue relaxante. Nous le traversons et arrivons dans une chambre spacieuse avec deux grandes fenêtres, avec la même vue, à travers laquelle, même à cette heure matinale, une lumière chaude et agréable se répand. Nous retournons au salon, pour découvrir une autre chambre double avec des plafonds de près de trois mètres de haut et une salle polyvalente, prête à accueillir la famille qui aura la chance de vivre dans cette belle résidence au cœur du Castello. La propriété est complétée par une grande cuisine-salon, qui promet des moments de convivialité quotidiens et extraordinaires, avec une vue sur le majestueux clocher de San Francesco. Cette propriété est idéale à la fois comme première maison et comme pied-à-terre pour des escapades vénitiennes inoubliables. Le quartier du Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. Toujours l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, il a conservé intact le traditionnel "mode de vie vénitien". Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, on ne peut manquer de mentionner l'Arsenale, qui a été pendant des siècles le berceau du pouvoir de la Sérénissime, la Basilique des Saints Jean et Paul, l'une des plus aimées des Vénitiens, celle de S. Francesco in Vigna, celle de S. Maria Formosa. La propriété est située près de l'Arsenale et à quelques pas de l'arrêt de vaporetto Celestia qui vous permet de rejoindre n'importe quel point de la ville.

2 ch

120 m²

Venise

550 000 EUR

Le ciel de San Marco.

Dans le cœur battant de Venise, à quelques pas de sa place la plus célèbre, se trouve un joyau d'une rare beauté. Cet appartement exclusif, situé dans un quartier très central mais étonnamment calme, offre un refuge contre l'agitation de la ville sans renoncer au charme et à la commodité de vivre dans le centre historique. En entrant dans l'immeuble partagé avec une seule autre unité, nous sommes accueillis par l'élégance des escaliers en marbre ornés de portails majestueux, témoins de l'illustre histoire de Venise. Deux volées de marches confortables et majestueuses nous conduisent au dernier étage, où l'appartement est réparti sur deux niveaux, le deuxième et le troisième, offrant des espaces bien distribués et rationnels. Chaque détail de l'intérieur reflète l'essence de Venise : des sols en terrazzo vénitien qui brillent à la lumière naturelle, des poutres apparentes qui racontent des histoires d'autrefois et des finitions d'une beauté intemporelle. Mais c'est en montant au troisième niveau que l'on découvre le véritable trésor de cette demeure : une terrasse de soixante mètres carrés, une alcôve d'une intimité sans pareille, offrant une vue sur les toits de Venise, un tableau vivant qui change avec les heures de la journée. "Il cielo su San Marco" n'est pas un simple appartement, c'est un balcon privé sur le ciel vénitien, un lieu où les rêves se confondent avec l'histoire. La terrasse, véritable jardin suspendu, offre un espace idéal pour des dîners sous les étoiles ou de simples moments de détente, enveloppés de tranquillité et de beauté. Vivre ici, c'est embrasser le meilleur de Venise, une maison qui est à la fois un refuge et une scène. San Marco est le cœur de la ville de Venise, le quartier le plus connu et le plus prestigieux, de chaque point vous êtes à distance de marche de la Piazza San Marco et du Teatro della Fenice. Cette zone est également très bien desservie par toutes les lignes de Vaporetto, et par le ferry-gondole, il est également possible de rejoindre n'importe quel coin de Venise en moins de dix minutes. L'appartement est situé à deux pas de Piazza San Marco, du Campo San Luca et du célèbre théâtre La Fenice. Pour cette raison, avec la proximité des meilleurs hôtels et restaurants, il s’agit de l'un des quartiers les plus recherchés et exclusifs de Venise.

1 ch

80 m²

Venise

1 800 000 EUR

A vendre troisième et quatrième étages du Palazzo Signorile à 5 minutes de la Piazza S.Marco, Avec une vue imprenable sur les toits environnants. Aménagé sur 190 mètres carrés, au troisième étage, nous trouvons: entrée, salon, salle à manger et cuisine, avec parquet marqueté datant du XIXe siècle, Salle de bain avec douche et grande terrasse de 90m². En montant au quatrième étage, grenier : une chambre double, grenier, armoire et salle de bain avec fenêtre et baignoire et douche. La propriété est équipée de la climatisation, du chauffage indépendant, d'un ascenseur et d'un hall d'entrée historique de style vénitien. Possibilité d'acquérir l'appartement attenant avec le code I/FCFVS015. VISITES DE LA PROPRIÉTÉ En accord avec les propriétaires, les visites seront organisées après un rendez-vous d'information à l'agence avec l'agent responsable. CONSULTATION HYPOTHÉCAIRE Dans nos agences, nous offrons les conseils gratuits d'un courtier en crédit pour obtenir des informations sur toute demande de prêt hypothécaire. Pour plus d'informations et pour visiter la propriété, appelez l'agence Impresa di Venezia, San Marco - 3610 / B au ... Pour cela et d'autres offres de vente, visitez notre site Web ... RÉF. : I/FCFVS054. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence immobilière Impresa, située à Venise, San Marco 3610 / B numéro de téléphone ... , Réf. I / FCFVS054 .. S'il vous plaît, visitez notre site Web: ... />Features: - Terrace - Lift - Air Conditioning

5 p

1 ch

186 m²

etage 3

Venise

960 000 EUR

Ce loft moderne, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble restauré, représente une authentique fusion entre l'archéologie industrielle et le design contemporain, harmonieusement inséré dans le contexte raffiné de Cannaregio. On entre par l'entrée privée, avec une servitude de copropriété suggestive. On entre par l'entrée privée, avec une suggestive servitude de copropriété, et à l'intérieur on est accueilli par une atmosphère très suggestive, le sol en marbre vénitien conduit à une seule pièce de 90 mètres carrés, un séjour éclairé par la lumière naturelle qui entre abondamment par une fenêtre en saillie, révélant le charme matériel des poutres en bois apparentes, qui semblent raconter l'histoire de l'immeuble et savent créer une atmosphère enveloppante. Le loft se développe ensuite en deux chambres aux dimensions généreuses, caractérisées par des mezzanines en bois, des fenêtres gothiques et des murs carénés d'origine, c'est-à-dire rustiques, sans plâtre. La propriété dispose d'une grande salle de bains avec anti-salle de bains, ce qui garantit un maximum de confort. Le jardin privé, avec deux autres pièces entourées de tranquillité, est un atout supplémentaire avec de nombreuses possibilités d'utilisation. Une porte d'eau privée et un débarcadère offrent enfin la possibilité de se connecter directement à la ville. Le sestiere Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après le Castello et le plus peuplé. C'est dans ce sestiere que se trouve le Ghetto di Venezia, auquel on accède en traversant le pont Ponte delle Guglie et en marchant le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble, qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine au Campo dei Santi Apostoli. La propriété est située dans le quartier le plus authentique de Venise, à deux pas du Ghetto et de la tranquille Fondamenta della Sensa. À deux pas du Vaporetti et de l'Alilaguna, il est donc pratique pour se rendre au Rialto et à San Marco, ainsi qu'à Piazzale Roma et à la gare.

5 p

345 m²

Venise

950 000 EUR

Suspendu entre histoire et beauté au cœur de Venise.

Nous traversons le Campo S. Polo, le plus grand campo de Venise et le plus grand espace public après la place Saint-Marc, historiquement le lieu de marchés, de foires et de fêtes publiques avec des jeux et des corridas, ces dernières étant immortalisées dans une célèbre peinture du XVIIe siècle au musée Correr, pour nous diriger vers la Calle Bernardo, nommée d'après l'un des palais gothiques les plus emblématiques de la ville. Nous franchissons la porte d'entrée et nous retrouvons dans une cour intime avec une porte d'eau et un fascinant escalier en colimaçon couvert menant aux étages supérieurs. Nous gravissons lentement les confortables marches de pierre, en nous arrêtant de temps à autre pour admirer le paysage depuis les fenêtres rythmées disposées le long de notre parcours. Au terme de notre ascension, un balcon nous offre une vue privilégiée sur le clocher de Saint-Marc. De là, une dernière volée de marches nous conduit à notre penthouse, d'où l'on peut immédiatement admirer les grands espaces conviviaux de la salle à manger et du salon, avec de splendides vues à 360° sur le centre historique, sa lagune et, si la journée est particulièrement claire, sur les sommets enneigés des Dolomites. Ce scénario de conte de fées est complété par trois chambres spacieuses, dont une avec salle de bains attenante, une salle de bains desservant la zone de séjour, une cuisine séparée, un grenier, de nombreux espaces mansardés (à utiliser comme espace de stockage, installation de chauffage et buanderie) et les très recherchées fosses septiques. L'un des éléments caractéristiques de Venise, l'altana, ne pouvait manquer dans notre penthouse, et lorsque vous y accéderez, vous ne pourrez que vous laisser surprendre par le charme immortel de la Sérénissime. Le quartier de San Polo est situé au cœur de Venise. La propriété, près de Campo dei Frari et à proximité de Campo S. Polo et Rialto, bénéficie d'un emplacement raffiné et pratique également pour les moyens de transport et à seulement quelques minutes de Piazzale Roma et du chemin de fer. La propriété est située au cœur de Venise. Elle se trouve près de Campo San Polo et du quartier du Rialto, un emplacement raffiné et pratique également pour les moyens de transport et à quelques minutes de Piazzale Roma et de la gare.

3 ch

150 m²

Venise

690 000 EUR

Élégance, style et design.

En partant du Campo Santi Giovanni e Paolo et de sa majestueuse basilique abritant des chefs-d'œuvre de Bellini, Véronèse et Titien, nous marchons le long de Barbaria de le Tole, l'un des quartiers les mieux desservis et les plus caractéristiques de Venise, pour arriver à cet élégant appartement situé aux troisième et quatrième étages d'une palais vénitien typique. La propriété a subi une restauration importante, actuellement en cours d'achèvement, et comprend un grand hall d'entrée, un salon avec une vue enchanteresse sur les palais vénitiens, une chambre à coucher principale spacieuse avec dressing, une deuxième chambre à coucher, deux salles de bains avec fenêtres et une buanderie pratique. L'étage supérieur, quant à lui, s'ouvre sur un magnifique espace de vie avec kitchenette éclairé par des lucarnes. L'appartement sera vendu rénové avec des finitions raffinées qui se marient harmonieusement pour créer une atmosphère magnifique. Pour embellir les pièces, il y aura des poutres et des fermes apparentes raffinées, des sols en parquet et des salles de bains modernes avec douche walk-in. Grâce à sa luminosité, ses détails modernes et ses splendides vues panoramiques sur les toits de la ville, cette résidence raffinée est une solution idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Le quartier de Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. L'un des quartiers les plus peuplés de la ville a toujours conservé le «style de vie vénitien» traditionnel. Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, nous ne pouvons manquer de mentionner l'Arsenal, berceau de la puissance de la Sérénissime pendant des siècles, la basilique des SS. Giovanni e Paolo, l'un des plus aimés des Vénitiens, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa. L'appartement bénéficie d'un emplacement extrêmement pratique, étant dans le quartier animé de Castello à quelques pas de la Scuola Grande de San Marco et de l'église gothique de San Giovanni e Paolo. La position abritée offre une grande tranquillité, tout en étant parfaitement reliée aux moyens de transport.

2 ch

140 m²

Venise

349 000 EUR

Excellent investissement dans un endroit central.

Après avoir pris un café au Florian sur la place Saint-Marc, nous nous promenons sur la Riva degli Schiavoni en cette belle matinée, illuminée par le soleil qui fait briller la lagune et toute la ville. Nous arrivons devant la Chiesa della Pietà et, quelques pas plus loin, nous marchons dans une rue calme et lumineuse près de la Chiesa dei Greci, où se trouve l'immeuble récemment rénové qui abrite notre propriété. Nous entrons dans le couloir commun, simple et bien entretenu, et nous montons au deuxième étage. Nous franchissons alors le seuil de la propriété et sommes immédiatement surpris par la luminosité qui entre par la porte de la salle de séjour, orientée au sud. En marchant sur le vieux plancher vénitien, on arrive au salon, qui est lui aussi généreusement inondé de lumière naturelle grâce à la grande porte-fenêtre et au balcon, qui nous invite à une petite parenthèse à l'extérieur. De l'autre côté se trouve la cuisine, habitable et séparée. Enfin, nous passons à la chambre principale, également lumineuse et de taille généreuse, à la deuxième chambre et à la salle de bain vitrée qui complète la propriété - pour toutes les pièces, la distribution de l'espace et l'habitabilité sont optimales. À la fin de la visite, en regardant les photos, nous considérons que cet appartement est idéal pour vivre le charme de Venise avec style. La situation centrale, la proximité des vaporetti, la luminosité remarquable, la distribution des espaces et la gracieuse vue extérieure en font une excellente solution aussi bien comme investissement que comme maison au cœur de la plus belle ville du monde. Le quartier de Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. L'un des quartiers les plus peuplés de la ville a toujours conservé le «style de vie vénitien» traditionnel. Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, nous ne pouvons manquer de mentionner l'Arsenal, berceau de la puissance de la Sérénissime pendant des siècles, la basilique des SS. Giovanni e Paolo, l'un des plus aimés des Vénitiens, de S. Francesco in Vigna, de S. Maria Formosa. L'église des Greci, située à quelques pas de l'appartement, est entre le quartier de Castello et celui de San Marco. De cette façon, la propriété est dans une position privilégiée à la fois pour atteindre les monuments les plus célèbres tels que la Piazza ou le pont du Rialto, et pour entrer dans les coins moins fréquentés mais tout aussi emblématiques de la ville.

2 ch

80 m²

Venise

870 000 EUR

Immeuble moderne Hi-tech avec vue canal.

Nous sommes situés le long de la fondamenta de Cannaregio, le centre névralgique du sestiere, avec de nombreuses activités locales et des vues splendides. Se promener ici est un 'plaisir', encore plus si l'on est propriétaire d'un bloc de terrain. La solution que nous proposons est le résultat d'une restauration complète d'avant-garde qui allie parfaitement les détails vénitiens aux dernières technologies domotiques. L'immeuble bénéficie d'une entrée et d'un débarras privés. En franchissant le seuil, nous nous trouvons dans le hall d'entrée qui, par un escalier en marbre marmorino de fabrication récente, nous conduit au premier étage. Sur notre gauche se trouve la première des trois pièces actuellement utilisées comme bureau et disposant d'une terrasse donnant sur la cour. En revenant sur nos pas, à droite, nous trouvons la salle de bains principale bien finie avec douche. En continuant, nous entrons dans l'espace de vie ouvert, le cœur de la maison, où nous pouvons profiter de la splendide lumière naturelle qui rayonne à travers les deux fenêtres qui nous permettent de voir les reflets du soleil sur l'eau directement depuis notre maison. En accédant à l'étage par l'escalier en bois orné d'une cheminée ouverte, on accède à la partie nuit de la propriété, composée de deux chambres doubles et d'une autre salle de bain avec un débarras séparé, le tout décoré de poutres apparentes en parfait état de conservation. La propriété est une solution indépendante incontournable avec une vue imprenable sur le canal, et dispose également d'une terrasse, idéale pour profiter des soirées d'été. Idéal comme résidence secondaire, mais aussi comme investissement étant donné la possibilité d'obtenir des fosses septiques dans le placard de la propriété et l'endroit enviable. Le sestiere Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après le Castello et le plus peuplé. C'est dans ce sestiere que se trouve le Ghetto di Venezia, que l'on peut rejoindre en traversant le pont Ponte delle Guglie et en marchant le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble, qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine au Campo dei Santi Apostoli. L'appartement est situé dans le quartier de Cannaregio, à quelques minutes de l'arrêt de vaporetto 'Guglie' et tout près du caractéristique quartier juif. En 10 minutes à pied, il est possible de rejoindre la gare et la Piazzale Roma, point d'échange fondamental entre l'île de Venise et le continent.

3 ch

140 m²

Venise

430 000 EUR

Pour notre journée de découverte d'une Venise plus authentique, celle qui n'a pas encore été inondée par le tourisme de masse et qui est donc plus préservée, nous avons choisi de commencer par l'une des vues les plus fascinantes que l'on puisse rencontrer en arrivant de la terre ferme au centre historique : un croisement de canaux placides bordés par leurs fondamenta, avec les bateaux typiques amarrés à la bricole, les ponts de pierre qui les traversent et les beaux palais qui les surplombent, ce qui constitue une première photo souvenir de carte postale parfaite. Dans ce cadre urbain très tranquille, notre appartement est situé sur la fondamenta qui marque la transition entre le Dorsoduro et le sestiere Santa Croce, au deuxième et dernier étage d'un palazzetto construit au début des années 1900 par Julius Grunwald, l'un des fondateurs de l'emblématique Hotel Bauer à S. Marco. Notre appartement présente une excellente disposition intérieure avec un couloir menant au grand salon et à la chambre principale donnant sur le canal en bas, une cuisine séparée, une salle de bain vitrée avec baignoire, ainsi qu'une grande pièce pouvant être utilisée comme deuxième chambre ou comme zone de vie additionnelle, une chambre de garde-robe et une petite pièce de stockage. Au rez-de-chaussée, il y a un placard privé très utile. La maison dispose de sols mixtes en parquet et en terrazzo vénitien, de plafonds de trois mètres de haut qui donnent de l'amplitude aux pièces, et d'un bon éclairage naturel. L'ensemble du bâtiment a été récemment rénové et équipé de fosses septiques. La proximité des liaisons avec le territoire métropolitain, la bonne distribution des espaces intérieurs et les caractéristiques requises pour la location touristique en font une propriété idéale à la fois comme résidence et comme investissement. Après San Marco, le quartier Dorsoduro est celui où se concentrent les musées les plus importants, parmi lesquels on se souvient: la Galerie de l'Académie, la Collection Peggy Guggenheim, le Palazzo Venier dei Leoni, le musée Punta della Dogana - Fondation François Pinault. Le squero de San Trovaso et le Campo Santa Margherita valent également le détour, un lieu de rencontre pour les Vénitiens et les étudiants. La propriété est située dans le quartier Tolentini-Rio del Gaffaro, à quelques minutes de Piazzale Roma et des connexions avec les moyens de transport d'un côté, et le quartier animé de Santa Margherita de l'autre.

2 ch

100 m²

Venise

350 000 EUR

310 000 EUR

Venise Castello Campo Santa Marina appartement à porte unique restauré. Derrière Campo Santa Marina, à deux minutes du Pont du Rialto et à 5 minutes de la Place Saint-Marc, appartement situé au premier étage avec entrée exclusive et possibilité de créer des FOSSES SEPTIQUES. La propriété se compose d'un hall d'entrée avec buanderie au rez-de-chaussée, salon d'entrée, cuisine, grande chambre double et salle de bains au premier étage. La propriété est rénovée, équipée de chauffage indépendant avec chaudière neuve, climatisation, moustiquaires, poutres apparentes, fenêtres double vitrage. Le bâtiment dans lequel se trouve l'appartement est en excellent état avec une toiture récemment rénovée. Idéal comme pied à terre ou investissement pour des locations touristiques. Features: - Air Conditioning

3 p

1 ch

60 m²

etage 1

Venise

1 050 000 EUR

965 000 EUR

Rêve Vénitien.

Nous marchons quelques minutes de la place Saint-Marc vers notre propriété, jusqu'au caractéristique Rio Terà delle Colonne. Le "rio terà", qui signifie "canal enterré", est un élément particulier du système routier de Venise, une rue piétonne créée en enterrant un canal préexistant. Le Rio Terà delle Colonne, en particulier, a été construit en 1837 et était traversé par un pont, tandis qu'une fondamenta longeait l'actuel sottoportico sur toute sa longueur. Nous arrivons donc à l'appartement, montons les escaliers et franchissons le seuil : nous sommes accueillis par le splendide et spacieux salon inondé de lumière, avec une vue ouverte sur les toits, du parquet et des poutres apparentes. D'un côté, on trouve la cuisine séparée et la première salle de bains ; de l'autre côté, on accède à la partie nuit avec deux chambres et une deuxième salle de bains. Depuis le salon, un escalier en bois pratique nous mène au grand grenier habitable, équipé de placards pratiques le long des murs. Enfin, un escalier en bois pratique nous conduit à un petit paradis privé : la merveilleuse et généreuse altana avec une vue imprenable sur le clocher de Saint-Marc et les dômes de la basilique. Derrière nous, l'étendue des toits typiquement vénitiens, tandis que devant nous s'élève le majestueux campanile, tout proche, dont on peut clairement admirer les arcs du beffroi et, au sommet de la flèche pyramidale, la statue dorée de l'archange Gabriel. Cet appartement, avec ses grands espaces, sa lumière, sa position centrale et stratégique, est une opportunité très attrayante pour ceux qui, comme nous, aiment l'atmosphère vénitienne et veulent avoir chaque jour cette vue privilégiée sur la Sérénissime, dans un contexte historique et artistique suspendu dans le temps. San Marco est le cœur de Venise, le sestiere le plus connu et le plus prestigieux. De n'importe quel point, vous êtes à distance de marche de la Piazza San Marco et du Teatro della Fenice. Ce quartier est également très bien desservi par toutes les lignes de Vaporetto et par les gondoles, qui permettent d'atteindre n'importe quel coin de Venise en moins de dix minutes. L'appartement est situé au cœur de Venise, à proximité de la place Saint-Marc et à 5 minutes de marche du pont du Rialto. Vous pourrez profiter de tous les services du centre-ville : proximité des transports en commun, magasins de toutes sortes, musées (Palazzo Ducale, Basilica di San Marco, Museo Correr, Arsenale, Biennale, pour ne citer que les plus proches).

3 ch

190 m²

Venise

2 100 000 EUR

Nous vous présentons ce splendide palais gothique situé à Campiello Santa Maria Nova, sur trois niveaux, qui se prête non seulement à être une résidence privée, mais aussi à devenir un lieu d'hébergement charmant et éventuellement un espace d'exposition. En entrant par l'entrée principale, nous sommes accueillis au rez-de-chaussée par diverses pièces éclectiques, des couleurs inattendues, des vitraux, créant un lieu international et sophistiqué. En montant les escaliers, la première sensation que l'on ressent en entrant est qu'une main invisible a retiré d'un sac de nombreuses tesselles de pierres précieuses et les a éparpillées sur le sol. On dirait un précieux tapis de marbre bicolore, avec des inserts rectangulaires, un merveilleux "sol en escarpe", dans lequel se trouvent deux grandes salles de réception avec des fenêtres gothiques à triple lancette d'un bel aspect, grâce à l'importante restauration effectuée par les propriétaires actuels. Entre le premier, le deuxième et le troisième étage, on trouve des espaces de vie et des espaces fonctionnels, subdivisés comme suit : 3 grandes chambres à coucher décorées avec des matériaux de pointe, des plafonds de plus de 3 mètres de haut enrichis de poutres et de fermes apparentes d'origine, et 5 salles de bains en marbre avec baignoire ou douche, une cuisine au premier étage et une kitchenette au deuxième étage, en équilibrant le degré d'intimité dans la disposition des espaces, afin de garantir un flux équilibré entre les zones privées et les zones dédiées à la convivialité. L'ameublement est composé de meubles sur mesure et d'éléments de design provenant d'entreprises de premier plan. Les meubles ne sont pas inclus dans le prix de vente, à l'exception des meubles fixes. Le bâtiment dispose d'une entrée principale et d'une entrée latérale. Des interventions importantes et radicales sur les éléments de construction et les installations garantissent l'efficacité de cette propriété, y compris les fosses septiques. Le sestiere Cannaregio est le deuxième plus grand de Venise après le Castello et le plus peuplé. C'est dans ce sestiere que se trouve le Ghetto di Venezia, auquel on accède en traversant le pont Ponte delle Guglie et en marchant le long de la Strada Nova, l'artère principale de l'ensemble, qui mène de la gare Santa Lucia au Rialto. Ce trajet d'environ 25 minutes commence au pied du Ponte degli Scalzi et de l'église Santa Maria degli Scalzi et se termine au Campo dei Santi Apostoli. L'appartement bénéficie d'un emplacement très pratique, dans le quartier animé de Cannaregio, à quelques pas de palais et de monuments historiques tels que la Ca D'Oro, très proche, l'abbaye de Misericordia ou le centre-ville lui-même avec le pont du Rialto et le marché que l'on peut rejoindre grâce au ferry de Santa Sofia.

3 ch

400 m²

Venise

2 600 000 EUR

Attico Fashion : vivre au sommet du style.

Alors que nous admirons les vitrines des plus célèbres maisons de haute couture internationales, rendues encore plus charmantes par la douce lumière du coucher du soleil, nous arrivons à la majestueuse porte d'entrée de notre palazzo. Une fois le seuil franchi, nous sommes accueillis par un hall d'entrée majestueux présentant les caractéristiques des palais vénitiens: sol en damier de marbre rouge et blanc, poutres en bois décorées, puits et porte d'eau de la condominium. Notre penthouse est facilement accessible par élévateur, ce qui est très rare dans le centre historique. Nous ouvrons la porte d'entrée et sommes accueillis par un environnement extrêmement chaleureux et accueillant. Tout l'appartement est recouvert d'un beau parquet, de magnifiques poutres apparentes et d'entablements qui nous accompagnent dans toute la maison. Le hall principal nous conduit à la terrasse panoramique d'où notre regard peut librement embrasser le Campanile di S. Marco, les dômes de la Salute et le campanile de S. Stefano. Une seconde pièce, plus intime, nous invite à lire et à écouter notre musique préférée. Il y a également une cuisine ultramoderne. L'espace nuit se compose de deux chambres à coucher, de deux salles de bains principales avec des revêtements en marbre précieux, ainsi que d'une grande chambre principale avec une terrasse exclusive. La présence de fosses septiques complète les installations de la maison. L'élégance de la maison et le contexte dans lequel elle se trouve font de cette solution un joyau incontournable pour les amoureux de la ville. Situé dans un emplacement pratique et stratégique à proximité de la station de bus de l'eau, cet appartement de luxe est situé dans le quartier le plus prestigieux de la ville et vous permet de rejoindre à quelques pas les lieux les plus célèbres de Venise comme la Piazza San Marco ( 2 minutes à pied), le Grand Canal, le pont du Rialto et la rue commerçante de la Mercerie.

3 ch

210 m²

Venise

880 000 EUR

815 000 EUR

Nous nous promenons dans la Mercerie, cœur de l'activité commerciale de Venise depuis les premiers temps de la République vénitienne, lorsque les marchandises précieuses arrivant dans le port en provenance de marchés lointains y étaient vendues. Le long de la Mercerie, le rez-de-chaussée des deux côtés de tous les bâtiments est occupé presque exclusivement par des boutiques. Quelques mètres nous séparent de la belle et historique Tour de l'Horloge, construite entre 1496 et 1499 par l'architecte Mauro Codussi ; nous tournons à droite dans une rue à l'abri du flot des touristes et nous trouvons l'entrée de l'appartement, où s'élève un bel escalier en spirale. Nous montons les escaliers et franchissons le seuil ; nous sommes accueillis par un élégant couloir enrichi par le sol en terrazzo vénitien, qui nous conduit à la lumineuse salle de séjour, reliée à la cuisine, et à une terrasse ensoleillée et spacieuse avec une vue splendide : notre regard touche la Tour de l'Horloge et les dômes de la Basilique Saint-Marc. Deux chambres accueillantes, dont l'une avec salle de bains en suite, complètent l'appartement, qui se caractérise par un style et des finitions modernes, des poutres apparentes, un mobilier bien conçu et une vue dégagée sur les toits. Dans l'ensemble, ces caractéristiques font de cette propriété une solution privilégiée pour le confort et la commodité, en plein cœur de Venise. San Marco est le cœur de Venise, le sestiere le plus connu et le plus prestigieux. De n'importe quel point, vous êtes à distance de marche de la Piazza San Marco et du Teatro della Fenice. Ce quartier est également très bien desservi par toutes les lignes de Vaporetto et par les gondoles, qui permettent d'atteindre n'importe quel coin de Venise en moins de dix minutes. L'appartement est situé au cœur de Venise, à proximité de la place Saint-Marc et à 5 minutes de marche du pont du Rialto. Vous pourrez profiter de tous les services du centre-ville : proximité des transports en commun, magasins de toutes sortes, musées (Palazzo Ducale, Basilica di San Marco, Museo Correr, Arsenale, Biennale, pour ne citer que les plus proches).

2 ch

80 m²

Venise

285 000 EUR

Le pied-à-terre parfait à la Biennale.

L'entrée de cette propriété se trouve dans une rue non loin de la joyeuse via Garibaldi : nous aimons particulièrement cet emplacement parce qu'il est à l'abri du passage typique de ce coin de la ville et qu'il semble pouvoir respirer l'atmosphère de la Venise d'autrefois. La facilité d'accès est une caractéristique importante de cette solution, qui est entièrement développée au rez-de-chaussée. Une fois à l'intérieur, on est surtout surpris par la tranquillité et l'intimité, aussi bien dans l'espace de vie avec kitchenette que dans les deux grandes chambres. En se dirigeant vers la salle de bains, organisée du côté opposé à l'entrée, on remarque qu'elle sépare les deux cours, petites mais agréables, qui rendent l'appartement particulièrement adapté à la vie en tant que résidence secondaire. De même, cette propriété offre de multiples possibilités de rénover la distribution interne en fonction des différents besoins, parmi lesquels se trouvent certainement aussi les diverses opportunités d'investissement, désormais bien établies sur le marché immobilier vénitien. Le quartier du Castello, le plus grand et l'un des plus anciens de Venise, est situé à l'extrémité est de la ville. Toujours l'un des quartiers les plus densément peuplés de la ville, il a conservé intact le traditionnel "mode de vie vénitien". Parmi les nombreux monuments et œuvres d'art, on ne peut manquer de mentionner l'Arsenale, qui a été pendant des siècles le berceau du pouvoir de la Sérénissime, la Basilique des Saints Jean et Paul, l'une des plus aimées des Vénitiens, celle de S. Francesco in Vigna, celle de S. Maria Formosa. La propriété est située près de la Via Garibaldi, une zone à la fois résidentielle, grâce aux nombreux magasins à proximité, mais aussi très demandée pour l'investissement, étant donné sa proximité avec les Giardini et les pavillons de la Biennale.

2 ch

60 m²

Venise